Dieses bemerkenswerte, nach Süden ausgerichtete Eck-Duplex-Penthouse befindet sich in Acqua, einer luxuriösen Residenz, die 2017 erbaut wurde und Freizeitzonen mit Grünflächen im Innenraum bietet, mit Gärten, Außenpool, Gemeinschaftsgehweg, Gemeinschaftskeller mit Zugang zu privaten Garagen, Aufzügen und Sicherheit, in San Pedro Playa, nur 700 Meter vom Strand entfernt und ideal in der Nähe des neuen Boulevards gelegen, mit vielfältigen Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten. Die Wohnung in perfektem Zustand verfügt über eine verbesserte Aufteilung und Qualität und verfügt über eine große Dachterrasse mit herrlicher Aussicht, ideal zum Sonnenbaden oder Unterhalten, ein offenes Wohnzimmer mit anschließender moderner, voll ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines davon en-suite), zwei Parkplätze und zwei Abstellräume; Vervollständigen Sie dieses Haus und entfalten Sie wunderbare, lebendige Erlebnisse unter der Sonne von Marbella. Bebaute Fläche: 220 m2. Wohnfläche: 145 m2. Terrasse: 108 m2. Parkplatz: 12 m2. Lagerraum: 10 m2. Gemeinsame Elemente: 53 m2. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören!

Diese atemberaubende Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer neu fertiggestellten Wohnanlage im Osten von Marbella, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Voll möbliert und bezugsfertig, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Design, luxuriösem Wohnen und einer unschlagbaren Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Das Apartment verfügt über einen geräumigen, offenen Grundriss mit hochwertigen Oberflächen und modernen Möbeln. Der Wohn- und Essbereich geht mühelos in einen privaten Garten über und schafft einen idealen Ort zum Entspannen, Unterhalten oder Genießen der ruhigen Strandatmosphäre. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, wobei die Master-Suite ein eigenes Bad für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Als Teil einer brandneuen Entwicklung profitiert diese Immobilie von modernem Design und Konstruktion und sorgt für ein stilvolles und energieeffizientes Zuhause. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Urlaubsdomizil, einem dauerhaften Wohnsitz oder einer klugen Investitionsmöglichkeit sind, diese Strandwohnung bietet an allen Fronten. Mit seiner erstklassigen Lage, den luxuriösen Oberflächen und der Nähe zum Meer ist diese Erdgeschosswohnung eine seltene Gelegenheit, ein modernes Strandhaus im Osten von Marbella zu besitzen. • Erstklassige Lage: Das Hotel liegt im Osten von Marbella, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet einen unschlagbaren Lebensstil an der Küste. • Modernes Design und Komfort: Ein neu fertiggestelltes, voll möbliertes Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit hochwertigen Oberflächen, einem offenen Grundriss und einem privaten Garten. • Vielseitige Gelegenheit: Ideal als Urlaubsdomizil, dauerhafter Wohnsitz oder kluge Investition in einem begehrten Strandbereich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, mit hoher Qualität und Standards, mit einer beeindruckenden Auswahl an High-End-Einrichtungen, darunter ein Spa mit getäfelter finnischer Sauna mit Bänken, Whirlpools und Duschbereich, ein ausgestatteter Fitnessraum mit Umkleideräumen. Der einladende Eingang führt zu einem majestätischen Wasserfall in den Außenbereich, was den Eingang zu einem spektakulären Erlebnis macht. Eine einzigartige Kombination aus Platz, Stil und Komfort. Die Wohnung wird mit zwei Parkplätzen, einem Abstellraum verkauft und ist komplett möbliert. Dieses bemerkenswerte, nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich in tadellosem Zustand, wurde 2024 erbaut und verfügt über zeitgenössisches Design, einen privaten Garten, übergroße Fenster, eine große Terrasse, eine voll ausgestattete offene Küche, eine Klimaanlage warm und kalt, zwei Parkplätze und einen Abstellraum. ∆ Weitere Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, befindet sich im Erdgeschoss mit privatem Garten von 42 m2 und besteht aus einem Eingangsflur von 5,05 m2, einem Wohn-Esszimmer von 31,15 m2, einer Küche von 13,30 m2, einem Flur von 2,40 m2, einem Hauptschlafzimmer von 21,55 m2, einem zweiten Schlafzimmer von 12 m2, einem dritten Schlafzimmer von 9,60 m2, einem Hauptbadezimmer von 6,70 m2, zweites Badezimmer von 4,30 m2, Hauswirtschaftsraum von 1,95 m2, Innenhof von 4,55 m2, eine Terrassenveranda von 36,50 m2, privater Garten von 32,25 m2. Bebaute Gesamtfläche von 182,30 m2. Zwei private Garagen und 1 Abstellraum vervollständigen dieses beeindruckende Anwesen. Hier stehen Ihnen die Grundrisse für jedes Zimmer zum Download zur Verfügung. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin. Bis bald!

Geschlossener Komplex im Boutique-Stil mit 25 modernen Apartments mit einem bis zwei und drei Schlafzimmern. Nach Süden ausgerichtete Häuser mit unvergleichlichem Blick auf die spektakuläre Meereslandschaft der Mittelmeerküste maximieren das natürliche Licht und das natürliche Licht den ganzen Tag über. Offene Küche, die in den Wohnraum integriert ist und ein geräumigeres Konzept mit Stil und Funktionalität schafft und somit auch mehr Zeit mit Familie und Gast verbindet. Parkplatz und Abstellraum inklusive. Gemeinschaftsbereich mit üppigen Gärten, großem Außenpool und top ausgestattetem Fitnessraum. ∆ Über diese Immobilie mit der Referenz10.029-P1-A: Dieses wundervolle Haus besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 Gästetoilette und befindet sich im ersten Stock. Mit einer Nutzfläche von 113,98 m2. Bebaute Fläche von 141,45 m2. Terrasse von 23,07 m2. Dachterrasse von 47,52 m2. Zwei Parkplätze mit einer Fläche von 15,18 m2. Zwei Abstellräume mit einer Fläche von 5,63 m2 vervollständigen dieses beeindruckende Anwesen. Verkaufspreis von 890.000 Euro zzgl. 10% MwSt. ∆ Abgeschlossene Arbeiten / In Arbeit: » Außerhalb des Plans. » Baubeginn: Q2 2025 » Fertigstellung der Bauarbeiten: Q2 2027 » Steuerart: 10% IVA » Baugenehmigung (LOM): Geschätzt - April 2025 » Erstbezugslizenz (LPO): Geschätztes Q2 2027 ∆ Zahlungsbedingungen*: » NICHT-RESIDENTEN 3.000 € Reservierung 30% des Verkaufspreises + MwSt. bei Unterzeichnung eines privaten Kaufvertrags 70% des Verkaufspreises + MwSt. bei Fertigstellung » BEWOHNER 20% des Verkaufspreises + MwSt. bei Unterzeichnung eines privaten Kaufvertrags 80% des Verkaufspreises + MwSt. bei Fertigstellung *Die gezahlten Beträge sind durch eine Bankgarantie garantiert. ∆ Weitere Besonderheiten: » Süd-, Südwest- und Südostausrichtung » Meerblick von den meisten Apartments » Einige Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten » Alle Obergeschosseinheiten mit Dachterrasse » Vorinstallation für Elektroautos » Klimaanlage » Hochwertige Verarbeitung Gerne helfe ich Ihnen mit weiteren Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin. Bis bald!

Außergewöhnliche Lage an der Strandpromenade in Almería. Dieses Projekt verfügt über eine erstklassige Lage mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, alle mit großen Terrassen mit Südwest- und Südostausrichtung, Garagen und Abstellräumen. Von atemberaubenden Penthouses über private Gärten mit atemberaubender Aussicht bis hin zu hochwertigen Oberflächen mit den besten Materialien. Hervorragende Ausblicke entlang der Strandpromenade und auch in Reichweite der meisten mediterranen Küchen, modische Geschäfte und alle Arten von Dienstleistungen, die Sie täglich benötigen. ∆ Off-Plan-Verkäufe: » Der Baubeginn ist geschätzt für: Status: 46 % befinden sich im Bau Phase I und Phase II.. » Und das geschätzte Fertigstellungsdatum für: Februar 2027. ∆ Preise von: » 2D von: €273.000 (plus Mehrwertsteuer) » 3D von 360.000 € (plus Mehrwertsteuer) » 4D Ausverkauft ∆ Phase I und Phase II: » Einheiten: 141 » Verfügbar: 21 ∆ Anmerkungen: » Informationsdokument ohne vertraglichen Wert. » Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet die Zusatzsteuer nicht. » In der am Datum angegebenen Preisliste können die Preise häufig variieren. Wir empfehlen, zunächst eine aktualisierte Preisliste anzufordern. ∆ Zahlungsmethode: » 11.000 € RESERVIERUNG » 10 % PPC (Einmal abgezogen für die Reservierungszahlung). » 10 % aufgeteilt in 24 Monaten seit Baubeginn bis zur Fertigstellung. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Grundriss verfügbar. » Verfügbare Qualitätsberichte auf Englisch und Spanisch » Show-Wohnung verfügbar. » Ausstellungsraum, mit Projekt-Ausstellung Floor Plan Maker. ∆ Der Gemeinschaftsbereich bietet einen landschaftlich gestalteten Bereich mit einzigartiger Architektur als Treffpunkt für die Bewohner; jeden Tag mit Familie, Angehörigen und Nachbarn zu teilen und zusätzlich Seelenfrieden zu schaffen; Ihre familiäre Umgebung verfügt über Sicherheitsdienste und ein Überwachungskamerasystem in allen Fußgänger- und Zugangsbereichen. » Weitere Highlights des Gemeinschaftsbereichs: Concierge- und Sicherheitsdienste, Cafeteria, 3 Schwimmbäder in verschiedenen Größen, riesige Solarien zum Sonnenbaden, ausgestattetes Fitnessstudio, Poolbar, Restaurants in der Nähe des Poolbereichs, Coworking-Bereich, Müllreinigungspunkt, Laufstrecke, große und helle Bereiche sowie Aufzüge. ∆ Design-Select-Service, Highlights: Sie können unter anderen Optionen verschiedene Aspekte Ihres neuen Zuhauses individuell gestalten: » Wähle zwischen zwei Designtypen je nach Geschmack. » Wähle zwischen mehreren Layout-Optionen. » Erhöhen Sie Ihr Komfort mit Sicherheits- und Technologiegeräten. » Wählen Sie die Oberflächen der Möbelstücke und der Küchenarbeitsplatte. » Erledigen Sie die Einrichtung und Ausstattung Ihrer Küche. » Gestalten Sie Ihre Schränke und Umkleideräume nach Ihrem Geschmack. » Erweitern Sie die Vegetation Ihres eigenen Gartens. » Informieren Sie sich über die Vorteile dieser Dienstleistungen. Um Sie zu besuchen oder für weitere Details zu erfahren, helfe ich Ihnen gerne. Die virtuelle Tour kann auch nach Terminvereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Neu gebaute Wohnung in Südlage. Es besteht aus zwei Schlafzimmern. Zwei Badezimmer. Wohnfläche: 71,11 m2. Terrasse: 58,27 m2. Höhe: Vierte Etage. Kaufpreis: € 871.500. Im Herzen von Fuengirola! Ihr Zuhause in der Stadt! Nur 100 Meter vom Strand entfernt. 116 prächtige Häuser Ab: 1, 2 und 3 Schlafzimmer. Große Terrassen. Parkplätze und Abstellräume. Gebaut von 63,99m² – 214,44m². Es bietet eine wunderbare Gemeinschaft mit Spa, Fitnessstudio, Außenpools, Gastro-Bar, Kino, Coworking und vielen weiteren tollen Funktionen. Letzte Einheiten ab € 659.500 erhältlich. ◊ Zahlungsbedingungen: Verkaufspreis zzgl. 10% MwSt. 1.- Reservierung: 6.000 € 2.- Bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags (Contrato de Arras): 20% 3.- Bei Fertigstellung der Struktur (ca. 8 Monate): 30% 4.- Unterschrift beim Notar: Zahlung von 50% ◊ Entfernung mit dem Auto von Sehenswürdigkeiten: - Marbella 15'Minuten - Cala de Mijas 5' Minuten - Flughafen Málaga 25' Minuten Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, ich helfe Ihnen gerne weiter. Bis bald!!!

In der Nähe des beliebten Puerto Banus befinden sich Yachten, Strand, Bushaltestelle und eine große Auswahl an Dienstleistungen und Unterhaltungsangeboten. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Poolblick, einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und Utensilien. Es verfügt über ein öffentliches Freibad, Gärten, Aufzüge und Parkplätze, die den Bewohnern zugewiesen sind. Nur zehn Gehminuten zu Puerto Banus entfernt. Bedingungen der Mietdauer: ● 12-monatiger Vertrag, Zahlungsmethoden: ● Die Miete wird alle 6 Monate im Voraus bezahlt. ● Einzahlungen: 2 Monate. ● In dieser Immobilie zahlt der Mieter die Provision nicht an die Immobilienagentur. Bedingungen für Zahlungen für den Verbrauch von Vorräten: ● Wasser ● Strom und ● Alle anderen, die an den Zähler der Immobilie angeschlossen sind, gehen auf Kosten des Mieters. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Dieses wunderbare Projekt verfügt über nur 8 Wohnungen mit Meerblick. mit gut ausgestatteten 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Seine Südwestausrichtung garantiert beste Sonneneinstrahlung und spektakuläre Panoramablicke. Wir haben uns um jedes Detail gekümmert, mit einem innovativen Design, einer privilegierten Lage, nur 15 Minuten von der Stadt Marbella und 30 Minuten vom Flughafen Malaga entfernt. Verkaufspreise: - Erdgeschoss ab 1.520.000€ zzgl. MwSt. 10%. - Penthäuser ab 2.300.000€ zzgl. MwSt. 10% . - Weitere Details zu dieser Gartenwohnung. Referenz 10.009-GE-1D: Höhe: Erstes Obergeschoss | Schlafzimmer: 3 | Badezimmer: 3 | Bebaute Fläche 168,38 m2 | Ausrichtung: Südwesten. Aufteilung Hauptgeschoss: Flur: 3,49 m2 | Wohnzimmer-Esszimmer-Küche: 65,90 m2 | Schlafzimmer-3: 12,38 m2 | Schlafzimmer-2: 12,33 m2 | Schlafzimmer-1: 19,57 m2 | Badezimmer-3: 3,52 | Badezimmer-2: 12,33 m2 | Badezimmer-1: 5,91 m2. Bebaute Fläche Terrasse 30,39 m2 | Terrasse: 7,83 m2. | Treppe: 5,88 m2 | Schwimmbad: 15,33 m2 | Solarium 101,33 m2 |. Abstellraum: 16,14 m2 | Toilette: 3,77 m2 | Parkplatz: 55,89 m2. Weitere relevante Funktionen: ✓ Südwestausrichtung mit Meerblick ✓ Neubau mit allen Garantien ✓ Erweiterungsfläche neben Golfplätzen und Freizeitflächen ✓ Geschlossene private Garage und Abstellraum. ✓ Privater Außenpool in jedem Haus. ✓ Privater Waschraum in jedem Haus.

Wunderbare und moderne Gartenwohnung mit privatem Swimmingpool und Keller. Referenz 10.009-GE-0A: Höhenniveau: Gartenwohnung | Schlafzimmer: 3 | Badezimmer: 3 | Baufläche 304,7 m² | Ausrichtung: Südwest. Grundriss Hauptstock: Flur: 3,49 m² | Wohnzimmer-Esszimmer-Küche: 65,90 m² | Schlafzimmer-3: 12,38 m² | Schlafzimmer-2: 12,33 m² | Schlafzimmer-1: 19,57 m² | Badezimmer-3: 3,52 | Badezimmer-2: 12,33 m² | Badezimmer-1: 5,91 m². Treppe: 5,88 m² | Garten: 78,46 m² | Terrasse: 11,22 m² | Pool: 15,33 m² | Baufläche Terrasse 50,01 m² | Terrasse des Einrichtungsraums: 7,83 m². Grundriss Keller: Foyer: 5,11 m² | Kinosaal/Turnhalle: 71,89 m² | Waschküche – Lagerraum: 16,14 m² | Toilette: 3,77 m² | Parkplätze: 55,89 m². ∆ Gebäudehoch: 3 Stockwerke. Und Verbreitung: » Erdgeschoss mit Garten, Schwimmbad und Keller. Preise ab 1.520.000€ plus Mehrwertsteuer. 1 Letzte verfügbare Einheit für 1.750.000 €, Immobilie REF. 10.009-GE-0A. » Penthouses, verteilt auf zwei Ebenen mit privatem Dach und Schwimmbad. Preise ab €2.300.000€ plus Mehrwertsteuer. AUSVERKAUFT. - ∆ Weitere relevante Merkmale: ✓ Südwestliche Ausrichtung mit Meerblick ✓ Neubau mit allen Garantien ✓ Erweiterungsbereich neben Golfplätzen und Freizeitbereichen ✓ Geschlossene private Garage und Lagerraum. ✓ Privates Außenbad in jedem Haus. ✓ Privater Waschraum in jedem Haus. Über dieses wunderbare Projekt verfügt es nur über 8 Wohnungen mit Meerblick. Mit gut ausgestatteten 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Seine südwestliche Ausrichtung garantiert die beste Sonneneinstrahlung und spektakuläre Panoramablicke. Wir haben uns um jedes Detail gekümmert, mit einem innovativen Design und einer privilegierten Lage, nur 15 Minuten von der Stadt Marbella und 30 Minuten vom Flughafen Malaga entfernt. - ∆ Fertige Arbeiten / Im Gange: » Baubeginn erfolgt im zweiten Quartal 2024. Und die Fertigstellung wird in 24 Monaten nach Beginn erwartet. » Baugenehmigung: Erteilt. » Baubeginn: Q2 2024. » Steuerart: 10 % IVA. ∆ Zahlungsbedingungen*: » €25.000 Reservierung + Mehrwertsteuer » 40 % + VA von PVP (ohne Reservierung) bei Unterzeichnung eines privaten Kaufvertrags » Urkunden 60 % + Mehrwertsteuer ∆ Immobilientyp: Immobilientyp: Wohnungen. Mehrfamilienhaus.: » Einheiten: 8 » Verfügbar: 1 Um Sie zu besuchen oder für weitere Details zu erfahren, helfe ich Ihnen gerne. Die virtuelle Tour kann auch nach Terminvereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Möbliertes und schönes Erdgeschoss in Playas del Duque. Das Anwesen verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz. Das Hotel liegt in Puerto Banús direkt am Strand. Privilegierte Lage, nur wenige Schritte von High-End-Geschäften, Restaurants, Bushaltestelle, einfacher Anbindung an die Autobahn und viele Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Über Playas del Duque bietet diese wunderbare Wohnanlage nicht nur eine privilegierte erstklassige Lage und einen direkten Zugang zum Strand, sondern ihren Bewohnern auch einen 24-Stunden-Concierge-Service, Überwachungskameras, eine Gemeinschaft mit 30.000 m2 Grünflächen, darunter 3 Außenpools, gepflegte Gärten mit Springbrunnen und im Sommer oder in der Hochsaison verfügt das Gehege über den Cafeteria-Restaurant-Service. Wir würden sagen, Playas del Duque ist ein kleines Paradies im berühmten Puerto Banus. Puerto Banús ist bekannt für seine Sommerferienorte und seinen Lebensstil in der Sonne und wird von vielen Nationalitäten und anerkannten Persönlichkeiten besucht. Und neben der Unterbringung vieler Prominenter bietet es Haute Cuisine, High-End-Einrichtungen, einen Seehafen mit großen Yachten, ein Leben in der Sonne mit großem Luxus. Diese fabelhafte Wohnung hat die folgenden Bedingungen für die Vermietung festgelegt: - Vorauszahlungen der Miete alle 6 Monate. - Zwei Monate Kaution - Über die Immobilienprovision: In dieser Immobilie zahlt der Eigentümer die Provision an die Immobilie. - Zu den Vorräten: Die Kosten für den Verbrauch von Wasser, Strom und anderen an die Immobilienzähler angeschlossenen Zähler werden vom Mieter bezahlt. - Über die Grundsteuer : In dieser Wohnung übernimmt der Eigentümer die Kosten für Gemeinschaft, IBI und Müll. Bis bald!