Nextled in de nieuwe exclusieve en serene wijk Marbesa, Oost-Marbella. Deze prachtige onafhankelijke luxe villa biedt de perfecte mix van moderne verfijning en charme aan zee. De villa ligt op slechts 300 meter van het strand en ligt op een royaal perceel van 670 m2, met 408 m2 prachtig ontworpen leefruimte. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk zorgvuldig ontworpen om een sfeer van ontspanning en luxe te creëren. Vergezeld van vijf elegant ingerichte badkamers, afgewerkt met materialen van de hoogste kwaliteit. Deze woning zorgt ervoor dat elk detail weelde en comfort uitstraalt. Een strakke, moderne open keuken is volledig uitgerust met ultramoderne apparatuur, waardoor het het hart van het huis is voor liefhebbers van koken of entertainen. De aangrenzende leefruimtes zijn ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en naadloos over te gaan in de buitenruimtes. Buiten verandert het pand in een privéoase. Het prachtige overloopzwembad biedt een perfecte ruimte om te ontspannen, terwijl de zorgvuldig aangelegde tuin een rustige omgeving creëert om buiten te eten en entertainment te vermaken. Het uitgestrekte dakterras, met een panoramisch uitzicht op zee, biedt een perfecte plek om te ontspannen of bijeenkomsten te organiseren terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht. De villa is voorzien van modern comfort om het hele jaar door luxe te garanderen, waaronder vloerverwarming door het hele huis. Er is ook parkeergelegenheid voor twee auto's, wat zorgt voor gemak en gemak. De bedooms op de eerste verdieping bieden een prachtig uitzicht op zee, waardoor elke ochtend een serene en inspirerende sfeer ontstaat. Gelegen op slechts een korte loopafstand van het strand, met gemakkelijke toegang tot populaire strandclubs zoals een Sugar Bay, biedt deze woning zowel rust als gemak. Bovendien ligt de levendige stad Marbella op slechts een klein eindje rijden, met een scala aan eet-, winkel- en uitgaansgelegenheden. Deze luxe villa in Marbesa biedt een uitzonderlijke kans om het beste van het leven aan de kust te ervaren, of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een exclusieve vakantiebestemming. De prijs is exclusief kosten of belastingen. De extra kosten voor de koper op de prijs zijn: Nieuwe woning/1e overdracht Belasting over de toegevoegde waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van sociale woningen); of in het geval van 2e en/of Aansluitende Overdrachten Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Bovendien is de formalisering in een openbaar document van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD-zegelrecht van 1,2% op de aankoopprijs, registratierechten in het register en de notaris. U heeft de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning, volgens decreet 218/2005 van 11 oktober.

Nieuwbouwproject van 12 appartementen met 3 en 4 slaapkamers, zorgvuldig verdeeld over twee blokken om het ononderbroken uitzicht op zee en de bergen te optimaliseren. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle kamers. Bouwhoogte: Begane grond met zwembad. Duplex penthouse op de eerste verdieping en op de tweede verdieping met privézwembad, een exclusieve ruimte om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat in de privacy van uw eigen huis. Over de gemeenschap: Een mooie, gated community met een omheining, groene zones, een overdekte fitnessruimte en een moderne coworking-ruimte. Buiten bevindt zich in een pittoreske, zorgvuldig aangelegde tuin een prachtig gemeenschappelijk zwembad dat u uitnodigt om onvergetelijke momenten buiten te delen met familie en vrienden. Locatie en lokale gidsen: Gelegen in Cabopino, in Marbella Oost, een gebied dat bekend staat om zijn spectaculaire stranden, beschouwd als de mooiste natuurlijke stranden van Marbella , en om zijn duinreservaat van hoge ecologische waarde. Deze locatie, een van de meest gewilde aan de Costa del Sol, biedt bewoners een verscheidenheid aan uitgaansmogelijkheden en diensten in de buurt. De nabijheid van de jachthaven van Cabopino biedt de mogelijkheid om nautische activiteiten te beoefenen of te genieten van jachttochten. Voor gezinnen is de locatie ook ideaal, met toegang tot prestigieuze internationale scholen zoals The English International College en de German School, waardoor onderwijs van hoge kwaliteit in een multiculturele omgeving wordt gegarandeerd. Levensstijl: Restaurants of strandclubs zoals La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, onder andere, worden vermeld als enkele van de beste plaatsen om de verbinding te verbreken en te genieten van een magisch moment aan zee. Duurzame woningen met geavanceerde technologie en comfort: Deze woningen zorgen voor een laag energieverbruik en een verminderde impact op het milieu, mede dankzij het gebruik van aerothermische energie, een geavanceerde technologie die het gebruik van hernieuwbare energie optimaliseert. Bovendien zijn alle woningen uitgerust met domoticasystemen waarmee verschillende functies van de woning op afstand kunnen worden bediend en geautomatiseerd, waardoor de bewoners meer comfort krijgen. ∆ Laatste 3 stuks: » Ref. 10.050-P01PBA: Het bestaat uit een begane grond met privé zwembad, 4 slaapkamers, 4 badkamers, 140 m2 bebouwd en in totaal 315 m2 bebouwd. Garage voor 2 auto's en 1 berging. Verkoopprijs van € 1.250.000 + 10% BTW. » Ref. 10.050-P02PBA: Het bestaat uit een begane grond met privé zwembad, 3 slaapkamers, 3 badkamers, 133,04 m2 bebouwd en in totaal bebouwd van 267,61 m2. Garage voor 2 auto's en 1 berging. Verkoopprijs van € 1.250.000 + 10% BTW. » Ref. 10.050-P02P1A: Het bestaat uit de eerste verdieping, 3 slaapkamers, 3 badkamers, 133,04 m2 bebouwd en totaal bebouwd van 233,08 m2. Garage, 2 auto's en 1 berging. Verkoopprijs van € 1.475.000 + 10% BTW. ∆ Over het werk en de vorm van betalingen: √ De bouw is gestart: » Afwerking van de constructie: √ Bouwvergunning (LOM): Aanwezig » Vergunning eerste ingebruikneming (LPO): geschat ∆ betalingsvoorwaarden: €11.000 excl. BTW, Reservering. 30% plus BTW, bij ondertekening van een onderhandse overeenkomst (minus reservering). » 10% plus BTW, Uitgestelde betalingen: 6 maanden vanaf de ondertekening van het koopcontract 60% plus BTW, bij oplevering (bij koopakte). » Soort belasting: 10% IVA. » Beschikbare bijgewerkte prijslijst. » Beschikbare plattegrond. » beschikbare kwaliteitsspecificatie. » Beschikbaar showflat. Ik kijk ernaar uit om snel van je te horen,

Nieuwbouwwoningen in Marbella, met 104 eenheden van 3 en 4 slaapkamers, met appartementen en penthouses op de begane grond, intelligent ontworpen om de levensstijl te optimaliseren, met grote ramen, woonkamer en keuken geïntegreerd in een open ruimte om een prachtige horizon in uw eigen huis te creëren, en ontworpen om de natuur en de zee op te nemen in uw beste momenten. De bewoners zullen ook profiteren van een uitstekende selectie van gemeenschappelijke ruimtes op maat, met een fitnesscentrum, met binnenzwembad, sauna en fitnessruimte voor het gebruik en plezier van de bewoners, verder een buitenzwembad, ligweiden, eerstelijns golf, WIFI in gemeenschappelijke ruimtes, beveiligings-/controlelodge in gemeenschappelijke ruimtes ... en een eindeloos scala aan luxe en amusement in en eromheen. De uitstekende locatie, dicht bij exclusieve golfbanen en de nabijheid van MALAGA AIRPORT 53 km - 35 minuten, RIO REAL GOLF 2 km - 4 minuten, PUERTO BANUS ongeveer 15 km - 15 minuten, en naar de stad MARBELLA ongeveer 5 km - 8 minuten, completeren een uitstekende keuze om uw nieuwe huis en investering te kiezen. Deze unieke mediterrane ontwikkeling is een protagonist van design om verfijnde appartementen te kiezen, met ruimte en comfort, met natuurlijk licht, met buitengewone kwaliteiten, en zorgvuldig ontworpen om te genieten van een perfecte oriëntatiecombinatie van uitzicht en natuurlijk licht, om elke dag uniek te maken. Alle units hebben een eigen skimmerzwembad met een zoutwaterchlorinator in de tuin van units op de begane grond en op het zonnedek boven de eerste verdieping, vloerverwarming door de hele woning, bergingen en 2 parkeerplaatsen. √ Over Referentie 9162-2.3.P3GB Dit is een prachtig appartement op de begane grond met een eigen tuin, woon-eetkamer, keuken, 4 slaapkamers, 4 badkamers, een gastentoilet, veranda 81,70 m2, privétuin van 148,13 m2, zwembad van 11,64 m2, terras van 6,69 m2, parkeerplaats nummer EEN van 12,50 m2, parkeerplaats nummer TWEE van 13,00 m2. Totale bebouwde oppervlakte van 239,81 m2. Verkoopprijs: €1.270.000. » De appartementen op de begane grond hebben een zwembad in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht. ∆ Appartementen: 104 eenheden (van 3 en 4 slaapkamers) » Beschikbaar: 23 stuks √ Bebouwde oppervlakte: 3 slaapkamers 125,08 m2 tot 216,68 m2 √ Bebouwde oppervlakte: 4 slaapkamers 148,03 m2 tot 285,83 m2 ∆ Appartementen niveau hoog: » Begane grond met tuinen » Penthouses op de eerste verdieping ∆ Over het werk en de vorm van betalingen: √ Start van de bouw: Q4 2023 » Afwerking van de bouw: Q3 2025. √ Bouwvergunning (LOM): Aanwezig » Licentie voor eerste bewoning (LPO): geschat in Q4 2025 ∆ betalingsvoorwaarden: €6.000 excl. BTW, Reservering. 20% plus BTW, bij ondertekening onderhandse overeenkomst (min € 6.000). 10% plus BTW, tijdens de bouw. • Onderhandse overeenkomst getekend van 01/01/24 tot 30/06/24: Betaling 05/10/24. • Onderhandse overeenkomst getekend van 01/07/24 tot 31/12/24: Betaling 05/03/25 70% plus BTW, bij oplevering (bij akte). » Soort belasting: 10% IVA. » Beschikbare bijgewerkte prijslijst. » Beschikbare plattegrond. » beschikbare kwaliteitsspecificatie. » Beschikbaar showflat. Ik kijk ernaar uit om snel van je te horen,

Dit prachtige project beschikt over slechts 8 appartementen met uitzicht op zee. met goed ingerichte 3 slaapkamers en 3 badkamers. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert de beste blootstelling aan de zon en een spectaculair panoramisch uitzicht. We hebben voor elk detail gezorgd met een innovatief ontwerp, een bevoorrechte locatie, op slechts 15 minuten van de stad Marbella en 30 minuten van de luchthaven van Malaga. Verkoopprijzen: - Begane grond vanaf 1.520.000€ plus BTW 10%. - Penthouses vanaf 2.300.000€ plus 10% BTW. - Meer details over dit tuinappartement. Referentie 10.009-GE-1D: Hoogte niveau: Eerste verdieping | Slaapkamer: 3 | Badkamers: 3 | Bebouwde oppervlakte 168,38 m2 | Ligging: zuidwesten. Indeling begane grond: Hal: 3,49 m2 | Woonkamer-eetkamer-keuken: 65,90 m2 | slaapkamer-3: 12,38 m2 | Slaapkamer-2: 12,33 m2 | Slaapkamer-1: 19,57 m2 | Badkamer-3: 3,52 | Badkamer-2: 12,33 m2 | Badkamer-1: 5,91 m2. Bebouwde oppervlakte terras 30,39 m2 | Facilitair kamer terras: 7,83 m2. | Trappenhuis: 5,88 m2 | Zwembad: 15,33 m2 | Solarium 101,33 m2 |. Berging: 16,14 m2 | Toilet: 3,77 m2 | Parkeren: 55,89 m2. Aanvullende relevante functies: ✓ Zuidwest oriëntatie met uitzicht op zee ✓ Nieuwbouw met alle garanties ✓ Uitbreidingsgebied naast golfbanen en recreatiegebieden ✓ Afgesloten privé garage en berging. ✓ Privé buitenzwembad in elke woning. ✓ Eigen wasruimte in elke woning.

Dit prachtige project beschikt over slechts 8 appartementen met uitzicht op zee. met goed ingerichte 3 slaapkamers en 3 badkamers. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert de beste blootstelling aan de zon en een spectaculair panoramisch uitzicht. We hebben voor elk detail gezorgd met een innovatief ontwerp, een bevoorrechte locatie, op slechts 15 minuten van de stad Marbella en 30 minuten van de luchthaven van Malaga. Verkoopprijzen: - Begane grond vanaf 1.520.000€ plus BTW 10%. - Penthouses vanaf 2.300.000€ plus 10% BTW. - Meer details over dit tuinappartement. Referentie 10.009-GE-0A: Hoogte niveau: Tuin appartement | Slaapkamer: 3 | Badkamers: 3 | Bebouwde oppervlakte 304,7 m2 | Ligging: zuidwesten. Indeling begane grond: Hal: 3,49 m2 | Woonkamer-eetkamer-keuken: 65,90 m2 | slaapkamer-3: 12,38 m2 | Slaapkamer-2: 12,33 m2 | Slaapkamer-1: 19,57 m2 | Badkamer-3: 3,52 | Badkamer-2: 12,33 m2 | Badkamer-1: 5,91 m2. Trappenhuis: 5,88 m2 | Tuin: 78,46 m2 | Terras: 11,22 m2 | Zwembad: 15,33 m2 | Bebouwde oppervlakte terras 50,01 m2 | Facilitair kamer terras: 7,83 m2. Indeling Souterrain: Lobby: 5,11 m2 | Bioscoopzaal/Gymzaal: 71,89 m2 | Wasserij -Berging: 16,14 m2 | Toilet: 3,77 m2 | Parkeren: 55,89 m2. Aanvullende relevante functies: ✓ Zuidwest oriëntatie met uitzicht op zee ✓ Nieuwbouw met alle garanties ✓ Uitbreidingsgebied naast golfbanen en recreatiegebieden ✓ Afgesloten privé garage en berging. ✓ Privé buitenzwembad in elke woning. ✓ Eigen wasruimte in elke woning. De start van de bouw wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2024. En de oplevering wordt verwacht in 24 maanden na de start.

14 appartementen / 2 beschikbaar Start bouw: Q4 2021 Opleveringsdatum: Q4 2023 Bouwvergunning (LOM): aanwezig Deze innovatieve boetiek die onlangs op plan is ontwikkeld in Marbella bestaat uit 14 eenheden, bestaande uit huizen met één, twee, drie en vier slaapkamers. Het zijn ruime appartementen en penthouses, elk met een eigen persoonlijkheid en licht met een spectaculair uitzicht op zee gelegen op de eerste lijn van de golfbaan en avant-garde design. De begane grond is met privétuinen en de penthouses met spectaculaire terrassen en privézwembad. De configuratie, met verschillende hoogtes, is uitdrukkelijk ontworpen, zodat u door veel natuurlijk licht uit de Middellandse Zee kunt komen. Bevoorrechte huizen met intelligente besturing en om te kunnen besparen op energiebeheersing en ook ontworpen voor thuisbeveiliging. Perfecte gemeenschappelijke ruimtes om te ontspannen en te genieten van 2 gemeenschappelijke zwembaden, pittoreske tuinen, een perfecte mix om van te genieten. Meer functies: ◊ Slimme en efficiëntere huizen. ◊ Koolnova domoticasysteem voor het hele huis. - Over de verdeling van deze 4 slaapkamers woning: Bebouwde oppervlakte: Huis: 165,11m2 Overdekt terras: 79,54m2 Open terras: 46,00m2 Tuin: 54,24m2 Bruikbare oppervlakte: Distributeur: 9,65m2 Hal 1: 3,25m2 Hal 2: 1,45m2 Woonkamer-open keuken: 44,20m2 Toilet: 3,00m2 Badkamer 1: 4,90m2 Badkamer 2: 4,15m2 Badkamer (master badkamer): 5,95m2 Slaapkamer 1: 15,05m2 Slaapkamer 2: 13,65m2 Slaapkamer 3: 10,85m2 Master slaapkamer: 13,05m2 Kleedkamer: 8,15m2 Overdekt terras: 77,50m2 Open terras: 45,05m2 ◊ Betalingsvoorwaarden: 10.000 € + BTW - Aanbetaling 30% + BTW - Ondertekening van een onderhands contract. 70% + BTW – Bij het ondertekenen van de eigendomstitels. -Prijzen: ◊ 3 slaapkamers Van 1.150.000 € tot 1.150.000 € ◊ 4 slaapkamers Van 1.250.000 € tot 1.250.000 € - Meters gebouwd: ◊ 3 slaapkamers Van 159,00 m2 tot 159,00 m2 ◊ 4 slaapkamers 155,00 m2 tot 155,00 m2 - Afstand tot de stad van: ◊ Puerto Banús: 24 km ◊ Estepona: 47 km ◊ Malaga: 50 km - Afstand tot de luchthaven vanaf: ◊ Malaga: 42 km ◊ Gibraltar: 92 km ◊ Granada: 156 km Tot gauw!

Dromen zijn oneindig en wat is de jouwe? Het hele jaar door buiten leven in het zonnige Marbella, aan de oceaan. ∆ 32 opmerkelijke halfvrijstaande woningen met 3 en 4 slaapkamers, gebouwd van 200 – 350 m² interieur en 215 – 380 m² exterieur. Allemaal met privé zwembad en/of jacuzzi. ∆ En 64 prachtige appartementen met 2 slaapkamers, gebouwd van 160 – 450 m² interieur en 80 – 250 m² exterieur. Allemaal met privé zwembad en/of jacuzzi. Over REF 9800-202R1 Verkoopprijs: 5.002.000 euro. Deze heerlijke woning heeft een begane grond, eigen tuin, souterrain, 2 garages en berging. Bebouwde oppervlakte woonruimte met 244,88 m2. Bebouwde oppervlakten van de kelder van 198,29 m2: Nuttig van 156,64 vierkante meter plus 41,65 vierkante meter garages. Veranda's van 54,12 m2. Terras van 97,04 m2. Zwembad of jacuzzi van 46,01 m2. Eigen tuin van 115 m2. » Verdeling op de begane grond: Buitenzwembad van 34,84 m2. Een eigen tuin van 83,38 m2. Totaal bebouwd terras van 145,25 m2. Woonkamer-keuken-eetkamer van 72,30 m2. Slaapkamer nummer 1 van 22,40 m2. Badkamer nummer 1 van 6,65 m2. De slaapkamer nummer 2 van 20,03 m2. Badkamer nummer 2 van 6,31 m2. De hoofdslaapkamer heeft 45,35 m2. De hoofdbadkamer heeft 8,64 m2. Gang van 18,70 m2. Bijkeuken van 2,36 m2. Toilet van 3,15 m2. » Verdeling in de kelder: Multifunctionele ruimte van 100,12 m2. Installatieruimte zwembad 24,92 m2. Parkeerplaats 12,50 m2. Berging van 7,49 m2. Extra garageplaats van 38 m2. Installatieruimte van 6,75 m2. Berging van 10,43 m2. Hal: 2,66 m2. Een toilet 2,70 vierkante meter. Wasruimte van 10,67 m2. ∆ Bouwvergunning (LOM): » Halfvrijstaande villa's: Op hun plaats » Appartementen: Op zijn plaats ∆ Start van de bouw: » Halfvrijstaande villa's: Q4 2022 » Appartementen: Q2 2023 ∆ De voltooiing van de werkzaamheden zal naar verwachting: » Halfvrijstaande villa's: tweede semester van 2025 » Appartementen: Tweede semester 2025 ∆ betalingsvoorwaarden: » Aanbetaling: 1% + BTW van de verkoopprijs » Particulier koopcontract: 29% + BTW in 30 dagen » Uitgesteld 10%: • Fase II R2 april 2025 • Fase I R1 april 2025 • Fase II R1 juni 2025 » Eigendomsbewijs: 60% + BTW Ik kijk ernaar uit om snel van je te horen.

Ultieme kustzee Bekijk scènes op een verhoogde positie in Nueva Andaluvia, Marbella. Opmerkelijke nieuw gebouwde villa die het gevoel van buitengewone uitzichten, privacy en natuur benadrukt met elegantie en klasse. Fascinerend villavoordeel van modern design, functionaliteit, materialen en accessoires van de hoogste kwaliteit, prachtige meubels en decoratie, en avant-garde interieurdesign. de indeling biedt 4 slaapkamers met eigen badkamer en 1 toilet. Meer geweldige functies kelder, met een speelkamer, bar, fitnessruimte, sauna, jacuzzi, thuisbioscoop en ‘paniekkamer’. De buitenruimte is perfect om te ontspannen en te entertainen en heeft een modern overloopzwembad dat ook zorgvuldig is gecreëerd om optimaal te profiteren van het uitzonderlijke uitzicht. De indeling biedt 4 slaapkamers met eigen badkamer en 1 toilet. Volgens plattegronden zijn er op de begane grond 169,30 m2, met een toilet, overdekte wasruimte, barbecue en parkeerplaats. Op de eerste verdieping, 109,55 m2, met twee slaapkamers, twee badkamers en terras. In de kelder, 273,95 m2, met twee slaapkamers, twee badkamers, fitnessruimte, jacuzzi, sauna, bioscoopzaal en paniekkamer. Vloerverwarming. Beveiligingssysteem voor mobiele apps en nog veel meer speciale functies. Beschikbare plattegronden, specificaties en betalingsvormen.

Villa 4 biedt 4 verdiepingen, privélift, open dakterras met bioscoop en privézwembad, kelder, privétuin, centrale binnenpatio met de unieke ervaring om vanuit het comfort van uw bank te genieten van het uitzicht op de lucht. Een reeks unieke kenmerken die zorgvuldig zijn geselecteerd met uitzonderlijke kwaliteiten. Bebouwd oppervlak Gesloten oppervlakte behuizing van 300,01 m2 Terrasoppervlak 213,54 m2 Oppervlakte van het Terras Faciliteiten 16,51 m2 Gemeenschappelijke ruimte 5,18 m2 Privé souterrain oppervlakte 74,83 m2 Parkeerplaats 67,39 m2 Totale bebouwde oppervlakte 677,46 m2 Tuinoppervlakte 92,42 m2 Exterieur inkomhal oppervlakte 61,63 m2 Totale oppervlakte 831,51 m2 BEL NU: +34 952 789 974 Je weg naar huis begint hier

Slechts 6 villa's. Elk met 4 verdiepingen en privélift, onoverdekt dakterras met bioscoop en privézwembad, kelder, privétuin, centrale binnenplaats met een unieke ervaring om vanuit het comfort van uw bank te genieten van het uitzicht op de lucht. Een reeks unieke kenmerken die tot in detail zijn geselecteerd met uitzonderlijke kwaliteiten. BEL NU: +34 952 789 974 Je weg naar huis begint hier