Costruito: 107 m². Terrazza: 46 m². Un livello due camere da letto e due bagni appartamento al piano terra. Costruito secondo i più alti standard, utilizzando una miscela di marmo e piastrelle in terracotta sui pavimenti, piastrelle sivigliane dipinte a mano in cucina e bagni, riscaldamento a pavimento, aria condizionata calda e fredda. Godetevi la spaziosa terrazza che conduce a un giardino privato con vista sugli incantevoli giardini pittoreschi.

Grazioso appartamento esposto a sud Situato in posizione ideale, a meno di 400 metri dalla spiaggia di San Pedro e dal suo lungomare che porta a Puerto Banus e Marbella. Una posizione eccellente, a soli 5 minuti di auto da Puerto Banus e meno di 10 minuti dal centro di Marbella. È una rara opportunità di trovare una proprietà a pochi passi da tutti i tipi di strutture, come la spiaggia, le scuole internazionali, il centro di San Pedro con bei ristoranti spagnoli, negozi, boutique e, naturalmente, il nuovo Boulevard che offre divertimenti durante tutto l'anno. L'appartamento è stato costruito secondo standard elevati utilizzando materiali di qualità e design moderno. Si compone di 3 ampie camere matrimoniali e 2 bagni (uno en-suite). C'è anche una cucina a pianta aperta e una zona soggiorno che conduce direttamente ad un'ampia terrazza con zona pranzo e un sacco di spazio per una zona divano e zona prendisole separata. La cucina è completamente attrezzata con lavanderia separata. Le caratteristiche sono riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata, due posti auto sotterranei, ripostiglio e piscina comune.

Vista mare e golf Terreni destinati a costruire case da sogno. Superficie terreno: 4.420 m2 / volume dell'edificio 3.010m2 / 31 unità max. • Tipologia: ville indipendenti, appartamenti, villette a schiera • Usi consentiti: V-1 (Esenti) V-2 (Case a schiera) V-6 (adiacente al muro del Partito) V-7 (villaggio mediterraneo) • Trama minima: quella impostata per ogni trama: Articolo 125. Terreno edificabile. 1. A seconda delle caratteristiche della zona, si applica uno dei due criteri seguenti: Parcella minima indicata nella particolare ordinanza. Le condizioni del terreno edificabile, che ad eccezione delle specifiche delle ordinanze particolari, saranno le seguenti: a). Lunghezza minima della facciata: 5,50 m b). Profondità minima del terreno: 7,00 m c). Diametro minimo del cerchio inscrivibile: 4,00 m d). Superficie minima: 40,00 m2. 2. In tutti i casi, i lotti che non soddisfano le condizioni di cui sopra possono essere costruiti quando vengono costruiti quelli adiacenti. • Altezza massima: 13,00 metri. • Numero massimo di piani: PB+3. In quegli edifici in cui è consentita un'altezza di 4 piani, per minimizzarne l'impatto visivo, l'allineamento della facciata frontale del suddetto 4° piano sarà arretrato rispetto all'allineamento del piano terra di un minimo di 2,00 metri in una sezione non inferiore alla metà della lunghezza dello stesso. • Separazione dalla recinzione pubblica: minimo 3 metri • Separazione da recinzione privata: h/2>=3,00 metri • Separazione edifici: h+h'/4 • L'occupazione massima consentita è del 40%: in quelle piazzole in cui questo studio dettagliato consente un quarto piano, non può occupare più di un settimo del tetto massimo edificabile del terreno. • Line-up: Non richiesto. • Composizione estetica: Progettazione architettonica ispirata a nuclei popolari di crescita spontanea. • Ai sensi dell'articolo 65 Protezione dell'ambiente. Articolo 65. Protezione dell’ambiente: L'adattamento di base delle costruzioni all'ambiente sarà richiesto ai sensi della legislazione vigente, integrata dalle seguenti norme: a.- Trattamento delle facciate a.1.- Nella composizione della facciata, l'orizzontalità o verticalità si distinguerà a seconda dell'una o dell'altra predominanza nell'insieme in cui si intende agire. Allo stesso modo, se presenti, verranno mantenuti quegli elementi che servono ad articolare e / o migliorare la facciata, come cornicioni, imposte, voli, battiscopa, recinzioni, ecc. a.2.- Le facciate cieche saranno evitate quando possibile. a.3.- Nessuna installazione di refrigerazione, condizionamento, evacuazione fumi deve essere visibile dall'esterno e deve essere nascosta da elementi che non danneggino l'estetica della facciata. a.4.- Nessun impianto di telecomunicazione, come antenne satellitari, antenne terrestri, ecc., deve essere visibile dall'esterno e deve essere installato sui tetti o nei cortili interni degli edifici. b.- Materiali b.1.- La scelta dei materiali per l'esecuzione delle facciate sarà adattata ai tipi dominanti nel set. b.2.- Allo stesso modo, il colore deve seguire le linee guida dominanti, tranne in quei casi in cui prima della possibilità di scegliere tra diversi ce ne può essere uno che produce distorsioni estetiche con l'ambiente naturale o costruito. c.- Copertine La copertura delle case sarà effettuata da tetto spiovente di tegole o da tetto piano con finitura del tetto andaluso o simile. È vietato l'uso di uralitas o altri tipi di fogli come mezzo per coprire qualsiasi parte degli edifici o altri tipi di allegati e strutture. d.- Piani terra porticati I portici coperti possono essere autorizzati nelle nuove costruzioni purché non danneggino i valori ambientali del luogo. e.- Per quanto riguarda l'area del Villaggio Mediterraneo, deve essere giustificato quanto segue: I blocchi o i corpi di costruzione devono essere orientati nella direzione che meno ostruisce le viste di interesse. Nelle costruzioni vicine ad ambienti protetti, le altezze dell'edificio devono essere studiate in modo che la scala e la composizione degli assiemi non siano influenzate. Particolare cura sarà posta dal profilo caratteristico dei nuclei dall'esterno, evitando la rottura dell'armonia generale con l'aspetto di edifici alti e gli aspetti esterni discordanti nell'ambiente dell'ambiente. A tal fine, i progetti includeranno il trattamento delle facciate con fioriere, pareti ecologiche, nonché quello delle aree verdi private. Tutti gli edifici che, per le loro caratteristiche, formano parte integrante del paesaggio, devono essere protetti, vietando qualsiasi costruzione che ne pregiudichi la visibilità. Quando si progettano case bifamiliari, si raccomanda di evitare l'uso ripetitivo di moduli abitativi identici, stabilendo una lunghezza massima di circa 42 m. (7 moduli x 6 m / mód.). Negli edifici che rispondono a questa tipologia, la distribuzione di ciascun piano potrebbe non essere uguale a quella immediatamente sottostante, per garantire il rispetto della suddetta tipologia, non essendo ammissibili in questa zona edifici con aspetto a blocco. I fori proiettati nelle facciate non possono essere sollevati in modo tale da formare una modulazione, quindi devono essere disposti in modo mutevole sia nella loro posizione che nelle loro dimensioni. Quando le pergole sono sollevate, potrebbero non far parte della struttura dell'edificio. f.- Applicazione del presente regolamento. f.1.- Le condizioni stabilite sono applicabili a tutte le azioni soggette a licenza comunale. f.2.- L'amministrazione urbana comunale, in ogni caso, può richiedere al proprietario del bene urbano di eseguire le azioni necessarie per adeguarsi alle condizioni indicate nel presente regolamento. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- L'amministrazione urbana comunale può richiedere come documento complementare del progetto edilizio il contributo dell'analisi di impatto sull'ambiente, con l'uso di documenti grafici di tutti gli spazi pubblici su cui si affacciano le costruzioni progettate e altri aspetti dai luoghi che ne consentono la vista. •Parcheggio: Due parcheggi per abitazione. Un parcheggio ogni 50 m2 di locali al piano terra o superiore. • Usi consentiti: Alloggiamento. Tipo a) Uso legato al rapporto di 1 abitazione o cellula familiare per appezzamento, quindi soggetto a un regime di proprietà verticale. All'interno di questa caratteristica e a causa della sua relazione con quelli vicini, si distinguono ancora tre modalità: V-1 (Esente) Edificio che separa dai confini pubblici e privati un minimo fissato dalle ordinanze particolari della zona. V-2 (Townhouses) L'edificio che attaccato ai confini privati, deve necessariamente essere arretrato rispetto ai confini pubblici, un minimo fissato dalle ordinanze particolari di ciascuna area. Stabilire una lunghezza massima tra 40 e 50 metri (7/8 moduli x 6 m / modulo). Tipo b) Uso legato al rapporto "n" abitazioni o celle familiari per lotto (Naturalmente nº diverso 1) soggetto a un regime di proprietà regolato dalla legge sulla proprietà orizzontale (o di comproprietà, nel caso in cui non vi sia proprietà orizzontale), o di uso in locazione nel caso in cui l'immobile non risponda alle due tipologie precedenti. All'interno di queste caratteristiche dovute alla relazione spaziale tra le diverse cellule familiari, si distinguono ancora 4 modalità, le prime due esenti e le seconde 2 semi-distaccate. V-6 (Tra le mura del partito) Edificio composto da diverse famiglie bifamiliari confinanti con annesse private, la cui linea di facciata è coerente con gli allineamenti ufficiali di fronte della strada. V-7 (villaggio mediterraneo) Edificio che raggruppa in compatto di più proprietà familiari adiacenti semi-attaccate insieme e / o sovrapposizione, formando Accoppiato attaccato di forma meno rigida; rispetto ai tipi V4 e V6, possono essere allineati o meno alla delimitazione pubblica adiacente, ma devono essere separati in generale e, salvo espressa condizionazione, dalla delimitazione privata adiacente. • Residenziale (H). H-1: Alberghi. H-2: Motel. H-3: Alberghi – Appartamento (multiproprietà) e simili. H-5: Residenze. • Religiosi (RV). RL-1: Chiese parrocchiali. RL-2: Annessi parrocchiali di natura culturale, apostolica, sociale, ecc. RL-3: Chiese e conventi. • Amministrativo (AD). AD-1: Vicesindaci e servizi municipali. AD-2: Agenzie e delegazioni dell'amministrazione. • Insegnamento (ES). ES-1: Canter didattici universitari. ES-2: centri educativi non universitari. • Sport e tempo libero (DR). DR-2: Piccole strutture interne. Sono considerati consentiti in tutte le aree, nel caso di strutture private o semi-private a servizio di un complesso urbano o di un'urbanizzazione, senza poter raggiungere il rango o la categoria delle strutture di intrattenimento pubblico. • Qualsiasi altro uso non incluso può essere classificato per somiglianza di funzione con uno qualsiasi dei correlati. Non vedo l'ora di sentirti presto!

Casa di charme ottimamente posizionata, vicino alla spiaggia e a tutti i tipi di servizi. La casa è costruita su 2 piani con un ampio seminterrato. Il piano principale ha un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata (originariamente una camera da letto che potrebbe essere reinstallata), una cucina e un bagno per gli ospiti. Comunicante con il soggiorno c'è un grande giardino d'inverno esposto a sud-ovest con vista sulla piscina, sul giardino e sulle montagne. Dalla cucina si accede ad una cucina esterna con barbecue. Al piano superiore ci sono due camere da letto ciascuna con balcone e condivisione di un bagno. La camera da letto principale ha uno spogliatoio e un bagno privato. Il seminterrato offre 2 camere da letto, 1 bagno, lavanderia, ripostiglio e anche una grande sala giochi. C'è accesso diretto dall'esterno in modo che possa essere una zona giorno totalmente indipendente.

Questo è un nuovo edificio storico su Estepona: situato sul lungomare. La sua posizione privilegiata sul lungomare offre il privilegio di vivere il mare tutto l'anno. L'appartamento è spettacolare e con una fantastica vista sul mare che offre 3 camere da letto con bagno en-suite, bagno per gli ospiti, parcheggio e deposito. Luce, design e spazio si combinano in case dove il concetto di lusso significa molto di più della migliore qualità e dei servizi superiori. Solo 36 case esclusive con ampie terrazze che soddisfano le esigenze dei clienti più esigenti. L'unicità e l'eleganza di questo progetto possono essere viste nell'altezza dei soffitti, nelle porte dal pavimento al soffitto, nei pavimenti in gres porcellanato di grande formato e nell'uso del legno nelle camere da letto. La climatizzazione e il riscaldamento sono aerotermici, un sistema che impiega energia rinnovabile efficiente ed economica. Gli appartamenti sono dotati di sistemi domotici coordinati per impianti, illuminazione e tapparelle. L'edificio offre una spettacolare terrazza solarium con giardino, vasca idromassaggio, area per bambini, palestra e piscina a sfioro. Incluso è uno spazio garage e un deposito

Villa in vendita a El Madroñal, Benahavis, con vista mozzafiato sul mare e sull'iconica montagna di La Concha Marbella. El Madroñal, è un'urbanizzazione chiusa con sicurezza 24 ore su 24. Affascinante con uno stile mediterraneo progettato da un noto architetto, estremamente privato e un investimento fantastico. La casa è distribuita su 3 livelli: livello intermedio un caratteristico patio con pietre naturali e vegetazione sorprendente, conduce alla sala d'ingresso principale, bagno per gli ospiti, ampio soggiorno con soffitto a volta in legno a doppia altezza e camino collegamenti alla zona pranzo adiacente il tutto con grandi finestre che permettono al sole di entrare a tutte le ore del giorno. Entrambi conducono ad una terrazza semicoperta dove si può godere della vista più bella di La Concha, la valle e giù per il Mar Mediterraneo. Una grande cucina familiare completamente attrezzata conduce alla sala da pranzo. A questo livello si trova la spaziosa master suite con grandi vetrate Il piano superiore offre una galleria con lampadario al centro. La galleria conduce a 2 camere da letto separate con bagno privato entrambe esposte a sud che godono di una vista incredibile, una delle quali gode di una terrazza molto privata. Il livello inferiore, 2 ulteriori camere da letto con bagno privato, una delle quali ha un piccolo angolo cottura, ideale per vivere in aiuto, tata ecc. Entrambi condividono un piccolo salotto, che conduce anche al parcheggio coperto per 2 auto e deposito. All'interno della trama c'è un ampio vialetto, sufficiente per separare un extra di 6 auto. Extra : Piscina con acqua salata, pavimenti in cotto in tutto, riscaldamento a gasolio

Ultimo mare costiero Viste le scene in una posizione elevata a Nueva Andaluvia, Marbella. Notevole villa di nuova costruzione che evidenzia per massimizzare la sensazione di viste straordinarie, privacy e natura con eleganza e classe. L'affascinante villa beneficia di un design moderno, funzionalità, materiali e accessori di altissima qualità, mobili e decorazioni squisiti e un design d'interni all'avanguardia. la sua disposizione offre 4 camere da letto con bagno privato e 1 bagno. Altre caratteristiche sorprendenti seminterrato, con una sala giochi, un bar, palestra, sauna, vasca idromassaggio, home cinema e "sala antipanico". Perfetto per il relax e l'intrattenimento, lo spazio esterno dispone di una moderna piscina a sfioro anch'essa creata con cura, sfruttando al meglio i panorami eccezionali. La sua disposizione offre 4 camere con bagno privato e 1 bagno. Secondo le planimetrie, al piano terra ci sono 169,30 m2, con servizi igienici, lavanderia coperta, barbecue e parcheggio. Al primo piano, 109,55 m2, con due camere, due bagni e terrazzo. Nel seminterrato, 273,95 m2, con due camere da letto, due bagni, palestra, jacuzzi, sauna, sala cinema e panic room. Riscaldamento a pavimento. Sistema di sicurezza delle app mobili e molte altre funzioni speciali. Planimetrie disponibili, qualità di spesificazione e forme di pagamento.

Questa moderna casa d'angolo si trova in una bellissima urbanizzazione; fornisce sicurezza e include una grande varietà di straordinarie funzionalità; un luogo perfetto per rilassarsi e condividere del tempo di buona qualità con i propri cari e la cara famiglia, dispone di una piscina riscaldata, un'ampia piscina comune all'aperto, palestra, strutture termali con sauna, area fitness, spazio di co-working e scorre un rigoglioso di giardini ben curati. Il suo luminoso soggiorno con cucina a pianta aperta porta calore nella stanza e crea un flusso versatile e funzionale per socializzare con la famiglia o gli ospiti. Camere progettate con uno spazio funzionale per creare una stanza piacevole per un buon riposo. E per avvicinarsi alla natura, un fresco e luminoso giardino privato di 144 mq. E una terrazza di 34 m2 esposta a sud che ti invita nel suo ampio giardino per rilassarti nella tua privacy. Comprende un posto auto e il suo ripostiglio. Commissioni comunitarie: 507 €/mese - IBI: 530 €/anno

Villa 4 offre 4 piani, ascensore privato, terrazza sul tetto aperta con cinema e piscina privata, seminterrato, giardino privato, patio interno centrale con l'esperienza unica di godersi la vista del cielo comodamente dal proprio divano. Un insieme di caratteristiche uniche accuratamente selezionate con qualità eccezionali. Superficie costruita Abitazione di superficie chiusa di 300,01 m2 Superficie terrazza 213,54 m2 Area delle strutture della terrazza 16,51 m2 Area comune 5,18 m2 Superficie seminterrata privata 74,83 m2 Parcheggio 67,39 m2 Superficie totale costruita 677,46 m2 Area giardino 92,42 m2 Area ingresso esterno 61,63 m2 Superficie totale 831,51 m2 CHIAMARE ORA: +34 952 789 974 La tua strada di casa inizia qui

Questo è un bellissimo appartamento al piano terra con 2 camere da letto, 2 bagni, 2 garage e 1 ripostiglio. Costruito di 107,57 m2. Terrazza coperta di 24,98 m2. Prezzo di vendita a € 365.000. Appartamento con 2 camere da 365.000€ fino a 486.000€. Appartamento con 2 camere da letto Costruito da 102,00 m2 a 119,00 m2. Questo complesso residenziale è composto da 36 appartamenti di 2, 3 e 4 camere da letto, che godono di una vista panoramica mozzafiato sul Mediterraneo. La zona soggiorno-pranzo di ogni casa offre il comfort di spazi aperti e luminosi. Questo design funzionale fornisce agli ambienti molta luce, favorendo il benessere che tutti cerchiamo. Aree comuni paesaggistiche, aree di sosta con Piscina, spazio solarium e piscina per bambini. Palestra e sauna. Business Center / Sala polivalente. Termini di pagamento: € 6.000 da riservare 30% firma contratto privato 10% + IVA - 12 mesi dalla firma del contratto privato 60% + IVA a completamento