Продается роскошная квартира с захватывающим видом на море. в Лес-Бельведерес, Новая Андалусия. квартира в продаже в Nueva Andalucía (Marbella), 2.750.000 €

Социальный клуб Стильный Возможность Пакет мебели Venta
Ref. 10.059

Описание

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА 7,56% С €2.975.000. |
Новая цена 2 750 000 евро. Сегодня, 29 октября 2025 года.

Эта мастерски построенная недвижимость площадью 215 м2 с уникальными характеристиками является идеальным выбором для семей, ищущих незабываемый дом для отдыха или постоянное проживание в одном из самых востребованных сообществ Марбельи. Благодаря непревзойденному сочетанию расположения, видов и дизайна, эта квартира является настоящей жемчужиной в самом сердце Новой Андалусии.
Эта красивая яркая отремонтированная квартира расположена на одном уровне и включает в себя четыре просторные спальни, каждая со стильной ванной комнатой, а также отдельный гостевой туалет. Эта потрясающая квартира на первом этаже на возвышенности предлагает редкое сочетание элегантного дизайна, высококачественной отделки и захватывающих дух видов. Каждая деталь была тщательно спланирована и выполнена по самым высоким стандартам. Интерьер отражает утонченную эстетику, сочетая неподвластную времени элегантность с современной изысканностью.

О КУХНЕ
Изготовленная на заказ кухня, изготовленная из материалов премиум-класса, оснащена современной техникой Gaggenau, сочетающей в себе функциональность и элегантный дизайн. Открытая планировка плавно перетекает в столовую и гостиную, создавая яркую и уютную атмосферу. Полы из натурального дуба проходят по всему дому в сочетании с высококачественной мебелью из коллекции Alexandra и индивидуальной отделкой, включая элегантные смесители и светильники Gessi. Полноценная домотическая система (умный дом) обеспечивает оптимальный комфорт, позволяя дистанционно управлять освещением, климатом и безопасностью из любой точки мира.

О ТЕРРАСЕ
Отличительной чертой квартиры является ее обширная, залитая солнцем терраса площадью 100 м², откуда открывается панорамный вид на Средиземное море и пышные окружающие пейзажи. Это идеальное место для обедов на свежем воздухе, отдыха или развлечения гостей круглый год в теплом климате Коста-дель-Соль.

ОСНОВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
- Вид на море и горы
- Домотическая система
- Бассейн с подогревом
- Фитнес-центр и теннисный корт
- Закрытый поселок
- 24-часовая охрана
- Частная и охраняемая парковка

О МЕБЕЛИ
Пакет мебели имеет дополнительную стоимость в размере 150 000 евро.

О РАСХОДАХ И СБОРАХ
- Налог на имущество 1437€ / год
- НАЛОГ НА МУСОР 185€ / год
- КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ 815€ / Месяц

О СООБЩЕСТВЕ
Закрытый и безопасный поселок с 32 роскошными апартаментами. Жители Les Belvederes имеют эксклюзивный доступ к общему бассейну с подогревом, красиво ухоженным садам, тренажерному залу, сауне и частным теннисным кортам. Закрытый поселок обеспечивает 24-часовую охрану, обеспечивая душевное спокойствие и высокий уровень конфиденциальности.

О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ
Расположенная в престижной и живописной урбанизации Лес-Бельведер в Ла-Серкилья, Новая Андалусия, также известная как Долина гольфа Марбельи. Окруженный одними из лучших полей для гольфа на побережье Коста-дель-Соль и всего в нескольких минутах езды от Пуэрто Бануса и золотых пляжей Марбельи, это место идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и удобства.

Чтобы посетить или получить более подробную информацию, я буду рад помочь вам. Виртуальный визит также может быть назначен по предварительной записи.

Мы с нетерпением ждем вашего ответа в ближайшее время,

Характеристики

Общие положения
  • низкий
  • 1 этаж
  • 1 гостиной
  • 4 спальни
  • 4 ванных комнат
  • 1 туалет
  • 2 террасы (100 m2)
  • прачечная
  • Автономный гараж
  • домашние питомцы
  • Гардеробная комната

Поверхности
  • Общая площадь: 215 m2

состояние
  • Отличная защита

Oборудование
  • бассейна
  • сады
  • кухонные приборы
  • Центральная горячая вода
  • Климатическая установка
  • телефон
  • Wi-Fi
  • Переговорное устройство
  • Гимнастический зал
  • Сауна
  • Стиральная машина
  • Микроволновая печь
  • Посудомоечная машина

Сервисы
  • водоснабжение
  • Сервис электричества

Качества
  • Керамический
  • Двойное остекление
  • Алюминиевые столярные изделия
  • усиленная дверь

Безопасности
  • наблюдение

Цена

2.750.000 €

2.975.000 €
Сокращение 7,56%
  • m2 общая площадь: 12.791 €
  • I.B.I. 1.437 €/года(лет)
  • Оплата за содержание урбанизации 815 €/месяц
  • Налог на мусор 185 €/года(лет)

Энергетический сертификат

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Расположение и окружающая среда

Nueva Andalucia (Nueva Andalucia).
29660, Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía

Расположение
  • жилой район
  • внешний
  • по берегу моря
  • вид на море

Рядом с
  • школы
  • больницы
  • торговые центры
  • ресторан
  • досуг
  • спортивные сооружения
  • курсы по гольфу
  • зеленые поля

Связь
  • автобус

Похожие свойства

   называть

Использование файлов cookie

Мы используем собственные и сторонние файлы cookie для улучшения работы нашего сайта и в аналитических целях. Некоторые из них необходимы для правильного функционирования сайта, другие вы можете настроить или отклонить. Более подробную информацию вы можете найти на странице Политика использования файлов cookie