Вилла с реф. 9062-C2.1 уже построена, лицензия на строительство ПРЕДОСТАВЛЕНА, и полностью меблирована дизайнерской мебелью. Роскошный односемейный дом на Золотой миле с четырьмя эксклюзивными отдельными виллами, каждая из которых оснащена отдельным бассейном с подогревом. Предназначенные для тех, кто ищет уединение, комфорт и особенность, эти дома предлагают непревзойденный опыт проживания в одном из самых престижных районов. Расположенный в самом сердце Золотой мили, с прямым выходом на кольцевую дорогу Марбельи, этот анклав располагает частной охраной и находится недалеко от пляжа и близлежащих служб. Обеспечивая абсолютное душевное спокойствие, доступ на улицу контролируется охраняемым барьером, обеспечивающим ощущение эксклюзивности и безопасности. Каждая деталь этих вилл тщательно проработана так, чтобы превзойти ожидания, сочетая изысканную элегантность с современным комфортом. Каждая вилла может похвастаться впечатляющим подогреваемым бассейном (4,50 x 13,70 м), оснащённым соляным хлоратором и тепловым насосом для круглогодичного отдыха. Ни один другой комплекс в районе не предлагает бассейны такого уровня, что делает эти дома по-настоящему уникальными. Вилла 9062-C2.1 выставлена на продажу, с завершенными строительными работами и выданием лицензии на первое занятие, полностью меблирована дизайнерской мебелью, отделкой с отличными качествами, которые делают эту недвижимость идеальным современным оазисом. Другие качества включают: • Кондиционирование, подогрев пола по всему дому с системой Airzone, которая регулирует температуру пола зимой и кондиционеров летом. • Система умного дома для климат-контроля, освещения. • По всему дому, кроме спален, крупноформатные, высококачественные выпрямленные фарфоровые полы с подходящими плинтусами. В ванных и туалетах — высококачественные выпрямленные фарфоровые полы. • В спальнях — широкие решётчатые натуральные деревянные полы, высококачественная дубовая отделка. • Установка лифта SCHINDLER в центре лестницы. Вилла 9062-C2.1 занимает 3 уровня, расположенная на участке площадью 1 100 м² с садом в средиземноморском стиле, отапливаемым открытым бассейном с оборудованием для очистки и соляным хлоратором. На верхнем этаже дома расположена зона входа с навесом для автомобилей и входом в виллу, главная спальня с отдельной ванной комнатой и просторной гардеробной. Главная спальня выходит на просторную террасу, а джакузи последнего поколения открывает панорамные виды на окрестности. На первом этаже расположены 3 спальни, 2 ванные комнаты и 1 гостевой туалет, просторная гостиная с интегрированной столовой и полностью оборудованная кухня с рабочей столешницей, освещением, мебелью и техникой первого бренда и современного дизайна: холодильник, духовка, микроволновка, посудомоечная машина, интегрированная стиральная и сушилка, раковина, краны, индукционная плита и вытяжной вентилятор бренда GAGGENAU. Гостиная имеет прямой выход в частный сад, бассейн с большой зоной для барбекю. Подвал универсален и включает прачечную, большую семейную комнату с домашним кинотеатром, винный бар, установку сауны и тренажерного зала, просторное место для хранения, помещения для персонала с ванной комнатой. Идеально расположен всего в 6 минутах езды на машине от Пуэрто-Бануса (5 км) и аэропорта Малага примерно в 54 км. Тип: Односемейный дом, с четырьмя частными отдельными виллами с открытыми подогреваемыми бассейнами. О работе и форме оплаты: 1- ВИЛЬЯ REF. 9062-C2.1. Цена продажи: 5 400 000 евро. Готово, готово к сдаче. Начало строительства: 2024 год. Завершение: Завершено. В процессе. Строительная лицензия: ВЫДАНО. Полностью меблирована дизайнерской мебелью, отделка отличается отличными качествами, что делает этот дом идеальным современным оазисом. Срок оплаты по REF. 9062-C2.1: - Бронь: €3% + НДС. - 30% плюс НДС при подписании частного договора купли-продажи (за вычетом резервирования). - Остальное + НДС, при подписании Свидетельства о праве собственности, расходы на покупку не включаются. - Налоговая ставка: 10% НДС. 2- ССЫЛКА ВИЛЛЫ 9062- C2.2. Цена продажи: 4.900.000 евро + V.A.T. Немеблированная недвижимость. Строительство и завершение: в процессе. Проект под ключ. Срок оплаты по REF. 9062-C2.2: - Бронь: €3% + НДС. - 30% плюс НДС при подписании частного договора купли-продажи (за вычетом резервирования). - 20% + НДС после завершения конструкции здания. - Оставшийся остаток + НДС при получении первого разрешения на проживание или первого заявления о соблюдении требований. - Остальное + НДС, при подписании Свидетельства о праве собственности, расходы на покупку не включаются. - Ставка налога: 10% НДС 3- ССЫЛКА ВИЛЛЫ 9062- C2.3. Цена продажи: 5.100.000 евро + V.A.T. Немеблированная недвижимость. Строительство и завершение: в процессе. Проект под ключ. Срок оплаты по REF. 9062-C2.3: - Бронь: €3% + НДС. - 30% плюс НДС при подписании частного договора купли-продажи (за вычетом резервирования). - 20% + НДС после завершения конструкции здания. - Оставшийся остаток + НДС при получении первого разрешения на проживание или первого заявления о соблюдении требований. - Остальное + НДС, при подписании Свидетельства о праве собственности, расходы на покупку не включаются. - Ставка налога: 10% НДС 3- ССЫЛКА ВИЛЛЫ 9062- C2.4. Цена продажи: 5.100.000 евро + V.A.T. Немеблированная недвижимость. Строительство и завершение: в процессе. Проект под ключ. Срок оплаты по REF. 9062-C2.4: - Бронь: €3% + НДС. - 30% плюс НДС при подписании частного договора купли-продажи (за вычетом резервирования). - 20% + НДС после завершения конструкции здания. - Оставшийся остаток + НДС при получении первого разрешения на проживание или первого заявления о соблюдении требований. - Остальное + НДС, при подписании Свидетельства о праве собственности, расходы на покупку не включаются. - Ставка налога: 10% НДС » Обновлённый прайс-лист доступен. » Доступны планы этажей. » Доступна спецификация качества. » Выставочный фламер доступен. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Новый комплекс на First Line Golf, идеально расположенный между Ла Кала-де-Михас и Михас-Пуэбло, предлагает более 180° панорамных видов, охватывающих сверкающее море и холмы сельской местности. Создан, чтобы сочетать современную элегантность с природной красотой окружающей среды. Просторные террасы, благоузелённые сады, окна от пола до потолка и лучшие удобства курортного стиля создают бесшовное соединение между внутренней и открытой жизнью, приглашая вас погрузиться в спокойствие прибрежной жизни. - Особенности: панорамное море, вид на гольф и горы, исключительные удобства, спортзал и спа, сауна, джакузи и хаммам, 2 открытых бассейна, коворкинг и гастробар, детские площадки, пентхаусы с солярием, первые этажи с большими садами, высочайшее качество и дизайн, панорамный вид на 180º, топовые характеристики, эксклюзивное расположение. Тип здания: многоквартирные дома. Квартиры. ЕДИНИЦЫ 71, в 6 кварталах. ТИП: Квартиры. СПАЛЬНИ: От 1, 2, 3 до 4 спальни Количество квартир в квартале: - Блок 1: 13 квартир. - Блок 2: 13 квартир. - Блок 3: 11 квартир. - Квартал 4: 11 квартир. - Блок 5: 11 квартир. - Блок 6: 12 квартир. О работе и форме оплаты: - Строительная лицензия (LOM): выдана. - Начало строительства: четвертый квартал 2025 года. - Завершение строительства: Оценочный квартал 1 2028 года. - Лицензия на первое занятие (LPO): оценочная дата на 2-й квартал 2028 года. Условия оплаты: - €7,000 + бронирование IVA. - 30% + НДС — при подписании частного договора покупки (за вычетом бронирования). - 70% + НДС при завершении. - Налоговая ставка: 10% НДС. - Доступен обновлённый прайс-лист. - Планы этажей доступны. - Доступна спецификация качества. - Шоурум, скоро будет. Назначьте предварительные визиты с понедельника по пятницу с 10:00 до 22:00. И по субботам по предварительной записи. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Современный дом в стиле образа жизни, предлагающий открытую планировку на первом этаже, наполненную естественным светом, с открытыми пространствами, соединяющими гостиную, столовую и кухню, создавая более открытую и просторную среду с комфортом, а также объединяет всех членов семьи для наслаждения повседневной жизнью, объединяя семью. Кроме того, на том же этаже находится гостевой туалет, недавно отремонтированный. Гостиная выходит прямо на уютную и приватную открытую террасу площадью 50 м², идеально подходящую для отдыха, загара, барбекю и встреч с семьей и друзьями, наслаждаясь памятными моментами под тёплым солнцем Коста-дель-Соль. Этот замечательный двухквартирный дом имеет 5 спален и 3 ванные комнаты, из которых 2 — с собственной ванной, а также гостевой туалет. Лестница из мраморной отделки ведёт на первый этаж в коридор, ведущий к четырём спальням, одна из которых с ванной комнатой и с прилегающей спальней. Кроме того, одна ванная комната в одном коридоре, во всех комнатах окна с большим количеством естественного света, что завершает планировку этого этажа. Верхний этаж — просторная собственная ванная комната с ярким естественным светом, с прилегающей большой террасой с красивым видом на бассейн и сад, что приглашает вас по-настоящему насладиться уникальным средиземноморским образом жизни. Жители пользуются красивым и хорошо устроенным закрытым сообществом с зелёными зонами, ухоженными садами, открытым бассейном, безопасными парковочными местами для проживания, а также прямым доступом к красивому фону, большому парку с рощами деревьев, которые получают тень, где ощущается свежий воздух и благополучие, а также пешеходные дорожки, которые приносят пользу здоровой короткой прогулке. а также снизить уровень стресса, добавив дополнительные элементы, такие как газоны, скамейки, столы для пикника. Красивый район и окрестности, рядом с заведениями, сервисами, аптекой, супермаркетами, ресторанами и хорошо связанным. Всего в нескольких минутах езды до Эстепоны, Сан-Педро-де-Алькантара и знаменитого Пуэрто-Банус в Марбелье. Тип здания: односемейный дом. Таунхаусы. Тип продажи: перепродажа. Год строительства: 1990 Стоимость IBI 449,75 в год Коммунальный взнос €386.10/квартал Стоимость мусора €152,55/год Энергоэффективность в силе: - Энергопотребление KW в год 88,43 D. - Год выбросов кг CO/m 15,71 D.: Мебель не входит в цену продажи. Комиссию оплачивает продавец. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Эксклюзивная коллекция из 31 роскошной виллы, расположенной в холмах Бенахависа. Закрытое сообщество, созданное для избранных, которые понимают, что одним из самых редких удовольствий является душевное спокойствие. Здесь у тебя наконец появляется тихая уверенность в том, что ты именно там, где заслуживаешь. Виллы предлагают просторную внутреннюю жилую площадь примерно 346 м² и общую площадь от 298 м² до 729 м², в зависимости от выбранного дома. Каждое жилое помещение построено на двух основных этажах, плюс в подвале. Верхний этаж выходит на частный солярий наверху. Войдя в дом, первый этаж выходит в вестибюль. Справа находится спальня с ванной комнатой, а слева лифт и лестница соединяют дом с подвалом и верхним уровнем. Дальше внутри находится гостевая ванная, а основная гостиная объединяет кухню, столовую и салон в одном открытом пространстве, наполненном естественным светом через большие раздвижные двери, ведущие прямо на открытую террасу, частный бассейн и сад. Используя лифт или лестницу, можно подняться на второй этаж. Он выходит в центральный коридор. Оттуда дом разделяется на два больших спальных люкса, каждый из которых имеет собственную гардеробную, отдельную ванную комнату и выход на крытую террасу. Главная спальня расположена с одной стороны пола, а вторая спальня повторяет её с другой, обеспечивая обеим комнатам уединение, пространство и прямую связь с открытым воздухом. Тип здания: односемейное. Виллас Индепендент. Единицы: 31. Доступно: 31. О работе и форме оплаты: - Начало строительства: Скоро. Ожидается примерно с августа по сентябрь 2026 года. - Завершение строительства: Срок сдачи ожидается на: 18 месяцев, когда начнётся строительство. - Строительная лицензия (LOM): скоро появится. - Лицензия первой профессии (LPO): -Распродажа вне плана. Проект под ключ. Условия оплаты: - Бронь: €50.000 + НДС. - 40% плюс НДС при подписании предварительного договора купли-продажи (за вычетом резервирования). - 20% +НДС, когда работы начинаются, когда выдаётся строительная лицензия. - Время ожидания завершения работ: После получения строительной лицензии ожидается, что работы будут завершены в течение 18 месяцев. - 40% + НДС, при подписании у нотариуса — публичный титульный акт. - Налоговая ставка: 10% НДС. - Доступен обновлённый прайс-лист. - Планы этажей доступны. - Доступна спецификация качества. - Шоурум, скоро будет. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

ФАЗА 3: Состояние строительства В третьей фазе. В стадии строительства 62%. Начало строительства в первом квартале 2025 года. Предполагаемая дата завершения: Этапы 3 и 4, Портал с 8 по 13, предполагаемая дата доставки во втором квартале 2027 года. Единицы: 61 / Налично: 20 2 спальни от €320 000 до €430 000. 3 спальни от €430.000 до €640.000 Море, природа, дни гольфа, год солнца — всё это объединяется в этом прекрасном жилом доме. Современные и современные дома с двумя и тремя спальнями, расположенные в очаровательном районе Манильвы, в 3 минутах пешей доступности от пляжа и рядом с четырьмя полями для гольфа (Doña Julia, Casares Golf, Finca Cortesin и La Duquesa Golf). Комплекс включает 61 жилое помещение с 2 и 3 спальнями, с замечательными общими зонами с тремя бассейнами, спортзалом, расположенным в очаровательном районе Манильвы, всего в 3 минутах пешей доступности от пляжа и рядом с четырьмя полями для гольфа (Doña Julia, Casares Golf, Finca Cortesin и La Duquesa Golf). Дома, спроектированные с учётом каждой детали, чтобы обеспечить ваш комфорт, расслабление и радость. О дизайне и планировке кухни: полностью оборудованная кухня с высокими и низкими кухонными шкафами, компактными столешницами натуральных квартов или аналогичными столешницами, духовкой, индукционной плитой (варочной поверхностью), вытяжкой, раковиной из нержавеющей стали с миксером, холодильником и посудомоечной машиной, крупноформатной фарфоровой керамикой, механической вентиляционной системой с отверстием для вытяжки, соответствующей стандартам CTE DB-HS «health». О Reference 9998-10-1E: Это красивая квартира на среднем этаже с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенная на первом этаже и включающая вестибюль площадью 3,66 м², открытую жилую кухню площадью 32,58 м², главную спальню 19,33 м² с ванной комнатой площадью 5,38 м², вторую спальню 12,35 м², третью спальню 11,70 м², ванная комната площадью 3,55 м², хозяйственное помещение 2,51 м², терраса размером 34,25 м². Общая площадь строительства составляет 134,48 м². Частный гараж и одна кладовая дополняют этот впечатляющий объект. Запрашиваемая цена: €430.000. ∆ Основные моменты: - Строительная лицензия выдана. - Средиземноморские виды и общественные сады. - Террасы и крыша с высококачественными элементами - Встроенные шкафы с внутренней отделкой. - Жилой комплекс площадью 14 000 метров. - Здание с рейтингом C Состояние строительства На этапе 3: тип недвижимости: квартиры с 2 и 3 спальнями. Строительство многоквартирного дома. Высота здания: 4 уровня. Единицы: 61 /Доступно: 20. Способ оплаты: - 16 000€ плюс резервирование НДС. - 30% плюс НДС, в PPC. После подписания частного договора покупки (вычитание резервации в 16 000 евро). - 70% плюс НДС, при подписании у нотариуса — публичный титульный акт. - Налоговая ставка: 10% НДС. - Выставка, свободно. Я готов предоставить вам дополнительную поддержку: Blueprint, спецификацию качества, организацию визита, а также виртуальный визит можно назначить по предварительной записи.

Поторопись, эта сделка не продлится вечно. Пентхаус с двумя спальнями! Осталась только одна квартира во второй фазе и продана полностью меблированной! Строительство завершено. Расположен между Сотогранде и Эстепоной. Море, природа, гольф и более 300 солнечных дней в году объединяются в этом прекрасном жилом комплексе. Жилой комплекс современного и современного дизайна, строительство завершено на второй фазе, на Portal 3. Комплекс включает 68 домов с 2 и 3 спальнями, с прекрасными общими зонами с 3 бассейнами, спортзалом, расположенным в очаровательном районе Манильвы, всего в 3 минутах ходьбы от пляжа и рядом с четырьмя полями для гольфа (Doña Julia, Casares Golf, Finca Cortesin и La Duquesa Golf). Дома, спроектированные с учётом каждой детали, чтобы обеспечить ваш комфорт, расслабление и радость. О дизайне и планировке кухни: полностью оборудованная кухня с высокими и низкими кухонными шкафами, компактными столешницами натуральных квартов или аналогичными столешницами, духовкой, индукционной плитой (варочной поверхностью), вытяжкой, раковиной из нержавеющей стали с миксером, холодильником и посудомоечной машиной, крупноформатной фарфоровой керамикой, механической вентиляционной системой с отверстием для вытяжки, соответствующей стандартам CTE DB-HS «health». О Reference 9994-ABR33ATD: Это красивый пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный на третьем этаже и включает вестибюль, открытую гостиную — кухню, коридор, главную спальню с ванной комнатой, вторую спальню для совместного проживания, террасу размером 35,59 м². Общая площадь строительства составляет 107 м². Частный гараж и одна кладовая дополняют этот впечатляющий объект. ∆ Основные моменты: - Строительная лицензия выдана. - Средиземноморские виды и общественные сады. - Террасы и крыша с высококачественными элементами - Встроенные шкафы с внутренней отделкой. - Жилой комплекс площадью 14 000 метров. Всего 61 квартира с 2 и 3 спальнями в фазе III. - Здание с рейтингом C Состояние строительства На этапе II: тип недвижимости: квартиры, с 2 и 3 спальнями. Строительство многоквартирного дома. Высота здания: 4 уровня. Единицы: 68 /Доступно: 1 (Пентхаус с полной мебелью (телевизор не входит)). - Дата начала строительства: 3-й квартал 2023 (сентябрь 2023). - Дата завершения: Q2/2025. Завершено. Способ оплаты: - 16 000€ плюс резервирование НДС. - 30% плюс НДС, в PPC. После подписания частного договора покупки (вычитание резервации в 16 000 евро). - 70% плюс НДС, при подписании у нотариуса — публичный титульный акт. - Налоговая ставка: 10% НДС. - Выставка, свободно. Я готов предоставить вам дополнительную поддержку: Blueprint, спецификацию качества, организацию визита, а также виртуальный визит можно назначить по предварительной записи.

Flash-распродажа. Промокампания: стоимость частного бассейна включена в цену продажи, ограниченное время весна-лето до конца июня 2026 года. Существует 3 размера бассейнов: 5 x 2 м x 1,40 м 3,60 x 2 м x 1,40 м 2 x 2 м x 1,40 м Потрясающий проект. Расположен в престижном районе между Малагой и Марбельей. Этот эксклюзивный жилой комплекс естественно вписывается в окружение, предлагая уединение, связь и аутентичный средиземноморский образ жизни. Привилегированный анклав, идеально связанный с аэропортом, железнодорожной станцией, главными дорогами и в нескольких минутах от пляжа. Проект предлагает 52 двухквартирных дома в 7 кварталах, из которых 3 спальни, и спроектированы с учётом простора, функциональности и плавного проживания. Каждая резиденция была задумана так, чтобы внутренние пространства выходили наружу, где естественный свет, террасы и частные сады создают непрерывность между внутренним и внешним пространством, создавая естественное проживание домов. Дома объединяют просторные открытые дневные зоны, полностью оборудованные кухни и комнаты, органично соединяющиеся с внешним пространством, а также многофункциональные комнаты и частные подвалы с помещениями для хранения, адаптированные под повседневные потребности. И всё это в тщательной среде, где комфорт, эффективность и дизайн сосуществуют в балансе. Высококачественные полностью оборудованные кухни с верхними и нижними шкафами от Lube или аналогичных, столешницы типа Dekton или аналогичные спеченные камни, а также высокоэффективные приборы, включая индукционную плиту, духовку, микроволновку, вытяжку, холодильник, стиральную и сушильную машину и посудомоечную машину. Террасы становятся настоящими открытыми жилыми пространствами, где день начинается с мягкого утреннего света и удлиняется к закату, при этом горизонт всегда присутствует. Частное закрытое сообщество с контролируемым доступом, созданное для создания настоящего чувства жизни в сообществе: Интегрированные коворкинги: гибкие, многофункциональные зоны с отличной связью и естественным освещением, позволяющие жителям работать, не покидая комплекс. Биофилия и природа. Ландшафтные сады и природные среды, направленные на улучшение качества воздуха и снижение качества Городская жара. Спортзал и био-спортзал: пространства, тщательно спроектированные для продвижения здорового и активного образа жизни. ВОДНЫЕ ПЛОЩАДИ: ПРЕИМУЩЕСТВА И БЛАГОПОЛУЧИЕ: Оздоровительная зона с сауной. Бассейны для взрослых и детей с физиологической обработкой и бесконечным дизайном (в зависимости от типологии): устойчивые и дружелюбные к коже решения, улучшающие здоровье и благополучие. Водные элементы белого шума: декоративные водные элементы, создающие успокаивающий фоновой звук, помогая уменьшить его Внешний шум и усиливает ощущение спокойствия. В нескольких минутах езды вы найдёте отличные пляжи, поля для гольфа, зоны отдыха, рестораны и все необходимые услуги, в месте, сочетающем спокойствие и динамику круглый год. Красивый проект, где всё сочетается: современная архитектура, природная среда и более спокойный, комфортный и осознанный образ жизни. Дом, созданный не только для того, чтобы быть, но и оставаться. Тип недвижимости: Townhous-Villas, с тремя спальнями. Здание многоквартирных домов. » Единицы: 52. В 7 кварталах. » Доступно: 25. Блок 1: Доступные единицы: 7. От €995.000 до €1.375.000. Блок 2: Доступные единицы: 7. От €1,195,000 до €1,545,000. Блок 3: Доступные единицы: 7. От €995,000 до €1,325,000. Блок 4: Доступные единицы: 8. От €995,000 до €1,575,000. ∆ О работе и форме оплаты: √ Начало строительства: ожидается ко второму кварталу 2026 года (сентябрь 2026). √ Предполагаемая дата доставки √ Завершение строительства: ожидается к четвертому кварталу 2027 года. √ Строительная лицензия (LOM): скоро выйдет. » Лицензия на первое занятие (LPO): в ожидании. »Распродажа вне плана. Проект под ключ. ∆ Условия оплаты: » Бронь: €15.000 + НДС. » €20% плюс НДС, при подписании частного договора купли-продажи (минус €15 000 с резервирования). » Отсроченный платеж: 10% + IVA 10% после подписания частного договора покупки. » 70% + НДС, при подписании у нотариуса — Публичный титульный акт. » Налоговая ставка: 10% НДС. » Обновлённый прайс-лист доступен. » Чертежи доступны. » Доступна спецификация качества. » Выставка квартиры, скоро будет. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи.

Строительная лицензия выдана. Поставка ожидается в октябре 2026 года. Новый проект в самом сердце Гольф-Вэлли, найдите комфорт, дизайн и качество в эксклюзивном огороженном сообществе всего из 16 соседей с частным бассейном. Двухэтажные виллы с тремя этажами имеют дополнительное многофункциональное пространство для расширения вашего творчества и наслаждения моментами с семьёй и друзьями. Наслаждайтесь просторными юго-восточными террасами, расслабьтесь в частном бассейне с солёной водой и бесконечными краями и соединяйтесь с природой в собственном средиземноморском саду. Всё, что связано с безопасностью и безопасностью закрытого сообщества. Работайте в спокойствии в коворкинге по соседству. Мы полагаемся на высокое качество жизни, душевное спокойствие и комфорт, поддерживаемые технологическими инновациями, энергоэффективностью и перфекционизмом. Во всех домах есть два парковочных места, расположенные в крытом гараже или в закрытой частной парковке. В каждом доме есть просторные террасы вокруг солёного бассейна с переполненными границами. Средиземноморское озеленение для частного сада с автоматической системой орошения. Кондиционирование воздуха с помощью системы теплового насоса с управлением APP. Горячая вода через аэротермию. Airzone. Системы, обеспечивающие максимальный комфорт и энергосбережение, в сочетании с подогревом пола в ванных комнатах. Большие окна с двойным остеклением и термическим мостом позволяют свету быть главным героем, не жертвуя комфортом. Все виллы имеют энергетический сертификат, что позволяет устанавливать фотоэлектрические панели и зарядное устройство для электромобилей. Каждый дом подготовлен для удалённого управления установками через мобильное приложение. ТИП ВИЛЛ: Precios desde €855 000 – 898 000. ВИЛЛА А - Ф: • 3 этажа • 4 спальни • 4 ванных комнаты • Частная игровая комната • Гараж на 2 машины • Частный бассейн бесконечности • Терраса вокруг бассейна • Сад • Домашний лифт • Прачечная ВИЛЛА I, J: • 2 этажа • 3 спальни • 3 ванных комнаты • Парковочное место для 2 автомобилей • Частный бассейн бесконечности • Терраса вокруг бассейна • Сад • Помещение для прачечной ВИЛЛА L, M, N, O: • 2 этажа • 4 спальни • 3 ванных комнаты • Парковочное место для 2 автомобилей • Частный бассейн • Терраса вокруг бассейна • Сад • Помещение для прачечной ВИЛЛА СИНГЛ: • 3 этажа • 5 спален • 5 ванных комнат • Частная игровая комната • Гараж на 2+ автомобилей • Парк Бичи • Частный бассейн бесконечности • Терраса вокруг бассейна • Сад вокруг виллы • Шахта домашнего лифта • Прачечная • Хранение В течение 10 минут до: • Международные/местные школы и библиотека. • Немецкая школа Малаги, EIC Марбелья, английская школа Святого Антония. • Медицинский центр и аптеки. • Торговые центры, Ла Каньяда, Мирамар. • Железнодорожная станция Фуэнхирола — 15 минут. • Барбекю-парк. • Аэропорт Малага через 20 минут. • Пляжные и пляжные клубы. • Калахонда, Ла Бутибамба, Эль Бомбо, Эль Чапарраль, Эльвирия, порт Кабопино. Тип здания: односемейное. Полуотдельные дома. Единицы: 16. Доступно: 5 Единицы: 2 виллы айслада. Dipsonibles: Распроданы. Квартиры: 6 полуотдельных с подвалом. Доступно: 4. Единицы: 2 полуотделённых. Доступно: Распродано. Квартиры: 6 таунхаусов. Доступно: Распродано. ∆ О работе и форме оплаты: √ Начало строительства: Началось в четвертом квартале 2024 октября 2024 года. Уже начал. √ Завершение строительства: Поставка ожидается в четвертом квартале 2024 года в октябре 2026 года. √ Строительная лицензия (LOM): ВЫДАНА. » Лицензия на первое занятие (LPO): в ожидании. »Распродажа вне плана. Проект под ключ. ∆ Условия оплаты: » Бронь: €10.000 + НДС. » 30% плюс НДС при подписании предварительного договора купли-продажи (за вычетом бронирования). » 70% + НДС, при доставке, в течение 30 дней после завершения работ — октябрь 2026 года, при подписании у нотариуса — публичный титульный акт. » Налоговая ставка: 10% НДС. » Обновлённый прайс-лист доступен. » Доступны планы этажей. » Доступна спецификация качества. » Выставка квартиры, скоро в течение нескольких дней. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

В идиллической природной обстановке этот новый проект насчитывает 248 домов, включая апартаменты, квартиры на первом этаже с садом и частным бассейном, пентхаусы с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также 8 эксклюзивных двухквартирных вилл с 3 спальнями и частным бассейном. Жилой комплекс, разделённый на несколько кварталов с широким разнообразием удобств, что делает его удобным для жизни круглый год. Прекрасные и просторные общие зоны содержат всё, чтобы вы почувствовали себя как дома: подогреваемый инфинити-бассейн с видом на море, летний бассейн, детский бассейн с водяными водами, Детская зона с гидромассажами, джакузи, зона у бассейна и джакузи. Наслаждайтесь хорошей ванной в этой средиземноморской погоде! Независимо от того, хотите ли вы заниматься спортом, спортзал находится в садовой зоне над кортом для гребли, а также в нём есть адаптированный туалет и раздевалка. Рядом с спортзалом вы найдёте спа, коворкинг и многофункциональный зал, идеально подходящий для отдыха или работы с видом на жилой комплекс. Весь комплекс спроектирован с озеленёнными зелёными зонами и дорожками для доступа к бассейнам. В сообществе также есть складское помещение, а у главного входа находится контрольно-пропускной пункт безопасности. Все дома открывают великолепные виды на море и природные окрестности благодаря планировке всех зданий, которые соответствуют ландшафту. Где море и природа — одно и то же, если смотреть на них из дома ○ Типы свойств: - Полу-отдельное: ограничено ограждением и растительностью для полной приватности, с частным садом с бассейном. В парке 3 спальни и 3 ванные комнаты, расположенные на 2 этажах, а также 1 солярий на верхнем этаже с барбекю, раковиной, душем с горячей и холодной водой, электрическими и телевизионными розетками, освещением и предварительной установкой джакузи, а также доступом изнутри дома. А также парковочные места (с предварительной установкой зарядной точки для электромобилей). Кроме того, отопление пола по всему дому (электрическое в ванных комнатах), кладовые помещения и, что соответствует текущим потребностям устойчивой мобильности. Единицы: всего 8 полуотделённых. Цена продажи от €1.468.000 до €1.638.000. Доступно: 8 единиц. - Первый этаж с садом и частным бассейном: цена продажи от €790 000 до €822 000. Единицы: всего 8. Доступно: 6 единиц. - Первый этаж БЕЗ сада и без солярия: 2 спальни: Единицы: 7 Цены от €584.000 до €638.000. 3 спальни: Единицы: 3 Цены — от €782 000 до €805 000. - Пентхаусы с солярием, имеют барбекю, раковину, кран, фурнитуру для холодильника, душ с горячей и холодной водой, электрическую розетку, розетку для телевизора и освещение и подключения для джакузи. Цена продажи от €675.000 до €929.000. Многоквартирное здание с 248 домами. Квартиры, садовые квартиры, пентхаусы и полуквартирные дома. ∆ О работе и форме оплаты: √ Начало строительства: Начато. √ Завершение строительства: блоки 2-3: сентябрь 2026 года. √ Завершение: Блоки 1: октябрь 2026 года. √ Завершение: блоки 4-5: март 2027. √ Завершение: Блоки 6-7 (Полуотдельные виллы): июнь 2027. √ Завершение: блоки 10-11-12: февраль 2028. √ Строительная лицензия, этап 1: ВЫДАНО. √ Строительная лицензия, этап 2: ВЫДАНО » Лицензия на первое занятие (LPO): в ожидании. » Распродажа вне плана. Проект под ключ. ∆ Срок оплаты: » Бронь: €10 000 + НДС (€20 000 за пентхаусы и виллы). » 40% плюс НДС для резидентов ЕС при подписании частного договора купли-продажи (за вычетом бронирования) через 20 дней после бронирования. » 50% плюс НДС для НЕ-резидентов ЕС при подписании частного договора купли-продажи (за вычетом бронирования) через 20 дней после бронирования. » Остальное + НДС, по завершению работы, при подписании у нотариуса — публичный титульный акт. » Завершение: Блоки 2-3: сентябрь 2026. » Завершение: Блоки 1: октябрь 2026. » Завершение: блоки 4-5: март 2027 года. » Завершение: Блоки 6-7 (Полуотдельные виллы): июнь 2027. » Завершение: блоки 10-11-12: февраль 2028. » Налоговая ставка: 10% НДС. » Обновлённый прайс-лист доступен. » Доступны планы этажей. » Доступна спецификация качества. » Выставочный фламер доступен. Эта заработка добавляет к вашему распоряжению пакет мебели и оборудования, чтобы вы могли только въехать. К этим ценам будет добавлен налог в размере 21%. Также доступны любые комбинации пакетов или полностью персонализированный интерьер. Полное оборудование будет полностью установлено до завершения строительства. » Пакет AKTUAL: 2 СПАЛЬНИ + 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ €21 000. 3 СПАЛЬНИ + 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ €25 800. 3 СПАЛЬНИ + 3 ВАННЫЕ КОМНАТЫ €26 000. 4 СПАЛЬНИ + 3 ВАННЫЕ КОМНАТЫ €30 200. » Пакет L-GANCE: 2 СПАЛЬНИ + 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ €30 700. 3 СПАЛЬНИ + 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ €37 600. 3 СПАЛЬНИ + 3 ВАННЫЕ КОМНАТЫ €38 000. 4 СПАЛЬНИ + 3 ВАННЫЕ КОМНАТЫ €41 900. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Добро пожаловать в этот красивый и захватывающий комплекс — новый проект из 27 современных новых вилл, все на одном этаже, с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, гостевым туалетом, предназначенным для современной жизни, с частным садом с подогреваемым бассейном. Расположенные недалеко от Ла Кала-де-Михас, эти дома предлагают идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства. ПЕРВЫЙ ЭТАП ИЗ 12 ВИЛЛ ДОЛЖЕН БЫТЬ ЗАВЕРШЁН К КОНЦУ 2026 ГОДА. Элегантно оформленная с средиземноморским стилем и большим вниманием к деталям, каждая вилла — это личный оазис в ярком Коста-дель-Соль. Всего в 3 км от Ла Кала-де-Михас дома расположены на юго-запад, чтобы обеспечить обильное естественное освещение в течение дня. ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ОДНОЭТАЖНУЮ ВИЛЛУ? Жизнь в доме в стиле бунгало приносит множество преимуществ • Экологичность — меньший углеродный след, меньшее обслуживание и более высокая энергоэффективность • Повышенная безопасность — отсутствие лестниц, снижение риска падения; Идеально подходит для всех возрастов, особенно пожилых • Надежные инвестиции — высокий рыночный спрос и отличная перепродажная стоимость • Улучшенная доступность — идеально подходит для семей, пенсионеров и людей с ограниченной мобильностью • Больше приватности — никаких соседей сверху • Эффективное использование пространства — открытые, светлые участки с большим количеством естественного света • Настраиваемый дизайн — Подбирайте планку и отделку под свой вкус Просторная планировка и премиальные функции: Расположенная на просторных участках площадью от 812 м² до 1 308 м², каждая вилла предлагает 201 м² красиво оформленного удобного жилого пространства: • Гостеприимный вестибюль — с световым люком для естественного дневного света • Просторная и светлая гостиная открытой планировки — с декоративным электрическим камином и большими окнами, которые органично соединяют внутренние и внешние пространства, заливая комнату естественным светом • Современная кухня высокого класса — оснащённая премиальной техникой и центральным островом • Четыре двухместных спальни — все с ванными комнатами и встроенными шкафами. Главная ванная с отдельно стоящей ванной и отдельным душем • Стеклянный внутренний сад с световым люком • Гостевой туалет • Частный двухместный гараж — вмещает два автомобиля с прямым доступом к дому, а также парковка на закрытой подъездной дорожке как минимум для двух ещё. В гараже есть кладовка/прачечная площадью 6 м2, а также он подготовлен к возможной переоборудованию в дополнительное жилое пространство Лучший опыт жизни на свежем воздухе: Виллы спроектированы так, чтобы полностью наслаждаться средиземноморским образом жизни, с открытыми зонами, идеально подходящими для отдыха или развлечений: • Подогреваемый бассейн с солёной водой (8м x 4м) — с термоэлектрическим крышкой бассейна и многоцветными огнями для бассейна • площадь террасы 91 м² — с крытой террасой площадью 45 м² для тени в жаркую погоду • Пергола для барбекю площадью 20 м² с жалюзи и электронными выдвижными боковыми экранами — с уличной кухней, полностью оборудованной газовым барбекю, двухкольцевой керамической плитой, раковиной, посудомоечной машиной, холодильником, пивом и кофемашиной • Тропический сад с минимальным уходом с настоящей травой, зрелыми финиковыми пальмами, тропическими растениями и системой орошения Передовые функции: Каждая вилла оснащена высококачественными материалами и новейшими технологиями: • Высококачественное фарфоровое напольное покрытие • Видеоинтерком-система • Солнечные панели для энергоэффективности • Белые алюминиевые двойные стеклозащитные окна с защитой от ультрафиолета • Зонированное горячее и холодное кондиционирование для круглогодичного комфорта • Запас воды 500 литров • Система фильтрации воды с обратным осмосом на кухне • Интегрированная звуковая система — (лаунж, терраса и зона для барбекю) • Очищение от основного водоснабжения • Встроенный потолок с светодиодными лампами в основных жилых помещениях • Зарядная станция для электромобилей • Независимо управляемое отопление пола по всему миру • Электронные алюминиевые наружные ставни во всех спальнях • Безопасный • Система сигнализации Привилегированное расположение с большим потенциалом роста: Комплекс расположен в одном из самых быстрорастущих районов Малаги, с отличной дорожной инфраструктурой и крупными инвестициями в новые проекты, которые ещё больше повысят стоимость района. Всего в пяти минутах езды от центра Ла Кала-де-Михас, известного своей гостеприимной атмосферой, красивыми пляжами и оживлённым сочетанием ресторанов и магазинов. Район имеет отличную транспортную связь по платной трассе AP7 и прибрежной дороге A7, обеспечивая быстрый доступ к ведущим направлениям Коста-дель-Соль, таким как Малага, Марбелья, Пуэрто-Банус и аэропорт Малага. Непревзойдённая доступность: • Фуэнхирола — 10 минут • Бенальмадена – 20 минут • Торремолинос — 30 минут • Марбелья — 20 минут • Пуэрто-Банус – 25 минут • Международный аэропорт Малаги — 30 минут • Центр города Малага — 45 минут Идеально подходит для однодневных поездок: • Гибралтар — 1,5 часа • Севилья — 2,5 часа • Гранада — 2 часа • Горнолыжный курорт Сьерра-Невада — 2 часа Место действия Рядом с гольфом, рядом с магазинами, рядом с морем, рядом со школами Ориентация Юго-Запад - Тип: Односемейный дом. - Единицы: 27 современных вилл - Первая фаза из 12 вилл должна быть завершена к концу 2026 года. - Доступно: 8 ∆ О работе и форме оплаты: Этап 2: √ Завершение строительства: предполагаемая поставка в четвертом квартале 2026 года. √ Строительная лицензия (LOM): уже подана заявка. Ожидается одобрение от мэрии Михаса до конца июня 2026 года. » Лицензия на первое занятие (LPO): в ожидании. »Продажа вне плана: в настоящее время. √ Turnkey Project: Да. ∆ Условия оплаты: » Бронь: €10.000 + НДС. » 35% плюс НДС при подписании частного договора купли-продажи (минус €10 000 резервации). » 25% плюс НДС, во время строительства. » 40% + НДС по завершению. При подписании свидетельства нотариуса — публичный титульный акт. » Налоговая ставка: 10% НДС. » Обновлённый прайс-лист доступен. » Доступны планы этажей. » Доступна спецификация качества. Для визита или получения дополнительной информации я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,