Na prodej, Nová vila s nekonečným bazénem, v Marbesa, Marbella. 300m od pláže. Vila v prodeji in Marbesa (Marbella), 3.450.000 €

Stylový Soukromá zahrada Nová výstavba Venta

× ‹ ›

‹ ›

0/0

Na prodej, Nová vila s nekonečným bazénem, v Marbesa, Marbella. 300m od pláže.

Ref. 10.048

Popis

Dále jsem se přestěhoval do nové exkluzivní a klidné čtvrti Marbesa, východní Marbella.
Tato ohromující nezávislá luxusní vila nabízí dokonalou kombinaci moderní sofistikovanosti a přímořského kouzla. Vila se nachází pouhých 300 metrů od pláže a nachází se na velkorysém pozemku o rozloze 670 m2, který poskytuje 408 m2 krásně navrženého obytného prostoru.

Vila má pět prostorných ložnic, z nichž každá je promyšleně navržena tak, aby vytvářela atmosféru relaxace a luxusu. Doplňuje ji pět elegantně zařízených koupelen, dokončených z nejkvalitnějších materiálů. Tento domov zajišťuje, že každý detail vyzařuje bohatství a pohodlí.

Elegantní, moderní otevřená kuchyň je plně vybavena nejmodernějšími spotřebiči, což z ní činí srdce domova pro ty, kteří rádi vaří nebo se baví. Přilehlý obytný prostor je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo a plynule přecházel do venkovních prostor.

Venku se nemovitost promění v soukromou oázu. Ohromující nekonečný bazén poskytuje dokonalý prostor pro odpočinek, zatímco pečlivě upravená zahrada vytváří klidné prostředí pro venkovní stolování a zábavu. Rozlehlá střešní terasa s panoramatickým výhledem na moře je ideálním místem k odpočinku nebo pořádání setkání a zároveň si užíváte úchvatný výhled.

Vila je vybavena moderním komfortem pro zajištění celoročního luxusu, včetně podlahového vytápění v celém domě.

K dispozici je také parkování pro dvě auta, což zajišťuje snadnost a pohodlí.
Z pokojů v prvním patře je krásný výhled na moře, který každé ráno vytváří klidnou a inspirativní atmosféru.
Tento hotel se nachází jen kousek pěšky od pláže a má snadný přístup k oblíbeným plážovým klubům, jako je Sugar Bay, a nabízí klid a pohodlí. Pulzující město Marbella je navíc vzdálené jen pár minut jízdy a nabízí řadu možností stravování, nakupování a zábavy.

Tato luxusní vila v Marbese představuje výjimečnou příležitost zažít to nejlepší z pobřežního života, ať už jako primární rezidence nebo exkluzivní prázdninový útěk.

Cena nezahrnuje náklady ani daně. Dodatečné náklady na cenu ze strany kupujícího jsou: Nová nemovitost/1. daň z převodu hodnoty (DPH) 10 % (nebo 4 % v případě dotovaného bydlení); nebo v případě 2. a/nebo následných převodů Daň z převodu (ITP) 7 %. Kromě toho formalizace kupní smlouvy (listin) ve veřejném dokumentu podléhá kolkovnému AJD ve výši 1,2 % z kupní ceny, registračním poplatkům
v rejstříku a u notáře. Máte k dispozici kopii příslušného informačního listu tohoto objektu v souladu s vyhláškou 218/2005 ze dne 11. října.

charakteristiky

General

Nezávislý

3 Podlah

5 Ložnice

6 Koupelny

6 Vestavěné skříně

Nádvoří

Prádelna

Spíž

Domácí mazlíčci

Šatna

Povrchy

Plot: 670 m²

Postavena: 408 m²

stav

Rok výroby: 2024

Zcela nový

Zařízení

Bazén

Zahrada

Podlahové vytápění

Zařízená kuchyně

Kuchyňské spotřebiče

Centrální teplá voda

Individuální topení

Klimatizace

Telefonní služby

Wifi

Intercom

Mytí

Mikrovlnná trouba

Myčka

Služby

Vodovod

Elektrická služba

Kvality

Keramické podlahy

Dvojité zasklení

Hliníkové tesařství

Zesílené dveře

Zabezpečení

Dohled

Cena

3.450.000 €

m² postavena: 8.456 €
m² plot: 5.149 €

I.B.I. 1.300 €/Roky
Komunita 45 €/Měsíc
Poplatek za odpad 160 €/Roky

Energetický certifikát

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA	Consumo energía kW h / m² año	Emisiones CO₂ kg CO₂ / m² año
A	14	3
B
C
D
E
F
G

Umístění a životní prostředí

Marbella (Marbesa).
29604, Marbella (Málaga)
Marbesa | Elviria-Cabopino

Poloha

Urbanizace

External

2. plážová linka

Jihozápadní orientace

Výhled na moře

Blízko k

škol

Nemocnic

Obchodní centra

Restaurace

Volný čas

Sportovní zařízení

Golfová hřiště

Zelená místa

Communications

Autobus