Расположенный в одном из самых престижных частных сообществ Европы, дом предлагает горы, выходящие на юг, передовые технологии и дизайн всего в 20 минутах езды от побережья и ярких достопримечательностей Марбельи. La Zagaleta's — это закрытое сообщество с круглосуточными службами общественного наблюдения. Великолепная двухэтажная вилла площадью 695 квадратных метров, терраса площадью 133 м² и участок площадью 3 852 м². В нём 5 спален с собственными ванными комнатами, а также 1 дополнительная ванная и 2 гостевых туалета. » Год строительства: 2.002. » Год ремонта: 2.025. Главный этаж предлагает: Гостеприимный зал, ведущий в формальную гостиную с высокими потолками и элитными окнами, откуда естественный свет согревает каждый уголок и открывается возвышающий вид на очаровательный сад бассейна и пышный ландшафт. На том же уровне находится полуоткрытая столовая, которая ведёт напрямую к террасе, выходящей на юг, с открытой кухней и обеденной зоной, идеально подходящей для ужина на свежем воздухе в расслабленной обстановке. Кухня оснащена премиальной техникой Miele и уголком для завтрака. На этом уровне также расположены три просторные спальни с собственной ванной комнатой и гостевой туалет. На нижнем этаже вилла ориентирована на стиль жизни и отдыха. Частный кинозал, массажный зал, полностью оборудованный спортзал и кинозал предлагают широкий выбор вариантов досуга для жителей и гостей. Винный погреб с контролируемой температурой. На этом уровне также расположены полноценные помещения, две собственные спальни и мини-кухня, поддерживая функциональность дома без ущерба для приватности. Примечательной деталью является внешнее машинное помещение, которое позволяет техническим операциям оставаться отдельно от основного жилого помещения, снижая помехи и упрощая обслуживание — часто упускаемую, но очень ценную особенность. Хотя в Ла Сагалета ограничивает общественный транспорт для сохранения эксклюзивности, жители пользуются услугами шофёра и частными транспортными решениями. Жизнь в Ла Сагалета — это не просто владение домом, а принятие образа жизни мирового уровня. Жители имеют доступ к двум частным полям для гольфа, роскошному клубному дому с заведениями для столов и мероприятий, а также к конным сооружениям, все они расположены на территории более чем 900 гектаров охраняемого природного заповедника. Расстояние и достопримечательности: Расположенная всего в 12 минутах от важных магазинов и в 20 минутах от элитных международных школ, таких как Aloha College и Swans International School, вилла предлагает сбалансированный образ жизни, где природа, роскошь и удобство сочетаются. Путешествие проходит без препятствий: автомагистраль A-7 и аэропорт Малаги находятся менее чем в часе езды. Стоимость сообщества: 654 € в месяц Стоимость IBI: 5 300 € в год Стоимость мусора: 19 € в год Чтобы посетить вас или узнать больше подробностей, я с радостью помогу. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Трехкомнатный пентхаус на втором этаже Duplex с видом на джакузи и море. Распределение: ◊ Вестибюль 2,02 м2 ◊ Гостиная-столовая-кухня 42,62 м2. ◊ Спальня номер 3: 12,61 м2. ◊ Ванная комната номер 3 (выход на главную террасу): 11,22 м2. ◊ Коридор (к спальням и ванным комнатам) 7,15 м2. ◊ Ванная комната номер 2 (для совместного использования): 4,74 м2. ◊ Спальня номер 1 (выход на главную террасу): 12,61 м². ◊ Ванная комната номер 1: 5,98 м2. ◊ Спальня номер 2 (выход на собственную террасу): 11,08 м2. ◊ Главная терраса площадью 65,89 м². ◊ Терраса на крыше площадью 93,11 м² (с джакузи и прекрасным видом на море). ◊ Общая площадь строительства составляет 260,67 м². Этот потрясающий жилой комплекс насчитывает 70 квартир с 1, 2 и 3 спальнями и большими террасами, расположенными на 7 разных кварталах, некоторые из которых имеют вид на Средиземное море. ◊ Дома оснащены наружными столярными конструкциями и окнами с высокой теплоизоляцией и, конечно же, акустической изоляцией. Материалы высшего качества от лучших брендов создают уникальную атмосферу внутри вашего дома. Кроме того, идеальная ориентация в сочетании с планировкой наполняет ваши дни светом, пока вы будете наслаждаться идеальной погодой круглый год. ◊ Комплекс предлагает наземные дома с садом, квартиры на первом этаже и пентхаусы на втором этаже с солярием, все с просторными террасами для наслаждения средиземноморским климатом. Все дома в комплексе также оснащены тепловыми насосами с воздушным источником — технологией, основанной на энергии наружного воздуха для эффективного и доступного охлаждения или согрева вашего дома экологически чистым образом. В каждом доме также есть парковочное место в подвале и просторные кладовые помещения — удобное дополнение для хранения всего вашего досугового снаряжения: велосипедов, гольфа или снаряжения для дайвинга. ◊ Кухня, интегрированная в гостиную, оснащена вытяжкой, керамической стеклянной плитой, электрической духовкой, холодильником, посудомоечной машиной, стиральной машиной/раковиной и микроволновкой, а также в гостиной и главной спальне, а также с большими парковочными местами. Дома также оснащены большими кладовой, так что вы всегда сможете сохранить свой досуг и снаряжение для приключений и развлечений поблизости. ◊ Комплекс также может похвастаться системами безопасности, такими как кабина безопасности у входа и камеры видеонаблюдения, чтобы вы могли спокойно расслабиться в повседневной жизни. Кроме того, есть умные почтовые ящики от Amazon или подобных, чтобы вы не пропустили доставку. ◊ Близость к Средиземному морю и маринам делает любой водный вид спорта таким же простым, как спуск за буханкой хлеба и наслаждение пляжем более 8 месяцев в году — почти обязанностью. ◊ Расположение до сервисов и развлечений: рядом с портом Эстепона, пляжем, супермаркетами, магазинами, ресторанами, гольф-полями и многим другим. - ∆ Завершённая работа / В процессе: » Начало работы: » Завершение: работа в процессе. Доставка с декабря 2025 по февраль 2026 года. » Строительная лицензия: выдана. » Тип налога: 10% НДС. ∆ условия оплаты*: » Бронирование €6,000 + НДС. » 20 % + VA PVP (минус бронирование) при подписании частного договора купли-продажи. » 20% + НДС во время строительства. » Акты 60% + НДС. Тип недвижимости: апартаменты и пентхаусы. Здание многоквартирных домов. » Единицы: 70 » Доступно: 5. Последние единицы. Поторопись! Расстояние за считанные минуты. Достопримечательности: Гибралтар • аэропорт 45 ́ минут Algeciras 40 ́minutes Сотогранде 25 ́ минут Марбелья 30 минут Малага • Аэропорт 60 ́ минут Чтобы посетить вас или узнать больше подробностей, я с радостью помогу. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Впечатляющая двухэтажная вилла, приспособленная для людей с ограниченной подвижностью, с предварительной установкой лифта с площадью 677,00 м², на участке площадью 1,400 м² и потрясающей террасой 326,00 м. Функциональная гостиная с большим количеством естественного света, с двойным потолком и окнами от пола до потолка, обеспечивающими много естественного света и тепла в дом, на том же этаже расположены элитная кухня открытой планировки, кладовой, одна большая спальня с ванной комнатой, один гостевой туалет, прачечная, а также выход на террасы и сад. Первый этаж выделен под три спальни, все с ванными комнатами и террасами. Частный сад состоит из частного бассейна Infinity, оснащённого оборудованием для хлорирования соли, а также с моторизованными воротами для транспортных средств. ◊ Ещё более великолепные особенности: Панорамные виды на поле для гольфа, море и горы. Год постройки: 2025. Подогрев пола. Балкон, гараж включены, парковка с центральным отоплением, телефонная линия, терраса, встроенные шкафы, кладовка, охранная дверь, полностью оборудованная кухня, кондиционер с полной системой кондиционирования воздуха для горячего и холодного режима, видеотелефон с Wi-Fi, частный бассейн с оборудованием для хлорирования соли. Туалет на улице, электричество, вода, сад, бак с водой, сигнализация, пергола, автоматические двери, автоматическое орошение и многое другое. ◊ Местоположение, услуги, развлечения и расстояние: Комплекс расположен в привилегированном месте на первой линии гольфа, где находится одно из лучших полей на Коста-дель-Соль и включает множество услуг, таких как ресторан, большой магазин одежды и гольф-оборудования, физиотерапия и великолепное поле. Примерно в 15 минутах от аэропорта Малаги и 15 минут от Марбельи, с быстрым доступом как к шоссе, так и к Средиземноморскому шоссе. Ла-Кала-де-Михас — один из самых аутентичных городов на Коста-дель-Соль, и все потребности полностью устроены в городе. Школы, больницы, супермаркеты, торговые галопы, гольф-поля и так далее. - ∆ Завершённая работа / В процессе: » Начало работы: ноябрь 2024 » Завершение: работа выполнена на 100%. Поставка в ноябре 2025 года. » Строительная лицензия: выдана. » Тип налога: 10% IVA. ∆ условия оплаты*: » Бронирование €10.000 + НДС. » 25% + VA PVP (минус бронирование) при подписании частного договора купли-продажи. » 10% + НДС при завершении фундаментов и крыш. » 10% с итоговым сертификатом о работе. » Акты 55% + НДС. Тип недвижимости: независимая вилла. Односемейные дома. » Единицы: 16 » Доступно: 1. Последний юнит! Чтобы посетить вас или узнать больше подробностей, я с радостью помогу. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

3 спальни, 2 ванные комнаты, площадь 198 м2. Стоимость IBI: 927 € в год. Стоимость мусора: 141 € в год. Просторная трехкомнатная квартира с выходом на юг/запад рядом с престижным гольф-клубом Campanario, предлагающая исключительную возможность как универсальное семейное место для отдыха или привлекательная инвестиция. Расположенная в престижном месте, квартира всего в нескольких минутах от Campanario Golf & Country Club, что делает её любимой для любителей гольфа, семей и отдыхающих. В районе также предлагается широкий выбор развлечений для детей, включая спортивные площадки, игровые площадки и семейные удобства, обеспечивая развлечение и развлечения для всех возрастов. В этом доме есть 3 просторные спальни, все с встроенными шкафами, и две полноценные ванные комнаты с ванной. В квартире также установлен высококачественный кондиционер Fujitsu, обеспечивающий круглогодичный комфорт. Частная крытая терраса открывает вид на тропические сады, создавая спокойную и расслабляющую атмосферу. Жители имеют доступ к спокойному бассейну и зелёным зонам в безопасном сообществе. Сочетание расположения, особенностей и удобств этой квартиры делает её по-настоящему выдающейся возможностью. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно назначить по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Этот красивый отель расположен в одном из самых популярных районов Коста-дель-Соль, в Новая Андалусия в Марбелье. В окружении самых престижных полей для гольфа, таких как Лос Наранхос, Лас-Брисас или Алоха. Вилла была построена в средиземноморском стиле и отремонтирована в 2015 году, сохранив андалузский стиль экстерьер и внедрение современных штрихов и высококачественных спецификаций в интерьер, таких как мы мрамор, дерево ироко или окна Technal с климатитом внутри других. Вилла распределена на 3 уровнях, включая цокольный этаж. На первом этаже расположены просторная и роскошная гостиная с зоной отдыха с камином, красивой обеденной зоной, полностью оборудованная кухня со всей бытовой техникой, прачечная и кладовая. На том же уровне, Вы также найдете главную спальню с двумя ванными комнатами, двумя гардеробными и дополнительными Собственная гостиная. На втором этаже расположены четыре спальни, каждая из которых с гардеробной и собственной ванной комнатой ванная. В подвале вы можете найти различные развлекательные и расслабляющие места, такие как тренажерный зал, винный погреб и полностью оборудованный массажный кабинет. Также имеется служебная комната с санузлом, гараж и еще одна кладовая. Эта впечатляющая вилла с видом на море и горы имеет южную ориентацию чтобы насладиться максимумом солнца. Чтобы посетить или получить более подробную информацию, я буду рад помочь вам. Виртуальный визит также может быть назначен по предварительной записи. Мы с нетерпением ждем вашего ответа в ближайшее время,

Дом Амани | Дизайнерская недвижимость с панорамным видом на море в очень популярной Золотой Миле, в эксклюзивном клубе Las Terrazas de las Lomas del Marbella, в Марбелье. Квартира полностью отремонтирована, совершенно новая инфраструктура изнутри, со стилем и высококачественными материалами, новая кухня класса красоты и шеф-класса с техникой Gaggenau & Siemens, полы из натурального дуба с оттенком тепла и изысканности, система «умный дом», неподвластные времени интерьеры и криволинейная архитектура экстерьера здания, сочетающая в себе элегантность и современное искусство, извлекая выгоду как из роскоши, так и из функционального образа жизни. Много естественного света и прекрасная терраса, выходящая на запад; Вознаграждение от яркой жизни в помещении и на открытом воздухе с непрерывным видом на Средиземное море, от которого захватывает дух. Охраняемый 24/7 закрытый комплекс с ландшафтными открытыми пространствами, ухоженными садами, бассейнами, тренажерным залом, сауной и коворкингом. В нескольких шагах от курорта Пуэнте Романо. Идеально подходит для семей, праздников или постоянного проживания. Чтобы посетить или получить более подробную информацию, я буду рад помочь вам. Виртуальный визит также может быть назначен по предварительной записи. Мы с нетерпением ждем вашего ответа в ближайшее время,

Частный бассейн с видом на море на эксклюзивной Золотой миле Марбельи. Этот полностью отремонтированный пентхаус расположен в престижном закрытом поселке с 3 спальнями и ванными комнатами. Баланс идеальный. Средиземноморский фасад сочетается с утонченными, минималистичными интерьерами с безупречной отделкой и приглушенной палитрой. На первом этаже находится полностью оборудованная кухня с центральным островом для совместного времяпрепровождения. Специальное винное пространство, обеденная зона у окна с видом на море, просторная гостиная с телевизором и терраса, идеально подходящая для обедов на открытом воздухе. Для максимального комфорта есть гостевой туалет и удобная прачечная. Две спальни с ванными комнатами завершают первый этаж. Главная спальня разделена на две зоны: зона отдыха с выходом на частную террасу и второе пространство с гардеробной, ванной комнатой, столиком для макияжа, двойной раковиной и тропическим душем у окна с захватывающим видом, а также выходом на еще одну террасу с открытой ванной. Верхний этаж создан для наслаждения пейзажем и климатом. Огромная терраса с барбекю, баром, шезлонгами, душем на открытом воздухе и пейзажным бассейном с надводными шезлонгами, и все это с панорамным видом на море. Кроме того, третья спальня с ванной комнатой, которая обеспечивает полное уединение для гостей. Этот пентхаус расположен в горах Золотой Мили, в нескольких шагах от живописных пешеходных троп и в нескольких минутах езды от лучших пляжей Марбельи, первоклассных удобств и эксклюзивного курорта Пуэнте Романо. Чтобы посетить или получить более подробную информацию, я буду рад помочь вам. Виртуальный визит также может быть назначен по предварительной записи. Мы с нетерпением ждем вашего ответа в ближайшее время,

Красивый, закрытый комплекс с 2, 3 и 4 спальнями, в тихом районе Марбельи. Рядом со школами, супермаркетами и транспортом, легкий доступ, а также в нескольких минутах езды от города Марбелья и пляжа. Просторные дома площадью от 90 м2 до 150 м2, отличающиеся высококачественной отделкой и современной архитектурой. Во всех домах есть террасы, оборудованная кухня, кондиционеры горячего и холодного воздуха, электронная открывающаяся дверь, оборудованная кнопкой вызова с микродинамиком снаружи и механизмом открывания портальных дверей по управлению из домов, водяной подогрев индивидуальным электрическим термосом, бронированная входная дверь. Обширные места общего пользования, с тренажерным залом, зоной отдыха, а также панорамными бассейнами на крыше здания. Большие места общего пользования на первом этаже и палубе. Ворота двери удаленно от дома, Индивидуальные почтовые ящики расположены у входа. Лифты вместимостью до 6 человек, со скоростью 1 м/с и двери с телескопическим открыванием. В PHASE 14 102 прекрасные современные квартиры. В PHASE 15 109 прекрасных современных квартир. ∆ ФАЗА 14: Пентхаусы с крышей и бассейном, квартиры на среднем и первом этажах. Многоквартирный дом: 2, 3 и 4 спальни: »Юниты 102/ Доступны: √ ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира / от 375.000. √ ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира, Цены от: €415.000. √ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНЫЕ, Цены от: €475.000. ∆ ФАЗА 15: Пентхаусы с крышей и бассейном, квартиры на среднем и первом этажах. Многоквартирный дом: 2, 3 и 4 спальниS: »Единицы 109/ Доступны: √ ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира / от 430.000. √ Трехкомнатная квартира, Цены от: €385.000. √ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНЫЕ, Цены от: €510.000. Квартиры со специальными ценами (включая одно закрепленное парковочное место в цене покупки): »Квартира 209 с гаражным местом 141 на уровне -3. Цена: €510,000. Квартира на 2-м этаже с 4 спальнями, выходящая на восток. »Квартира 310 с гаражным местом 140 на уровне -3. Цена: €430,000. Квартира на 3-м этаже с 2 спальнями, южная сторона. »Квартира 311 с гаражным местом 138 на уровне -3. Цена: €470,000 + 10% НДС. Квартира на 3-м этаже с 3 спальнями, южная сторона. »Квартира 510 с гаражным местом 137 на уровне -3. Цена: 460 000 € + 10% НДС. Квартира на 5-м этаже с 2 спальнями, южная сторона. »Квартира 512 с гаражным местом 142 на уровне -3. Цена: 460 000 € + 10% НДС. Квартира на 5 этаже с 2 спальнями, пентхаус с солярием на 6 этаже. Обращен на юг. »Квартира 606 с гаражным местом 134 на уровне -3. Цена: €530,000 + 10% НДС. Квартира на 6-м этаже с 4 спальнями. Обращен на восток. »Квартира 609 с гаражным местом 157 на уровне -3. Цена: 500 000 € + 10% НДС. Квартира на 6-м этаже с 3 спальнями. Обращен на юг. ∆ О работе и форме оплаты: √ Завершение строительства: ожидается к 4 кварталу 2025 года (30 декабря 2025 года). √ Лицензия на строительство (LOM): Выдана. »Лицензия на первую профессиональную деятельность (LPO): » В стадии строительства. ∆ Условия оплаты: Бронирование: €20.000 + НДС » €60.000 плюс НДС, через 30 дней после подписания договора (за вычетом €20.000 от стоимости бронирования). » Остальная сумма плюс НДС у нотариуса – Акт о государственном оформлении собственности. » Налоговая ставка: 10% НДС. » Цена каждой единицы гаража составляет 20 000 евро + НДС. » Стоимость кладовых колеблется от €12 000 + НДС. » Все платежи должны быть произведены банковским переводом. » На квартиры со специальными акционными ценами, которые включают гараж в стоимость покупки, будут распространяться действительные запасы, назначенные застройщиком. »Доступен обновленный прайс-лист. »Доступны поэтажные планы. » Спецификация качества, доступна. »Показать квартиру, доступно. »Виртуальный визит может быть назначен по предварительной записи. Об этой недвижимости с Ref. 9192-Apto. 208 Красивая квартира на втором этаже, выходящая на запад, с 4 спальнями, 2 ванными комнатами, 1 гостевым туалетом, отдельной кухней с прачечной, гостиной-столовой и террасой. Цена: 475.000€ + 10% НДС. Чтобы посетить или получить более подробную информацию, я буду рад помочь вам. Виртуальный визит также может быть назначен по предварительной записи. Мы с нетерпением ждем вашего ответа в ближайшее время,

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА 7,56% С €2.975.000. | Новая цена 2 750 000 евро. Сегодня, 29 октября 2025 года. Эта мастерски построенная недвижимость площадью 215 м2 с уникальными характеристиками является идеальным выбором для семей, ищущих незабываемый дом для отдыха или постоянное проживание в одном из самых востребованных сообществ Марбельи. Благодаря непревзойденному сочетанию расположения, видов и дизайна, эта квартира является настоящей жемчужиной в самом сердце Новой Андалусии. Эта красивая яркая отремонтированная квартира расположена на одном уровне и включает в себя четыре просторные спальни, каждая со стильной ванной комнатой, а также отдельный гостевой туалет. Эта потрясающая квартира на первом этаже на возвышенности предлагает редкое сочетание элегантного дизайна, высококачественной отделки и захватывающих дух видов. Каждая деталь была тщательно спланирована и выполнена по самым высоким стандартам. Интерьер отражает утонченную эстетику, сочетая неподвластную времени элегантность с современной изысканностью. О КУХНЕ Изготовленная на заказ кухня, изготовленная из материалов премиум-класса, оснащена современной техникой Gaggenau, сочетающей в себе функциональность и элегантный дизайн. Открытая планировка плавно перетекает в столовую и гостиную, создавая яркую и уютную атмосферу. Полы из натурального дуба проходят по всему дому в сочетании с высококачественной мебелью из коллекции Alexandra и индивидуальной отделкой, включая элегантные смесители и светильники Gessi. Полноценная домотическая система (умный дом) обеспечивает оптимальный комфорт, позволяя дистанционно управлять освещением, климатом и безопасностью из любой точки мира. О ТЕРРАСЕ Отличительной чертой квартиры является ее обширная, залитая солнцем терраса площадью 100 м², откуда открывается панорамный вид на Средиземное море и пышные окружающие пейзажи. Это идеальное место для обедов на свежем воздухе, отдыха или развлечения гостей круглый год в теплом климате Коста-дель-Соль. ОСНОВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ - Вид на море и горы - Домотическая система - Бассейн с подогревом - Фитнес-центр и теннисный корт - Закрытый поселок - 24-часовая охрана - Частная и охраняемая парковка О МЕБЕЛИ Пакет мебели имеет дополнительную стоимость в размере 150 000 евро. О РАСХОДАХ И СБОРАХ - Налог на имущество 1437€ / год - НАЛОГ НА МУСОР 185€ / год - КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ 815€ / Месяц О СООБЩЕСТВЕ Закрытый и безопасный поселок с 32 роскошными апартаментами. Жители Les Belvederes имеют эксклюзивный доступ к общему бассейну с подогревом, красиво ухоженным садам, тренажерному залу, сауне и частным теннисным кортам. Закрытый поселок обеспечивает 24-часовую охрану, обеспечивая душевное спокойствие и высокий уровень конфиденциальности. О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ Расположенная в престижной и живописной урбанизации Лес-Бельведер в Ла-Серкилья, Новая Андалусия, также известная как Долина гольфа Марбельи. Окруженный одними из лучших полей для гольфа на побережье Коста-дель-Соль и всего в нескольких минутах езды от Пуэрто Бануса и золотых пляжей Марбельи, это место идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и удобства. Чтобы посетить или получить более подробную информацию, я буду рад помочь вам. Виртуальный визит также может быть назначен по предварительной записи. Мы с нетерпением ждем вашего ответа в ближайшее время,

Далее в новом эксклюзивном и безмятежном районе Марбеса, Восточная Марбелья. Эта потрясающая независимая роскошная вилла предлагает идеальное сочетание современной изысканности и морского шарма. Расположенная всего в 300 метрах от пляжа, вилла расположена на просторном участке площадью 670 м2, обеспечивая 408 м2 красиво оформленной жилой площади. Вилла состоит из пяти просторных спален, каждая из которых продумана до мелочей, чтобы создать атмосферу отдыха и роскоши. К услугам гостей пять элегантно обставленных ванных комнат, отделанных материалами высочайшего качества. В этом доме каждая деталь источает роскошь и комфорт. Элегантная современная кухня открытой планировки полностью оборудована по последнему слову техники, что делает ее сердцем дома для тех, кто любит готовить или развлекаться. Прилегающее жилое пространство спроектировано таким образом, чтобы максимизировать естественное освещение и плавно перетекать в открытые зоны. Снаружи дом превращается в частный оазис. Потрясающий пейзажный бассейн обеспечивает идеальное место для отдыха, а тщательно ухоженный сад создает спокойную обстановку для обедов и развлечений на свежем воздухе. Просторная терраса на крыше с панорамным видом на море является идеальным местом для отдыха или проведения встреч, наслаждаясь захватывающими видами. Вилла оснащена современными удобствами для обеспечения круглогодичной роскоши, включая полы с подогревом во всем доме. Также предусмотрена парковка на две машины, что обеспечивает легкость и удобство. Из окон первого этажа открывается прекрасный вид на море, что создает безмятежную и вдохновляющую атмосферу каждое утро. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, с легким доступом к популярным пляжным клубам, таким как Sugar Bay, этот отель предлагает спокойствие и удобство. Кроме того, всего в нескольких минутах езды находится оживленный город Марбелья, предлагающий множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Эта роскошная вилла в Марбесе представляет собой исключительную возможность испытать лучшее из прибрежной жизни, будь то в качестве основного места жительства или эксклюзивного места для отдыха. В стоимость не включены расходы и налоги. Дополнительные расходы к цене со стороны покупателя составляют: налог на новую недвижимость/1-й налог на добавленную стоимость (НДС) 10% (или 4% в случае субсидируемого жилья); или в случае налога на передачу права собственности (ITP) на 2-ю и/или последующую передачу прав собственности (ITP) 7%. Кроме того, оформление в официальном документе договора купли-продажи (актов) облагается гербовым сбором AJD в размере 1,2% от покупной цены, регистрационными сборами в реестре и у нотариуса. В соответствии с Указом 218/2005 от 11 октября Вы имеете в своем распоряжении копию соответствующего информационного листа данной недвижимости.