Maison Amani | Designová nemovitost s panoramatickým výhledem na moře ve velmi vyhledávané Zlaté míli, v exkluzivním klubu Las Terrazas de las Lomas del Marbella, v Marbelle. Byt je kompletně zrekonstruován, zcela nová infrastruktura zevnitř ven, se stylem a vysoce kvalitními materiály, novou kuchyní na úrovni krásy a šéfkuchaře se spotřebiči Gaggenau & Siemens, přírodními dubovými podlahami s nádechem tepla a sofistikovanosti, inteligentním domácím systémem, nadčasovými interiéry a křivočarou architekturou exteriéru budovy, kombinující eleganci a současné umění, těžící z luxusu i funkčního životního stylu. Dostatek přirozeného světla a nádherná terasa orientovaná na západ; odměnou za pulzující bydlení uvnitř i venku s nerušeným výhledem na Středozemní moře, který vám vyrazí dech. Bezpečný uzavřený komplex 24 hodin denně, 7 dní v týdnu s upravenými venkovními prostory, s pěstěnými zahradami, bazény, posilovnou, saunou a co-workingovým prostorem. Pár kroků od letoviska Puente Romano. Ideální pro rodiny, dovolenou nebo bydlení na plný úvazek. K návštěvě, nebo pro další podrobnosti, Vám rád pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit, po domluvě. Těšíme se na vaši brzkou zprávu,

Krásný, uzavřený komplex se 2, 3 a 4 ložnicemi, v klidné části Marbelly. V blízkosti škol, supermarketů a dopravy, snadný přístup a v krátké jízdě do města Marbella a pláže. Prostorné domy od 90 m2 do 150 m2, s vysoce kvalitními povrchovými úpravami a moderní architekturou. Všechny domy nabízejí terasy, vybavenou kuchyň, klimatizaci teplou a studenou vodou, elektronické otevírací dveře, vybavené volacím tlačítkem s mikro reproduktorem na vnější straně a mechanismem otevírání portálových dveří ovládaných z domu, ohřev vody individuální elektrickou termoskou, pancéřové hlavní dveře. Rozsáhlé společné prostory s posilovnou, chill-out zónou a panoramatickými bazény na střeše budovy. Velké společné prostory v přízemí a na palubě. Brána dveří vzdáleně od domova, Individuální poštovní schránky umístěné u vchodu. Výtahy s kapacitou pro 6 osob, rychlostí 1 m/s a dveře s teleskopickým otevíráním. PHASE 14 má 102 krásných moderních apartmánů. PHASE 15 má 109 krásných moderních apartmánů. ∆ FÁZE 14: Penthousy se střechou a bazénem, byty ve středním a přízemí. Bytový dům: 2, 3 a 4-ložnice: » Jednotky 102/ K dispozici: √ DVOUPOKOJOVÝ byt / od 375.000. √ apartmán se třemi ložnicemi, ceny od: 415.000 €. √ ČTYŘI ložnice, Ceny od: 475.000 €. ∆ FÁZE 15: Penthousy se střechou a bazénem, byty ve středním a přízemí. Bytový dům: 2, 3 a 4-ložnice: » Jednotky 109/ K dispozici: √ DVOUPOKOJOVÝ byt / od 430.000. √ apartmán se třemi ložnicemi, ceny od: 385.000 €. √ ČTYŘI ložnice, Ceny od: 510.000 €. Jednotky se speciálními cenami (včetně jednoho vyhrazeného parkovacího místa v kupní ceně): » Apt. 209 s garážovým stáním 141 na patře -3. Cena: 510 000 €. Byt ve 2. patře se 4 ložnicemi, východní orientace. » Apt. 310 s garážovým stáním 140 na patře -3. Cena: 430 000 €. Byt ve 3. patře se 2 ložnicemi, jižní orientace. » Apt. 311 s garážovým stáním 138 na patře -3. Cena: 470 000 € + 10% DPH. Byt ve 3. patře se 3 ložnicemi, jižní orientace. » Apt. 510 s garážovým stáním 137 na patře -3. Cena: 460 000 € + 10% DPH. Byt v 5. patře se 2 ložnicemi, jižní orientace. » Apt. 512 s garážovým stáním 142 na patře -3. Cena: 460 000 € + 10% DPH. Byt v 5. patře se 2 ložnicemi, penthouse se soláriem v 6. patře. Jižní orientace. » Apt. 606 s garážovým stáním 134 na patře -3. Cena: 530 000 € + 10% DPH. Apartmán v 6. patře se 4 ložnicemi. Orientovaný na východ. » Apt. 609 s garážovým stáním 157 na patře -3. Cena: 500 000 € + 10% DPH. Apartmán v 6. patře se 3 ložnicemi. Jižní orientace. ∆ O díle a formě odměny: √ Dokončení výstavby: Odhad do 4. čtvrtletí 2025 (30. prosince 2025). Stavební povolení √ (LOM): Uděleno. » Licence k prvnímu zaměstnání (LPO): » Ve výstavbě. ∆ platební podmínky: Rezervace: 20.000 € + DPH » 60 000 € plus DPH, 30 dní po podpisu smlouvy (minus 20 000 € z rezervace). » Zbytek částky plus DPH u notáře – veřejná listina. » Sazba daně: 10% DPH. » Cena každé garážové jednotky je 20 000 € + DPH. » Cena skladovacích prostor se pohybuje od 12 000 € + DPH. » Všechny platby musí být provedeny bankovním převodem. » Jednotky se speciálními propagačními cenami, které zahrnují garáž v kupní ceně, budou podléhat platným skladovým zásobám přiděleným developerem. » K dispozici je aktualizovaný ceník. » K dispozici jsou plánky podlaží. » Specifikace kvality, k dispozici. » Vzorový byt, k dispozici. » Virtuální návštěvu je možné domluvit po domluvě. O tomto objektu s Ref. 9192-Apto. 208 Krásný západně orientovaný byt ve druhém patře se 4 ložnicemi, 2 koupelnami, 1 toaletou pro hosty, samostatnou kuchyní s prádelnou, obývacím pokojem s jídelnou a terasou. Cena: 475.000€ + 10% DPH. K návštěvě, nebo pro další podrobnosti, Vám rád pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit, po domluvě. Těšíme se na vaši brzkou zprávu,

POKLES CENY | Nová cena: 2 648 000 EUR. Tato mistrovská nemovitost o rozloze 215 m2, postavená s unikátními prvky, je ideální volbou pro rodiny hledající nezapomenutelný rekreační dům nebo trvalé bydlení v jedné z nejžádanějších komunit Marbelly. Díky své nepřekonatelné kombinaci polohy, výhledů a designu je tento byt skutečným klenotem v srdci Nueva Andalucía. Tento krásně živý zrekonstruovaný byt je uspořádán na jednom patře a nabízí čtyři prostorné ložnice, každá s elegantní vlastní koupelnou a samostatnou toaletou pro hosty. Tento úchvatný byt v přízemí nabízí vzácnou kombinaci elegantního designu, luxusních povrchových úprav a dechberoucích výhledů. Každý detail byl pečlivě naplánován a proveden na nejvyšší úrovni. Interiér odráží vytříbenou estetiku, která spojuje nadčasovou eleganci s moderní sofistikovaností. O KUCHYNI Na míru vyrobená kuchyně, vyrobená z prémiových materiálů, je vybavena nejmodernějšími spotřebiči Gaggenau, které kombinují funkčnost s elegantním designem. Otevřený půdorys plynule přechází do jídelny a obývací části a vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Přírodní dubová dřevěná podlaha se táhne po celém domě, doplněná luxusním nábytkem z kolekce Alexandra a zakázkovými úpravami, včetně elegantních kohoutků a armatur Gessi. Kompletní domotic (chytrý domov) systém zajišťuje optimální pohodlí, umožňuje dálkové ovládání osvětlení, klimatu a bezpečnosti odkudkoli na světě. O TERASE Výraznou atrakcí bytu je jeho rozlehlá, sluncem zalitá terasa o rozloze 100 m², která nabízí panoramatické výhledy na Středozemní moře a bujnou okolní krajinu. Je to ideální místo pro venkovní stravování, odpočinek nebo celoroční zábavu hostů v teplém klimatu Costa del Sol. HLAVNÍ MOMENTY - Výhledy na moře a hory - Domotický systém - Vyhřívaný bazén - Fitness centrum a tenisový kurt - Uzavřená komunita - 24hodinová bezpečnost - Soukromé a bezpečné parkování O NÁBYTKU Balíček nábytku má navíc 150 000 €. O NÁKLADECH A POPLATCÍCH - IBI 1437€ / rok - DAŇ Z ODPADU 185€ / rok - KOMUNITNÍ POPLATKY 815€ / měsíc O KOMUNITĚ Uzavřená a zabezpečená komunita s 32 luxusními byty. Obyvatelé Les Belvederes si užívají exkluzivní přístup ke společnému vyhřívanému bazénu, krásně udržovaným zahradám, posilovně, sauně a soukromým tenisovým kurtům. Uzavřená komunita zajišťuje 24hodinovou bezpečnost, což zajišťuje klid na duši a vysokou úroveň soukromí. O LOKALITĚ Nachází se v prestižní a malebné urbanizaci Les Belvederes v La Cerquilla, Nueva Andalucía – také známé jako Marbella's Golf Valley. Obklopen některými z nejlepších golfových hřišť na Costa del Sol a jen krátkou jízdou od zlatých pláží Puerto Banus a Marbelly, je toto místo ideální pro ty, kteří hledají klid i pohodlí. Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Nově postavené domy v Casares Golf, s 9 jednotkami různých typů, se 2 a 3 ložnicemi a moderním designem, s velkými terasami. Dům orientovaný na jih, s garážemi a komorami. Vedle vyhlášeného golfového hřiště, nabízí exkluzivní prostředí a jedinečný zážitek ze hry golfu v nádherné scenérii. ∆ Duplexes penthousy a zahradní byty. Bytový dům: 9 jednotek (2 a 3 ložnice): » Počet jednotek 9/ K dispozici: 6 ks √ Ceny od €370.000 - €525.000. √ postavené: 3 ložnice Od 102.85 m2 do 136.48 m2 √ postaveno: 2 ložnice √ postaveno: terasy od 94m² do 278m² ∆ TYPOLOGIE: » Nízký typ: Tři ložnice, 2 koupelny a soukromá zahrada. » Typ Duple Penthouse v prvním patře: Dvě ložnice, 2 koupelny a 1 WC. velká střešní terasa. » Mezonetový penthouse v prvním patře: Tři ložnice, 3 koupelny a 1 WC. velká střešní terasa. » Typ Apartmán v prvním patře: Tři ložnice, 2 koupelny a velká střešní terasa. » Penthouse typu ve druhém patře: Dvě ložnice, 2 koupelny a velká střešní terasa a zahrada. ∆ Velikost zahrady: » Od 109,24 m2 do 173,33 m2. ∆ O díle a formě odměny: √ Zahájení výstavby: √ Dokončení výstavby: 2Q - 2Q 2027 Stavební povolení √ (LOM): Uděleno 10. června 2022. » Licence k prvnímu zaměstnání (LPO): ∆ platební podmínky: Rezervace: 10.000 € + DPH »30 % plus DPH, při podpisu soukromé smlouvy (mínus 10 000 € z rezervace). » 70 % u notáře – veřejná listina. » Sazba daně: 10% DPH. » K dispozici je aktualizovaný ceník. » K dispozici jsou plánky podlaží. » Specifikace kvality, k dispozici. » Vzorový byt, k dispozici. » Virtuální návštěvu je možné domluvit po domluvě. Více funkcí! Obytná budova je plně uzavřená; zaručující bezpečnost a klid obyvatel, solárium s bazény, s krásně upravenými plochami, se zahradami a sportovními oblastmi, vše navrženo tak, aby co nejlépe využilo klid a klima Costa del Sol. Pouhých 5 minut chůze od pláže. V blízkosti supermarketů, lékáren, restaurací a dalších každodenních potřeb. Co by kamenem dohodil od sportovních zařízení, jako jsou tenisové kurty a přístav Duquesa. Díky své strategické poloze je snadno dostupný: 1 hodinu a 10 minut autem na mezinárodní letiště Malaga, 45 minut na letiště Gibraltar a 25 minut do přístavu Sotogrande. 30 minut jízdy autem od centra Marbelly s živým společenským životem, luxusními obchody a špičkovými restauracemi. 25 minut od Puerto Banús, kultovní luxusní destinace pro volný čas. K návštěvě, nebo pro další podrobnosti, Vám rád pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit, po domluvě. Těšíme se na vaši brzkou zprávu,

Novostavba 12 apartmánů se 3 a 4 ložnicemi, pečlivě rozmístěných ve dvou blocích, aby se optimalizoval nerušený výhled na moře a hory. Každý apartmán má podlahové vytápění, které zajišťuje příjemnou teplotu ve všech místnostech. Výška budovy: Přízemí s bazénem. První patro a druhé patro mezonetový penthouse se soukromým bazénem, exkluzivní prostor k relaxaci a užívání si středomořského klimatu v soukromí vašeho domova. O komunitě: Krásná, uzavřená komunita s obvodovým plotem, zelenými plochami, vnitřní posilovnou a moderním coworkingovým prostorem. Venku je malebná, pečlivě upravená zahrada s nádherným společným bazénem, který vás zve ke sdílení nezapomenutelných okamžiků venku s rodinou a přáteli. Poloha a místní průvodci: Nachází se v Cabopinu, ve východní části Marbelly, oblasti známé svými velkolepými plážemi, které jsou považovány za nejkrásnější přírodní pláže v Marbelle , a dunovou rezervací s vysokou ekologickou hodnotou. Tato lokalita, jedna z nejvyhledávanějších na pobřeží Costa del Sol, nabízí obyvatelům různé možnosti zábavy a služby v okolí. Blízkost přístavu Cabopino nabízí možnost provozovat námořní aktivity nebo si užít projížďky na jachtě. Ideální je také poloha pro rodiny s dětmi, s přístupem k prestižním mezinárodním školám, jako je Anglická mezinárodní vysoká škola a Německá škola, což zajišťuje vysoce kvalitní vzdělání v multikulturním prostředí. Životní styl: Restaurace nebo plážové kluby jako La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre a další jsou uvedeny jako jedny z nejlepších míst, kde se můžete odpojit a užít si kouzelný okamžik před mořem. Udržitelné domy s pokročilou technologií a komfortem: Tyto domy zajišťují nízkou spotřebu energie a snížený dopad na životní prostředí, a to i díky využití aerotermální energie, pokročilé technologie, která optimalizuje využití obnovitelné energie. Všechny domácnosti jsou navíc vybaveny systémy domácí automatizace, které umožňují ovládat a automatizovat různé funkce domácnosti na dálku, a poskytují tak obyvatelům větší komfort. ∆ Poslední 3 kusy: » Ref. 10.050-P01PBA: Skládá se z přízemí se soukromým bazénem, 4 ložnic, 4 koupelen, postaveno 140 m2 a celkem postaveno 315 m2. Garáž pro 2 auta a 1 komora. Prodejní cena 1 250 000 € + 10% DPH. » Ref. 10.050-P02PBA: Skládá se z přízemí se soukromým bazénem, 3 ložnic, 3 koupelen, postaveno 133,04 m2 a celkem postaveno 267,61 m2. Garáž pro 2 auta a 1 komora. Prodejní cena 1 250 000 € + 10% DPH. » Ref. 10.050-P02P1A: Skládá se z prvního patra, 3 ložnic, 3 koupelen, postaveno 133,04 m2 a celkem postaveno 233,08 m2. Garáž 2 auta a 1 komora. Prodejní cena 1 475 000 € + 10% DPH. ∆ O práci a formě odměny: √ Stavba zahájena: » Povrchová úprava konstrukce: √ stavební povolení (LOM): na místě » Licence prvního zaměstnání (LPO): Odhad ∆ platební podmínky: 11.000 € plus DPH, Rezervace. 30% plus DPH, při podpisu soukromé smlouvy (mínus rezervace). » 10 % plus DPH, Odložení platby: 6 měsíců od podpisu kupní smlouvy 60% plus DPH, při dokončení (na Kupní smlouvě). » Typ daně: 10% IVA. » K dispozici aktualizovaný ceník. » Dostupný půdorys. » k dispozici Specifikace kvality. » K dispozici vzorový byt. Těším se na brzkou zprávu o vás,

Ikonická rezidence se 49 luxusními apartmány se 2, 3 a 4 ložnicemi rozdělenými do 7 bloků. Ve fázi 1 jsou k dispozici poslední jednotky, od 1 199 000 €. Hotel El Madroñal má výhodnou polohu mezi městy Marbella a Benahavís, a nabízí výhled na El Madroñal na zahradě. Fáze 1: Klíč je připraven a okamžité dodání. Fáze 2: dodání se očekává do 4. čtvrtletí roku 2026 Fáze 3: dodávky se očekávají do 2. čtvrtletí roku 2027. Velkolepé architektonické prohlášení a znak této nové výstavby. 300° otevřený výhled na obzor od východu do západu slunce spolu s neomezeným světlem vytvořily scénu pro tuto nádhernou budovu. Kruhové atrium v jádru budovy zajišťuje, že se přirozené světlo dostává do všech částí bytu. O nemovitosti s ref. 10.011-V1-311, jedná se o PENTHOUSE typu 4, který se nachází v bloku 3, skládá se ze čtyř ložnic, 4 vlastních koupelen, 1 toalety pro hosty, 1 komory a 2 parkovacích míst. Zastavěná vnitřní plocha 218,79 m2. Plocha terasy 103,98 m2, terasa v horním patře 127,58 m2. Prodejní cena: JARO 2025 SPECIÁLNÍ NABÍDKY. Nabídka platí od 9. května 2025 do 21. června 2025 (nebo do vyprodání) za 2 290 000 € a zahrnuje nábytek do salonku. - KONFIGURACE ČTYŘ LOŽNIC: 499 m2, k dispozici: Užijte si a dopřejte si dostatek prostoru se svou rodinou v tomto pozoruhodném podkrovním bytě o rozloze 499 metrů čtverečních. Apartmá hlavní ložnice o rozloze 40 m2 zahrnuje jak šatnu, tak velkorysou koupelnu se vstupem na terasu. Všechny tři další ložnice nabízejí vlastní koupelny a vestavěné skříně. Celých 218 metrů čtverečních se táhne přes celou šířku bytu a je doplněno ještě větší střešní terasou. UŽITNÁ PLOCHA: ∆ Sál a chodba 24,75 m2. ∆ Otevřený salonek o rozloze 51,48 m2. ∆ Ložnice I o velikosti 18,44 m2. ∆ Šatna I o rozloze 5,50 m2. ∆ Koupelna I o velikosti 16,23 m2. ∆ Ložnice II o rozloze 16,94 m2. ∆ Koupelna II o rozloze 4,39 m2. ∆ Ložnice III o rozloze 16,94 m2. ∆ Koupelna III o rozloze 4,28 m2. ∆ Ložnice IV o rozloze 11,88 m2. ∆ Koupelna IV o rozloze 4,01 m2. ∆ Toaleta pro hosty 2,39 m2. ∆ Prádelna 2,61 m2. ∆ Schody 5,54 m2. ∆ Terasa 153,32 m2. ∆ Střešní terasa o velikosti 127,58 m2. ∆ Celková plocha: 499,67 m2. NEOMEZENÝ PROSTOR. V každém bloku jsou k dispozici pouze 2 penthousy. Zajištění jejich exkluzivity a poskytnutí dostatku prostoru. Neuvěřitelná obklopující terasa poskytuje mnoho idylických míst k jídlu. Relaxace a zdroj světla pro velký byt. Bezproblémová integrace mezi vnitřním a venkovním prostorem vám umožní užívat si terasu každý den. Každý penthouse je navíc vybaven úchvatnou střešní terasou. - KONFIGURACE STŘEŠNÍ TERASY SE ČTYŘMI LOŽNICEMI: k dispozici: Vnitřní schodiště vás zavede na střešní terasu, která poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Přidejte bazén, vířivku nebo venkovní kuchyni. A je snadné si představit večeře, barbaky a líné dny na slunci - Poznámky: Tento návrh střešní terasy je nadstandardní. - KONFIGURACE TŘÍ LOŽNIC: 582 m2, Jako malá vila k dispozici: Naše kruhové apartmány jsou k dispozici ve třech ložnicích, kruhová chodba uprostřed poskytuje přístup do každé prostorné ložnice, všechny s vlastní koupelnou. Domov daleko od domova je nejlepší, když poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i přátele. Naše apartmány se třemi ložnicemi nabízejí velkorysé možnosti spaní a dostatek vnitřního i venkovního prostoru. Nabízíme několik různých variant, s terasou nebo bez ní, extra velkou verzi gran (242 metrů čtverečních) a přízemí nabízející jak rozšířené terasy, tak soukromé zahrady. Luxusní otevřená kuchyně splývá s ložnou místností a pokrývá celkovou plochu 66 metrů čtverečních. Hlavní ložnice je vybavena velkorysou en-suite koupelnou a prostornou šatnou. Užitná plocha: ∆ Sál a chodba o rozloze 35,38 m2. ∆ Otevřený salonek o rozloze 66,46 m2. ∆ Ložnice I o rozloze 48,51 m2. ∆ Ložnice II o rozloze 25,44 m2. ∆ Ložnice III o rozloze 24,74 m2. ∆ Prádelna 1,49 m2. ∆ Komora I o velikosti 1,62 m2. ∆ Toaleta pro hosty 2,64 m2. ∆ Komora II o velikosti 1,61 m2. ∆ Terasa 127 m2. ∆ Střešní terasa 222 m2. ∆ Celková plocha 582 m2. - KONFIGURACE STŘEŠNÍ TERASY: k dispozici: Vnitřní schodiště vás zavede na střechu budovy a vy budete mít 100% soukromou střešní terasu. Přidejte bazén, vířivku nebo venkovní kuchyni. A můžete si snadno představit všechny ty dobré časy, které mají přijít, jen s hvězdami nad vámi a obzorem pod vámi. Není pochyb o tom, že střešní terasa o rozloze 222 metrů čtverečních se stane jedním z vašich oblíbených míst. Poznámky: Tento návrh střešní terasy je nadstandardní. Navštívit a pro další informace, jsem rád, že vám pomůžu.

Tento výjimečný zařízený byt v prvním patře se může pochlubit mimořádnou polohou v jedné z nejžádanějších a nejžádanějších rezidenčních čtvrtí na pobřeží Costa del Sol. Tento luxusní byt nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s jídelnou se vstupem na krásnou terasu, samostatnou kuchyň, tři ložnice a dvě koupelny, bezpečné podzemní parkovací stání. Playas del Duque je přímořský komplex, ve slavném Puerto Banus, s 24hodinovými službami concierge, bezpečnostními kamerami, komunitou s 30.000 m2 zelených ploch, která zahrnuje 3 venkovní bazény, dobře udržované zahrady s fontánami, a v létě nebo v hlavní sezóně má výběh služby kavárny a restaurace. Řekli bychom, že Playas del Duque je malý ráj ve slavném Puerto Banus. Privilegovaná poloha pár kroků od špičkových obchodů, restaurací, autobusové zastávky, snadného přístupu k dálnici a mnoha služeb a zábavy. Tento báječný apartmán si stanovil následující podmínky pro jeho pronájem: - Platby nájemného předem každých 6 měsíců. - Dvouměsíční záloha - O realitní provizi: U této nemovitosti bude majitel platit provizi nemovitosti. - Na dodávky: náklady na spotřebu vody, elektřiny a dalších připojených k měřičům k nemovitosti, budou hrazeny nájemcem. - O dani z nemovitosti : v tomto bytě majitel přebírá náklady na komunitu, IBI a odpadky. Těšíme se na vaše zprávy!

Nově postavené domy v Marbelle, se 104 jednotkami se 3 a 4 ložnicemi, nabízející byty v přízemí a penthousy, inteligentně navržené tak, aby optimalizovaly životní styl, se širokými okny, obývacím pokojem a kuchyní integrovanými do otevřeného prostoru, aby vytvořily krásný horizont ve vašem vlastním domě, a navrženy tak, aby začlenily přírodu a moře do vašich nejlepších okamžiků. Obyvatelé budou také těžit z vynikajícího výběru komunitních prostor na míru, s fitness centrem, s krytým bazénem, saunou a tělocvičnou pro využití a potěšení obyvatel, dále venkovního bazénu, prostor na opalování, golfu v první linii, WIFI ve společných prostorách, bezpečnostní / kontrolní chaty ve společných prostorách... a nekonečná řada luxusu a zábavy v něm a kolem něj. Jeho vynikající poloha, v blízkosti exkluzivních golfových hřišť a blízkosti letiště MALAGA 53 km - 35 minut, RIO REAL GOLF 2 km - 4 minuty, PUERTO BANUS asi 15 km - 15 minut, a do města MARBELLA asi 5 km - 8 minut, kompletní vynikající volbou pro výběr vašeho nového domova a investice. Tento jedinečný středomořský projekt je protagonistou designu pro výběr sofistikovaných bytů, s prostorem a pohodlím, nabízejících přirozené světlo, s mimořádnými vlastnostmi a pečlivě navržených tak, aby si užily dokonalou orientační kombinaci výhledů a přirozeného světla, aby byl každý den jedinečný. Všechny jednotky budou mít vlastní skimmerový bazén se slanou vodou chlorátorem umístěný na zahradě přízemních jednotek a na sluneční terase nad prvním patrem, podlahové vytápění v celém domě, komory a 2 parkovací stání. √ O referenci 9162-2.3.P3GB Jedná se o krásný přízemní byt s vlastní zahradou, obývacím pokojem s jídelnou, kuchyní, 4 ložnicemi, 4 koupelnami, toaletou pro hosty, verandou 81,70 m2, soukromou zahradou 148,13 m2, bazénem 11,64 m2, terasou 6,69 m2, parkovištěm číslo ONE 12,50 m2, parkovištěm číslo TWO 13,00 m2. Celková zastavěná plocha 239,81 m2. Prodejní cena: 1.270.000 €. » Apartmány v přízemí mají bazén v soukromých zahradách a ostatní jednotky mají bazény na střešních terasách solária s krásným výhledem. ∆ apartmány: 104 jednotek (se 3 a 4 ložnicemi) » K dispozici: 23 ks √ zastavěná plocha: 3 ložnice 125,08 m2 až 216,68 m2 √ zastavěná plocha: 4 ložnice 148,03 m2 až 285,83 m2 ∆ Apartmány úroveň vysoká: » Přízemí se zahradami » Penthousy v prvním patře ∆ O práci a formě odměny: √ Zahájení výstavby: Q4 2023 » Dokončení výstavby: Q3 2025. √ stavební povolení (LOM): na místě » Licence k prvnímu zaměstnání (LPO): Odhadované 4. čtvrtletí 2025 ∆ platební podmínky: 6.000 € plus DPH, Rezervace. 20 % plus DPH, při podpisu soukromé smlouvy (mínus 6 000 €). 10% plus DPH, během výstavby. • Soukromá smlouva podepsaná od 01/01/24 do 30/06/24: Platba 05/10/24. • Soukromá smlouva podepsaná od 01/07/24 do 31/12/24: Platba 05/03/25 70% plus DPH, při dokončení (při převzetí). » Typ daně: 10% IVA. » K dispozici aktualizovaný ceník. » Dostupný půdorys. » k dispozici Specifikace kvality. » K dispozici vzorový byt. Těším se na brzkou zprávu o vás,

Rovnováha a harmonie v novém projektu se 48 domy zdůrazňují proaktivní design na podporu pocitu pohody, maximalizaci přirozeného světla, pohodlí, začlenění ekologických postupů a materiálů, s moderními technologiemi. 48 bytů je rozděleno do 4 bloků, s výškou budovy 3 patra. Suterén s vlastním parkovištěm pro 80 aut a 48 komorami. Komunitní prostor navržený s ohledem na štěstí, s prostory pro pocit pohody, který kombinuje relaxaci, estetiku a energii a dodává vyváženou funkčnost a energeticky úsporný design terénních úprav. ∆ Blok 1 má 10 bytů: » V přízemí se nachází 4 jednotky: 2 apartmány se 3 ložnicemi. Typ B1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. Typ A2. » V prvním patře jsou 4 jednotky: 2 apartmány se 3 ložnicemi. Typ B1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. Typ A2. » Ve druhém patře jsou 2 jednotky: 2 penthousy se 3 ložnicemi. Typ C1. ∆ Blok 1 je podsklepený, pro 12 parkovacích míst a 10 skladovacích místností, s výtahy na každé úrovni. Penthousy mají každý 2 parkovací místa. ∆ Block 2 má 12 bytů: » V přízemí se nachází 5 jednotek: 2 apartmány se 3 ložnicemi. Typ B1. 1 apartmán se 3 ložnicemi. Typ A1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. Typ A2. » V prvním patře se nachází 5 jednotek: 2 apartmány se 3 ložnicemi. Typ B1. 1 apartmán se 3 ložnicemi. Typ A1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. Typ A2. » Ve druhém patře jsou 2 jednotky: 2 penthousy se 3 ložnicemi. Typ C1. ∆ Blok 2 je podsklepený, pro 14 parkovacích stání a 12 skladovacích místností, s výtahy na každé úrovni. Penthousy mají každý 2 parkovací místa. ∆ Blok 3 má 13 bytů: » V přízemí se nachází 5 jednotek: 2 apartmány se 3 ložnicemi. Typ B1. 1 apartmán se 3 ložnicemi. Typ A1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. Typ A2. » V prvním patře se nachází 5 jednotek: 2 apartmány se 3 ložnicemi. Typ B1. 1 apartmán se 3 ložnicemi. Typ A1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. Typ A2. » Ve druhém patře jsou 3 jednotky: 2 penthousy se 3 ložnicemi. Typ C1. A 1 penthouse se 3 ložnicemi. Typ A1. ∆ Blok 3 je podsklepený, pro 15 parkovacích míst a 13 skladovacích místností, s výtahy na každé úrovni. Penthousy TYP C1 mají každý 2 parkovací stání. A penthouse TYPE A1 má 1 parkovací místo. ∆ Blok 4 má 13 bytů: » V přízemí se nachází 5 jednotek: 2 apartmány se 3 ložnicemi. TYP B2. 1 apartmán se 3 ložnicemi. TYP A1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. TYP A2. » V prvním patře se nachází 5 jednotek: 2 apartmány se 3 ložnicemi. TYP B2. 1 apartmán se 3 ložnicemi. TYP A1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. TYP A2. » Ve druhém patře jsou 3 jednotky: 2 penthousy se 3 ložnicemi. TYP C2. A 1 penthouse se 3 ložnicemi. TYP A1. ∆ Blok 4 je podsklepený, vyčleněný pro plochu 15 parkovacích stání a 13 skladovacích místností, s výtahy na každé úrovni. Penthousy TYP C1 mají každý 2 parkovací stání. A penthouse TYPE A1 má 1 parkovací místo. Bezpečnost a estetika velkoformátových teras a solárií s protiskluzovou keramickou dlažbou. Kuchyně: Designová kuchyně s otevřeným prostorem, která integruje koncept blízkosti k rodině, zvyšuje pocit maximalizace prostoru a přirozeného jasu tohoto krásného domova. Koupelny: Špičkové materiály a povrchové úpravy moderní koupelny s elektrickým podlahovým vytápěním, závěsný nábytek na míru se šuplíčkovými skříněmi, které vytvářejí a kombinují funkčnost, útulnost a styl. ∆ Dokončená práce / Propracovaná: » Mimo plán. » Dokončení prací se předpokládá v termínu: Q4 2026 (listopad). » Typ daně: 10% IVA. ∆ platební podmínky*: » 10.000 € Rezervace + DPH » 30 % po obdržení stavebního povolení + DPH z FVE (mínus rezervace) při podpisu soukromé kupní smlouvy » 20% + DPH do 6 měsíců od zahájení stavby » Listiny 50% + DPH (PŘEDÁNÍ KLÍČŮ). ∆ O objektu Ref. 10.037-B3-PA1-322: » Penthouse TYP A1 Druhé patro penthouse se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, postavený 129,58 m2, obytná plocha 111,40 m2, terasa 26,69 m2. 1 garáž a 1 komora. Prodejní cena 575 000 € + DPH 10%. » Distribuční oblast: Sál 6,55 m2 Obývací pokoj 19,43 m2 Kuchyň 15,99 m2 Hlavní ložnice 12,33 m2 Hlavní koupelna o rozloze 5,92 m2 Ložnice 1 o 10,69 m2 Ložnice 2 o 9,30 m2 Koupelna 1 o velikosti 4,54 m2 Terasa 26,69 m2 Užitná plocha 111,44 m2 Územní vyhláška 218/2005 boja o rozloze 93,23 m2 CELKOVÁ ZASTAVĚNÁ PLOCHA 129,58 m2 Dostupné plány prostorového uspořádání. Těším se na brzkou zprávu o vás,

Tento krásný plně zařízený penthouse ve druhém patře se střešní terasou o rozloze 81 m2 má úchvatný výhled na Středozemní moře. Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s posuvnými skleněnými dveřmi, které poskytují dostatek světla a vedou na hlavní terasu o velikosti 61 m2, s vířivkou a grilem, se schodištěm vedoucím na horní terasu. Dále 2 ložnice (hlavní ložnice má přístup na vlastní terasu), všechny s vestavěnými skříněmi, a 1 společná koupelna, vybavená hydromasáží a sprchou Součástí prostoru je také samostatná plně vybavená kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči. Číslo reference: 2312-P2 | Výška úrovně: 2 | Ložnice: 2 | Koupelna: 1 | M2 Vnitřní: 80.46 m | terasa: 61 m2 | Střešní terasa: 81 | Terasa Celkem: 152,95 m | M2 Celkem: 251 m2 | Garáž: 1 | Skladování: 1 | Prodejní cena: 429 000 € | Poslední reforma proběhla v roce 2020. Mezi další vlastnosti prostoru patří dřevěné podlahy, mramorové podlahy v koupelně a keramická podlaha v kuchyni, klimatizace s teplou i studenou variantou, vestavěné skříně, trezor, videozáznamový systém, dvě soukromé garáže a komora. Okouzlující styl života na idylickém místě na pobřeží Casares. Tato exkluzivní plážová rezidence v první linii se skládá z 67 luxusních apartmánů s jedinečnými jedno- a dvěma ložnicemi, od přízemí, prvního patra a úžasných penthousů s prostornými terasami a většinou s dechberoucím výhledem na Středozemní moře, včetně Gibraltaru a Afriky. Komplex nabízí dobře udržované zahrady, venkovní bazény pro dospělé i kojence, prostory na opalování a výtahy pro snadný přístup. Lokalita je považována za velmi žádanou a cenově výhodnou. Těším se na brzkou zprávu o vás,