Affari in vendita e in affitto

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Disponibile per l'affitto. A livello strada, zona trafficata con 190 mq.

Un posto incantevole per affari nella bellissima Marbella, la destinazione ben nota a molti. Si trova in una residenza familiare in una strada trafficata in via Ricardo Soriano. Cerchiamo di accogliere imprenditori e aziende con buone esperienze nella loro attività commerciale, che vogliano fare di questo luogo il loro servizio aziendale specializzato e affermato con successo da molti anni. I locali hanno 190 mq su due livelli, di cui 95 mq sono al piano nobile. Dispone di certificato energetico in vigore fino al 2026 e con forniture di acqua ed energia elettrica in piena attività. Contattaci per richiedere ulteriori termini e per organizzare una visita. Grazie per il vostro interesse e non vedo l'ora di vedervi presto.

190 m2  
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1.500 €/mese
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1.500 €/mese
190 m2  
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Centro Commerciale "Diana". Immobile commerciale in affitto. Aria condizionata nuova.

Proprietà per attività commerciali in affitto in un noto centro commerciale "Diana" tra San Pedro de Alcántara, Marbella e Cancelada (Estepona). Se stai cercando uno spazio commerciale con molta luce naturale e un parcheggio facile, questa è una proprietà commerciale ideale per la tua attività. La struttura dispone di 3 ingressi ai suoi interni, molte vetrine. Facciata con molta visibilità dalla strada e dall'autostrada e circondata da ristoranti affermati e molto popolare da molte nazionalità. Un'ottima posizione con residenti permanenti tutto l'anno. Alla partenza del precedente inquilino, il proprietario ha fatto uno sforzo speciale per rinfrescarlo sia in vernice nuova, nuova aria condizionata, toilette con riforma integra tutto nuovo con servizi igienici, piastrelle, infissi e lavandino. Ideale per ufficio, noleggio auto, vendita al dettaglio, immobili, gelaterie e molti altri. Sarò felice di organizzare una visita e darti maggiori informazioni. Caratteristiche e distribuzione: Al piano nobile: Un bagno con lavandino, toilette, dipinto e piastrellato, tutti nuovi Area di lavoro aperta senza scomparti con molte possibilità Aria condizionata aria condizionata, nuova di zecca 2 ingressi uno da sud e uno da nord Accesso al piano superiore da questa zona e anche con la facilità di uscire verso l'ala rivolta verso est (questo è lo stesso ingresso indipendente al piano superiore) Porte in vetro con apertura verso l'esterno e verso l'interno Facciata di finestre che corrono in tutto il locale al piano terra Al primo piano: Ha 2 accessi a quest'area: Primo accesso, che è indipendente, dall'ala rivolta a est, e attraverso qui c'è una porta di accesso all'area principale. Il secondo accesso è dall'interno, attraverso una porta (che è doppio ingresso dall'interno) Le scale a forma di spirale ti indirizzano all'ultimo piano, trovando molta luce naturale in quanto ci sono 2 finestre, una a nord e l'altra che è la porta d'ingresso che è tutta vetrata. Il piano superiore ha: una sala di buone dimensioni con molte possibilità e 2 finestre, una nuova cucina, con finestra rivolta a est (la cucina è in fase di rifinita in questo momento nell'agosto 2021), avrà un vitro, estrattore, forno, un mini frigo, piano di lavoro e ci saranno 2 spazi, che potrebbero essere utilizzati per lavastoviglie e un altro per lavastoviglie (lavastoviglie e lavastoviglie è un'opzione per il cliente, non inclusi), 2 camere da letto e ognuna con finestre, un bagno con vasca da bagno, lavandino e servizi igienici e la sua finestra. Questa zona lascerà tutto dipinto di bianco e anche le porte. La facciata dei locali: Sarà dipinto e lasciato bello e fresco. Il cliente può con i propri mezzi dipingerlo un altro colore, questo è stato lasciato autorizzato nel contratto ed è già stato precedentemente confermato dall'amministrazione che il colore della facciata può essere cambiato ad eccezione delle strisce verdi e del colore del bordo. Sui canoni per l'uso della terrazza, l'inquilino deve richiedere queste informazioni direttamente con l'amministrazione. Vuoto affittato Ha una superficie di 60 m² al piano terra e al piano superiore circa 55 m2. Ha molto spazio per l'uso della terrazza (prima dovresti informarsi sulle tariffe o le regole per l'uso delle terrazze con la comunità) Le condizioni: - Affitto mensile piano terra: 850 + IVA 21% - Imposta sul reddito delle persone (19%) è un totale per ogni mese 867 € - Spese immobiliari (a carico dell'inquilino. Un mese. Dettagli fattura immobiliare: 702,48€ + 21% 147,52 => Importo totale di 850 Euro) Piano superiore: 700€ + IVA 21% - L'imposta sul reddito delle persone (-19%) è un totale per ogni mese 714 € - Prezzo per l'intero locale di 1.550€ - Deposito: 2 mesi - Garanzia: una garanzia bancaria di 5 mesi. In caso di utenze bancarie, è possibile pagare 5 mesi come garanzia o con anticipi sulle rendite. - Per prenotare: 1 mese - Modalità di pagamento: pagamenti mensili. - Immondizia: 180 euro l'anno, l'inquilino - Riferimenti richiesti: se l'inquilino non può fornire una garanzia bancaria di 5 mesi, è possibile pagare 5 mesi come garanzia. Se il locatario non dispone di riferimenti di solvibilità, vengono richiesti anticipi annuali. - Documentazione da richiesta per dimostrare la solvibilità economica, in caso di mancato consebbe la garanzia bancaria o il pagamento dei 5 mensilità: In caso di azienda: - Conti annuali della società che affitta i locali per l'anno 2.020 - Per quanto riguarda il garante: - estratto conto bancario degli ultimi 3 mesi del tuo conto bancario in cui dimostri di avere soldi per pagare l'affitto. -Semplice nota delle proprietà che hai in Spagna. -Se sei un lavoratore autonomo devi fornirci l'imposta sul reddito delle persone personali, 2 ultimi trimestri di IVA / Imposta sul reddito delle persone personali -Se sei un dipendente dell'imposta sul reddito delle persone personali e le ultime 3 candidature. - Contratto di noleggio a partire da 12 mesi, con 3 mesi di notifica annuale che rende noto al proprietario il desiderio di continuare o non rinnovare. Durata del contratto da negoziare con il locatore. Assicurazione obbligatoria. È essenziale fornire una copia entro 15 giorni dalla firma del contratto di noleggio (che sarà allegato come parte del contratto). - Spese comunitarie a carico del proprietario - Acqua, elettricità e qualsiasi altra fornitura collegata ai contatori della proprietà saranno a carico dell'inquilino. Bollette dell'elettricità e dell'acqua: l'approvvigionamento idrico ed elettrico è attualmente in funzione. L'inquilino gestirà con le società fornitrici il pagamento di questi servizi direttamente a proprie spese. Consegneremo una fattura per facilitare la tua gestione.

115 m2  
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1.550 €/mese
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1.550 €/mese
115 m2  
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Licenza ristorante, trasferimento

Ristorante con licenza, trasferimento, completamente arredati e attrezzati pronti per iniziare il vostro business. Questa zona è altamente affollata della città di Marbella ben noto antica. Ha 100 m2 su 2 piani, terrazza capacità per 16 ospiti (con possibilità di noleggio di più), bar, fumano in uscita, cucina attrezzata, aria condizionata. Prezzo affitto: €1.700 / mese. Cauzione: 2 mesi. Trasferimento: €60.000 trattabili.

100 m2  
1.700 €/mese
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1.700 €/mese
100 m2  
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Affitto di un trasferimento città vecchia di Marbella

Strada trafficata. Offre 200 metri quadrati su 2 livelli. Servizi igienici, molto spazio nel seminterrato per conservare. Condizioni: 2100 dollari al mese. Deposito: 2 mesi. Trasferimento: 27.500.

200 m2  
2.100 €/mese
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2.100 €/mese
200 m2  
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Una delle zone più privilegiate di Marbella. Da affittare.

Posizione eccellente, strada trafficata e con buona visibilità. Ricca di servizi, negozi, facile accesso e facilità di parcheggio Ha 2 livelli, al piano nobile ha una bella finestra (in totale 2 vetrine, una davanti e una dietro) la finestra principale a sud e una grande finestra verso i giardini di questa incredibile urbanizzazione. Imponente immobile commerciale di 93 mq su 2 livelli, con aria condizionata, un bagno con piatto doccia Completamente ristrutturato e piastrellato. Un bellissimo spazio con luce naturale. Sono circa 44 mq al piano nobile e 47 mq al seminterrato. Condizioni: Canone mensile: 3.000 + IVA 21% - IRPF (19%) è di € 3.060 al mese - Commissione, sarà pagata dall'inquilino di un mese di affitto più IVA - Cauzione: 2 mesi - La forma di pagamento è anticipata di 12 mesi. - Rifiuti industriali Costi e spese Oneri a carico dell'inquilino - Conformità minima obbligatoria: 1 anno - Assicurazione responsabilità civile obbligatoria (assicurazione multirischio in vigore per tutta la durata del contratto). E' indispensabile fornirne copia entro 15 giorni dalla firma del contratto di locazione (è un allegato che farà parte del contratto). - IBI e spese condominiali a carico del proprietario. - L'inquilino contraenterà direttamente e si farà carico delle spese di acqua, luce e qualsiasi altra fornitura connessa ai contatori dell'immobile. Per una visita, sarò lieto di organizzare una visita per te.

93 m2  
3.000 €/mese
VER
3.000 €/mese
93 m2  
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Circa 800 mq con ampie finestre e un grande terrazzo di circa 600 mq

Adatto per una varietà di usi commerciali. grandi finestre; A pochi passi dalla spiaggia e parcheggio auto nelle vicinanze. - Al piano superiore dispone di circa 300 metri di ufficio + un terrazzo di 600 metri. Puoi affittare quest'area a 4.900 € al mese - Al piano terra circa 250 mq + piano superiore circa 300 mq, con terrazzo esterno di circa 600 mq. Puoi noleggiarlo per 8.500 € al mese. Al piano terra, area officina e area commerciale di circa 500m2. Puoi noleggiarlo a € 10.000 al mese. Al piano terra, l'officina est e l'area commerciale di circa 500 mq + piano superiore di circa 300 mq con una terrazza esterna di circa 600 mq. Puoi noleggiarlo a 12.900 € al mese. Condizioni contrattuali: - Contratto di locazione da concordare, con un minimo iniziale di 3 anni. - 4 mesi di deposito/obbligazione - Fideiussione bancaria per un anno di affitto. I consumi di acqua, luce o altro allacciati ai contatori dell'immobile, i rifiuti industriali, il mese di provvigione all'agenzia immobiliare saranno a carico dell'inquilino. Per altre condizioni si applicano.

300 m2  
4.900 €/mese
VER
4.900 €/mese
300 m2  
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Locale commerciale in affitto, disponibile immediatamente

Ottima posizione su strada trafficata e con molte possibilità di molte attività. Dispone di 100 metri quadrati su un unico livello, facciata con una vetrina. Disegni su richiesta. Condizioni di locazione: €6.000 al mese. Deposito cauzionale: 2 mesi. Agenzia di metà mese. Durata del contratto a negoziare.

100 m2  
6.000 €/mese
VER
6.000 €/mese
100 m2  
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Ampi locali disponibili in zona emblematica. Luce naturale e vicino alla spiaggia

Zona prestigiosa nel Golden Mile, ottima posizione vicino al mare, fermata dell'autobus, tanti servizi e divertimenti. Un breve tragitto in auto da Puerto Banus. Imponenti locali commerciali, molto spaziosi, luminosi attraverso la proprietà, facili da parcheggiare, e seminterrato con posti auto privati. Con le proprie terrazze ad uso esclusivo di ogni locale commerciale. Condizioni eccellenti. Termini e condizioni: si applicano.

374 m2  
8.800 €/mese
VER
8.800 €/mese
374 m2  
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