Krásný byt orientovaný na jihozápad s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, který po celý den využívá hodně přirozeného světla, s nádherným designem, který nabízí pohodlí a funkčnost. Velké posuvné dveře vedou na prostornou terasu, odkud si můžete užívat inspirativní výhledy z letního vzduchu Costa del Sol a teplého slunce z pohodlí svého domova. Nemovitost byla nově zrekonstruována, s prémiovými povrchovými úpravami a materiály, podlahové vytápění poskytuje pocit tepla a pohodlí v celém domě. Kuchyně se integrovala do obývacího prostoru, aby vytvořila dokonalou rovnováhu mezi otevřeností, prostorností a celkovou pohodou, čímž spojila rodinu a přátele. Dále hlavní ložnice s garderoberem, 2 parkovací místa, skladovací místnosti, výhled na golfové hřiště, moře, jihozápadní orientace, dvě ze tří ložnic s vlastní koupelnou, všechny ložnice s terasovým přístupem, terasa o rozloze 49 m2, moderní kuchyně. Rozsáhlá komunita s upravenými zahradami, výtahy z podzemní garáže na každé patro, bezpečnostními službami 24/h, venkovními bazény, dětskými hřišti, krátkou vzdáleností k obchodům, restauracím, supermarketům, lékárnám a nejrůznějším službám a zábavě. IBI €1617 / rok. Komunitní poplatek €314 / měsíčně. Daň z odpadu ve výši 93 €/rok. Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Těšíme se na brzkou odpověď,

Cena od 2 449 000 €. Stavební licence udělena. 3- Luxusní vila na 3 patra, s 5 ložnicemi, 4 koupelnami, výstavba 458 m2, pozemek 983 m2. Stavba brzy začne. Bankovní záruky. Kde se moderní design a architektura setkávají s udržitelností, která kombinuje klíčové prvky k vytvoření luxusu, wellness, funkčnosti, pohodlí a prostorných domovů, s luxusními povrchovými úpravami, které přinášejí harmonickou dekoraci a barvy a vytvářejí atmosféru relaxace a rovnováhy. Obývací pokoj s otevřeným konceptem a funkčním designem, kromě toho, že rodinu spojuje v jídelně a kuchyni, aby mohli sdílet nezapomenutelné chvíle, přidává také pocit prostornosti, harmonizovaný neutrálním barevným designem, který odráží teplo a je osvětlený hojným přirozeným světlem procházejícím velkými okny v každé místnosti doma. Prostorný sklep je ideální pro různé nápady – vytvořit dokonalý prostor na míru určený pro relaxaci a wellness, nebo pro zábavu celé rodiny s domácím kinem, hernou a spoustou možností přizpůsobení. Krásná zahrada má venkovní bazén s místy, kde si můžete užívat slunce na Costa del Sol a nádherné a nezapomenutelné chvíle s rodinou, blízkými a skvělými přáteli. Situováno na dokonalé pozici v Casares Costa, pouhých 1,3 km od moře, golfového hřiště a všech základních služeb v krátké vzdálenosti, udržující ideální polohu v prostředí klidu a soukromí. ∆ O práci a formě platby: √ Začíná stavba: "Brzy,". √ Dokončení stavby: "Bude potvrzeno,". √ Stavební licence (LOM): Uděleno. » První pracovní licence (LPO): Čeká na to. »Prodej v neplánování: Prozatím. √ Turnkey Project: Ano. ∆ Platební podmínky: » Rezervace: €15 000 + DPH. » 40 % plus DPH při podpisu soukromé kupní smlouvy (minus 15 000 € z rezervace). » 60 % + DPH, po dokončení. Při podpisu u notáře – Veřejná listina vlastnictví. » Sazba daně: 10 % DPH. » Aktualizovaný ceník je k dispozici. » Půdorysy jsou k dispozici. » Specifikace kvality je dostupná. Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Nová výstavba v žádané Costa Del Sol s 116 byty s jednou ložnicí. Moderní designová architektura s kombinací funkčnosti, pohodlí, velkého investičního potenciálu a strategicky blízko všech základních služeb v dosahu blízkosti. Soukromá garáž v suterénu s nabíjecími místy pro elektromobily, podle předpisů Obývací pokoj má otevřený koncept propojený s kuchyní, aby spojil nezapomenutelné chvíle s rodinou, přáteli a blízkými. Tóny a dekorace jsou teplé, z vysoce kvalitních materiálů, což vytváří dokonalou rovnováhu pohodlí, tepla, útulnosti atmosféry a vynikajících povrchových úprav. Kuchyně bude vybavena následujícími spotřebiči: lednicí, pračkou, myčkou, troubou, keramickou plotnou a odsávacím digestořem, od Bosch nebo podobně. Terasy poskytují rozšíření vašeho domova, přinášejí dostatek přirozeného světla dovnitř, kde si můžete užívat fresky na slunci s krásnými výhledy z pohodlí svého domova. Pětipatrová budova s 116 byty, každé obydlí má 1 ložnici. Aktuálně dostupné: 32. ∆ PŘÍZEMÍ: 251 000 € – 275 000 €. Blok 1: 6 jednotek / Dostupné: 2 jednotky. Blok 2: 6 kusů / Dostupné: Vyprodáno. ∆ PRVNÍ PATRO: €238,900 - €281,300. Blok 1: 12 jednotek / Dostupný: 1 kus. Blok 12 jednotek / Dostupné: 3 jednotky. ∆ DRUHÉ PATRO: €244,900 - €288,900. Blok 1: 12 jednotek / Dostupné: 2 jednotky. Blok 2: 12 jednotek / Dostupné: 4 jednotky. ∆ TŘETÍ PATRO: €250,900 - €299,500. Blok 1: 12 jednotek / Dostupné: 3 jednotky. Blok 2: 12 jednotek / Dostupné: 4 jednotky. ∆ ČTVRTÉ PATRO: €256,900 - €307,200. Blok 1: 12 jednotek / Dostupné: 3 jednotky. Blok 2: 12 jednotek / Dostupné: 4 jednotky. ∆ ZÁVOD NA PENTHOUSE: 368 900 € - 399 000 €. Blok 1: 4 jednotky / Dostupné: 1. Blok 2: 4 jednotky / Dostupné: 4. Společné prostory byly navrženy tak, aby harmonizovaly prostor, kde můžete najít nádherné chvíle pohody s rodinou a blízkými, s místy k odpočinku a vychutnávání si slunce, venkovním bazénem, chiringuito barem, chill-off zónou, posilovnou, coworkingovou zónou a grilováním, malebnými zahradami, a to vše bez opuštění domova. Další prvky: Klimatizace s kanálem, barevné lakované hliníkové truhlářské práce s tepelně-akustickým zasklením, byty v přízemí mají smaltovaný bezpečnostní kryt a ocelový rám. Budova je navržena pro získání energetického hodnocení "A". Fotovoltaické panely pro výrobu energie jako záložní pro elektřinu používanou v běžných prostorách. ∆ O práci a formě platby: √ Zahájení stavby: "To Be Confirmed." √ Dokončení stavby: "Bude potvrzeno,". √ Stavební licence (LOM): Čeká na to. » První pracovní licence (LPO): Čeká na to. »Prodej z plánu. ∆ Platební podmínky: » Rezervace: €12,000 + DPH. » €50 % plus DPH, při podpisu soukromé kupní smlouvy (minus 12 000 € z rezervace). » 10 % + DPH, 12 měsíců po podpisu smlouvy o soukromém kupním obchodě. » 40 % + DPH, při podpisu u notáře – Veřejná vlastnická listina. » Sazba daně: 10 % DPH. » Aktualizovaný ceník je k dispozici. » Půdorysy jsou k dispozici. » Specifikace kvality je k dispozici. » Show flat, brzy k dispozici. Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Tato kouzelná vila v andaluském stylu, která se nachází v konsolidované urbanizaci El Faro, jen pár metrů od pláže a na jednom z nejlepších pozemků, nabízí úchvatné panoramatické výhledy na moře a hory. Nemovitost vyzařuje teplo a charakter, s mramorovými podlahami, odkrytými dřevěnými trámy a cihlovými oblouky, které umocňují jeho útulnou atmosféru. Vila v jednom patře nabízí prostorné a funkční uspořádání s několika vnitřními i venkovními obytnými prostory. Pečlivě upravená zahrada je skutečnou soukromou oázou s třpytivým bazénem, několika stinnými posezením a bujnou zelení, která posiluje pocit klidu. Ať už si užíváte slunce u bazénu, nebo relaxujete v útulném koutě s panoramatickým výhledem, každý venkovní prostor je navržen pro relaxaci a zábavu. Uvnitř otevřené uspořádání umožňuje plynulé propojení mezi prostory, kde přirozené světlo zaplavuje obývací pokoj velkými okny s robotickými elektrickými žaluziemi, což zážitek ještě více umocňuje. Obývací prostor je světlý a vzdušný, s přímým přístupem na terasu s výhledem na krásnou zahradu a výhledy na moře. Pocit tepla se nadechne, když se odkryté dřevěné trámy spojí s krbem, ideálním pro vytváření útulných chvil. Kuchyně, částečně nezávislá, s přímým propojením jak s obývacím pokojem, tak s jídelnou je ideální jak pro každodenní bydlení, tak pro společenské akce. Vila zahrnuje tři dobře uspořádané ložnice v hlavním domě, s dostatkem přirozeného světla a výhledem na kolující zeleň. Čtvrtá ložnice je nezávislá a má přímý přístup do zahrady, což zlepšuje propojení s okolím a je ideální pro hosty, kteří chtějí trochu více soukromí. Další vybavení zahrnuje 2 podzemní garážové prostory, několik skladovacích místností, solární panely na teplou vodu, automatické robotické žaluzie s protikradovým sklem a velkou cisternu jako zásobu vody, která slouží také pro automatizovaný zavlažovací systém zahrady. Tato vila je ideálně situována v docházkové vzdálenosti od pláže, 5 minut od Fuengiroly a Cala de Mijas, a nabízí supermarkety, golfová hřiště, školy a restaurace. To z něj činí skvělou volbu pro ty, kteří hledají pohodlný přímořský domov s soukromím, kouzlem a pohodlím. Pokud vás navštívíte, nebo pro více informací, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Elegantní dvojdomek u pláže v Los Monteros, Marbella East – jen 150 m od pláže. Nachází se v exkluzivní a bezpečné přímořské čtvrti Los Monteros v Marbella East, tato půvabná dvojdomová vila nabízí vzácnou příležitost bydlet pouhých 150 metrů od pláže, v docházkové vzdálenosti od ikonického La Cabane Beach Clubu. Nachází se v klidné, uzavřené komunitě známé svou prestiží a soukromím, tento dům je skutečným klenotem pro ty, kteří hledají vytříbený pobřežní životní styl. Vila je umístěna zcela na jednom patře a nabízí prostorné a praktické uspořádání, ideální pro pohodlný každodenní život. Interiéry jsou světlé a přívětivé, s prostornými obytnými prostory, plně vybavenou kuchyní a několika ložnicemi, vše v dobrém stavu a připravené k nastěhování. Dispozice se také dobře hodí pro budoucí vylepšení nebo personalizaci, pokud by kupující chtěl modernizaci. Jednou z výrazných vlastností tohoto domu je krásná boční terasa – klidný a soukromý prostor navržený pro odpočinek. Ve stínu vzrostlého olivovníku, který dodává pocit nadčasového středomořského kouzla, je tato terasa ideálním místem pro ranní kávu, klidná odpoledne nebo večerní setkání. Součástí je také vestavěná vířivka, která nabízí luxus a wellness jen pár kroků od vašeho obývacího pokoje. Za pozemkem najdete soukromý bazén obklopený zahradou s nízkou údržbou – ideální pro opalování, zábavu nebo prostě pro užívání venkovního životního stylu, kterým je Marbella známá. Vila se nachází v zabezpečené, uzavřené komunitě s dobře udržovaným okolím a silným pocitem soukromí. Navzdory klidnému prostředí jste jen pár minut od špičkových golfových hřišť, mezinárodních škol, obchodů a všech vymožeností města Marbella. Letiště Malaga je vzdálené jen 35–40 minut jízdy. Tato nemovitost je ideální pro náročného kupujícího, který hledá bezpečný, stylový a dobře situovaný plážový dům v jedné z nejprestižnějších rezidenčních oblastí Marbelly. Ať už hledáte trvalé bydlení, rekreační útočiště nebo chytrou investici, tato vila nabízí pohodlí, pohodlí a to nejlepší ze středomořského života. Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Teplá energie pobřeží, klid moře, venkovní wellness benefity, inspirativní výhledy, klid a nezapomenutelné živé chvíle s rodinou a blízkými. Nový projekt ve Fuengirole s 203 domy s 1, 2 a 3 ložnicemi, rozdělenými do 7 bloků. Všechny domy jsou navrženy tak, aby působily jako přirozené rozšíření z interiéru na terasu, orámované inspirativními nekonečnými výhledy na moře a teplými tahy přírodního světla do každého kouta tohoto nádherného obytného domu. Rovnováha mezi moderním a funkčním otevřeným konceptem a okny ve formátu strop až podlaha vytváří harmonický moderní domov v každé místnosti. Byty v přízemí s vlastní zahradou spojující klid a zahradu. Penthousy pod střechou (sky villa) nebo půda se soláriem (sky solarium) s vlastními bazény. Ložnice navržené tak, aby působily pohodlně, a klid s dostatkem přirozeného světla, kde vyniká pohoda. Domácí ovládání v každé jednotce: teplovzdušné vytápění, ventilace a klimatizace. Kuchyně bude zahrnovat všechny spotřebiče: ledničku, keramiku, spornou desku, troubu, odsávač, mikrovlnnou troubu a myčku. Obyvatelé budou těžit z pozoruhodných společných prostor s prvky životního stylu obsluhovaného resortem, s kompletními lázněmi, jógovou zónou, vnitřní i venkovní posilovnou, vnitřním i venkovním bazénem s opalovacím místem pro relaxaci, coworkingovým prostorem, jídelnou, restaurací, kinem a gurmánskou místností, běžeckou dráhou, vodopádem a dětskou zónou, plážovým bazénem, organickou zahradou, paddle tenisovým kurtem a psím parkem. Typ nemovitosti: Byt a penthousy s 1, 2 a 3 ložnicemi. Vícegenerační domy. » Jednotky: 203. » K dispozici: 50. ∆ BLOK 1: Byty a penthousy s vlastním bazénem. Byty v přízemí s soukromými zahradami. Vícebytová budova: » Jednotky 35/ Dostupné: 28. √ Byty v přízemí / z 615 000. - 810 000 €. Jednotky 10 / Dostupné: 6 √ Byty v přízemí / Ceny od: 499 000 €. - 789 000 €. Jednotky 10 / Dostupné: 8 √ Byty ve druhém patře / Ceny od: 620 000 € - 780 000 €. Jednotky 10/Dostupné: 10 √ Penthousy Ve třetím patře / Cena od: 499 000 €. - 810 000 €. Jednotky 5 / Dostupné: 4 ∆ BLOK 2: Byty a penthousy s vlastním bazénem. Byty v přízemí s soukromými zahradami. Vícebytová budova: » Jednotky 35/ Dostupné: 24. √ Byty v přízemí / z 499 000. - 750 000 €. Jednotky 10 / Dostupné: 7 √ Byty v prvním patře / Ceny od: 615 000 €. - 695 000 €. Jednotky 10 / Dostupné: 7 √ Byty ve druhém patře / Ceny od: €580 000 – €730 000. Jednotky 10/Dostupné: 7. √ Penthousy ve třetím patře / Ceny na: 720 € - 770 000 €. Jednotky 5 / Dostupné: 3. ∆ BLOK 5: Byty a penthousy s vlastním bazénem. Byty v přízemí s soukromými zahradami. Vícebytová budova: » Jednotky 26 / Dostupné: 17. Blok 5 nabízí krásné výhledy na moře. √ Byty v přízemí / od 600 000 €. - 875 000 €. Jednotky 8 / Dostupné: 5 √ Byty v přízemí / Ceny od: 499 000 €. - 735 000 €. Jednotky 8 / Dostupné: 6 √ Byty ve druhém patře / Ceny od: €510 000 – €775 000. Jednotky 7/Dostupné: 6 √ Penthousy Ve třetím patře / Ceny od: Rezervováno. Jednotky 3 / Dostupné: Rezervované. ∆ O práci a formě platby: √ Začátek prací: Očekávaný čtvrtý čtvrtletí 2025 √ Dokončení výstavby: Očekává se čtvrté čtvrtletí 2027. √ Stavební licence (LOM): Uděleno. » První pracovní licence (LPO): »Prodej z plánu. ∆ Platební podmínky: » Rezervace: €15 000 + DPH » 20 % + DPH při podpisu smlouvy o soukromé koupi, do jednoho měsíce od rezervace (minus 15 000 € z rezervace). » 10 % + DPH prozatímní platba za 6 měsíců » 70 % + DPH po dokončení, u notáře – Veřejná listina vlastnictví. » Sazba daně: 10 % DPH. » Aktualizovaný ceník je k dispozici. » Půdorysy jsou k dispozici. » Specifikace kvality je k dispozici. Nachází se v vyvýšené části mezi Benalmadenou a Fuengirolou a má nepřekonatelné spojení s dálnicí AP-7, letištěm Málaga a hlavními atrakcemi podél pobřeží. ZAJÍMAVÁ MÍSTA Pláž Carvajal ----------------------------------------------------------------------------------------5' Fuengirola střed ------------------------------------------------------------------------------------- 10' Vlakové nádraží ------------------------------------------------------------------------------------------10' Nákupní centrum Miramar ------------------------------------------------------------------------- 15' Benalmadena Golf ----------------------------------------------------------------------------------15' Torrequebrada Golf ---------------------------------------------------------------------------------- 20' Puerto Marina ---------------------------------------------------------------------------------------- 20' Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Pocit rovnováhy a pohodlí, moderní a funkční životní styl v každém koutě tohoto krásného projektu 63 luxusních bytů se 2 ložnicemi, rozdělených do 3 bloků s maximální výškou 4 pater. Hledání přízemí, v prvním a druhém patře; všechny nabízejí 115 m2 uvnitř a terasu o rozloze 22 m2, zatímco penthousy nabízejí 130 m2. Jeho moderní uspořádání, vysoká okna od stropu po podlahu, využívají přirozené světlo od východu do západu slunce, vyzařují každý kout a vytvářejí teplou atmosféru s pocitem prostornosti a pohody. Ložnice jsou prostorné, s čistým a moderním designem, s vlastní terasou u hlavních ložnic, což do prostoru přidává více přirozeného světla. K vytvoření prostor sofistikovaného a trvanlivého stylu byly použity kvalitní materiály a povrchové úpravy a harmonické barvy v celém domě. Každý blok má podzemní parkoviště, přidělená ke každému pozemku. Společné prostory nabízejí relaxaci a krásné prostředí, takže obyvatelé mohou najít nezapomenutelné chvíle radosti a relaxace ve svém každodenním životě, jak venku, tak uvnitř, jako je posilovna, lázně, velký bazén, malebné zahrady se stromy, květinami, místa na opalování, a je pozoruhodná pozice na první linii golfu, což přidává žádoucí a nepřekonatelnou pozici. Vybrat si nový domov. Typ nemovitosti: Byty a penthousy se 2 ložnicemi. Vícegenerační domy. » Jednotky: 63 » Dostupné: 63 ∆ BLOK 1: Byty a penthousy. Vícegenerační budova: S domy se 2 ložnicemi: » Jednotky 28/ Dostupné: 28. √ Byty v přízemí / z 499 000. - 510 000 €. Jednotky 8 / Dostupné: 8 √ Byty v prvním patře / Ceny od: 520 000 €. - 530 000 €. Jednotky 8 / Dostupné: 8 √ Byty ve druhém patře / Ceny od: 540 000 € - 550 000 €. Jednotky 8/Dostupné: 8 √ Penthousy Ve třetím patře / Cena od: 750 000 €. - 830 000 €. Jednotky 4 / Dostupné: 4 ∆ BLOK 2: Byty a penthousy. Vícegenerační budova: S domy se 2 ložnicemi: » Jednotky 14/ Dostupné: 14. √ Byty v přízemí / z 520 000. - 530 000 €. Jednotky 4 / Dostupné: 4 √ Byty v přízemí / Ceny od: €540 000. - 550 000 €. Jednotky 4 / Dostupné: 4 √ Byty ve druhém patře / Ceny od: 560 000 € – 570 000 €. Jednotky 4/Dostupné: 4 √ Penthousy ve třetím patře / Ceny na: 830 000 €. Jednotky 2 / Dostupné: 2 ∆ BLOK 3: Byty a penthousy. Vícegenerační budova: S domy se 2 ložnicemi: » Jednotky 21 / Dostupné: 21. √ Byty v přízemí / od 555 000 €. - 575 000 €. Jednotky 6 / Dostupné: 6 √ Byty v přízemí / Ceny od: €575,000. - 590 000 €. Jednotky 6 / Dostupné: 6 √ Byty ve druhém patře / Ceny od: 630 000 € – 650 000 €. Jednotky 6/Dostupné: 6 √ Penthousy Ve třetím patře / Ceny od: 850 000 €. - 950 000 €. Jednotky 3 / Dostupné: 3 ∆ O práci a formě platby: √ Dokončení výstavby: Odhadováno do čtvrtého čtvrtletí 2028. √ Stavební licence (LOM): Uděleno. » První pracovní licence (LPO): »Prodej z plánu. ∆ Platební podmínky: » Rezervace: €10 000 + DPH » 40 % € plus DPH, na udělení licencí (minus 10 000 € z rezervace). » 20 % Na vrcholu práce. » Zbytek částky plus DPH u notáře – Veřejná listina vlastnictví. » Sazba daně: 10 % DPH. » Aktualizovaný ceník je k dispozici. » Půdorysy jsou k dispozici. » Specifikace kvality je k dispozici. » Show flat, brzy k dispozici. Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Nádherný dvojdomek orientovaný na jih, navržený tak, aby co nejlépe využil přirozeného světla v celém domě, začíná den teplým sluncem od rána do večera a užívá si inspirativní výhledy na oceán od úrovně terénu dál, nachází se v Aloha Gardens v srdci Nueva Andalucía v Marbelle. Dům nabízí 255 m² zastavěné plochy rozdělené do 3 elegantních pater: plus velkorysé terasy, celkem 4 ložnice a 3 koupelny. V PŘÍZEMÍ: Světlé otevřené uspořádání vás vítá stylovým obývacím prostorem, který je plynule propojen s moderní kuchyní vybavenou Miele. Velké posuvné dveře vedou na prostornou terasu s venkovní kuchyní a pohodlným obývacím koutkem – ideálním pro odpočinek nebo zábavu. Toto patro zahrnuje také hostinský pokoj a plnohodnotnou koupelnu. PRVNÍ PATRO: je věnováno hlavním ložním prostorám. Zde najdete klidnou hlavní ložnici s vlastní koupelnou a přístupem na soukromou terasu vybavenou pohovkou, krbem a lehátkem. Další dva hostinské pokoje sdílejí dobře vybavenou koupelnu, takže toto patro je ideální pro rodinu nebo návštěvy přátel. VÝSTUP NA TŘETÍ PATRO: nádherné střešní solárium slouží jako klenot domu. Tento luxusní prostor nabízí vířivku, saunu a plně vybavenou venkovní kuchyni, vše zasazené panoramatickým výhledem na Nueva Andalucía a Středozemní moře, což je úchvatné pozadí pro denní odpočinek i setkání při západu slunce. DALŠÍ PRVKY ZAHRNUJÍ: Sonos reproduktory po celém areálu, včetně všech teras, a také 2 parkovací místa, jedno soukromé a jedno pronajaté, s možností rozšíření v případě potřeby. Samotná urbanizace je dokonale udržovaná a nabízí obyvatelům přístup ke třem krásným společným bazénům. » Rok výstavby: 1.992. » Rok rekonstrukce: 2.024. » Vhodná jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo vysoce výkonná pronajímatelská nemovitost pro dlouhodobé i krátkodobé pobyty, je tato jednotka široce považována za nejlepší v celém projektu Aloha Gardens, což je vzácná příležitost v jedné z nejžádanějších čtvrtí Marbelly. » Komunitní náklady: 395€ / měsíc » Náklady IBI: 1,427€ / rok » Cena odpadu: 195€ / rok NEPŘEKONATELNÁ POLOHA: jen pár kroků od restaurací, kaváren a kurtů na padel a tenisové kurty, a jen pár minut jízdy od světových golfových hřišť včetně Los Naranjos, Aloha a Las Brisas. Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Dům se nachází v jedné z nejprestižnějších soukromých komunit v Evropě a nabízí výhledy na hory orientované na jih, špičkové technologie a designovou dokonalost pouhých 20 minut od pobřeží a živých míst Marbelly. La Zagaleta je uzavřená komunita s nepřetržitými službami komunitního dohledu. Úžasná dvoupatrová vila o rozloze 695 metrů čtverečních, terasa o rozloze 133 m2 a pozemek o rozloze 3 852 m2. Má 5 ložnic s vlastní koupelnou, plus 1 další koupelnu a 2 toalety pro hosty. » Rok výstavby: 2.002. » Rok renovace: 2.025. Hlavní patro nabízí; Příjemná recepční hala, která vede do formální obývací části s vysokými stropy a luxusními okny, která umožňují přirozenému světlu zahřát každý kout a povznášejícími výhledy na nádhernou bazénovou zahradu a bujnou krajinu. Ve stejném patře se nachází také polootevřená jídelna, která přímo navazuje na jižní terasu, včetně venkovní kuchyně a jídelny, ideální pro relaxační stravování pod širým nebem. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči Miele a snídaňovým koutem. Toto patro také obsahuje tři prostorné ložnice s vlastní koupelnou a toaletu pro hosty. V přízemí je vila zaměřena na životní styl a relaxaci. Soukromá kinosala, masážní místnost, plně vybavená posilovna a kino poskytují širokou škálu možností volného času pro obyvatele i hosty. Klimatizovaný vinný sklep. Toto patro také obsahuje plně vybavené prostory, dvě ložnice s vlastní koupelnou a kuchyňku, což podporuje funkčnost domácnosti bez kompromisů v soukromí. Pozoruhodným detailem je vnější strojovna, která umožňuje technické operace zůstat oddělené od hlavní rezidence, čímž se snižuje rušení a zjednodušuje údržba, což je často přehlížený, ale velmi cenný prvek. Zatímco La Zagaleta omezuje veřejnou dopravu, aby zachovala exkluzivitu, obyvatelé si užívají služby řidičů a soukromá dopravní řešení. Život v La Zagaleta není jen o vlastnictví domu, ale o přijetí světové úrovně životního stylu. Obyvatelé mají přístup ke dvěma soukromým golfovým hřišti, luxusnímu klubovně s jídelnami a prostorami pro akce a jezdeckým zařízením, vše situované na více než 900 hektarech chráněné přírodní rezervace. Vzdálenost a místa zájmu: Nachází se jen 12 minut od základních obchodů a 20 minut od elitních mezinárodních škol jako Aloha College a Swans International School, vila nabízí vyvážený životní styl, kde se spojuje příroda, luxus a pohodlí. Cestování je bezproblémové, protože dálnice A-7 a letiště Málaga jsou vzdálené méně než hodinu. Komunitní náklady: 654 € / měsíc Náklady IBI: 5 300 € / rok Cena odpadu: 19 € / rok Pokud vás navštívíte, nebo pro více informací, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Třípokojový dvoupodlažní penthouse ve druhém patře, s vířivkou a výhledem na moře. Rozložení: ◊ Vstupní chodba 2,02 m2 ◊ Obývací pokoj-jídelna-kuchyně 42,62 m2. ◊ Ložnice číslo 3: 12,61 m2. ◊ Koupelna číslo 3 (přístup na hlavní terasu): 11,22 m2. ◊ Chodba (do ložnic a koupelen) 7,15 m2. ◊ Koupelna číslo 2 (sdílené): 4,74 m2. ◊ Ložnice číslo 1 (přístup na hlavní terasu): 12,61 m2. ◊ Koupelna číslo 1: 5,98 m2. ◊ Ložnice číslo 2 (přístup na vlastní terasu): 11,08 m2. ◊ Hlavní terasa o rozloze 65,89 m2. ◊ Střešní terasa o rozloze 93,11 m2 (s vířivkou a krásným výhledem na moře). ◊ Celková zastavěná plocha 260,67 m2. Tento úžasný rezidenční komplex má 70 jednopokojových jednotek jednopokojových, dvou- a třípokojových bytů s velkými řadami rozprostřenými na 7 různých blocích, některé s výhledem na Středomoří. ◊ Domy mají venkovní truhlářské prvky a okna s vysokou tepelnou a samozřejmě akustickou izolací. Materiály nejvyšší kvality od nejlepších značek, které vám doma vytvoří jedinečné prostředí. Navíc dokonalá orientace spolu s uspořádáním naplní vaše dny světlem, protože si budete užívat dokonalé počasí po celý rok. ◊ Komplex nabízí přízemní domy se zahradou, byty v prvním patře a penthousy ve 2. patře se soláriem, všechny s prostornými terasami pro užívání středomořského klimatu. Všechny domy v této čtvrti mají také tepelné čerpadla vzduch-vzduch, technologii, která spoléhá na energii venkovního vzduchu k efektivnímu a cenově dostupnému ochlazení nebo vytápění vašeho domova ekologickým způsobem. Každé obydlí má také vyhrazené parkovací místo v suterénu a prostorné skladovací místnosti, což je praktický doplněk pro uložení veškerého volnočasového vybavení: kol, golfu nebo potápěčského vybavení. ◊ Kuchyně, integrovaná do obývacího pokoje, je vybavena digestoří, keramickou skleněnou plotenkou, elektrickou troubou, lednicí, myčkou, pračkou/dřezem a mikrovlnkou, a v obývacím pokoji a hlavní ložnici najdete motorové žaluzie, stejně jako velká parkovací místa. Domy mají také velké skladovací místnosti, takže si můžete vždy uchovat volný čas a vybavení pro dobrodružství a zábavu v okolí. ◊ Komplex Nabízí také bezpečnostní prvky, jako je bezpečnostní kabina u vchodu a kamery s uzavřeným okruhem, takže si můžete v klidu odpočinout při běžném životě. Kromě toho chytré schránky z Amazonu nebo podobných, takže nezmeškáte žádné doručení. ◊ Jeho blízkost k Středozemnímu moři a marinám usnadní jakýkoli vodní sport stejně snadným jako jít si na bochník chleba a užívat si pláž více než 8 měsíců v roce, téměř povinností. ◊ Poloha služeb a zábavy: Blízko přístavu Estepona, pláže, supermarketů, obchodů, restaurací, golfových hřišť a mnoha dalších míst. - ∆ Dokončené dílo / Ve vývoji: » Začátek práce: » Dokončení: Práce v procesu. Doručení mezi prosincem 2025 a únorem 2026. » Stavební licence: Uděleno. » Typ daně: 10 % DPH. ∆ Platební podmínky*: » €6,000 rezervace + DPH. » 20 % + VA PVP (minus rezervace) při podpisu smlouvy o soukromém nákupu. » 20 % + DPH během výstavby. » Listiny 60 % + DPH. Typ nemovitosti: Byty a penthousy. Vícegenerační domy. » Jednotky: 70 » Dostupné: 5. Poslední jednotky. Pospěš si! Vzdálenost za pár minut. Místa zájmu: Gibraltar • letiště 45 minut Algeciras 40 � minut Sotogrande 25 ̂ minut Marbella 30 ́ minut Malaga • Letiště 60 minut Pokud vás navštívíte, nebo pro více informací, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,