Закритий комплекс в бутиковому стилі житловий, з 25 сучасними квартирами з однією-двома і трьома спальнями. Будинки, що виходять на південь, з неперевершеним видом на вражаюче морське середовище узбережжя Середземного моря, максимізують природне освітлення, багате природним світлом протягом дня. Кухня відкритої концепції інтегрована в простір вітальні, створюючи більш простору концепцію, зі стилем, функціональністю, а отже, також робить час більш зручним для спілкування з сім'єю та гостями. Паркувальне місце та комора включені. Комунальна зона з пишними садами, великим відкритим басейном і найкраще обладнаним тренажерним залом. ∆ Про цей об'єкт з посиланням10.029-П1-А: Цей чудовий будинок складається з 3 спалень, 2 ванних кімнат і 1 гостьового туалету і розташований на першому поверсі. При корисній площі 113,98 м2. Побудована площа 141,45 м2. Тераса площею 23,07 м2. Тераса на даху 47,52 м2. Два паркувальних місця площею 15,18 м2. Дві комори площею 5,63 м2 доповнюють цю вражаючу нерухомість. Ціна продажу 890 000 євро плюс 10% ПДВ. ∆ Робота закінчена / В процесі: » Поза планом. » Початок будівництва: 2 квартал 2025 року » Завершення будівництва: 2 квартал 2027 року » Тип податку: 10% IVA » Будівельна ліцензія (LOM): орієнтовна - квітень 2025 року » Ліцензія на першу професію (LPO): орієнтовний 2 квартал 2027 року ∆ Умови оплати*: » НЕРЕЗИДЕНТИ €3,000 Бронювання 30% від відпускної ціни + ПДВ при підписанні приватного договору купівлі-продажу 70% від відпускної ціни + ПДВ по завершенню » МЕШКАНЦЯМ 20% від відпускної ціни + ПДВ при підписанні приватного договору купівлі-продажу 80% від відпускної ціни + ПДВ по завершенню *Сплачені суми гарантуються наданням банківської гарантії. ∆ Додаткові особливості: » Орієнтація на південь, південний захід і південний схід » Вид на море з більшості квартир » Деякі квартири на першому поверсі з приватним садом » Усі блоки на верхньому поверсі з терасою на даху » Попередня установка для електромобілів » Кондиціонер » Якісне будівництво Я буду радий допомогти Вам з додатковою інформацією та організувати візит. Скоро побачимось!

Продається нова забудова, 146 будинків з 1, 2, 3 спальнями та пентхауси з 3 спальнями. Фаза 2, у блоці 2 - це позаплановий проект, із сучасним та функціональним дизайном, усі виходять на південь, з хорошими терасами, підлогою з підігрівом у ванних кімнатах, кухнею, інтегрованою у вітальню, приватним гаражем та складськими приміщеннями, а також жвавими зонами загального користування, також призначеними для найменших з дитячим майданчиком, думаючи про ваше дозвілля, насолоду та приватність із прекрасними садами з басейном, сауна і тренажерний зал. Кухня відкритої концепції має високі та низькі шафи, з вбудованою побутовою технікою, витяжку, три вогні vitro плити, багатофункціональну духовку, холодильник-морозильник, мийку під стільницею Franke, одноважільний змішувач CHROME. посудомийна машина, пральна машина, Bosch або аналогічна. Його близькість менш ніж за 5 хвилин від найкращої комерційної пропозиції на узбережжі, різноманітні поля для гольфу в безпосередній близькості, 2 км від пляжу та транспортні послуги біля вашого порогу доповнюють цей чудовий проект, ідеальний для вашого наступного будинку або для інвестування та отримання найкращого прибутку від його оренди. ∆ пентхаусів, квартир на середньому та першому поверхах. Багатоквартирний будинок: 146 квартир (1, 2 і 3 спальні та пентхауси з 3 спальнями): » Одиниці 146/ В наявності: 17 одиниць √ ДВОКІМНАТНА квартира / Розпродано. √ ДВОКІМНАТНА квартира, Ціни від: €352.600. √ ТРИ спальні, Ціни від: €440.600. ∆ Громадські внески: √ ОДНІЄЮ СПАЛЬНЕЮ: Приблизна вартість 80 євро на місяць. √ ДВІ СПАЛЬНІ: приблизна вартість 100 євро на місяць. √ТРИ СПАЛЬНІ: приблизна вартість €125/ на місяць ∆ ПОДАТОК IBI: √ ОДНОКІМНАТНА КІМНАТА: Приблизно: 400 євро на рік. √ДВІ СПАЛЬНІ: Приблизно: 500 євро/рік. √ ТРИ СПАЛЬНІ: приблизна вартість 600 євро на рік. ∆ ПОДАТОК НА СМІТТЯ: 80 євро/рік. ∆ Про роботу і форму оплати: √ Початок будівництва: 4 квартал 2023 року. √ Завершення будівництва: орієнтовно до 4 кварталу 2025 року √ Будівельна ліцензія (LOM): Надана. » Ліцензія на першу професію (LPO): » На стадії будівництва ∆ Умови оплати: Бронювання: €6.000 + ПДВ » 40% плюс ПДВ, при підписанні приватного договору (мінус 10 000 євро бронювання). » 10% плюс ПДВ, 10 місяців після приватного договору. » 50% у нотаріальної контори – Публічний акт на цивілку. » Ставка податку: 10% ПДВ. » Доступний оновлений прайс-лист. » Плани поверхів, в наявності. » Специфікація якості, доступна. » Показати плоский, в наявності. » Віртуальний візит можна призначити за попереднім записом. Щоб відвідати або отримати більш детальну інформацію, я з радістю вам допоможу. Віртуальний візит також може бути встановлений за попереднім записом. Ми з нетерпінням чекаємо на вашу відповідь найближчим часом,

Фаза IV налічує 59 квартир і пентхаусів з 1, 2 і 3 спальнями. Наявність та ціни: 1 спальня: Розпродано 1 спальня: Розпродано 2 спальні: від €35.000 3 спальні: Розпродано Кришталево чиста вода, красиві пейзажі, коворкінг-зона, тренажерний зал, спортивні споруди в новому житловому комплексі в сучасному середземноморському стилі в чудовому районі Касарес, Коста-дель-Соль з приватним штучним пляжем. Фаза IV має 59 квартир і пентхаусів з 2 і 3 спальнями, з вражаючими терасами, всі з якісною обробкою, будинки, що виходять на південь, з видом на море або лагуну, комора, підземний гараж, ліфт, кондиціонер, центральне опалення, гаряча вода за допомогою сонячних панелей, супутникове телебачення, мармурові ванні кімнати. Велика комунальна територія зі штучними пляжами з дрібним піском, зонами солярію, зоною пляжних видів спорту, комунальними послугами, роздягальнями та душовими, екзотичними садами, тропічними рослинами та відкритими басейнами. Нові зручності та оновлення з'являться незабаром! Пляжний клуб, джакузі, сауна, спортивна зона, дитячий майданчик, плавучий кінотеатр та багато іншого. | Відкриті тераси від: 32, 48 кв.м | Відкриті тераси до: 276, 04 кв.м | Всього побудовано з: 137, 23 кв.м | Всього збудовано до: 434, 12 кв.м | Рівень висоти від: першого поверху | Рівень висоти до: другого поверху | Приватні гаражі 1 або 2 місця на об'єкт | Гаражі з баггі 1 місце на | Приміщення для зберігання майна по одному на | Характеристики якості Фундамент і конструкція: фундаменти або плита перекриття і стіни в залізобетонному підвалі, плоскі плити / двостороння залізобетонна покрівля з армованими плитними ділянками, з термолистом. Дах: доступний плоский дах або похила тераса з газобетону, шаром захисного розчину та підлогою з керамічної плитки. Зовнішні стіни: повнотіла цегла облицьована і зовні облицьована цементним розчином. Внутрішнє оздоблення з тепловою/звукоізоляцією з поліуретану, напиленого на місці, ізоляційна камера та внутрішня порожниста цегляна стіна. Перегородки: між квартирами, подвійна цегляна стіна зі звукопоглинаючої перфорованої цегли та кам'яної вати. Перегородки всередині квартири з подвійної порожнистої цегли. Інтер'єрні рендери: Оштукатурений на стінах і стелях, стеля підвішена в штукатурці в сирих приміщеннях і там, де розміщено обладнання. Доступний підвісна стеля, де розташоване кліматичне обладнання. Виїмка по периметру у вітальні. Внутрішні підлоги: керамічна плитка з порцеляни або аналогічна, різних розмірів в залежності від приміщення. Зовнішні підлоги: нековзна керамічна плитка від Porcelanosa або аналогічна на терасах різних розмірів в залежності від площі. У місцях загального користування: нековзна керамічна керамогранітна плитка з порцеляни або аналогічного розміру 60 х 60 см. Покриття: керамічна плитка 'керамограніт' з Porcelanosa або аналогічна в кухнях, ванних кімнатах і туалетах і гладка пластична фарба, згідно проекту. Внутрішні столярні вироби: вхідні захисні двері зі сталевим сердечником, замки безпеки та вічко. Міжкімнатні двері лаковані в білий матовий колір, з дверною ручкою або розсувними дверима, в залежності від проекту. Шафи-купе з обшивкою, з висувними ящиками, шафами, підвісними перилами та верхніми шафами, згідно проекту. Зовнішні столярні вироби: алюміній з петлями або розсувними вікнами та дверними рамами від Technal або аналогічного, сірого кольору з подвійним склом і ізоляційною камерою або аналогічний. Скляні перила перед терасою. Змішувачі та змішувачі: високоякісні сидіння для унітазів, змішувачі преміум-класу, стільниця та раковина та дзеркало. Екран для ванної кімнати. Цей документ не має договірної цінності і може бути змінений. Додаткові можливості: • Безрука відеоелектронна домофонна система • Гаряча вода для побутових потреб виробляється за допомогою сонячних панелей, що підтримується електричним нагрівачем або високоефективною системою. • Кондиціонування повітря з тепловим насосом і воздуховодами в усі кімнати, від Daikin або аналогічного. • Біле та кольорове зовнішнє світлодіодне освітлення. • Механічна вентиляційна система в кухнях, ванних кімнатах і туалетах відповідно до технічного регламенту будівлі. • Електрична проводка з ультратонкими механізмами високої якості, з білим покриттям і хромом, від NIESSEN або аналогічного. • Розетки для телевізора, телефону та інтернету. • Дві точки зарядки USB для електронних пристроїв. • Повністю обладнані кухні з побутовою технікою найвищої якості, включаючи пральну машину, посудомийну машину, холодильник, варильну поверхню, електричну духовку, дренажну дошку, витяжний вентилятор і водонагрівач. • Металеві гаражні ворота з фотоелементами і пультами дистанційного керування. • Попередня установка зарядного пристрою для електромобілів в гаражі. • Басейни, ландшафтний дизайн з субтропічними та корінними рослинами, система зрошення та світлодіодне освітлення навколо комплексу. ∆ Будівельна ліцензія (LOM): на місці. ГОТОВИЙ ДО КЛЮЧІВ. » IV етап » Квартири: 59 одиниць (з 1, 2 і 3 спальнями) » Наявність: 6 одиниць ∆ Умови оплати: » Депозит перед бронюванням: 6.000 +ПДВ від ціни продажу » Підписання приватного договору купівлі-продажу: 30% + ПДВ » Правовстановлюючий документ: 70% + ПДВ після завершення » Тип податку: 10% IVA. » Доступний прайс-лист (з оновленою датою) » Доступні комерційні плани поверхів. З нетерпінням чекаємо на вашу відповідь найближчим часом,