Nybyggede boliger i Marbella med 80 enheder med 3 og 4 soveværelser, med en fantastisk syd- og sydvestlig eksponering, for at nyde maksimalt naturligt lys og den fascinerende atmosfære ved Middelhavskysten. Denne bemærkelsesværdige bolig omdefinerer en moderne arkitektur med et stærkt engagement i bæredygtighed, med funktioner og faciliteter af højeste kvalitet, smagfuldt udvalgt og designet; Så du føler dig virkelig hjemme i en oase af harmoni og sindsro. Denne smukke bolig kan prale af fritidsområder og fællesrum samt anlagte haver, udendørs pool på komplekset og fordele ved nem adgang til det eksklusive tilstødende sports- og fritidscenter med padlebaner, spa, fitnesscenter osv. ∆ Rækkehuse: 80 enheder (af 3 og 4 soveværelser) » Tilgængelige: 15 enheder √ Byggestørrelse: 3 Soveværelser 169,16 m2 til 175,32 m2 √ Bygget størrelse: 4 Soveværelser 169,07 m2 til 171,49 m2 ∆ TYPOLOGI: » Type 1: Fjerde soveværelser, 3 badeværelser. » Type 2: Tre soveværelser, 2 badeværelser og 1 toilet. » Type 3: Tre soveværelser, 2 badeværelser og 1 toilet. ∆ Havens størrelse: » 3 soveværelser: Fra 22,02 m2 – 154,99 m2. » 4 soveværelser: Fra 16,04 m2 – 101,42 m2. ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Byggeriet starter: 3. kvartal 2022 √ Byggeriet afsluttet: 3. kvartal 2024 √ byggetilladelse (LOM): Givet den 10. juni 2022. » Første besættelseslicens (LPO): ∆ Betalingsbetingelser: » 9.000 € plus moms ved underskrivelse af privat kontrakt (minus 9.000 €). » Færdiggørelse: 100% + moms - minus €9.000 inden for 45 dage senest 31. december 2025 » Afgiftstype: 10% IVA. » Tilgængelig opdateret prisliste. » Tilgængelig plantegning. » tilgængelig kvalitetsspecifikation. » Tilgængelig udstillingslejlighed. Flere funktioner! Private haver Udendørs swimmingpool Adgang til Social Club Gulvvarme i badeværelser Muligheder for tilpasning Særligt medlemskab til golfklub For at besøge eller for yderligere detaljer, vil jeg med glæde hjælpe dig. Ser frem til at høre fra dig snart,

Nybyggeri til salg, 146 boliger på 1, 2, 3, soveværelse og penthouselejligheder på 3 soveværelser. Fase 2, i blok 2 er off plan projekt, med moderne og funktionelt design, alt mod syd, med gode terrasser, gulvvarme i badeværelserne, køkken integreret i stuen, privat garage og opbevaringsrum, og livlige fællesarealer også designet til de små med legeplads, tænker på din afslapning, nydelse og privatliv med smukke haver med swimmingpool, sauna og fitnesscenter. Det åbne konceptkøkken har høje og lave skabe med integrerede hvidevarer, emhætte, tre pejseplader, multifunktionsovn, køle-fryseskab, underbordsvask Franke, etgrebsarmatur CHROME. opvaskemaskine, vaskemaskine, fra Bosch eller lignende. Dens nærhed til mindre end 5 minutter fra det bedste kommercielle tilbud på kysten, en række golfbaner i de umiddelbare omgivelser, 2 km fra stranden og transporttjenester lige uden for døren, supplerer dette vidunderlige projekt, ideelt til dit næste hjem eller til at investere og få den bedste fortjeneste ved at leje det. ∆ Penthouses, mellemetage og stueetage lejligheder. Flerfamiliehus: 146 enheder (1, 2 og 3 soveværelser og 3-værelses penthouses): » Enheder 146/ Tilgængelige: 17 styk √ etværelses lejlighed / udsolgt. √ TOVÆRELSES lejlighed, Priser fra: €352.600. √ TRE soveværelser, Priser fra: 440.600 €. ∆ Fællesskabsgebyrer: √ ET SOVEVÆRELSE: Ca. 80 €/pr. måned. √TO SOVEVÆRELSER: Ca. 100 €/ pr. måned. √TRE SOVEVÆRELSER: Ca. €125/ pr. måned ∆ IBI SKAT: √ ET SOVEVÆRELSE: Ca. 400 € om året. √TO SOVEVÆRELSER: Ca. 500 €/ pr. år. √TRE SOVEVÆRELSER: Ca. 600 € / om året. ∆ AFFALDSSKAT: 80 €/ pr. år. ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Byggestart: 4. kvartal 2023. √ Færdiggørelse af byggeriet: Estimeret til 4. kvartal 2025 √ Byggetilladelse (LOM): Givet. » Første besættelseslicens (LPO): » Under opførelse ∆ Betalingsbetingelser: Reservation: €6.000 + moms » 40 % plus moms ved underskrivelse af den private kontrakt (minus 10.000 € af reservationen). » 10 % plus moms, 10 måneder efter privat kontrakt. » 50 % på notarkontoret – Offentligt skøde. » Momssats: 10% moms. » Opdateret prisliste tilgængelig. » Plantegninger, tilgængelige. »Kvalitetsspecifikation, tilgængelig. » Vis lejlighed, ledig. » Virtuelt besøg kan aftales. For at besøge eller for yderligere detaljer, vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuelt besøg kan også aftales efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,