Smukt, indhegnet kompleks med 2, 3 og 4 soveværelser i et roligt område i Marbella. Tæt på skoler, supermarkeder og transport, nem adgang og inden for kort køretur til Marbella by og stranden. Rummelige boliger fra 90 m2 til 150 m2 med finish af høj kvalitet og moderne arkitektur. Alle boliger har terrasser, køkken, aircondition varm og kold, elektronisk åbningsdør, udstyret med opkaldsknap med mikrohøjttaler på ydersiden og mekanisme til åbning af portaldøre styret fra husene, vand opvarmet af individuel elektrisk termokande, pansret hoveddør. Omfattende fællesarealer med fitnesscenter, et chill-out-område og en panorama swimmingpools på taget af bygningen. Store fællesarealer i stueetagen og på dækket. Portdøre fjernt fra hjemmet, Individuelle postkasser placeret ved indgangen. Elevatorer med plads til 6 personer, med en hastighed på 1 m/s og døre med teleskopisk åbning. FASE 14 har 102 smukke moderne lejligheder. FASE 15 har 109 smukke moderne lejligheder. ∆ FASE 14: Penthouses med tagterrasse og pool, mellemetage og stueetage lejligheder. Flerfamiliehus: 2, 3 og 4 soveværelser: » Enheder 102/ Tilgængelige: √ TO-værelses lejlighed / fra 375.000. √ TRE-værelses lejlighed, Priser fra: €415.000. √ FIRE soveværelser, Priser fra: €475.000. ∆ FASE 15: Penthouses med tagterrasse og pool, mellemetage og stueetage lejligheder. Flerfamiliehus: 2, 3 og 4 soveværelser: » Enheder 109/ Tilgængelige: √ TO-værelses lejlighed / fra 430.000. √ tre-værelses lejlighed, Priser fra: €385.000. √ FIRE soveværelser, Priser fra: €510.000. Enheder med særlige priser (inkl. en tildelt parkeringsplads i købsprisen): » Lejlighed 209 med garageplads 141 på niveau -3. Pris: 510.000 €. 2. sal lejlighed med 4 soveværelser, østvendt. » Lejlighed 310 med garageplads 140 på niveau -3. Pris: 430.000 €. 3. sal lejlighed med 2 soveværelser, sydvendt. » Lejlighed 311 med garageplads 138 på niveau -3. Pris: 470.000 € + 10% moms. 3. sal lejlighed med 3 soveværelser, sydvendt. » Lejlighed 510 med garageplads 137 på niveau -3. Pris: 460.000 € + 10% moms. 5. sal lejlighed med 2 soveværelser, sydvendt. » Lejlighed 512 med garageplads 142 på niveau -3. Pris: 460.000 € + 10% moms. 5. sal lejlighed med 2 soveværelser, penthouse med solarium på 6. sal. Sydvendt. » Lejlighed 606 med garageplads 134 på niveau -3. Pris: €530.000 + 10% moms. 6. sal lejlighed med 4 soveværelser. Østvendt. » Lejlighed 609 med garageplads 157 på niveau -3. Pris: 500.000 € + 10% moms. 6. sals lejlighed med 3 soveværelser. Sydvendt. ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Færdiggørelse af byggeriet: Estimeret i 4. kvartal 2025 (30. december 2025). √ Byggetilladelse (LOM): Givet. » Første besættelseslicens (LPO): » Under opførelse. ∆ Betalingsbetingelser: Reservation: €20.000 + moms » 60.000 € plus moms, 30 dage efter underskrivelse af kontrakten (minus 20.000 € af reservationen). » Resten af beløbet plus moms hos notaren – Offentligt Skøde. » Momssats: 10% moms. » Prisen for hver garageenhed er €20.000 + moms. » Prisen på opbevaringsrum varierer fra €12.000 + moms. » Alle betalinger skal foretages via bankoverførsel. » Enheder med særlige kampagnepriser, der inkluderer garagen i købsprisen, vil være underlagt det gyldige lager, der er tildelt af udvikleren. » Opdateret prisliste tilgængelig. » Plantegninger, tilgængelige. »Kvalitetsspecifikation, tilgængelig. » Vis lejlighed, ledig. » Virtuelt besøg kan aftales. Om denne ejendom med Ref. 9192-Apto. 208 Smuk vestvendt lejlighed på anden sal med 4 soveværelser, 2 badeværelser, 1 gæstetoilet, separat køkken med vaskerum, stue-spisestue og terrasse. Pris: 475.000€ + 10% moms. For at besøge eller for yderligere detaljer, vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuelt besøg kan også aftales efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

PRISFALD | Ny pris 2.648.000 euro. Denne mesterligt vidunderlige ejendom på 215 m2, bygget med unikke egenskaber, er et ideelt valg for familier, der søger et uforglemmeligt feriehus eller en permanent bolig i et af Marbellas mest eftertragtede samfund. Med sin uovertrufne kombination af beliggenhed, udsigt og design er denne lejlighed en sand perle i hjertet af Nueva Andalucía. Denne smukt levende renoverede lejlighed er indrettet på én etage og har fire rummelige soveværelser, hver med et stilfuldt badeværelse med eget badeværelse samt et separat gæstetoilet. Denne fantastiske forhøjede lejlighed i stueetagen byder på en sjælden kombination af elegant design, eksklusive finish og betagende udsigter. Hver eneste detalje er omhyggeligt planlagt og udført efter højeste standarder. Interiøret afspejler en raffineret æstetik, der blander tidløs elegance med moderne sofistikering. OM KØKKENET Det specialfremstillede køkken, fremstillet af premium materialer, er udstyret med topmoderne Gaggenau apparater, der kombinerer funktionalitet med elegant design. Den åbne planløsning flyder sømløst ind i spise- og opholdsområderne og skaber en lys og indbydende atmosfære. Naturlige egetrægulve løber gennem hele hjemmet, kombineret med eksklusive møbler fra Alexandra-kollektionen og speciallavede finish, herunder elegante Gessi-haner og armaturer. Et fuldt domotisk (smart home) system sikrer optimal komfort, så belysning, klima og sikkerhed kan fjernstyres fra hvor som helst i verden. OM TERRASSEN Lejlighedens mest fremtrædende træk er dens vidtstrakte, solbeskinnede terrasse på 100 m², som byder på panoramaudsigt over Middelhavet og de frodige omgivelser. Det er det perfekte sted til udendørs spisning, afslapning eller at underholde gæster året rundt i det varme Costa del Sol-klima. HØJDEPUNKTER FUNKTIONER - Hav- og bjergudsigt - Domotisk system - Opvarmet pool - Fitnesscenter og tennisbane - Indhegnet boligområde - 24-timers sikkerhed - Privat og sikker parkering OM MØBLERNE Møbelpakken har en ekstra pris på €150.000. PÅ UDGIFTER OG GEBYRER - IBI 1437€ / år - AFFALDSKAT 185€ / År - FÆLLESSKABSAFGIFTER 815€ / måned OM FÆLLESSKABET Lukket og sikkert boligområde med 32 luksuslejligheder. Beboerne i Les Belvederes nyder eksklusiv adgang til en fælles opvarmet swimmingpool, smukt vedligeholdte haver, et fitnesscenter, sauna og private tennisbaner. Det lukkede boligområde tilbyder døgnåben sikkerhed, hvilket sikrer tryghed og et højt niveau af privatliv. OM STEDET Beliggende i den prestigefyldte og maleriske urbanisering Les Belvederes i La Cerquilla, Nueva Andalucía – også kendt som Marbellas Golf Valley. Omgivet af nogle af de fineste golfbaner på Costa del Sol og kun en kort køretur fra Puerto Bañus og Marbellas gyldne strande, er beliggenheden ideel for dem, der søger både ro og bekvemmelighed. For at besøge eller for yderligere oplysninger vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuel konsultation kan også aftales efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

Nybyggede boliger i Casares Golf, med 9 enheder af forskellige typer, med 2 og 3 soveværelser, og moderne design, med store terrasser. Sydvendt hjem, med garager og opbevaringsrum. Ved siden af den berømte golfbane byder på eksklusive omgivelser og den unikke oplevelse af at nyde et spil golf i fantastisk natur. ∆ Duplex, penthouselejligheder og havelejligheder. Flerfamiliehus: 9 enheder (2 og 3 soveværelser): » Enheder 9/ Tilgængelige: 6 styk √ Priser fra €370.000 - €525.000. √ Bygget areal: 3 Soveværelser Fra 102,85 m2 til 136,48 m2 √ Bygget areal: 2 Soveværelser √ Bygget areal: Terrasser fra 94m² - 278m² ∆ TYPOLOGI: » Lav Type: Tre soveværelser, 2 badeværelser og privat have. » Type Duple Penthouse på første sal: To soveværelser, 2 badeværelser og 1 toilet. Stor tagterrasse. » Duplex Penthouse på første sal: Tre soveværelser, 3 badeværelser og 1 toilet. Stor tagterrasse. » Type Lejlighed på første sal: Tre soveværelser, 2 badeværelser og stor tagterrasse. » Penthouse type på anden sal: To soveværelser, 2 badeværelser og stor tagterrasse og have. ∆ Havens størrelse: » Fra 109,24 m2 – 173,33 m2. ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Opstart af byggeriet: √ Færdiggørelse af byggeriet: 2. kvartal - 2. kvartal 2027 √ byggetilladelse (LOM): Givet den 10. juni 2022. » Første besættelseslicens (LPO): ∆ Betalingsbetingelser: Reservation: €10.000 + moms »30 % plus moms, ved underskrivelse af den private kontrakt (minus 10.000 € af reservationen). » 70 % hos notaren – Offentligt skøde. » Momssats: 10% moms. » Opdateret prisliste tilgængelig. » Plantegninger, tilgængelige. »Kvalitetsspecifikation, tilgængelig. » Vis lejlighed, ledig. » Virtuelt besøg kan aftales. Flere funktioner! Boligen er helt lukket; garanterer beboernes sikkerhed og ro i sindet, solariumområde med swimmingpools, med smukt anlagte områder, med haver og sportsområder, alt sammen designet til at få mest muligt ud af roen og klimaet på Costa del Sol. Kun 5 minutters gang fra stranden. Tæt på supermarkeder, apoteker, restauranter og andre dagligdags fornødenheder. Et stenkast fra sportsfaciliteter, såsom tennisbaner og Duquesa lystbådehavn. Desuden gør dens strategiske beliggenhed den let tilgængelig: 1 time og 10 minutter i bil til Malaga International Airport, 45 minutter til Gibraltar Lufthavn og 25 minutter til havnen i Sotogrande. 30 minutter i bil til centrum af Marbella, med dets livlige sociale liv, luksusbutikker og high-end restauranter. 25 minutter fra Puerto Banús, den ikoniske luksus fritidsdestination. For at besøge eller for yderligere detaljer, vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuelt besøg kan også aftales efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

Nybyggeri af 12 lejligheder med 3 og 4 soveværelser, omhyggeligt fordelt i to blokke for at optimere uforstyrret udsigt over havet og bjergene. Hver lejlighed har gulvvarme overalt, hvilket sikrer en behagelig temperatur i alle værelser. Byggehøjde: Stueetagen med swimmingpool. Første sal og anden sal duplex penthouse med privat pool, et eksklusivt sted at slappe af og nyde middelhavsklimaet i dit eget hjem. Om fællesskabet: Et dejligt, lukket samfund med et perimeterhegn, grønne områder, indendørs fitnesscenter og et moderne coworking space. Udenfor er en malerisk, omhyggeligt anlagt have hjemsted for en storslået fælles swimmingpool, der inviterer dig til at dele uforglemmelige øjeblikke udendørs med familie og venner. Beliggenhed og lokale guider: Beliggende i Cabopino, i Marbella East, et område kendt for sine spektakulære strande, der betragtes som de smukkeste naturstrande i Marbella , og for sit klitreservat af høj økologisk værdi. Denne placering, en af de mest eftertragtede på Costa del Sol, tilbyder beboerne en række underholdningsmuligheder og tjenester i nærheden. Nærheden til Cabopino Marina giver mulighed for at dyrke nautiske aktiviteter eller nyde yachtture. For familier er beliggenheden også ideel, med adgang til prestigefyldte internationale skoler som The English International College og German School, hvilket sikrer en uddannelse af høj kvalitet i et multikulturelt miljø. Livsstil: Restauranter eller strandklubber som La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, blandt andre, er opført som nogle af de bedste steder at koble af og nyde et magisk øjeblik foran havet. Bæredygtige boliger med avanceret teknologi og komfort: Disse boliger sikrer lavt energiforbrug og reduceret miljøpåvirkning, også takket være brugen af aerotermisk energi, en avanceret teknologi, der optimerer brugen af vedvarende energi. Derudover er alle boliger udstyret med hjemmeautomatiseringssystemer, der gør det muligt at fjernstyre og automatisere forskellige funktioner i hjemmet, hvilket giver større komfort for beboerne. ∆ Sidste 3 enheder: » Ref. 10.050-P01PBA: Den består af en stueetage med privat pool, 4 soveværelser, 4 badeværelser, 140 m2 bygget og samlet bygget på 315 m2. Garage til 2 biler og 1 opbevaringsrum. Salgspris på €1.250.000 + 10% moms. » Ref. 10.050-P02PBA: Den består af en stueetage med privat pool, 3 soveværelser, 3 badeværelser, 133,04 m2 bygget og samlet bygget på 267,61 m2. Garage til 2 biler og 1 opbevaringsrum. Salgspris på €1.250.000 + 10% moms. » Ref. 10.050-P02P1A: Den består af første sal, 3 soveværelser, 3 badeværelser, 133,04 m2 bygget og samlet bygget på 233,08 m2. Garage 2 biler og 1 opbevaringsrum. Salgspris på €1.475.000 + 10% moms. ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Byggeriet startede: » Konstruktion finish: √ Byggetilladelse (LOM): På plads »Første besættelseslicens (LPO): Anslået ∆ Betalingsbetingelser: €11.000 plus moms, reservation. 30% plus moms ved underskrivelse af privat kontrakt (minus reservation). » 10% plus moms, Udskudte betalinger: 6 måneder fra underskrivelse af købskontrakten 60% plus moms, ved færdiggørelse (ved skøde). » Afgiftstype: 10% IVA. » Tilgængelig opdateret prisliste. » Tilgængelig plantegning. » tilgængelig kvalitetsspecifikation. » Tilgængelig udstillingslejlighed. Ser frem til at høre fra dig snart,

Ikonisk bolig med 49 luksuslejligheder med 2, 3 og 4 soveværelser og fordelt på 7 blokke. I fase 1 sidste enheder til rådighed, fra €1.199.000. er bekvemt beliggende mellem Marbella og Benahavís, med udsigt over El Madroñal i sin baghave. Fase 1: Nøglen er klar, og omgående levering. Fase 2: levering forventes til 4. kvartal 2026 Fase 3: leverer forventes til 2. kvartal af 2027. Et spektakulært arkitektonisk statement og kendetegn for denne nye udvikling. Den 300º åbne udsigt over horisonten fra solopgang til solnedgang sammen med ubegrænset lys sætter scenen for denne storslåede bygning. Et cirkulært atrium i kernen af bygningen sikrer, at naturligt lys når alle dele af lejligheden. Om ejendom med Ref. 10.011-V1-311, dette er en type 4 PENTHOUSE, beliggende i blok 3, den består af fire soveværelser, 4 en-suite badeværelser, 1 gæstetoilet, 1 opbevaringsrum og 2 parkeringspladser. Bygget indvendigt areal på 218,79 m2. Terrasseareal på 103,98 m2, terrasse på øverste etage på 127,58 m2. Udsalgspris: FORÅR 2025 SÆRLIGE TILBUD. Tilbuddet gælder fra 9. maj 2025 til 21. juni 2025 (eller indtil udsolgt) til 2.290.000 € og inkluderer loungemøbler. - KONFIGURATION MED FIRE SOVEVÆRELSER: 499 m2, til din rådighed: Nyd og forkæl dig selv med overflod af plads med din familie i denne bemærkelsesværdige 499 kvadratmeter store penthouselejlighed. En soveværelsessuite på 40 m2 indeholder både walk-in closet og et generøst badeværelse med adgang til terrasse. De tre ekstra soveværelser har alle eget badeværelse og indbyggede skabe. Hele de 218 kvadratmeter strækker sig over hele lejlighedens bredde og suppleres af den endnu større tagterrasse. BRUGBART OMRÅDE: ∆ Hal og gang på 24,75 m2. ∆ Åben stue på 51,48 m2. ∆ Soveværelse I på 18,44 m2. ∆ Omklædningsrum I på 5,50 m2. ∆ Badeværelse I på 16,23 m2. ∆ Soveværelse II på 16,94 m2. ∆ Badeværelse II på 4,39 m2. ∆ Soveværelse III på 16,94 m2. ∆ Badeværelse III på 4,28 m2. ∆ Soveværelse IV på 11,88 m2. ∆ Badeværelse IV på 4,01 m2. ∆ Gæstetoilet på 2,39 m2. ∆ Vaskeri på 2,61 m2. ∆ Trappe på 5,54 m2. ∆ Terrasse på 153,32 m2. ∆ Tagterrasse på 127,58 m2. ∆ Samlet areal: 499,67 m2. UBEGRÆNSET PLADS. Der er kun 2 penthouselejligheder i hver blok. Sikrer deres eksklusivitet og giver en overflod af plads. Den utrolige terrasse giver mange idylliske spisesteder. Afslapning og lyskilde til den store lejlighed. En sømløs integration mellem indendørs og udendørs rum giver dig mulighed for at nyde terrassen dagligt. Derudover er hver penthouse udstyret med en betagende tagterrasse. - FIRE SOVEVÆRELSER TAGTERRASSE KONFIGURATION: til din rådighed: En indvendig trappe fører dig til tagterrassen, hvilket giver masser af plads og privatliv. Tilføj en pool, en jacuzzi eller et udendørs køkken. Og det er nemt at forestille sig middage, grillaftener og dovne dage i solen - Bemærkninger: Dette design af tagterrassen er en updrade. - TRE VÆRELSES KONFIGURATION: 582 m2, Som en lille villa til din rådighed: Vores cirkulære lejlighedsområde er tilgængeligt i tre soveværelser, en cirkulær gang i midten giver adgang til hvert rummeligt soveværelse, alle med eget badeværelse. Et hjem væk fra hjemmet er bedst, når det giver tilstrækkelig plads til både familie og venner. Vores tre-værelses lejligheder tilbyder generøse sovefaciliteter og masser af indendørs og udendørs plads. Vi tilbyder flere forskellige varianter, med eller uden omsluttende terrasse, en ekstra stor gran-version (242 kvadratmeter) og stueetager med både udvidede terrasser og private haver. Det luksuriøse køkken i åbent plan smelter sammen med liningrummet og dækker med et samlet areal på 66 kvadratmeter. Det store soveværelse er udstyret med et stort badeværelse og en rummelig walk-in garderobe. Anvendeligt område: ∆ Hal og gang på 35,38 m2. ∆ Åben stue på 66,46 m2. ∆ Soveværelse I på 48,51 m2. ∆ Soveværelse II på 25,44 m2. ∆ Soveværelse III på 24,74 m2. ∆ Vaskeri på 1,49 m2. ∆ Depotrum I på 1,62 m2. ∆ Gæstetoilet på 2,64 m2. ∆ Opbevaringsrum II på 1,61 m2. ∆ Terrasse på 127 m2. ∆ Tagterrasse på 222 m2. ∆ Samlet areal på 582 m2. - TAGTERRASSE KONFIGURATION: til din rådighed: En indvendig trappe fører dig op på taget af bygningen og din 100% private tagterrasse. Tilføj en pool, en jacuzzi eller et udendørs køkken. Og du kan sagtens forestille dig al den gode tid, der kommer, med kun stjernerne over dig og horisonten nedenunder. Der er ingen tvivl om, at den 222 kvadratmeter store tagterrasse bliver et af dine yndlingssteder. Bemærkninger: Dette design af tagterrassen er en updrade. For at besøge og for yderligere information hjælper jeg dig gerne.

Denne enestående møblerede lejlighed på første sal kan prale af ekstraordinær beliggenhed i et af de mest efterspurgte og eftertragtede boligområder på Costa del Sol. Denne luksuslejlighed tilbyder en entré, stue-spisestue med adgang til en smuk terrasse, selvstændigt køkken, tre soveværelser og to badeværelser, en sikker underjordisk parkeringsplads. Playas del Duque er et kompleks ved havet i den berømte Puerto Banus med 24-timers concierge-tjenester, sikkerhedskameraer, samfund med 30.000 m2 grønne områder, der omfatter 3 udendørs pools, velholdte haver med springvand, og om sommeren eller i højsæsonen har indhegningen cafeteria-restaurant-service. Vi vil sige, at Playas del Duque er et lille paradis i det berømte Puerto Banus. Privilegeret beliggenhed få skridt fra high-end butikker, restauranter, busstoppested, nem adgang til motorvejen og mange tjenester og underholdninger. Denne fantastiske lejlighed har etableret følgende betingelser for at leje den: - Forudbetaling af husleje hver 6. måned. - To måneders depositum - Om ejendomsprovisionen: I denne ejendom betaler ejeren provisionen til ejendommen. - På forsyningerne: omkostningerne til forbrug af vand, elektricitet og andet tilsluttet ejendommens målere, betales det af lejeren. - Om ejendomsskatten : i denne lejlighed påtager ejeren sig omkostningerne til fællesskab, IBI og affald. Ser frem til at høre fra dig!

Nybyggede boliger i Marbella, med 104 enheder med 3 og 4 soveværelser, der tilbyder lejligheder i stueetagen og penthouses, intelligent designet til at optimere livsstilen, med brede panoramavinduer, stue og køkken integreret i et åbent rum for at skabe en smuk horisont i dit eget hjem, og designet til at inkorporere naturen og havet i dine bedste øjeblikke. Beboerne vil også drage fordel af et fremragende skræddersyet udvalg af fællesrum, med fitnesscenterområde, med indendørs pool, sauna og gymnastiksal til brug og nydelse for beboerne, desuden udendørs swimmingpool, solbadningsområder, frontline golf, WIFI i fællesområder, sikkerheds-/kontrolhytte i fællesarealer ... og et uendeligt udvalg af luksus og underholdning i og omkring det. Dens fremragende beliggenhed, tæt på eksklusive golfbaner og nærhed til MALAGA LUFTHAVN 53 km - 35 minutter, til RIO REAL GOLF 2 km - 4 minutter, til PUERTO BANUS omkring 15 km - 15 minutter, og til MARBELLA by omkring 5 km - 8 minutter, fuldender et fremragende valg til at vælge dit nye hjem og investering. Denne enestående middelhavsudvikling er en hovedperson i design til at vælge sofistikerede lejligheder, med plads og komfort, der tilbyder naturligt lys igennem, med ekstraordinære kvaliteter og omhyggeligt designet til at nyde en perfekt orienteringskombination af udsigt og naturligt lys, for at gøre hver dag unik. Alle enheder vil have en privat skimmerpool med en saltvandskloreringsator placeret i haven til enheder i stueetagen og på soldækket over første sal, gulvvarme i hele hjemmet, opbevaringsrum og 2 parkeringspladser. √ Om Reference 9162-2.3.P3GB Dette er en smuk lejlighed i stueetagen med en privat have, stue-spisestue, køkken, 4 soveværelser, 4 badeværelser, et gæstetoilet, veranda 81,70 m2, privat have på 148,13 m2, pool på 11,64 m2, terrasse på 6,69 m2, parkeringsplads nummer ONE på 12,50 m2, parkeringsplads nummer TO på 13,00 m2. Samlet bebygget areal på 239,81 m2. Udsalgspris: €1.270.000. » Lejlighederne i stueetagen har swimmingpool i deres private haver, og de andre enheder har pools på deres solterrasser med en fantastisk udsigt. ∆ Lejligheder: 104 enheder (af 3 og 4 soveværelser) » Tilgængelige: 23 styk √ Byggestørrelse: 3 Soveværelser 125,08 m2 til 216,68 m2 √ Bygget størrelse: 4 Soveværelser 148,03 m2 til 285,83 m2 ∆ Lejligheder niveau højt: » Stueetagen med haver » Penthouses på første sal ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Byggeriet started: 4. kvartal 2023 » Færdiggørelse af byggeriet: 3. kvartal 2025. √ Byggetilladelse (LOM): På plads » Første besættelseslicens (LPO): Anslået 4. kvartal 2025 ∆ Betalingsbetingelser: €6.000 plus moms, reservation. 20 % plus moms ved underskrivelse af privat kontrakt (minus 6.000 €). 10% plus moms under opførelsen. • Privat kontrakt underskrevet fra 01/01/24 til 30/06/24: Betaling 05/10/24. • Privat kontrakt underskrevet fra 01/07/24 til 31/12/24: Betaling 05/03/25 70% plus moms, ved færdiggørelse (ved skøde). » Afgiftstype: 10% IVA. » Tilgængelig opdateret prisliste. » Tilgængelig plantegning. » tilgængelig kvalitetsspecifikation. » Tilgængelig udstillingslejlighed. Ser frem til at høre fra dig snart,

Balance og harmoni i et nyt projekt med 48 boliger, vægt på et proaktivt design for at fremme følelsen af velvære, maksimere naturligt lys, komfort, inkorporere miljøvenlige praksisser og materialer med moderne teknologier. De 48 lejligheder er fordelt på 4 blokke, med en bygningshøjde på 3 etager. Kælder med privat parkeringsplads til 80 biler, og 48 opbevaringsrum. Fællesområde designet med lykke i tankerne, med rum til en følelse af velvære, for at kombinere afslapning, æstetik og energi, tilføje en afbalanceret funktionalitet og energieffektivt landskabsdesign. ∆ Blok 1 har 10 boliger: » I stueetagen er der 4 enheder: 2 lejligheder med 3 soveværelser. Type B1. Og 2 lejligheder med 2 soveværelser. Skriv A2. » På første sal er der 4 enheder: 2 lejligheder med 3 soveværelser. Type B1. Og 2 lejligheder med 2 soveværelser. Skriv A2. » På anden sal er der 2 enheder: 2 penthouses med 3 soveværelser. Type C1. ∆ blok 1 har en kælder, der er beregnet til 12 parkeringspladser og 10 opbevaringsrum, med elevatorer på hvert niveau. Penthouselejlighederne har hver 2 parkeringspladser. ∆ Blok 2 har 12 boliger: » I stueetagen er der 5 enheder: 2 lejligheder med 3 soveværelser. Type B1. 1 lejlighed med 3 soveværelser. Type A1. Og 2 lejligheder med 2 soveværelser. Skriv A2. » På første sal er der 5 enheder: 2 lejligheder med 3 soveværelser. Type B1. 1 lejlighed med 3 soveværelser. Type A1. Og 2 lejligheder med 2 soveværelser. Skriv A2. » På anden sal er der 2 enheder: 2 penthouses med 3 soveværelser. Type C1. ∆ Blok 2 har en kælder, der er indrettet til 14 parkeringspladser og 12 opbevaringsrum, med elevatorer på hvert niveau. Penthouselejlighederne har hver 2 parkeringspladser. ∆ Blok 3 har 13 boliger: » I stueetagen er der 5 enheder: 2 lejligheder med 3 soveværelser. Type B1. 1 lejlighed med 3 soveværelser. Type A1. Og 2 lejligheder med 2 soveværelser. Skriv A2. » På første sal er der 5 enheder: 2 lejligheder med 3 soveværelser. Type B1. 1 lejlighed med 3 soveværelser. Type A1. Og 2 lejligheder med 2 soveværelser. Skriv A2. » På anden sal er der 3 enheder: 2 penthouses med 3 soveværelser. Type C1. Og 1 penthouse med 3 soveværelser. Type A1. ∆ Blok 3 har en kælder, der er beregnet til 15 parkeringspladser og 13 opbevaringsrum, med elevatorer på hvert niveau. Penthouselejlighederne TYPE C1 har hver 2 parkeringspladser. Og penthouse TYPE A1 har 1 parkeringsplads. ∆ Blok 4 har 13 boliger: » I stueetagen er der 5 enheder: 2 lejligheder med 3 soveværelser. TYPE B2. 1 lejlighed med 3 soveværelser. TYPE A1. Og 2 lejligheder med 2 soveværelser. TYPE A2. » På første sal er der 5 enheder: 2 lejligheder med 3 soveværelser. TYPE B2. 1 lejlighed med 3 soveværelser. TYPE A1. Og 2 lejligheder med 2 soveværelser. TYPE A2. » På anden sal er der 3 enheder: 2 penthouses med 3 soveværelser. TYPE C2. Og 1 Penthouse med 3 soveværelser. TYPE A1. ∆ Blok 4 har en kælder, der er tildelt området 15 parkeringspladser og 13 opbevaringsrum, med elevatorer på hvert niveau. Penthouselejlighederne TYPE C1 har hver 2 parkeringspladser. Og penthouse TYPE A1 har 1 parkeringsplads. Sikkerhed og æstetik storformatterrasser og solarium med skridsikre keramiske fliser. Køkken: Åbent rum design køkken, for at integrere konceptet om nærhed til familien, øge følelsen af maksimerer plads og naturlig lysstyrke i dette dejlige hjem. Badeværelser: Materialer og finish i topkvalitet moderne badeværelse med elektrisk gulvvarme, specialfremstillede ophængte møbler med skuffeskabe for at skabe og kombinere funktionalitet, hygge og stil. ∆ Færdigt arbejde / I gang: » Off-plan. » Arbejdet forventes afsluttet: 4. kvartal 2026 (november). » Afgiftstype: 10% IVA. ∆ Betalingsbetingelser*: » €10.000 Reservation + moms » 30% ved modtagelse af byggelicens + moms af PVP (minus reservation) ved underskrivelse af privat købskontrakt » 20% + moms i 6 måneder efter påbegyndelse af byggeriet » Skøde 50% + MOMS (NØGLELEVERING). ∆ Om ejendommen Ref. 10.037-B3-PA1-322: » Penthouse TYPE A1 Anden sal penthouse med 3 soveværelser, 2 badeværelser, bygget på 129,58 m2, boligareal på 111,40 m2, terrasse på 26,69 m2. 1 garage og 1 opbevaringsrum. Salgspris på €575.000 + moms 10%. » Distributionsområde: Hal på 6,55 m2 Stue på 19,43 m2 Køkken på 15,99 m2 Master Bedroom på 12,33 m2 Master Badeværelse på 5,92 m2 Soveværelse 1 på 10.69 m2 Soveværelse 2 på 9.30 m2 Badeværelse 1 på 4.54 m2 Terrasse på 26,69 m2 Nyttig overflade på 111,44 m2 Arealdekret 218/2005 boja på 93,23 m2 SAMLET BEBYGGET AREAL på 129,58 m2 Gulv tilgængelige planer. Ser frem til at høre fra dig snart,

Denne dejlige fuldt møblerede penthouse på anden sal med 81 m2 tagterrasse nyder en betagende udsigt over Middelhavet. Den består af en entré, stue med glasskydedøre, der giver masser af lys og fører til hovedterrassen på 61 m2, med jacuzzi-grill, med en trappe, der fører til den øverste terrasse. Desuden 2 soveværelser (det store soveværelse har adgang til egen terrasse) alle med indbyggede skabe, og 1 fælles badeværelse, udstyret med hydromassage og bruser Rummet har også et uafhængigt fuldt udstyret køkken med alle nødvendige apparater. Henvisning 2312-P2 | Højde Niveau: 2 | Soveværelse: 2 | Badeværelse: 1 | M2 Interiør: 80.46 m | terrasse: 61 m2 | Tagterrasse: 81 | Terrasse I alt: 152,95 m | M2 I alt: 251 m2 | Garage: 1 | Opbevaring: 1 | Salgspris: €429.000 | Den seneste reform var i 2020. Yderligere funktioner i rummet omfatter trægulve, marmorgulve i badeværelset og keramisk gulv i køkkenet, aircondition med både varme og kolde muligheder, indbyggede skabe, et pengeskab, videoindgangssystem, to private garager og et opbevaringsrum. Charmerende livsstil i en idyllisk beliggenhed i Casares Coast. Denne eksklusive strandbolig i frontlinjen består af 67 luksuslejligheder med unikke et- og toværelses fra stueetagen, første sal og fantastiske penthouselejligheder med rummelige terrasser og de fleste med betagende udsigt over Middelhavet, herunder Gibraltar og Afrika. Komplekset har velplejede haver, udendørs pools for både voksne og spædbørn, solbadningsområder og elevatorer for nem adgang. Placeringen anses for at være meget ønskværdig og af stor værdi. Ser frem til at høre fra dig snart,

Imponerende nybyggeri med 15 high-end lejligheder, med fem boliger i hver blok, mange med ekstraordinær havudsigt. Dette bemærkelsesværdige premium-projekt er omhyggeligt designet af en anerkendt arkitekt med stor erfaring og med flere priser af fortjeneste anerkendelse for deres udsøgte arbejde, der udfolder luksus indendørs og udendørs liv, kombinerer komfort med de højeste standarder for kvalitet, omfavner mindeværdige pulserende livsstilsoplevelser under den vidunderlige middelhavssol, kun 220 meters gang til stranden. Udsøgt designet og afslutter boliger med store glasvinduer, så solen kan oversvømme rummene overalt med naturligt lys til mødet med panoramaudsigt, en maksimeret følelse af plads stue, der kombinerer spisepladsen og køkkenet. Lejlighederne med 2 soveværelser har 2 badeværelser og 1 toilet, og penthouselejlighederne med 3 soveværelser har 2 badeværelser og 1 toilet samt en trappe, der fører til tagterrassen med panoramaudsigt over havet, der tager pusten fra dig. ∆ Fordeling af lejlighederne i bygningen: » Bygningshøjde: Stueetagen, første sal og penthouses med rummelige tagterrasser. » Blokke: 3 med 5 lejligheder hver. » Boliger pr. etage: - 2 lejligheder med 2 soveværelser i stueetagen - 2 lejligheder med 2 soveværelser på første sal og - 1 Penthouse med 3 soveværelser. - Byggede målere fra 116,03 M2 til 208,22 M2. - Terrassemeter fra: 24,53 M2 og op til 317,68 M2. - Alle smukke stueetagen er hjørnelejligheder med frodige private haver, der tilføjer ekstra stildetaljer til dit eget rum. Gated community med maksimal privatliv, udsøgt grønt område med malerisk have og udendørs pool, hvor du også kan pleje og styrke dine dage med glæde og velvære med dine kære og nabobeboere, det har også videoovervågning for at give ro i sindet til dine kære og kældre til parkering med elevatorer. ∆ Færdigt arbejde / I gang: » Off-plan. » Byggetilladelse givet. » Byggeriet startede: 3. kvartal 2024 (august 2024). » Afgiftstype: 10% IVA. ∆ Betalingsbetingelser*: » 6.000 € reservation + moms » 25 % + VA af PVP (minus reservation) ved underskrivelse af privat købskontrakt » Under opførelsen 15% + moms af PVP » Skøder 60% + moms Om reference 10.036-BLk1-1A Fordelingen, målene og salgsprisen for denne lejlighed er 490.000 euro. Med Reference10.036-BLk1-1A beliggende på første sal, i blok 1, har den en entré, stue-spisestue-køkken på 34,48 m2, toilet på 2,4 m2, soveværelse på 14,80 m2, andet soveværelse på 10,96 m2, master badeværelse på 5,31 m2, andet badeværelse på 3,55 m2 (begge badeværelser indbygget i soveværelserne), adgang fra gangen til en overdækket terrasse på 2,77 m2 til vaskerummet på 1,56 m2, og fra stuen adgang til terrassen på 3,92 m2 overdækket del, plus yderligere 11,23 m2 og 7,32 uoverdækket. Og fra det store soveværelse har du adgang til din egen uoverdækkede terrasse på 3,96 m2. Jeg vedlægger plantegningen, så du bedre kan værdsætte den, og jeg inviterer dig til et besøg. Ser frem til at høre fra dig snart!