6 فلل فقط. كل منها مكون من 4 طوابق ومصعد خاص وسطح مكشوف مع سينما ومسبح خاص وطابق سفلي وحديقة خاصة وفناء داخلي مركزي مع تجربة فريدة للاستمتاع بمنظر السماء من أريكتك المريحة. مجموعة من الميزات الفريدة المختارة بالتفصيل مع الصفات الاستثنائية. اتصل الان: +34952789974 طريقك إلى المنزل يبدأ من هنا

تعد الرفاهية والخصوصية والتحضر الهادئ من السمات البارزة للموقع ، مما يضيف وصولا يتم التحكم فيه على مدار 24 ساعة إلى هذا المذهل المنزل في سييرا بلانكا, ماربيا. العمارة الأندلسية موزعة على 3 مستويات ، مع 660 متر مربع بنيت ، 6 غرف نوم ، 5 حمامات وقطعة أرض واسعة من 2090 متر مربع لحياة مثالية لنمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع الحدائق الاستوائية ، مسبح لا متناهي ، نوافير ، منطقة مغطاة مع مطبخ ومرافق للشواء تتمتع بإطلالات جميلة على البحر وجبل لا كونشا. توزيع التصميم لمساحاتها حسب مستوى الارتفاع هو ؛ في الطابق الرئيسي ومع إمكانية الوصول إلى التراس والحديقة الخاصة ، ابدأ في مدخل الرواق الذي يؤدي إلى غرفة المعيشة مع مدفأة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ كبير وغرفة غسيل منفصلة ومرحاض للضيوف وغرفتي نوم مع حمامات داخلية. ستجد في الطابق الأول غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وتراس مشمس خاص يتمتع بإطلالات رائعة على البحر. علاوة على ذلك ، في نفس المستوى ستجد غرفة نوم أخرى مع حمام داخلي ، مع مدفأة وإمكانية الوصول إلى التراس أيضا. يتمتع الطابق السفلي بمساحة كبيرة ويوفر العديد من الميزات المثيرة للاهتمام ، بما في ذلك غرفة نوم مع حمام داخلي مع مدخل مستقل ومطبخ مفتوح. يحتوي نفس المستوى أيضا على مساحة تتسع ل 4 سيارات وغرفة تخزين واحدة. معلومات إضافية: تدفئة أرضية (بعض المناطق) نوع الأرضيات: رخام ، أرضيات ، باركيه ، تيرازو ، سيراميك.

الأحلام لا نهاية وماذا لديك؟ العيش في الهواء الطلق طوال العام في ماربيا المشمسة, واجهة المحيط. ∆ 32 شبه منفصلة رائعة من 3 و 4 غرف نوم ، مبنية من 200 - 350 متر مربع من الداخل و 215 - 380 متر مربع من الخارج. جميعها مزودة بمسبح خاص و / أو جاكوزي. ∆ و 64 شقة مذهلة من غرفتي نوم ، مبنية من 160 - 450 مترا مربعا داخليا و 80 - 250 مترا مربعا خارجيا. جميعها مزودة بمسبح خاص و / أو جاكوزي. حول المرجع 9800-202R1 سعر البيع: 5.002.000 يورو. يحتوي هذا المنزل الجميل على طابق أرضي وحديقة خاصة وطابق سفلي و 2 مرآب وغرفة تخزين. مساحة معيشة أسطح مبنية تضم 244.88 م 2. الأسطح المشيدة للطابق السفلي بمساحة 198.29 م 2: مفيدة من 156.64 متر مربع بالإضافة إلى 41.65 متر مربع من المرائب. شرفات بمساحة 54.12 م 2. شرفة بمساحة 97.04 م 2. مسبح أو جاكوزي مساحة 46.01 م 2. حديقة خاصة بمساحة 115 م 2. » التوزيع في الطابق الأرضي: مسبح خارجي بمساحة 34.84 م 2. حديقة خاصة بمساحة 83.38 م 2. إجمالي الشرفة المبنية 145.25 م 2. غرفة معيشة - مطبخ - غرفة طعام بمساحة 72.30 م 2. غرفة نوم رقم 1 من 22.40 م 2. حمام رقم 1 من 6.65 م 2. غرفة النوم رقم 2 بمساحة 20.03 م 2. حمام رقم 2 بمساحة 6.31 م 2. غرفة النوم الرئيسية 45.35 م 2. الحمام الرئيسي 8.64 م 2. ممر بمساحة 18.70 م 2. مخزن 2.36 م 2. مرحاض بمساحة 3.15 م 2. » التوزيع في الطابق السفلي: مساحة متعددة الاستخدامات تبلغ 100.12 م 2. غرفة تركيب المسبح 24.92 م 2. مساحة وقوف السيارات 12.50 م 2. غرفة تخزين بمساحة 7.49 م 2. مساحة جراج إضافية 38 م 2. غرفة تركيب بمساحة 6.75 م 2. غرفة تخزين بمساحة 10.43 م 2. القاعة: 2.66 م2. مرحاض 2.70 متر مربع. غرفة غسيل بمساحة 10.67 م 2. رخصة البناء ∆: » فلل شبه منفصلة: في مكانها » الشقق: في المكان ∆ بدء البناء: » الفلل شبه المنفصلة: Q4 2022 » الشقق: Q2 2023 ∆ من المتوقع أن يؤدي إنجاز العمل إلى ما يلي: » الفلل شبه المنفصلة: الفصل الدراسي الثاني 2025 » الشقق: الفصل الدراسي الثاني 2025 شروط الدفع ∆: » وديعة الحجز: 1٪ + ضريبة القيمة المضافة على سعر البيع » عقد الشراء الخاص: 29٪ + ضريبة القيمة المضافة في 30 يوما » مؤجل 10٪: • المرحلة الثانية R2 أبريل 2025 • المرحلة الأولى R1 أبريل 2025 • المرحلة الثانية R1 يونيو 2025 » سند الملكية: 60٪ + ضريبة القيمة المضافة نتطلع إلى الاستماع منك قريبا.

مرحبا بكم في هذه الفيلا المذهلة في قلب نويفا الأندلسية ، حيث تمتزج الخصوصية والراحة الحديثة معا بسلاسة. تم تجديد هذا المنزل الاستثنائي مؤخرا على الطراز الاسكندنافي الياباني الهادئ ، ويوفر ملاذا أنيقا يعطي الأولوية للراحة والهدوء. في الداخل، ستجد استخداما متناغما للمواد الطبيعية والألوان المهدئة، مما يخلق جوا جذابا يعزز الاسترخاء. يتميز التصميم الفسيح بخمس غرف نوم مصممة بشكل جميل وستة حمامات حديثة ، مما يجعله مساحة مثالية للعائلات وأولئك الذين يحبون الترفيه. توفر الحديقة الواسعة إحساسا غير عادي بالخصوصية ، وتحيط بها المساحات الخضراء المورقة التي تثير أجواء هادئة تشبه الغابة ، مما يسمح لك بالاسترخاء في واحتك الشخصية. تتصل غرفة المعيشة بسهولة بالمساحة الخارجية ، مما يضمن انتقالا سلسا بين المعيشة الداخلية والخارجية. هذه المنطقة الجذابة مثالية للاسترخاء أو الترفيه ، معززة بمرافق شواء في الهواء الطلق مثالية لاستضافة التجمعات. في الأيام الدافئة، يمكنك السباحة المنعشة في المسبح الضخم، مما يجعله مثاليا للحمامات الشمسية والاستمتاع بالهواء الطلق. مع برودة الأمسيات ، استرخ في الجاكوزي الفاخر ، وهو ملاذ مريح يدعو إلى الاسترخاء تحت النجوم. مجهزة بتقنية المنزل الذكي ، توفر هذه الفيلا وسائل الراحة الحديثة التي تعزز الراحة والأمان ، مما يسمح لك بالتحكم في جوانب مختلفة من منزلك دون عناء. لعشاق اللياقة البدنية ، هناك أيضا صالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق ، مما يجعل من السهل الحفاظ على نمط حياة نشط أثناء الانغماس في المناظر الخلابة. هذه الفيلا ليست مجرد منزل. إنه ملاذ فاخر يجمع بين أحدث التقنيات وجمال الطبيعة وأقصى درجات الخصوصية. لا تفوت فرصة جعل هذا العقار الرائع ملكك! نتطلع إلى الاستماع منك ،

مشروع أنيق وعصري بهندسة معمارية مبتكرة ، تم تصميمه لإنشاء منزل فاخر. مجموعة محدودة من 8 فلل فقط! استيقظ على المناظر الملهمة في كل فيلا ، حيث تم تصميم كل غرفة من غرف نومها لتأسر وتلهم بداية رائعة كل صباح. مجمع مسور فاخر في منطقة فخمة يشمل مستوى جديد تمامًا من الراحة الشخصية لأسلوب حياة وأمن عالي الجودة وخالي من الإجهاد. تم تصميم كل منزل لتوفير مساحة كبيرة في الهواء الطلق للاستمتاع الصحي بالهواء النقي والاستمتاع بالدفء تحت أشعة الشمس والاسترخاء في الحدائق الخلابة الخلابة. يتوزع هذا المنزل على 4 مستويات وهي: الدور الرئيسي. الطابق الأول. بدروم وتراس على السطح. يقع أقرب ميناء لها في Puerto Banus وعلى مقربة من متاجر العلامات التجارية ومطاعم المأكولات الراقية والمرافق الترفيهية. منزل بناء جديد ، مكانك في الشمس! تواصل معنا واطلب المزيد من المعلومات حول المرجع. 9422 - للبيع ، يسعدني أن أسمع منك. الويب: www.marbellissima.com الموقع: ماربيا المزيد من الميزات الخاصة: قطع الأراضي من 2،011 متر مربع. المساحة المغلقة تبدأ من 1050 متر مربع. تراسات مغطاة بمساحة 257 متر مربع. شرفات غير مغطاة بمساحة 294 مترًا مربعًا. مساحات حمام السباحة من 65 متر مربع. غرف النوم من 5 إلى 7. الحمامات: من 6 بالإضافة إلى مرحاض واحد. وقوف السيارات لمدة 6 أماكن. مصعد خاص. يمكن التحكم في جميع الأجهزة تقريبًا من هاتفك الذكي أو جهازك اللوحي ، وتدفئة الأرضية من خلال الفيلا باستخدام أدوات تحكم مستقلة. التوزيع في القبو عبارة عن مخطط مفتوح بمساحة 400 متر مربع وبه العديد من الاحتمالات لتصميم شخصي حسب نمط حياتك ، يمكنك إضافة قبو نبيذ ومنتجع صحي وصالة ألعاب رياضية وسينما منزلية والعديد من الأفكار الرائعة.

يقع المنزل ضمن واحدة من أرقى المجتمعات الخاصة في أوروبا، ويقدم إطلالات جبلية مواجهة للجنوب، وتقنيات متطورة، وتميز في التصميم على بعد 20 دقيقة فقط من الساحل ونقاط ماربيا النابضة بالحياة. لا زاغاليتا هو مجتمع مسور يقدم خدمات مراقبة مجتمعية على مدار الساعة. فيلا رائعة مكونة من طابقين بمساحة 695 متر مربع مبنية، وشرفة بمساحة 133 متر مربع، وقطعة أرض بمساحة 3,852 متر مربع. يحتوي على 5 غرف نوم مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى حمام إضافي ومرحاضين للضيوف. » سنة البناء: 2.002. » سنة التجديد: 2.025. يقدم الطابق الرئيسي؛ قاعة استقبال ترحيبية تؤدي إلى منطقة معيشة رسمية ذات أسقف عالية ونوافذ فاخرة تسمح بالضوء الطبيعي بتدفئة كل زاوية وإطلالات مرهقة على حديقة المسبح الرائعة والمناظر الطبيعية الخضراء. في نفس المستوى توجد أيضا غرفة طعام شبه مفتوحة، تتصل مباشرة بالتراس المواجه للجنوب، مع مطبخ خارجي ومساحة لتناول الطعام مثالية للاستمتاع بالوجبات الخارجية في أجواء مريحة. المطبخ مجهز بأجهزة ميلي الفاخرة وركن إفطار. يضم هذا الطابق أيضا ثلاث غرف نوم واسعة بحمام داخلي، ومرحاض للضيوف. في الطابق السفلي، الفيلا موجهة نحو أسلوب الحياة والاسترخاء. توفر غرفة سينما خاصة، وجناح تدليك، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وغرفة سينما مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان والضيوف. قبو نبيذ متحكم في الحرارة. يضم هذا الطابق أيضا غرفا كاملة الخدمة، وغرفتي نوم داخليتين ومطبخ صغير، مما يدعم وظائف المنزل دون المساس بالخصوصية. تفصيل جدير بالذكر هو غرفة الآلات الخارجية، التي تسمح ببقاء العمليات الفنية منفصلة عن المقر الرئيسي، مما يقلل من الاضطرابات ويبسط الصيانة، وهي ميزة غالبا ما تغفل لكنها ذات قيمة عالية. بينما تحد لا زاغاليتا من وسائل النقل العام للحفاظ على الحصرية، يستمتع السكان بخدمات السائق وحلول النقل الخاص. العيش في لا زاغاليتا ليس مجرد امتلاك منزل، بل يتعلق بتبني أسلوب حياة عالمي المستوى. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى ملعبين خاصين للجولف، ونادي فاخر مع مساحات لتناول الطعام والفعاليات، ومرافق للفروسية، جميعها تقع ضمن أكثر من 900 هكتار من المحمية الطبيعية المحمية. المسافة والأماكن السياحية: تقع الفيلا على بعد 12 دقيقة فقط من المتاجر الأساسية و20 دقيقة من المدارس الدولية المرموقة مثل كلية ألوها ومدرسة سوانز الدولية، وتقدم أسلوب حياة متوازن حيث يلتقي الطبيعة والفخامة والراحة. السفر سلس مع الطريق السريع A-7 ومطار مالقة على بعد أقل من ساعة. تكلفة المجتمع: 654 يورو شهريا تكلفة التأمين الدولي للاستثمار: 5,300 يورو سنويا تكلفة القمامة: 19 يورو سنويا للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

يوفر هذا العقار تجربة معيشية فاخرة بتصميم عصري وجمال طبيعي. تقدم هذه الفيلا المذهلة تصميما مصنوعا بعناية من قبل مهندس معماري مشهور وتم تطويرها من قبل مطور من الدرجة الأولى معروف بالمعايير التي لا تشوبها شائبة والاهتمام بالتفاصيل. يحتوي هذا العقار على خمس غرف نوم فسيحة، لكل منها حمام داخلي خاص بها، ومرحاض إضافي، مما يضمن مساحة واسعة وخصوصية للعائلة والضيوف. تصميم الفيلا مثير للإعجاب مع الأسقف العالية والنوافذ الواسعة والمواد الفاخرة في جميع الأنحاء. عند الدخول ، تكشف الفيلا عن جو جذاب حيث تمتزج الألوان الدافئة والتشطيبات الأنيقة بسلاسة. يخلق الممر الكبير والأضواء الرئيسية إحساسا بالعظمة ، بينما تضيف الأبواب الخشبية سحرا ريفيا. السينما وغرف النوم الإضافية مما يجعلها منطقة متعددة الاستخدامات للاسترخاء والترفيه. الدرج هو عمل فني ، مع أضواء مخفية ودرجات مصممة بشكل جميل تضيف إلى أناقة الفيلا. تم تصميم العقار ليقدم مزيجا من الفخامة والراحة ، مع مراعاة كل التفاصيل بعناية لخلق بيئة معيشية متناغمة. الفيلا هي أكثر من مجرد منزل. إنه ملاذ تلتقي فيه الفخامة الحديثة بالجمال الطبيعي. أدى التزام المطور بالجودة ورؤية المهندس المعماري إلى إنشاء عقار يقدم تجربة معيشية لا مثيل لها. بفضل موقعه المتميز وتصميمه الاستثنائي ووسائل الراحة الشاملة ، من المقرر أن يكون أحد أكثر العقارات المرغوبة في المنطقة. سواء كنت من عشاق الجولف أو ببساطة تقدر الحياة الراقية ، فإن هذه الفيلا توفر أسلوب حياة فاخر ومرتبط ارتباطا وثيقا بمحيطها الجميل.

منزل واحد واحد تحيط به الطبيعة في مؤامرة طبيعية من 450.820 M2. اعثر على راحة البال، ومتصلة بالبيئة، وتنفس هواءً نقيًا، وخصوصية تامة، وحرية تامة. بيئة طبيعية وجميلة. هناك برك صخرية، 3 ودائع المياه، والكهرباء، والمياه، والإنترنت. الطريق إلى هذا المنزل المتميز من الطريق السريع هو حوالي 6km، 7 دقائق بعيدا، ويفلتس حتى الباب الأمامي للمنزل. يقع بين فندق كمبينسكي وسان بيدرو دي ألكانتارا (ماربيا). لا توجد منازل أخرى بقدر ما يمكن للعين أن ترى وبسبب التضاريس هناك مواقع على الحوزة حيث لم تتغير وجهات النظر من جبل طارق لمئات السنين، لذلك واحد لديه الوهم بأن هناك فقط الغابة والبحر وجبل طارق وأفريقيا مع القليل بين. في الوقت الحاضر، والمناطق المقبولة هي للفنادق والزراعة والسياحة الريفية والمرافق الرياضية والمدارس والجامعات والفنادق والمستشفيات والعيادات والتعدين والماشية والتخييم والطبيعة والترفيه والملجأ الخ.

يقع هذا المنزل المهيب في موقع مثالي في قلب La Zagaleta ، وتحيط به الطبيعة ويتمتع بإطلالات بانورامية رائعة على كوستا ديل سول وجبل طارق وعبر البحر الأبيض المتوسط الأزرق الجميل إلى إفريقيا. يضيف ملعب الغولف القديم في La Zagaleta إلى الإطلالة الخلابة ، ويشق طريقه حول قاع الوادي أسفل المنزل ويمكن الوصول إليه مباشرة من قبل لاعبي الغولف من الحديقة. يجمع المنزل بين التصميم الكلاسيكي المهيب للتصميم الأندلسي والتوجه الجنوبي الذي يسخر الشمس طوال اليوم ويغمر التصميمات الداخلية المتناسبة بسخاء بالضوء الطبيعي. تمكن النوافذ والأبواب الكبيرة الداخل من الاندماج بسلاسة مع المساحات الخارجية المذهلة لإلهام أقصى قدر من الاستمتاع بالمناخ المثالي ، سواء كان الاسترخاء في المكتبة أو الاسترخاء حول المسبح الخارجي المدفأ أو الاستمتاع بالشواء عند غروب الشمس أو الكوكتيلات مع الأصدقاء. إنه مثير للإعجاب من النظرة الأولى ، مع مظهره الخارجي ذو المناظر الطبيعية التي تصطف على جانبيها أشجار النخيل مما يؤدي إلى مدخل مذهل يكتمل بفناء رشيق وشرفات ونوافير. ينعكس هذا الاهتمام الدقيق بالتفاصيل والتصميم من خلال مساحات المعيشة الفاخرة والترحيبية والتشطيبات الرائعة والنوافذ والأبواب التي تحتضن الضوء والمناظر. يجمع La Quinta de los Olivos بين السلام والخصوصية والامتياز لإنشاء منزل فاخر مثالي في محيط طبيعي جميل. هذا عقار متميز في موقع رائع في واحدة من أكثر العقارات السكنية تميزا ومرموقة في العالم. مؤامرة: 6.601m2 مجموع البناء: 1.544m2 PLUS A بيت الضيافة: 177,77m2, الاتجاه: الجنوب بنيت سنة: 1997. الأسرة: 8. الحمامات: 9. مرحاض الضيف: 1. المدرجات: 521,70m2, وجهات النظر: مناظر بانورامية للبحر وجبل طارق وساحل أفريقيا والدورة القديمة. الأسرة: 8. يشمل 1 سرير شقة للموظفين مع مدخل منفصل وشقة ضيوف مستقلة 2 سرير. التخطيط لكل مستوى: - الطابق الأرضي: فناء مع نوافير: صالة. مرحاض للضيوف. غرفة المعيشة. غرفة الطعام. مكتبة مع مدفأة. مكتب مع مدفأة. الجناح الأيمن: مطبخ ثانوي. المطبخ الرئيسي. خارج منطقة الشواء. غرفة تخزين. غرفة الغسيل. مرحاض. غرفة مخزن. الجناح الأيسر: غرفة نوم للضيوف مع حمام داخلي ومنطقة لارتداء الملابس والوصول إلى الحديقة والفناء. - الطابق الأول مطبخ صغير. غرفة بياضات بيضاء. الجناح الرئيسي: غرفة معيشة مع تراس وإطلالات رائعة على البحر والجولف. 2 غرف نوم مع غرف ملابس وحمامات داخلية. - الطابق السفلي: غرفة تخزين. جراج يتسع ل 6 سيارات. غرفة DIY. غرفة الآلات. غرفة بياضات بيضاء. منطقة السبا: ساونا ودش وحمام وجاكوزي ومنطقة جلوس ومنطقة جيم وبار مع إمكانية الوصول إلى الحديقة والمسبح. 2 غرف نوم مع غرفة ملابس وحمام داخلي. الوصول إلى حمام السباحة والحديقة. قبو النبيذ. شقة للموظفين (بمدخل منفصل): غرفة نوم واحدة مع حمام. مطبخ. غرفة المعيشة. غرفة تخزين. - شقة منفصلة للضيوف: الطابق الأرضي: غرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ. غرفة نوم مع حمام داخلي. الطابق الأول: غرفة نوم رئيسية مع مدفأة وتراس غرفة ملابس حمام داخلي. - المزيد من الميزات: • أرضيات من الطين والرخام والخشب • نجارة الخشب • تدفئة أرضية • نظام صوتي • نوافذ زجاجية مزدوجة • تكييف هواء ساخن وبارد. رسوم المجتمع: 12.386,80€/سنويا تكلفة القمامة: 18 يورو تصنيف شهادة الطاقة: D يسعدنا مساعدتك بمزيد من المعلومات. أراك لاحقًا!!!

المباني التجارية الواقعة على الواجهة البحرية، واحدة من أهم شوارع بويرتو بانوس، مثالية للعملاء خاصة الذين يرغبون في تقديم منتجات الراقية. مناظر جميلة من القوارب. وتتسع لـ 50 مطعمًا في الطابق الأرضي، ومطبخًا صناعيًا، وكان الطابق العلوي شقتين وتم تمكينه كجزء من المطعم. 1 غرفة تخزين. ارتفاع الربحية. • كانون: 46,000.-س/ سنة • المجتمع: 530 يورو / ربع • IBI: عند الطلب • عقار شبه مفروش • القمامة: يعتمد على النشاط الاقتصادي الذي يتطور.