Verkaufspreis ab 2.449.000 €. Baugenehmigung erteilt. 3-stöckige Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, Bau von 458 m², Grundstück von 983 m². Der Bau beginnt bald. Bankgarantien. Wo modernes und architektonisches Design auf Nachhaltigkeit treffen, wobei Schlüsselelemente kombiniert werden, um Luxus, Wellness, Funktionalität, Komfort und geräumige Häuser mit hochwertigen Oberflächen zu schaffen, was harmonische Dekoration und Farben einführt und eine Atmosphäre der Entspannung und Balance schafft. Das Wohnzimmer mit offenem Grundkonzept und funktionalem Design bringt die Familie nicht nur im Ess- und Küchenbereich zusammen, um unvergessliche Momente zu teilen, sondern sorgt auch für eine gewisse Atmosphäre, harmonisiert durch das neutrale Farbdesign, das Wärme widerspiegelt und durch das reichliche Tageslicht durch die großen Fenster in jedem Raum zu Hause erhellt wird. Der geräumige Keller ist ideal für verschiedene Ideen, um den perfekten, individuellen Raum für Entspannung und Wohlbefinden zu schaffen oder die ganze Familie mit einem Heimkino, Spielzimmer und viel Potenzial für individuelle Ideen zu unterhalten. Der wunderschöne Garten verfügt über ein Außenbad mit Bereichen, in denen man die Sonne der Costa del Sol genießen und wunderbare und unvergessliche Momente mit Familie, Liebsten und großartigen Freunden genießen kann. In einer perfekten Lage in Casares Costa, nur 1,3 km vom Meer, dem Golfplatz und allen grundlegenden Dienstleistungen in kurzer Entfernung entfernt, und bewahrt damit seine ideale Lage in einer Umgebung der Ruhe und Privatsphäre. ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: √ Baubeginn: "Bald." √ Fertigstellung des Baus: "Noch zu bestätigen." √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt. » Erste Berufslizenz (LPO): Ausstehend. »Nicht-Plan-Verkauf: Aktuell. √ Schlüsselfertiges Projekt: Ja. ∆ Zahlungsbedingungen: » Reservierung: €15.000 + Mehrwertsteuer. » 40 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags (abzüglich €15.000 der Reservierung). » 60 % + Mehrwertsteuer, bei Fertigstellung. Bei der Unterzeichnung beim Notar – Public Titlele Deed. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. » Grundrisse sind verfügbar. » Qualitätsspezifikation ist verfügbar. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Eine neue Entwicklung in der begehrten Costa Del Sol mit 116 Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer. Moderne Designarchitektur mit einer Kombination aus Funktionalität, Komfort, großem Investitionspotenzial und strategisch nahe an allen grundlegenden Dienstleistungen, die in Reichweite erreichbar sind. Private Garage im Keller mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, gemäß den Vorschriften Das Wohnzimmer hat ein offenes Konzept, das mit der Küche verbunden ist, um unvergessliche Momente mit Familie, Freunden und Liebsten zusammenzubringen. Die Farbtöne und das Dekor sind warm, mit hochwertigen Materialien und schaffen die perfekte Balance aus Komfort, Wärme, Gemütlichkeit in der Atmosphäre und hervorragenden Oberflächen. Die Küche wird mit folgenden Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Ofen, Keramikherd und Dunstabzug, von Bosch oder ähnlichem. Die Terrassen bieten eine Erweiterung Ihres eigenen Zuhauses und bringen viel natürliches Licht herein; wo können Sie Fresken unter der Sonne genießen und mit wunderschönen Ausblicken bequem von zu Hause aus? Fünfstöckiges Gebäude mit 116 Wohnungen, jedes Haus verfügt über ein Schlafzimmer. Derzeit verfügbar: 32. ∆ ERDGESCHOSS: 251.000 € – 275.000 €. Block 1: 6 Einheiten / Verfügbar: 2 Einheiten. Block 2: 6 Einheiten / Verfügbar: Ausverkauft. ∆ ERSTE ETAGE: €238.900 - €281.300. Block 1: 12 Einheiten / Verfügbar: 1 Einheit. Block 12 Einheiten / Verfügbar: 3 Einheiten. ∆ ZWEITER STOCK: €244.900 - €288.900. Block 1: 12 Einheiten / Verfügbar: 2 Einheiten. Block 2: 12 Einheiten / Verfügbar: 4 Einheiten. ∆ DRITTE ETAGE: 250.900 € - 299.500 €. Block 1: 12 Einheiten / Verfügbar: 3 Einheiten. Block 2: 12 Einheiten / Verfügbar: 4 Einheiten. ∆ VIERTE ETAGE: €256.900 - €307.200. Block 1: 12 Einheiten / Verfügbar: 3 Einheiten. Block 2: 12 Einheiten / Verfügbar: 4 Einheiten. ∆ PENTHOUSE-WERK: 368.900 € - 399.000 €. Block 1: 4 Einheiten / Verfügbar: 1. Block 2: 4 Einheiten / Verfügbar: 4. Die Gemeinschaftsbereiche wurden so gestaltet, dass Sie einen Raum harmonisieren, in dem Sie wunderbare Momente des Wohlbefindens mit Ihrer Familie und Ihren Liebsten erleben können, mit entspannenden Zonenbereichen, dem Außenpool, der Chiringuito-Bar, der Chill-out-Zone, dem Fitnessstudio, dem Coworking-Bereich und dem Grillen, malerischen Gärten – und das alles, ohne das Haus zu verlassen. Weitere Merkmale: Kanalisierte Klimaanlage, farblich lackierte Aluminium-Tischlerei mit thermisch-akustischer Verglasung, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über emaillierte Sicherheitsabdeckung und Stahlrahmen. Das Gebäude ist darauf ausgelegt, die Energiebewertung "A" zu erhalten. Photovoltaikmodule zur Energieerzeugung dienen als Backup für den Strom in Gemeinschaftsbereichen. ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: √ Baubeginn: "Zu bestätigen". √ Fertigstellung des Baus: "Noch zu bestätigen." √ Baugenehmigung (LOM): Ausstehend. » Erste Berufslizenz (LPO): Ausstehend. »Verkauf außerhalb des Tarifs. ∆ Zahlungsbedingungen: » Reservierung: €12.000 + Mehrwertsteuer. » 50 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags (abzüglich 12.000 € der Reservierung). » 10 % + Mehrwertsteuer, 12 Monate nach Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags. » 40 % + Mehrwertsteuer, bei Unterzeichnung bei der Notar-Urkunde – Public Tittle Deed. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. » Grundrisse sind verfügbar. » Qualitätsspezifikation ist verfügbar. » Show-Wohnung, demnächst verfügbar. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Die warme Energie der Küste, die Ruhe des Meeres, Vorteile des Outdoor-Wellness, inspirierende Ausblicke, Ruhe und unvergessliche, lebendige Momente mit Familie und Liebsten. Neues Projekt in Fuengirola mit 203 Häusern mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, verteilt auf 7 Blöcke. Alle Häuser sind so gestaltet, dass sie sich wie eine natürliche Erweiterung vom Inneren bis zur Terrasse anfühlen, eingerahmt von inspirierenden, endlosen Ausblicken aufs Meer und den warmen Pinselstrichen des natürlichen Lichts in jede Ecke dieses wunderbaren Wohnhauses. Ein Gleichgewicht aus modernem und funktionalem offenem Konzeptbau sowie Fenstern im Decken-zu-Boden-Format schafft in jedem Raum ein harmonisches, hochmodernes Zuhause. Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten, die Ruhe und Landschaftsgestaltung verbinden. Penthouses unter dem Dach (Sky Villa) oder Dachboden mit Solarium (Sky Solarium) und privaten Pools. Schlafzimmer, die gemütlich und gelassen sind, mit viel Tageslicht, wo das Wohlbefinden besonders hervorsticht. Heimsystemsteuerung in jeder Einheit: DHW, Belüftung und Klimaanlage. Die Küche umfasst alle Geräte: Kühlschrank, Keramik, Herd, Ofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Bewohner profitieren von bemerkenswerten Gemeinschaftsbereichen mit Details des Resort-Serviced-Lebensstils, mit vollständigen Spa-Einrichtungen, Yogabereich, Innen- und Außen-Fitnessstudio, Innen- und Außenpool mit Sonnenbad zur Entspannung, Co-Working-Space, Cafeteria, Restaurant, Kino und einem Gourmetraum, Joggingbahn, Wasserfall- und Kinderbereich, Strandpool, Bio-Garten, Paddle-Tennisplatz und Hundepark. Immobilientyp: Wohnung & Penthouses mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Bau von Mehrfamilienhäusern. » Einheiten: 203. » Verfügbar: 50. ∆ BLOCK 1: Wohnungen und Penthouses mit privatem Pool. Wohnungen im Erdgeschoss mit privaten Gärten. Mehrfamilienhaus: » Einheiten 35/ Verfügbar: 28. √ Wohnungen im Erdgeschoss / von 615.000. - 810.000 €. Einheiten 10 / Verfügbar: 6 √ Wohnungen im ersten Stock / Preise ab: €499.000. - 789.000 €. Einheiten 10 / Verfügbar: 8 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 620.000 € bis 780.000 €. Einheiten 10/Verfügbar: 10 √ Penthouses im dritten Stock / Preis von: 499.000 €. - 810.000 €. Einheiten 5 / Verfügbar: 4 ∆ BLOCK 2: Wohnungen und Penthouses mit privatem Pool. Wohnungen im Erdgeschoss mit privaten Gärten. Mehrfamilienhaus: » Einheiten 35/ Verfügbar: 24. √ Wohnungen im Erdgeschoss / von 499.000. - 750.000 €. Einheiten 10 / Verfügbar: 7 √ Wohnungen Im ersten Stock / Preise ab: 615.000 €. - 695.000 €. Einheiten 10 / Verfügbar: 7 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 580.000 € – 730.000 €. Einheiten 10/verfügbar: 7. √ Penthouses Im dritten Stock / Preise bei: 720 € – 770.000 €. Einheiten 5 / Verfügbar: 3. ∆ BLOCK 5: Wohnungen und Penthouses mit privatem Pool. Wohnungen im Erdgeschoss mit privaten Gärten. Mehrfamilienhaus: » Einheiten 26 / Verfügbar: 17. Block 5 bietet einen wunderschönen Blick aufs Meer. √ Erdgeschosswohnungen / ab 600.000 €. - 875.000 €. Einheiten 8 / Verfügbar: 5 √ Wohnungen im ersten Stock / Preise ab: €499.000. - 735.000 €. Einheiten 8 / Verfügbar: 6 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 510.000 € bis 775.000 €. Einheiten 7/verfügbar: 6 √ Penthouses im dritten Stock / Preise von: Reserviert. Einheiten 3 / Verfügbar: Reserviert. ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: √ Arbeitsbeginn: Voraussichtlicher 4. Quartal 2025 √ Fertigstellung des Baus: Voraussichtlich für das vierte Quartal 2027. √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt. » Erste Berufslizenz (LPO): »Verkauf außerhalb des Tarifs. ∆ Zahlungsbedingungen: » Reservierung: €15.000 + Mehrwertsteuer » 20 % + Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung eines privaten Kaufvertrags, innerhalb eines Monats nach der Reservierung (abzüglich 15.000 € der Reservierung). » 10 % + Mehrwertsteuer-Zwischenzahlung in 6 Monaten » 70 % + Mehrwertsteuer bei Fertigstellung, beim Notar – Public Tittle Deed. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. » Grundrisse sind verfügbar. » Qualitätsspezifikation ist verfügbar. Es liegt in einer erhöhten Enklave zwischen Benalmadena und Fuengirola und bietet eine unschlagbare Verbindung zur Autobahn AP-7, zum Flughafen Málaga und zu den Hauptattraktionen entlang der Küste. SEHENSWÜRDIGKEITEN Carvajal Beach ----------------------------------------------------------------------------------------5' Fuengirola Zentrum ------------------------------------------------------------------------------------- 10' Bahnhof ------------------------------------------------------------------------------------------10' Miramar Einkaufszentrum ------------------------------------------------------------------------- 15 Fuß Benalmadena Golf ----------------------------------------------------------------------------------15' Torrequebrada Golf ---------------------------------------------------------------------------------- 20' Puerto Marina ---------------------------------------------------------------------------------------- 20' Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Ein Gefühl von Gleichgewicht und Komfort, ein moderner und funktionaler Lebensstil in jeder Ecke dieses wunderschönen Projekts mit 63 luxuriösen 2-Schlafzimmer-Wohnungen, verteilt auf 3 Blöcke mit einer maximalen Höhe von 4 Ebenen. Sie fanden Erdgeschosse, im ersten und zweiten Stock; Alle bieten 115 m² im Inneren plus eine Terrasse von 22 m², während die Penthouses 130 m² bieten. Sein modernes Grundriss mit hohen Decken- bis Bodenfenstern und großformatigen Fenstern nutzt das natürliche Licht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang optimal aus, strahlt jede Ecke aus und schafft eine warme Atmosphäre mit einem Gefühl von Geräumigkeit und Wohlbefinden. Die Schlafzimmer sind geräumig mit sauberen und modernen Designs, mit einer privaten Terrasse zu den Hauptschlafzimmern, die mehr natürliches Licht in den Raum bringt. Hochwertige Materialien und Oberflächen sowie harmonische Farben im ganzen Haus wurden genutzt, um Räume von Raffinesse und Langlebigkeit im Wohnstil zu schaffen. Jeder Block verfügt über unterirdische Parkplätze, die jedem Grundstück zugewiesen sind. Die Gemeinschaftsbereiche bieten eine entspannte und schöne Umgebung, sodass die Bewohner unvergessliche Momente der Freude und Entspannung im Alltag finden können, sowohl draußen als auch drinnen, wie zum Beispiel Fitnessstudio, Spa-Bereich, großes Schwimmbad, malerische Gärten mit Bäumen, Blumen, Sonnenbereichen und eine bemerkenswerte Lage an der ersten Linie Golf bietet eine wünschenswerte und unschlagbare Position. Um Ihr neues Zuhause auszuwählen. Immobilientyp: Wohnungen & Penthouses mit 2 Schlafzimmern. Bau von Mehrfamilienhäusern. » Einheiten: 63 » Verfügbar: 63 ∆ BLOCK 1: Wohnungen und Penthouses. Mehrfamilienhaus: Mit 2-Schlafzimmer-Häusern: » Einheiten 28/ Verfügbar: 28. √ Wohnungen im Erdgeschoss / von 499.000. - 510.000 €. Einheiten 8 / Verfügbar: 8 √ Wohnungen Im ersten Stock / Preise ab: 520.000 €. - 530.000 €. Einheiten 8 / Verfügbar: 8 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 540.000 € bis 550.000 €. Einheiten 8/verfügbar: 8 √ Penthouses im dritten Stock / Preis von: 750.000 €. - 830.000 €. Einheiten 4 / Verfügbar: 4 ∆ BLOCK 2: Wohnungen und Penthouses. Mehrfamilienhaus: Mit 2-Schlafzimmer-Häusern: » Einheiten 14/ Verfügbar: 14. √ Wohnungen im Erdgeschoss / ab 520.000. - 530.000 €. Einheiten 4 / Verfügbar: 4 √ Apartments Im ersten Stock / Preise ab: 540.000 €. - 550.000 €. Einheiten 4 / Verfügbar: 4 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 560.000 € – 570.000 €. Einheiten 4/verfügbar: 4 √ Penthouses im dritten Stock / Preise bei: 830.000 €. Einheiten 2 / Verfügbar: 2 ∆ BLOCK 3: Wohnungen und Penthouses. Mehrfamilienhaus: Mit 2-Schlafzimmer-Häusern: » Einheiten 21 / Verfügbar: 21. √ Erdgeschosswohnungen / ab 555.000 €. - 575.000 €. Einheiten 6 / Verfügbar: 6 √ Wohnungen im ersten Stock / Preise ab: 575.000 €. - 590.000 €. Einheiten 6 / Verfügbar: 6 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 630.000 € bis 650.000 €. Einheiten 6/Verfügbar: 6 √ Penthouses im dritten Stock / Preise ab: 850.000 €. - 950.000 €. Einheiten 3 / Verfügbar: 3 ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: √ Fertigstellung des Baus: Geschätzt bis zum vierten Quartal 2028. √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt. » Erste Berufslizenz (LPO): »Verkauf außerhalb des Tarifs. ∆ Zahlungsbedingungen: » Reservierung: €10.000 + Mehrwertsteuer » 40 % plus Mehrwertsteuer zur Erteilung von Lizenzen (abzüglich 10.000 € der Reservierung). » 20% Am Ende der Arbeit. » Der Rest des Betrags plus Mehrwertsteuer beim Notar – Public Tittle Deed. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. » Grundrisse sind verfügbar. » Qualitätsspezifikation ist verfügbar. » Show-Wohnung, demnächst verfügbar. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Penthouse im Doppelhaus im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern, Jacuzzi und Meerblick. Verteilung: ◊ Eingangsflur 2,02 m² ◊ Wohnzimmer-Esszimmer-Küche 42,62 m². ◊ Schlafzimmer Nummer 3: 12,61 m². ◊ Badezimmer Nummer 3 (Zugang zur Hauptterrasse): 11,22 m². ◊ Flur (zu Schlafzimmern und Badezimmern) 7,15 m². ◊ Badezimmer Nummer 2 (gemeinsam): 4,74 m². ◊ Schlafzimmer Nummer 1 (Zugang zur Hauptterrasse): 12,61 m². ◊ Badezimmer Nummer 1: 5,98 m². ◊ Schlafzimmer Nummer 2 (Zugang zur eigenen Terrasse): 11,08 m². ◊ Haupttribüne mit 65,89 m². ◊ Dachterrasse von 93,11 m² (mit Jacuzzi und wunderschönem Meerblick). ◊ Gesamtfläche von 260,67 m². Dieser beeindruckende Wohnkomplex verfügt über 70 Einheiten mit 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments sowie großen Reihenreihen, die sich über 7 verschiedene Blöcke erstrecken, einige mit Blick aufs Mittelmeer. ◊ Die Häuser verfügen über Außenschnäpfe und Fenster mit hoher thermischer und natürlich akustischer Isolierung. Hochwertige Materialien der besten Marken, um eine einzigartige Umgebung in Ihrem eigenen Zuhause zu schaffen. Außerdem füllt die perfekte Orientierung in Kombination mit dem Grundriss Ihre Tage mit Licht, während Sie das perfekte Wetter das ganze Jahr über genießen. ◊ Der Komplex bietet Grundhäuser mit Garten, Wohnungen im ersten Stock und Penthouses im zweiten Stock mit einem Solarium, alle mit großzügigen Terrassen, um das mediterrane Klima zu genießen. Alle Häuser in der Siedlung verfügen außerdem über Luft-Wärmepumpen, eine Technologie, die auf der Energie der Außenluft basiert, um Ihr Zuhause effizient und erschwinglich umweltfreundlich zu kühlen oder zu erwärmen. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Parkplatz im Keller und geräumige Abstellräume – ein praktischer Zusatz, um all Ihre Freizeitausrüstung – Fahrräder, Golf oder Tauchausrüstung – aufzubewahren. ◊ Die Küche, integriert ins Wohnzimmer, verfügt über eine Dunstabzugshaube, einen Keramikherd, einen Elektroofen, einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine/Spüle und eine Mikrowelle, und im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer gibt es motorisierte Jalousien sowie große Parkplätze. Die Häuser verfügen außerdem über große Abstellräume, sodass Sie Ihre Freizeit und Ausrüstung immer für Abenteuer und Unterhaltung in der Nähe aufbewahren können. ◊ Der Komplex Er verfügt außerdem über Sicherheitsmerkmale wie eine Sicherheitskabine am Eingang und Videokameras, sodass Sie sich in Ruhe entspannen können, während Sie Ihrem Alltag nachgehen. Zusätzlich zu smarten Briefkästen von Amazon oder Ähnlichem, damit Sie keine Lieferungen verpassen. ◊ Die Nähe zum Mittelmeer und zu den Marinas macht jede Art von Wassersport so einfach wie ein Laib Brot zu holen und mehr als acht Monate im Jahr den Strand zu genießen – fast eine Verpflichtung. ◊ Lage zu Dienstleistungen und Unterhaltung: In der Nähe von Estepona Port, dem Strand, Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und vielem mehr. - ∆ Fertiges Werk / In Arbeit: » Arbeitsbeginn: » Fertigstellung: Werk in Arbeit. Lieferung zwischen Dezember 2025 und Februar 2026. » Baugenehmigung: Erteilt. » Steuerart: 10 % Mehrwertsteuer. ∆ Zahlungsbedingungen*: » €6.000 Reservierung + Mehrwertsteuer. » 20 % + VA von PVP (abzüglich Reservierung) bei Unterzeichnung eines privaten Kaufvertrags. » 20% + Mehrwertsteuer während des Baus. » Urkunden 60 % + Mehrwertsteuer. Immobilientyp: Wohnungen & Penthouses. Bau von Mehrfamilienhäusern. » Einheiten: 70 » Verfügbar: 5. Letzte Einheiten. Beeil dich! Entfernung in Minuten. Sehenswürdigkeiten: Gibraltar • Flughafen 45 Minuten Algeciras 40 Minuten Sotogrande 25 Minuten Marbella 30 Minuten Malaga • Flughafen 60 Minuten Um Sie zu besuchen oder für weitere Details zu erfahren, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Beeindruckende zweistöckige Villa, angepasst für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Vorinstallation eines Aufzugs mit einer Fläche von 677,00 m², auf einem Grundstück von 1,400 m² und beeindruckender Terrassenfläche von 326,00 m. Ein funktionales Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, doppelt hohe Decke, bodenhohe Fenster, die viel natürliches Licht und Wärme ins Haus bringen; auf derselben Etage gibt es eine hochwertige offene Küche, eine Speisekammer, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, einen Waschraum sowie Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Das Erdgeschoss wurde für die drei Schlafzimmer vorgesehen, alle mit eigenen Badezimmern und Terrassen. Der private Garten besteht aus einem privaten Infinity-Schwimmbecken, ausgestattet mit Salzchlorierungsgeräten und verfügt außerdem über ein motorisiertes Zugangstor für Fahrzeuge. ◊ Weitere prächtige Features: Panoramablick auf den Golfplatz, das Meer und die Berge. Baujahr: 2025. Fußbodenheizung. Balkon, Garage inklusive, Parkplatz mit Zentralheizung, Telefonleitung, Terrasse, eingebaute Kleiderschränke, Abstellraum, Sicherheitstür, voll ausgestattete Küche, Klimaanlage mittels kompletter Klimaanlage für Warm- und Kaltanlage, Videotelefon mit WLAN, privater Schwimmbad mit Salzchlorierungsausrüstung. Toilette im Außenbereich, Strom, Wasser, Garten, Wassertank, Alarmanlage, Pergola, automatische Türen, automatische Bewässerung und vieles mehr. ◊ Lage, Dienstleistungen, Unterhaltung und Entfernung: Die Entwicklung befindet sich an einem privilegierten Standort an der ersten Golf-Linie, in der sie sich auf einen der besten Plätze der Costa del Sol befindet und viele Dienstleistungen wie ein Restaurant, ein großes Bekleidungs- und Golfausrüstungsgeschäft, Physiotherapie und den prächtigen Platz bietet. Etwa 15 Minuten vom Flughafen Malaga und 15 Minuten von Marbella entfernt und mit schnellem Zugang sowohl zur Autobahn als auch zur Mittelmeerstraße. La Cala de Mijas ist eine der authentischsten Städte an der Costa del Sol und mit allen Bedürfnissen vollständig in der Stadt. Schulen, Krankenhäuser, Supermärkte, Einkaufstouren, Golfplätze usw. - ∆ Fertiges Werk / In Arbeit: » Arbeitsbeginn: November 2024 » Abschluss: Arbeit zu 100 % abgeschlossen. Lieferung November 2025. » Baugenehmigung: Erteilt. » Steuerart: 10 % IVA. ∆ Zahlungsbedingungen*: » €10.000 Reservierung + Mehrwertsteuer. » 25 % + VA des PVP (ohne Reservierung) bei der Unterzeichnung eines privaten Kaufvertrags. » 10 % + Mehrwertsteuer bei Fertigstellung von Fundamenten und Dächern. » 10 % mit der endgültigen Arbeitsbescheinigung. » Urkunden 55 % + Mehrwertsteuer. Immobilientyp: Unabhängige Villa. Einfamilienhäuser. » Einheiten: 16 » Verfügbar: 1. Letzte Einheit! Um Sie zu besuchen oder für weitere Details zu erfahren, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Weiter geht es in das neue exklusive und ruhige Viertel Marbesa, Ost-Marbella. Diese atemberaubende, unabhängige Luxusvilla bietet die perfekte Mischung aus moderner Raffinesse und Charme am Meer. Die Villa liegt nur 300 Meter vom Strand entfernt und befindet sich auf einem großzügigen 670 m2 großen Grundstück mit 408 m2 wunderschön gestalteter Wohnfläche. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, von denen jedes sorgfältig gestaltet wurde, um eine Atmosphäre der Entspannung und des Luxus zu schaffen. Begleitet von fünf elegant eingerichteten Badezimmern, die mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet sind. Dieses Haus sorgt dafür, dass jedes Detail Opulenz und Komfort ausstrahlt. Eine elegante, moderne, offene Küche ist komplett mit hochmodernen Geräten ausgestattet und ist damit das Herzstück des Hauses für diejenigen, die gerne kochen oder sich unterhalten. Die angrenzenden Wohnräume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximieren und nahtlos in die Außenbereiche übergehen. Im Außenbereich verwandelt sich das Anwesen in eine private Oase. Der atemberaubende Infinity-Pool bietet einen perfekten Ort zum Entspannen, während der sorgfältig angelegte Garten eine ruhige Umgebung für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien bietet. Die weitläufige Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer ist ein perfekter Ort zum Entspannen oder zum Veranstalten von Zusammenkünften, während Sie die atemberaubende Aussicht genießen. Die Villa ist mit modernem Komfort ausgestattet, um das ganze Jahr über Luxus zu gewährleisten, einschließlich Fußbodenheizung im gesamten Haus. Parkplätze für zwei Autos sind ebenfalls vorhanden, um Leichtigkeit und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Die Schlafzimmer im ersten Stock bieten einen wunderschönen Meerblick und schaffen jeden Morgen eine ruhige und inspirierende Atmosphäre. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, mit einfachem Zugang zu beliebten Strandclubs wie Sugar Bay, bietet dieses Anwesen sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit. Darüber hinaus ist die pulsierende Stadt Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Reihe von Restaurants, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Luxusvilla in Marbesa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, das Beste des Lebens an der Küste zu erleben, sei es als Hauptwohnsitz oder als exklusiver Urlaubsurlaub. Der Preis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Die zusätzlichen Kosten zum Preis durch den Käufer betragen: Neue Immobilie/1. Transfer-Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% (oder 4% bei gefördertem Wohnbau); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen Übertragungssteuer (ITP) 7%. Darüber hinaus unterliegt die Formalisierung des Kaufvertrags (Urkunden) in öffentlichen Dokumenten der AJD-Stempelsteuer von 1,2 % auf den Kaufpreis und den Registrierungsgebühren im Register und Notar. Ihnen steht eine Kopie des entsprechenden Informationsblatts dieser Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung.

Neu gebaute Häuser in Casares Golf, mit 9 Einheiten verschiedener Typen, mit 2 und 3 Schlafzimmern, und zeitgenössischem Design, mit großen Terrassen. Nach Süden ausgerichtetes Haus mit Garagen und Abstellräumen. Neben dem renommierten Golfplatz bietet sich eine exklusive Umgebung und das einzigartige Erlebnis, eine Partie Golf in einer atemberaubenden Landschaft zu genießen. ∆ Maisonetten, Penthäuser und Gartenwohnungen. Mehrfamilienhaus: 9 Einheiten (2 und 3 Schlafzimmer): » Einheiten 9/ Verfügbar: 6 Einheiten √ Preise ab €370.000 - €525.000. √ gebaut: 3 Schlafzimmer Von 102.85 m2 bis 136.48 m2 √ Bebaut: 2 Schlafzimmer √ Bebaut: Terrassen von 94m² - 278m² ∆ TYPOLOGIE: » Niedriger Typ: Drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer und privater Garten. » Typ Duple Penthouse im ersten Stock: Zwei Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 WC. Große Dachterrasse. » Duplex Penthouse im ersten Stock: Drei Schlafzimmer, 3 Bäder und 1 WC. Große Dachterrasse. » Typ Wohnung im ersten Stock: Drei Schlafzimmer, 2 Bäder und große Dachterrasse. » Penthouse-Typ im zweiten Stock: Zwei Schlafzimmer, 2 Bäder und große Dachterrasse und Garten. ∆ Gartengröße: » Von 109,24 m2 – 173,33 m2. ∆ Über die Arbeit und die Zahlungsweise: √ Baubeginn: √ Fertigstellung der Bauarbeiten: 2Q - 2Q 2027 √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt am 10. Juni 2022. » Erstbezugslizenz (LPO): ∆ Zahlungsbedingungen: Reservierung: €10.000 + MwSt. »30% zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung des Privatvertrags (abzüglich 10.000 € der Reservierung). » 70% beim Notar – Öffentliche Urkunde. » Steuersatz: 10% MwSt. » Aktualisierte Preisliste verfügbar. » Grundrisse, verfügbar. » Qualitätsspezifikation, verfügbar. » Wohnung anzeigen, verfügbar. » Virtueller Besuch kann nach Vereinbarung vereinbart werden. Mehr Funktionen! Die Wohnanlage ist vollständig umzäunt; Um die Sicherheit und den Seelenfrieden der Bewohner zu gewährleisten, bietet eine Sonnenterrasse mit Swimmingpools, wunderschön angelegte Bereiche, Gärten und Sportplätze, die alle darauf ausgelegt sind, die Ruhe und das Klima der Costa del Sol optimal zu nutzen. Nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt. In der Nähe von Supermärkten, Apotheken, Restaurants und anderen Dingen des täglichen Bedarfs. Nur einen Steinwurf von Sportanlagen wie Tennisplätzen und dem Yachthafen von Duquesa entfernt. Darüber hinaus ist es aufgrund seiner strategischen Lage leicht zu erreichen: 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto zum internationalen Flughafen Málaga, 45 Minuten zum Flughafen Gibraltar und 25 Minuten zum Hafen von Sotogrande. 30 Minuten mit dem Auto zum Zentrum von Marbella mit seinem lebhaften gesellschaftlichen Leben, Luxusgeschäften und High-End-Restaurants. 25 Minuten von Puerto Banús, dem ikonischen Luxus-Freizeitziel, entfernt. Für einen Besuch oder für weitere Details helfe ich Ihnen gerne weiter. Nach Vereinbarung kann auch ein virtueller Besuch vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Neubau von 12 Wohnungen mit 3 und 4 Schlafzimmern, die sorgfältig auf zwei Blöcke verteilt sind, um einen ungestörten Blick auf das Meer und die Berge zu gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Temperatur in allen Räumen sorgt. Gebäudehöhe: Erdgeschoss mit Swimmingpool. Maisonette-Penthouse im ersten Stock und im zweiten Stock mit privatem Pool, ein exklusiver Ort, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses zu genießen. Über die Community: Eine schöne, geschlossene Wohnanlage mit einem Zaun, Grünflächen, einem Indoor-Fitnessstudio und einem modernen Coworking-Space. Im Außenbereich befindet sich in einem malerischen, sorgfältig angelegten Garten ein herrlicher Gemeinschaftspool, der Sie zu unvergesslichen Momenten im Freien mit Familie und Freunden einlädt. Lage und lokale Reiseführer: Das Hotel liegt in Cabopino, im Osten von Marbella, einer Gegend, die für ihre spektakulären Strände bekannt ist, die als die schönsten Naturstrände in Marbella gelten, und für ihr Dünenreservat von hohem ökologischem Wert. Dieser Ort, einer der begehrtesten an der Costa del Sol, bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe. Die Nähe zum Yachthafen von Cabopino bietet die Möglichkeit, nautische Aktivitäten auszuüben oder Yachtfahrten zu genießen. Auch für Familien ist die Lage ideal, mit Zugang zu renommierten internationalen Schulen wie dem English International College und der Deutschen Schule, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung in einem multikulturellen Umfeld gewährleisten. Lebensstil: Restaurants oder Strandclubs wie La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre und andere sind einige der besten Orte, um abzuschalten und einen magischen Moment vor dem Meer zu genießen. Nachhaltige Häuser mit fortschrittlicher Technologie und Komfort: Diese Häuser gewährleisten einen niedrigen Energieverbrauch und eine geringere Umweltbelastung, auch dank der Nutzung von aerothermischer Energie, einer fortschrittlichen Technologie, die die Nutzung erneuerbarer Energien optimiert. Darüber hinaus sind alle Häuser mit Hausautomationssystemen ausgestattet, die es ermöglichen, verschiedene Funktionen des Hauses fernzusteuern und zu automatisieren und so den Bewohnern mehr Komfort zu bieten. ∆ Letzte 3 Einheit: » Ref. 10.050-P01PBA: Es besteht aus einem Erdgeschoss mit privatem Pool, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, 140 m2 bebaut und insgesamt 315 m2 bebaut. Garage für 2 Autos und 1 Abstellraum. Kaufpreis von 1.250.000 € + 10% MwSt. » Ref. 10.050-P02PBA: Es besteht aus einem Erdgeschoss mit privatem Pool, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 133,04 m2 bebaut und insgesamt 267,61 m2 gebaut. Garage für 2 Autos und 1 Abstellraum. Kaufpreis von 1.250.000 € + 10% MwSt. » Ref. 10.050-P02P1A: Es besteht aus dem ersten Stock, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 133,04 m2 bebaut und insgesamt 233,08 m2 gebaut. Garage für 2 Autos und 1 Abstellraum. Kaufpreis von 1.475.000 € + 10% MwSt. ∆ Über die Arbeit und die Form der Zahlungen: √ Baubeginn: » Ausführung der Bauarbeiten: √ Baugenehmigung (LOM): In Kraft » Erstbezugslizenz (LPO): Geschätzt ∆ Zahlungsbedingungen: €11.000 zzgl. MwSt., Reservierung. 30% zzgl. MwSt., bei Unterzeichnung eines Privatvertrages (abzüglich Reservierung). » 10% zzgl. MwSt., Zahlungsaufschub: 6 Monate ab Unterzeichnung des Kaufvertrags 60% zzgl. MwSt. bei Fertigstellung (bei Kaufvertrag). » Steuerart: 10% IVA. » Verfügbare aktualisierte Preisliste. » Verfügbarer Grundriss. » verfügbare Qualitätsspezifikation. » Verfügbar Musterwohnung. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Neubauten in Marbella mit 104 Einheiten mit 3 und 4 Schlafzimmern, die Erdgeschosswohnungen und Penthäuser bieten, die intelligent gestaltet sind, um den Lebensstil zu optimieren, mit breiten Panoramafenstern, Wohnzimmer und Küche, die in einen offenen Raum integriert sind, um einen schönen Horizont in Ihrem eigenen Zuhause zu schaffen, und entworfen, um die Natur und das Meer in Ihre besten Momente einzubeziehen. Die Bewohner profitieren auch von einer hervorragenden, maßgeschneiderten Auswahl an Gemeinschaftsräumen, mit Fitnesscenter, Innenpool, Sauna und Fitnessraum für die Nutzung und den Genuss der Bewohner, außerdem Außenpool, Liegewiesen, Golf in erster Linie, WIFI in den öffentlichen Bereichen, Sicherheits-/Kontrollhütte in den öffentlichen Bereichen ... und eine endlose Reihe von Luxus und Unterhaltungen in und um die Stadt. Seine ausgezeichnete Lage, in der Nähe von exklusiven Golfplätzen und in der Nähe des Flughafens MALAGA 53 km - 35 Minuten, des RIO REAL GOLF 2 km - 4 Minuten, des PUERTO BANUS ca. 15 km - 15 Minuten und der Stadt MARBELLA ca. 5 km - 8 Minuten, vervollständigen Sie eine ausgezeichnete Wahl, um Ihr neues Zuhause und Ihre Investition zu wählen. Diese einzigartige mediterrane Wohnanlage ist ein Protagonist des Designs, um anspruchsvolle Wohnungen mit Platz und Komfort zu wählen, die natürliches Licht bieten, mit außergewöhnlichen Qualitäten und sorgfältig entworfen, um eine perfekte Orientierungskombination aus Aussicht und natürlichem Licht zu genießen, um jeden Tag einzigartig zu machen. Alle Einheiten verfügen über einen privaten Skimmer-Pool mit Salzwasser-Chlorinator im Garten der Erdgeschosseinheiten und auf der Sonnenterrasse über dem ersten Stock, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Abstellräume und 2 Parkplätze. √ Über die Objekt-Nr 9162-2.3.P3GB Dies ist eine schöne Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, Wohn-Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, einem Gäste-WC, einer Veranda von 81,70 m2, einem privaten Garten von 148,13 m2, einem Pool von 11,64 m2, einer Terrasse von 6,69 m2, Parkplatz Nummer EINS von 12,50 m2, Parkplatz Nummer ZWEI von 13,00 m2. Bebaute Gesamtfläche von 239,81 m2. Kaufpreis: €1.270.000. » Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über einen Swimmingpool in ihren privaten Gärten, und die anderen Einheiten haben die Pools auf ihren Dachterrassen mit herrlicher Aussicht. ∆ Apartments: 104 Einheiten (mit 3 und 4 Schlafzimmern) » verfügbar: 23 Stück √ bebaute Größe: 3 Schlafzimmer 125,08 m2 bis 216,68 m2 √ bebaute Größe: 4 Schlafzimmer 148,03 m2 bis 285,83 m2 ∆ Appartements auf hoher Ebene: » Erdgeschoss mit Gärten » Penthäuser im ersten Stock ∆ Über die Arbeit und die Form der Zahlungen: √ Baubeginn: Q4 2023 » Fertigstellung der Bauarbeiten: Q3 2025. √ Baugenehmigung (LOM): In Kraft » Erstbezugslizenz (LPO): Geschätztes 4. Quartal 2025 ∆ Zahlungsbedingungen: 6.000 € zzgl. MwSt., Reservierung. 20% zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung eines privaten Vertrags (abzüglich 6.000 €). 10% zzgl. MwSt., während des Baus. • Privatvertrag unterzeichnet vom 01.01.24 bis 30.06.24: Zahlung 05.10.24. • Privatvertrag unterzeichnet vom 01.07.24 bis 31.12.24: Zahlung 05.03.25 70% zzgl. MwSt. bei Fertigstellung (bei Urkunde). » Steuerart: 10% IVA. » Verfügbare aktualisierte Preisliste. » Verfügbarer Grundriss. » verfügbare Qualitätsspezifikation. » Verfügbar Musterwohnung. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,