Gelegen in een van de meest prestigieuze privégemeenschappen van Europa, biedt het huis uitzicht op de bergen op het zuiden, geavanceerde technologie en ontwerpuitmuntendheid, slechts 20 minuten van de kust en de bruisende hotspots van Marbella. La Zagaleta's is een omheinde gemeenschap met 24/7 gemeenschapsbewakingsdiensten. Een fantastische villa met twee verdiepingen van 695 vierkante meter, een terras van 133 m² en een perceel van 3.852 m². Het heeft 5 slaapkamers met eigen badkamers, plus 1 extra badkamer en 2 gastentoiletten. » Bouwjaar: 2.002. » Jaar van renovatie: 2.025. De begane grond biedt het volgende; Een gastvrije ontvangstzaal die leidt naar een formele woonruimte met hoge plafonds en luxe ramen die natuurlijk licht in elke hoek verwarmen en een opbeurend uitzicht biedt op de prachtige zwembadtuin en het weelderige landschap. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een halfopen eetkamer, die direct aansluit op het terras op het zuiden, compleet met een buitenkeuken en eetruimte die ideaal zijn om in een ontspannen omgeving van maaltijden buiten te genieten. De keuken is uitgerust met premium Miele-apparaten en een ontbijthoekje. Deze verdieping herbergt ook drie ruime en-suite slaapkamers en een gastentoilet. Op de benedenverdieping is de villa gericht op levensstijl en ontspanning. Een privébioscoop, massagesuite, volledig uitgeruste fitnessruimte en een bioscoopzaal bieden een breed scala aan recreatiemogelijkheden voor bewoners en gasten. Een temperatuurgecontroleerde wijnkelder. Deze verdieping herbergt ook full-service vertrekken, twee slaapkamers met eigen badkamer en een kitchenette, wat de functionaliteit van het huishouden ondersteunt zonder concessies te doen aan privacy. Een opmerkelijk detail is de externe machinekamer, die technische operaties gescheiden maakt van de hoofdwoning, waardoor verstoring wordt verminderd en het onderhoud wordt vereenvoudigd, een vaak over het hoofd gezien maar zeer waardevol kenmerk. Hoewel La Zagaleta het openbaar vervoer beperkt om exclusiviteit te behouden, genieten bewoners van chauffeursdiensten en privévervoersoplossingen. Wonen in La Zagaleta gaat niet alleen over het bezitten van een huis, het gaat om het omarmen van een levensstijl van wereldklasse. Bewoners hebben toegang tot twee privé golfbanen, een luxe clubhuis met eet- en evenementenruimtes, en paardensportfaciliteiten, allemaal gelegen binnen meer dan 900 hectare beschermd natuurreservaat. Afstand en bezienswaardigheden: Gelegen op slechts 12 minuten van essentiële winkels en 20 minuten van elite internationale scholen zoals Aloha College en Swans International School, biedt de villa een evenwichtige levensstijl waar natuur, luxe en gemak samenkomen. Het reizen verloopt vlekkeloos met de A-7 snelweg en de luchthaven van Málaga op minder dan een uur rijden. Gemeenschapskosten: 654 € per maand IBI-kosten: 5.300 € per jaar Vuilniskosten: 19 € per jaar Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik je graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

DRIE-slaapkamer Duplex penthouse op de tweede verdieping, met jacuzzi en uitzicht op zee. Verspreiding: ◊ Entreehal 2,02 m² ◊ Woonkamer-eetkamer-keuken 42,62 m². ◊ Slaapkamer nummer 3: 12,61 m2. ◊ Badkamer nummer 3 (toegang tot het hoofdterras): 11,22 m2. ◊ Gang (naar slaapkamers en badkamers) 7,15 m2. ◊ Badkamer nummer 2 (gedeeld): 4,74 m2. ◊ Slaapkamer nummer 1 (toegang tot het hoofdterras): 12,61 m2. ◊ Badkamer nummer 1: 5,98 m2. ◊ Slaapkamer nummer 2 (toegang tot eigen terras): 11,08 m2. ◊ Hoofdterras van 65,89 m². ◊ Dakterras van 93,11 m² (met jacuzzi en prachtig zeezicht). ◊ Totale gebouwde oppervlakte van 260,67 m2. Dit geweldige wooncomplex heeft 70 eenheden van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen met grote rijen verspreid over 7 verschillende blokken, waarvan sommige met uitzicht op de Middellandse Zee liggen. ◊ De huizen beschikken over buitenhoutwerk en ramen met hoge thermische en natuurlijk akoestische isolatie. Topkwaliteit materialen van de beste merken om een unieke omgeving in je eigen huis te creëren. Bovendien vult de perfecte inrichting, gecombineerd met de indeling, je dagen met licht terwijl je het hele jaar door geniet van het perfecte weer. ◊ Het complex biedt grondwoningen met een tuin, appartementen op de eerste verdieping en penthouses op de tweede verdieping met een solarium, allemaal met ruime terrassen om te genieten van het mediterrane klimaat. Alle huizen in de ontwikkeling hebben ook lucht-warmtepompen, een technologie die afhankelijk is van de energie van de buitenlucht om je huis efficiënt en betaalbaar te koelen of op een milieuvriendelijke manier te koelen of te verwarmen. Elke woning heeft ook een parkeerplek in de kelder en ruime opslagruimtes, een handige toevoeging om al je vrijetijdsuitrusting te bewaren: fietsen, golf of duikuitrusting. ◊ De keuken, geïntegreerd in de woonkamer, is voorzien van een afzuigkap, keramische glazen kookplaat, elektrische oven, koelkast, vaatwasser, wasmachine/gootsteen en een magnetron, en je vindt gemotoriseerde jaloezieën in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, evenals grote parkeerplaatsen. De huizen hebben ook grote opslagruimtes, zodat je altijd je vrije tijd en uitrusting kunt bewaren voor avontuur en entertainment in de buurt. ◊ Het complex beschikt ook over beveiligingsvoorzieningen, zoals een beveiligingscabine bij de ingang en gesloten-circuit videocamera's, zodat je rustig kunt ontspannen terwijl je je dagelijkse leven leidt. Naast slimme brievenbussen van Amazon of iets dergelijks, zodat je geen leveringen mist. ◊ De nabijheid van de Middellandse Zee en jachthavens maakt het beoefenen van watersport net zo eenvoudig als een brood gaan halen en meer dan acht maanden per jaar van het strand genieten, bijna een verplichting. ◊ Ligging tot diensten en entertainment: dicht bij de haven van Estepona, het strand, supermarkten, winkels, restaurants, golfbanen en nog veel meer. - ∆ Voltooid werk / In uitvoering: » Start van het werk: » Voltooiing: Werk in uitvoering. Levering tussen december 2025 en februari 2026. » Bouwvergunning: Verleend. » Belastingtype: 10% btw. ∆ Betalingsvoorwaarden*: » €6.000 Reservering + btw. » 20% + VA van PVP (minus reservering) bij het ondertekenen van een privékoopcontract. » 20% + btw tijdens de bouw. » Akten 60% + btw. Eigendomstype: Appartementen & Penthouses. Meergezinswoningen Bouw. » Eenheden: 70 » Beschikbaar: 5. Laatste eenheden. Schiet op! Afstand in minuten. Bezienswaardigheden: Gibraltar • luchthaven 45 minuten Algeciras 40 ́minutes Sotogrande 25 minuten Marbella 30 ́minutes Malaga • Luchthaven 60 minuten Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik je graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Indrukwekkende villa met twee verdiepingen, aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, vooraf geïnstalleerd van een lift, met een oppervlakte van 677,00 m², op een perceel van 1,400 m², en een indrukwekkend terras van 326,00 m. Een functionele woonkamer met veel natuurlijk licht, met dubbel hoog plafond, met vloer-tot-plafond ramen die veel natuurlijk licht en warmte in het huis laten; op dezelfde verdieping is er een luxe open keuken, voorraadkast, één grote slaapkamer met eigen badkamer, 1 gastentoilet, wasruimte en toegang tot de terrassen en tuin. De eerste verdieping is toegewezen aan de drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamers en terrassen. De privétuin bestaat uit een privé Infinity zwembad, uitgerust met zoutchloreringsapparatuur, en biedt ook een gemotoriseerd toegangspoortje voor voertuigen. ◊ Meer schitterende features: Panoramisch uitzicht op de golfbaan, de zee en de bergen. Bouwjaar: 2025. Vloerverwarming. Balkon, garage inbegrepen, centrale verwarming, telefoonlijn, terras, ingebouwde kasten, opslagruimte, beveiligingsdeur, volledig uitgeruste keuken, airconditioning met een compleet airconditioningsysteem voor warm en koud, videotelefoon met Wi-Fi, privézwembad, uitgerust met zoutchlorering. Toilet in het buitengebied, elektriciteit, water, tuin, watertank, alarm, pergola, automatische deuren, automatische irrigatie en nog veel meer. ◊ Locatie, diensten, entertainment en afstand: De ontwikkeling ligt op een bevoorrechte locatie aan de eerste lijn van Golf, waar het een van de beste banen aan de Costa del Sol is en met veel voorzieningen zoals een restaurant, een grote winkel in kleding en golfuitrusting, fysiotherapie en de prachtige golfbaan. Ongeveer 15 minuten van de luchthaven van Malaga en 15 minuten van Marbella, met snelle toegang tot zowel de snelweg als de Middellandse Zee-snelweg. La Cala de Mijas is een van de meest authentieke steden aan de Costa del Sol en heeft alle behoeften volledig in de stad. Scholen, ziekenhuizen, supermarkten, winkelgaloppen, golfbanen, enzovoort. - ∆ Voltooid werk / In uitvoering: » Start werk: november 2024 » Voltooiing: Werk 100% voltooid. levering november 2025. » Bouwvergunning: Verleend. » Belastingtype: 10% IVA. ∆ Betalingsvoorwaarden*: » €10.000 Reservering + btw. » 25% + VA van PVP (minus reservering) bij het ondertekenen van een privékoopcontract. » 10% + btw bij voltooiing van funderingen en daken. » 10% met het definitieve werkcertificaat. » Aktes 55% + btw. Eigendomstype: Onafhankelijke villa. Eengezinswoningen. » Eenheden: 16 » Beschikbaar: 1. Laatste eenheid! Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik je graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

3 slaapkamers, 2 badkamers, gebouwd met 198 m². IBI-kosten: 927 € per jaar. Kosten voor afval: 141€ per jaar. Ruim 3-slaapkamerappartement met uitzicht op het zuiden/westen vlakbij de prestigieuze Campanario Golf & Country Club, dat een uitzonderlijke kans biedt als veelzijdig familietoevluchtsoord of als aantrekkelijke investering. Gelegen op een toplocatie, ligt het appartement op slechts enkele momenten van Campanario Golf & Country Club, waardoor het een favoriet is voor golfliefhebbers, gezinnen en vakantiegangers. Het gebied biedt ook een breed scala aan activiteiten voor kinderen, waaronder sportfaciliteiten, speelplaatsen en gezinsvriendelijke voorzieningen, wat zorgt voor plezier en entertainment voor alle leeftijden. Dit pand beschikt over 3 ruime slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten, en 2 volledige badkamers met badkuipen. Het appartement beschikt ook over hoogwaardige Fujitsu-airconditioning, wat zorgt voor het comfort het hele jaar door. Het privé overdekte terras kijkt uit over tropische tuinen, wat zorgt voor een serene en ontspannen omgeving. Bewoners hebben toegang tot een rustig zwembad en weelderige groene ruimtes binnen een veilige gemeenschap. De combinatie van ligging, voorzieningen en voorzieningen van dit appartement maakt het een werkelijk uitstekende kans. Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik u graag. Virtueel bezoek kan ook op afspraak worden geregeld. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Dit prachtige is gelegen in een van de meest populaire gebieden van de Costa del Sol, in Nueva Andalucía, in Marbella. Omringd door de meest prestigieuze golfbanen, zoals Los Naranjos, Las Brisas of Aloha. De villa is gebouwd in mediterrane stijl en in 2015 opnieuw ingericht, met behoud van de Andalusische stijl het exterieur en de introductie van een modern tintje en hoogwaardige specificaties in het interieur, zoals ons marmer, iroko-hout of Technal-ramen met climalit in andere. De villa is verdeeld in 3 niveaus, waaronder de kelder. Op de begane grond bevinden zich een ruime en luxe woonkamer met een relaxruimte met open haard, een mooie eethoek, een volledig uitgeruste keuken met alle apparatuur, een wasruimte en een berging. Op hetzelfde niveau, U vindt er ook een grote slaapkamer met twee en-suite badkamers, twee kleedruimtes en extra Eigen woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, elk met een kleedruimte en een eigen badkamer badkamer. In de kelder vindt u verschillende leuke en ontspannende ruimtes, zoals een fitnessruimte, een wijntje kelder en een volledig uitgeruste massageruimte. Er is ook een serviceruimte met een badkamer, een garage, en nog een berging. Deze spectaculaire villa biedt uitzicht over de zee en de bergen en is zuidelijk georiënteerd om maximaal van de zon te genieten. Voor een bezoek, of voor meer details, help ik u graag verder. Virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingesteld. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Maison Amani | Designwoning met panoramisch uitzicht op zee in de zeer gewilde Golden Mile, in de exclusieve Las Terrazas de las Lomas del Marbella Club, in Marbella. Het appartement is volledig gerenoveerd, geheel nieuwe infrastructuur van binnenuit, met stijl en hoogwaardige materialen, een prachtige en chef-grade nieuwe keuken met Gaggenau & Siemens-apparatuur, natuurlijke eikenhouten vloeren een vleugje warmte en verfijning, smart home-systeem, tijdloze interieurs en kromlijnige architectuur van de buitenkant van het gebouw, een combinatie van elegantie en hedendaagse kunst, waarbij wordt geprofiteerd van zowel luxe als functionele levensstijl. Veel natuurlijk licht en een prachtig terras op het westen; lonend van een bruisend binnen-buitenleven, met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Beveiligd 24/7 omheind complex met aangelegde buitenruimtes, met verzorgde tuinen, zwembaden, fitnessruimte, sauna en co-working space. Op een steenworp afstand van het resort Puente Romano. Ideaal voor gezinnen, vakanties of fulltime wonen. Voor een bezoek, of voor meer details, help ik u graag verder. Virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingesteld. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Een privézwembad met uitzicht op zee op de exclusieve Golden Mile van Marbella. Dit volledig gerenoveerde penthouse ligt in een prestigieuze gated community, met 3 slaapkamers met eigen badkamer. De balans is perfect. Mediterrane gevel ontmoet verfijnde, minimalistische interieurs met onberispelijke afwerkingen en een gedempt palet. Op de begane grond, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland voor het delen van momenten. Een speciale wijnruimte, een eethoek bij het raam met uitzicht op zee, een ruime woonkamer met tv en een terras dat perfect is om buiten te eten. Voor maximaal comfort is er een gastentoilet en een handige wasruimte. Twee slaapkamers met eigen badkamer completeren de begane grond. De master suite is verdeeld in twee gebieden: een rustgevende zone met toegang tot een privéterras en een tweede ruimte met een inloopkast, badkamer, make-uptafel, dubbele wastafel en een regendouche bij het raam met adembenemend uitzicht, plus toegang tot een ander terras met een buitenbad. De bovenverdieping is gemaakt om te genieten van het landschap en het klimaat. Een immens terras met een barbecue, bar, ligbedden, buitendouche en een overloopzwembad met ligbedden boven het water, allemaal met panoramisch uitzicht op zee. Plus een derde slaapkamer met eigen badkamer die volledige privacy biedt voor de gasten. Dit penthouse ligt in de bergen van de Golden Mile, op een steenworp afstand van schilderachtige wandelpaden en op korte rijafstand van de mooiste stranden van Marbella, de beste voorzieningen en het exclusieve resort Puente Romano. Voor een bezoek, of voor meer details, help ik u graag verder. Virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingesteld. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Mooi, omheind complex met 2, 3 en 4 slaapkamers, in een rustige buurt van Marbella. Dicht bij scholen, supermarkten en vervoer, gemakkelijke toegang en op korte rijafstand van de stad Marbella en het strand. Ruime woningen van 90 m2 tot 150 m2, voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Alle woningen bieden terrassen, ingerichte keuken, airconditioning warm en koud, elektronische openingsdeur, uitgerust met belknop met microluidspreker aan de buitenkant en mechanisme voor het openen van portaaldeuren bediend vanuit de huizen, water verwarmd door individuele elektrische thermoskan, gepantserde hoofddeur. Uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes, met een fitnessruimte, een ontspanningsruimte en een panoramisch zwembad op het dak van het gebouw. Grote gemeenschappelijke ruimtes op de begane grond en op het dek. Poortdeuren op afstand van de woning, Individuele brievenbussen bevinden zich bij de ingang. Liften met een capaciteit voor 6 personen, met een snelheid van 1 m/s en deuren met telescopische opening. PHASE 14 telt 102 prachtige moderne appartementen. PHASE 15 telt 109 prachtige moderne appartementen. ∆ FASE 14: Penthouses met dak en zwembad, appartementen op de middelste verdieping en op de begane grond. Meergezinswoning: 2, 3 en 4 slaapkamers: » Eenheden 102/ Beschikbaar: √ appartement met twee slaapkamers / vanaf 375.000. √ DRIE-slaapkamer appartement, Prijzen vanaf: €415.000. √ VIER slaapkamer, Prijzen vanaf: €475.000. ∆ FASE 15: Penthouses met dak en zwembad, appartementen op de middelste verdieping en op de begane grond. Meergezinswoning: 2, 3 en 4 slaapkamers: » Eenheden 109/ Beschikbaar: √ TWEE-slaapkamer appartement / vanaf 430.000. √ DRIE-slaapkamer appartement, Prijzen vanaf: €385.000. √ VIER slaapkamer, Prijzen vanaf: €510.000. Eenheden met speciale prijzen (inclusief één toegewezen parkeerplaats in de aankoopprijs): » Apt. 209 met garageplaats 141 op niveau -3. Prijs: € 510.000. Appartement op de 2e verdieping met 4 slaapkamers, gelegen op het oosten. » Apt. 310 met garageplaats 140 op niveau -3. Prijs: € 430.000. Appartement op de 3e verdieping met 2 slaapkamers, op het zuiden. » Apt. 311 met garageplaats 138 op niveau -3. Prijs: € 470.000 + 10% BTW. Appartement op de 3e verdieping met 3 slaapkamers, op het zuiden. » Apt. 510 met garageplaats 137 op niveau -3. Prijs: € 460.000 + 10% BTW. Appartement op de 5e verdieping met 2 slaapkamers, op het zuiden. » Apt. 512 met garageplaats 142 op niveau -3. Prijs: € 460.000 + 10% BTW. Appartement op de 5e verdieping met 2 slaapkamers, penthouse met solarium op de 6e verdieping. Op het zuiden. » Apt. 606 met garageplaats 134 op niveau -3. Prijs: € 530.000 + 10% BTW. Appartement op de 6e verdieping met 4 slaapkamers. Op het oosten. » Apt. 609 met garageplaats 157 op niveau -3. Prijs: € 500.000 + 10% BTW. Appartement op de 6e verdieping met 3 slaapkamers. Op het zuiden. ∆ Over het werk en de vorm van betaling: √ Voltooiing van de bouw: Geschat tegen Q4 2025 (30 december 2025). √ Bouwvergunning (LOM): Verleend. » Licentie Eerste Bewoning (LPO): » In aanbouw. ∆ betalingsvoorwaarden: Reservering: €20.000 + BTW » €60.000 plus BTW, 30 dagen na ondertekening van het contract (minus €20.000 van de reservering). » De rest van het bedrag plus BTW bij de notaris – Openbare titelakte. » Belastingtarief: 10% BTW. » De prijs van elke garagebox is € 20.000 + BTW. » De prijs van opslagruimten varieert van € 12.000 + btw. » Alle betalingen moeten worden gedaan via bankoverschrijving. » Eenheden met speciale promotieprijzen waarbij de garage in de aankoopprijs is inbegrepen, zijn onderhevig aan de geldige voorraad die door de ontwikkelaar is toegewezen. » Bijgewerkte prijslijst beschikbaar. » Plattegronden, beschikbaar. » Kwaliteitsspecificatie, beschikbaar. » Toon vlak, beschikbaar. » Virtueel bezoek kan op afspraak worden ingesteld. Over dit pand met Ref. 9192-Apto. 208 Mooi appartement op de tweede verdieping op het westen met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 gastentoilet, aparte keuken met wasruimte, woon-eetkamer en terras. Prijs: 475.000€ + 10% BTW. Voor een bezoek, of voor meer details, help ik u graag verder. Virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingesteld. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

7.56% PRIJSDALING van €2.975.000. | Nieuwprijs EUR 2.750.000. Vandaag 29 oktober 2025. Dit meesterlijke pand van 215 m2 gebouwd met unieke kenmerken, is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een onvergetelijk vakantiehuis of een permanente bewoning in een van de meest gewilde gemeenschappen van Marbella. Met zijn onovertroffen combinatie van locatie, uitzicht en design is dit appartement een waar juweeltje in het hart van Nueva Andalucía. Dit prachtig levendige gerenoveerde appartement is gelijkvloers en beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een stijlvolle badkamer ensuite en een apart gastentoilet. Dit prachtige verhoogde appartement op de begane grond biedt een zeldzame combinatie van elegant design, hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht. Elk detail is zorgvuldig gepland en uitgevoerd volgens de hoogste normen. Het interieur weerspiegelt een verfijnde esthetiek en combineert tijdloze elegantie met moderne verfijning. OVER DE KEUKEN De op maat gemaakte keuken, gemaakt van hoogwaardige materialen, is uitgerust met ultramoderne Gaggenau-apparatuur, die functionaliteit combineert met een strak design. De open indeling loopt naadloos over in het eet- en woongedeelte en creëert een lichte en uitnodigende sfeer. Natuurlijke eiken houten vloeren lopen door het hele huis, gecombineerd met hoogwaardige meubels uit de Alexandra-collectie en op maat gemaakte afwerkingen, waaronder elegante Gessi-kranen en -armaturen. Een volledig domoticasysteem (smart home) zorgt voor optimaal comfort, waardoor verlichting, klimaat en beveiliging overal ter wereld op afstand kunnen worden bediend. OVER HET TERRAS Het appartement onderscheidt zich door het uitgestrekte, zonovergoten terras van 100 m² met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de weelderige omliggende landschappen. Het is het hele jaar door de perfecte ruimte om buiten te dineren, te ontspannen of gasten te ontvangen in het warme klimaat van de Costa del Sol. HOOGTEPUNTEN KENMERKEN - Uitzicht op zee en de bergen - Domotica systeem - Verwarmd zwembad - Fitnesscentrum en tennisbaan - Gated community - 24-uurs beveiliging - Eigen en beveiligde parkeerplaats OVER HET MEUBILAIR Het meubelpakket heeft een meerprijs van €150.000,-. OP KOSTEN EN LASTEN - IBI 1437€ / Jaar - AFVALBELASTING 185€ / Jaar - GEMEENSCHAPSKOSTEN 815€ / Maand OVER DE GEMEENSCHAP Omheinde en beveiligde gemeenschap met 32 luxe appartementen. Bewoners van Les Belvederes genieten van exclusieve toegang tot een gemeenschappelijk verwarmd zwembad, prachtig onderhouden tuinen, een fitnessruimte, sauna en privétennisbanen. De gated community biedt 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor gemoedsrust en een hoge mate van privacy. OVER DE LOCATIE Gelegen in de prestigieuze en pittoreske urbanisatie Les Belvederes in La Cerquilla, Nueva Andalucía – ook wel bekend als Marbella's Golf Valley. Omringd door enkele van de beste golfbanen aan de Costa del Sol en op slechts een klein eindje rijden van Puerto Banus en de gouden stranden van Marbella, is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als gemak. Voor een bezoek, of voor meer details, help ik u graag verder. Virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingesteld. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Nextled in de nieuwe exclusieve en serene wijk Marbesa, Oost-Marbella. Deze prachtige onafhankelijke luxe villa biedt de perfecte mix van moderne verfijning en charme aan zee. De villa ligt op slechts 300 meter van het strand en ligt op een royaal perceel van 670 m2, met 408 m2 prachtig ontworpen leefruimte. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk zorgvuldig ontworpen om een sfeer van ontspanning en luxe te creëren. Vergezeld van vijf elegant ingerichte badkamers, afgewerkt met materialen van de hoogste kwaliteit. Deze woning zorgt ervoor dat elk detail weelde en comfort uitstraalt. Een strakke, moderne open keuken is volledig uitgerust met ultramoderne apparatuur, waardoor het het hart van het huis is voor liefhebbers van koken of entertainen. De aangrenzende leefruimtes zijn ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en naadloos over te gaan in de buitenruimtes. Buiten verandert het pand in een privéoase. Het prachtige overloopzwembad biedt een perfecte ruimte om te ontspannen, terwijl de zorgvuldig aangelegde tuin een rustige omgeving creëert om buiten te eten en entertainment te vermaken. Het uitgestrekte dakterras, met een panoramisch uitzicht op zee, biedt een perfecte plek om te ontspannen of bijeenkomsten te organiseren terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht. De villa is voorzien van modern comfort om het hele jaar door luxe te garanderen, waaronder vloerverwarming door het hele huis. Er is ook parkeergelegenheid voor twee auto's, wat zorgt voor gemak en gemak. De bedooms op de eerste verdieping bieden een prachtig uitzicht op zee, waardoor elke ochtend een serene en inspirerende sfeer ontstaat. Gelegen op slechts een korte loopafstand van het strand, met gemakkelijke toegang tot populaire strandclubs zoals een Sugar Bay, biedt deze woning zowel rust als gemak. Bovendien ligt de levendige stad Marbella op slechts een klein eindje rijden, met een scala aan eet-, winkel- en uitgaansgelegenheden. Deze luxe villa in Marbesa biedt een uitzonderlijke kans om het beste van het leven aan de kust te ervaren, of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een exclusieve vakantiebestemming. De prijs is exclusief kosten of belastingen. De extra kosten voor de koper op de prijs zijn: Nieuwe woning/1e overdracht Belasting over de toegevoegde waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van sociale woningen); of in het geval van 2e en/of Aansluitende Overdrachten Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Bovendien is de formalisering in een openbaar document van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD-zegelrecht van 1,2% op de aankoopprijs, registratierechten in het register en de notaris. U heeft de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning, volgens decreet 218/2005 van 11 oktober.