Imponerende villa med to etasjer, tilpasset personer med redusert mobilitet, forhåndsinstallert heis, med et areal på 677,00 m², på en tomtestørrelse på 1,400 m², og en imponerende terrasse på 326,00 m. En funksjonell stue med mye naturlig lys, med dobbel takhøyde, gulv-til-tak-vinduer som slipper inn mye naturlig lys og varme i hjemmet, på samme etasje er det et eksklusivt åpent kjøkken, spiskammer, ett stort soverom med eget bad, ett gjestetoalett, vaskerom og tilgang til terrasser og hage. Første etasje er satt av til de tre soverommene, alle med eget bad og terrasser. Den private hagen består av et privat Infinity-svømmebasseng, utstyrt med saltkloreringsutstyr, og tilbyr også motorisert tilgangsport for kjøretøy. ◊ Flere praktfulle innslag: Panoramautsikt over golfbanen, havet og fjellene. Byggeår: 2025. Gulvvarme. Balkong, garasje inkludert, parkering med sentralvarme, telefonlinje, terrasse, innebygde garderober, lagerrom, sikkerhetsdør, fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg med komplett klimaanlegg, både varmt og kaldt, videotelefon med Wi-Fi, privat svømmebasseng, utstyrt med saltkloreringsutstyr. Toalett i uteområdet, strøm, vann, hage, vanntank, alarm, pergola, automatiske dører, automatisk vanning og mye mer. ◊ Beliggenhet, tjenester, underholdning og avstand: Utviklingen ligger på en privilegert beliggenhet på den første golflinjen, hvor den ligger på en av de beste banene på Costa del Sol, med mange tjenester inkludert, som restaurant, en stor kles- og golfutstyrsbutikk, fysioterapi og en praktfull bane. Omtrent 15 minutter fra Malaga flyplass og 15 minutter fra Marbella, og med rask tilgang til både motorveien og Middelhavsmotorveien. La Cala de Mijas er en av de mest autentiske byene på Costa del Sol, med alle nødvendige behov i hele byen. Skoler, sykehus, supermarkeder, shoppinggalopper, golfbaner, osv. - ∆ Ferdig arbeid / Under arbeid: » Arbeidsstart: november 2024 » Ferdigstillelse: Arbeidet fullført 100%. levering november 2025. » Byggetillatelse: Innvilget. » Skattetype: 10 % IVA. ∆ Betalingsvilkår*: » €10.000 Reservasjon + MVA. » 25 % + VA av PVP (minus reservasjon) ved signering av privat kjøpskontrakt. » 10 % + MVA ved ferdigstillelse av fundamenter og tak. » 10 % med det endelige arbeidsbeviset. » Skjøter 55 % + MVA. Eiendomstype: Selvstendig villa. Eneboliger. » Enheter: 16 » Tilgjengelig: 1. Siste enhet! For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Denne vakre ligger i et av de mest populære områdene på Costa del Sol, i Nueva Andalucía, i Marbella. Omgitt av de mest prestisjefylte golfbanene, som Los Naranjos, Las Brisas eller Aloha. Villaen ble bygget i middelhavsstil og ommøblert i 2015, og holdt andalusisk stil i eksteriøret og introduserer moderne preg og høykvalitetsspesifikasjoner i interiøret som oss marmor, iroko-tre eller Technal-vinduer med climalit i andre. Villaen er fordelt på 3 plan, inkludert kjelleren. I første etasje er det en romslig og luksuriøs stue med et avslappende område med, en vakker spiseplass, et fullt utstyrt kjøkken med alle hvitevarer, et vaskerom og en bod. På samme nivå, Du finner også et hovedsoverom med to bad, to omkledningsområder og ekstra privat stue. I første etasje er det fire soverom, hvert av dem med omkledningsområde og eget bad baderom. I kjelleren kan du finne forskjellige underholdende og avslappende rom, for eksempel et treningsstudio, en vin kjeller, og et fullt utstyrt massasjerom. Det er også et servicerom med bad, en garasje, og en annen bod. Denne spektakulære villaen har utsikt over havet og fjellene og har sørlig orientering for å nyte maksimalt av solen. For å besøke, eller for ytterligere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuelt besøk kan også avtales, etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Neste i det nye, eksklusive og rolige nabolaget Marbesa, Øst-Marbella. Denne fantastiske uavhengige luksusvillaen tilbyr den perfekte blandingen av moderne raffinement og sjarm ved sjøen. Villaen ligger bare 300 meter fra stranden, og ligger på en sjenerøs tomt på 670 m2, og gir 408 m2 vakkert designet boareal. Villaen har fem romslige soverom, hvert gjennomtenkt designet for å skape en atmosfære av avslapning og luksus. Akkompagnert av fem elegant innredede bad, ferdig med materialer av høyeste kvalitet. Dette hjemmet sørger for at hver detalj utstråler overdådighet og komfort. Et elegant, moderne kjøkken med åpen planløsning er fullt utstyrt med toppmoderne hvitevarer, noe som gjør det til hjemmets hjerte for de som elsker å lage mat eller underholde. Det tilstøtende boarealet er designet for å maksimere naturlig lys og flyte sømløst inn i uteområdene. Utenfor forvandles eiendommen til en privat oase. Det fantastiske evighetsbassenget gir en perfekt plass til å slappe av, mens den omhyggelig anlagte hagen skaper en rolig setting for uteservering og underholdning. Den vidstrakte takterrassen, med panoramautsikt over havet, gir et perfekt sted å slappe av eller arrangere sammenkomster, mens du nyter den fantastiske utsikten. Villaen er utstyrt med moderne bekvemmeligheter for å sikre luksus året rundt, inkludert gulvvarme i hele hjemmet. Parkering for to biler er også tilgjengelig, noe som sikrer enkelhet og bekvemmelighet. Leilighetene i første etasje har vakker havutsikt, noe som skaper en rolig og inspirerende atmosfære hver morgen. Dette overnattingsstedet ligger bare en kort spasertur fra stranden, med enkel tilgang til populære strandklubber som Sugar Bay, og tilbyr både ro og bekvemmelighet. I tillegg ligger den pulserende byen Marbella bare en kort kjøretur unna, og tilbyr en rekke spisesteder, shopping og underholdningsmuligheter. Denne luksusvillaen i Marbesa, representerer en eksepsjonell mulighet til å oppleve det beste av kystlivet, enten det er som en primær bolig eller en eksklusiv ferie. Prisen inkluderer ikke utgifter eller skatter. Tilleggskostnadene til prisen av kjøperen er: Ny eiendom/1st Transfer Merverdiavgift (MVA) 10 % (eller 4 % ved subsidierte boliger); eller i tilfelle 2nd og/eller Subsequent Transfers Transfer Tax (ITP) 7 %. I tillegg er formaliseringen i offentlig dokument av kjøpskontrakten (skjøter) underlagt AJD stempelavgift 1,2 % på kjøpesummen, registreringsavgifter i registeret og notarius publicus. Du har til din disposisjon en kopi av det tilsvarende informasjonsarket for denne eiendommen, i henhold til dekret 218/2005 av 11.

Denne eiendommen tilbyr en luksuriøs boopplevelse med moderne design og naturlig skjønnhet. Denne fantastiske villaen tilbyr et gjennomtenkt design av en anerkjent arkitekt og utviklet av en utvikler på toppnivå kjent for upåklagelige standarder og oppmerksomhet på detaljer. Denne eiendommen har fem romslige soverom, hvert med eget bad, og et ekstra toalett, noe som sikrer god plass og privatliv for familie og gjester. Villaens design imponerer med stor takhøyde, ekspansive vinduer og førsteklasses materialer overalt. Når du kommer inn, avslører villaen en innbydende atmosfære der varme toner og elegante overflater smelter sømløst sammen. Den store buegangen og blylysene skaper en følelse av storhet, mens tredører gir rustikk sjarm. Kinoen og flere soverom, noe som gjør det til et allsidig område for avslapning og underholdning. Trappen er et kunstverk, med skjulte lys og vakkert designede trinn som bidrar til villaens eleganse. Eiendommen er designet for å tilby en blanding av luksus og komfort, med hver detalj gjennomtenkt for å skape et harmonisk bomiljø. Villaen er mer enn bare et hjem; Det er et fristed hvor moderne luksus møter naturlig skjønnhet. Utviklerens forpliktelse til kvalitet og arkitektens visjon har skapt en eiendom som tilbyr en enestående boopplevelse. Med sin førsteklasses beliggenhet, eksepsjonelle design og omfattende fasiliteter, er det en av de mest ettertraktede eiendommene i området. Enten du er en golfentusiast eller bare setter pris på fint liv, tilbyr denne villaen en livsstil som er både luksuriøs og dypt knyttet til de vakre omgivelsene.

Velkommen til denne fantastiske villaen i hjertet av Nueva Andalucía, hvor privatliv og moderne bekvemmelighet sømløst smelter sammen. Dette eksepsjonelle hjemmet er nylig renovert i rolig skandinavisk Japandi-stil, og tilbyr et elegant tilfluktssted som prioriterer komfort og ro. Inne finner du en harmonisk bruk av naturlige materialer og beroligende farger, noe som skaper en innbydende atmosfære som fremmer avslapning. Den romslige utformingen har fem vakkert designede soverom og seks moderne bad, noe som gjør det til et ideelt sted for familier og de som elsker å underholde. Den vidstrakte hagen gir en ekstraordinær følelse av privatliv, omgitt av frodige grøntområder som fremkaller en rolig, jungellignende atmosfære, slik at du kan slappe av i din egen personlige oase. Stuen kobles enkelt til uterommet, og sikrer en flytende overgang mellom innendørs og utendørs liv. Dette innbydende området er perfekt for avslapning eller underholdning, forsterket av en utendørs grill som er ideell for sammenkomster. På varme dager kan du ta en forfriskende dukkert i det massive bassenget, perfekt for å sole deg og nyte utendørs. Når kveldene kjøler seg ned, kan du slappe av i det luksuriøse boblebadet, et koselig tilfluktssted som inviterer til avslapning under stjernene. Denne villaen er utstyrt med smarthusteknologi, og tilbyr moderne fasiliteter som forbedrer bekvemmeligheten og sikkerheten, slik at du enkelt kan kontrollere ulike aspekter av hjemmet ditt. For treningsentusiaster er det også et utendørs treningsstudio, noe som gjør det enkelt å opprettholde en aktiv livsstil mens du nyter den fantastiske utsikten. Denne villaen er ikke bare et hjem; Det er et luksuriøst fristed som kombinerer banebrytende teknologi, naturens skjønnhet og det største privatlivet. Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre denne utsøkte eiendommen til din! Jeg ser frem til å høre fra deg,

Arbeid pågår. Elegant boligprosjekt med 10 moderne villaer og standvillaer, som tilbyr livskvalitet og komfort, estetikk, luksuriøst interiør og eksteriør med fantastisk romfordeling, sikkerhet og perfekt beliggenhet i et av de mest kosmopolitiske områdene på Costa del sol. Urbaniseringen ligger i det anerkjente vestlige området Estepona med behagelig klima, et boligområde som er i full utvidelse av luksusboliger. Bare 5 minutters kjøring fra sentrum av Estepona, 1,3 km til strendene, og 20 minutters kjøring fra Puerto Banus, Marbella og Sotogrande, 50 minutter fra Malaga internasjonale flyplass og 40 minutter fra Gibraltar flyplass. VILLAER med fire soverom med særegne trekk som er forpliktet til å bruke materialer av topp merke, store vinduer slik at naturlig lys strømmer gjennom spisestuen, stue og kjøkken med åpen planløsning, skyvedører i glass, gulvvarme, varmt og kaldt klimaanlegg med en sentralisert aerotermisk sandstamme, fullt og utstyrt kjøkken med hvitevarer av topp kvalitet og et bredt spekter av designalternativer som innfelt takmontert avtrekkshette til personlig livsstil, romslige terrasser og privat parkering. ∆ Layoutdesign av dette nydelige prosjektet: » TOTALT 4 VILLAER med 4 soverom, med 4 eget bad, 2 toaletter, 2 garasjer og boder. Priser fra €824 000. » TOTALT 6 VILLAER med 4 soverom, med 3 bad, 1 toalett, 2 garasjer og bod. Priser fra € 730 000. » Hjørnevillaene har egne hager og privat saltvannskloreringsbasseng. De sentrale villaene har svømmebassenget på takterrassen. De åpne og funksjonelle rommene er utvilsomt hovedpersonene i husene, de forbinder oss med terrassene og deres vakre utsikt over havet, golfbanen og fjellene. Per nivå: √ Tipology V01: √Salgspris 845.000€ » Første etasje har stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom eller med separat bad og Jardin de 119 m2. Piscina de 3.40 m2. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom, et felles bad og gang. » Takterrasse nivå med distribuidor de 3 m2, despacho de 6,87 m2, aseo de 1,27 m2, sala de maquinas de 1,11 m2, terraza exterior de 24,52 m2 og piscina al aire libre de 7,55 m2. » Totalt bebygd areal på 214,93 m2. Hageareal på 119 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipology V02: √Salgspris 730.000€ » Første etasje har hage foran og bak, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med separat bad. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom, et felles bad og gang. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, v på 1,27 m2, maskinrom på 1,11 m2, avdekk terrasse på 24,85 m2 og utendørsbasseng på 7,55 m2. Totalt bebygd areal på 214,93 m2. Hageareal på 62 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipology V03: √Salgspris 730.000€. » Første etasje har hage foran og bak, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med separat bad. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom, et felles bad og gang. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toalett på 1,27 m2, maskinrom på 1,11 m2, avdekk terrasse på 24,52 m2 og utendørsbasseng på 7,55 m2. Totalt bebygd areal på 214,93 m2. Hageareal på 64 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipology V04: √Salgspris 730.000 €. » Første etasje har hage foran og bak, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med separat bad. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom, et felles bad og gang. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toalett på 1,27 m2, maskinrom på 1,11 m2, avdekk terrasse på 24,52 m2 og utendørsbasseng på 7,55 m2. Totalt bebygd areal på 214,93 m2. Hageareal på 61,52 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipology V05: √Salgspris 730.000 €. » Første etasje har hage foran og bak, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med separat bad. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom, et felles bad og gang. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toalett på 1,27 m2, maskinrom på 1,11 m2, avdekk terrasse på 24,52 m2 og utendørsbasseng på 7,55 m2. Totalt bebygd areal på 214,93 m2. Hageareal på 61,31 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipologand V06: √ status RESERVERT » Første etasje har for- og bakgård, privat hage på 157 m2 med basseng på 18 m2, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med separat bad og trapper på 5,27 m2. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom, et felles bad og gang. » Takterrassenivå med, gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toalett på 1,27 m2, maskinrom på 1,11 m2, avdekke terrasse på 24,52 m2 og utendørs svømmebasseng på 7,55 m2. » Totalt bebygd areal på 214,93 m2. Hageareal på 157 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √Tipologand V07: √ status RESERVERT » Første etasje har hage foran og bak med basseng på 18 m2, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med eget bad, et toalett på 1,60 m2 og trapper på 6,23 m2. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom begge med eget bad, videre gangen. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toalett på 3,65 m2, maskinrom på 3 m2, avdekk terrasse på 40 m2. » Totalt bebygd areal på 266,23 m2. Hageareal på 156 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipologand V08: Salgspris 824.000€ » Første etasje har hage foran og bak, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med eget bad, et toalett på 1,60 m2 og trapper på 6,28 m2. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom med eget bad, videre gangen på 8,75 m2. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toalett på 3,65 m2, maskinrom på 3 m2, avdekk terrasse på 24,26 m2 og utendørsbasseng på 14,32 m2. » Totalt bebygd areal på 266,23 m2. Hageareal på 69,20 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipologand V09: √Salgspris 824.000 €. » Første etasje har hage foran og bak, med basseng på 18 m2, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med eget bad, toalett på 1,60 m2 og trapper på 6,28 m2. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom med eget bad, videre gangen på 3,50 m2. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toalett på 3,65 m2, maskinrom på 3 m2, avdekk terrasse på 24,26 m2 og utendørsbasseng på 14,32 m2. » Totalt bebygd areal på 266,23 m2. Hageareal på 69,20 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipology V10: √ status BLOKKERT. » Første etasje har hage foran og bak med basseng på 18 m2, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med eget bad, et toalett på 1,60 m2 og trapper på 6,23 m2. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom begge med eget bad, videre gangen. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toalett på 3,65 m2, maskinrom på 3 m2, avdekk terrasse på 40 m2. » Totalt bebygd areal på 266,23 m2. Hageareal på 156 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ flere spesifikasjoner: » KJØKKEN: Fullt møblert - Utstyrt med oppvaskmaskin, kjøleskap, vaskemaskin, tørketrommel, kokeplate, keramisk kokeplate, elektrisk stekeovn, mikrobølgeovn og komfyr med integrert hette av merket SIEMENS eller lignende. » DIVERSE: - Dusjskjermer i glass. - Takbelysning med LED-spotlights i hele huset og LED stripelys. - Individuelt saltvannskloreringsbasseng for alle boligene, plassert enten på taket eller i området i første etasje. - Skyggelagt pergolaområde for å la bilene være garasje. » Garderober i alle soverom - Overdimensjonerte vinduer - Privat parkering. ∆ Ferdig arbeid / Pågår: » Utenfor planen. » Byggetillatelse gitt. » Byggingen startet: Q1 2024 (februar 2024). » Ferdigstillelse av arbeidet forventes: Q4 2026. » Avgiftstype: 10 % IVA. ∆ Betalingsbetingelser*: » €10.000 Ikke-refunderbar reservasjon + mva » 30 % + VA av PVP (minus reservasjon) ved signering av privat kjøpskontrakt » Skjøte- og nøkleroverlevering 70% + mva » Denne betalingsmåten kan være gjenstand for endring

Harmoni i arkitekturdesign, der balanse møter den moderne designarkitekturen, som kombinerer likevektsbygning som lever i harmoni, integrerer naturen rundt miljøet; med et sterkt engasjement for å kombinere bærekraft og estetikk i hjemmedesign. Eksepsjonelt prosjekt med 17, sanser av fredelige, glede og middelhavslivsstilsvillaer, perfekt plassert på Estepona Golf. Denne bemerkelsesverdige utviklingen omdefinerer luksus og komfort samtidig som den fremmer miljøbevisst praksis, med nøkkelelementer som harmonisk jobber sammen for å skape et unikt konsept for velværevillaer: luft, vann, lys, mat, fitness, komfort, sinn. Urbaniseringen er omgitt av frodig natur og har en fantastisk fredelig utsikt, på linje med kroppens indre rytmer, for å fremme gjenopprettende søvn, støtter et sunt stoffskifte og hever humøret. 17 moderne villaer, som kan skilte med et totalt areal fra 369 m2 til 561 m2, med 3 og 4 soverom, tomt fra 400,15 m2 til 571,03 m2, med private overdådige hager landskap, kjellere, første etasje, første etasje, takskjegg, overbygd terrasse, avdekket terrasse, balkonger, private svømmebassenger, parkeringsplass for 2 til 3 biler og de fleste boligene med private heiser. Fremtredende implementering av døgnrytmebelysning. Dette innovative systemet etterligner den naturlige progresjonen av sollys gjennom dagen, og justerer seg med kroppens indre rytmer, for å fremme gjenopprettende søvn, støtter et sunt stoffskifte og hever humøret. Villaene har avansert luftrensing ved hjelp av UV-teknologi og fotokatalyse for et rent miljø. Store vinduer forbedrer kryssventilasjon og innvendig komfort. Vannet behandles med et trippelfiltreringssystem for omvendt osmose, som eliminerer lukt og forbedrer hudpleien med en integrert vannmykner. Det naturlige lyset maksimeres gjennom eksklusive vinduer, noe som sikrer en sømløs innendørs-utendørs forbindelse. Nyt en eksklusiv mulighet der du kan velge å tilpasse den utvendige solariumsplassen og skreddersy den innvendige atmosfæren i ditt nye hjem. Velg mellom fire elegante designalternativer: elfenben, sand, platina og aluminium. Forvandle boarealet ditt med utsøkte veggpaneler, fantastiske gulv, stilige møbler og toppmoderne kjøkken og bad. Hver palett er gjennomtenkt kuratert for å gi raffinement og komfort, slik at du kan skape et unikt fristed som gjenspeiler din personlige stil. Oppdag luksusen du velger, der visjonen din blir virkelighet. ∆ Om eiendomsreferanse 10.035-6B. Salgspris €1.550.000. Fabelaktig 3-roms hjørnevilla med egen heis, og alle med eget bad, toalett, tomt på 400 m2, første etasje på 105 m2, første etasje på 117 m2, kjeller på 143 m2, takskjegg på 14 m2, overbygd terrasse på 28 m2, balkong på 15 m2, og parkering i kjelleren på 43,10 m2. Villatypologi: Type B. Finn detaljer om fordeling etter hver etasje med konstruksjonsmålere: ∆ FØRSTE ETASJE » Kjøkken 31,26 m2 » Gjestetoalett 2,93 m2 » Vaskerom på 3,66 m2 » Stue 41,39 m2 » Sirkulasjon og trapper på 11,46 m2 » Totalt bruksareal: 90,70 m2 » Innvendig totalareal: 365 m2 » Utvendig totalflate: 57 m2 » Totalt bebygd areal: 422 m2 ∆ FØRSTE ETASJE » Hovedsoverom på 22,61 m2 » Hovedbad på 6,39 m2 » Soverom nummer ONE på 16.03 m2 » Bad på soverom nummer ONE på 4,64 m2 » Lobby på 7,77 m2 » Omkledningsrom-bod på 2,55 m2 » Sirkulasjon og trapper på 19,76 m2 » Soverom nummer TO på 17,22 m2 » Bad på soverom nummer TO på 4,57 m2 » Totalt bruksareal på 101,54 m2 » Totalt innvendig areal på 365 m2 » Totalt uteareal på 57 m2 » Totalt bebygd areal på 422 m2 ∆ KJELLER » Parkering på 43,10 m2 » Stue nummer ONE de 15.23 m2 » Lagring på 7,12 m2 » Stue nummer TO på 11,91 m2 » Bad på 5,32 m2 » Lager nummer TO på 7,64 m2 » Maskinrom 9,87 m2 » Sirkulasjon og trapper på 15,73 m2 » Totalt bruksareal: 115,92 m2 » Innvendig totalareal: 365 m2 » Utvendig totalflate: 57 m2 » Totalt bebygd areal: 422 m2 Ser frem til å høre fra deg snart,

Eksepsjonelt rekkehus i det prestisjetunge Altos de Los Monteros-området i Marbella, og tilbyr en perfekt blanding av komfort og stil. Med en romslig planløsning på 268 m² bygget og en privat hage på ca. 90 m², er denne eiendommen designet for de som setter pris på både luksus og ro. I hovedetasjen finner du en innbydende stue, et innbydende kjøkken, et gjesterom og et praktisk plassert bad. Den åpne planløsningen sikrer en sømløs flyt mellom rommene, noe som gjør den ideell for både avslapning og underholdning. Gå opp til første etasje, hvor tre sjenerøst store soverom er ledsaget av to moderne bad. Hvert soverom er badet i naturlig lys og tilbyr vakker utsikt, noe som skaper et fredelig tilfluktssted for familiemedlemmer eller gjester. Den store kjelleren gir uendelige muligheter for tilpasning, og gir ekstra boareal som kan forvandles til et hjemmetreningsstudio, underholdningsområde eller til og med en privat kino. Utendørs fasiliteter inkluderer panoramautsikt over sjøen og en privat hage, en rolig oase perfekt for uteservering, hagearbeid eller bare nyte solen. Dette rekkehuset inkluderer også en overbygd parkeringsplass, noe som sikrer bekvemmelighet og sikkerhet. Som en fantastisk mulighet til å pusse opp, tilbyr denne eiendommen et enormt potensial for å tilpasse drømmehjemmet ditt i et av Marbellas mest ettertraktede nabolag. Enten du leter etter en familiebolig eller et feriested, er dette fantastiske rekkehuset i Altos de los Monteros klar til å bli ditt perfekte tilfluktssted. ∆ Flere spesielle egenskaper ved dette vakre huset: » Senger 4, bad 3, gjestetoaletter 1, privat hage, garasje carport, parkeringsplasser 1, felles svømmebasseng. Bebygd m² 286, terrasse m² 15, tomt m² 170, nivåer høyde: 3 etasje, sørlig orientering. » Energieffektiv vurdering: A 1 kWh/m2 A 1 KgCO2/m2. » Felleskostnad 216 € / måned. Søppel koster 184 € / år. IBI Kostnad 1.188 € / år. »Byggeår 1980. Ikke gå glipp av sjansen til å gjøre den til din egen – planlegg en visning i dag!. Sees snart!

Eksepsjonell nyutvikling med 12 praktfulle moderne og luksuriøse villaer med 3- og 4-roms. Denne bemerkelsesverdige boligen har en unik beliggenhet og nyter uendelig skjønnhet i landskapet og havet, tomtinnhegning, privat svømmebasseng, heisinstallasjon, pittoresk hage, klimaanlegg, vanntetting og isolasjon av vegger, tak og terrasser, murverk, skyvedører i aluminium og snekring av vinduer, moderne design med våre åpne rom, sømløst integrering av kjøkken som arkitektoniske mesterverk, skyhøy dobbel takhøyde. Hvert hjem har sin egen distinkte personlighet, men opprettholder sitt enestående nivå av finish og sitt eksepsjonelle bomiljø. » Villaer: 12 enheter (med 3 og 4 soverom) » Tilgjengelighet: 7 enheter √ Bygd Størrelse: 3 Soverom 489,00 m2 til 976,00 m2 √ Bebygd Størrelse: 4 Soverom 764,00 m2 til 764,00 m2 En unik Costa del Sol-bolig som sikrer en moderne og luksuriøs boopplevelse. Flere funksjoner: Tilgjengelig også tilpasningspakke, en ekstra luksushagepakke og foreslått ekstrautstyr. Om arbeidet og betalingsmåten: ∆ byggetillatelse (LOM): » Villaer 1-4: Byggingen startet » Villaer 5-12: Venter. ∆ First Occupation License (LPO): Estimert Q2 2026. ∆ Byggeferdighet: Estimert Q2 2026. ∆ Betalingsbetingelser: 1% pluss mva, reservasjon. 29 % pluss mva, etter en måned. 10% pluss mva, under bygging. 60 % pluss moms, ved skjøte. » Avgiftstype: 10 % IVA. » Tilgjengelig oppdatert prisliste. » Tilgjengelig planløsning. »Kvalitetsspesifikasjon tilgjengelig. Ser frem til å høre fra deg snart,

Dette majestetiske huset ligger i en perfekt beliggenhet i hjertet av La Zagaleta, omgitt av natur og nyter fantastisk panoramautsikt over Costa del Sol, Gibraltar og over det vakre blå Middelhavet til Afrika. La Zagaletas gamle golfbane legger til den pittoreske utsikten, svingete seg rundt dalbunnen under huset og direkte tilgjengelig for golfere fra hagen. Huset kombinerer en majestetisk klassisk vri på andalusisk design med en sørlig orientering som utnytter solen hele dagen og oversvømmer det sjenerøst proporsjonerte interiøret med naturlig lys. Store vinduer og dører gjør at innsiden kan blande seg sømløst med de spektakulære uteområdene for å inspirere til maksimal nytelse av det perfekte klimaet, enten du slapper av i biblioteket, slapper av rundt det oppvarmede utendørsbassenget eller nyter en grill i solnedgangen eller cocktailer med venner. Det imponerer fra første blikk, med sitt anlagte, palmekledde eksteriør som fører til en fantastisk inngang komplett med en grasiøs uteplass, verandaer og fontener. Denne grundige oppmerksomheten på detaljer og design gjenspeiles av luksuriøse, innbydende boarealer, utsøkte utførelser og vinduer og dører som omfavner lyset og utsikten. La Quinta de los Olivos kombinerer fred, privatliv og privilegium for å skape et perfekt luksushjem i vakre naturlige omgivelser. Dette er en fremtredende eiendom i en fantastisk beliggenhet på et av de mest eksklusive og prestisjefylte boligområdene i verden. Tomt: 6.601m2 Totalt bygget: 1.544m2 PLUS A Pensjonat: 177,77m2, Orientering: Sør Bygget år: 1997. Sengeplasser: 8. Bad: 9. Gjestetoalett: 1. Terrasser: 521,70m2, Utsikt: Panoramautsikt til havet, Gibraltar, kysten av Afrika og Old Course. Sengeplasser: 8. Inkluderer 1 sengs personale leilighet med egen inngang og uavhengig 2 sengs gjesteleilighet. Oppsett per nivå: - FØRSTE ETASJE: Gårdsplass med fontener: Hall. Gjestetoalett. Stue. Spisestue. Bibliotek med. Kontor med. Høyre fløy: Sekundærkjøkken. Hovedkjøkken. Utenfor grillområdet. Bod. Vaskerom. Toalett. Spiskammer rom. Venstre fløy: Gjestesoverom med eget bad, omkledningsområde, utgang til hage og uteplass. - FØRSTE ETASJE Tekjøkken. Hvitt linrom. Master Suite: Stue med terrasse og fantastisk utsikt til havet og golfen. 2 soverom med garderober og bad ensuite. - UNDERETASJE: Bod. Garasje for 6 biler. DIY-rom. Maskinrom. Hvitt linrom. SPA-OMRÅDE: Badstue, dusj og bad, boblebad, sittegruppe, treningsområde og bar med tilgang til hagen og bassenget. 2 soverom med dressing og bad ensuite; tilgang til basseng og hage. Vinkjeller. Personalleilighet (med egen inngang): Ett soverom med bad. Kjøkken. Stue. Bod. - EGEN GJESTELEILIGHET: Første etasje: Stue med og kjøkken. Soverom med eget bad. Andre etasje: Hovedsoverom med og terrasse Omkledningsrom Bad med eget bad. - FLERE FUNKSJONER: • Terrakotta-, marmor- og tregulv • Tresnekring • Gulvvarme • Lydanlegg • Doble vinduer • Aircondition varmt og kaldt. Fellesskapsavgift: 12.386,80€/per år Søppelkostnad: 18 € Energisertifikat vurdering: D Hjelper deg gjerne med ytterligere informasjon. Sees snart!!!