Красивая квартира, выходящая на юго-запад в угол, 3 спальни и 3 ванные комнаты, с большим количеством естественного света в течение всего дня, с отличной планировкой, обеспечивающей комфорт и функциональность. Большие раздвижные двери выходят на просторную террасу, откуда открывается вдохновляющий вид — летний воздух Коста-дель-Соль и тёплое солнце, не выходя из дома. Дом был недавно отремонтирован, с высококачественной отделкой и материалами, а подогрев пола создаёт ощущение тепла и уюта по всему дому. Кухня интегрировалась в гостиную, создавая идеальный баланс между открытостью, простором и общим благополучием, объединяя семью и друзей. Кроме того, главная спальня с гардеробной, 2 парковочные места, кладовые помещения, вид на гольф-поле, вид на море, ориентация на юго-запад, две из трёх спален с собственной ванной, все спальни с выходом на террасу, терраса площадью 49 м2, современная кухня. Обширное сообщество с благоустроенными садами, лифтами из подземного гаража на каждый уровень, охраной 24/ч, открытыми бассейнами, детскими площадками, коротким расстоянием до магазинов, ресторанов, супермаркетов, аптек и всевозможных услуг и развлечений. IBI — €1617 в год. Общественный взнос в размере €314 в месяц. Налог на мусор в размере €93 в год. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Замечательный полуотдельное дом с ориентацией на юг, спроектированный для максимального использования естественного света по всему дому, начиная день с тёплого солнца с утра до вечера и наслаждаясь вдохновляющими видами на океан с земли, расположенный в садах Алоха, в самом сердце Нуэва-Андалусии, Марбелья. Дом предлагает 255 м² застроенной площади, распределённой на 3 элегантных этажах: плюс просторные террасы, всего 4 спальни и 3 ванные комнаты. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: Яркая открытая планировка приветствует стильную гостиную, гармонично соединённую с современной кухней Miele. Большие раздвижные двери выходят на просторную террасу с открытой кухней и комфортной зоной отдыха — идеально подходящим для отдыха или приёмов гостей. На этом уровне также есть гостевая спальня и полноценная ванная комната. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: выделен под основные спальные помещения. Здесь вы найдёте спокойную главную спальню с ванной комнатой и выходом на частную террасу с диваном, камином и шезлонгом. Две дополнительные гостевые спальни имеют хорошо оборудованную ванную, что делает этот уровень идеальным для семьи или гостей в гостях. ПОДЪЁМ НА ТРЕТИЙ УРОВЕНЬ: великолепный солярий на крыше служит настоящей жемчужиной дома. Это роскошное пространство предлагает джакузи, сауну и полностью оборудованную открытую кухню, всё это на фоне панорамного вида на Нуэва-Андалусию и Средиземное море, что создаёт потрясающий фон как для дневного отдыха, так и для встреч на закате. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФУНКЦИИ ВКЛЮЧАЮТ: Динамики Sonos по всей территории, включая все террасы, а также 2 парковочных места — одно частное и одно арендованое, с возможностью расширения при необходимости. Сама урбанизация безупречно поддерживается и предоставляет жителям доступ к трём красивым общим бассейнам. » Год строительства: 1.992. » Год ремонта: 2.024. » Подходящая для постоянного жилья, дома для отдыха или высокоэффективной арендной недвижимости как для долгосрочного, так и для краткосрочного проживания, эта квартира считается лучшей в комплексе Aloha Gardens — редкая возможность в одном из самых престижных районов Марбельи. » Стоимость сообщества: 395€ в месяц » Стоимость IBI: 1.427€/год » Стоимость мусора: 195€ в год НЕПРЕВЗОЙДЁННОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: всего в нескольких шагах от ресторанов, кафе, кортов для паделя и тенниса, всего в нескольких минутах езды от мирового класса гольф-полей, включая Лос-Наранхос, Алоха и Лас-Брисас. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Добро пожаловать в этот красивый и захватывающий комплекс — новый проект из 27 современных новых вилл, все на одном этаже, с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, гостевым туалетом, предназначенным для современной жизни, с частным садом с подогреваемым бассейном. Расположенные недалеко от Ла Кала-де-Михас, эти дома предлагают идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства. ПЕРВЫЙ ЭТАП ИЗ 12 ВИЛЛ ДОЛЖЕН БЫТЬ ЗАВЕРШЁН К КОНЦУ 2026 ГОДА. Элегантно оформленная с средиземноморским стилем и большим вниманием к деталям, каждая вилла — это личный оазис в ярком Коста-дель-Соль. Всего в 3 км от Ла Кала-де-Михас дома расположены на юго-запад, чтобы обеспечить обильное естественное освещение в течение дня. ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ОДНОЭТАЖНУЮ ВИЛЛУ? Жизнь в доме в стиле бунгало приносит множество преимуществ • Экологичность — меньший углеродный след, меньшее обслуживание и более высокая энергоэффективность • Повышенная безопасность — отсутствие лестниц, снижение риска падения; Идеально подходит для всех возрастов, особенно пожилых • Надежные инвестиции — высокий рыночный спрос и отличная перепродажная стоимость • Улучшенная доступность — идеально подходит для семей, пенсионеров и людей с ограниченной мобильностью • Больше приватности — никаких соседей сверху • Эффективное использование пространства — открытые, светлые участки с большим количеством естественного света • Настраиваемый дизайн — Подбирайте планку и отделку под свой вкус Просторная планировка и премиальные функции: Расположенная на просторных участках площадью от 812 м² до 1 308 м², каждая вилла предлагает 201 м² красиво оформленного удобного жилого пространства: • Гостеприимный вестибюль — с световым люком для естественного дневного света • Просторная и светлая гостиная открытой планировки — с декоративным электрическим камином и большими окнами, которые органично соединяют внутренние и внешние пространства, заливая комнату естественным светом • Современная кухня высокого класса — оснащённая премиальной техникой и центральным островом • Четыре двухместных спальни — все с ванными комнатами и встроенными шкафами. Главная ванная с отдельно стоящей ванной и отдельным душем • Стеклянный внутренний сад с световым люком • Гостевой туалет • Частный двухместный гараж — вмещает два автомобиля с прямым доступом к дому, а также парковка на закрытой подъездной дорожке как минимум для двух ещё. В гараже есть кладовка/прачечная площадью 6 м2, а также он подготовлен к возможной переоборудованию в дополнительное жилое пространство Лучший опыт жизни на свежем воздухе: Виллы спроектированы так, чтобы полностью наслаждаться средиземноморским образом жизни, с открытыми зонами, идеально подходящими для отдыха или развлечений: • Подогреваемый бассейн с солёной водой (8м x 4м) — с термоэлектрическим крышкой бассейна и многоцветными огнями для бассейна • площадь террасы 91 м² — с крытой террасой площадью 45 м² для тени в жаркую погоду • Пергола для барбекю площадью 20 м² с жалюзи и электронными выдвижными боковыми экранами — с уличной кухней, полностью оборудованной газовым барбекю, двухкольцевой керамической плитой, раковиной, посудомоечной машиной, холодильником, пивом и кофемашиной • Тропический сад с минимальным уходом с настоящей травой, зрелыми финиковыми пальмами, тропическими растениями и системой орошения Передовые функции: Каждая вилла оснащена высококачественными материалами и новейшими технологиями: • Высококачественное фарфоровое напольное покрытие • Видеоинтерком-система • Солнечные панели для энергоэффективности • Белые алюминиевые двойные стеклозащитные окна с защитой от ультрафиолета • Зонированное горячее и холодное кондиционирование для круглогодичного комфорта • Запас воды 500 литров • Система фильтрации воды с обратным осмосом на кухне • Интегрированная звуковая система — (лаунж, терраса и зона для барбекю) • Очищение от основного водоснабжения • Встроенный потолок с светодиодными лампами в основных жилых помещениях • Зарядная станция для электромобилей • Независимо управляемое отопление пола по всему миру • Электронные алюминиевые наружные ставни во всех спальнях • Безопасный • Система сигнализации Привилегированное расположение с большим потенциалом роста: Комплекс расположен в одном из самых быстрорастущих районов Малаги, с отличной дорожной инфраструктурой и крупными инвестициями в новые проекты, которые ещё больше повысят стоимость района. Всего в пяти минутах езды от центра Ла Кала-де-Михас, известного своей гостеприимной атмосферой, красивыми пляжами и оживлённым сочетанием ресторанов и магазинов. Район имеет отличную транспортную связь по платной трассе AP7 и прибрежной дороге A7, обеспечивая быстрый доступ к ведущим направлениям Коста-дель-Соль, таким как Малага, Марбелья, Пуэрто-Банус и аэропорт Малага. Непревзойдённая доступность: • Фуэнхирола — 10 минут • Бенальмадена – 20 минут • Торремолинос — 30 минут • Марбелья — 20 минут • Пуэрто-Банус – 25 минут • Международный аэропорт Малаги — 30 минут • Центр города Малага — 45 минут Идеально подходит для однодневных поездок: • Гибралтар — 1,5 часа • Севилья — 2,5 часа • Гранада — 2 часа • Горнолыжный курорт Сьерра-Невада — 2 часа Место действия Рядом с гольфом, рядом с магазинами, рядом с морем, рядом со школами Ориентация Юго-Запад - Тип: Односемейный дом. - Единицы: 27 современных вилл - Первая фаза из 12 вилл должна быть завершена к концу 2026 года. - Доступно: 8 ∆ О работе и форме оплаты: Этап 2: √ Завершение строительства: предполагаемая поставка в четвертом квартале 2026 года. √ Строительная лицензия (LOM): уже подана заявка. Ожидается одобрение от мэрии Михаса до конца июня 2026 года. » Лицензия на первое занятие (LPO): в ожидании. »Продажа вне плана: в настоящее время. √ Turnkey Project: Да. ∆ Условия оплаты: » Бронь: €10.000 + НДС. » 35% плюс НДС при подписании частного договора купли-продажи (минус €10 000 резервации). » 25% плюс НДС, во время строительства. » 40% + НДС по завершению. При подписании свидетельства нотариуса — публичный титульный акт. » Налоговая ставка: 10% НДС. » Обновлённый прайс-лист доступен. » Доступны планы этажей. » Доступна спецификация качества. Для визита или получения дополнительной информации я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Очаровательный дом отлично расположен, близко к пляжу и всем видам услуг. Дом построен на 2 этажах с большим подвалом. На первом этаже есть большая гостиная, отдельная столовая (первоначально спальня, которую можно было переустановить), кухня и гостевая ванная комната. В контакте с гостиной есть большой юго-западный зимний сад с видом на бассейн, сад и горы. Из кухни есть доступ к открытой кухне с барбекю. На верхнем этаже есть две спальни с балконом и общей ванной комнатой. В главной спальне есть гардеробная и ванная комната. Подвал предлагает 2 спальни, 1 ванную комнату, прачечную, кладовую, а также большую игровую комнату. Есть прямой доступ снаружи, так что это может быть полностью независимая жилая зона.

Это новое знаковое здание на Эстепоне: расположено на набережной пляжа. Его выгодное расположение на берегу моря предлагает привилегию жить на море круглый год. Квартира впечатляющая и с фантастическим видом на море предлагает 3 спальни с ванными комнатами, гостевым туалетом, парковкой и кладовой. Свет, дизайн и пространство сочетаются в домах, где концепция роскоши означает гораздо больше, чем просто высочайшее качество и превосходные услуги. Всего 36 эксклюзивных домов с просторными террасами, отвечающими требованиям самых требовательных клиентов. Уникальность и элегантность этого проекта можно увидеть в высоте потолков, дверей от пола до потолка, крупноформатной керамогранитной плитки и использовании дерева в спальнях. Кондиционирование воздуха и отопление являются аэротермическими, системами, использующими эффективную и экономичную возобновляемую энергию. Квартиры оснащены согласованными системами домашней автоматизации для установки, освещения и жалюзи. Здание предлагает впечатляющую садовую солнечную террасу с джакузи, детскую зону, тренажерный зал и пейзажный бассейн. В стоимость входит гараж и помещение для хранения

Ржавый участок площадью 71 808 кв.м. Почти каждый кв.м этого участка имеет фантастический вид на побережье и в одном месте есть виды, которые распространяются от Пуэрто-Банус до Гибралтара. Есть "вне дома и сараи" на участке, который до недавнего времени были использованы козы пастуха. Планирование построить 250 м2 почти наверняка будет предоставлено при условии, что здание также разрешено для "использования с животными" бесплатно зеленый пояс окружающей среды. Есть небольшой колодец на отеле. Есть дорога грунтовой дороги к отелю. Ближайшая асфальтовая дорога находится примерно в 1000 м.

Найдя идеальное и популярное туристическое направление в Марбелье, Испания, Сан-Педро-де-Алькантара также является хорошим местом с высоким спросом на коммерческие и жилые помещения, и ему было рекомендовано инвестировать в бизнес. В настоящее время он используется в Медицинском институте и клинике красоты; На 3 высотах 844 м (подвал + 3 этажа) в общей сложности построен и с множеством возможностей для многих идей бизнес-деятельности. Здание имеет возможность добавить еще один этаж и имеет жилые и коммерческие разрешения (конечно, вы должны предварительно запросить и иметь необходимые разрешения для продления текущих разрешений на планирование). Собственность имеет все необходимые разрешения и лицензии для ее текущего использования и любого потенциального будущего использования, включая жилые и коммерческие цели, также может быть важно исследовать разрешения и лицензии на создание и деятельность, отличную от текущего использования. Вы можете ознакомиться с информацией, чтобы оценить окупаемость инвестиций в текущем доходе от аренды, эксплуатационных расходах, расходах на техническое обслуживание или получить финансовую консультацию по другим вариантам деловой активности путем исследования наиболее популярного потребительского спроса на текущем рынке в Сан-Педро-Алькантара, район Марбельи и его окрестности, Это также может быть полезно для идей потенциального дохода от аренды, помочь оценить и провести тщательный финансовый анализ этих инвестиций в финансово осуществимое имущество. Сан-Педро-де-Алькантара расположен в провинции Малага, в южном регионе Андалусия, Испания. Он расположен на побережье Средиземного моря, к западу от города Марбелья. Этот район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной атмосферой. Сан-Педро-де-Алькантара хорошо связан с легким доступом к основным дорожным сетям и общественному транспорту, что делает его популярным местом как для туристов, так и для местных жителей. Общая площадь 843,92м2: Этаж по/площадь: 220м2. Цокольный этаж + 3 этажа.

Вилла Ref-9996-190A уже имеет выданный строительный лиценз. Предполагаемое завершение — 12 месяцев. Эксклюзивная недавно построенная коллекция отдельно стоящих вилл, расположенная в одном из самых перспективных жилых районов Коста-дель-Соль на западе Эстепоны. Расположенные в самой высокой части комплекса, эти исключительные дома открывают впечатляющие открытые виды на Средиземное море и гольф-поле, сочетая в себе приватность, современный дизайн и отличный доступ ко всем удобствам. Каждая вилла продуманно спроектирована с современной архитектурной концепцией, где естественный свет, просторные террасы и бесшовное сочетание внутренней и наружной жизни выходят на первый план. Одно из главных преимуществ проекта — возможность персонализировать свой дом в процессе строительства, позволяя владельцам адаптировать планировку, отделку и детали дизайна для создания по-настоящему уникального дома. Отделки можно выбрать из престижной линейки Porcelanosa — международно признанного лидера в области дизайна, инноваций и качества. Покупатели смогут выбрать элегантный выбор напольных покрытий, настенных покрытий, кухонь, ванных комнат и премиальной фурнитуры, обеспечивая полностью индивидуализированный дом, соответствующий их образу жизни. Виллы оснащены просторными открытыми жилыми зонами, частными бассейнами, благоустроенными садами, соляриями на крышах и частными гаражами, предлагая образ жизни, ориентированный на максимально эффективное использование средиземноморского климата в течение всего года. Архитектурные проекты включают дома площадью примерно 590–650 м², расположенные на нескольких уровнях на участках площадью около 885 м², с просторными открытыми пространствами и частными бассейнами. Тип: Односемейный дом с 5 частными отдельными виллами и открытыми бассейнами. Доступно: 4 единицы. О работе и форме оплаты: 1- ССЫЛКА ВИЛЛЫ 9996-189A. Цена продажи: 1 695 000 евро. Немеблированная недвижимость. Начало строительства: в процессе. Завершение/доставка: 4-й квартал 2027 года. Лицензия на строительство: в процессе. Площадь участка: 884,79 м². Бассейн площадью 16,43 м². Типология EU-1 -- 1. Жильё. Проект под ключ. Общая построенная площадь: Подземный этаж 127,15 м². Первый этаж — 294,82 м². Первый этаж 125,40 м². Пол солярия 80,85 м². Всего: 628,22 м². 2- ССЫЛКА ВИЛЛЫ 9996-189B. Цена продажи: 1.730.000 евро + V.A.T. Немеблированная недвижимость. Начало строительства: в процессе. Завершение/Доставка: 4-й квартал 2027 Лицензия на строительство: в процессе. Площадь участка: 884,06 м². Бассейн площадью 16,43 м². Типология EU-1 -- 1. Жильё. Проект под ключ. Общая построенная площадь: Подземный этаж 127,15 м². Первый этаж — 314,25 м². Первый этаж 125,80 м2. Пол солярия 80,85 м². Всего: 648,05 м². 3- ССЫЛКА ВИЛЛЫ 9996-190A. Цена продажи: 1.650.000 евро + V.A.T. Немеблированная недвижимость. Начало строительства: Скоро. Завершение/Доставка: 4-й квартал 2027 Строительная лицензия: Предоставлена. Площадь участка: 886,30 м². Бассейн площадью 16,43 м². Типология EU-1 -- 1. Жильё. Проект под ключ. Общая построенная площадь: Подвал 100,93 м². Первый этаж — 254,27 м². Первый этаж 153,86 м². Пол солярия 81,70 м². Всего: 590,22 м². 4- ССЫЛКА ВИЛЛЫ 9996-190B. Цена продажи: 1 590 000 евро + V.A.T. Немеблированная недвижимость. Начало строительства: в процессе. Завершение/Доставка: 4-й квартал 2027 Лицензия на строительство: в процессе. Площадь участка: 886,31 м². Бассейн площадью 16,43 м². Типология EU-1 -- 1. Жильё. Проект под ключ. Общая построенная площадь: Подвал 100,93 м². Первый этаж — 254,27 м². Первый этаж 153,86 м². Пол солярия 81,70 м². Всего: 590,76 м². Срок оплаты: - Бронь: €20.000 + НДС. - 30% плюс НДС при подписании частного договора купли-продажи (за вычетом резервирования). - 10% + НДС с отсроченными платежами во время работы. - 60% + НДС при подписании публичного свидетельства о собственности, расходы на покупку не включаются. - Налоговая ставка: 10% НДС. - Доступен обновлённый прайс-лист. - Доступны планы этажей. - Доступна спецификация качества. - Выставочный флат, доступен. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Эксклюзивная коллекция из 31 роскошной виллы, расположенной в холмах Бенахависа. Закрытое сообщество, созданное для избранных, которые понимают, что одним из самых редких удовольствий является душевное спокойствие. Здесь у тебя наконец появляется тихая уверенность в том, что ты именно там, где заслуживаешь. Виллы предлагают просторную внутреннюю жилую площадь примерно 346 м² и общую площадь от 298 м² до 729 м², в зависимости от выбранного дома. Каждое жилое помещение построено на двух основных этажах, плюс в подвале. Верхний этаж выходит на частный солярий наверху. Войдя в дом, первый этаж выходит в вестибюль. Справа находится спальня с ванной комнатой, а слева лифт и лестница соединяют дом с подвалом и верхним уровнем. Дальше внутри находится гостевая ванная, а основная гостиная объединяет кухню, столовую и салон в одном открытом пространстве, наполненном естественным светом через большие раздвижные двери, ведущие прямо на открытую террасу, частный бассейн и сад. Используя лифт или лестницу, можно подняться на второй этаж. Он выходит в центральный коридор. Оттуда дом разделяется на два больших спальных люкса, каждый из которых имеет собственную гардеробную, отдельную ванную комнату и выход на крытую террасу. Главная спальня расположена с одной стороны пола, а вторая спальня повторяет её с другой, обеспечивая обеим комнатам уединение, пространство и прямую связь с открытым воздухом. Тип здания: односемейное. Виллас Индепендент. Единицы: 31. Доступно: 31. О работе и форме оплаты: - Начало строительства: Скоро. Ожидается примерно с августа по сентябрь 2026 года. - Завершение строительства: Срок сдачи ожидается на: 18 месяцев, когда начнётся строительство. - Строительная лицензия (LOM): скоро появится. - Лицензия первой профессии (LPO): -Распродажа вне плана. Проект под ключ. Условия оплаты: - Бронь: €50.000 + НДС. - 40% плюс НДС при подписании предварительного договора купли-продажи (за вычетом резервирования). - 20% +НДС, когда работы начинаются, когда выдаётся строительная лицензия. - Время ожидания завершения работ: После получения строительной лицензии ожидается, что работы будут завершены в течение 18 месяцев. - 40% + НДС, при подписании у нотариуса — публичный титульный акт. - Налоговая ставка: 10% НДС. - Доступен обновлённый прайс-лист. - Планы этажей доступны. - Доступна спецификация качества. - Шоурум, скоро будет. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Новый комплекс на First Line Golf, идеально расположенный между Ла Кала-де-Михас и Михас-Пуэбло, предлагает более 180° панорамных видов, охватывающих сверкающее море и холмы сельской местности. Создан, чтобы сочетать современную элегантность с природной красотой окружающей среды. Просторные террасы, благоузелённые сады, окна от пола до потолка и лучшие удобства курортного стиля создают бесшовное соединение между внутренней и открытой жизнью, приглашая вас погрузиться в спокойствие прибрежной жизни. - Особенности: панорамное море, вид на гольф и горы, исключительные удобства, спортзал и спа, сауна, джакузи и хаммам, 2 открытых бассейна, коворкинг и гастробар, детские площадки, пентхаусы с солярием, первые этажи с большими садами, высочайшее качество и дизайн, панорамный вид на 180º, топовые характеристики, эксклюзивное расположение. Тип здания: многоквартирные дома. Квартиры. ЕДИНИЦЫ 71, в 6 кварталах. ТИП: Квартиры. СПАЛЬНИ: От 1, 2, 3 до 4 спальни Количество квартир в квартале: - Блок 1: 13 квартир. - Блок 2: 13 квартир. - Блок 3: 11 квартир. - Квартал 4: 11 квартир. - Блок 5: 11 квартир. - Блок 6: 12 квартир. О работе и форме оплаты: - Строительная лицензия (LOM): выдана. - Начало строительства: четвертый квартал 2025 года. - Завершение строительства: Оценочный квартал 1 2028 года. - Лицензия на первое занятие (LPO): оценочная дата на 2-й квартал 2028 года. Условия оплаты: - €7,000 + бронирование IVA. - 30% + НДС — при подписании частного договора покупки (за вычетом бронирования). - 70% + НДС при завершении. - Налоговая ставка: 10% НДС. - Доступен обновлённый прайс-лист. - Планы этажей доступны. - Доступна спецификация качества. - Шоурум, скоро будет. Назначьте предварительные визиты с понедельника по пятницу с 10:00 до 22:00. И по субботам по предварительной записи. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,