Ein Gefühl von Gleichgewicht und Komfort, ein moderner und funktionaler Lebensstil in jeder Ecke dieses wunderschönen Projekts mit 63 luxuriösen 2-Schlafzimmer-Wohnungen, verteilt auf 3 Blöcke mit einer maximalen Höhe von 4 Ebenen. Sie fanden Erdgeschosse, im ersten und zweiten Stock; Alle bieten 115 m² im Inneren plus eine Terrasse von 22 m², während die Penthouses 130 m² bieten. Sein modernes Grundriss mit hohen Decken- bis Bodenfenstern und großformatigen Fenstern nutzt das natürliche Licht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang optimal aus, strahlt jede Ecke aus und schafft eine warme Atmosphäre mit einem Gefühl von Geräumigkeit und Wohlbefinden. Die Schlafzimmer sind geräumig mit sauberen und modernen Designs, mit einer privaten Terrasse zu den Hauptschlafzimmern, die mehr natürliches Licht in den Raum bringt. Hochwertige Materialien und Oberflächen sowie harmonische Farben im ganzen Haus wurden genutzt, um Räume von Raffinesse und Langlebigkeit im Wohnstil zu schaffen. Jeder Block verfügt über unterirdische Parkplätze, die jedem Grundstück zugewiesen sind. Die Gemeinschaftsbereiche bieten eine entspannte und schöne Umgebung, sodass die Bewohner unvergessliche Momente der Freude und Entspannung im Alltag finden können, sowohl draußen als auch drinnen, wie zum Beispiel Fitnessstudio, Spa-Bereich, großes Schwimmbad, malerische Gärten mit Bäumen, Blumen, Sonnenbereichen und eine bemerkenswerte Lage an der ersten Linie Golf bietet eine wünschenswerte und unschlagbare Position. Um Ihr neues Zuhause auszuwählen. Immobilientyp: Wohnungen & Penthouses mit 2 Schlafzimmern. Bau von Mehrfamilienhäusern. » Einheiten: 63 » Verfügbar: 63 ∆ BLOCK 1: Wohnungen und Penthouses. Mehrfamilienhaus: Mit 2-Schlafzimmer-Häusern: » Einheiten 28/ Verfügbar: 28. √ Wohnungen im Erdgeschoss / von 499.000. - 510.000 €. Einheiten 8 / Verfügbar: 8 √ Wohnungen Im ersten Stock / Preise ab: 520.000 €. - 530.000 €. Einheiten 8 / Verfügbar: 8 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 540.000 € bis 550.000 €. Einheiten 8/verfügbar: 8 √ Penthouses im dritten Stock / Preis von: 750.000 €. - 830.000 €. Einheiten 4 / Verfügbar: 4 ∆ BLOCK 2: Wohnungen und Penthouses. Mehrfamilienhaus: Mit 2-Schlafzimmer-Häusern: » Einheiten 14/ Verfügbar: 14. √ Wohnungen im Erdgeschoss / ab 520.000. - 530.000 €. Einheiten 4 / Verfügbar: 4 √ Apartments Im ersten Stock / Preise ab: 540.000 €. - 550.000 €. Einheiten 4 / Verfügbar: 4 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 560.000 € – 570.000 €. Einheiten 4/verfügbar: 4 √ Penthouses im dritten Stock / Preise bei: 830.000 €. Einheiten 2 / Verfügbar: 2 ∆ BLOCK 3: Wohnungen und Penthouses. Mehrfamilienhaus: Mit 2-Schlafzimmer-Häusern: » Einheiten 21 / Verfügbar: 21. √ Erdgeschosswohnungen / ab 555.000 €. - 575.000 €. Einheiten 6 / Verfügbar: 6 √ Wohnungen im ersten Stock / Preise ab: 575.000 €. - 590.000 €. Einheiten 6 / Verfügbar: 6 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 630.000 € bis 650.000 €. Einheiten 6/Verfügbar: 6 √ Penthouses im dritten Stock / Preise ab: 850.000 €. - 950.000 €. Einheiten 3 / Verfügbar: 3 ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: √ Fertigstellung des Baus: Geschätzt bis zum vierten Quartal 2028. √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt. » Erste Berufslizenz (LPO): »Verkauf außerhalb des Tarifs. ∆ Zahlungsbedingungen: » Reservierung: €10.000 + Mehrwertsteuer » 40 % plus Mehrwertsteuer zur Erteilung von Lizenzen (abzüglich 10.000 € der Reservierung). » 20% Am Ende der Arbeit. » Der Rest des Betrags plus Mehrwertsteuer beim Notar – Public Tittle Deed. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. » Grundrisse sind verfügbar. » Qualitätsspezifikation ist verfügbar. » Show-Wohnung, demnächst verfügbar. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Beeindruckende zweistöckige Villa, angepasst für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Vorinstallation eines Aufzugs mit einer Fläche von 677,00 m², auf einem Grundstück von 1,400 m² und beeindruckender Terrassenfläche von 326,00 m. Ein funktionales Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, doppelt hohe Decke, bodenhohe Fenster, die viel natürliches Licht und Wärme ins Haus bringen; auf derselben Etage gibt es eine hochwertige offene Küche, eine Speisekammer, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, einen Waschraum sowie Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Das Erdgeschoss wurde für die drei Schlafzimmer vorgesehen, alle mit eigenen Badezimmern und Terrassen. Der private Garten besteht aus einem privaten Infinity-Schwimmbecken, ausgestattet mit Salzchlorierungsgeräten und verfügt außerdem über ein motorisiertes Zugangstor für Fahrzeuge. ◊ Weitere prächtige Features: Panoramablick auf den Golfplatz, das Meer und die Berge. Baujahr: 2025. Fußbodenheizung. Balkon, Garage inklusive, Parkplatz mit Zentralheizung, Telefonleitung, Terrasse, eingebaute Kleiderschränke, Abstellraum, Sicherheitstür, voll ausgestattete Küche, Klimaanlage mittels kompletter Klimaanlage für Warm- und Kaltanlage, Videotelefon mit WLAN, privater Schwimmbad mit Salzchlorierungsausrüstung. Toilette im Außenbereich, Strom, Wasser, Garten, Wassertank, Alarmanlage, Pergola, automatische Türen, automatische Bewässerung und vieles mehr. ◊ Lage, Dienstleistungen, Unterhaltung und Entfernung: Die Entwicklung befindet sich an einem privilegierten Standort an der ersten Golf-Linie, in der sie sich auf einen der besten Plätze der Costa del Sol befindet und viele Dienstleistungen wie ein Restaurant, ein großes Bekleidungs- und Golfausrüstungsgeschäft, Physiotherapie und den prächtigen Platz bietet. Etwa 15 Minuten vom Flughafen Malaga und 15 Minuten von Marbella entfernt und mit schnellem Zugang sowohl zur Autobahn als auch zur Mittelmeerstraße. La Cala de Mijas ist eine der authentischsten Städte an der Costa del Sol und mit allen Bedürfnissen vollständig in der Stadt. Schulen, Krankenhäuser, Supermärkte, Einkaufstouren, Golfplätze usw. - ∆ Fertiges Werk / In Arbeit: » Arbeitsbeginn: November 2024 » Abschluss: Arbeit zu 100 % abgeschlossen. Lieferung November 2025. » Baugenehmigung: Erteilt. » Steuerart: 10 % IVA. ∆ Zahlungsbedingungen*: » €10.000 Reservierung + Mehrwertsteuer. » 25 % + VA des PVP (ohne Reservierung) bei der Unterzeichnung eines privaten Kaufvertrags. » 10 % + Mehrwertsteuer bei Fertigstellung von Fundamenten und Dächern. » 10 % mit der endgültigen Arbeitsbescheinigung. » Urkunden 55 % + Mehrwertsteuer. Immobilientyp: Unabhängige Villa. Einfamilienhäuser. » Einheiten: 16 » Verfügbar: 1. Letzte Einheit! Um Sie zu besuchen oder für weitere Details zu erfahren, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Neubauten in Marbella mit 80 Einheiten mit 3 und 4 Schlafzimmern, mit einer herrlichen Süd- und Südwestausrichtung, um maximales natürliches Licht und das faszinierende Ambiente der Mittelmeerküste zu genießen. Diese bemerkenswerte Wohnanlage definiert eine moderne Architektur mit starkem Engagement für Nachhaltigkeit, mit hochwertigen Merkmalen und Einrichtungen, die geschmackvoll ausgewählt und gestaltet wurden. So fühlen Sie sich wirklich zu Hause in einer Oase der Harmonie und Gelassenheit. Diese schöne Residenz verfügt über Freizeitbereiche und Gemeinschaftsräume sowie angelegte Gärten, einen Außenpool auf dem Komplex und einen einfachen Zugang zum exklusiven angrenzenden Sport- und Freizeitzentrum mit seinen Paddelplätzen, dem Spa, dem Fitnessraum usw. ∆ TownHouses: 80 Einheiten (mit 3 und 4 Schlafzimmern) » Verfügbar: 15 Stück √ bebaute Größe: 3 Schlafzimmer 169,16 m2 bis 175,32 m2 √ bebaute Größe: 4 Schlafzimmer 169,07 m2 bis 171,49 m2 ∆ TYPOLOGIE: » Typ 1: Viertes Schlafzimmer, 3 Badezimmer. » Typ 2: Drei Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 WC. » Typ 3: Drei Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 WC. ∆ Größe des Gartens: » 3 Schlafzimmer: Von 22,02 m2 – 154,99 m2. » 4 Schlafzimmer: Von 16,04 m2 – 101,42 m2. ∆ Über die Arbeit und die Form der Zahlungen: √ Baubeginn: Q3-2022 √ Fertigstellung der Bauarbeiten: Q3-2024 √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt am 10. Juni 2022. » Erstbezugslizenz (LPO): ∆ Zahlungsbedingungen: » 9.000 € zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung eines privaten Vertrags (minus 9.000 €). » Fertigstellung: 100% + MwSt. - minus 9.000 € innerhalb von 45 Tagen bis spätestens 31. Dezember 2025 » Steuerart: 10% IVA. » Verfügbare aktualisierte Preisliste. » Verfügbarer Grundriss. » verfügbare Qualitätsspezifikation. » Verfügbar Musterwohnung. Weitere Funktionen! Privatgärten Außenpool Zugang zum Social Club Fußbodenheizung in den Bädern Personalisierungsoptionen Spezielle Mitgliedschaft im Golfclub Für einen Besuch oder für weitere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Neubau zum Verkauf, 146 Häuser mit 1, 2, 3 Schlafzimmern und Penthäuser mit 3 Schlafzimmern. Phase 2, in Block 2, ist ein Off-Plan-Projekt, mit modernem und funktionalem Design, alle nach Süden ausgerichtet, mit großen Terrassen, Fußbodenheizung in den Bädern, Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, private Garage und Abstellräume, und lebendige Gemeinschaftsbereiche, die auch für die Kleinen mit Kinderspielplatz konzipiert sind, denken an Ihre Entspannung, Ihren Genuss und Ihre Privatsphäre mit schönen Gärten mit Swimmingpool, Sauna und Fitnessraum. Die offene Küche verfügt über hohe und niedrige Schränke mit integrierten Geräten, Dunstabzugshaube, Drei-Flammen-Vitro-Platte, Multifunktionsofen, Kühl-Gefrierkombination, Unterbauspüle Franke, Einhebelarmatur CHROME. Spülmaschine, Waschmaschine, von Bosch o.ä. Die Nähe zu weniger als 5 Minuten vom besten kommerziellen Angebot an der Küste, einer Vielzahl von Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung, 2 km vom Strand und Transportdiensten vor der Haustür ergänzen dieses wunderbare Projekt, ideal für Ihr nächstes Zuhause oder um zu investieren und den besten Gewinn bei der Vermietung zu erzielen. ∆ Penthäuser, Wohnungen im mittleren Stockwerk und im Erdgeschoss. Mehrfamilienhaus: 146 Einheiten (1, 2 und 3 Schlafzimmer und 3-Zimmer-Penthäuser): » Stück 146/ Verfügbar: 17 Stück √ EIN-Zimmer-Wohnung / ausverkauft. √ TWO bedroom apartment, Preise ab: €352.600. √ THREE bedroom, Preise ab: €440.600. ∆ Community-Gebühren: √ EIN SCHLAFZIMMER: ca. 80 € / pro Monat. √ZWEI SCHLAFZIMMER: Ungefähr 100 € / pro Monat. √DREI SCHLAFZIMMER: ca. 125 € / pro Monat ∆ IBI-STEUER: √ EIN SCHLAFZIMMER: Ungefähr: 400 € pro Jahr. √ZWEI SCHLAFZIMMER: Ca. 500 € / pro Jahr. √DREI SCHLAFZIMMER: Ungefähr 600 € / pro Jahr. ∆ MÜLLSTEUER: 80 € / pro Jahr. ∆ Über die Arbeit und die Zahlungsweise: √ Baubeginn: Q4 2023. √ Fertigstellung der Bauarbeiten: Voraussichtlich bis Q4 2025 √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt. » Erstbezugslizenz (LPO): » Im Aufbau ∆ Zahlungsbedingungen: Reservierung: 6.000 € + MwSt. » 40% zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Vertrags (abzüglich 10.000 € der Reservierung). » 10% zzgl. MwSt., 10 Monate nach privatem Vertragsabschluss. » 50% beim Notar – Öffentliche Urkunde. » Steuersatz: 10% MwSt. » Aktualisierte Preisliste verfügbar. » Grundrisse, verfügbar. » Qualitätsspezifikation, verfügbar. » Wohnung anzeigen, verfügbar. » Virtueller Besuch kann nach Vereinbarung vereinbart werden. Für einen Besuch oder für weitere Details helfe ich Ihnen gerne weiter. Nach Vereinbarung kann auch ein virtueller Besuch vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,