Neuentwicklung zum Verkauf, 146 Häuser mit 1, 2, 3 Schlafzimmern und Penthouses mit 3 Schlafzimmern. Phase 2 im Block 2 ist ein Off-Plan-Projekt mit modernem und funktionalem Design, alle nach Süden ausgerichtet, mit großzügigen Terrassen, Fußbodenheizung in den Badezimmern, einer in das Wohnzimmer integrierten Küche, einer privaten Garage und Abstellräumen sowie lebendigen Gemeinschaftsbereichen, die auch für die Kleinen mit Kinderspielplätzen gestaltet sind, die auf Entspannung, Vergnügen und Privatsphäre mit schönen Gärten und Schwimmbad achten. Sauna und Fitnessstudio. Die offene Küche verfügt über hohe und niedrige Schränke mit integrierten Geräten, Dunstabzugshaube, Dreifach-Feuer-Vitro-Platte, Mehrfunktionsofen, Kühlschrank-Gefrier-Kühlschrank, Untertischspüle Franke und einhebel-Armatur CHROME. Geschirrspüler, Waschmaschine, von Bosch oder ähnlichem. Die Nähe zu weniger als 5 Minuten zum besten Gewerbeangebot an der Küste, eine Vielzahl von Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung, 2 km vom Strand entfernt und die Transportdienste direkt vor Ihrer Haustür ergänzen dieses wunderbare Projekt, ideal für Ihr nächstes Zuhause oder um zu investieren und den besten Gewinn durch die Vermietung zu erzielen. ∆ Penthouses, Wohnungen im Mittelgeschoss und im Erdgeschoss. Mehrfamilienhaus: 146 Einheiten (1, 2 und 3 Schlafzimmer sowie 3-Schlafzimmer-Penthouses): » Einheiten 146/ Verfügbar: 7 Einheiten √ EINZIMMERWOHNUNG / €325.000 √ ZWEIZIMMERWOHNUNG, Preise ab: 385.600 €. √ DREI Schlafzimmer, Preise ab: 473.500 €. ∆ Gemeinschaftsgebühren: √ EIN SCHLAFZIMMER: Ungefähr 80 € pro Monat. √ZWEI SCHLAFZIMMER: Ungefähr 100 € pro Monat. √DREI SCHLAFZIMMER: Ungefähr 125 € pro Monat ∆ IBI-STEUER: √ EIN SCHLAFZIMMER: Ungefähr: 400 € pro Jahr. √ZWEI SCHLAFZIMMER: Ungefähr: 500 € pro Jahr. √DREI SCHLAFZIMMER: Ungefähr 600 € pro Jahr. ∆ MÜLLSTEUER: 80 € pro Jahr. ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: √ Baubeginn: Block 1 — 4. Quartal 2023 Baubeginn: Block 2 — Q2 2025 √ Fertigstellung des Baus: Geschätzt durch Block 1 — Q4 2025 Block 2 — Q2 2027 √ Übergabe – Block 2 – 4. Quartal 2026. Übergabe – Block 1 – Q1 2026. √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt. » Erste Berufslizenz (LPO): » Im Bau ∆ Zahlungsbedingungen: Reservierung: €6.000 + Mehrwertsteuer » 40 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Vertrags (abzüglich 10.000 € der Reservierung). » 10 % plus Mehrwertsteuer, 10 Monate nach privatem Vertrag. » 50 % im Notarbüro – Öffentliche Titelurkunde. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Aktualisierte Preisliste verfügbar. » Grundrisse verfügbar. » Qualitätsspezifikation, verfügbar. » Show-Wohnung, verfügbar. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Eine neue Entwicklung in der begehrten Costa Del Sol mit 116 Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer. Moderne Designarchitektur mit einer Kombination aus Funktionalität, Komfort, großem Investitionspotenzial und strategisch nahe an allen grundlegenden Dienstleistungen, die in Reichweite erreichbar sind. Private Garage im Keller mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, gemäß den Vorschriften Das Wohnzimmer hat ein offenes Konzept, das mit der Küche verbunden ist, um unvergessliche Momente mit Familie, Freunden und Liebsten zusammenzubringen. Die Farbtöne und das Dekor sind warm, mit hochwertigen Materialien und schaffen die perfekte Balance aus Komfort, Wärme, Gemütlichkeit in der Atmosphäre und hervorragenden Oberflächen. Die Küche wird mit folgenden Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Ofen, Keramikherd und Dunstabzug, von Bosch oder ähnlichem. Die Terrassen bieten eine Erweiterung Ihres eigenen Zuhauses und bringen viel natürliches Licht herein; wo können Sie Fresken unter der Sonne genießen und mit wunderschönen Ausblicken bequem von zu Hause aus? Fünfstöckiges Gebäude mit 116 Wohnungen, jedes Haus verfügt über ein Schlafzimmer. Derzeit verfügbar: 32. ∆ ERDGESCHOSS: 251.000 € – 275.000 €. Block 1: 6 Einheiten / Verfügbar: 2 Einheiten. Block 2: 6 Einheiten / Verfügbar: Ausverkauft. ∆ ERSTE ETAGE: €238.900 - €281.300. Block 1: 12 Einheiten / Verfügbar: 1 Einheit. Block 12 Einheiten / Verfügbar: 3 Einheiten. ∆ ZWEITER STOCK: €244.900 - €288.900. Block 1: 12 Einheiten / Verfügbar: 2 Einheiten. Block 2: 12 Einheiten / Verfügbar: 4 Einheiten. ∆ DRITTE ETAGE: 250.900 € - 299.500 €. Block 1: 12 Einheiten / Verfügbar: 3 Einheiten. Block 2: 12 Einheiten / Verfügbar: 4 Einheiten. ∆ VIERTE ETAGE: €256.900 - €307.200. Block 1: 12 Einheiten / Verfügbar: 3 Einheiten. Block 2: 12 Einheiten / Verfügbar: 4 Einheiten. ∆ PENTHOUSE-WERK: 368.900 € - 399.000 €. Block 1: 4 Einheiten / Verfügbar: 1. Block 2: 4 Einheiten / Verfügbar: 4. Die Gemeinschaftsbereiche wurden so gestaltet, dass Sie einen Raum harmonisieren, in dem Sie wunderbare Momente des Wohlbefindens mit Ihrer Familie und Ihren Liebsten erleben können, mit entspannenden Zonenbereichen, dem Außenpool, der Chiringuito-Bar, der Chill-out-Zone, dem Fitnessstudio, dem Coworking-Bereich und dem Grillen, malerischen Gärten – und das alles, ohne das Haus zu verlassen. Weitere Merkmale: Kanalisierte Klimaanlage, farblich lackierte Aluminium-Tischlerei mit thermisch-akustischer Verglasung, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über emaillierte Sicherheitsabdeckung und Stahlrahmen. Das Gebäude ist darauf ausgelegt, die Energiebewertung "A" zu erhalten. Photovoltaikmodule zur Energieerzeugung dienen als Backup für den Strom in Gemeinschaftsbereichen. ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: √ Baubeginn: "Zu bestätigen". √ Fertigstellung des Baus: "Noch zu bestätigen." √ Baugenehmigung (LOM): Ausstehend. » Erste Berufslizenz (LPO): Ausstehend. »Verkauf außerhalb des Tarifs. ∆ Zahlungsbedingungen: » Reservierung: €12.000 + Mehrwertsteuer. » 50 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags (abzüglich 12.000 € der Reservierung). » 10 % + Mehrwertsteuer, 12 Monate nach Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags. » 40 % + Mehrwertsteuer, bei Unterzeichnung bei der Notar-Urkunde – Public Tittle Deed. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. » Grundrisse sind verfügbar. » Qualitätsspezifikation ist verfügbar. » Show-Wohnung, demnächst verfügbar. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Ein Gefühl von Gleichgewicht und Komfort, ein moderner und funktionaler Lebensstil in jeder Ecke dieses wunderschönen Projekts mit 63 luxuriösen 2-Schlafzimmer-Wohnungen, verteilt auf 3 Blöcke mit einer maximalen Höhe von 4 Ebenen. Sie fanden Erdgeschosse, im ersten und zweiten Stock; Alle bieten 115 m² im Inneren plus eine Terrasse von 22 m², während die Penthouses 130 m² bieten. Sein modernes Grundriss mit hohen Decken- bis Bodenfenstern und großformatigen Fenstern nutzt das natürliche Licht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang optimal aus, strahlt jede Ecke aus und schafft eine warme Atmosphäre mit einem Gefühl von Geräumigkeit und Wohlbefinden. Die Schlafzimmer sind geräumig mit sauberen und modernen Designs, mit einer privaten Terrasse zu den Hauptschlafzimmern, die mehr natürliches Licht in den Raum bringt. Hochwertige Materialien und Oberflächen sowie harmonische Farben im ganzen Haus wurden genutzt, um Räume von Raffinesse und Langlebigkeit im Wohnstil zu schaffen. Jeder Block verfügt über unterirdische Parkplätze, die jedem Grundstück zugewiesen sind. Die Gemeinschaftsbereiche bieten eine entspannte und schöne Umgebung, sodass die Bewohner unvergessliche Momente der Freude und Entspannung im Alltag finden können, sowohl draußen als auch drinnen, wie zum Beispiel Fitnessstudio, Spa-Bereich, großes Schwimmbad, malerische Gärten mit Bäumen, Blumen, Sonnenbereichen und eine bemerkenswerte Lage an der ersten Linie Golf bietet eine wünschenswerte und unschlagbare Position. Um Ihr neues Zuhause auszuwählen. Immobilientyp: Wohnungen & Penthouses mit 2 Schlafzimmern. Bau von Mehrfamilienhäusern. » Einheiten: 63 » Verfügbar: 63 ∆ BLOCK 1: Wohnungen und Penthouses. Mehrfamilienhaus: Mit 2-Schlafzimmer-Häusern: » Einheiten 28/ Verfügbar: 28. √ Wohnungen im Erdgeschoss / von 499.000. - 510.000 €. Einheiten 8 / Verfügbar: 8 √ Wohnungen Im ersten Stock / Preise ab: 520.000 €. - 530.000 €. Einheiten 8 / Verfügbar: 8 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 540.000 € bis 550.000 €. Einheiten 8/verfügbar: 8 √ Penthouses im dritten Stock / Preis von: 750.000 €. - 830.000 €. Einheiten 4 / Verfügbar: 4 ∆ BLOCK 2: Wohnungen und Penthouses. Mehrfamilienhaus: Mit 2-Schlafzimmer-Häusern: » Einheiten 14/ Verfügbar: 14. √ Wohnungen im Erdgeschoss / ab 520.000. - 530.000 €. Einheiten 4 / Verfügbar: 4 √ Apartments Im ersten Stock / Preise ab: 540.000 €. - 550.000 €. Einheiten 4 / Verfügbar: 4 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 560.000 € – 570.000 €. Einheiten 4/verfügbar: 4 √ Penthouses im dritten Stock / Preise bei: 830.000 €. Einheiten 2 / Verfügbar: 2 ∆ BLOCK 3: Wohnungen und Penthouses. Mehrfamilienhaus: Mit 2-Schlafzimmer-Häusern: » Einheiten 21 / Verfügbar: 21. √ Erdgeschosswohnungen / ab 555.000 €. - 575.000 €. Einheiten 6 / Verfügbar: 6 √ Wohnungen im ersten Stock / Preise ab: 575.000 €. - 590.000 €. Einheiten 6 / Verfügbar: 6 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 630.000 € bis 650.000 €. Einheiten 6/Verfügbar: 6 √ Penthouses im dritten Stock / Preise ab: 850.000 €. - 950.000 €. Einheiten 3 / Verfügbar: 3 ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: √ Fertigstellung des Baus: Geschätzt bis zum vierten Quartal 2028. √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt. » Erste Berufslizenz (LPO): »Verkauf außerhalb des Tarifs. ∆ Zahlungsbedingungen: » Reservierung: €10.000 + Mehrwertsteuer » 40 % plus Mehrwertsteuer zur Erteilung von Lizenzen (abzüglich 10.000 € der Reservierung). » 20% Am Ende der Arbeit. » Der Rest des Betrags plus Mehrwertsteuer beim Notar – Public Tittle Deed. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. » Grundrisse sind verfügbar. » Qualitätsspezifikation ist verfügbar. » Show-Wohnung, demnächst verfügbar. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Neubauten in Marbella mit 80 Einheiten mit 3 und 4 Schlafzimmern, mit einer herrlichen Süd- und Südwestausrichtung, um maximales natürliches Licht und das faszinierende Ambiente der Mittelmeerküste zu genießen. Diese bemerkenswerte Wohnanlage definiert eine moderne Architektur mit starkem Engagement für Nachhaltigkeit, mit hochwertigen Merkmalen und Einrichtungen, die geschmackvoll ausgewählt und gestaltet wurden. So fühlen Sie sich wirklich zu Hause in einer Oase der Harmonie und Gelassenheit. Diese schöne Residenz verfügt über Freizeitbereiche und Gemeinschaftsräume sowie angelegte Gärten, einen Außenpool auf dem Komplex und einen einfachen Zugang zum exklusiven angrenzenden Sport- und Freizeitzentrum mit seinen Paddelplätzen, dem Spa, dem Fitnessraum usw. ∆ TownHouses: 80 Einheiten (mit 3 und 4 Schlafzimmern) » Verfügbar: 15 Stück √ bebaute Größe: 3 Schlafzimmer 169,16 m2 bis 175,32 m2 √ bebaute Größe: 4 Schlafzimmer 169,07 m2 bis 171,49 m2 ∆ TYPOLOGIE: » Typ 1: Viertes Schlafzimmer, 3 Badezimmer. » Typ 2: Drei Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 WC. » Typ 3: Drei Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 WC. ∆ Größe des Gartens: » 3 Schlafzimmer: Von 22,02 m2 – 154,99 m2. » 4 Schlafzimmer: Von 16,04 m2 – 101,42 m2. ∆ Über die Arbeit und die Form der Zahlungen: √ Baubeginn: Q3-2022 √ Fertigstellung der Bauarbeiten: Q3-2024 √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt am 10. Juni 2022. » Erstbezugslizenz (LPO): ∆ Zahlungsbedingungen: » 9.000 € zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung eines privaten Vertrags (minus 9.000 €). » Fertigstellung: 100% + MwSt. - minus 9.000 € innerhalb von 45 Tagen bis spätestens 31. Dezember 2025 » Steuerart: 10% IVA. » Verfügbare aktualisierte Preisliste. » Verfügbarer Grundriss. » verfügbare Qualitätsspezifikation. » Verfügbar Musterwohnung. Weitere Funktionen! Privatgärten Außenpool Zugang zum Social Club Fußbodenheizung in den Bädern Personalisierungsoptionen Spezielle Mitgliedschaft im Golfclub Für einen Besuch oder für weitere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Baugenehmigung erteilt. Die Lieferung wird für Oktober 2026 erwartet. Neues Projekt im Herzen des Golf Valley: Finden Sie Komfort, Design und Qualität in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit nur 16 Nachbarn und privatem Pool. Die Doppelhaushälfte mit drei Stockwerken bieten zusätzlichen Mehrzweckraum, um Ihre Kreativität zu steigern und Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Genießen Sie die großzügigen Südostterrassen, entspannen Sie sich im privaten Pool mit Salzwasser und unendlichen Rändern und verbinden Sie sich mit der Natur in Ihrem eigenen mediterranen Garten. Alles mit der Sicherheit und dem Schutz einer geschlossenen Wohnanlage. Arbeiten Sie in Ruhe im Coworking-Space nebenan. Wir verlassen uns auf hohe Lebensqualität, Seelenfrieden und Komfort, unterstützt durch technologische Innovation, Energieeffizienz und Perfektionismus. Alle Häuser verfügen über zwei Parkplätze, die sich in einer überdachten Garage oder in einem befestigten privaten Parkplatz befinden. Geräumige Terrassen rund um das Salzwasserbecken mit überquellenden Borden sind in jedem Haus enthalten. Mediterrane Landschaftsgestaltung für den privaten Garten mit automatischem Bewässerungssystem. Kanalisierte Klimaanlage mit Wärmepumpensystem und APP-Steuerung. Heißes Wasser über Aerotermia. Luftzone. Systeme, die maximalen Komfort und Energieeinsparungen gewährleisten, kombiniert mit Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die großen Fenster mit Doppelverglasung und Thermalbrücke lassen das Licht den Hauptprotagonist sein, ohne den Komfort zu opfern. Alle Villen verfügen über ein Energiezertifikat, das die Installation von Photovoltaikpaneelen und einem elektrischen Autoladegerät ermöglicht. Jedes Zuhause ist für ein Smart-Home-System vorbereitet, das die Installationen per mobiler App fernsteuern kann. TYP DER VILLEN: Precios desde €855.000 – 898.000. VILLA A -F: • 3 Stockwerke • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • Privates Spielzimmer • Garage für 2 Autos • Privater Infinity-Pool • Terrasse rund um das Schwimmbecken • Garten • Home Lift • Waschraum VILLA I, J: • 2 Stockwerke • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Parkplatz für 2 Autos • Privater Infinity-Pool • Terrasse rund um das Schwimmbecken • Garten • Waschraum VILLA L, M, N, O: • 2 Stockwerke • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Parkplatz für 2 Autos • Privates Schwimmbad • Terrasse rund um das Schwimmbecken • Garten • Waschraum VILLA EINZEL: • 3 Stockwerke • 5 Schlafzimmer • 5 Badezimmer • Privates Spielzimmer • Garage für 2+ Autos • Bici Park • Privater Infinity-Pool • Terrasse rund um das Schwimmbecken • Garten rund um die Villa • Homelift-Schacht • Waschraum • Lagerung Innerhalb von 10 Minuten zu: • Internationale/lokale Schulen und Bibliothek. • Deutsche Schule in Malaga, EIC Marbella, St. Anthony's English School. • Medizinisches Zentrum und Apotheken. • Einkaufszentren, La Cañada, Miramar. • Bahnhof Fuengirola – 15 Minuten. • BBQ-Park. • Flughafen Málaga in 20 Minuten. • Strand- und Strandclubs. • Calahonda, La Butibamba, El Bombo, El Chaparral, Elviria, Hafen von Cabopino. Gebäudetyp: Einfamilienhaus. Doppelhaushälften. Einheiten: 16. Verfügbar: 5 Einheiten: 2 Villen Aisladas. Dipsonibles: Ausverkauft. Einheiten: 6 Doppelhaushälften mit Keller. Verfügbar: 4. Einheiten: 2 Doppelhaushälften. Verfügbar: Ausverkauft. Einheiten: 6 Reihenhäuser. Verfügbar: Ausverkauft. ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: √ Baubeginn: Begonnen im 4. Quartal 2024, Oktober 2024. Schon angefangen. √ Fertigstellung des Baus: Die Lieferung wird für Q4/2024 im Oktober 2026 erwartet. √ Baugenehmigung (LOM): ERTEILT. » Erste Berufslizenz (LPO): Ausstehend. »Verkauf außerhalb des Tarifs. Schlüsselfertiges Projekt. ∆ Zahlungsbedingungen: » Reservierung: €10.000 + Mehrwertsteuer. » 30 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (abzüglich der Reservierung). » 70 % + Mehrwertsteuer, bei Lieferung, innerhalb von 30 Tagen nach Abschluss der Arbeiten – Oktober 2026, bei Unterzeichnung beim Notar – öffentliche Urkunde. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. » Grundrisse sind verfügbar. » Qualitätsspezifikation ist verfügbar. » Show flat, erscheint bald, in ein paar Tagen. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Willkommen in dieser wunderschönen und spannenden Siedlung, einem neuen Projekt mit 27 zeitgenössischen Neubauvillen, alle auf einem Stock, mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, einer Gästetoilette, die für modernes Wohnen konzipiert ist, mit privatem Garten und beheiztem Pool. Direkt außerhalb von La Cala de Mijas gelegen, bieten diese Häuser die perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Bequemlichkeit. DIE ERSTE PHASE VON 12 VILLEN SOLL BIS ENDE 2026 FERTIGGESTELLT SEIN. Elegant gestaltet mit mediterranem Flair und großer Liebe zum Detail, ist jede Villa eine private Oase an der lebendigen Costa del Sol. Nur 3 km von La Cala de Mijas entfernt sind die Häuser nach Südwesten ausgerichtet, um den ganzen Tag über reichlich Tageslicht zu gewährleisten. WARUM EINE EINGESCHOSSIGE VILLA WÄHLEN? Das Leben in einem Bungalow-Stil bietet viele Vorteile • Umweltfreundlich – Geringerer CO₂-Fußabdruck, weniger Wartung und höhere Energieeffizienz • Mehr Sicherheit – keine Treppen, was das Sturzrisiko verringert; Ideal für alle Altersgruppen, besonders für Senioren • Solide Investition – Hohe Marktnachfrage und ausgezeichneter Wiederverkaufswert • Verbesserte Zugänglichkeit – Perfekt für Familien, Rentner und Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Mehr Privatsphäre – Keine Nachbarn im Obergeschoss • Effiziente Raumnutzung – Offene, helle Bereiche mit viel natürlichem Licht • Anpassbares Design – Layout und Oberflächen nach Ihrem Geschmack anpassen Geräumiges Layout und Premium-Ausstattung: Jede Villa liegt auf großzügigen Grundstücken von 812 m² bis 1.308 m² und bietet 201 m² wunderschön gestaltete nutzbare Wohnfläche: • Einladende Eingangshalle – mit Oberlicht für natürliches Tageslicht • Geräumiger und heller, offener Wohnbereich – Mit einem dekorativen elektrischen Kamin und großen Fenstern, die die Innen- und Außenbereiche nahtlos verbinden und den Raum mit natürlichem Licht durchströmen • High-End-Küche – ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer zentralen Insel • Vier Doppelschlafzimmer – alle mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken. Hauptbadezimmer mit freistehendem Bad und separater begehbarer Dusche • Verglaster Innengarten mit Oberlicht • Gästetoilette • Private Doppelgarage – Bietet Platz für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zu dem Haus, sowie abgesperrte Parkplätze für mindestens zwei weitere Fahrzeuge. Die Garage verfügt über einen 6 m² großen Abstell- und Waschraum und ist ebenfalls für eine mögliche Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum vorbereitet Das beste Outdoor-Living-Erlebnis: Die Villen sind so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil voll genießen können, mit Außenbereichen, die sich perfekt zum Entspannen oder Bewirten eignen: • Beheiztes Salzwasser-Schwimmbecken (8 m x 4 m) – Mit thermischer elektrischer Poolabdeckung und mehrfarbigen Poolleuchten • 91 m² Terrassenfläche – Mit einer 45 m² großen überdachten Terrasse für Schatten bei heißem Wetter • 20 m² große Grillpergola mit Lamellendach und elektronischen, einziehbaren Seitenbildschirmen – Mit Außenküche, komplett ausgestattet mit Gasgrill, 2-Ring-Keramikherd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Bierhahn und Kaffeemaschine • Pflegearmer tropischer Garten mit echtem Gras, ausgewachsenen Dattelpalmen, tropischen Pflanzen und Bewässerungssystem Neueste Merkmale: Jede Villa verfügt über hochwertige Materialien und die neueste Technologie: • Hochwertiger Porzellanboden • Video-Gegensprechanlage • Solarmodule für Energieeffizienz • Weiße doppelverglaste Aluminium-Sicherheitsfenster mit UV-Schutz • Zonierte Warm- und Kaltklimaanlage für ganzjährigen Komfort • 500 Liter Wasserreserve • Umkehrosmose-Wasserfiltersystem in der Küche • Integriertes Soundsystem – (Lounge, Terrasse und Grillbereich) • Entkalkt an der Hauptwasserversorgung • Eingebaute Decke mit LED-Lichtern in den Hauptwohnbereichen • Ladestation für Elektrofahrzeuge • Unabhängig gesteuerte Fußbodenheizung durchgehend • Elektronische Aluminiumfensterläden an allen Schlafzimmern • Sicher • Alarmanlage Privilegierte Lage mit großem Wachstumspotenzial: Die Entwicklung befindet sich in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete Málagas, mit ausgezeichneter Straßeninfrastruktur und großen Investitionen in neue Projekte, die den Wert des Gebiets weiter steigern werden. Nur fünf Autominuten vom Zentrum von La Cala de Mijas entfernt, das für seine einladende Atmosphäre, schöne Strände und die lebhafte Mischung aus Restaurants und Geschäften bekannt ist. Das Gebiet bietet eine hervorragende Anbindung über die Mautstraße AP7 und die Küstenstraße A7, die schnellen Zugang zu Top-Zielen an Costa del Sol wie Málaga, Marbella, Puerto Banús und dem Flughafen Málaga bietet. Unschlagbare Zugänglichkeit: • Fuengirola – 10 Minuten • Benalmádena – 20 Minuten • Torremolinos – 30 Minuten • Marbella – 20 Minuten • Puerto Banús – 25 Minuten • Málaga Internationaler Flughafen – 30 Minuten • Stadtzentrum von Málaga – 45 Minuten Perfekt für Tagesausflüge: • Gibraltar – 1,5 Stunden • Sevilla – 2,5 Stunden • Granada – 2 Stunden • Skigebiet Sierra Nevada – 2 Stunden Schauplatz In der Nähe des Golfs, in der Nähe von Geschäften am Meer, in der Nähe von Schulen. Ausrichtung Südwesten - Typ: Einfamilienhaus. - Einheiten: 27 zeitgenössische Villen - Erste Phase von 12 Villen, die bis Ende 2026 fertiggestellt sein sollen. - Verfügbar: 8 ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: Phase 2: √ Fertigstellung des Baus: voraussichtliche Lieferung im vierten Quartal 2026. √ Baugenehmigung (LOM): Wurde bereits beantragt. Warte auf die Genehmigung vom Mijas Town Hall bis Ende Juni 2026. » Erste Berufslizenz (LPO): Ausstehend. »Nicht-Plan-Verkauf: Aktuell. √ Schlüsselfertiges Projekt: Ja. ∆ Zahlungsbedingungen: » Reservierung: €10.000 + Mehrwertsteuer. » 35 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags (abzüglich 10.000 € der Reservierung). » 25 % plus Mehrwertsteuer, während des Baus. » 40 % + Mehrwertsteuer, bei Fertigstellung. Bei der Unterzeichnung der Urkunde bei der öffentlichen Urkunde des Notars. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. » Grundrisse sind verfügbar. » Qualitätsspezifikation ist verfügbar. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Beeindruckende zweistöckige Villa, angepasst für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Vorinstallation eines Aufzugs mit einer Fläche von 677,00 m², auf einem Grundstück von 1,400 m² und beeindruckender Terrassenfläche von 326,00 m. Ein funktionales Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, doppelt hohe Decke, bodenhohe Fenster, die viel natürliches Licht und Wärme ins Haus bringen; auf derselben Etage gibt es eine hochwertige offene Küche, eine Speisekammer, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, einen Waschraum sowie Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Das Erdgeschoss wurde für die drei Schlafzimmer vorgesehen, alle mit eigenen Badezimmern und Terrassen. Der private Garten besteht aus einem privaten Infinity-Schwimmbecken, ausgestattet mit Salzchlorierungsgeräten und verfügt außerdem über ein motorisiertes Zugangstor für Fahrzeuge. ◊ Weitere prächtige Features: Panoramablick auf den Golfplatz, das Meer und die Berge. Baujahr: 2025. Fußbodenheizung. Balkon, Garage inklusive, Parkplatz mit Zentralheizung, Telefonleitung, Terrasse, eingebaute Kleiderschränke, Abstellraum, Sicherheitstür, voll ausgestattete Küche, Klimaanlage mittels kompletter Klimaanlage für Warm- und Kaltanlage, Videotelefon mit WLAN, privater Schwimmbad mit Salzchlorierungsausrüstung. Toilette im Außenbereich, Strom, Wasser, Garten, Wassertank, Alarmanlage, Pergola, automatische Türen, automatische Bewässerung und vieles mehr. ◊ Lage, Dienstleistungen, Unterhaltung und Entfernung: Die Entwicklung befindet sich an einem privilegierten Standort an der ersten Golf-Linie, in der sie sich auf einen der besten Plätze der Costa del Sol befindet und viele Dienstleistungen wie ein Restaurant, ein großes Bekleidungs- und Golfausrüstungsgeschäft, Physiotherapie und den prächtigen Platz bietet. Etwa 15 Minuten vom Flughafen Malaga und 15 Minuten von Marbella entfernt und mit schnellem Zugang sowohl zur Autobahn als auch zur Mittelmeerstraße. La Cala de Mijas ist eine der authentischsten Städte an der Costa del Sol und mit allen Bedürfnissen vollständig in der Stadt. Schulen, Krankenhäuser, Supermärkte, Einkaufstouren, Golfplätze usw. - ∆ Fertiges Werk / In Arbeit: » Arbeitsbeginn: November 2024 » Abschluss: Arbeit zu 100 % abgeschlossen. Lieferung November 2025. » Baugenehmigung: Erteilt. » Steuerart: 10 % IVA. ∆ Zahlungsbedingungen*: » €10.000 Reservierung + Mehrwertsteuer. » 25 % + VA des PVP (ohne Reservierung) bei der Unterzeichnung eines privaten Kaufvertrags. » 10 % + Mehrwertsteuer bei Fertigstellung von Fundamenten und Dächern. » 10 % mit der endgültigen Arbeitsbescheinigung. » Urkunden 55 % + Mehrwertsteuer. Immobilientyp: Unabhängige Villa. Einfamilienhäuser. » Einheiten: 16 » Verfügbar: 1. Letzte Einheit! Um Sie zu besuchen oder für weitere Details zu erfahren, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,