Krásný byt orientovaný na jih Ideální poloha, méně než 400 metrů od pláže San Pedro a její promenády vedoucí do Puerto Banus a Marbelly. Vynikající poloha, pouhých 5 minut jízdy od Puerto Banús a méně než 10 minut do centra Marbelly. Je to vzácná příležitost najít nemovitost v docházkové vzdálenosti od všech druhů zařízení, jako je pláž, mezinárodní školy, centrum města San Pedro s pěknými španělskými restauracemi, obchody, butiky a samozřejmě nový bulvár, který nabízí zábavu po celý rok. Byt byl postaven ve vysokém standardu s použitím kvalitních materiálů a moderního designu. Skládá se ze 3 prostorných dvoulůžkových pokojů s manželskou postelí a 2 koupelen (jedna s vlastní koupelnou). K dispozici je také otevřená kuchyň a obývací prostor, který vede přímo na rozsáhlou terasu s jídelním koutem a spoustou místa pro pohovku a oddělený prostor na opalování. Kuchyň je plně vybavena samostatnou prádelnou. Vybavení je podlahové vytápění v koupelnách, klimatizace, dvě podzemní parkovací místa, komora a společný bazén.

Kombinace skandinávského designu a dřevěného truhlářství vytváří útulnou a příjemnou atmosféru v tomto moderním dvoupokojovém mezonetovém penthousu. Tento krásný mezonetový penthouse byl kompletně zrekonstruován a uhnízděn na prestižní Golden Mile v bezpečné a uzavřené komunitě jen pár minut jízdy od pláže a luxusního letoviska Puente Romano. Tato nemovitost má prostornou terasu s jídelním koutem a obývacím prostorem, stejně jako osvěžující relaxační bazének, který je perfektní, protože Marbella nabízí nádherné klima, které vás zve k trávení většiny času venku. Další funkce: Výhled na moře • Relaxační bazének • Venkovní vana a sprcha • Kompletně zrekonstruovaný • Podlahové vytápění koupelny • V blízkosti občanské vybavenosti • Soukromé parkoviště. Ložnice 2 Koupelny 2 Zastavěná plocha 84 m2 Terasy 29 m2 Balíček nábytku € 25.000 IBI € / 855 Rok Daň z odpadků € / 93 rok Komunitní poplatek € / 220 Měsíc Zatím!

Nádherný fantastický jihozápadní domek s výhledem na bazén, zahradu, horu a trochu moře. Má velký obývací pokoj, kuchyň, čtyři ložnice. Tři koupelny (2 z nich) a toaleta. Oblast Společenství s neuvěřitelným bazénem laguny 450 m2 se vstupem na pláž na každé straně, úžasný vytápěný krytý bazén (krytý a venkovní bazén se solným barevným systémem), téměř 2 hektaru zahrad. Jednou z hlavních rysů fáze 2 jsou její štědré terasy: apartmány v přízemí mají 77 m2 a soukromou zahradu 168 m2 až na cca 333 m2. Apartmány ve středním patře s terasami od 50 m2 do asi 135 m2. A nádherné penthouty 79 m2 plus solárium 65 m2. Okna od podlahy ke stropu ve všech pokojích, v obývacím pokoji a v kuchyni. Tichá oblast, nicméně blízko golfových hřišť a krátké jízdy z pláže a z města. Mezi Marbella a Estepona pouhých 15 minut jízdy z města Marbella. Další funkce: 182 m2 (171,75 m2) plus 135 m2 z terasy. Garážový prostor pro 4 vozy zahrnuté v ceně. skladovací místnost 26 m2 včetně Orientace na jihozápad.

Tato výjimečná nemovitost s úchvatným panoramatickým výhledem na moře, s vysokou kvalitou a standardy, s působivou řadou špičkových zařízení, včetně lázní s obloženou finskou saunou s lavicemi, vířivkami a sprchovým koutem, vybavené tělocvičny se šatnami. Příjemný vchod vede k majestátnímu vodopádu do oblasti venkovních bazénů, díky čemuž je vstup ničím jiným než velkolepým. Jedinečná kombinace prostoru, stylu a komfortu. Byt se prodává se dvěma parkovacími stáními, jednou komorou a je kompletně zařízený. Tento pozoruhodný dům orientovaný na jih je v bezvadném stavu, postavený v roce 2024, s moderním designem, soukromou zahradou, velkými okny, velkou terasou, plně vybavenou otevřenou kuchyní, teplou a studenou klimatizací, dvěma parkovacími místy a komorou. ∆ Další přednosti této výjimečné nemovitosti: 3-pokojový a 2 koupelny a nachází se v přízemí s vlastní zahradou 42 m2 a skládá se ze vstupní chodby 5,05 m2, obývacího pokoje s jídelnou 31,15 m2, kuchyně 13,30 m2, chodby 2,40 m2, hlavní ložnice 21,55 m2, druhé ložnice 12 m2, třetí ložnice 9,60 m2, hlavní koupelny 6,70 m2, druhá koupelna 4,30 m2, technická místnost 1,95 m2, terasa 4,55 m2, terasa-veranda 36,50 m2, soukromá zahrada 32,25 m2. Celková zastavěná plocha 182,30 m2. Dvě soukromé garáže a 1 komora doplňují tuto úchvatnou nemovitost. Zde máte k dispozici ke stažení půdorysy jednotlivých místností. Rád Vám pomohu s dalšími informacemi a domluvím si návštěvu. Zatím!

Romantický pocit! Láska je klid a mír! Nová výstavba v Esteponě. Fáze 2 nabízí 50 luxusních dvojdomů, s volitelným soláriem a sklepem. Každý dům má soukromou zahradu s funkčním uspořádáním, spoustou přirozeného světla, které přináší teplo do každého kouta. Moderní a funkční domy, navržené tak, aby vytvářely pohodlí a soukromí, a jsou chytře situovány na západ, abyste si mohli užívat živý teplý slunečný životní styl Costa del Sol ve svém každodenním domě, s vlastní zahradou a funkčním uspořádáním, s otevřeným obývacím pokojem a integrovanou kuchyní, se 3 ložnicemi, 3 koupelnami, 1 toaletou pro hosty, terasou a soukromým parkováním pro 2 auta. Leží na krásném svahu, který umožňuje plně využít nádherné výhledy, v velmi klidné části Estepony, mezi Canceladou a San Pedro de Alcántara v Marbelle. KOMUNITNÍ PROSTOR: Gate komplex s upravenými společnými prostory, harmonicky navrženými a navrženými tak, aby se našla funkčnost, pohodlí, relaxace a pocit bezpečí. Venkovní bazén pro dospělé i děti s chlorací solným roztokem, opalovací prostory, malebné zahrady a dlážděné plochy. ∆ Typ vlastnosti/typologie: » Typ 1: Ložnice 3. Toalety 3. Vnitřní plocha 112,41 m2. Vnější plocha 180,30 m2. » Typ 2: Ložnice 3. Koupelny 4. Vnitřní plocha 171,55 m2. Vnější plocha 260,33 m2." Typ 3: Ložnice 3. Koupelny 4. Vnitřní plocha 184,55 m2. Vnější plocha 276,51 m2. » Typ 4: Ložnice 3. Koupelny 4. Vnitřní plocha 118,72 m2. Vnější plocha 174,45 m2. » Typ 5: Ložnice 3. Koupelny 4. Vnitřní plocha 180,60 m2. Vnější plocha 181,44 m2. *** Typ nemovitosti: Dvojdům se třemi ložnicemi. Stavba rodinných domů. » Jednotky: 50. » Dostupné: 2. ∆ FÁZE 2: Domy s vlastní zahradou a možností sklepa a střešní terasy s bazénem. Rodinná budova: » Jednotky 50/ Dostupné: 2. √ Dům číslo 19 (odehrávající se na Rohu), s: ☑ Střešní terasa: ANO. ☑ Sklep: Ano. ☑ Ložnice: 3. ☑ Koupelna: 3+1. ☑ Zastavěná plocha: 176,66 m2. ☑ Plocha pozemku/Postaveno. + a. komunikace + venkovní prostora: 276,91 m2. ☑ Terasa m2: 78,43. ☑ Zahrada m2: 131,09 m2. Cena: 900 000 €. √ Dům číslo 20, s: ☑ Střešní terasa: ANO. ☑ Sklep: Ano. ☑ Ložnice: 3. ☑ Koupelna: 3+1. ☑ Zastavěná plocha: 181,87 m2. ☑ Plocha pozemku/Postaveno. + a. komunikace + venkovní plocha: 285,88 m2. ☑ Terasa m2: 77,38. ☑ Zahrada m2: 149 m2. Cena: 900 000 €. ∆ O práci a formě platby: √ Začátek prací: Očekávaný čtvrtý čtvrtletí 2025 √ Dokončení výstavby: Dodávky již začaly (21. ledna 2026). √ Stavební licence (LOM): Uděleno. » První licence k povolání (LPO): Udělena. ∆ Platební podmínky: » Rezervace: €11,000 + DPH » 20 % + DPH při podpisu smlouvy o soukromém nákupu, (po odečtení rezervace). » 10 % + DPH, meziměsíčné platby » 70 % + DPH po dokončení, u notáře – Veřejná listina vlastnictví. » Sazba daně: 10 % DPH. » Aktualizovaný ceník je k dispozici. » Půdorysy jsou k dispozici. » Specifikace kvality je k dispozici. ∆ Typologie vlastnosti: » Typ 1: 3 ložnice, 3 koupelny, vnitřní plocha 115 m2, venkovní plocha 220 m2. » Typ 2: 3 ložnice, 3 koupelny, vnitřní plocha 126 m2, venkovní plocha 202 m2. » Typ 3: 3 ložnice, 4 koupelny, vnitřní plocha 174 m2, venkovní plocha 280 m2. » Typ 4: 3 ložnice, 4 koupelny, vnitřní plocha 182 m2, venkovní plocha 250 m2. Tato výstavba se nachází vedle Atalaya Golf & Country Club, blízko nákupních oblastí v docházkové vzdálenosti, je ideální pro rodiny hledající samostatný domov, se zahradou a bez vzdávání se dobré propojenosti s nejlepšími službami v Maláze a jen krátkou jízdou do Puerto Banus. MÍSTA ZÁJMU: Cancelada --------------------------------------------------------------------------------------5 km. San Pedro de Alcantara ---------------------------------------------------------------------5,5 km. Puerto Banus ------------------------------------------------------------------------------------8 km. Marbella --------------------------------------------------------------------------------------- 17 km. Estepona -------------------------------------------------------------------------------------17,4 km. Malaga ------------------------------------------------------------------------------------------75 km. Vlakové nádraží. FUENGIROLA -----------------------------------------------------------------47 km. Vlakové nádraží. MALAGA -----------------------------------------------------------------------72 km. Letiště. GIBRALTAR -------------------------------------------------------------------------62,4 km. Letiště. MALAGA -------------------------------------------------------------------------------67 km. Školy: ATALAYA -------------------------------------------------------------------------------3 km. Školy: SAN JOSE GUADALMINA -----------------------------------------------------------3 km. Školy: CANCELADA --------------------------------------------------------------------------5 km. Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

17 moderních samostatně stojících vil; 3 a 4 ložnice, klidně usazené v srdci Estepona Golf. Pozemek od 400 m2 - Postaven od 380 m2. STAVBA BUDE BRZY ZAHÁJENA. Odhadované dodání: jaro 2025. Cena od 925.000€. Platební podmínky: Rezervační záloha: 30.000€ Podpis PPC: 30% + DPH Během výstavby: 20% + DPH Dodání: 50% + DPH Všechny splátky proti záruce Moderní domy navržené tak, aby poskytovaly integrální pohodlí a pohodu s dvojitou výškou stropu v hale a komínem v obývacím pokoji, otevřenou kuchyní, krytými a nekrytými terasami, rozvodem podlahového vytápění, bezdrátovým rozbočovačem a reproduktory. Nabíjecí jednotka pro elektromobily. Kamenné a dřevěné detaily na fasádě a v interiérech. Domotics dům, suterén, solárium, soukromý bazén a velkolepé terapeutické zahrady. Příplatky za příplatek na vyžádání: Jako vyhřívaný bazén / střešní vířivka / sanárium / sauna / posilovna / domácí kino atd. Zajímavosti: Asi 5 minut od rychle rostoucího města Estepona Obklopen různými golfovými hřišti. 30 minut jízdy do Marbelly. Méně než 40 minut jízdy od pobřeží Atlantiku. 1 hodinu od mezinárodního letiště Malaga. Zatím!

Místní na prodej, pronajato s povinným dodržováním předpisů. Vybaveno nábytkem a vybavením bez nutnosti dalších investic. Nájemce s vysokou prokázanou solventností a se zákonnou povinností. Má rozlohu 434,59 m² (přízemí) + 6 parkovacích míst a 18 m² archiv (v suterénu 1). Roční zaručený příjem je 56 653,80 EUR ročně (4 713,65 EUR měsíčně) + DPH - srážka daně z příjmů fyzických osob 2měsíční záloha Komunita a IBI odpovědné za vlastníka, všechny ostatní výdaje a služby odpovědné za nájemce Doba trvání smlouvy, rozšiřitelná a povinná a držitel a jeho nástupci ve funkci, s aktualizací ročního příjmu v souladu s IPC. Ziskovost - prodejní cena v procentech 5,68 Prodejní cena: 925 000 EUR Rád pro vás domluvím návštěvu.

Krásná vila na jedné úrovni s zahrady a soukromým bazénem. Celková výstavba 350 metrů čtverečních a nabízí 3 ložnice, 2 koupelny (hlavní příslušenstvím), 1 WC, 2 terasy (70 m2), ložnice s přístupem na terasu, druhá ložnice, nástroj kůlny, zařízená kuchyně a vybavené, elektrické topení.

Svěží andaluský pocit, krásný zrekonstruovaný a přetékající v každém rohu s malými i velkými detaily, kombinace dohromady, aby vytvořil tento krásný domov. Byl navržen tak, aby myslel na každodenní pohodlí domova, v prostoru a přirozeném světle skrz každý roh. Zážitek začíná jeho vřelým přivítáním, díky kterému se už budete cítit jako doma, a zve vás na prohlídku své udržované soukromé zahrady, kde najdete vchod, který vás dovede do hlavní vstupní haly s velkou vestavěnou skříní a jednou toaletou pro hosty, jak budete pokračovat v prohlídce, začnete objevovat jeho kombinaci prostoru, přirozeného světla a vynikajících vlastností s vynikající chutí k detailům. Tato krásná vila má v přízemí prostorný světlý otevřený obývací pokoj s otevřenou dispozicí navrženou kuchyň se širokým oknem, přičemž v tomto domě opět vystupuje teplo jako protagonista, který přemýšlí o funkčnosti přidávající hodnotu, styl, který si užívá přirozené světlo skrz jeho. Chůze k relaxaci na terase, která byla navržena pouze pro jeden záměr. Můžete si zde posedět a užít si velmi teplé dny. Má vyhřívaný bazén, vířivku, bar v andaluském stylu, gril, ovocné stromy. Ideální prostor, který vám umožní užít si a odpočívat každý den vřele. Mramorové schody se sklem a bezpečnostním zábradlím mají svěží vzhled. Když jdete po schodech nahoru, necháte se inspirovat arkýřovým oknem, které naplňuje místnost extra přirozeným světlem. V horním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou s terasou s výhledem na společný bazén a zahrady, šatny se vstupem na dveře na velkou terasu s výhledem na vlastní vyhřívaný bazén a vířivku, prostorná koupelna s masážní sprchou kde si můžete odpočinout po dlouhém dni. Dále další dvě další ložnice, oba s přístupem na stejnou slunnou velkou terasu a společnou koupelnou se sprchou. Nádherný suterén, osvětlení jako samostatný byt se 2 ložnicemi; ideální a připravené k pronájmu nebo ideální pro vaše hosty, je také součástí majetku a důrazem na kreativitu, vše se děje právě tady. Zahrnuje také společnou koupelnu, plně vybavenou a vybavenou kuchyň, 2 klimatizace, má nezávislý přístup, absolutně krásný koncept domova. Jedná se o exkluzivní komplex nezávislých vil, z nichž většina jsou stálými rezidenty, nebo pro své druhé bydliště malý rodinný ráj se svěžími zahradami, společným bazénem, ​​který obklopuje výhradní užívání 8 vil. Navrženo pro nejvíce privilegované. Velmi blízko k mnoha outdoorovým sportovním aktivitám, golfovým hřištím, pláži, přístavu, nákupním centrům, školám, nemocnicím, téměř všemu, neexistují žádná omezení, což vytváří neporovnatelnou kvalitu života v teplém počasí na pobřeží Costa Del Sol. Popadněte kávu a užívejte si! Funkce, díky nimž je tento domov ještě žádanější: Podlahové topení Domem mramorová podlaha Krb v obývacím pokoji Ústřední topení 8 klimatizací (v každém pokoji, a v apartmánu pro hosty 2) Bar na zahradě Gril na zahradě Soukromá garáž Vyhřívaný bazén Jacuzzi Dokonalá a nezávislá prádelna v suterénu a také klimatizace Dokončit komplexní reformu Dostupné náklady na komunitu Přátelští a zdvořilí sousedé Obrněné dveře Apartmán pro hosty Bezpečnostní systém Elektrické žaluzie Vestavěné skříně Prosklené dveře (dvojité zasklení) WC pro hosty Vestavěné skříně Uzavřená komunita