Nyutvikling av 12 leiligheter med 3 og 4 soverom, nøye fordelt i to blokker for å optimalisere uavbrutt utsikt over havet og fjellene. Hver leilighet har gulvvarme overalt, noe som sikrer en behagelig temperatur i alle rom. Byggehøyde: Første etasje med svømmebasseng. Første etasje og andre etasje duplex penthouse med privat basseng, et eksklusivt sted å slappe av og nyte middelhavsklimaet i privatlivet til ditt eget hjem. Om samfunnet: Et nydelig, inngjerdet samfunn med et gjerde, grøntområder, innendørs treningsstudio og et moderne coworking-område. Utenfor er en pittoresk, nøye anlagt hage hjem til et praktfullt felles svømmebasseng som inviterer deg til å dele uforglemmelige øyeblikk utendørs med familie og venner. Plassering og lokale guider: Ligger i Cabopino, i Marbella øst, et område kjent for sine spektakulære strender, ansett som de vakreste naturstrendene i Marbella , og for sitt sanddynereservat av høy økologisk verdi. Denne beliggenheten, en av de mest ettertraktede på Costa del Sol, tilbyr innbyggerne en rekke underholdningsalternativer og tjenester i nærheten. Nærheten til Cabopino Marina gir muligheten til å praktisere nautiske aktiviteter eller nyte yachtturer. For familier er beliggenheten også ideell, med tilgang til prestisjetunge internasjonale skoler som The English International College og German School, noe som sikrer en utdanning av høy kvalitet i et flerkulturelt miljø. Livsstil: Restauranter eller strandklubber som La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, blant andre, er oppført som noen av de beste stedene å koble av og nyte et magisk øyeblikk foran havet. Bærekraftige boliger med avansert teknologi og komfort: Disse boligene sikrer lavt energiforbruk og redusert miljøpåvirkning, også takket være bruk av aerotermisk energi, en avansert teknologi som optimaliserer bruken av fornybar energi. I tillegg er alle boliger utstyrt med hjemmeautomatiseringssystemer som gjør at ulike funksjoner i hjemmet kan fjernstyres og automatiseres, og dermed gi større komfort for beboerne. ∆ siste 3 enheter: » Ref. 10.050-P01PBA: Den består av en første etasje med privat basseng, 4 soverom, 4 bad, 140 m2 bygget, og totalt bygget på 315 m2. Garasje for 2 biler og 1 bod. Salgspris på €1.250.000 + 10% mva. » Ref. 10.050-P02PBA: Den består av en første etasje med privat basseng, 3 soverom, 3 bad, 133.04 m2 bygget, og totalt bygget på 267.61 m2. Garasje for 2 biler og 1 bod. Salgspris på €1.250.000 + 10% mva. » Ref. 10.050-P02P1A: Den består av første etasje, 3 soverom, 3 bad, 133.04 m2 bygget, og totalt bygget på 233.08 m2. Garasje 2 biler og 1 bod. Salgspris på €1.475.000 + 10% mva. ∆ Om arbeidet og betalingsmåten: √ Byggingen startet: » Konstruksjon finish: √ byggetillatelse (LOM): På plass » Første okkupasjonslisens (LPO): Estimert ∆ Betalingsbetingelser: €11.000 pluss mva, reservasjon. 30% pluss moms, ved signering av privat kontrakt (minus reservasjon). » 10 % pluss mva, utsatt betaling: 6 måneder fra signering av kjøpekontrakten 60% pluss moms, ved ferdigstillelse (ved skjøte). » Avgiftstype: 10 % IVA. » Tilgjengelig oppdatert prisliste. » Tilgjengelig planløsning. » tilgjengelig kvalitetsspesifikasjon. » Tilgjengelig utstillingsflat. Ser frem til å høre fra deg snart,

14 leiligheter / 2 ledige Byggestart: Q4 2021 Ferdigstillelse: Q4 2023 Byggelisens (LOM): på plass Denne innovative boutique nylig utviklet off-plan i Marbella består av 14 enheter, bestående av ett, to, tre og fire soverom boliger. De er romslige leiligheter og penthouse, hver med sin egen personlighet og lyse med spektakulær havutsikt som ligger på første linje av golfbanen og avantgarde design. Første etasje er med private hager, og penthouse med spektakulære terrasser og privat basseng. Konfigurasjonen, med flere høyder, er designet spesielt slik at du kommer inn gjennom rikelig med naturlig lys fra Middelhavet. Privilegerte hjem med intelligent kontroll og for å kunne spare på energikontroll og også designet for hjemmesikkerhet. Perfekte fellesarealer for å slappe av og nyte 2 felles bassenger, pittoreske hager, en perfekt blanding å nyte. Flere funksjoner: ◊ Smarte og mer effektive hjem. ◊ Koolnova hjemmeautomatiseringssystem for hele huset. - Om fordelingen av denne boligen med 4 soverom: Bebygd areal: Hus: 165,11m2 Overbygd terrasse: 79,54m2 Åpen terrasse: 46,00m2 Hage: 54,24m2 Brukbar overflate: Distributør: 9,65m2 Gang 1: 3,25m2 Gang 2: 1,45m2 Stue-åpen kjøkkenløsning: 44,20m2 Toalett: 3,00m2 Bad 1: 4,90m2 Bad 2: 4,15m2 Bad (hovedbad): 5,95m2 Soverom 1: 15,05m2 Soverom 2: 13,65m2 Soverom 3: 10,85m2 Hovedsoverom: 13,05m2 Omkledningsrom: 8,15m2 Overbygd terrasse: 77,50m2 Åpen terrasse: 45,05m2 ◊ Betalingsbetingelser: 10.000 € + MVA - Depositum 30% + mva - Signering av privat kontrakt. 70% + mva - Når du signerer eiendomstitlene. -Priser: ◊ 3 Soverom Fra 1.150.000 € til 1.150.000 € ◊ 4 Soverom Fra 1.250.000 € til 1.250.000 € - Meter bygget: ◊ 3 Soverom Fra 159,00 m2 til 159,00 m2 ◊ 4 Soverom 155,00 m2 til 155,00 m2 - Avstand til byen: ◊ Puerto Banús: 24 km ◊ Estepona: 47 km ◊ Malaga: 50 km - Avstand til flyplass fra: ◊ Malaga: 42 km ◊ Gibraltar: 92 km ◊ Granada: 156 km Sees snart!

Nybygde boliger i Marbella, med 104 enheter med 3 og 4 soverom, som tilbyr leiligheter og toppleiligheter i første etasje, intelligent designet for å optimalisere livsstilen, med brede vinduer, stue og kjøkken integrert i en åpen planløsning for å skape en vakker horisont i ditt eget hjem, og designet for å inkorporere naturen og havet i dine beste øyeblikk. Beboerne vil også dra nytte av et ypperlig skreddersydd utvalg av fellesarealer, med treningssenterområde, med innendørsbasseng, badstue og treningsstudio for bruk og glede for beboerne, videre utendørs svømmebasseng, solområder, golf i frontlinjen, WIFI i fellesarealer, sikkerhets-/kontrollhytte i fellesarealer ... og et uendelig utvalg av luksus og underholdning i og rundt den. Den utmerkede beliggenheten, nær eksklusive golfbaner, og nærhet til MALAGA FLYPLASS 53 km - 35 minutter, til RIO REAL GOLF 2 km - 4 minutter, til PUERTO BANUS ca 15 km - 15 minutter, og til MARBELLA by ca 5 km - 8 minutter, fullfører et utmerket valg for å velge ditt nye hjem og investering. Denne unike middelhavsutviklingen er en hovedperson i design for å velge sofistikerte leiligheter, med plass og komfort, som tilbyr naturlig lys gjennom, med ekstraordinære kvaliteter, og nøye designet for å nyte en perfekt orienteringskombinasjon av utsikt og naturlig lys, for å gjøre hver dag unik. Alle enhetene vil ha et privat skimmerbasseng med saltvannsklorinator plassert i hagen til enheter i første etasje og på soldekket over første etasje, gulvvarme i hele boligen, boder og 2 parkeringsplasser. √ Om referanse 9162-2.3.P3GB Dette er en vakker leilighet i første etasje med privat hage, stue-spisestue, kjøkken, 4 soverom, 4 bad, gjestetoalett, veranda 81,70 m2, privat hage på 148,13 m2, basseng på 11,64 m2, terrasse på 6,69 m2, parkeringsplass nummer ONE på 12,50 m2, parkeringsplass nummer TO på 13,00 m2. Totalt bebygd areal på 239,81 m2. Salgspris: €1.270.000. » Leilighetene i første etasje har svømmebasseng i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med solarium med givende utsikt. ∆ Leiligheter: 104 enheter (med 3 og 4 soverom) » Tilgjengelig: 23 enheter √ Bygd Størrelse: 3 Soverom 125,08 m2 til 216,68 m2 √ Bebygd Størrelse: 4 Soverom 148,03 m2 til 285,83 m2 ∆ Leilighetsnivå høyt: » Første etasje med hager » Toppleiligheter i første etasje ∆ Om arbeidet og betalingsmåten: √ Byggingen startet: Q4 2023 » Ferdigstillelse av konstruksjonen: Q3 2025. √ byggetillatelse (LOM): På plass » Første okkupasjonslisens (LPO): Estimert Q4 2025 ∆ Betalingsbetingelser: €6.000 pluss mva, reservasjon. 20 % pluss moms, ved signering av privat kontrakt (minus € 6 000). 10% pluss mva, under bygging. • Privat kontrakt signert fra 01/01/24 til 30/06/24: Betaling 05/10/24. • Privat kontrakt signert fra 01/07/24 til 31/12/24: Betaling 05/03/25 70 % pluss moms, ved ferdigstillelse (ved skjøte). » Avgiftstype: 10 % IVA. » Tilgjengelig oppdatert prisliste. » Tilgjengelig planløsning. » tilgjengelig kvalitetsspesifikasjon. » Tilgjengelig utstillingsflat. Ser frem til å høre fra deg snart,

Ligger i et nydelig og sikkert inngjerdet kompleks med åpen hav- og golfutsikt, en rolig beliggenhet, men likevel en kort kjøretur til Estepona by, Marbella, stranden og bylivet. Et golfhjem med funksjoner av høy kvalitet. Denne nye utviklingen har 12 luksuriøse og uavhengige villaer med unik og moderne design. De romslige og flate hageområdene tilbyr imponerende panoramautsikt over havet. Du kan velge mellom 3 forskjellige typer og størrelser og tilpasse huset ditt, med 4 soverom. Ditt perfekte hjem venter på deg på Costa del Sol. Soverom: 4. Bad 4 og 1 gjestetoalett. Plantegninger og kvaliteter Spesifikasjoner tilgjengelig. Villaen består av 3 nivåer: Hovedetasjen: Entré, stue, spisestue, utstyrt kjøkken, vaskerom, hall, 1 soverom med bad, 1 garderobeskap, gjestetoalett, innebygget garderobeskap, 1 toalett. Oppført boareal: 126,43 m2, overbygd terrasse: 68,59 m2. Udekkede terrasser: 63 m2. Basseng: 70 m2. Første etasje: 3 soverom med eget bad, 1 omkledningsrom. Oppført boareal: 126,43 m2. Overbygde terrasser: 14,16 m2. Udekkede terrasser: 29,39 m². Dekorative terrasser: 17,83 m². Tilpasset og valgfri kjeller: Skjermprojeksjonsområde underholdningsområde Maskinrom Kjeller Soverom med eget bad og omkledningsrom Lysbrønn Badstue Jacuzzi Spa Gym Løper gjestetoalett Lysbrønn Bygget boareal: 130,34 m²

Maison Amani | Designeiendom med panoramautsikt over havet i den svært ettertraktede Golden Mile, i den eksklusive Las Terrazas de las Lomas del Marbella Club, i Marbella. Leiligheten er totalrenovert, helt ny infrastruktur fra innsiden og ut, med stil og materialer av høy kvalitet, et nytt kjøkken av skjønnhets- og kokkekvalitet med Gaggenau & Siemens-apparater, naturlige eikegulv et snev av varme og raffinement, smarthussystem, tidløst interiør og buet arkitektur av bygningens eksteriør, som kombinerer eleganse og samtidskunst, og drar nytte av både luksus og funksjonell livsstil. Rikelig med naturlig lys, og en fantastisk vestvendt terrasse; givende fra levende innendørs og utendørs liv, med uforstyrret utsikt over Middelhavet som tar pusten fra deg. Sikkert 24/7 inngjerdet kompleks med anlagte uterom, med velstelte hager, svømmebassenger, treningsstudio, badstue og co-working space. Få skritt fra Puente Romano resort. Ideell for familier, ferier eller heltidsliv. For å besøke, eller for ytterligere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuelt besøk kan også avtales, etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Nydelig sørvestvendt hjørneleilighet med 3 soverom og 3 bad, som nyter godt av mye naturlig lys hele dagen, med flott planløsning som tilbyr komfort og funksjonalitet. De store skyvedørene åpner ut til en romslig terrasse, hvor du kan nyte inspirerende utsikt fra Costa del Sols sommerluft og varm sol fra komforten av ditt eget hjem. Eiendommen er nyrenovert, med førsteklasses overflater og materialer, gulvvarmen gir en følelse av varme og komfort i hele huset. Kjøkkenet er integrert i oppholdsrommet for å skape en perfekt balanse, en følelse av åpenhet, romslighet og generell velvære, og bringer familie og venner sammen. Videre hovedsoverom med walk-in-garderobe, 2 parkeringsplasser, boder, golfbaneutsikt, havutsikt, sørvestlig orientering, to av de 3 soverommene med eget bad, alle soverom med terrasseadkomst, 49 m2 terrasse, moderne kjøkken. Omfattende fellesskap med anlagte hager, heiser fra underjordisk garasje til hvert nivå, 24/t sikkerhetstjenester, utendørs svømmebasseng, lekeplasser, kort avstand til butikker, restauranter, supermarkeder, apotek og alle slags tjenester og underholdning. IBI på €1617 per år. Fellesskapsavgift på €314 per måned. Søppelskatt på €93/år. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Fantastisk sørvendt dobbelthus, designet for å utnytte naturlig lys i hele huset, starter dagen inspirerende med varm solskinn fra morgen til kveld, og nyter inspirerende havutsikt fra bakkenivå og utover, lokalisert i Aloha Gardens, i hjertet av Nueva Andalucía, Marbella. Huset tilbyr 255 m² bygget areal, fordelt på 3 elegante etasjer: pluss romslige rekkehus, med totalt 4 soverom og 3 bad. I FØRSTE ETASJE: En lys åpen planløsning ønsker deg velkommen med et stilig oppholdsrom som sømløst er koblet til et moderne kjøkken utstyrt med Miele. Store skyvedører åpner ut til en romslig terrasse med utendørs kjøkken og et komfortabelt oppholdsområde – ideelt for avslapning eller underholdning. Dette nivået inkluderer også et gjesterom og et fullt bad. FØRSTE ETASJE: er viet til hovedsoveområdene. Her finner du det rolige hovedsoverommet med eget bad og tilgang til en privat terrasse med sofa, og solseng. To ekstra gjesterom deler et velutstyrt bad, noe som gjør dette nivået perfekt for familie eller besøkende venner. OPPSTIGNING TIL TREDJE ETASJE: det praktfulle solariumet på taket fungerer som husets kronjuvel. Dette luksuriøse lokalet tilbyr boblebad, badstue og et fullt utstyrt utendørskjøkken, alt med panoramautsikt over Nueva Andalucía og Middelhavet, en spektakulær bakgrunn for både dagtid og solnedgangssamlinger. TILLEGGSFUNKSJONER INKLUDERER: Sonos-høyttalere over hele eiendommen, inkludert alle terrasser, samt 2 parkeringsplasser, én privat og én leid, med mulighet for utvidelse om nødvendig. Selve urbaniseringen er upåklagelig vedlikeholdt og gir innbyggerne tilgang til tre vakre felles svømmebassenger. » Konstruksjonsår: 1,992. » Renoveringsår: 2.024. » Egnet som permanent bolig, feriebolig eller en høytytende utleiebolig for både langtids- og korttidsopphold, regnes dette som den beste enheten i hele Aloha Gardens-utviklingen, en sjelden mulighet i et av Marbellas mest ettertraktede nabolag. » Felleskostnad: 395€ / måned » IBI-kostnad: 1,427€ / år » Søppelkostnad: 195€ / år USLÅELIG BELIGGENHET: bare noen skritt fra restauranter, kafeer og padel- og tennisbaner, og bare noen minutters kjøring fra verdensklasse golfbaner som Los Naranjos, Aloha og Las Brisas. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,