Beskrivelse

7,56% PRISFALD fra €2.975.000. |
Ny pris EUR 2.750.000. I dag 29. oktober 2025.

Denne mesterlige ejendom på 215 m2 bygget med unikke funktioner, er et ideelt valg for familier, der søger et uforglemmeligt feriehus eller en permanent bolig i et af Marbellas mest eftertragtede samfund. Med sin uovertrufne kombination af beliggenhed, udsigt og design er denne lejlighed en sand perle i hjertet af Nueva Andalucía.
Denne smukt livlige renoverede lejlighed er indrettet på et enkelt plan og har fire generøst store soveværelser, hver med et stilfuldt eget badeværelse plus et separat gæstetoilet. Denne fantastiske forhøjede lejlighed i stueetagen tilbyder en sjælden kombination af elegant design, high-end finish og betagende udsigt. Hver detalje er omhyggeligt planlagt og udført efter de højeste standarder. Interiøret afspejler en raffineret æstetik, der blander tidløs elegance med moderne raffinement.

OM KØKKENET
Det skræddersyede køkken, der er fremstillet af førsteklasses materialer, er udstyret med topmoderne Gaggenau-apparater, der kombinerer funktionalitet med slankt design. Det åbne planløsning flyder problemfrit ind i spise- og opholdsområderne og skaber en lys og indbydende atmosfære. Naturlige egetræsgulve løber gennem hele hjemmet, parret med eksklusive møbler fra Alexandra Collection og brugerdefinerede finish, herunder elegante Gassi-vandhaner og inventar. Et komplet domotisk (smart home) system sikrer optimal komfort, hvilket giver mulighed for fjernbetjening af belysning, klima og sikkerhed fra hvor som helst i verden.

OM TERRASSEN
Lejlighedens iøjnefaldende kendetegn er den vidtsprofilerede, solbeskinnede terrasse på 100 m² med panoramaudsigt over Middelhavet og de frodige omkringliggende landskaber. Det er det perfekte sted til udendørs spisning, afslapning eller underholdning af gæster året rundt i det varme Costa del Sol-klima.

HØJDEPUNKTER FUNKTIONER
- Udsigt over havet og bjergene
- Domotisk system
- Opvarmet pool
- Fitnesscenter og tennisbane
- Gated community
- 24-timers sikkerhed
- Privat og sikker parkering

OM MØBLERNE
Møbelpakken har en ekstra omkostning på €150.000.

OM UDGIFTER OG GEBYRER
- IBI 1437€ / år
- AFFALDSAFGIFT 185€ / År
- FÆLLESGEBYRER 815€ / måned

OM FÆLLESSKABET
Gated og sikkert samfund med 32 luksuslejligheder. Beboerne i Les Belvederes har eksklusiv adgang til en fælles opvarmet swimmingpool, smukt vedligeholdte haver, et fitnesscenter, sauna og private tennisbaner. Det lukkede samfund giver 24-timers sikkerhed, hvilket sikrer ro i sindet og et højt niveau af privatliv.

OM PLACERINGEN
Beliggende i den prestigefyldte og maleriske urbanisering Les Belvederes i La Cerquilla, Nueva Andalucía – også kendt som Marbellas Golf Valley. Omgivet af nogle af de fineste golfbaner på Costa del Sol og kun en kort køretur fra Puerto Banus og Marbellas gyldne strande, er beliggenheden ideel for dem, der søger både ro og bekvemmelighed.

For at besøge eller for yderligere detaljer, vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuelt besøg kan også aftales efter aftale.

Vi ser frem til at høre fra dig snart,