Описание

Добро пожаловать в этот красивый и захватывающий комплекс — новый проект из 27 современных новых вилл, все на одном этаже, с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, гостевым туалетом, предназначенным для современной жизни, с частным садом с подогреваемым бассейном. Расположенные недалеко от Ла Кала-де-Михас, эти дома предлагают идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства.

ПЕРВЫЙ ЭТАП ИЗ 12 ВИЛЛ ДОЛЖЕН БЫТЬ ЗАВЕРШЁН К КОНЦУ 2026 ГОДА.

Элегантно оформленная с средиземноморским стилем и большим вниманием к деталям, каждая вилла — это личный оазис в ярком Коста-дель-Соль. Всего в 3 км от Ла Кала-де-Михас дома расположены на юго-запад, чтобы обеспечить обильное естественное освещение в течение дня.

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ОДНОЭТАЖНУЮ ВИЛЛУ?

Жизнь в доме в стиле бунгало приносит множество преимуществ

• Экологичность — меньший углеродный след, меньшее обслуживание и более высокая энергоэффективность
• Повышенная безопасность — отсутствие лестниц, снижение риска падения; Идеально подходит для всех возрастов, особенно пожилых
• Надежные инвестиции — высокий рыночный спрос и отличная перепродажная стоимость
• Улучшенная доступность — идеально подходит для семей, пенсионеров и людей с ограниченной мобильностью
• Больше приватности — никаких соседей сверху
• Эффективное использование пространства — открытые, светлые участки с большим количеством естественного света
• Настраиваемый дизайн — Подбирайте планку и отделку под свой вкус

Просторная планировка и премиальные функции:

Расположенная на просторных участках площадью от 812 м² до 1 308 м², каждая вилла предлагает 201 м² красиво оформленного удобного жилого пространства:

• Гостеприимный вестибюль — с световым люком для естественного дневного света
• Просторная и светлая гостиная открытой планировки — с декоративным электрическим камином и большими окнами, которые органично соединяют внутренние и внешние пространства, заливая комнату естественным светом
• Современная кухня высокого класса — оснащённая премиальной техникой и центральным островом
• Четыре двухместных спальни — все с ванными комнатами и встроенными шкафами. Главная ванная с отдельно стоящей ванной и отдельным душем
• Стеклянный внутренний сад с световым люком
• Гостевой туалет
• Частный двухместный гараж — вмещает два автомобиля с прямым доступом к дому, а также парковка на закрытой подъездной дорожке как минимум для двух ещё. В гараже есть кладовка/прачечная площадью 6 м2, а также он подготовлен к возможной переоборудованию в дополнительное жилое пространство

Лучший опыт жизни на свежем воздухе:

Виллы спроектированы так, чтобы полностью наслаждаться средиземноморским образом жизни, с открытыми зонами, идеально подходящими для отдыха или развлечений:

• Подогреваемый бассейн с солёной водой (8м x 4м) — с термоэлектрическим крышкой бассейна и многоцветными огнями для бассейна
• площадь террасы 91 м² — с крытой террасой площадью 45 м² для тени в жаркую погоду
• Пергола для барбекю площадью 20 м² с жалюзи и электронными выдвижными боковыми экранами — с уличной кухней, полностью оборудованной газовым барбекю, двухкольцевой керамической плитой, раковиной, посудомоечной машиной, холодильником, пивом и кофемашиной
• Тропический сад с минимальным уходом с настоящей травой, зрелыми финиковыми пальмами, тропическими растениями и системой орошения

Передовые функции:

Каждая вилла оснащена высококачественными материалами и новейшими технологиями:

• Высококачественное фарфоровое напольное покрытие
• Видеоинтерком-система
• Солнечные панели для энергоэффективности
• Белые алюминиевые двойные стеклозащитные окна с защитой от ультрафиолета
• Зонированное горячее и холодное кондиционирование для круглогодичного комфорта
• Запас воды 500 литров
• Система фильтрации воды с обратным осмосом на кухне
• Интегрированная звуковая система — (лаунж, терраса и зона для барбекю)
• Очищение от основного водоснабжения
• Встроенный потолок с светодиодными лампами в основных жилых помещениях
• Зарядная станция для электромобилей
• Независимо управляемое отопление пола по всему миру
• Электронные алюминиевые наружные ставни во всех спальнях
• Безопасный
• Система сигнализации

Привилегированное расположение с большим потенциалом роста:

Комплекс расположен в одном из самых быстрорастущих районов Малаги, с отличной дорожной инфраструктурой и крупными инвестициями в новые проекты, которые ещё больше повысят стоимость района. Всего в пяти минутах езды от центра Ла Кала-де-Михас, известного своей гостеприимной атмосферой, красивыми пляжами и оживлённым сочетанием ресторанов и магазинов. Район имеет отличную транспортную связь по платной трассе AP7 и прибрежной дороге A7, обеспечивая быстрый доступ к ведущим направлениям Коста-дель-Соль, таким как Малага, Марбелья, Пуэрто-Банус и аэропорт Малага.

Непревзойдённая доступность:
• Фуэнхирола — 10 минут
• Бенальмадена – 20 минут
• Торремолинос — 30 минут
• Марбелья — 20 минут
• Пуэрто-Банус – 25 минут
• Международный аэропорт Малаги — 30 минут
• Центр города Малага — 45 минут

Идеально подходит для однодневных поездок:
• Гибралтар — 1,5 часа
• Севилья — 2,5 часа
• Гранада — 2 часа
• Горнолыжный курорт Сьерра-Невада — 2 часа

Место действия
Рядом с гольфом, рядом с магазинами, рядом с морем, рядом со школами
Ориентация
Юго-Запад

- Тип: Односемейный дом.
- Единицы: 27 современных вилл
- Первая фаза из 12 вилл должна быть завершена к концу 2026 года.
- Доступно: 8

∆ О работе и форме оплаты:
Этап 2:
√ Завершение строительства: предполагаемая поставка в четвертом квартале 2026 года.
√ Строительная лицензия (LOM): уже подана заявка. Ожидается одобрение от мэрии Михаса до конца июня 2026 года.
» Лицензия на первое занятие (LPO): в ожидании.
»Продажа вне плана: в настоящее время.
√ Turnkey Project: Да.

∆ Условия оплаты:
» Бронь: €10.000 + НДС.
» 35% плюс НДС при подписании частного договора купли-продажи (минус €10 000 резервации).
» 25% плюс НДС, во время строительства.
» 40% + НДС по завершению. При подписании свидетельства нотариуса — публичный титульный акт.
» Налоговая ставка: 10% НДС.
» Обновлённый прайс-лист доступен.
» Доступны планы этажей.
» Доступна спецификация качества.

Для визита или получения дополнительной информации я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи.

Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,