وصف

مجموعة حصرية من 31 فيلا فاخرة تقع ضمن تلال بناهافيس. مجتمع مغلق تم إنشاؤه للقلة المختارة الذين يدركون أن من أندر الكماليات هو راحة البال. هنا، أخيرا لديك الثقة الهادئة بأنك في المكان الذي تستحقه بالضبط.

توفر الفيلات مساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ حوالي 346 متر مربع ومساحة سطحية إجمالية تتراوح بين حوالي 298 متر مربع إلى 729 متر مربع، حسب المنزل المختار. كل منزل مبني على طابقين رئيسيين، بالإضافة إلى قبو. الطابق العلوي يفتح على غرفة شمسية خاصة في الأعلى.

عند دخول المنزل، يفتح الطابق الأرضي على بهو مدخل. على اليمين، توجد غرفة نوم بحمام داخلي، بينما على اليسار المصعد والدرج يربط المنزل بالقبو والطابق العلوي. أبعد من الداخل، يوجد حمام للضيوف قبل أن تجمع منطقة المعيشة الرئيسية المطبخ ومنطقة الطعام والصالون في مساحة مفتوحة واحدة، مليئة بالضوء الطبيعي من الأبواب المنزلقة الكبيرة التي تؤدي مباشرة إلى الشرفة المكشوفة، المسبح الخاص، والحديقة.

باستخدام المصعد أو السلم، يمكنك الصعود إلى الطابق الثاني. يفتح على ممر مركزي. من هناك، ينقسم المنزل إلى جناحين كبيرين لغرف النوم، كل منهما يحتوي على منطقة تبديل ملابس خاصة به، وحمام خاص، ووصول إلى شرفة مغطاة. تقع غرفة النوم الرئيسية على جانب واحد من الأرضية، بينما تعكس غرفة النوم الثانية الغرفة على الجانب الآخر، مما يمنح كلتا الغرفتين الخصوصية والمساحة والاتصال المباشر للخارج الخارجي.

نوع المبنى: منزل لعائلة واحدة. فيلات مستقلة.
الوحدات: 31.
المتاحة: 31.

حول العمل وطريقة الدفع:
- بدء البناء: قادم قريبا. من المتوقع تقريبا من أغسطس إلى سبتمبر 2026.
- إكمال البناء: من المتوقع أن يتم التسليم لمدة 18 شهرا، عند بدء البناء.
- رخصة البناء (LOM): قريبا.
- رخصة المهنة الأولى (LPO):
-بيع خارج الخطة. مشروع متكامل.

شروط الدفع:
- الحجز: €50,000 + ضريبة القيمة المضافة.
- 40٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع اتفاقية الشراء الأولية (ناقص الحجز).
- 20٪ +ضريبة القيمة المضافة، عند بدء العمل، عند منح رخصة البناء.
- وقت الانتظار للعمل وإكماله: بعد الحصول على رخصة البناء، من المتوقع الانتهاء من العمل خلال 18 شهرا.
- 40٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند التوقيع عند كاتب العدل – صك العنوان العام.
- معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪.
- قائمة الأسعار المحدثة متاحة.
- مخططات الطوابق متوفرة.
- مواصفات الجودة، متوفرة.
- العرض، قادم قريبا.

للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد.

نتطلع لسماع أخباركم قريبا،