3 ložnice, 2 koupelny, postaveno 198 m2. Náklady IBI: 927 € / rok. Cena odpadu: 141 € / rok. Prostorný třípokojový byt orientovaný na jihozápad poblíž prestižního Campanario Golf & Country Club, který nabízí výjimečnou příležitost jako univerzální rodinné útočiště nebo atraktivní investici. Nachází se na výhodné poloze a je jen pár minut od Campanario Golf & Country Club, což z něj činí oblíbeného místa mezi golfovými nadšenci, rodinami i rekreanty. Oblast také nabízí širokou škálu aktivit pro děti, včetně sportovních zařízení, dětských ploch a rodinně přívětivých zařízení, což zajišťuje zábavu a zábavu pro všechny věkové kategorie. Tato nemovitost nabízí 3 prostorné ložnice, všechny s vestavěnými skříněmi, a 2 plnohodnotné koupelny s vanami. Byt také zahrnuje kvalitní klimatizaci Fujitsu, která zajišťuje celoroční pohodlí. Soukromá krytá terasa nabízí výhled na tropické zahrady a vytváří klidné a relaxační prostředí. Obyvatelé mají přístup k klidnému bazénu a bujným zeleným plochám v bezpečné komunitě. Kombinace polohy, vlastností a vybavení tohoto bytu z něj činí skutečně výjimečnou příležitost. Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Terasa: 60 m2 | Domů Návod k obsluze užitná plocha: 145.51 m2 | Hlavní stránka vytvořena oblast: 170.60 m2 | Užitná plocha plus terasy a verandy: 205.51 m2 | Oblasti plus terasy a verandy: 230.60 m2 | Rezidenční komplex s 34 dvojdomku a 11 samostatně stojící vily na jedinečném místě ideální pro golfisty, v klidné lokalitě a přesto obklopen rybníky, golfové hřiště a kousek na pláž. Prostorné domy postavené na vysoké úrovni kde budete mít velikost pokojů distribuován ve dvou patrech, dvojdomek domy mají suterén se stejnými rozměry jako v přízemí. Terasy s výhledem na golf a jezer a výhled na moře z některých jednotek přidání jedinečný zážitek do vašeho každodenního života, jako vaši rodinu tak bohatě zaslouží. Skvělé Společenství oblasti s bazény. Nejlepší polohu, orientaci a design na vás čekají v idylickém prostředí koncipované pro golfové nadšence a milovníky klidu a pohody. Pro každodenní bydlení, nebo na dovolené.

Pokud hledáte budoucnost, pak je důležitá lokalita. Nová zlatá míle v Esteponě těží z toho, že je pouhých 5 minut jízdy od 2 vysoce prestižních golfových hřišť, jako je Los Flamingos Golf, Anantara Villa Padierna Hotel, pár minut od pláže a v docházkové vzdálenosti od vybavení Cancelada. Nová Zlatá míle se stala jednou z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol. Posuvné dveře terasy vytvářejí plynulost dimenzí vnitřního a venkovního prostoru, abyste si co nejlépe užili 325 slunečných dní a užili si středomořský životní styl se svou rodinou, blízkými a přáteli. Byt je pečlivě navržen a distribuován, s moderními a vysoce kvalitními povrchovými úpravami a materiály. Skládá se ze vstupní chodby, 2 ložnic. 2 koupelny. Postaveno 117 m². Terasa 39 m². Společné prostory těží ze dvou bazénů, z nichž jeden byl navržen jako pláž, a elegantní relaxační atmosféry s panoramatickou střechou s balijskými lehátky. Odtud se výhledy rozprostírají přes okolní zelené plochy a dosahují až k hoře Marbella La Concha a Středozemnímu moři.

Nově postavené domy v Casares Golf, s 9 jednotkami různých typů, se 2 a 3 ložnicemi a moderním designem, s velkými terasami. Dům orientovaný na jih, s garážemi a komorami. Vedle vyhlášeného golfového hřiště, nabízí exkluzivní prostředí a jedinečný zážitek ze hry golfu v nádherné scenérii. ∆ Duplexes penthousy a zahradní byty. Bytový dům: 9 jednotek (2 a 3 ložnice): » Počet jednotek 9/ K dispozici: 6 ks √ Ceny od €370.000 - €525.000. √ postavené: 3 ložnice Od 102.85 m2 do 136.48 m2 √ postaveno: 2 ložnice √ postaveno: terasy od 94m² do 278m² ∆ TYPOLOGIE: » Nízký typ: Tři ložnice, 2 koupelny a soukromá zahrada. » Typ Duple Penthouse v prvním patře: Dvě ložnice, 2 koupelny a 1 WC. velká střešní terasa. » Mezonetový penthouse v prvním patře: Tři ložnice, 3 koupelny a 1 WC. velká střešní terasa. » Typ Apartmán v prvním patře: Tři ložnice, 2 koupelny a velká střešní terasa. » Penthouse typu ve druhém patře: Dvě ložnice, 2 koupelny a velká střešní terasa a zahrada. ∆ Velikost zahrady: » Od 109,24 m2 do 173,33 m2. ∆ O díle a formě odměny: √ Zahájení výstavby: √ Dokončení výstavby: 2Q - 2Q 2027 Stavební povolení √ (LOM): Uděleno 10. června 2022. » Licence k prvnímu zaměstnání (LPO): ∆ platební podmínky: Rezervace: 10.000 € + DPH »30 % plus DPH, při podpisu soukromé smlouvy (mínus 10 000 € z rezervace). » 70 % u notáře – veřejná listina. » Sazba daně: 10% DPH. » K dispozici je aktualizovaný ceník. » K dispozici jsou plánky podlaží. » Specifikace kvality, k dispozici. » Vzorový byt, k dispozici. » Virtuální návštěvu je možné domluvit po domluvě. Více funkcí! Obytná budova je plně uzavřená; zaručující bezpečnost a klid obyvatel, solárium s bazény, s krásně upravenými plochami, se zahradami a sportovními oblastmi, vše navrženo tak, aby co nejlépe využilo klid a klima Costa del Sol. Pouhých 5 minut chůze od pláže. V blízkosti supermarketů, lékáren, restaurací a dalších každodenních potřeb. Co by kamenem dohodil od sportovních zařízení, jako jsou tenisové kurty a přístav Duquesa. Díky své strategické poloze je snadno dostupný: 1 hodinu a 10 minut autem na mezinárodní letiště Malaga, 45 minut na letiště Gibraltar a 25 minut do přístavu Sotogrande. 30 minut jízdy autem od centra Marbelly s živým společenským životem, luxusními obchody a špičkovými restauracemi. 25 minut od Puerto Banús, kultovní luxusní destinace pro volný čas. K návštěvě, nebo pro další podrobnosti, Vám rád pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit, po domluvě. Těšíme se na vaši brzkou zprávu,

Tento moderní rohový dům se nachází v krásné urbanizaci; poskytuje zabezpečení a zahrnuje velké množství úžasných funkcí; ideální místo pro relaxaci a sdílení kvalitního času se svými blízkými a drahou rodinou, má vyhřívaný bazén, velký venkovní společný bazén, posilovnu, lázeňské centrum se saunou, fitness centrum, co-workingový prostor a bujné proudy. z dobře udržovaných zahrad. Jeho světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní přináší teplo do místnosti a vytváří všestranný funkční proud pro socializaci s rodinou nebo hosty. Ložnice navržené s funkčním prostorem pro vytvoření příjemné místnosti pro dobrý odpočinek. A abychom se přiblížili přírodě, svěží světlá soukromá zahrada 144 m2. A 34 m2 terasa orientovaná na jih, která zve do své velké zahrady k relaxaci ve vašem soukromí. Součástí je parkovací stání a jeho sklep. Komunitní poplatky: 507 EUR/měsíc – IBI: 530 EUR/rok

Moderní životní styl domov, který nabízí otevřený prostor v přízemí zaplavený přirozeným světlem, s otevřenými prostory, které propojují obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, vytvářejí otevřenější a prostornější prostředí, s pohodlím, takže zároveň spojuje a spojuje všechny členy rodiny, aby si užili každodenní život tím, že rodinu spojují. Navíc ve stejném patře je nedávno zrekonstruovaná toaleta pro hosty. Obývací pokoj se přímo otevírá na útulnou a soukromou venkovní terasu o rozloze 50 m² pod širým nebem, ideální pro relaxaci, opalování, grilování a setkání, kde se baví rodina a přátelé, a vychutnává si nezapomenutelné chvíle pod teplým sluncem Costa del Sol. Tento úžasný dvojdomek nabízí 5 ložnic a 3 koupelny, z nichž dvě jsou vlastní koupelny, a hostinskou toaletu. Schody z mramorového povrchu vedou do prvního patra a otevírají chodbu do 4 ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a přilehlá ložnice. A navíc jedna koupelna na společné chodbě, všechny místnosti mají okna s dostatkem přirozeného světla, což doplňuje rozložení tohoto patra. Horní patro s velkolepou hlavní koupelnou s bohatým přirozeným světlem, přilehlou velkou terasou s krásným bazénem a výhledem do zahrady, která vás zve k naplno si užívat jedinečný středomořský životní styl. Obyvatelé těží z krásně a dobře zavedené uzavřené komunity se zelenými plochami, dobře udržovanými zahradami, venkovním bazénem, bezpečnými parkovacími místy pro obyvatele a přímým přístupem k krásnému pozadí, velkému parku s hájovými stromy těžícími ze stínu, kde cítíte čerstvý vzduch a pohodu, s pěšími stezkami, které mohou využít zdravou krátkou procházku. a také ke snížení stresu také k prvkům, jako jsou trávníky, lavičky, piknikové stoly. Krásná čtvrť a okolí, blízko podniků, služeb, lékáren, supermarketů, restaurací a dobře propojené. Jen krátká jízda do Estepony, San Pedro de Alcantara a slavného Puerto Banus v Marbelle. Typ budovy: Rodinný dům. Řadové domy. Typ prodeje: Prodej při dalším prodeji. Rok výstavby: 1990 IBI stál 449,75 /rok Komunitní poplatek €386,10 za čtvrtletí Cena odpadu 152,55 €/rok Energetická účinnost v platnosti: - Spotřeba energie KW h/m rok 88,43 D. - Emise kg CO/m ročně 15,71 D.: Nábytek není zahrnut v prodejní ceně. Provizi platí prodávající. Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Uzavřený komplex v butikovém stylu s 25 moderními apartmány s jednou, dvěma a třemi ložnicemi. Domy orientované na jih s bezkonkurenčním výhledem na velkolepé mořské prostředí pobřeží Středozemního moře maximalizují přirozené světlo hojnost přirozeného světla po celý den. Kuchyně s otevřeným konceptem integrovala tento průtok do prostoru obývacího pokoje a vytvořila prostornější koncept se stylem, funkčností a tím také více času na sblížení s rodinou a hostem. Parkovací stání a komora v ceně. Společný prostor se svěžími zahradami, velkým venkovním bazénem a špičkově vybavenou tělocvičnou. ∆ O této vlastnosti s Reference10.029-P1-A: Tento nádherný dům se skládá ze 3 ložnic, 2 koupelen a 1 toalety pro hosty a nachází se v prvním patře. S užitnou plochou 113,98 m2. Zastavěná plocha 141,45 m2. Terasa 23,07 m2. Střešní terasa 47,52 m2. Dvě parkovací stání o rozloze 15,18 m2. Dvě komory o rozloze 5,63 m2 doplňují tuto úchvatnou nemovitost. Prodejní cena 890 000 eur plus 10% DPH. ∆ Dokončená práce / Propracovaná: » Mimo plán. » Zahájení výstavby: Q2 2025 » Dokončení výstavby: Q2 2027 » Typ daně: 10% IVA » Stavební povolení (LOM): Odhad - duben 2025 » Licence prvního zaměstnání (LPO): Odhadované čtvrtletí 2 2027 ∆ platební podmínky*: » NEREZIDENTI Rezervace 3 000 € 30 % z prodejní ceny + DPH při podpisu soukromé kupní smlouvy 70% z prodejní ceny + DPH při dokončení » REZIDENTI 20 % z prodejní ceny + DPH při podpisu soukromé kupní smlouvy 80% z prodejní ceny + DPH při dokončení *Uhrazené částky jsou garantovány poskytnutou bankovní zárukou. ∆ Další speciální funkce: » Orientace na jih, jihozápad a jihovýchod » Výhled na moře z většiny apartmánů » Některé přízemní apartmány s vlastní zahradou » Všechny jednotky v horním patře se střešní terasou » Příprava pro elektromobily » Klimatizace » Vysoce kvalitní konstrukce Rád Vám pomohu s více informacemi a domluvím si návštěvu. Zatím!

Super výhodná poloha v klidné urbanizaci, ale v blízkosti pláže a slavného Puerto Banus. Nemovitost je orientována na východ, s velkou super terasou 80 m2. Vlastní koupelna v hlavní ložnici má přístup na tuto super terasu. Z druhé ložnice je vstup také na terasu. Třetí ložnice má malý balkon. Druhá koupelna je společná. Mramorové podlahy v celém domě, 4 vestavěné skříně, samostatná kuchyň, světlá a se vstupem do prádelny. Komunita s bazénem, krásné zahrady, Concierge ve všední dny. Soukromá garáž. Prodejní cena nezahrnuje nábytek. Těším se na brzkou zprávu o Vás,

Pocit rovnováhy a pohodlí, moderní a funkční životní styl v každém koutě tohoto krásného projektu 63 luxusních bytů se 2 ložnicemi, rozdělených do 3 bloků s maximální výškou 4 pater. Hledání přízemí, v prvním a druhém patře; všechny nabízejí 115 m2 uvnitř a terasu o rozloze 22 m2, zatímco penthousy nabízejí 130 m2. Jeho moderní uspořádání, vysoká okna od stropu po podlahu, využívají přirozené světlo od východu do západu slunce, vyzařují každý kout a vytvářejí teplou atmosféru s pocitem prostornosti a pohody. Ložnice jsou prostorné, s čistým a moderním designem, s vlastní terasou u hlavních ložnic, což do prostoru přidává více přirozeného světla. K vytvoření prostor sofistikovaného a trvanlivého stylu byly použity kvalitní materiály a povrchové úpravy a harmonické barvy v celém domě. Každý blok má podzemní parkoviště, přidělená ke každému pozemku. Společné prostory nabízejí relaxaci a krásné prostředí, takže obyvatelé mohou najít nezapomenutelné chvíle radosti a relaxace ve svém každodenním životě, jak venku, tak uvnitř, jako je posilovna, lázně, velký bazén, malebné zahrady se stromy, květinami, místa na opalování, a je pozoruhodná pozice na první linii golfu, což přidává žádoucí a nepřekonatelnou pozici. Vybrat si nový domov. Typ nemovitosti: Byty a penthousy se 2 ložnicemi. Vícegenerační domy. » Jednotky: 63 » Dostupné: 63 ∆ BLOK 1: Byty a penthousy. Vícegenerační budova: S domy se 2 ložnicemi: » Jednotky 28/ Dostupné: 28. √ Byty v přízemí / z 499 000. - 510 000 €. Jednotky 8 / Dostupné: 8 √ Byty v prvním patře / Ceny od: 520 000 €. - 530 000 €. Jednotky 8 / Dostupné: 8 √ Byty ve druhém patře / Ceny od: 540 000 € - 550 000 €. Jednotky 8/Dostupné: 8 √ Penthousy Ve třetím patře / Cena od: 750 000 €. - 830 000 €. Jednotky 4 / Dostupné: 4 ∆ BLOK 2: Byty a penthousy. Vícegenerační budova: S domy se 2 ložnicemi: » Jednotky 14/ Dostupné: 14. √ Byty v přízemí / z 520 000. - 530 000 €. Jednotky 4 / Dostupné: 4 √ Byty v přízemí / Ceny od: €540 000. - 550 000 €. Jednotky 4 / Dostupné: 4 √ Byty ve druhém patře / Ceny od: 560 000 € – 570 000 €. Jednotky 4/Dostupné: 4 √ Penthousy ve třetím patře / Ceny na: 830 000 €. Jednotky 2 / Dostupné: 2 ∆ BLOK 3: Byty a penthousy. Vícegenerační budova: S domy se 2 ložnicemi: » Jednotky 21 / Dostupné: 21. √ Byty v přízemí / od 555 000 €. - 575 000 €. Jednotky 6 / Dostupné: 6 √ Byty v přízemí / Ceny od: €575,000. - 590 000 €. Jednotky 6 / Dostupné: 6 √ Byty ve druhém patře / Ceny od: 630 000 € – 650 000 €. Jednotky 6/Dostupné: 6 √ Penthousy Ve třetím patře / Ceny od: 850 000 €. - 950 000 €. Jednotky 3 / Dostupné: 3 ∆ O práci a formě platby: √ Dokončení výstavby: Odhadováno do čtvrtého čtvrtletí 2028. √ Stavební licence (LOM): Uděleno. » První pracovní licence (LPO): »Prodej z plánu. ∆ Platební podmínky: » Rezervace: €10 000 + DPH » 40 % € plus DPH, na udělení licencí (minus 10 000 € z rezervace). » 20 % Na vrcholu práce. » Zbytek částky plus DPH u notáře – Veřejná listina vlastnictví. » Sazba daně: 10 % DPH. » Aktualizovaný ceník je k dispozici. » Půdorysy jsou k dispozici. » Specifikace kvality je k dispozici. » Show flat, brzy k dispozici. Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,