Geschäft zum Verkauf und zur Miete

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Große Geschäftsräume zum Verkauf, hell

Ein reizender Ort für Geschäfte im wunderschönen Marbella, dem Ziel, das vielen bekannt ist. Es befindet sich in einem Familienwohnhaus an einer belebten Straße an der Ricardo Soriano Avenue. Wir freuen uns auf Unternehmer und Unternehmen mit guten Erfahrungen in ihrer gewerblichen Tätigkeit, die bereit sind, diesen Ort zu ihrem spezialisierten Unternehmensdienst zu machen und seit vielen Jahren erfolgreich zu etablieren. Die Räumlichkeiten haben 190 Quadratmeter auf zwei Ebenen, davon 95 Quadratmeter im Erdgeschoss. Es hat einen bis 2026 gültigen Energieausweis und Wasser- und Stromversorgung in vollem Betrieb. Kontaktieren Sie uns, um weitere Bedingungen anzufordern und einen Besuch zu vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Interesse und auf ein baldiges Wiedersehen.

190 m2  
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1.500 €/monat
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1.500 €/monat
190 m2  
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Einkaufszentrum "Diana". Gewerbeimmobilie zu vermieten. Neue Klimaanlage.

Eiendom vir Kommersiële Besighede te huur in 'n bekende winkelsentrum "Diana" tussen San Pedro de Alcántara, Marbella en Cancelada (Estepona). As jy op soek is na 'n kommersiële ruimte met baie natuurlike lig en maklike parkering, dit is 'n ideale kommersiële eiendom vir jou besigheid. Die eiendom het 3 ingange na sy binneland, baie winkelvensters. Fasade met baie sigbaarheid van die straat en die snelweg en omring deur goed gevestigde restaurante en baie gewild deur baie nasionaliteite. 'N Goeie plek met permanente inwoners die hele jaar deur. Met die vertrek van die vorige huurder het die eienaar 'n spesiale poging aangewend om dit beide in nuwe verf, nuwe lugversorging, toilet met hervorming te verfris, alle nuut met toilet, teëls, toebehore en wasbak. Ideaal vir kantoor, motor huur, kleinhandel, real estate, roomys parlours en nog vele meer. Ek sal bly wees om 'n besoek te reël en gee jou meer inligting. Kenmerke en verspreiding: Op die hoofvloer: 'n Toilet met wasbak, toilet, geverf en geteël, alle nuwe Oop werkarea sonder kompartemente met baie moontlikhede Lugversorging lugversorging, splinternuwe 2 ingange een uit die suide en een uit die noorde Toegang tot die boonste verdieping vanaf hierdie gebied en ook met die gemak om na die oostelike vleuel te gaan (dit is dieselfde onafhanklike ingang na die boonste verdieping) Glasdeure met die opening van na buite en na binne Fasade van vensters wat regdeur die perseel op die grondvloer loop Op die eerste verdieping: Dit het 2 toegang tot hierdie gebied: Eerste toegang, wat onafhanklik is, van die oostelike vleuel, en hier is daar 'n toegangsdeur na die hoofarea. Die tweede toegang is van binne, deur 'n deur (wat dubbele ingang van binne is) Die spiraalvormige trappe lei jou na die boonste verdieping, vind baie natuurlike lig, want daar is 2 vensters, een na die noorde en die ander wat is die ingang deur wat al geglasuur. Die boonste verdieping het: 'n goeie grootte saal met baie moontlikhede en 2 vensters, 'n nuwe kombuis, met venster in die gesig staar oos (die kombuis is klaar op die oomblik in Augustus 2021), sal 'n vitro, extractor, oond, 'n mini yskas, toonbank en daar sal 2 ruimtes wees, wat goed gebruik kan word vir skottelgoedwassers en 'n ander vir skottelgoedwassers (skottelgoedwasser en skottelgoedwasser is 'n opsie vir die kliënt, nie ingesluit nie), 2 slaapkamers en elk met vensters, 'n badkamer met bad, wasbak en toilet en sy venster. Hierdie gebied sal alles ook wit en die deure laat. Die fasade van die perseel: Dit sal geverf en mooi en vars gelaat word. Die kliënt kan dit op sy eie manier 'n ander kleur verf, dit is in die kontrak gemagtig en dit is reeds voorheen deur die administrasie bevestig dat die kleur van die fasade verander kan word, behalwe vir die groen strepe en die grenskleur. Op die kanonne vir die gebruik van die terras moet die huurder hierdie inligting direk met die administrasie aanvra. Leë gehuur Dit het 'n oppervlakte van 60 m² op die grondvloer en op die boonste verdieping sowat 55 m2. Dit het baie ruimte vir terrasgebruik (Eerstens moet jy navraag doen oor die tariewe of reëls vir die gebruik van terrasse met die gemeenskap) Die voorwaardes: - Maandelikse huur grondvloer : 850 + BTW 21% - Persoonlike inkomstebelasting (19%) is 'n totaal vir elke maand 867 € - Eiendomsuitgawes (Om deur die huurder betaal te word. Een maand. Real Estate Faktuur besonderhede: 702,48 € + 21% 147,52 = > Totale bedrag van 850 Euro) Boonste verdieping: 700 € + BTW 21% - Persoonlike inkomstebelasting (-19%) is 'n totaal vir elke maand 714 € - Prys vir die hele perseel van 1.550 € - Deposito: 2 maande - Waarborg: 'n 5-maand bankwaarborg. As u nie 'n bankwaarborg kan verskaf nie, kan u 5 maande betaal as waarborge of met vooraf betalings van die annuïteite. - Om te bespreek: 1 maand - Betaalmetodes: Maandelikse betalings. - Vullis: 180 euro per jaar, die huurder - Verwysings gesoek: As die huurder nie 'n bankwaarborg van 5 maande kan verskaf nie, kan jy 5 maande as waarborge betaal. As die huurder nie solvensieverwysings het nie, word jaarlikse vooruitbetalings gesoek. - Dokumentasie wat versoek moet word om ekonomiese solvensie te demonstreer, in die geval van nie die verskaffing van die bankwaarborg of die betaling van die 5 maandelikse betalings: In geval van maatskappy: - Jaarlikse rekeninge van die maatskappy wat die perseel huur vir die jaar 2,020 - Met betrekking tot die boerdery: - bankstaat van die laaste 3 maande van jou bankrekening waar jy bewys dat jy geld het om die huur te betaal. -Eenvoudige nota van eienskappe wat jy in Spanje het. -As jy selfstandig is, moet jy persoonlike inkomstebelasting aan ons verskaf, 2 laaste kwartale van BTW / Persoonlike Inkomstebelasting -As jy 'n persoonlike inkomstebelastingwerknemer en die laaste 3 nominasies is. - Huurkontrak begin van 12 maande, met 3 maande van jaarlikse kennisgewing bekend aan die verhuurder hul begeerte om voort te gaan of nie te hernu. Duur van die kontrak wat met die mindere onderhandel moet word. Verpligte versekering. Dit is noodsaaklik om binne 15 dae na die ondertekening van die huurkontrak (wat as deel van die kontrak aangeheg sal word) 'n afskrif te verskaf. - Gemeenskapsuitgawes wat deur die verhuurder betaal moet word - Water, elektrisiteit en enige ander voorrade wat aan die eiendom se meters gekoppel is, sal deur die huurder betaal word. Elektrisiteits- en waterrekeninge: Water- en elektrisiteitsvoorrade is tans in werking. Die huurder sal direk met die verskaffingsmaatskappye die betaling van hierdie dienste op eie koste bestuur. Ons sal 'n faktuur lewer om u bestuur te vergemaklik.

115 m2  
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1.550 €/monat
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1.550 €/monat
115 m2  
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Restaurant-Lizenz, transfer

Lizenzierte Restaurant, Transfer, voll ausgestattet und bereit, Ihr Geschäft zu starten. Dieser Bereich ist stark in der bekannten Marbella Stadt alte überfüllt. Er hat 100 m2 auf 2 Ebenen, Terrasse Kapazität für 16 Personen (mit Möglichkeiten für die weitere Einstellung), bar, Ausgang, Rauchen, ausgestattete Küche, Klimaanlage. Mietpreis: €1.700 / pro Monat. Kaution: 2 Monate. Transfer: €60.000 verhandelbar.

100 m2  
1.700 €/monat
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1.700 €/monat
100 m2  
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Mit Transfer Marbella Altstadt mieten

Belebte Straße. Es bietet 200 Quadratmeter auf 2 Ebenen. Toilette, viel Platz im Keller zu speichern. Bedingungen: 2100 € pro Monat. Kaution: 2 Monate. Transfer: 27.500.

200 m2  
2.100 €/monat
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2.100 €/monat
200 m2  
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Eine der privilegiertesten Gegenden von Marbella. Zu vermieten.

Ausgezeichnete Lage, belebte Straße und mit guter Sicht. Voller Dienstleistungen, Geschäfte, einfacher Zugang und gute Parkmöglichkeiten Es hat 2 Ebenen, im Erdgeschoss hat es ein schönes Fenster (insgesamt 2 Vitrinen, eine vorne und eine hinten), das Hauptfenster nach Süden und ein großes Fenster zu den Gärten dieser unglaublichen Urbanisation. Beeindruckende Gewerbeimmobilie von 93 Quadratmetern auf 2 Ebenen, mit Klimaanlage, einem Badezimmer mit Duschwanne. Komplett renoviert und gefliest. Ein schöner Raum mit natürlichem Licht. Sie sind ca. 44 qm im Erdgeschoss und 47 qm im Untergeschoss groß. Bedingungen: Monatliche Miete: 3.000 + MwSt. 21 % - IRPF (19 %) beträgt 3.060 € pro Monat - Provision, wird vom Mieter für eine Monatsmiete zzgl. MwSt. gezahlt - Kaution: 2 Monate - Die Zahlungsweise ist im Voraus von 12 Monaten. - Industriemüll Kosten und Spesen Gebühren zu Lasten des Mieters - Mindestkonformität: 1 Jahr - Obligatorische Haftpflichtversicherung (Mehrgefahrenversicherung während der Vertragsdauer). Es ist unbedingt erforderlich, innerhalb von 15 Tagen nach Unterzeichnung des Mietvertrags eine Kopie vorzulegen (dies ist eine Anlage, die Vertragsbestandteil wird). - IBI- und Gemeinschaftskosten, die vom Eigentümer zu tragen sind. - Der Mieter schließt den Vertrag direkt ab und übernimmt die Kosten für Wasser, Strom und alle anderen an die Zähler der Immobilie angeschlossenen Versorgungen. Für eine Besichtigung organisiere ich gerne eine Besichtigung für Sie.

93 m2  
3.000 €/monat
VER
3.000 €/monat
93 m2  
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Ca. 800 m2 mit großen Fenstern und einer großen Terrasse von ca. 600 m2

Geeignet für eine Vielzahl von kommerziellen Anwendungen. große Fenster; Zu Fuß zum Strand und Parkmöglichkeiten in der Nähe. - Im Obergeschoss hat es ca. 300 Meter Büro + eine Terrasse von 600 Metern. Sie können diese Fläche für 4.900 € pro Monat mieten - Im Erdgeschoss ca. 250m2 + Obergeschoss ca. 300m2, mit einer Außenterrasse von ca. 600m2. Sie können es für 8.500 € pro Monat mieten. Im Erdgeschoss Werkstattbereich und Gewerbefläche von ca. 500m2. Sie können es für 10.000 € pro Monat mieten. Im Erdgeschoss, im Osten Werkstatt- und Gewerbefläche von ca. 500m2 + Obergeschoss von ca. 300m2 mit Außenterrasse von ca. 600m2. Sie können es für 12.900 € pro Monat mieten. Vertragsbedingungen: - Mietvertrag zu vereinbaren, mit einer anfänglichen Mindestlaufzeit von 3 Jahren. - 4 Monate Kaution/Anleihe - Bankbürgschaft für eine Jahresmiete. Der Verbrauch von Wasser, Strom oder anderem, der mit den Zählern der Immobilie verbunden ist, Industrieabfälle, die monatliche Provision an die Immobilienagentur gehen zu Lasten des Mieters. Für andere Bedingungen gelten.

300 m2  
4.900 €/monat
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4.900 €/monat
300 m2  
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Lokale Werbung für Miete, verfügbar sofort

Ausgezeichnete Lage an stark befahrenen Strasse und mit vielen Möglichkeiten für viele Aktivitäten. Freuen Sie sich auf 100 qm auf einer Ebene, Fassade mit einem Showcase. Zeichnungen auf Anfrage. Mietbedingungen: 6.000 € pro Monat. Kaution: 2 Monate. Agentur halber Monat. Dauer des Vertrages verhandeln.

100 m2  
6.000 €/monat
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6.000 €/monat
100 m2  
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Große Räumlichkeiten in einem symbolträchtigen Gebiet zur Verfügung. Natürliches Licht und in der Nähe des Strandes

Prestigeträchtige Gegend in Golden Mile, ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres, Bushaltestelle, viele Dienstleistungen und Unterhaltung. Eine sehr kurze Fahrt nach Puerto Banus. Beeindruckende Geschäftsräume, sehr geräumig, hell durch das Grundstück, leicht zu parken und Keller mit privaten Parkplätzen. Mit eigenen Terrassen zur ausschließlichen Nutzung jedes Geschäftslokals. Ausgezeichnete Bedingungen. Allgemeine Geschäftsbedingungen: es gelten.

374 m2  
8.800 €/monat
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8.800 €/monat
374 m2  
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