الفيلا رقم مرجع 9062-C2.1 مبنية بالفعل، مع ترخيص بناء ممنوح، وتأتي مؤثثة بالكامل بأثاث مصمم. منزل فاخر لعائلة واحدة على طريق جولدن مايل، يضم 4 فيلات منفصلة حصرية، كل منها يحتوي على مسبح خاص مدفأ. تم تصميم هذه المساكن لمن يبحثون عن الخصوصية والراحة والتميز، وتقدم تجربة معيشية لا مثيل لها في أحد أرقى المواقع. يقع هذا الجيب في قلب الميل الذهبي، مع وصول مباشر إلى طريق ماربيا الدائري، ويضم خدمات أمنية خاصة ويقع على مسافة قصيرة من الشاطئ والخدمات القريبة. لضمان راحة البال المطلقة، يتم التحكم في الوصول إلى الشارع بواسطة حاجز أمني محروس، مما يوفر شعورا بالحصرية والأمان. تم تصميم كل تفصيل في هذه الفيلات بعناية فائقة لتتجاوز التوقعات، تمزج بين الأناقة الرفيعة والراحة العصرية. تتميز كل فيلا بمسبح مدفأ بحجم مثير للإعجاب (4.50 × 13.70 م)، مزود بجهاز تكلير ملحي ومضخة حرارية للاستمتاع على مدار السنة. لا يوجد أي مشروع تطوير آخر في المنطقة يقدم مسابح بهذا المستوى، مما يجعل هذه المنازل فريدة من نوعها حقا. الفيلا 9062-C2.1 متاحة للبيع، مع أعمال بناء مكتملة ومنح رخصة مهنة أولى، وتأتي مفروشة بالكامل بأثاث مصمم، مع تشطيبات عالية الجودة تجعل هذا العقار واحة عصرية مثالية. تشمل الصفات الأخرى: • تكييف هواء، وتدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المنزل باستخدام نظام Airzone، الذي يتحكم بنفس الشيء في درجة حرارة التدفئة الأرضية في الشتاء ودرجة حرارة وحدات التكييف في الصيف. • نظام المنزل الذكي للتحكم في المناخ والإضاءة. • في جميع أنحاء المنزل، باستثناء غرف النوم، أرضيات خزفية حجرية كبيرة الحجم وعالية الجودة مع ألواح جانبية متطابقة. في الحمامات والمراحيض، أرضيات خزفية حجرية معدلة عالية الجودة. • في غرف النوم، أرضيات خشبية طبيعية ذات شرائح عريضة، وتشطيب خشب بلوط عالي الجودة. • تركيب مصعد شيندلر في وسط السلم. تمتد فيلا 9062-C2.1 على ثلاثة مستويات، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1,100 متر مربع مع حديقة على الطراز المتوسطي، ومسبح خارجي مدفأ مزود بمعدات تنقية وجهاز كلورة ملح. مستوى المدخل هو الطابق العلوي من المنزل ويحتوي على منطقة الدخول مع موقف سيارات ووصول إلى الفيلا، وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وغرفة تبديل ملابس واسعة الحجم. تفتح غرفة النوم الرئيسية على تراس واسع مع جاكوزي من الجيل الأحدث يوفر إطلالات بانورامية على المحيط. يقدم الطابق الأرضي 3 غرف نوم، حمامين، ومرحاض ضيوف واحد، وغرفة معيشة واسعة مع غرفة طعام مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل مع سطح عمل، إضاءة، أثاث وأجهزة من العلامة التجارية الأولى والتصميم الحالي: ثلاجة، فرن، ميكروويف، غسالة ومجفف مدمج، مغسلة، صنابير، موقد حث ومروحة مستخرج من علامة جاجيناو. غرفة المعيشة توفر وصولا مباشرا إلى الحديقة الخاصة، وحوض سباحة مع منطقة شواء كبيرة. القبو متعدد الاستخدامات ويشمل غرفة غسيل، غرفة عائلية كبيرة مع سينما منزلية، بار نبيذ، تركيب ساونا وصالة رياضية، مساحة تخزين واسعة، غرف للموظفين مجهزة بحمامهم. تقع في موقع مثالي على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة من بويرتو بانوس (5 كم) ومطار مالقة حوالي 54 كم. النوع: منزل لعائلة واحدة، مع 4 فيلات خاصة منفصلة مع حمامات سباحة خارجية مدفأة. حول العمل وطريقة الدفع: 1- فيلا مرجع 9062-C2.1. سعر البيع هو: 5,400,000 يورو. انتهيت، جاهزة للتسليم. بدء البناء: 2024. الانتهاء: اكتمل. قيد التنفيذ. رخصة البناء: ممنوحة. يأتي مفروشا بالكامل بأثاث مصمم، وتشطيبات بجودة ممتازة تجعل هذا العقار واحة عصرية مثالية. مدة الدفع للمرجع 9062-C2.1: - الحجز: €3٪ + ضريبة القيمة المضافة. - 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص الحجز). - الباقي + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع سند الملكية، لا تشمل مصاريف الشراء. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪. 2- فيلا مرجع 9062- C2.2. سعر البيع هو: 4,900,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث. البناء والإكمال: قيد التنفيذ. مشروع متكامل. مدة السداد للمرجع 9062-C2.2: - الحجز: €3٪ + ضريبة القيمة المضافة. - 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص الحجز). - 20٪ + ضريبة القيمة المضافة عند الانتهاء من هيكل المبنى. - الرصيد المتبقي + ضريبة القيمة المضافة عند الحصول على تصريح الإشغال الأول أو بيان الامتثال للشغل الأول. - الباقي + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع سند الملكية، لا تشمل مصاريف الشراء. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪ 3- فيلا مرجع 9062- C2.3. سعر البيع هو: 5.100,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث. البناء والإكمال: قيد التنفيذ. مشروع متكامل. مدة الدفع للمرجع 9062-C2.3: - الحجز: €3٪ + ضريبة القيمة المضافة. - 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص الحجز). - 20٪ + ضريبة القيمة المضافة عند الانتهاء من هيكل المبنى. - الرصيد المتبقي + ضريبة القيمة المضافة عند الحصول على تصريح الإشغال الأول أو بيان الامتثال للشغل الأول. - الباقي + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع سند الملكية، لا تشمل مصاريف الشراء. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪ 3- فيلا مرجع 9062- C2.4. سعر البيع هو: 5.100,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث. البناء والإكمال: قيد التنفيذ. مشروع متكامل. مدة الدفع للمرجع 9062-C2.4: - الحجز: €3٪ + ضريبة القيمة المضافة. - 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص الحجز). - 20٪ + ضريبة القيمة المضافة عند الانتهاء من هيكل المبنى. - الرصيد المتبقي + ضريبة القيمة المضافة عند الحصول على تصريح الإشغال الأول أو بيان الامتثال للشغل الأول. - الباقي + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع سند الملكية، لا تشمل مصاريف الشراء. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪ » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » مخططات الطوابق متاحة. » مواصفات الجودة متاحة. » عرض شقة متاحة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

منزل عصري بأسلوب الحياة، يقدم مساحة مفتوحة في الطابق الأرضي مغمورة بالضوء الطبيعي، مع مساحات مفتوحة تربط المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ، مما يخلق بيئة أكثر انفتاحا واتساعا وراحة، كما يربط ويجمع جميع أفراد العائلة للاستمتاع بالحياة اليومية من خلال جمع العائلة معا. علاوة على ذلك، في نفس الطابق يوجد مرحاض للضيوف تم تجديده مؤخرا. تفتح غرفة المعيشة مباشرة على فناء خارجي دافئ وخاص بمساحة 50 متر مربع، مثالي للاسترخاء، والاستمتاع بأشعة الشمس، وإقامة حفلات الشواء، والتجمعات التي تستضيف العائلة والأصدقاء، والاستمتاع بلحظات لا تنسى تحت شمس كوستا ديل سول الدافئة. يتميز هذا المنزل شبه المنفصل الرائع بخمس غرف نوم وثلاثة حمامات، اثنان منها بحمام داخلي، ومرحاض للضيوف. سلالم بطلاء رخامي تؤدي إلى الطابق الأول وتفتح على ممر يؤدي إلى 4 غرف نوم، إحداها بها حمام بحمام داخلي وغرفة نوم متجاورة. بالإضافة إلى ذلك، حمام واحد للمشاركة في نفس الممر، جميع الغرف بها نوافذ بالكثير من الضوء الطبيعي، تكمل تخطيط هذا الطابق. الطابق العلوي يحتوي على حمام رئيسي واسع الحجم ويستفيد من الكثير من الضوء الطبيعي الساطع، ويتميز بشرفة كبيرة مجاورة تطل على المسبح والحديقة، تدعوك للاستمتاع الكامل بأسلوب حياة متوسطي فريد. يستفيد السكان من مجتمع مسور جميل وراسخ، مع مساحات خضراء، حدائق معتنى بها جيدا، مسبح خارجي، أماكن آمنة لوقوف السيارات لاستخدام السكان، وإمكانية الوصول المباشر إلى خلفية جميلة، وحديقة كبيرة بها أشجار بساتين تستفيد من الظلال، حيث تشعر بالهواء النقي والرفاهية، مع مسارات للمشي تستفيد من المشي القصير الصحي. وأيضا تقليل مستويات التوتر، بالإضافة إلى الميزات مثل العشب، والمقاعد، وطاولات النزهة. حي جميل ومحيط جميل، قريب من المنشآت، والخدمات، والصيدليات، والسوبرماركت، والمطاعم، ومتصل بشكل جيد. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من إستيبونا، وسان بيدرو دي ألكانتارا، وجزيرة بويرتو بانوس الشهيرة في ماربيا. نوع المبنى: منزل لعائلة واحدة. منازل التاونهاوس. نوع البيع: إعادة البيع. سنة البناء: 1990 تكلفة IBI 449.75 سنويا رسوم المجتمع €386.10 لكل ربع سنوي تكلفة القمامة €152.55 سنويا كفاءة الطاقة السارية: - استهلاك الطاقة كيلوواط ساعة/م: سنة 88.43 د. - انبعاثات كجم ثاني أكسيد الكربون في السنة 15.71 ديسن: الأثاث غير مشمول في سعر البيع. يتم دفع العمولة من قبل البائع. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

مجموعة حصرية من 31 فيلا فاخرة تقع ضمن تلال بناهافيس. مجتمع مغلق تم إنشاؤه للقلة المختارة الذين يدركون أن من أندر الكماليات هو راحة البال. هنا، أخيرا لديك الثقة الهادئة بأنك في المكان الذي تستحقه بالضبط. توفر الفيلات مساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ حوالي 346 متر مربع ومساحة سطحية إجمالية تتراوح بين حوالي 298 متر مربع إلى 729 متر مربع، حسب المنزل المختار. كل منزل مبني على طابقين رئيسيين، بالإضافة إلى قبو. الطابق العلوي يفتح على غرفة شمسية خاصة في الأعلى. عند دخول المنزل، يفتح الطابق الأرضي على بهو مدخل. على اليمين، توجد غرفة نوم بحمام داخلي، بينما على اليسار المصعد والدرج يربط المنزل بالقبو والطابق العلوي. أبعد من الداخل، يوجد حمام للضيوف قبل أن تجمع منطقة المعيشة الرئيسية المطبخ ومنطقة الطعام والصالون في مساحة مفتوحة واحدة، مليئة بالضوء الطبيعي من الأبواب المنزلقة الكبيرة التي تؤدي مباشرة إلى الشرفة المكشوفة، المسبح الخاص، والحديقة. باستخدام المصعد أو السلم، يمكنك الصعود إلى الطابق الثاني. يفتح على ممر مركزي. من هناك، ينقسم المنزل إلى جناحين كبيرين لغرف النوم، كل منهما يحتوي على منطقة تبديل ملابس خاصة به، وحمام خاص، ووصول إلى شرفة مغطاة. تقع غرفة النوم الرئيسية على جانب واحد من الأرضية، بينما تعكس غرفة النوم الثانية الغرفة على الجانب الآخر، مما يمنح كلتا الغرفتين الخصوصية والمساحة والاتصال المباشر للخارج الخارجي. نوع المبنى: منزل لعائلة واحدة. فيلات مستقلة. الوحدات: 31. المتاحة: 31. حول العمل وطريقة الدفع: - بدء البناء: قادم قريبا. من المتوقع تقريبا من أغسطس إلى سبتمبر 2026. - إكمال البناء: من المتوقع أن يتم التسليم لمدة 18 شهرا، عند بدء البناء. - رخصة البناء (LOM): قريبا. - رخصة المهنة الأولى (LPO): -بيع خارج الخطة. مشروع متكامل. شروط الدفع: - الحجز: €50,000 + ضريبة القيمة المضافة. - 40٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع اتفاقية الشراء الأولية (ناقص الحجز). - 20٪ +ضريبة القيمة المضافة، عند بدء العمل، عند منح رخصة البناء. - وقت الانتظار للعمل وإكماله: بعد الحصول على رخصة البناء، من المتوقع الانتهاء من العمل خلال 18 شهرا. - 40٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند التوقيع عند كاتب العدل – صك العنوان العام. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪. - قائمة الأسعار المحدثة متاحة. - مخططات الطوابق متوفرة. - مواصفات الجودة، متوفرة. - العرض، قادم قريبا. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

حملة ترويجية للمبيعات السريعة: تكلفة المسبح الخاص مشمولة في سعر البيع، لفترة محدودة من الربيع والصيف حتى نهاية يونيو 2026. هناك 3 أحجام من المسابح: 5 × 2 م × 1.40م 3.60 × 2 م × 1.40 م 2 × 2م × 1.40 م مشروع مذهل يقع في المنطقة المرموقة بين مالقة وماربيا. يندمج هذا المجمع السكني الحصري بشكل طبيعي مع محيطه، مقدما الخصوصية والاتصال وأسلوب حياة متوسطي أصيل. منطقة مميزة، متصلة تماما بالمطار ومحطة القطار والطرق الرئيسية وعلى بعد دقائق قليلة من الشاطئ. يقدم المشروع 52 منزلا شبه منفصل في 7 مبان، بثلاث غرف نوم، وصمم لتوفير الاتساع والوظائف وتجربة معيشة سلسة. تم تصميم كل منزل بحيث تفتح المساحات الداخلية على الخارج، حيث تخلق الإضاءة الطبيعية والمدرجات والحدائق الخاصة استمرارية بين الداخل والخارج، مما يؤدي إلى ظهور منازل تعيش بشكل طبيعي. تدمج المنازل مساحات نهارية مفتوحة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرف تتصل بشكل عضوي بالخارج، إلى جانب غرف متعددة الأغراض وأقبية خاصة مع مساحة تخزين، لتتناسب مع الاحتياجات اليومية. كل هذا في بيئة حذرة حيث تتعايش الراحة والكفاءة والتصميم في توازن. مطابخ عالية الجودة مجهزة بالكامل مع خزائن علوية وسفلية من نوع Lube أو ما شابه، أو سطح عمل من نوع ديكتون أو ما شابه، وأجهزة عالية كفاءة الطاقة، بما في ذلك موقد الحث، الفرن، الميكروويف، شفاط الفتح، الثلاجة، الغسالة-المجفف، وغسالة الصحون. تصبح المدرجات مساحات معيشة خارجية أصيلة، حيث يبدأ اليوم بضوء الصباح الناعم ويطول عند الغروب، مع وجود الأفق دائما حاضرا. مجتمع خاص مسور مع وصول محكم، مصمم لتعزيز إحساس حقيقي بالحياة المجتمعية: مساحات العمل المشتركة المتكاملة: مناطق مرنة متعددة الوظائف مع اتصال ممتاز وضوء طبيعي، مما يسمح للسكان بالعمل دون مغادرة المشروع. بيوفيليا والطبيعة. الحدائق المنسقة والبيئات الطبيعية المصممة لتحسين جودة الهواء وتقليل التكاليف حرارة حضرية. صالة الألعاب الرياضية ومنطقة الصالة الرياضية الحيوية: مساحات مصممة بعناية لتعزيز نمط حياة صحي ونشط. مناطق المياه: الفوائد والرفاهية: منطقة العافية مع ساونا. حمامات سباحة للكبار والأطفال مع علاج ملحي وتصميم لا نهائي (حسب النوع): حلول مستدامة وصديقة للبشرة تعزز الصحة والرفاهية. ميزات الضوضاء البيضاء: العناصر المائية الزخرفية تخلق صوتا محيطا مريحا، مما يساعد على تقليل الضوضاء الخارجية وتعزز الشعور بالهدوء. على بعد دقائق قليلة ستجد شواطئ رائعة، وملاعب جولف، ومناطق ترفيهية، ومطاعم، وكل الخدمات اللازمة، في موقع يجمع بين الهدوء والديناميكية طوال العام. مشروع جميل حيث كل شيء يناسب: العمارة المعاصرة، البيئة الطبيعية وأسلوب حياة أكثر راحة وراحة ووعيا. منزل مصمم ليس فقط ليكون، بل ليبقى. نوع العقار: تاونهوس-فيلات، بثلاث غرف نوم. بناء المنازل متعددة العائلات. » الوحدات: 52. في 7 شوارع. » متوفر: 25. المبنى 1: الوحدات المتاحة: 7. من 995,000 يورو إلى 1,375,000 يورو. المبنى 2: الوحدات المتوفرة: 7. من €1,195,000 - €1,545,000. المبنى 3: الوحدات المتاحة: 7. من €995,000 إلى €1,325,000. المبنى 4: الوحدات المتاحة: 8. من 995,000 يورو إلى 1,575,000 يورو. ∆ حول العمل وشكل الدفع: √ من المتوقع بدء أعمال البناء: بحلول الربع الثاني من عام 2026 (سبتمبر 2026). √ تاريخ التسليم المتوقع √ الانتهاء من البناء: من المتوقع بحلول الربع الرابع من 2027. √ رخصة البناء (LOM): قادم قريبا. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »تخفيضات خارج المخطط. مشروع متكامل. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €15,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 20٪ يورو زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص €15,000 من الحجز). » الدفع المؤجل: 10٪ + IVA 10٪، بعد توقيع عقد الشراء الخاص. » 70٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع العدل عند كاتب العدل – صك العنوان العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » المخطط، متاحة. » مواصفات الجودة، متوفرة. » عرض مسطح، قريبا. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد.

تم منح رخصة البناء. من المتوقع أن يتم التسليم في أكتوبر 2026. مشروع جديد في قلب وادي الجولف، يجد الراحة والتصميم والجودة في مجتمع حصري مسور يضم 16 جيرا فقط مع مسبح خاص. الفيلات شبه المنفصلة ذات الطوابق الثلاثة تحتوي على مساحة متعددة الأغراض إضافية لتوسيع إبداعك والاستمتاع بلحظات مع العائلة والأصدقاء. استمتع بالشرفات الواسعة في الجنوب الشرقي، واسترخ في مسبح خاص بمياه مالحة وحواف لا نهائية، وتواصل مع الطبيعة في حديقتك المتوسطية الخاصة. كل شيء يتعلق بأمان وأمان مجتمع مسور. اعمل بهدوء في مساحة العمل المشتركة المجاورة. نعتمد على جودة الحياة العالية، وراحة البال، والراحة، مدعومة بالابتكار التكنولوجي، وكفاءة الطاقة، والكمالية. جميع المنازل توفر مكانين لوقوف السيارات، تقعان في مرآب مغطى أو في منطقة مواقف خاصة مسورة. تشمل كل منزل شرفات واسعة حول مسبح المياه المالحة مع حدود زائدة. تنسيق حدائق البحر الأبيض المتوسط للحديقة الخاصة مع نظام ري أوتوماتيكي. تكييف هواء مهووس بنظام مضخة حرارية مع تحكم APP. ماء ساخن عبر الطائرات الطيرانية. منطقة الطيران. أنظمة تضمن أقصى درجات الراحة وتوفير الطاقة، إلى جانب التدفئة تحت الأرضية في الحمامات. النوافذ الكبيرة ذات الزجاجين والجسر الحراري، تجعل الضوء هو البطل الرئيسي، دون التضحية بالراحة. جميع الفيلات تحتسب بشهادة الطاقة، مما يسمح بتركيب ألواح كهروضوئية وشاحن كهربائي للسيارات. يتم تجهيز كل منزل لنظام المنزل الذكي للتحكم عن بعد في التركيبات عبر تطبيق الجوال. نوع الفيلات: بريشيوس ديسدي €855,000 – 898,000. فيلا A - F: • 3 طوابق • 4 غرف نوم • 4 حمامات • غرفة لعب خاصة • مرآب لسيارتين • بركة اللانهاية الخاصة • شرفة حول المسبح • الحديقة • مصعد المنزل • غرفة الغسيل فيلا I، J: • طابقين • 3 غرف نوم • 3 حمامات • موقف سيارات لسيارتين • بركة اللانهاية الخاصة • شرفة حول المسبح • الحديقة • مساحة الغسيل فيلا ل، م، ن، أو: • طابقين • 4 غرف نوم • 3 حمامات • موقف سيارات لسيارتين • المسبح الخاص • شرفة حول المسبح • الحديقة • مساحة الغسيل فيلا سينغل: • 3 طوابق • 5 غرف نوم • 5 حمامات • غرفة لعب خاصة • مرآب لسيارتين + • حديقة بيتشي • بركة اللانهاية الخاصة • شرفة حول المسبح • حديقة حول الفيلا • بئر المصعد المنزلي • غرفة الغسيل • التخزين خلال 10 دقائق إلى: • المدارس والمكتبات الدولية/المحلية. • المدرسة الألمانية في مالقة، EIC ماربيا، مدرسة سانت أنطوني الإنجليزية. • المركز الطبي والصيدليات. • مراكز التسوق، لا كانادا، ميرامار. • محطة قطار فوينجيرولا - 15 دقيقة. • حديقة الشواء. • مطار مالقة خلال 20 دقيقة. • نوادي الشاطئ والشاطئ. • كالاهوندا، لا بوتيبامبا، إل بومبو، إل شابارال، إلفيريا، كابوبينو بورت. نوع المبنى: منزل لعائلة واحدة. منازل شبه منفصلة. الوحدات: 16. المتاحة: 5 الوحدات: فيلتان أيسلادا. ديبسونيبلز: نفدت تذاكرها. الوحدات: 6 وحدات شبه منفصلة مع قبو. المتاحة: 4. الوحدات: 2 نصف منفصلة. متوفر: نفدت التذاكر. الوحدات: 6 منازل تاون هاوس. متوفر: نفدت التذاكر. ∆ حول العمل وشكل الدفع: √ بدء البناء: بدأ في الربع الرابع من أكتوبر 2024. بدأت بالفعل. √ الانتهاء من البناء: من المتوقع أن يتم تسليمه في الربع الرابع من أكتوبر 2026. √ رخصة بناء (LOM): تم الموافقة. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »تخفيضات خارج المخطط. مشروع متكامل. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €10,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع اتفاقية الشراء الأولية (ناقص الحجز). » 70٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند التسليم، خلال 30 يوما من الانتهاء من الأعمال - أكتوبر 2026، عند توقيع العدل عند كاتب العدل – صك العنوان العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » مخططات الطوابق متاحة. » مواصفات الجودة، متوفرة. » عرض مسطح، قريبا، خلال أيام قليلة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

مرحبا بكم في هذا المشروع الجميل والمثير، مشروع جديد يضم 27 فيلا حديثة البناء، جميعها في طابق واحد، تضم 4 غرف نوم و4 حمامات، ومرحاض للضيوف مصمم للعيش العصري، مع حديقة خاصة مع مسبح مدفأ. تقع هذه المنازل خارج لا كالا دي ميخاس مباشرة، وتقدم مزيجا مثاليا من الأناقة والراحة والراحة. المرحلة الأولى من 12 فيلا سيتم الانتهاء منها بحلول نهاية عام 2026. مصممة بأناقة مع لمسة متوسطية واهتمام كبير بالتفاصيل، كل فيلا هي واحة خاصة في كوستا ديل سول النابضة بالحياة. تبعد المنازل فقط 3 كم عن لا كالا دي ميخاس، وتواجه الجنوب الغربي لضمان توفر الضوء الطبيعي الوفير طوال اليوم. لماذا تختار فيلا من طابق واحد؟ العيش في منزل على طراز بنغلو يوفر العديد من الفوائد • صديق للبيئة – بصمة كربونية أقل، صيانة أقل، وكفاءة طاقة أعلى • أمان أكبر – عدم وجود درج، مما يقلل من مخاطر السقوط؛ مثالي لجميع الأعمار، خاصة كبار السن • استثمار قوي – طلب سوق مرتفع وقيمة إعادة بيع ممتازة • تحسين سهولة الوصول – مثالي للعائلات والمتقاعدين والأشخاص ذوي الحركة المحدودة • مزيد من الخصوصية – لا جيران في الطابق العلوي • الاستخدام الفعال للمساحة – مناطق مفتوحة ومضيئة مع الكثير من الضوء الطبيعي • تصميم قابل للتخصيص – قم بتفصيل التصميم والتشطيبات حسب ذوقك تصميم واسع وميزات فاخرة: تقع كل فيلا على قطع أراض واسعة تتراوح بين 812 متر مربع و1,308 متر مربع، وتوفر 201 متر مربع من مساحة المعيشة المصممة بشكل جميل: • قاعة مدخل ترحيبية - مع نافذة سقفية لإضاءة النهار الطبيعية • منطقة معيشة واسعة ومشرقة ومفتوحة المخطط – تتميز بمدفأة كهربائية مزخرفة ونوافذ كبيرة تربط بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يغمر الغرفة بضوء طبيعي • مطبخ حديث فاخر – مجهز بأجهزة فاخرة وجزيرة مركزية • أربع غرف نوم مزدوجة – جميعها مع حمامات بحمام داخلي وخزائن مجهزة. حمام رئيسي مع حمام مستقل ودش منفصل • حديقة داخلية مغلقة بالزجاج مع نافذة علوية • مرحاض الضيوف • مرآب مزدوج خاص – يستوعب سيارتين مع وصول مباشر إلى المنزل، بالإضافة إلى مواقف سيارات مسورة لممر سيارات لاثنين آخرين على الأقل. يحتوي المرآب على غرفة تخزين/غسيل بمساحة 6 متر مربع وتم تجهيزه أيضا لتحويل محتمل إلى مساحة معيشة إضافية أفضل تجربة معيشة خارجية: تم تصميم الفيلات للاستمتاع الكامل بأسلوب الحياة المتوسطي، مع مناطق خارجية مثالية للاسترخاء أو الترفيه: • مسبح ماء مالح مدفأ (8 متر × 4 متر) - مع غطاء مسبح كهربائي حراري وأضواء متعددة الألوان • مساحة شرفة بمساحة 91 متر مربع – مع شرفة مغطاة بمساحة 45 متر مربع للظل أثناء الطقس الحار • برجولا شواء بمساحة 20 متر مربع مع سقف مزخرف وشاشات جانبية إلكترونية قابلة للسحب – مع مطبخ خارجي، مجهز بالكامل بشواية غاز، وموقد سيراميك ذو حلقتين، ومغسلة، وغسالة صحون، وثلاجة، وصنبور بيرة، وماكينة قهوة • حديقة استوائية قليلة الصيانة تحتوي على عشب حقيقي، أشجار نخيل ناضجة، نباتات استوائية ونظام ري الميزات المتقدمة: كل فيلا تحتوي على مواد عالية الجودة وأحدث التقنيات: • أرضيات خزفية عالية الجودة من الخزف الحجري • نظام الاتصال الداخلي المرئي • الألواح الشمسية لكفاءة الطاقة • نوافذ أمان مزدوجة الزجاج من الألمنيوم الأبيض مع حماية من الأشعة فوق البنفسجية • تكييف هواء مخصص بين الساخن والبارد لراحة السنة • احتياطي المياه بسعة 500 لتر • نظام ترشيح المياه بالتناضح العكسي في المطبخ • نظام صوتي متكامل - (صالة، شرفة ومنطقة شواء) • إزالة الكالسية من مصدر المياه الرئيسي • ميزة السقف الغائرة مع أضواء LED في مناطق المعيشة الرئيسية • محطة شحن المركبات الكهربائية • تدفئة تحت الأرضية يتم التحكم بها بشكل مستقل في جميع أنحاء الأرضية • مصاريع خارجية إلكترونية من الألمنيوم في جميع غرف النوم • آمن • نظام الإنذار موقع مميز مع إمكانات نمو كبيرة: يقع المشروع في واحدة من أسرع المناطق نموا في مالقة، مع بنية تحتية ممتازة للطرق واستثمارات كبيرة في مشاريع جديدة تزيد من قيمة المنطقة بشكل أكبر. تبعد خمس دقائق فقط بالسيارة عن مركز لا كالا دي ميخاس، المعروفة بأجوائه المرحبة وشواطئها الجميلة ومزيجه الحيوي من المطاعم والمتاجر. تتمتع المنطقة باتصال ممتاز عبر طريق AP7 السريع السريع والطريق الساحلي A7، مما يوفر وصولا سريعا إلى الوجهات الكبرى في كوستا ديل سول مثل مالقة، ماربيا، بويرتو بانوس، ومطار مالقة. سهولة الوصول لا تضاهى: • فوينجيرولا – 10 دقائق • بينالمادينا – 20 دقيقة • توريمولينوس – 30 دقيقة • ماربيا – 20 دقيقة • بويرتو بانوس – 25 دقيقة • مطار مالقة الدولي – 30 دقيقة • وسط مدينة مالقة – 45 دقيقة مثالي للرحلات اليومية: • جبل طارق – ساعة ونصف • إشبيلية – ساعتان ونصف • غرناطة – ساعتان • منتجع التزلج في سييرا نيفادا – ساعتان الإعداد قريب من الغولف قريب من المتاجر قريب من البحر قريب من المدارس التوجيه الجنوب الغربي - النوع: منزل عائلي واحد. - الوحدات: 27 فيلا معاصرة - المرحلة الأولى من 12 فيلا سيتم الانتهاء منها بحلول نهاية عام 2026. - المتاحة: 8 ∆ حول العمل وشكل الدفع: المرحلة الثانية: √ إكمال البناء: التسليم المتوقع للربع الرابع من عام 2026. √ رخصة البناء (LOM): تم تقديمها بالفعل. بانتظار الحصول على موافقة قاعة بلدية ميخاس قبل نهاية يونيو 2026. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »بيع خارج الخطة: حاليا. مشروع √ Turnkey: نعم. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €10,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 35٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص €10,000 من الحجز). » 25٪ زائد ضريبة القيمة المضافة أثناء البناء. » 40٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند الانتهاء. عند توقيع الصك في مكتب الموثق – صك العنوان العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » مخططات الطوابق متاحة. » مواصفات الجودة متاحة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

لقد بدأ البناء بالفعل!! فيلا جولف فرونتلاين مع إطلالات على البحر. يتكون المشروع من 15 فيلا مستقلة تجمع بين الأناقة الخالدة والراحة العصرية، وتضم 4 أو 5 أو 6 غرف نوم، والعديد من الحمامات الداخلية، وكل منزل يقدم تصميما عصريا ووظائف ورقي. مستوحاة من الطبيعة وصممت للرفاهية، في بيئة مرفهة، وتوفر مرافق حصرية قريبة، مما يخلق مجتمعا متميزا ومتميزا. تقع على قطع تتراوح مساحتها بين 420 متر مربع و555 متر مربع، مع مساحات مبنية تتراوح بين 295 متر مربع و463 متر مربع. كل منزل يوفر من 4 إلى 6 غرف نوم، ومساحات داخلية واسعة، ومسبح خاص، ومواقف سيارات لسيارتين. مع توفر سبعة تصاميم، يمكن لأصحاب المنازل اختيار فيلات بها قبو أو مصعد أو غرفة خدمات أو قبو نبيذ. بالإضافة إلى ذلك، تقدم الفيلات خيارات تخصيص لبعض المساحات والتشطيبات، مما يسمح لكل منزل بعكس أسلوب المالك الشخصي. النوع: منزل عائلي واحد. الوحدات: 15 المتاح: 11 ∆ حول العمل وشكل الدفع: √ بدأ البناء بالفعل √ إكمال البناء: √ رخصة البناء (LOM): ممنوح. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »بيع خارج الخطة: حاليا. مشروع √ Turnkey: نعم. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €25,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 30٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص €25,000 من الحجز). » 20٪ زائد ضريبة القيمة المضافة أثناء البناء. » 50٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند الانتهاء. عند توقيع عقد العنوان في مكتب الموثق – صك العنوان العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » مخططات الطوابق متاحة. » مواصفات الجودة متاحة. » شقة العرض متاحة. تدور الأحداث في موقع مثالي: على بعد 1.2 كيلومتر فقط من الشاطئ وأقل من كيلومتر واحد عن المنطقة التجارية. - إستيبونا تبعد 5 دقائق. - سوتوغراندي على بعد 15 دقيقة. - بويرتو بانوس على بعد 20 دقيقة. - مطار جبل طارق يبعد 45 دقيقة. - مطار مالقة يبعد 50 دقيقة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

تجمع هذه الفيلا الجميلة بسلاسة بين تصميم الأناقة والحداثة والخصوصية. بمساحة سكنية تبلغ 650 متر مربع، موزعة على ثلاثة مستويات، على قطعة أرض مذهلة تبلغ 4,200 متر مربع. علاوة على ذلك، يحتوي على تدفئة تحت الأرضيات في جميع أنحاء المنزل، مدفأة، مسبح مدفأ، حدائق خلابة، قبو نبيذ، غرفة ألعاب، غرفة سينما، مواقف سيارات داخلية وخارجية. يقع مجتمع مسور مرموق ومطلوب للغاية، في بيئة مثالية مع خدمة أمنية على مدار الساعة على مدار الساعة، مع إطلالة رائعة على الجولف، ويستفيد من الوصول إلى ملعب الجولف الحصري، منتجع ماربيا كلوب للجولف في بيناهافيس، ومرافق نادي ماربيا العالمية المستوى مثل ملاعب الجولف الخاصة به، ومراكز الفروسية، والمطاعم الفاخرة. ∆ حول العمل وشكل الدفع: √ تيبو: بناء عائلي واحد. √ الانتهاء من أعمال البناء: من المتوقع بحلول الربع الرابع من 2028. √ رخصة بناء (LOM): قيد الانتظار. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »تخفيضات خارج المخطط. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €10,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 40٪ يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، عند منح رخصة البناء. » 20٪ + IVA 10٪، عند الانتهاء من الهيكل. » والباقي يدفع عند التوقيع عند عقد العنوان العام للموثق. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » مخططات الطوابق، متاحة. » مواصفات الجودة، متوفرة. لمزيد من التفاصيل ولزيارة هذا المنزل الحديث، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكنني أيضا جدولة الزيارة الافتراضية عن طريق موعد مسبق.

سعر البيع من 2,449,000 يورو. تم منح رخصة البناء. فيلا فاخرة من 3 طوابق، ب5 غرف نوم، 4 حمامات، بناء بمساحة 458 متر مربع، قطعة أرض بمساحة 983 متر مربع. سيبدأ البناء قريبا. ضمانات بنكية. حيث يلتقي التصميم الحديث والمعماري بالاستدامة، حيث يجمع بين العناصر الأساسية لخلق الفخامة والعافية والوظائف والراحة والمنازل الواسعة، مع تشطيبات فاخرة، مما يضيف زخرفة وألوان متناغمة تخلق جوا من الاسترخاء والتوازن. غرفة المعيشة ذات المفهوم المفتوح والتصميم الوظيفي، بالإضافة إلى جمع العائلة معا في منطقة الطعام والمطبخ، لمشاركة اللحظات التي لا تنسى، تضيف أيضا لمسة من الاتساع، متناغمة مع التصميم المحايد اللون الذي يعكس الدفء، مضاء بضوء طبيعي وفير من خلال النوافذ الكبيرة في كل غرفة في المنزل. القبو الواسع مثالي لأفكار متعددة، لإنشاء مساحة مخصصة مثالية للاسترخاء والعافية، أو لتسلية العائلة بأكملها بغرفة سينما منزلية، غرفة ألعاب، والكثير من الأفكار المخصصة للأطفال. الحديقة الجميلة تحتوي على مسبح خارجي مع مناطق للاستمتاع بشمس كوستا ديل سول واللحظات الرائعة واللا تنسى مع العائلة والأحبة والأصدقاء الأعزاء. تقع في موقع مثالي في كاساريس كوستا، على بعد 1.3 كم فقط من البحر وملعب الجولف وجميع الخدمات الأساسية على مسافات قصيرة، محافظة على موقعها المثالي في بيئة من الهدوء والخصوصية. ∆ حول العمل وشكل الدفع: √ بدء أعمال البناء: "قريبا". √ إكمال البناء: "سيتم التأكيد". √ رخصة البناء (LOM): ممنوح. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »بيع خارج الخطة: حاليا. مشروع √ Turnkey: نعم. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €15,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 40٪ زائد ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص €15,000 من الحجز). » 60٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند الانتهاء. عند توقيع عقد العنوان في مكتب الموثق – صك العنوان العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » مخططات الطوابق متاحة. » مواصفات الجودة متاحة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

تقع هذه الفيلا الساحرة ذات الطراز الأندلسي في منطقة التوسع الحضري الموحدة في الفارو، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ وعلى واحدة من أفضل القطع، التي تمنحك إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال. العقار ينضح بالدفء والشخصية، مع أرضيات رخامية، وعوارض خشبية مكشوفة، وأقواس من الطوب تعزز جوها المريح. الفيلا، على مستوى واحد، تقدم تصميما واسعا وعمليا مع عدة مناطق معيشة داخلية وخارجية. الحديقة المنسقة بعناية هي واحة خاصة حقيقية مع مسبح متلألئ، وعدة مناطق جلوس مظللة، وخضرة كثيفة تعزز شعور الهدوء. سواء كنت تستمتع بالشمس بجانب المسبح أو تسترخي في زاوية دافئة تطل على المناظر البانورامية، فإن كل مساحة خارجية مصممة للاسترخاء والترفيه. في الداخل، يسمح التصميم المفتوح باتصال سلس بين المساحات، حيث يغمر الضوء الطبيعي غرفة المعيشة عبر نوافذ كبيرة، مع ستائر كهربائية روبوتية لتعزيز التجربة أكثر. منطقة المعيشة مشرقة ومليئة بالهواء، مع وصول مباشر إلى شرفة تطل على الحديقة الجميلة وإطلالات البحر. يشعر بالدفء عند دمج العوارض الخشبية المكشوفة مع المدفأة، وهو مثالي لخلق لحظات دافئة. المطبخ، شبه المستقل، وله اتصال مباشر بغرفة المعيشة وغرفة الطعام، يجعله مثاليا للحياة اليومية والاستضافة. تتضمن الفيلا ثلاث غرف نوم متناسقة داخل المنزل الرئيسي، مع الكثير من الضوء الطبيعي وإطلالات على المساحات الخضراء المتداولة. غرفة النوم الرابعة مستقلة مع وصول مباشر إلى الحديقة، مما يحسن الاتصال بالخارج ويعد مثاليا لاستضافة الضيوف الذين يرغبون في مزيد من الخصوصية. تشمل المرافق الأخرى موقفين للجراج تحت الأرض، وعدة غرف تخزين، وألواح شمسية للمياه الساخنة، وستائر روبوتية أوتوماتيكية مع زجاج مضاد للسرقة، وخزان مياه كبير كاحتياطي للمياه يخدم أيضا لنظام الري الآلي للحديقة. تقع هذه الفيلا بشكل مثالي على مسافة قريبة سيرا على الأقدام من الشاطئ، على بعد 5 دقائق من فوينغيرولا وكالا دي ميخاس، وتوفر لك السوبرماركت، وملاعب الغولف، والمدارس والمطاعم. وهذا يجعلها خيارا رائعا لمن يبحثون عن منزل ساحلي مريح مع الخصوصية والسحر والراحة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،