Popis

7,56% POKLES CENY Z €2.975.000. |
Nová cena 2 750 000 EUR. Dnes 29. října 2025.

Tato mistrovská nemovitost o rozloze 215 m2 postavená s jedinečnými vlastnostmi je ideální volbou pro rodiny, které hledají nezapomenutelný prázdninový dům nebo trvalé bydliště v jedné z nejvyhledávanějších komunit Marbelly. Díky své nepřekonatelné kombinaci polohy, výhledů a designu je tento apartmán skutečným klenotem v srdci Nueva Andalucía.
Tento krásně živý zrekonstruovaný apartmán je rozložen na jednom podlaží a má čtyři velkorysé ložnice, z nichž každá má stylovou koupelnu, a samostatnou toaletu pro hosty. Tento úžasný byt ve zvýšeném přízemí nabízí vzácnou kombinaci elegantního designu, špičkových povrchových úprav a úchvatných výhledů. Každý detail byl promyšleně naplánován a proveden podle nejvyšších standardů. Interiér odráží vytříbenou estetiku, která spojuje nadčasovou eleganci s moderní sofistikovaností.

O KUCHYNI
Kuchyň na míru, vyrobená z prvotřídních materiálů, je vybavena nejmodernějšími spotřebiči Gaggenau, které kombinují funkčnost s elegantním designem. Otevřený plán uspořádání plynule přechází do jídelny a obývacího prostoru a vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Celá domácnost se táhne dřevěnou podlahou z přírodního dubu, která je spárována se špičkovým nábytkem z kolekce Alexandra Collection a zakázkovými povrchovými úpravami, včetně elegantních baterií a armatur Gassi. Kompletní domotický (chytrý domácí) systém zajišťuje optimální pohodlí a umožňuje dálkové ovládání osvětlení, klimatizace a zabezpečení odkudkoli na světě.

O TERASE
Apartmán se vyznačuje rozlehlou, sluncem zalitou terasou o rozloze 100 m², která nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře a svěží okolní krajinu. Je to ideální prostor pro stolování pod širým nebem, relaxaci nebo zábavu hostů po celý rok v teplém podnebí Costa del Sol.

HLAVNÍ VLASTNOSTI
- Výhled na moře a hory
- Domotic systém
- Vyhřívaný bazén
- Fitness centrum a tenisový kurt
- Uzavřená komunita
- 24hodinová ostraha
- Soukromé a hlídané parkoviště

O NÁBYTKU
Balíček nábytku je zpoplatněn částkou 150 000 €.

O NÁKLADECH A POPLATCÍCH
- IBI 1437€ / rok
- DAŇ Z ODPADU 185 € / rok
- KOMUNITNÍ POPLATKY 815€ / měsíc

O KOMUNITĚ
Uzavřená a bezpečná komunita s 32 luxusními apartmány. Obyvatelé Les Belvederes mají exkluzivní přístup ke společnému vyhřívanému bazénu, krásně udržovaným zahradám, posilovně, sauně a soukromým tenisovým kurtům. Uzavřená komunita poskytuje 24hodinovou ostrahu, která zajišťuje klid a vysokou úroveň soukromí.

O LOKALITĚ
Nachází se v prestižní a malebné urbanizaci Les Belvederes v La Cerquilla, Nueva Andalucía – známé také jako Marbella's Golf Valley. Je obklopen některými z nejlepších golfových hřišť na pobřeží Costa del Sol a jen kousek od Puerto Banus a zlatavých pláží Marbelly, toto místo je ideální pro ty, kteří hledají klid a pohodlí.

K návštěvě, nebo pro další podrobnosti, Vám rád pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit, po domluvě.

Těšíme se na vaši brzkou zprávu,