Velkommen til denne vakre og spennende utviklingen, et nytt prosjekt med 27 moderne nybygde villaer, alle i én etasje, med 4 soverom og 4 bad, et gjestetoalett, designet for moderne livsstil, med privat hage og oppvarmet basseng. Disse hjemmene ligger like utenfor La Cala de Mijas, og tilbyr den perfekte kombinasjonen av stil, komfort og bekvemmelighet. FØRSTE FASE AV 12 VILLAER SKAL VÆRE FERDIGSTILT INNEN UTGANGEN AV 2026. Elegant designet med middelhavspreg og stor oppmerksomhet på detaljer, er hver villa en privat oase i det livlige Costa del Sol. Bare 3 km fra La Cala de Mijas vender husene mot sørvest for å sikre rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen. HVORFOR VELGE EN ENETASJES VILLA? Å bo i et bungalowhus gir mange fordeler • Miljøvennlig – Lavere karbonavtrykk, mindre vedlikehold og høyere energieffektivitet • Større sikkerhet – Ingen trapper, noe som reduserer fallrisikoen; Ideell for alle aldre, spesielt seniorer • Solid investering – høy markedsetterspørsel og utmerket videresalgsverdi • Bedre tilgjengelighet – Perfekt for familier, pensjonister og personer med redusert mobilitet • Mer privatliv – Ingen naboer i andre etasje • Effektiv arealbruk – Åpne, lyse områder med rikelig med naturlig lys • Tilpassbar design – Skreddersy layout og finish etter din smak Romslig utforming og premiumfunksjoner: Med romslige tomter fra 812 m² til 1 308 m² tilbyr hver villa 201 m² vakkert designet brukbar boareal: • Innbydende inngangshall – med takvindu for naturlig dagslys • Romslig og lys åpen stue – Med dekorativ elektrisk peis og store vinduer som sømløst forbinder innendørs og utendørs rom og bader rommet med naturlig lys • Moderne kjøkken i høy kvalitet – utstyrt med førsteklasses apparater og en sentral øy • Fire dobbeltrom – alle med eget bad og garderober. Hovedbad med frittstående badekar og separat walk-in-dusj • Glassinnhegnet innvendig hage med takvindu • Gjestetoalett • Privat dobbelgarasje – Har plass til to kjøretøy med direkte tilgang til hjemmet, pluss innkjørselparkering med innkjørsel for minst to til. Garasjen har et 6 m2 lagrings-/vaskerom og er også forberedt for mulig ombygging til ekstra oppholdsrom Den beste utendørs livsopplevelsen: Villaene er designet for å fullt ut nyte middelhavslivsstilen, med uteområder som er perfekte for avslapning eller underholdning: • Oppvarmet saltvannsbasseng (8m x 4m) - Med termisk elektrisk bassengtrekk og flerfargede bassenglys • 91 m² terrasseareal – Med en 45 m² overbygd terrasse for skygge i varmt vær • 20 m² grillpergola med lamelltak og elektroniske uttrekkbare sideskjermer – Med utendørskjøkken, fullt utstyrt med gassgrill, 2-ringers keramisk komfyr, vask, oppvaskmaskin, kjøleskap, ølkran og kaffemaskin • Lavvedlikeholds tropisk hage med ekte gress, modne dadelpalmer, tropiske planter og irrigasjonssystem Banebrytende funksjoner: Hver villa inkluderer materialer av topp kvalitet og den nyeste teknologien: • Høykvalitets porselensgulv • Videointercom-system • Solcellepaneler for energieffektivitet • Hvite aluminiumsvinduer med dobbeltglass og UV-beskyttelse • Sonebasert varm- og kaldklimaanlegg for komfort året rundt • 500 liters vannreserve • Omvendt osmose vannfiltreringssystem på kjøkkenet • Integrert lydanlegg - (lounge, terrasse og grillområde) • Avkalket på hovedvannforsyningen • Innfelt takfunksjon med LED-lys i hovedoppholdsrommene • Ladestasjon for elektriske kjøretøy • Uavhengig styrt gulvvarme overalt • Elektroniske aluminiumsskodder på alle soverom • Trygg • Alarmsystem Privilegert beliggenhet med stort vekstpotensial: Utviklingen ligger i et av de raskest voksende områdene i Málaga, med utmerket veiinfrastruktur og store investeringer i nye prosjekter som vil øke områdets verdi ytterligere. Bare fem minutters kjøretur fra sentrum av La Cala de Mijas, kjent for sin innbydende atmosfære, vakre strender og livlige utvalg av restauranter og butikker. Området har god forbindelse via bomveien AP7 og kystveien A7, som gir rask tilgang til toppdestinasjoner på Costa del Sol som Málaga, Marbella, Puerto Banús og Málaga lufthavn. Uslåelig tilgjengelighet: • Fuengirola – 10 minutter • Benalmádena – 20 minutter • Torremolinos – 30 minutter • Marbella – 20 minutter • Puerto Banús – 25 minutter • Málaga internasjonale lufthavn – 30 minutter • Málaga sentrum – 45 minutter Perfekt for dagsturer: • Gibraltar – 1,5 timer • Sevilla – 2,5 timer • Granada – 2 timer • Sierra Nevada skianlegg – 2 timer Miljø Nær golf Nær butikker nær sjøen Nær skoler Orientering Sørvest - Type: Enebolig. - Enheter: 27 samtidige villaer - Første fase av 12 villaer skal være ferdigstilt innen utgangen av 2026. - Tilgjengelig: 8 ∆ Om arbeidet og betalingsformen: Fase 2: √ Ferdigstillelse av byggingen: Estimert levering fjerde kvartal 2026. √ Byggetillatelse (LOM): Har allerede blitt søkt. Venter på godkjenning fra Mijas rådhus før utgangen av juni 2026. » Første yrkeslisens (LPO): Venter. »Salg utenfor plan: For øyeblikket. √ Turnkey-prosjekt: Ja. ∆ Betalingsvilkår: » Reservasjon: €10.000 + MVA. » 35 % pluss MVA, ved signering av privat kjøpskontrakt (minus €10 000 av reservasjonen). » 25 % pluss MVA, under byggingen. » 40 % + MVA, ved ferdigstillelse. Ved signering av skjøtet hos notarius – Public Tittle Deed. » Skattesats: 10 % MVA. » Oppdatert prisliste er tilgjengelig. » Plantegninger er tilgjengelige. » Kvalitetsspesifikasjon er tilgjengelig. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Sjarmerende hus utmerket beliggenhet, nær stranden og alle typer tjenester. Huset er bygget på 2 etasjer med en stor kjeller. Hovedetasjen har en stor stue, en separat spisestue (opprinnelig et soverom som kunne installeres på nytt), et kjøkken og et gjestebad. Kommuniserer med stuen er det en stor sør-vestvendt vinterhage med utsikt til bassenget, hagen og fjellene. Fra kjøkkenet er det utgang til utekjøkken med grill. I øverste etasje er det to soverom hver med balkong og deler bad. Hovedsoverommet har et omkledningsrom og eget bad. Kjelleren har 2 soverom, 1 bad, vaskerom, bod og også et stort spillrom. Det er direkte tilgang fra utsiden, slik at det kan være et helt uavhengig oppholdsrom.

Dette er et nytt landemerkebygg på Estepona: ligger på strandpromenaden. Den førsteklasses beliggenheten ved strandpromenaden gir privilegiet å leve havet hele året. Leiligheten er spektakulær og med fantastisk havutsikt og tilbyr 3 soverom med bad en-suite, gjestetoalett, parkering og lagring. Lys, design og plass kombineres i hjem der begrepet luksus betyr så mye mer enn bare den fineste kvaliteten og overlegne tjenester. Bare 36 eksklusive boliger med romslige terrasser som oppfyller kravene til de mest krevende kundene. Det unike og elegansen til dette prosjektet kan ses i takhøyden, gulv-til-tak-dører, porselensgulvfliser i stort format og bruk av tre i soverom. Klimaanlegg og oppvarming er aerotermisk, et system som benytter effektiv og økonomisk fornybar energi. Leilighetene er utstyrt med koordinerte hjemmeautomatiseringssystemer for installasjoner, belysning og persienner. Bygningen tilbyr en spektakulær hage solterrasse med boblebad, barneområde, gymsal og evighetsbasseng. Inkludert er en garasjeplass og en lagring

Å finne et ideelt og et populært turistmål i Marbella, Spania, er San Pedro de Alcantara også et godt sted med høy etterspørsel etter kommersielle og boligområder, og har blitt anbefalt for virksomheten å investere i. Dens nåværende bruk er medisinsk institutt og skjønnhetsklinikk; på 3 høyder på 844 m (kjeller + 3 etasjer) totalt bygget og med mange muligheter for mange forretningsaktiviteter ideer. Bygningen har mulighet til å legge til en annen etasje og har bolig- og kommersielle tillatelser (Selvfølgelig må du tidligere be om og ha de nødvendige autorisasjonene for utvidelser til gjeldende planleggingstillatelser). Eiendommen har alle nødvendige tillatelser og lisenser for sin nåværende bruk og eventuelle fremtidige bruksområder, inkludert bolig- og næringsformål, det kan også være viktig å undersøke tillatelser og lisenser for etablering og andre aktiviteter enn dagens bruk. Du er veldig velkommen til å konsultere informasjon for å evaluere avkastningen på investeringen i sine nåværende leieinntekter, driftskostnader, vedlikeholdskostnader eller å gi deg økonomisk rådgivning med andre forretningsaktivitetsalternativer gjennom forskning av mest populære forbrukernes etterspørsel på dagens marked i San Pedro Alcantara, Marbella-området og omgivelsene, Det kan også være nyttig for potensielle leieinntekter ideer, å bidra til å evaluere og gjennomføre en grundig økonomisk analyse av disse investeringene økonomisk gjennomførbar eiendom. San Pedro de Alcantara ligger i provinsen Malaga, i den sørlige regionen Andalucía, Spania. Det ligger ved Middelhavskysten, like vest for byen Marbella. Området er kjent for sine vakre strender, golfbaner og livlige atmosfære. San Pedro de Alcantara har gode forbindelser med lett tilgang til hovedveinettet og offentlig transport, noe som gjør det til et populært reisemål for både turister og fastboende. Totalt gulvareal på 843,92m2: Etasje per/areal: 220m2. Kjeller + 3 etasjer.

En eksklusiv samling av 31 luksusvillaer plassert i åsene i Benahavís. Et inngjerdet fellesskap laget for de utvalgte få som forstår at en av de sjeldneste luksusene er sinnsro. Her har du endelig den stille tryggheten i å vite at du er akkurat der du fortjener å være. Villaene tilbyr et romslig innvendig boareal på omtrent 346 m² og et totalt areal som varierer fra ca. 298 m² til 729 m², avhengig av hvilket hus som er valgt. Hver bolig er bygget over to hovedetasjer, pluss en kjeller. Øverste etasje åpner mot et privat solarium over. Når man kommer inn i huset, åpner første etasje seg mot en inngangshall. Til høyre er det et soverom med eget bad, mens til venstre forbinder heisen og trappen huset med kjelleren og øvre etasje. Lenger inne er det et gjestebad før hovedstuen samler kjøkken, spisestue og salong i ett åpent rom, fylt med naturlig lys fra de store skyvedørene som leder direkte ut til den åpne terrassen, det private svømmebassenget og hagen. Ved å bruke heisen eller trappen kan du gå opp til andre etasje. Den åpner ut mot en sentral korridor. Derfra deler huset seg inn i to store soveromssuiter, hver med eget garderobeområde, privat bad og tilgang til en overbygd terrasse. Hovedsoverommet ligger på den ene siden av etasjen, mens det andre soverommet speiler det på den andre, noe som gir begge rommene privatliv, plass og direkte utendørsforbindelse. Bygningstype: Enebolig. Uavhengige villaer. Enheter: 31. Tilgjengelig: 31. Om arbeidet og betalingsformen: - Bygging starter: Kommer snart. Den forventes omtrent fra august til september 2026. - Ferdigstillelse av bygging: Levering forventes i: 18 måneder, når byggingen starter. - Byggetillatelse (LOM): Kommer snart. - Første okkupasjonslisens (LPO): -Salg utenfor plan. Nøkkelferdig prosjekt. Betalingsbetingelser: - Reservasjon: €50.000 + MVA. - 40 % pluss MVA, ved signering av den foreløpige kjøpsavtalen, (minus reservasjon). - 20 % +MVA, når arbeidet starter, når byggetillatelsen gis. - Ventetid for arbeidet og ferdigstillelse: Etter å ha fått byggetillatelsen, forventes arbeidet å være ferdigstilt innen 18 måneder. - 40 % + MVA, ved signering hos notarius – Public Tittle Deed. - Skattesats: 10 % MVA. - Oppdatert prisliste er tilgjengelig. - Plantegninger er tilgjengelige. - Kvalitetsspesifikasjon, er tilgjengelig. - Showroom, kommer snart. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Fantastisk og moderne hageleilighet med privat svømmebasseng og kjeller. Referanse 10.009-GE-0A: Høydenivå: Hageleilighet | Soverom: 3 | Bad: 3 | Bygget areal 304,7 m² | Vendt: sørvest. Planløsning hovedetasje: Korridor: 3,49 m² | Stue-spisestue-kjøkken: 65,90 m² | Soverom-3: 12,38 m² | Soverom-2: 12,33 m² | Soverom-1: 19,57 m² | Bad-3: 3,52 | Bad-2: 12,33 m² | Bad-1: 5,91 m2. Trapp: 5,88 m² | Hage: 78,46 m² | Terrasse: 11,22 m² | Basseng: 15,33 m² | Bygget areal terrasse 50,01 m² | Fasilitetsroms terrasse: 7,83 m2. Planløsning Kjeller: Lobby: 5,11 m² | Kinosal/gymsal: 71,89 m² | Vaskeri - Lagerrom: 16,14 m² | Toalett: 3,77 m² | Parkering: 55,89 m2. ∆ Bygningshøyde: 3 etasjer. Og fordeling: » Første etasje med hage, svømmebasseng og kjeller. Priser fra 1 520 000€ pluss MVA. 1 Siste enhet tilgjengelig til €1.750.000 eiendom REF. 10.009-GE-0A. » Toppleiligheter, fordelt på to etasjer med privat tak og svømmebasseng. Priser fra €2 300 000 pluss MVA. UTSOLGT. - ∆ Ytterligere relevante funksjoner: ✓ Sørvestlig orientering med havutsikt ✓ Nybygg med alle garantier ✓ Utvidelsesområde ved siden av golfbaner og fritidsområder ✓ Innendørs privat garasje og lagerrom. ✓ Privat utendørs svømmebasseng i hvert hjem. ✓ Privat vaskerom i hvert hjem. Dette fantastiske prosjektet kan skilte med bare 8 leiligheter med havutsikt. med velutstyrte 3 soverom og 3 bad. Dens sørvestlige orientering garanterer best mulig sollys og spektakulær panoramautsikt. Vi har tatt oss av hver eneste detalj med et innovativt design, en privilegert beliggenhet, bare 15 minutter fra byen Marbella og 30 minutter fra Malaga flyplass. - ∆ Ferdig arbeid / Pågående: » Byggestart starter i andre kvartal 2024. Og ferdigstillelse forventes 24 måneder etter oppstart. » Byggetillatelse: Innvilget. » Bygging startet: 2. kvartal 2024. » Skattetype: 10 % IVA. ∆ Betalingsvilkår*: » €25 000 Reservasjon + MVA » 40 % + VA av PVP (minus reservasjon) ved signering av privat kjøpskontrakt » Skjøter 60 % + MVA ∆ Eiendomstype: Eiendomstype: Leiligheter. Flerfamiliehus.: » Enheter: 8 » Tilgjengelig: 1 For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Den virtuelle omvisningen kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Byggingen har allerede startet!! Frontline Golf Villa med havutsikt. Prosjektet består av 15 uavhengige villaer som kombinerer tidløs eleganse og moderne komfort, med 4, 5 eller 6 soverom, mange egne bad, og hver bolig tilbyr moderne design, funksjonalitet og sofistikasjon. Inspirert av naturen og designet for velvære, i et privilegert miljø, nærliggende eksklusive fasiliteter, skaper et diskret og distingvert fellesskap. Området ligger på tomter fra 420 m² til 555 m², med bebygde arealer mellom 295 m² og 463 m². Hver bolig tilbyr 4 til 6 soverom, romslige innvendige rom, privat basseng og parkering for to kjøretøy. Med syv tilgjengelige planløsninger kan huseiere velge villaer med kjeller, heis, teknisk rom eller vinkjeller. I tillegg tilbyr villaene tilpasningsmuligheter for visse rom og overflater, slik at hvert hjem kan gjenspeile eierens personlige stil. Type: Enebolig. Enheter: 15 Tilgjengelig: 11 ∆ Om arbeidet og betalingsformen: √ Byggingen har allerede startet √ Ferdigstillelse av byggingen: √ Byggetillatelse (LOM): Innvilget. » Første yrkeslisens (LPO): Venter. »Salg utenfor plan: For øyeblikket. √ Turnkey-prosjekt: Ja. ∆ Betalingsvilkår: » Reservasjon: €25.000 + MVA. » 30 % pluss MVA ved signering av privat kjøpskontrakt (minus €25 000 av reservasjonen). » 20 % pluss MVA, under byggingen. » 50 % + MVA, ved fullføring. Ved signering hos notarius – offentlig titteldokument. » Skattesats: 10 % MVA. » Oppdatert prisliste er tilgjengelig. » Plantegninger er tilgjengelige. » Kvalitetsspesifikasjon er tilgjengelig. » Visningsleilighet er tilgjengelig. Plassert i en perfekt posisjon: Bare 1,2 kilometer fra stranden og mindre enn 1 kilometer fra handelsområdet. - Estepona, 5 minutter unna. - Sotogrande, 15 minutter unna. - Puerto Banus 20 minutter unna. - Gibraltar flyplass, 45 minutter unna. - Malaga flyplass, 50 minutter unna. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Herlig villa i Nueva Andalucía, Marbella. Sett på en tomt på 1.162 m², en to nivå villa pluss på 412 kvm. Privat hage med evighetsbasseng på 38 kvadratmeter. Består i hovedetasjen av en stor stue (spillrom eller flerbruksskipet rom) med tilgang til hagen, et toalett, en stort soverom med i bad, øverste etasje består av stue, konseptet kjøkken (amerikansk stil), tre doble soverom med bad og walk-in garderobeskap. en gjestetoalett, Solarium/tak terrasse. Garasje for 2 biler pluss carport for 2 til 3 biler mellomrom. Flere funksjoner: sentral A/C på alle rom, gulvvarme bad, sørvendt med flott havutsikt. Gangavstand til butikker og restauranter. Merk: første etasje kan konverteres til 2 eller 3 soverom, behovene til potensielle kjøperen.