Denne smukke villa kombinerer sømløst et design præget af elegance, modernitet og privatliv. Med et beboelsesareal på 650 m², fordelt på 3 niveauer, på en utrolig grund på 4.200 m². Derudover har den gulvvarme i hele huset, pejs, opvarmet pool, maleriske haver, vinkælder, legerum, biografrum samt indvendige og udvendige parkeringspladser. Beliggende i et prestigefyldt og meget eftertragtet indhegnet område, i en idyllisk ramme med sikkerhedsservice døgnet rundt, med en storslået golfudsigt, med adgang til den eksklusive golfbane, Marbella Club Golf Resorts i Benahavis, Marbella Clubs verdensklasse faciliteter som deres private golfbaner, ridecentre og gourmetrestauranter. ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Tipo: Enfamiliehus. √ Færdiggørelse af byggeriet: Forventes i 4. kvartal 2028. √ Byggetilladelse (LOM): Afventende. » Første erhvervslicens (LPO): Afventende. »Off-plan salg. ∆ Betalingsbetingelser: » Reservation: €10.000 + moms. » €40% plus moms, når byggetilladelsen udstedes. » 20% + IVA 10%, når bygningen er færdig. » Og resten betales ved underskrivelse hos notaren – Public Tittle Deed. » Skattesats: 10% moms. » Plantegninger er tilgængelige. » Kvalitetsspecifikation er tilgængelig. For yderligere oplysninger og for at besøge dette moderne hjem vil jeg med glæde hjælpe dig. Jeg kan også booke det virtuelle besøg efter aftale.

Salgspris fra €2.449.000. Byggetilladelse givet. 3-etagers luksusvilla med 5 soveværelser, 4 badeværelser, opførelse på 458 m2, grund på 983 m2. Byggeriet begynder snart. Bankgarantier. Hvor moderne og arkitektonisk design møder bæredygtighed, der kombinerer nøgleelementer for at skabe luksus, velvære, funktionalitet, komfort og rummelige hjem med eksklusive finish, der introducerer harmonisk dekoration og farver, hvilket skaber en atmosfære af afslapning og balance. Stuen med et åbent koncept og funktionelt design, udover at samle familien i spise- og køkkenområdet for at dele mindeværdige øjeblikke, tilføjer også et præg af rummelighed, harmoniseret af det neutrale farvedesign, der afspejler varme, oplyst af det overflod af naturligt lys gennem de store vinduer i hvert værelse i hjemmet. Den rummelige kælder er ideel til flere idéer, til at skabe det perfekte, skræddersyede rum til afslapning og velvære, eller til at underholde hele familien med hjemmebiograf, legerum og masser af muligheder for tilpasning. Den smukke have har en udendørs swimmingpool med områder, hvor man kan nyde solen i Costa del Sol og de vidunderlige og mindeværdige øjeblikke med familie, kære og gode venner. Beliggende i en perfekt beliggenhed i Casares Costa, kun 1,3 km fra havet, golfbanen og alle basale faciliteter inden for korte afstande, og bevarer sin ideelle placering i et miljø med ro og privatliv. ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Byggestart starter: "Snart,". √ Færdiggørelse af byggeriet: "To Be Confirmed,". √ Byggetilladelse (LOM): Givet. » Første erhvervslicens (LPO): Afventende. »Off-plan salg: Lige nu. √ Turnkey-projektet: Ja. ∆ Betalingsbetingelser: » Reservation: €15.000 + moms. » 40 % plus moms ved underskrivelse af privat købskontrakt (minus €15.000 af reservationen). » 60% + moms, ved færdiggørelse. Ved underskrivelse hos notaren – Offentlig titelskøde. » Skattesats: 10% moms. » Opdateret prisliste er tilgængelig. » Plantegninger er tilgængelige. » Kvalitetsspecifikation er tilgængelig. For at besøge eller for yderligere oplysninger vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuel konsultation kan også planlægges efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

Ny udvikling i det eftertragtede Costa Del Sol med 116 lejligheder med ét soveværelse. Moderne designarkitektur med en kombination af funktionalitet, komfort, stort investeringspotentiale og strategisk tæt på alle de nødvendige basale tjenester inden for rækkevidde. Privat garage i kælderen med ladestationer til elbiler, ifølge reglerne Stuen har et åbent koncept, der forbinder med køkkenet, så de mindeværdige øjeblikke med familie, venner og kære kan forbindes. Tonerne og indretningen er varme med materialer af høj kvalitet, hvilket skaber den perfekte balance mellem komfort, varme, hyggelighed i atmosfæren og fremragende finish. Køkkenet vil blive udstyret med følgende apparater: Køleskab, vaskemaskine, opvaskemaskine, ovn, keramisk komfur og emhætte, fra Bosch eller lignende. Terrasserne giver en udvidelse af dit eget hjem og bringer masser af naturligt lys ind, hvor du kan nyde freskoøjeblikke i solen med smukke udsigter fra komforten af dit eget hjem. 5-etagers bygning med 116 lejligheder, hver bolig har 1 soveværelse. Nuværende tilgængelige: 32. ∆ STUEETAGEN: €251.000 – €275.000. Blok 1: 6 enheder / Tilgængelig: 2 enheder. Blok 2: 6 enheder / Tilgængelige: Udsolgt. ∆ FØRSTE SAL: €238.900 - €281.300. Blok 1: 12 enheder / Tilgængelig: 1 enhed. Blok 12 enheder / Tilgængelige: 3 enheder. ∆ ANDEN SAL: €244.900 - €288.900. Blok 1: 12 enheder / Tilgængelig: 2 enheder. Blok 2: 12 enheder / Tilgængelig: 4 enheder. ∆ TREDJE SAL: €250.900 - €299.500. Blok 1: 12 enheder / Tilgængelig: 3 enheder. Blok 2: 12 enheder / Tilgængelig: 4 enheder. ∆ FJERDE SAL: €256.900 - €307.200. Blok 1: 12 enheder / Tilgængelig: 3 enheder. Blok 2: 12 enheder / Tilgængelig: 4 enheder. ∆ PENTHOUSE-ANLÆG: €368.900 - €399.000. Blok 1: 4 enheder / Tilgængelige: 1. Blok 2: 4 enheder / Tilgængelig: 4. Fællesområderne er designet til at skabe harmoni i et rum, hvor du kan finde vidunderlige øjeblikke af velvære med din familie og dine kære, med områder til at slappe af og nyde solen, udendørs pool, pool chiringuito bar, chill-out-zone, fitnesscenter, coworking-område og grill, maleriske haver – alt sammen uden at forlade hjemmet. Flere funktioner: Kanaliseret airconditionanlæg, farvet lakeret aluminiumstømrerarbejde med termisk-akustisk glas, lejlighederne i stueetagerne har emaljeret sikkerhedsdæksel og stålramme. Bygningen er designet til at opnå "A" energiklassificering. Solpaneler til energiproduktion som backup til elektricitet, der bruges i fællesområder. ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Byggestart påbegyndt: "To Be Confirmed." √ Færdiggørelse af byggeriet: "To Be Confirmed,". √ Byggetilladelse (LOM): Afventende. » Første erhvervslicens (LPO): Afventende. »Off-plan salg. ∆ Betalingsbetingelser: » Reservation: €12.000 + moms. » €50% plus moms ved underskrivelse af den private købsaftale (minus €12.000 af reservationen). » 10% + moms, 12 måneder efter underskrivelse af den private købskontrakt. » 40% + moms, ved underskrivelse hos notaren – Public Tittle Deed. » Skattesats: 10% moms. » Opdateret prisliste er tilgængelig. » Plantegninger er tilgængelige. » Kvalitetsspecifikation er tilgængelig. » Show flat, kommer snart. For at besøge eller for yderligere oplysninger vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuel konsultation kan også planlægges efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

Den varme energi fra kysten, havets ro, fordele ved udendørs velvære, inspirerende udsigter, fred og uforglemmelige, livlige øjeblikke med familie og kære. Nyt projekt i Fuengirola med 203 boliger, hver 1, 2 og 3 soveværelser, fordelt på 7 blokke. Alle hjem er designet til at føles som en naturlig udvidelse fra interiøret til terrassen, indrammet af inspirerende, endeløse udsigter over havet og varme penselstrøg af naturligt lys til hvert hjørne af denne vidunderlige bolig. En balance mellem moderne og funktionelt åbent koncept og vinduer fra loft til gulv, hvilket skaber et harmonisk, topmoderne hjem i hvert rum. Lejligheder i stueetagen med privat have, der forbinder ro og beplantning. Penthouses under taget (sky villa) eller loft med solarium (sky solarium), med private pools. Soveværelser designet til at føles komfortable og rolige, med masser af naturligt lys, hvor velvære træder frem. Hjemmesystemstyring i hver enkelt enhed: varmevand, ventilation og klimaanlæg. Køkkenet vil indeholde alle apparater: køleskab, keramik, komfur, ovn, emhætte, mikrobølgeovn og opvaskemaskine. Beboerne vil få glæde af bemærkelsesværdige fællesarealer med detaljer om resort-serviceret livsstil, med komplette spa-faciliteter, yogaområde, indendørs og udendørs fitnesscenter, indendørs og udendørs swimmingpool med solbadningsområde til afslapning, co-working-område, cafeteria, restaurant, biograf og gourmetrum, løbebane, vandfald og børneområde, strandpool, økologisk have, paddle-tennisbane og hundepark. Ejendomstype: Lejlighed og penthouselejligheder med 1, 2 og 3 soveværelser. Bygning af flerfamiliehuse. » Enheder: 203. » Tilgængelig: 50. ∆ BLOK 1: Lejligheder og penthouses med privat pool. Lejligheder i stueetagen med private haver. Flerfamiliehus: » Enheder 35/ Tilgængelige: 28. √ lejligheder i stueetagen / fra 615.000. - €810.000. Enheder 10 / Tilgængelige: 6 √ Lejligheder På første sal / Priser fra: €499.000. - €789.000. Enheder 10 / Tilgængelige: 8 √ Lejligheder På anden sal / Priser fra: €620.000 - €780.000. Enheder 10/Tilgængelige: 10 √ Penthouses På tredje sal / Pris fra: €499.000. - €810.000. Enheder 5 / Tilgængelige: 4 ∆ BLOK 2: Lejligheder og penthouselejligheder med privat pool. Lejligheder i stueetagen med private haver. Flerfamiliehus: » Enheder 35/ Tilgængelige: 24. √ lejligheder i stueetagen / fra 499.000. - €750.000. Enheder 10 / Tilgængelige: 7 √ Lejligheder På første sal / Priser fra: €615.000. - €695.000. Enheder 10 / Tilgængelige: 7 √ Lejligheder På anden sal / Priser fra: €580.000 – €730.000. Enheder 10/Tilgængelige: 7. √ Penthouses På tredje sal / Priser på: €720 - €770.000. Enheder 5 / Tilgængelige: 3. ∆ BLOK 5: Lejligheder og penthouselejligheder med privat pool. Lejligheder i stueetagen med private haver. Flerfamiliehus: » Enheder 26 / Tilgængelige: 17. Blok 5 nyder smukke udsigter over havet. √ lejligheder i stueetagen / fra €600.000. - €875.000. Enheder 8 / Tilgængelige: 5 √ Lejligheder På første sal / Priser fra: €499.000. - €735.000. Enheder 8 / Tilgængelige: 6 √ Lejligheder På anden sal / Priser fra: €510.000 – €775.000. Enheder 7/Tilgængelige: 6 √ Penthouses på tredje sal / Priser fra: Reserveret. Enheder 3 / Tilgængelige: Reserveret. ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Arbejdsstart: Forventet fjerde kvartal 2025 √ Færdiggørelse af byggeriet: Forventet fjerde kvartal 2027. √ Byggetilladelse (LOM): Givet. » Første erhvervslicens (LPO): »Off-plan salg. ∆ Betalingsbetingelser: » Reservation: €15.000 + moms » 20% + moms ved underskrivelse af privat købskontrakt inden for en måned efter reservationen (minus €15.000 af reservationen). » 10% + moms midlertidig betaling om 6 måneder » 70% + moms ved færdiggørelse, hos notaren – Public Tittle Deed. » Skattesats: 10% moms. » Opdateret prisliste er tilgængelig. » Plantegninger er tilgængelige. » Kvalitetsspecifikation er tilgængelig. Beliggende i en forhøjet enklave mellem Benalmadena og Fuengirola, og med uovertruffen forbindelse til AP-7-motorvejen, Málaga Lufthavn og de vigtigste attraktioner langs kysten. SEVÆRDIGHEDER Carvajal Strand ----------------------------------------------------------------------------------------5' Fuengirola centrum ------------------------------------------------------------------------------------- 10' Togstation ------------------------------------------------------------------------------------------10' Miramar Shopping Centre ------------------------------------------------------------------------- 15' Benalmadena Golf ----------------------------------------------------------------------------------15' Torrequebrada Golf ---------------------------------------------------------------------------------- 20' Puerto Marina ---------------------------------------------------------------------------------------- 20' For at besøge eller for yderligere oplysninger vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuel konsultation kan også planlægges efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

En følelse af balance og komfort, en moderne og funktionel livsstil i hvert hjørne af dette smukke projekt med 63 luksuriøse lejligheder med 2 soveværelser, fordelt på 3 blokke, med en maksimal højde på 4 etager. At finde stueetager, på første og anden sal; Alle har 115 m2 indvendig samt en terrasse på 22 m2, mens penthouselejlighederne tilbyder 130 m2. Dets moderne layout med store vinduer fra loft til gulv udnytter naturligt lys fra solopgang til solnedgang, stråler ud i hvert hjørne og skaber en varm atmosfære med en følelse af rummelighed og velvære. Soveværelserne er rummelige med rene og moderne stil, med en privat terrasse til master-soveværelserne, hvilket tilfører mere naturligt lys til rummet. Materialer og finish af høj kvalitet samt harmoniske farver i hele huset er blevet brugt til at skabe rum med sofistikering og holdbarhed. Hver blok har underjordiske parkeringspladser, som er tildelt hver ejendom. Fællesområderne tilbyder et afslappet og smukt miljø, så beboerne kan finde mindeværdige øjeblikke af glæde og afslapning i deres dagligdag, både udendørs og indendørs, såsom fitnesscenter, spa, stor swimmingpool, maleriske haver med træer, blomster, solbadningsområder, og er bemærkelsesværdigt placeret på første linje, hvilket giver en attraktiv og uovertruffen position. At vælge dit nye hjem. Ejendomstype: Lejligheder og penthouses med 2 soveværelser. Bygning af flerfamiliehuse. » Enheder: 63 » Tilgængelig: 63 ∆ BLOK 1: Lejligheder og penthouses. Flerfamiliehus: Med 2-værelses huse: » Enheder 28/ Tilgængelige: 28. √ lejligheder i stueetagen / fra 499.000. - €510.000. Enheder 8 / Tilgængelige: 8 √ Lejligheder På første sal / Priser fra: €520.000. - €530.000. Enheder 8 / Tilgængelige: 8 √ Lejligheder På anden sal / Priser fra: €540.000 - €550.000. Enheder 8/Tilgængelige: 8 √ Penthouses På tredje sal / Pris fra: €750.000. - €830.000. Enheder 4 / Tilgængelige: 4 ∆ BLOK 2: Lejligheder og penthouselejligheder. Flerfamiliehus: Med 2-værelses huse: » Enheder 14/ Tilgængelige: 14. √ Stueetagelejligheder / fra 520.000. - €530.000. Enheder 4 / Tilgængelige: 4 √ Lejligheder På første sal / Priser fra: €540.000. - €550.000. Enheder 4 / Tilgængelige: 4 √ Lejligheder På anden sal / Priser fra: €560.000 – €570.000. Enheder 4/Tilgængelige: 4 √ Penthouses På tredje sal / Priser til: €830.000. Enheder 2 / Tilgængelige: 2 ∆ BLOK 3: Lejligheder og penthouselejligheder. Flerfamiliehus: Med 2-værelses huse: » Enheder 21 / Tilgængelige: 21. √ lejligheder i stueetagen / fra €555.000. - €575.000. Enheder 6 / Tilgængelige: 6 √ Lejligheder På første sal / Priser fra: €575.000. - €590.000. Enheder 6 / Tilgængelige: 6 √ Lejligheder På anden sal / Priser fra: €630.000 – €650.000. Enheder 6/Tilgængelige: 6 √ Penthouses På tredje sal / Priser fra: €850.000. - €950.000. Enheder 3 / Tilgængelige: 3 ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Færdiggørelse af byggeriet: Estimeret til 4. kvartal 2028. √ Byggetilladelse (LOM): Givet. » Første erhvervslicens (LPO): »Off-plan salg. ∆ Betalingsbetingelser: » Reservation: €10.000 + moms » €40% plus moms til tildeling af licenser (minus €10.000 af reservationen). » 20% Ved afslutningen af arbejdet. » Resten af beløbet plus moms hos notaren – Public Tittle Deed. » Skattesats: 10% moms. » Opdateret prisliste er tilgængelig. » Plantegninger er tilgængelige. » Kvalitetsspecifikation er tilgængelig. » Show flat, kommer snart. For at besøge eller for yderligere oplysninger vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuel konsultation kan også planlægges efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

Tre-værelses dobbelthus penthouse på anden sal med jacuzzi og havudsigt. Fordeling: ◊ Indgangsgang 2,02 m2 ◊ Stue-spisestue-køkken 42,62 m2. ◊ Soveværelse nummer 3: 12,61 m2. ◊ Badeværelse nummer 3 (adgang til hovedterrassen): 11,22 m2. ◊ Gang (til soveværelser og badeværelser) 7,15 m2. ◊ Badeværelse nummer 2 (til fælles): 4,74 m2. ◊ Soveværelse nummer 1 (adgang til hovedterrassen): 12,61 m2. ◊ Badeværelse nummer 1: 5,98 m2. ◊ Soveværelse nummer 2 (adgang til egen terrasse): 11,08 m2. ◊ Hovedterrasse på 65,89 m2. ◊ Tagterrasse på 93,11 m2 (med jacuzzi og smuk havudsigt). ◊ Samlet byggeareal på 260,67 m2. Dette fantastiske boligkompleks har 70 enheder med 1-, 2- og 3-værelses lejligheder med store rækker fordelt på 7 forskellige blokke, nogle med udsigt over Middelhavet. ◊ Husene har udendørs snedkerarbejde og vinduer med høj termisk og naturligvis akustisk isolering. Topkvalitetsmaterialer fra de bedste mærker for at skabe et unikt miljø i dit eget hjem. Derudover vil den perfekte orientering, kombineret med indretningen, fylde dine dage med lys, mens du nyder det perfekte vejr året rundt. ◊ Komplekset tilbyder stuehuse med have, lejligheder på første sal og penthouselejligheder på anden sal med solarium, alle med rummelige terrasser for at nyde det middelhavsklima. Alle boligerne i området har også luft-til-luft-varmepumper, en teknologi der er afhængig af energien fra udeluften for effektivt og overkommeligt at køle eller opvarme dit hjem på en miljøvenlig måde. Hver bolig har også en parkeringsplads i kælderen og rummelige opbevaringsrum, et praktisk tilvalg til at opbevare alt dit fritidsudstyr: cykler, golf eller dykkerudstyr. ◊ Køkkenet, integreret i stuen, leveres med emhætte, keramisk glaskomfur, elektrisk ovn, køleskab, opvaskemaskine, vaskemaskine/vask og mikroovn, og du finder motoriserede persienner i stuen og hovedsoveværelset samt store parkeringspladser. Husene har også store opbevaringsrum, så du altid kan gemme din fritid og udstyr til eventyr og underholdning i nærheden. ◊ Komplekset Det kan også prale af sikkerhedsfunktioner, såsom en sikkerhedsbås ved indgangen og overvågningskameraer, så du kan slappe af i fred, mens du går rundt i din dagligdag. Ud over smarte postkasser fra Amazon eller lignende, så du ikke går glip af nogen leveringer. ◊ Dens nærhed til Middelhavet og marinaer gør enhver form for vandsport lige så let som at gå ned for et brød og nyde stranden i mere end 8 måneder om året, næsten en forpligtelse. ◊ Beliggenhed til tjenester og underholdning: Tæt på Estepona Havn, stranden, supermarkeder, butikker, restauranter, golfbaner og meget mere. - ∆ Færdigt arbejde / Igangværende: » Arbejdsstart: » Færdiggørelse: Arbejde under udvikling. Levering mellem december 2025 og februar 2026. » Byggetilladelse: Givet. » Skattetype: 10% moms. ∆ Betalingsbetingelser*: » €6.000 Reservation + moms. » 20 % + VA af PVP (minus reservation) ved underskrivelse af privat købskontrakt. » 20% + moms under byggeriet. » Skøder 60% + moms. Ejendomstype: Lejligheder og penthouselejligheder. Bygning af flerfamiliehuse. » Enheder: 70 » Tilgængelige: 5. Sidste enheder. Skynd dig! Afstand på få minutter. Seværdigheder af natur: Gibraltar • lufthavn 45 minutter Algeciras 40 ́min Sotogrande 25 ́minutter Marbella 30 minutter Malaga • Lufthavn 60 minutter For at besøge eller for flere detaljer, vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuel konsultation kan også planlægges efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

Imponerende villa med to niveauer, tilpasset personer med nedsat mobilitet, forudinstallation af elevator med et areal på 677,00 m2, på en grund på 1.400 m2 og en imponerende terrasse på 326,00 m. En funktionel stue med masser af naturligt lys, dobbelt loftshøjde, gulv-til-loft vinduer, der tillader masser af naturligt lys og varme til hjemmet, på samme etage er der et eksklusivt åbent køkken, spisekammer, et stort soveværelse med eget badeværelse, 1 gæstetoilet, vaskerum og adgang til terrasser og have. Første sal er afsat til de 3 soveværelser, alle med eget badeværelse og terrasser. Den private have består af en privat Infinity-swimmingpool, udstyret med saltkloreringsudstyr, og den tilbyder også motoriseret adgangsport til køretøjer. ◊ Flere pragtfulde funktioner: Panoramaudsigt over golfbanen, havet og bjergene. Byggeår: 2025. Gulvvarme. Altan, garage inkluderet, parkeringsplads med centralvarme, telefonlinje, terrasse, indbyggede garderobeskabe, opbevaringsrum, sikkerhedsdør, fuldt udstyret køkken, aircondition med komplet airconditionanlæg til varme og kolde, videotelefon med Wi-Fi, privat swimmingpool, udstyret med saltkloreringsudstyr. Toilet i udendørsområdet, elektricitet, vand, have, vandtank, alarm, pergola, automatiske døre, automatisk vanding og meget mere. ◊ Beliggenhed, tjenester, underholdning og afstand: Udviklingen ligger på en privilegeret beliggenhed på den første linje af golf, hvor den er placeret på en af de bedste baner på Costa del Sol og med mange faciliteter såsom restaurant, en stor tøj- og golfudstyrsbutik, fysioterapi og dens storslåede bane. Cirka 15 minutter fra Malaga lufthavn og 15 minutter fra Marbella og med hurtig adgang til både motorvejen og Middelhavsmotorvejen. La Cala de Mijas er en af de mest autentiske byer på Costa del Sol og med alle de behov, der ligger i byen. Skoler, hospitaler, supermarkeder, shoppinggalopper, golfbaner osv. - ∆ Færdigt arbejde / Igangværende: » Arbejdsstart: november 2024 » Færdiggørelse: Arbejdet fuldført 100%. levering november 2025. » Byggetilladelse: Givet. » Skattetype: 10% IVA. ∆ Betalingsbetingelser*: » €10.000 Reservation + moms. » 25% + VA af PVP (minus reservation) ved underskrivelse af privat købskontrakt. » 10% + moms ved færdiggørelse af fundamenter og tage. » 10% med det endelige arbejdsbevis. » Skøder 55% + moms. Ejendomstype: Selvstændig villa. Enfamiliehuse. » Enheder: 16 » Tilgængelig: 1. Sidste Enhed! For at besøge eller for flere detaljer, vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuel konsultation kan også planlægges efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

Beliggende i det nye eksklusive og fredfyldte kvarter Marbesa, East Marbella. Denne foruroligende uafhængige luksusvilla tilbyder den perfekte blanding af moderne raffinement og charme ved havet. Villaen ligger kun 300 meter fra stranden på en generøs 670 m2 stor grund, der giver 408 m2 smukt designet boligareal. Villaen har fem rummelige soveværelser, der hver især er gennemtænkt designet til at skabe en atmosfære af afslapning og luksus. Ledsaget af fem elegant indrettede badeværelser, afsluttet med materialer af højeste kvalitet. Dette hjem sikrer, at hver detalje udstråler overdådighed og komfort. Et slankt, moderne køkken i åbent plan er fuldt udstyret med topmoderne apparater, hvilket gør det til hjemmets hjerte for dem, der elsker at lave mad eller underholde. Det tilstødende opholdsrum er designet til at maksimere det naturlige lys og flyde problemfrit ind i udendørsområderne. Udenfor forvandles ejendommen til en privat oase. Den fantastiske infinity-pool giver et perfekt sted at slappe af, mens den omhyggeligt anlagte have skaber rolige omgivelser til udendørs spisning og underholdning. Den store tagterrasse med panoramaudsigt over havet er et perfekt sted at slappe af eller være vært for sammenkomster, mens du nyder den betagende udsigt. Villaen er udstyret med moderne bekvemmeligheder for at sikre luksus året rundt, herunder gulvvarme i hele boligen. Der er også parkering til to biler, hvilket sikrer lethed og bekvemmelighed. Værelserne på første sal har smuk havudsigt, hvilket skaber en fredfyldt og inspirerende atmosfære hver morgen. Denne ejendom ligger kun en kort gåtur fra stranden, med nem adgang til populære strandklubber såsom Sugar Bay, og tilbyder både ro og bekvemmelighed. Derudover ligger den pulserende by Marbella kun en kort køretur væk, og tilbyder en række spise-, shopping- og underholdningsmuligheder. Denne luksusvilla i Marbesa repræsenterer en enestående mulighed for at opleve det bedste af kystlivet, hvad enten det er som en primær bolig eller en eksklusiv ferie. Prisen inkluderer ikke udgifter eller skatter. De ekstra omkostninger til prisen af køberen er: Ny ejendom/1. overførselsmoms (moms) 10 % (eller 4 % i tilfælde af subsidierede boliger); eller i tilfælde af 2. og/eller efterfølgende overførsler overførselsskat (ITP) 7%. Derudover er formaliseringen i offentligt dokument af købskontrakten (skøder) underlagt AJD-stempelafgift på 1,2 % af købsprisen, registreringsgebyrer i registret og notaren. Du har en kopi af det tilsvarende informationsark for denne ejendom til rådighed i henhold til dekret 218/2005 af 11. oktober.

Nybyggede boliger i Casares Golf, med 9 enheder af forskellige typer, med 2 og 3 soveværelser, og moderne design, med store terrasser. Sydvendt hjem, med garager og opbevaringsrum. Ved siden af den berømte golfbane byder på eksklusive omgivelser og den unikke oplevelse af at nyde et spil golf i fantastisk natur. ∆ Duplex, penthouselejligheder og havelejligheder. Flerfamiliehus: 9 enheder (2 og 3 soveværelser): » Enheder 9/ Tilgængelige: 6 styk √ Priser fra €370.000 - €525.000. √ Bygget areal: 3 Soveværelser Fra 102,85 m2 til 136,48 m2 √ Bygget areal: 2 Soveværelser √ Bygget areal: Terrasser fra 94m² - 278m² ∆ TYPOLOGI: » Lav Type: Tre soveværelser, 2 badeværelser og privat have. » Type Duple Penthouse på første sal: To soveværelser, 2 badeværelser og 1 toilet. Stor tagterrasse. » Duplex Penthouse på første sal: Tre soveværelser, 3 badeværelser og 1 toilet. Stor tagterrasse. » Type Lejlighed på første sal: Tre soveværelser, 2 badeværelser og stor tagterrasse. » Penthouse type på anden sal: To soveværelser, 2 badeværelser og stor tagterrasse og have. ∆ Havens størrelse: » Fra 109,24 m2 – 173,33 m2. ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Opstart af byggeriet: √ Færdiggørelse af byggeriet: 2. kvartal - 2. kvartal 2027 √ byggetilladelse (LOM): Givet den 10. juni 2022. » Første besættelseslicens (LPO): ∆ Betalingsbetingelser: Reservation: €10.000 + moms »30 % plus moms, ved underskrivelse af den private kontrakt (minus 10.000 € af reservationen). » 70 % hos notaren – Offentligt skøde. » Momssats: 10% moms. » Opdateret prisliste tilgængelig. » Plantegninger, tilgængelige. »Kvalitetsspecifikation, tilgængelig. » Vis lejlighed, ledig. » Virtuelt besøg kan aftales. Flere funktioner! Boligen er helt lukket; garanterer beboernes sikkerhed og ro i sindet, solariumområde med swimmingpools, med smukt anlagte områder, med haver og sportsområder, alt sammen designet til at få mest muligt ud af roen og klimaet på Costa del Sol. Kun 5 minutters gang fra stranden. Tæt på supermarkeder, apoteker, restauranter og andre dagligdags fornødenheder. Et stenkast fra sportsfaciliteter, såsom tennisbaner og Duquesa lystbådehavn. Desuden gør dens strategiske beliggenhed den let tilgængelig: 1 time og 10 minutter i bil til Malaga International Airport, 45 minutter til Gibraltar Lufthavn og 25 minutter til havnen i Sotogrande. 30 minutter i bil til centrum af Marbella, med dets livlige sociale liv, luksusbutikker og high-end restauranter. 25 minutter fra Puerto Banús, den ikoniske luksus fritidsdestination. For at besøge eller for yderligere detaljer, vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuelt besøg kan også aftales efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

Nybyggeri af 12 lejligheder med 3 og 4 soveværelser, omhyggeligt fordelt i to blokke for at optimere uforstyrret udsigt over havet og bjergene. Hver lejlighed har gulvvarme overalt, hvilket sikrer en behagelig temperatur i alle værelser. Byggehøjde: Stueetagen med swimmingpool. Første sal og anden sal duplex penthouse med privat pool, et eksklusivt sted at slappe af og nyde middelhavsklimaet i dit eget hjem. Om fællesskabet: Et dejligt, lukket samfund med et perimeterhegn, grønne områder, indendørs fitnesscenter og et moderne coworking space. Udenfor er en malerisk, omhyggeligt anlagt have hjemsted for en storslået fælles swimmingpool, der inviterer dig til at dele uforglemmelige øjeblikke udendørs med familie og venner. Beliggenhed og lokale guider: Beliggende i Cabopino, i Marbella East, et område kendt for sine spektakulære strande, der betragtes som de smukkeste naturstrande i Marbella , og for sit klitreservat af høj økologisk værdi. Denne placering, en af de mest eftertragtede på Costa del Sol, tilbyder beboerne en række underholdningsmuligheder og tjenester i nærheden. Nærheden til Cabopino Marina giver mulighed for at dyrke nautiske aktiviteter eller nyde yachtture. For familier er beliggenheden også ideel, med adgang til prestigefyldte internationale skoler som The English International College og German School, hvilket sikrer en uddannelse af høj kvalitet i et multikulturelt miljø. Livsstil: Restauranter eller strandklubber som La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, blandt andre, er opført som nogle af de bedste steder at koble af og nyde et magisk øjeblik foran havet. Bæredygtige boliger med avanceret teknologi og komfort: Disse boliger sikrer lavt energiforbrug og reduceret miljøpåvirkning, også takket være brugen af aerotermisk energi, en avanceret teknologi, der optimerer brugen af vedvarende energi. Derudover er alle boliger udstyret med hjemmeautomatiseringssystemer, der gør det muligt at fjernstyre og automatisere forskellige funktioner i hjemmet, hvilket giver større komfort for beboerne. ∆ Sidste 3 enheder: » Ref. 10.050-P01PBA: Den består af en stueetage med privat pool, 4 soveværelser, 4 badeværelser, 140 m2 bygget og samlet bygget på 315 m2. Garage til 2 biler og 1 opbevaringsrum. Salgspris på €1.250.000 + 10% moms. » Ref. 10.050-P02PBA: Den består af en stueetage med privat pool, 3 soveværelser, 3 badeværelser, 133,04 m2 bygget og samlet bygget på 267,61 m2. Garage til 2 biler og 1 opbevaringsrum. Salgspris på €1.250.000 + 10% moms. » Ref. 10.050-P02P1A: Den består af første sal, 3 soveværelser, 3 badeværelser, 133,04 m2 bygget og samlet bygget på 233,08 m2. Garage 2 biler og 1 opbevaringsrum. Salgspris på €1.475.000 + 10% moms. ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Byggeriet startede: » Konstruktion finish: √ Byggetilladelse (LOM): På plads »Første besættelseslicens (LPO): Anslået ∆ Betalingsbetingelser: €11.000 plus moms, reservation. 30% plus moms ved underskrivelse af privat kontrakt (minus reservation). » 10% plus moms, Udskudte betalinger: 6 måneder fra underskrivelse af købskontrakten 60% plus moms, ved færdiggørelse (ved skøde). » Afgiftstype: 10% IVA. » Tilgængelig opdateret prisliste. » Tilgængelig plantegning. » tilgængelig kvalitetsspecifikation. » Tilgængelig udstillingslejlighed. Ser frem til at høre fra dig snart,