Розкішна квартира на березі моря з видом на море в Пуерто-Банус, Марбелья, розташована в одному з найексклюзивніших житлових комплексів на Коста-дель-Соль, де елегантність, приватність і комфорт органічно поєднуються з привілейованим набережним. Об'єкт вирізняється своїми приголомшливими видами на море, просторими пропорціями, бездоганним плануванням і винятковим природним освітленням, що підсилює відчуття простору по всій території. Інтер'єр спроєктований так, щоб запропонувати вишуканий, але функціональний стиль життя, з відкритими зонами, які легко переплітаються на природу. Великі вікна, ключова особливість дизайну, наповнюють дім природним світлом і створюють приємні краєвиди, створюючи теплу та вишукану атмосферу протягом усього дня. Однією з головних родзинок є вражаюча тераса, задумана як розширення вітальні. Це ідеальне місце для насолоди середземноморським кліматом, проведення зустрічей на свіжому повітрі або просто відпочинку в спокійному оточенні. Звідси є прямий доступ до гарно доглянутих спільних садів, які ведуть до набережної та пляжу. Спільнота пропонує повний спектр преміальних зручностей, орієнтованих на оздоровлення та дозвілля, включно з відкритим басейном, підігріваним критим басейном, повністю обладнаним спортзалом, спа з сауною та турецькою лазнею, а також ексклюзивним соціальним клубом. Усе це доповнюється цілодобовою безпекою, що забезпечує максимальну приватність і душевний спокій. У будинку є три просторі та яскраві спальні. Головна люкс, елегантна та гостинна, має власну ванну кімнату та прямий вихід на терасу, створюючи справжній приватний відпочинок. Додаткові спальні, одна з яких також має ванну кімнату, пропонують універсальність і комфорт, ідеальні як для гостей, так і для сімейного проживання. Квартира доповнена двома підземними паркувальними місцями та двома складськими приміщеннями, що забезпечує практичність і зручність для повсякденного життя. Його стратегічне розташування, всього за кілька хвилин від Пуерто-Банус і оточене першокласними послугами, робить цю нерухомість винятковою можливістю як для постійного проживання, так і як інвестиції. Унікальна пропозиція для тих, хто шукає ексклюзивність, якість життя та прямий доступ до моря. IBI: 3.129,45€ (квартира) + 156,54 (гараже номер 1) + 156,54 (гараже номер 2) + 185 (сміття). Громада: 4.124€ (квартально) --> 1.374,67€ (місяць). Щоб відвідати або отримати додаткову інформацію, я із задоволенням допоможу вам. Віртуальний візит також можна запланувати за попереднім записом. Ми з нетерпінням чекаємо на ваші зв'язки найближчим часом,

Ця прекрасна вілла бездоганно поєднує дизайн елегантності, сучасності та приватності. Житлова площа становить 650 м², розподілена на 3 рівні, на неймовірній ділянці площею 4 200 м². Крім того, у будинку є підігрів підлоги, камін, підігрів басейну, мальовничі сади, винний льох, ігрова кімната, кінозал, внутрішні та зовнішні паркувальні місця. Розташований престижним і дуже затребуваним закритим комплексом, у ідилічному місці з цілодобовою охороною, з чудовим видом на гольф, доступом до ексклюзивного гольф-поля, Marbella Club Golf Resort's у Бенагавісі та світового рівня зручностей Marbella Club, таких як приватні гольф-поля, кінні центри та вишукана кухня. ∆ Щодо роботи та форми оплати: √ Tipo: Односімейна будівля. √ Завершення будівництва: очікується до четвертого кварталу 2028 року. √ Будівельна ліцензія (LOM): Очікується. » Ліцензія першої професії (LPO): очікується. »Розпродаж поза планом. ∆ Умови оплати: » Бронювання: €10.000 + ПДВ. » €40% плюс ПДВ, коли буде видано будівельну ліцензію. » 20% + IVA 10% після завершення споруди. » А решта оплачується при підписі у нотаріуса — публічний титульний акт. » Ставка податку: 10% ПДВ. » Доступні плани поверхів. » Доступна специфікація якості. Для отримання додаткової інформації та відвідування цього сучасного дому я із задоволенням допоможу вам. Я також можу записатися на віртуальний візит за попереднім записом.

Мрії – це нескінченність, а що твоя? Життя на свіжому повітрі цілий рік у сонячній Марбельї, на березі океану. ∆ 32 чудових двоквартирних з 3 та 4 спальнями, побудовані з 200 – 350 кв.м всередині та 215 – 380 кв.м зовні. Все з приватним басейном і / або джакузі. ∆ І 64 приголомшливі квартири з 2 спальнями, побудовані з 160 – 450 кв.м всередині і 80 – 250 кв.м зовні. Все з приватним басейном і / або джакузі. Про REF 9800-202R1 Ціна продажу: 5.002.000 євро. Цей милий будинок має перший поверх, приватний сад, підвал, 2 гаражі та комору. Житлова площа забудованої площі житла 244,88 м2. Побудовані поверхні підвалу 198,29 м2: корисно 156,64 квадратних метрів плюс 41,65 квадратних метрів гаражів. Веранди 54,12 м2. Тераса площею 97,04 м2. Басейн або джакузі площею 46,01 м2. Приватний сад площею 115 м2. » Розподіл на першому поверсі: Відкритий басейн площею 34,84 м2. Приватний сад площею 83,38 м2. Загальна побудована тераса 145,25 м2. Вітальня-кухня-їдальня 72.30 м2. Спальня No1 з 22.40 м2. Ванна кімната No1 площею 6,65 м2. Спальня No2 площею 20.03 м2. Ванна кімната No2 площею 6,31 м2. Головна спальня має площу 45,35 м2. Головна ванна кімната має 8,64 м2. Коридор площею 18,70 м2. Комора площею 2,36 м2. Туалет площею 3,15 м2. » Розподіл в підвалі: Багатофункціональне приміщення площею 100,12 м2. Приміщення для установки басейну 24,92 м2. Паркувальне місце 12.50 м2. Комора площею 7,49 м2. Додаткове гаражне приміщення 38 м2. Монтажне приміщення площею 6,75 м2. Комора площею 10,43 м2. Зал: 2,66 м2. Туалет 2.70 кв. Пральня 10,67 м2. ∆ Будівельна ліцензія (LOM): » Двоквартирні вілли: На місці » Квартири: На місці ∆ Початок будівництва: » Двоквартирні вілли: 4 квартал 2022 року » Квартири: 2 квартал 2023 року ∆ По завершенню робіт очікується: » Двоквартирні вілли: другий семестр 2025 року » Квартири: Другий семестр 2025 року ∆ Умови оплати: » Депозит за бронювання: 1% +ПДВ від ціни продажу » Приватний договір купівлі-продажу: 29% + ПДВ за 30 днів » З відстрочкою 10%: • Фаза II R2 квітень 2025 року • Фаза I R1 квітень 2025 року • Фаза II R1 червень 2025 року » Правовстановлюючий документ: 60% + ПДВ З нетерпінням чекаю на вашу відповідь найближчим часом.