Prezzo di vendita da €2.449.000. Licenza edilizia concessa. Villa di lusso a 3 livelli, con 5 camere da letto, 4 bagni, costruzione di 458 m2, lotto di 983 m2. I lavori di costruzione inizieranno presto. Garanzie bancarie. Dove il design moderno e architettonico incontrano la sostenibilità, combinando elementi chiave per creare lusso, benessere, funzionalità, comfort e case spaziose, con finiture di alta gamma, introducendo decorazioni armoniose e colori che creano un'atmosfera di relax ed équilibro. Il soggiorno, con un design open space e funzionale, oltre a riunire la famiglia nella zona pranzo e cucina per condividere momenti memorabili, aggiunge anche un tocco di spaziosità, armonizzato dal design a colori neutri, che riflette calore, illuminato dall'abbondanza di luce naturale che passa dalle grandi finestre di ogni stanza di casa. Il spazioso seminterrato è ideale per molteplici idee: creare quello spazio personalizzato perfetto per il relax e il benessere, o per intrattenere tutta la famiglia con una sala home cinema, una sala giochi, molte possibilità di personalizzazione. Il bellissimo giardino dispone di una piscina all'aperto con aree per godersi il sole sulla costa del sol e i momenti meravigliosi e memorabili con famiglia, persone care e grandi amici. Situato in una posizione perfetta a Casares Costa, a soli 1,3 km dal mare, dal campo da golf e da tutti i servizi di base a breve distanza, mantenendo la sua posizione ideale in un ambiente di tranquillità e privacy. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ Inizio dei lavori: "Presto". √ Completamento della costruzione: "Da confermare,". √ Licenza Edilizia (LOM): Concessa. » Licenza di Prima Occupazione (LPO): In attesa. »Vendita fuori progetto: Attualmente. √ Progetto Chiavi in Mano: Sì. ∆ Termini di pagamento: » Prenotazione: €15.000 + IVA. » 40% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno €15.000 della riserva). » 60% + IVA, al completamento. Alla firma presso il notaio – Atto di titolo pubblico. » Aliquota fiscale: 10% di IVA. » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Sono disponibili planimetrie. » È disponibile la Specifica di Qualità. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Nuovo complesso nella tanto ambita Costa Del Sol, con 116 appartamenti con una camera da letto. Architettura di design moderna con una combinazione di funzionalità, comfort, grande potenziale di investimento e strategicamente vicina a tutti i servizi di base necessari a portata di prossimità. Garage privato in cantina con punti di ricarica per veicoli elettrici, secondo le normative Il soggiorno ha un open space collegato alla cucina per unire quei momenti memorabili con la famiglia, gli amici e i cari. I toni e l'arredamento sono caldi, con materiali di alta qualità, creando il perfetto equilibrio tra comfort, calore e conforto nell'atmosfera, con finiture eccellenti. La cucina sarà dotata dei seguenti elettrodomestici: frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, forno, piano cottura in ceramica e cappa aspirante, prodotti da Bosch o simili. Le terrazze offrono un'estensione alla tua casa, portando molta luce naturale all'interno, dove puoi goderti momenti ad afresco sotto il sole con splendide viste dal comfort della tua casa. Edificio di 5 piani, con 116 appartamenti, ogni abitazione ha 1 camera da letto. Attualmente disponibile: 32. ∆ PIANO TERRA: 251.000 – 275.000 €. Blocco 1: 6 unità / Disponibili: 2 unità. Blocco 2: 6 unità / Disponibili: Esaurito. ∆ PRIMO PIANO: €238.900 - €281.300. Blocco 1: 12 unità / Disponibili: 1 unità. Blocco 12 unità / Disponibili: 3 unità. ∆ SECONDO PIANO: 244.900 - 288.900 €. Blocco 1: 12 unità / Disponibili: 2 unità. Blocco 2: 12 unità / Disponibili: 4 unità. ∆ TERZO PIANO: €250.900 - €299.500. Blocco 1: 12 unità / Disponibili: 3 unità. Blocco 2: 12 unità / Disponibili: 4 unità. ∆ QUARTO PIANO: €256.900 - €307.200. Blocco 1: 12 unità / Disponibili: 3 unità. Blocco 2: 12 unità / Disponibili: 4 unità. ∆ IMPIANTO ATTICO: €368.900 - €399.000. Blocco 1: 4 unità / Disponibili: 1. Blocco 2: 4 unità / Disponibili: 4. Le aree comuni sono state progettate per armonizzare uno spazio dove si possono trovare splendidi momenti di benessere con la famiglia e i cari, con spazi per rilassarsi e godersi il sole, la piscina all'aperto, il chiringuito bar in piscina, la zona relax, la palestra, l'area coworking e il barbecue, giardini pittoreschi, il tutto senza uscire di casa. Altre caratteristiche: sistema di condizionamento canalizzato, falegnameria in alluminio laccato colorato con vetrature termico-acustiche, gli appartamenti ai piani terra dotati di copertura di sicurezza smaltata e struttura in acciaio. L'edificio è progettato per ottenere la Classificazione Energetica "A". Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia come backup per l'elettricità utilizzati nelle aree comuni. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ Inizio dei lavori: "Da confermare,". √ Completamento della costruzione: "Da confermare,". √ Licenza di Costruzione (LOM): In attesa. » Licenza di Prima Occupazione (LPO): In attesa. »Vendita fuori piano. ∆ Termini di pagamento: » Prenotazione: €12.000 + IVA. » 50% di € più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno 12.000 € della riserva). » 10% + IVA, 12 mesi dopo la firma del contratto di acquisto privato. » 40% + IVA, alla firma presso il notaio – Atto di titolo pubblico. » Aliquota fiscale: 10% di IVA. » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Le planimetrie sono disponibili. » Specifica di Qualità, è disponibile. » Mostra piatta, in arrivo. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

L'energia calda della costa, la serenità del mare, i benefici per il benessere all'aperto, le viste ispiratrici, la pace e momenti indimenticabili e vivaci con famiglia e persone care. Nuovo progetto a Fuengirola, con 203 abitazioni, di 1, 2 e 3 camere da letto, distribuite in 7 blocchi. Tutte le case sono progettate per sembrare un'estensione naturale dall'interno alla terrazza, incorniciate da viste infinite ispiratrici sul mare e dalle calde pennellate di luce naturale in ogni angolo di questa meravigliosa residenza. Un equilibrio tra modernità e funzionalità open space, e finestre dal soffitto al pavimento che crea una casa armoniosa e all'avanguardia in ogni stanza. Appartamenti al piano terra con giardino privato che collegano serenità e paesaggismo. Attici sotto il tetto (villa del cielo) o soffitta con solarium (solarium del cielo), con piscine private. Camere da letto progettate per essere confortevoli e Serenity, con molta luce naturale, dove il benessere risalta. Controllo del sistema domestico in ogni unità: DHW, ventilazione e climatizzazione. La cucina includerà tutti gli elettrodomestici: frigorifero, ceramica, piano cottura, forno, cappa aspirante, microonde e lavastoviglie. I residenti beneficieranno di notevoli aree comuni con i dettagli dello stile di vita servito dal resort, con strutture Spa complete, area yoga, palestra interna ed esterna, piscina interna ed esterna con area bronzatura per il relax, spazio di coworking, mensa, ristorante, cinema e una sala gourmet, pista da corsa, cascata e area per bambini, piscina sulla spiaggia, giardino biologico, campo da paddle e parco per cani. Tipo di proprietà: Appartamento e atticoli con 1, 2 e 3 camere da letto. Edificio di case multifamiliari. » Unità: 203. » Disponibili: 50. ∆ BLOCCO 1: Appartamenti e attici con piscina privata. Appartamenti al piano terra con giardini privati. Edificio multifamiliare: » Unità 35/ Disponibili: 28. √ Appartamenti al piano terra / da 615.000. - 810.000 €. Unità 10 / Disponibili: 6 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: €499.000. - 789.000 €. Unità 10 / Disponibili: 8 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: €620.000 - €780.000. Unità 10/Disponibili: 10 √ Attici al terzo piano / Prezzo da: €499.000. - 810.000 €. Unità 5 / Disponibili: 4 ∆ BLOCCO 2: Appartamenti e attici con piscina privata. Appartamenti al piano terra con giardini privati. Edificio multifamiliare: » Unità 35/ Disponibili: 24. √ Appartamenti al piano terra / da 499.000. - 750.000 €. Unità 10 / Disponibili: 7 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: €615.000. - 695.000 €. Unità 10 / Disponibili: 7 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: €580.000 – €730.000. Unità 10/Disponibili: 7. √ Attici al terzo piano / Prezzi da: €720 - €770.000. Unità 5 / Disponibili: 3. ∆ BLOCCO 5: Appartamenti e attici con piscina privata. Appartamenti al piano terra con giardini privati. Edificio multifamiliare: » Unità 26 / Disponibili: 17. Il blocco 5 gode di splendide viste sul mare. √ Appartamenti al piano terra / da €600.000. - 875.000 €. Unità 8 / Disponibili: 5 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: €499.000. - 735.000 €. Unità 8 / Disponibili: 6 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: 510.000 – 775.000 €. Unità 7/Disponibili: 6 √ Attici al terzo piano / Prezzi da: Prenotato. Unità 3 / Disponibili: Riservate. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ Inizio dei lavori: previsto per il quarto trimestre 2025 √ Completamento dei lavori: previsto per il quarto trimestre 2027. √ Licenza Edilizia (LOM): Concessa. » Licenza di Prima Occupazione (LPO): »Vendita fuori piano. ∆ Termini di pagamento: » Prenotazione: €15.000 + IVA » 20% + IVA sulla firma del contratto di acquisto privato, entro un mese dalla prenotazione (meno €15.000 della prenotazione). » 10% + pagamento intermedio IVA in 6 mesi » 70% + IVA al completamento, presso l'atto di titolo pubblico del notaio. » Aliquota fiscale: 10% di IVA. » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Le planimetrie sono disponibili. » Specifica di Qualità, è disponibile. Situata in un'enclave sopraelevata tra Benalmadena e Fuengirola, con una connessione imbattibile all'autostrada AP-7, all'aeroporto di Málaga e alle principali attrazioni lungo la costa. LUOGHI DI INTERESSE Spiaggia di Carvajal ----------------------------------------------------------------------------------------5' Centro Fuengirola ------------------------------------------------------------------------------------- 10' Stazione ferroviaria ------------------------------------------------------------------------------------------10' Centro Commerciale Miramar ------------------------------------------------------------------------- 15' Benalmadena Golf ----------------------------------------------------------------------------------15' Torrequebrada Golf ---------------------------------------------------------------------------------- 20' Puerto Marina ---------------------------------------------------------------------------------------- 20' Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Un senso di equilibrio e comfort, uno stile di vita moderno e funzionale in ogni angolo di questo bellissimo progetto di 63 appartamenti di lusso con 2 camere da letto, distribuiti in 3 blocchi, con un'altezza massima di 4 livelli. Trovare i piani terra, al primo e al secondo piano; tutte offrono 115 m2 all'interno, più una terrazza di 22 m2, mentre gli attici offrono 130 m2. La sua disposizione moderna, con finestre alte a grande formato, dal soffitto al pavimento, sfrutta al massimo la luce naturale dall'alba al tramonto, irradiando ogni angolo e creando un'atmosfera calda con una sensazione di spaziosità e benessere. Le camere da letto sono spaziose, con design puliti e moderni, con una terrazza privata rispetto alle camere matrimoniali, che aggiunge più luce naturale a quell'ambiente. Materiali e finiture di alta qualità, e colori armoniosi in tutta la casa, sono stati utilizzati per creare spazi di raffinatezza e durata in stile domestico. Ogni isolato dispone di aree di parcheggio sotterranee, assegnate a ciascuna proprietà. Le aree comuni offrono un ambiente rilassante e bello, così che i residenti possano trovare momenti memorabili di piacere e rilassamento nella vita quotidiana, sia all'aperto che all'interno, come palestra, area spa, grande piscina, pittoreschi giardini con alberi, fiori, aree per prendere il sole, e sono posizionati in prima linea nel golf, aggiungendo una posizione desiderabile e imbattibile. per scegliere la tua nuova casa. Tipo di proprietà: Appartamenti e atticoli con 2 camere da letto. Edificio di case multifamiliari. » Unità: 63 » Disponibili: 63 ∆ BLOCCO 1: Appartamenti e attico. Edificio multifamiliare: Con case a 2 camere da letto: » Unità 28/ Disponibili: 28. √ Appartamenti al piano terra / da 499.000. - 510.000 €. Unità 8 / Disponibili: 8 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: 520.000 €. - 530.000 €. Unità 8 / Disponibili: 8 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: €540.000 - €550.000. Unità 8/Disponibili: 8 √ Attici al terzo piano / Prezzo da: 750.000 €. - 830.000 €. Unità 4 / Disponibili: 4 ∆ BLOCCO 2: Appartamenti e Attico. Edificio multifamiliare: Con case a 2 camere da letto: » Unità 14/ Disponibili: 14. √ Appartamenti al piano terra / da 520.000. - 530.000 €. Unità 4 / Disponibili: 4 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: €540.000. - 550.000 €. Unità 4 / Disponibili: 4 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: 560.000 – 570.000 €. Unità 4/Disponibili: 4 √ Attici al terzo piano / Prezzi a: €830.000. Unità 2 / Disponibili: 2 ∆ BLOCCO 3: Appartamenti e atticoli. Edificio multifamiliare: Con case a 2 camere da letto: » Unità 21 / Disponibili: 21. √ Appartamenti al piano terra / da €555.000. - 575.000 €. Unità 6 / Disponibili: 6 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: 575.000 €. - 590.000 €. Unità 6 / Disponibili: 6 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: €630.000 – €650.000. Unità 6/Disponibili: 6 √ Attici al terzo piano / Prezzi da: €850.000. - 950.000 €. Unità 3 / Disponibili: 3 ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ Completamento dei lavori: stimato entro il quarto trimestre del 2028. √ Licenza Edilizia (LOM): Concessa. » Licenza di Prima Occupazione (LPO): »Vendita fuori piano. ∆ Termini di pagamento: » Prenotazione: €10.000 + IVA » 40% di € più IVA per il rilascio delle licenze (meno 10.000 € della riserva). » 20% Al culmine del lavoro. » Il resto dell'importo più IVA presso l'atto di titolo pubblico del notaio. » Aliquota fiscale: 10% di IVA. » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Le planimetrie sono disponibili. » Specifica di Qualità, è disponibile. » Mostra piatta, in arrivo. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Attico duplex al secondo piano con tre camere da letto, con jacuzzi e vista sul mare. Distribuzione: ◊ Atrio d'ingresso 2,02 m2 ◊ Salotto-sala da pranzo-cucina 42,62 m2. ◊ Camera Numero 3: 12,61 m2. ◊ Bagno numero 3 (accesso alla terrazza principale): 11,22 m2. ◊ Corridoio (verso camere da letto e bagni) 7,15 m2. ◊ Bagno numero 2 (da condiviso): 4,74 m2. ◊ Camera da letto numero 1 (accesso alla terrazza principale): 12,61 m2. ◊ Bagno numero 1: 5,98 m2. ◊ Camera da letto numero 2 (accesso a una propria terrazza): 11,08 m2. ◊ Terrazza principale di 65,89 m2. ◊ Terrazza sul tetto di 93,11 m2 (con idromassaggio e splendide viste sul mare). ◊ Superficie totale costruita di 260,67 m2. Questo straordinario complesso residenziale conta 70 unità di appartamenti da 1, 2 e 3 camere da letto, con ampie schiera distribuite su 7 isolati diversi, alcuni con vista sul Mediterraneo. ◊ Le abitazioni presentano falegnameria esterna e finestre con elevate proprietà termiche e, naturalmente, acustiche. Materiali di alta qualità dei migliori marchi per creare un ambiente unico all'interno della tua casa. Inoltre, l'orientamento perfetto, unito alla disposizione, riempirà le tue giornate di luce mentre ti godi il clima perfetto tutto l'anno. ◊ Il complesso offre case al suolo con giardino, appartamenti al primo piano e attici al secondo piano con solarium, tutti con ampie schiere per godersi il clima mediterraneo. Tutte le abitazioni dello sviluppo dispongono anche di pompe di calore ad aria, una tecnologia che si basa sull'energia dell'aria esterna per raffreddare o riscaldare la casa in modo efficiente ed economico e rispettoso dell'ambiente. Ogni abitazione dispone anche di uno spazio auto assegnato nel seminterrato e di ampie stanze di deposito, un comodo accessorio dove conservare tutta l'attrezzatura per il tempo libero: biciclette, golf o attrezzatura da immersione. ◊ La cucina, integrata nel soggiorno, è fornita con cappa, fornello in vetro ceramico, forno elettrico, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice/lavello e un microonde, e troverai tende motorizzate nel soggiorno e nella camera da letto principale, oltre a ampi parcheggi. Le case dispongono anche di grandi magazzini, così puoi sempre conservare il tempo libero e l'attrezzatura per avventure e intrattenimento nelle vicinanze. ◊ Il complesso vanta anche caratteristiche di sicurezza, come una cabina di sicurezza all'ingresso e telecamere a circuito chiuso, così puoi rilassarti in pace mentre svolgi la tua vita quotidiana. Inoltre, cassette postali intelligenti di Amazon o simili, così non perderai nessuna consegna. ◊ La sua vicinanza al Mar Mediterraneo e ai porti turistici renderà praticare qualsiasi tipo di sport acquatico facile come scendere a prendere una pagnotta di pane e godersi la spiaggia per più di 8 mesi all'anno, quasi un obbligo. ◊ Posizione dei servizi e dell'intrattenimento: Vicino al porto di Estepona, alla spiaggia, supermercati, negozi, ristoranti, campi da golf e molto altro. - ∆ Lavoro finito / In corso: » Inizio lavori: » Completamento: Lavoro in corso. Consegna tra dicembre 2025 e febbraio 2026. » Licenza edilizia: concessa. » Tipo di imposta: 10% IVA. ∆ Termini di pagamento*: » 6.000 € Prenotazione + IVA. » 20% + VA di PVP (meno la prenotazione) alla firma del contratto di acquisto privato. » 20% + IVA Durante la costruzione. » Atti 60% + IVA. Tipo di proprietà: Appartamenti e attico. Edificio di case multifamiliari. » Unità: 70 » Disponibili: 5. Ultime unità. Sbrigati! Distanza in minuti. Luoghi di interesse: Gibilterra • aeroporto 45 minuti Algeciras 40 minuti Sotogrande 25 minuti Marbella 30 minuti Malaga • Aeroporto 60 minuti Per visitarmi, o per maggiori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Splendida villa a due livelli, adattata per persone con mobilità ridotta, preinstallazione di ascensore, con una superficie di 677,00 m2, su un terreno di 1,400 m2 e una straordinaria terrazza di 326,00 m. Un soggiorno funzionale con molta luce naturale, soffitto a doppia altezza, finestre dal pavimento al soffitto che permettono molta luce naturale e calore alla casa; sullo stesso piano si trovano una cucina open space di alta fascia, uno spazio dispensa, una grande camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, lavanderia e accesso alle terrazze e al giardino. Il piano terra è stato destinato alle 3 camere da letto, tutte con bagni privati e terrazze. Il giardino privato è composto da una piscina Infinity privata, dotata di apparecchiature per la clorazione del sale, e offre anche un cancello motorizzato per i veicoli. ◊ Altre caratteristiche splendide: Vedute panoramiche sul campo da golf, sul mare e sulle montagne. Anno di costruzione: 2025. Riscaldamento a pavimento. Balcone, garage incluso, parcheggio con riscaldamento centrale, linea telefonica, terrazza, armadi a incassi, deposito, porta di sicurezza, cucina completamente attrezzata, aria condizionata tramite sistema completo di aria condizionata, per il caldo e il freddo, videotelefono con Wi-Fi, piscina privata dotata di apparecchiature per la clorurazione del sale. Bagno nell'area esterna, elettricità, acqua, giardino, serbatoio d'acqua, allarme, pergola, porte automatiche, irrigazione automatica e molto altro. ◊ Posizione, Servizi, Intrattenimento e distanza: Il complesso si trova in una posizione privilegiata sulla prima linea del golf, dove si trovano uno dei migliori campi della Costa del Sol e con numerosi servizi inclusi come un ristorante, un grande negozio di abbigliamento e attrezzature da golf, fisioterapia e il suo magnifico campo. A circa 15 minuti dall'aeroporto di Malaga e 15 minuti da Marbella e con accesso rapido sia all'autostrada che all'autostrada del Mediterraneo. La Cala de Mijas è una delle città più autentiche della Costa del Sol e con tutte le esigenze necessarie nella città. Scuole, ospedali, supermercati, negozi al galoppo, campi da golf, ecc. - ∆ Lavoro finito / In corso: » Inizio lavori: novembre 2024 » Completamento: Lavoro completato al 100%. consegna novembre 2025. » Licenza edilizia: concessa. » Tipo di imposta: 10% IVA. ∆ Termini di pagamento*: » €10.000 Prenotazione + IVA. » 25% + VA di PVP (meno la prenotazione) sulla firma del contratto di acquisto privato. » 10% + IVA al completamento delle fondamenta e dei tetti. » 10% con il certificato finale di lavoro. » Atti 55% + IVA. Tipo di proprietà: Villa indipendente. Case unifamiliari. » Unità: 16 » Disponibile: 1. Ultima unità! Per visitarmi, o per maggiori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Successivamente ci siamo trasferiti nel nuovo esclusivo e sereno quartiere di Marbesa, Marbella Est. Questa villa di lusso indipendente offre la miscela perfetta di raffinatezza moderna e fascino balneare. Situata a soli 300 metri dalla spiaggia, la villa si trova su un generoso terreno di 670 m2, che offre 408 m2 di spazio abitativo splendidamente progettato. La villa dispone di cinque spaziose camere da letto, ognuna progettata con cura per creare un'atmosfera di relax e lusso. Corredata da cinque bagni elegantemente arredati, rifiniti con materiali di altissima qualità. Questa casa garantisce che ogni dettaglio trasuda opulenze e comfort. Un'elegante e moderna cucina a pianta aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia che la rendono il cuore della casa per coloro che amano cucinare o intrattenere. Lo spazio abitativo adiacente è progettato per massimizzare la luce naturale e fluire senza soluzione di continuità nelle aree esterne. All'esterno, la proprietà si trasforma in un'oasi privata. La splendida piscina a sfioro offre uno spazio perfetto per rilassarsi, mentre il giardino meticolosamente paesaggistico crea un ambiente tranquillo per cene e intrattenimento all'aperto. L'ampia terrazza panoramica, con vista panoramica sul mare, è il luogo ideale per rilassarsi o ospitare riunioni, godendo di una vista mozzafiato. La villa è dotata di comfort moderni per garantire il lusso tutto l'anno, tra cui il riscaldamento a pavimento in tutta la casa. È previsto anche un parcheggio per due auto, garantendo facilità e comodità. I quartieri al primo piano offrono una splendida vista sul mare, creando un'atmosfera serena e stimolante ogni mattina. Situata a pochi passi dalla spiaggia, con facile accesso a famosi stabilimenti balneari come Sugar Bay, questa struttura offre tranquillità e convenienza. Inoltre, la vivace città di Marbella si trova a breve distanza in auto e offre una vasta gamma di ristoranti, negozi e opzioni di intrattenimento. Questa villa di lusso a Marbesa, rappresenta un'opportunità eccezionale per sperimentare il meglio della vita costiera, sia come residenza principale, sia come vacanza esclusiva. Il prezzo non include spese o tasse. I costi aggiuntivi al prezzo da parte dell'acquirente sono: Imposta sul Valore Aggiunto (IVA) 10% (o 4% nel caso di alloggi sovvenzionati); o, in caso di imposta sui trasferimenti di 2° e/o successivi (ITP), del 7%. Inoltre, la formalizzazione in atto pubblico del contratto di acquisto (atti) è soggetta all'imposta di bollo AJD 1,2% sul prezzo di acquisto, sulle spese di registrazione all'anagrafe e al notaio. Avete a vostra disposizione una copia della scheda informativa corrispondente di questa proprietà, ai sensi del Decreto 218/2005 dell'11 ottobre.

Case di nuova costruzione a Casares Golf, con 9 unità di diverse tipologie, con 2 e 3 camere da letto, e design contemporaneo, con ampie terrazze. Casa esposta a sud, con garage e ripostigli. Accanto al rinomato campo da golf, offre un ambiente esclusivo e l'esperienza unica di godersi una partita di golf in uno scenario mozzafiato. ∆ Duplex, attici e appartamenti con giardino. Edificio plurifamiliare: 9 unità (2 e 3 camere da letto): » Unità 9/ Disponibilità: 6 unità √ Prezzi da €370.000 - €525.000. √ Costruito: 3 Camere da letto Da 102.85 m2 a 136.48 m2 √ Costruito: 2 Camere da letto √ Costruito: Terrazze da 94m² - 278m² ∆ TIPOLOGIA: » Tipologia Bassa: Tre camere da letto, 2 bagni e giardino privato. » Tipo Duple Attico al primo piano: due camere da letto, 2 bagni e 1 toilette. Ampia terrazza panoramica. » Attico duplex al primo piano: tre camere da letto, 3 bagni e 1 toilette. Ampia terrazza panoramica. » Tipo Appartamento al primo piano: tre camere da letto, 2 bagni e ampia terrazza panoramica. » Tipo attico al secondo piano: due camere da letto, 2 bagni e ampia terrazza panoramica e giardino. ∆ Dimensioni del giardino: » Da 109,24 m2 a 173,33 m2. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ Inizio della costruzione: √ Completamento dei lavori: 2Q - 2Q 2027 √ Licenza di costruzione (LOM): Rilasciata il 10 giugno 2022. » Licenza di prima occupazione (LPO): ∆ Termini di pagamento: Prenotazione: €10.000 + IVA »30% più IVA, alla firma del contratto privato (meno 10.000 € della prenotazione). » 70% presso lo studio notarile – Atto Pubblico di Titolazione. » Aliquota fiscale: 10% IVA. » Listino prezzi aggiornato disponibile. » Planimetrie, disponibili. » Specifiche di qualità, disponibili. » Mostra appartamento, disponibile. » La visita virtuale può essere fissata su appuntamento. Altre funzionalità! Il residenziale è completamente recintato; A garanzia della sicurezza e della tranquillità dei residenti, l'area solarium con piscine, con aree paesaggistiche, con giardini e aree sportive, tutte progettate per sfruttare al meglio la tranquillità e il clima della Costa del Sol. A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. Vicino a supermercati, farmacie, ristoranti e altre necessità quotidiane. A due passi da impianti sportivi, come i campi da tennis e il porto turistico Duquesa. Inoltre, la sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile: 1 ora e 10 minuti in auto dall'aeroporto internazionale di Malaga, 45 minuti dall'aeroporto di Gibilterra e 25 minuti dal porto di Sotogrande. A 30 minuti di auto dal centro di Marbella, con la sua vivace vita sociale, i negozi di lusso e i ristoranti di lusso. A 25 minuti da Puerto Banús, l'iconica destinazione di lusso per il tempo libero. Per visitare, o per ulteriori dettagli, sarò lieto di aiutarvi. È possibile fissare anche la visita virtuale, su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Nuova costruzione di 12 appartamenti con 3 e 4 camere da letto, accuratamente distribuiti in due blocchi per ottimizzare la vista ininterrotta sul mare e sulle montagne. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo una temperatura confortevole in tutte le stanze. Altezza dell'edificio: Piano terra con piscina. Primo piano e secondo piano attico duplex con piscina privata, uno spazio esclusivo per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo nella privacy della propria casa. Informazioni sulla comunità: Una graziosa comunità recintata con recinzione perimetrale, aree verdi, palestra coperta e un moderno spazio di coworking. All'esterno, un pittoresco giardino curato nel verde ospita una magnifica piscina comunale che invita a condividere momenti indimenticabili all'aria aperta con la famiglia e gli amici. Ubicazione e guide locali: Situato a Cabopino, a Marbella Est, una zona nota per le sue spettacolari spiagge, considerate le più belle spiagge naturali di Marbella, e per la sua riserva dunale di alto valore ecologico. Questa località, una delle più ambite della Costa del Sol, offre ai residenti una varietà di opzioni di intrattenimento e servizi nelle vicinanze. La vicinanza alla Marina di Cabopino offre la possibilità di praticare attività nautiche o di fare gite in yacht. Anche per le famiglie, la posizione è ideale, con accesso a prestigiose scuole internazionali come l'English International College e la German School, garantendo un'istruzione di alta qualità in un ambiente multiculturale. Stile di vita: ristoranti o stabilimenti balneari come La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, tra gli altri, sono elencati come alcuni dei posti migliori per staccare la spina e godersi un momento magico di fronte al mare. Case sostenibili con tecnologia avanzata e comfort: queste abitazioni garantiscono bassi consumi energetici e un ridotto impatto ambientale, grazie anche all'utilizzo dell'energia aerotermica, una tecnologia avanzata che ottimizza l'utilizzo di energia rinnovabile. Inoltre, tutte le abitazioni sono dotate di sistemi domotici che permettono di controllare da remoto e automatizzare varie funzioni dell'abitazione, fornendo così un maggiore comfort ai residenti. ∆ Ultime 3 unità: » Rif. 10.050-P01PBA: Si compone di un piano terra con piscina privata, 4 camere da letto, 4 bagni, 140 m2 costruiti, e totale costruito di 315 m2. Garage per 2 auto e 1 ripostiglio. Prezzo di vendita di € 1.250.000 + IVA 10%. » Rif. 10.050-P02PBA: Si compone di un piano terra con piscina privata, 3 camere da letto, 3 bagni, 133,04 m2 costruiti, e totale costruito di 267,61 m2. Garage per 2 auto e 1 ripostiglio. Prezzo di vendita di € 1.250.000 + IVA 10%. » Rif. 10.050-P02P1A: Si compone di primo piano, 3 camere da letto, 3 bagni, 133,04 m2 costruiti, e totale costruito di 233,08 m2. Garage: 2 auto e 1 ripostiglio. Prezzo di vendita di € 1.475.000 + IVA 10%. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma dei pagamenti: √ Costruzione iniziata: » Finitura costruttiva: √ Licenza di costruzione (LOM): in atto » Licenza di prima occupazione (LPO): Stimata ∆ Termini di pagamento: €11.000 più IVA, Prenotazione. 30% più IVA, alla firma del contratto privato (meno la prenotazione). » 10% più IVA, Pagamenti dilazionati: 6 mesi dalla sottoscrizione del contratto di acquisto 60% più IVA, al perfezionamento (all'atto dell'atto di vendita). » Tipo di imposta: 10% IVA. » Disponibile listino prezzi aggiornato. » Planimetria disponibile. » Specifiche di qualità disponibili. » Disponibile appartamento da esposizione. Non vedo l'ora di sentirti presto,

Case di nuova costruzione a Marbella, con 104 unità di 3 e 4 camere da letto, che offrono appartamenti al piano terra e attici, progettati in modo intelligente per ottimizzare lo stile di vita, con ampie finestre panoramiche, soggiorno e cucina integrati in uno spazio a pianta aperta per creare un bellissimo orizzonte nella tua casa, e progettati per incorporare la natura e il mare nei tuoi momenti migliori. I residenti beneficeranno anche di una superba selezione su misura di spazi comunitari, con area centro fitness, con piscina coperta, sauna e palestra per l'uso e il divertimento dei residenti, inoltre, piscina all'aperto, aree prendisole, golf in prima linea, WIFI nelle aree comuni, casetta di sicurezza / controllo nelle aree comuni ... e una serie infinita di lussi e divertimenti dentro e intorno ad esso. La sua eccellente posizione, vicino a campi da golf esclusivi, e la vicinanza all'aeroporto di MALAGA 53 km - 35 minuti, a RIO REAL GOLF 2 km - 4 minuti, a PUERTO BANUS a circa 15 km - 15 minuti, e alla città di MARBELLA a circa 5 km - 8 minuti, completano una scelta eccellente per scegliere la vostra nuova casa e l'investimento. Questo sviluppo mediterraneo unico nel suo genere è protagonista del design per scegliere appartamenti sofisticati, con spazio e comfort, che offrono luce naturale attraverso, con qualità straordinarie, e accuratamente progettati per godere di una perfetta combinazione di orientamento di vista e luce naturale, per rendere ogni giorno unico. Tutte le unità avranno una piscina privata a skimmer con un cloratore di acqua salata situato nel giardino delle unità al piano terra e sulla terrazza solarium sopra il primo piano, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, ripostigli e 2 posti auto. √ Informazioni sul riferimento 9162-2.3.P3GB Si tratta di un bellissimo appartamento al piano terra con giardino privato, soggiorno-sala da pranzo, cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, un bagno per gli ospiti, portico 81,70 m2, giardino privato di 148,13 m2, piscina di 11,64 m2, terrazza di 6,69 m2, parcheggio numero UNO di 12,50 m2, parcheggio numero DUE di 13,00 m2. Superficie totale costruita di 239,81 m2. Prezzo di vendita: €1.270.000. » Gli appartamenti al piano terra hanno la piscina nei loro giardini privati, e le altre unità hanno le piscine sulle loro terrazze solarium sul tetto con vista gratificante. ∆ Appartamenti: 104 unità (di 3 e 4 camere da letto) » Disponibile: 23 unità √ Superficie costruita: 3 camere da letto da 125,08 m2 a 216,68 m2 √ Superficie costruita: 4 camere da letto da 148,03 m2 a 285,83 m2 ∆ Appartamenti livello alto: » Piano terra con giardini » Attici al primo piano ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma dei pagamenti: √ Inizio dei lavori: Q4 2023 » Fine costruzione: Q3 2025. √ Licenza di costruzione (LOM): in atto » Licenza di prima occupazione (LPO): stima Q4 2025 ∆ Termini di pagamento: €6.000 più IVA, Prenotazione. 20% più IVA, alla firma del contratto privato (meno 6.000 euro). 10% più IVA, in fase di costruzione. • Contratto privato firmato dal 01/01/24 al 30/06/24: Pagamento 05/10/24. • Contratto privato firmato dal 01/07/24 al 31/12/24: Pagamento 05/03/25 70% più IVA, al completamento (al rogito). » Tipo di imposta: 10% IVA. » Disponibile listino prezzi aggiornato. » Planimetria disponibile. » Specifiche di qualità disponibili. » Disponibile appartamento da esposizione. Non vedo l'ora di sentirti presto,