14 lejligheder / 2 ledige Byggeriet starter: Q4 2021 Slutdato: 4. kvartal 2023 Byggetilladelse (LOM): på plads Denne innovative boutique nyligt udviklet off-plan i Marbella består af 14 enheder, der består af en, to, tre og fire værelses boliger. De er rummelige lejligheder og penthouses, hver med sin egen personlighed og lyse med spektakulær havudsigt beliggende på den første linje af golfbanen og avantgarde design. Stueetagen er med private haver, og penthouses med spektakulære terrasser og privat pool. Dens konfiguration, med flere højder, er designet udtrykkeligt, så indtast gennem masser af naturligt lys fra Middelhavet. Privilegerede hjem med intelligent kontrol og for at kunne spare på energikontrol og også designet til sikkerhed i hjemmet. Perfekte fællesarealer til at slappe af og nyde 2 fælles pools, maleriske haver, en perfekt blanding at nyde. Flere funktioner: ◊ Smarte og mere effektive hjem. ◊ Koolnova hjemmeautomatiseringssystem til hele huset. - Om fordelingen af denne 4 soveværelser bolig: Bebygget område: Hus: 165,11m2 Overdækket terrasse: 79,54m2 Åben terrasse: 46,00m2 Havearbejde: 54,24m2 Brugbar overflade: Distributør: 9,65m2 Gang 1: 3,25m2 Gang 2: 1,45m2 Stue-åbent køkken: 44,20m2 Toilet: 3,00m2 Badeværelse 1: 4,90m2 Badeværelse 2: 4,15m2 Badeværelse (master badeværelse): 5,95m2 Soveværelse 1: 15,05m2 Soveværelse 2: 13,65m2 Soveværelse 3: 10,85m2 Hovedsoveværelset: 13,05m2 Omklædningsrum: 8,15m2 Overdækket terrasse: 77,50m2 Åben terrasse: 45,05m2 ◊ Betalingsbetingelser: 10.000 € + moms - Depositum ved reservation 30% + moms - Underskrivelse af privat kontrakt. 70% + moms – Ved underskrivelse af ejendomstitlerne. -Priser: ◊ 3 soveværelser Fra 1.150.000 € til 1.150.000 € ◊ 4 soveværelser Fra 1.250.000 € til 1.250.000 € - Målere bygget: ◊ 3 soveværelser Fra 159,00 m2 til 159,00 m2 ◊ 4 soveværelser 155,00 m2 til 155,00 m2 - Afstand til byen: ◊ Puerto Banús: 24 km ◊ Estepona: 47 km ◊ Malaga: 50 km - Afstand til lufthavn fra: ◊ Malaga: 42 km ◊ Gibraltar: 92 km ◊ Granada: 156 km Vi ses snart!

Nybyggede boliger i Marbella, med 104 enheder med 3 og 4 soveværelser, der tilbyder lejligheder i stueetagen og penthouses, intelligent designet til at optimere livsstilen, med brede panoramavinduer, stue og køkken integreret i et åbent rum for at skabe en smuk horisont i dit eget hjem, og designet til at inkorporere naturen og havet i dine bedste øjeblikke. Beboerne vil også drage fordel af et fremragende skræddersyet udvalg af fællesrum, med fitnesscenterområde, med indendørs pool, sauna og gymnastiksal til brug og nydelse for beboerne, desuden udendørs swimmingpool, solbadningsområder, frontline golf, WIFI i fællesområder, sikkerheds-/kontrolhytte i fællesarealer ... og et uendeligt udvalg af luksus og underholdning i og omkring det. Dens fremragende beliggenhed, tæt på eksklusive golfbaner og nærhed til MALAGA LUFTHAVN 53 km - 35 minutter, til RIO REAL GOLF 2 km - 4 minutter, til PUERTO BANUS omkring 15 km - 15 minutter, og til MARBELLA by omkring 5 km - 8 minutter, fuldender et fremragende valg til at vælge dit nye hjem og investering. Denne enestående middelhavsudvikling er en hovedperson i design til at vælge sofistikerede lejligheder, med plads og komfort, der tilbyder naturligt lys igennem, med ekstraordinære kvaliteter og omhyggeligt designet til at nyde en perfekt orienteringskombination af udsigt og naturligt lys, for at gøre hver dag unik. Alle enheder vil have en privat skimmerpool med en saltvandskloreringsator placeret i haven til enheder i stueetagen og på soldækket over første sal, gulvvarme i hele hjemmet, opbevaringsrum og 2 parkeringspladser. √ Om Reference 9162-2.3.P3GB Dette er en smuk lejlighed i stueetagen med en privat have, stue-spisestue, køkken, 4 soveværelser, 4 badeværelser, et gæstetoilet, veranda 81,70 m2, privat have på 148,13 m2, pool på 11,64 m2, terrasse på 6,69 m2, parkeringsplads nummer ONE på 12,50 m2, parkeringsplads nummer TO på 13,00 m2. Samlet bebygget areal på 239,81 m2. Udsalgspris: €1.270.000. » Lejlighederne i stueetagen har swimmingpool i deres private haver, og de andre enheder har pools på deres solterrasser med en fantastisk udsigt. ∆ Lejligheder: 104 enheder (af 3 og 4 soveværelser) » Tilgængelige: 23 styk √ Byggestørrelse: 3 Soveværelser 125,08 m2 til 216,68 m2 √ Bygget størrelse: 4 Soveværelser 148,03 m2 til 285,83 m2 ∆ Lejligheder niveau højt: » Stueetagen med haver » Penthouses på første sal ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Byggeriet started: 4. kvartal 2023 » Færdiggørelse af byggeriet: 3. kvartal 2025. √ Byggetilladelse (LOM): På plads » Første besættelseslicens (LPO): Anslået 4. kvartal 2025 ∆ Betalingsbetingelser: €6.000 plus moms, reservation. 20 % plus moms ved underskrivelse af privat kontrakt (minus 6.000 €). 10% plus moms under opførelsen. • Privat kontrakt underskrevet fra 01/01/24 til 30/06/24: Betaling 05/10/24. • Privat kontrakt underskrevet fra 01/07/24 til 31/12/24: Betaling 05/03/25 70% plus moms, ved færdiggørelse (ved skøde). » Afgiftstype: 10% IVA. » Tilgængelig opdateret prisliste. » Tilgængelig plantegning. » tilgængelig kvalitetsspecifikation. » Tilgængelig udstillingslejlighed. Ser frem til at høre fra dig snart,

Beliggende i et dejligt og sikkert indhegnet kompleks med åben hav- og golfudsigt, en rolig beliggenhed og alligevel en kort køretur til Estepona by, Marbella, stranden og bylivet. Et golfhus med funktioner af høj kvalitet. Denne nye udvikling har 12 luksuriøse og uafhængige villaer med unikt og moderne design. De rummelige og flade haveområder byder på en imponerende panoramaudsigt over havet. Du kan vælge mellem 3 forskellige typer og størrelser og skræddersy dit hus med 4 soveværelser. Dit perfekte hjem venter dig på Costa del Sol. Soveværelser: 4. Badeværelser 4 og 1 gæstetoilet. Plantegning og kvaliteter Specifikationer tilgængelige. Villaen består af 3 niveauer: Stueetage: Entré, stue, spiseplads, fuldt udstyret køkken, vaskerum, entre, 1 soveværelse med badeværelse, 1 garderobe, gæstetoilet, indbygget garderobe, 1 toilet. Opført boligareal: 126,43 m2, overdækket terrasse: 68,59 m2. Uoverdækkede terrasser: 63 m2. Pool: 70 m2. Første sal: 3 en-suite soveværelser, 1 påklædningsværelse. Opført boligareal: 126,43 m2. Overdækkede terrasser: 14,16 m2. Uoverdækkede terrasser: 29,39 m². Dekorative terrasser: 17,83 m². Brugerdefineret og valgfri kælder: Skærmprojektionsområde underholdningsområde Maskinrum Kælder En-suite soveværelse med påklædningsværelse Lys godt Sauna Jacuzzi Spa Gym Løber gæstetoilet Lys godt Bebygget boligareal: 130,34 m²

I et perfekt sted at slappe af og forkæle, luksus venter dig i denne nye udvikling. 12 luksus og uafhængige villaer med unikt og moderne design. De omfattende og flade haveområder har en fantastisk panoramaudsigt over havet. Vælg mellem 3 forskellige typer og størrelser, med 4 soveværelser. Dit perfekte hjem venter dig på Costa del Sol. Soveværelser: 4. Badeværelser: 4. Gæstetoilet: 1. Bygget: 286m². Grund: 1095m². Plantegninger og hukommelse af kvaliteter og specifikationer til rådighed.

Hostel Corner med bar-restaurant. Fire-etagers bygning med terrasse, endnu en etage kunne tilføjes. At give to gader på hjørnet. Downtown. Der er 18 dobbeltværelser og 3-personersværelse med badeværelse. Der er vaskeri og separat værelse på terrassen, også solpaneler. WI-FI, aircondition varmt og varmt og fjernsyn. Restauranten og Vandrerhjemmet har både egen indgang. Men hvis du har direkte adgang til vandrerhjemmet. Baren er møbleret og har veludstyret køkken. Kun 10 minutters gang til strandene og i gåafstand til Guadalmina golfbane. Kun 5 minutter fra Puerto Banus og den femte Golf drive. Virksomheden kører og med en portefølje af kunder. Meter bygget af: 550 m2. Omkostninger af skrald: 140 euro koster hvert år. Omkostninger til IBI 2.200 euro pr. år.

Maison Amani | Designejendom med panoramaudsigt over havet i den meget eftertragtede Golden Mile, i den eksklusive Las Terrazas de las Lomas del Marbella Club, i Marbella. Lejligheden er fuldt renoveret, helt ny infrastruktur indefra og ud, med stil og materialer af høj kvalitet, et nyt køkken i skønheds- og kokkekvalitet med Gaggenau & Siemens-apparater, naturlige egetræsgulve et strejf af varme og raffinement, smart home-system, tidløst interiør og buet arkitektur af bygningens ydre, der kombinerer elegance og moderne kunst, der nyder godt af både luksus og funktionel livsstil. Masser af naturligt lys og en vidunderlig vestvendt terrasse; givende fra levende indendørs og udendørs liv med uforstyrret udsigt over Middelhavet, der tager pusten fra dig. Sikkert 24/7 lukket kompleks med anlagte udendørsarealer, med velplejede haver, swimmingpools, fitnesscenter, sauna og co-working space. Hotellet ligger få skridt fra feriestedet Puente Romano. Ideel til familier, ferier eller fuldtidsophold. For at besøge eller for yderligere detaljer, vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuelt besøg kan også aftales efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

Elegant og moderne design villa beliggende i nærheden af en af de bedste golfbaner i Benahavis, hvor du kan nyde en fantastisk udsigt over golfbanerne fra din terrasse, mens solen går ned over Middelhavet. Det ideelle sted at slappe af og nyde Costa del Sol. Denne rummelige, 2-niveau villa, vil blive bygget med kun de bedste specifikationer materialer og til de højeste standarder. Dette dejlige hjem tilbyder maksimal indkvartering med mulighed for at tilpasse det til din personlige smag. En unik mulighed for at bo i nærheden af de bedste golfbaner med fantastisk havudsigt. Villaen er designet ved hjælp af kun den højeste kvalitet materialer og luksus finish sikre en luft af raffinement hele vejen igennem. Vores in-house indretningsarkitekter vil arbejde sammen med dig for at finde de bedste valg i møbler og finish. Ved hjælp af de nyeste teknikker, vil dit hjem have et funktionelt og bæredygtigt design, og dermed levere en økologisk og lav vedligeholdelse bygning. Alle værelser åbner ud til en stor have, der tilbyder rigelige opholdsområder. Der er den ekstra bonus af fantastisk udsigt over golfbanerne og Middelhavet. Åbent plan, der er på sit bedste, og tilbyder forskellige områder med problemfri adgang til store private terrasser og den smukke Infinity-swimmingpool. Vi har tænkt på alt, hvad man kunne ønske sig i disse villaer, high-end apparater, kombineret med state-of-the-art design. Funktioner omfatter: Home Domotic system, Aerothermal varmesystem, gulvvarme, Climalit toppen af række glas skydedøre og meget mere. På trods af at være lige bekvemt placeret nær nogle af de bedste golfbaner, stranden, Puerto Banus og kun et skridt væk fra centrum af San Pedro de Alcántara, er denne fantastiske beliggenhed høj nok til at nyde uovertruffen udsigt over Middelhavskysten op til Gibraltar og Afrikas kyst. Puerto del Almendro er en lille urbanisering, dannet af luksus villaer og lejligheder, beliggende midt i et smukt landskab omgivet af et unikt naturligt miljø. Dit nye hjem har en privilegeret beliggenhed i Benahavis kommune mellem Marbella og Estepona, kendt som den nye Golden Mile, ved siden af alle former for tjenester. Denne placering giver nem adgang til begge internationale lufthavne på kysten: Gibraltar (30 min) og Malaga International Airport på kun 45 minutters kørsel. 11 minutter Benahavis. 10 minutter til Puerto Banús. 15 minutter til Marbella. Flere funktioner: Stueetagen: Bygget areal: 137,06 m² Overdækket terrasse: 25,56 m² Udækket Terracesl: 83,8 m² Pulje: 49,47 m² FØRSTE SAL: Bygget areal: 123,74 m² Overdækkede terrasser: 23,65 m² KÆLDER VALGFRIT: Bygget areal: 178,07 m²

Vidunderligt sydvendt dobbelthus med orientering, designet til at udnytte det naturlige lys i hele huset, starter dagen inspirerende med varm solskin fra morgen til aften og nyder inspirerende havudsigt fra stueetagen og frem, beliggende i Aloha Gardens, i hjertet af Nueva Andalucía, Marbella. Huset tilbyder 255 m² byggeplads, fordelt på 3 elegante etager: plus rummelige rækker, med i alt 4 soveværelser og 3 badeværelser. I STUEETAGEN: Et lyst åbent planløsning byder dig velkommen med et stilfuldt opholdsområde, der sømløst er forbundet med et moderne køkken udstyret med Miele. Store skydedøre åbner ud til en rummelig terrasse med udendørs køkken og et komfortabelt opholdsområde – ideelt til afslapning eller underholdning. Dette niveau inkluderer også et gæsteværelse og et fuldt badeværelse. FØRSTE SAL: er dedikeret til hovedsoveområderne. Her finder du det fredelige master bedroom med eget badeværelse og adgang til en privat terrasse med sofa, pejs og solseng. To ekstra gæsteværelser deler et veludstyret badeværelse, hvilket gør dette niveau perfekt til familie eller besøgende venner. OPSTIGNING TIL TREDJE NIVEAU: det storslåede solarium på taget fungerer som husets kronjuvel. Dette luksuriøse rum tilbyder jacuzzi, sauna og et fuldt udstyret udendørs køkken, alt sammen med panoramaudsigt over Nueva Andalucía og Middelhavet, en spektakulær baggrund for både dagtid og solnedgangssammenkomster. YDERLIGERE FUNKTIONER INKLUDERER: Sonos-højttalere i hele ejendommen, inklusive alle terrasser, samt 2 parkeringspladser, én privat og én lejet, med mulighed for udvidelse om nødvendigt. Selve urbaniseringen er upåklageligt vedligeholdt og giver beboerne adgang til tre smukke fælles swimmingpools. » Konstruktionsår: 1,992. » Renoveringsår: 2.024. » Velegnet som permanent bolig, feriehus eller en højtydende udlejningsejendom til både lang- og korttidsophold, betragtes dette bredt som den bedste enhed i hele Aloha Gardens-udviklingen, en sjælden mulighed i et af Marbellas mest eftertragtede kvarterer. » Fællesomkostninger: 395€ / måned » IBI-pris: 1,427€ / år » Affaldspris: 195€ / år UOVERTRUFFEN BELIGGENHED: kun få skridt fra restauranter, caféer samt padel- og tennisbaner, og kun få minutters kørsel fra verdensklasse golfbaner som Los Naranjos, Aloha og Las Brisas. For at besøge eller for yderligere oplysninger vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuel konsultation kan også planlægges efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

Luksus beboelse på stranden, tre, fire og fem soveværelser, fra 319 m2 til 449 m2, herunder kælderen, terrasser og solarium. Projekt med 50 boliger med moderne design. Privat terrasse med jacuzzi, Pergola, flydende gulv dæksel og grillplads. Ud over sin egen underjordiske garage, med direkte adgang til huset gennem et stort serviceområde, samt fælles parkeringspladser for gæsterne. Husene har pejs, varmesystem under gulvet (vand system i de levende områder og soveværelser, og elektrisk i badeværelserne), klimaanlæg af kulde og varme, indvendige garderobeskabe klædt, i tillæg til hjem hjem hjem automatiseringssystemer. Fællesrum med store badeområder (pulje på 50 m2, infinity pool og børne udendørs). Et spa-kredsløb med opvarmet pool, isvand, sauna, tyrkisk bad og et fuldt udstyret fitnesscenter. Også to chill-out områder, strand senge, vandfald og andre akvatiske ressourcer spredt over hele det indre af spor, pladser og haver... alle inde i et sikkerheds kontrolleret kabinet.

Charmerende hus fremragende beliggende tæt på stranden og alle former for tjenester. Huset er bygget i 2 etager med en stor kælder. Stueetagen har en stor stue, en separat spisestue (oprindeligt et soveværelse, der kunne geninstalleres), et køkken og et gæstebadeværelse. Kommunikation med stuen er der en stor sydvestvendt vinterhave med udsigt til pool, have og bjerge. Fra køkkenet er der adgang til et udekøkken med grill. På øverste etage er der to soveværelser hver med balkon og deler et badeværelse. Det største soveværelse har et påklædningsværelse og eget badeværelse. Kælderen byder på 2 soveværelser, 1 badeværelse, vaskerum, opbevaringsrum og også et stort spillerum. Der er direkte adgang udefra, så det kan være et helt uafhængigt opholdsområde.