Schöner, geschlossener Komplex mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern in einer ruhigen Gegend von Marbella. In der Nähe von Schulen, Supermärkten und Verkehrsmitteln, einfacher Zugang und nur eine kurze Fahrt von Marbella und dem Strand entfernt. Geräumige Häuser von 90 m2 bis 150 m2 mit hochwertigen Oberflächen und moderner Architektur. Alle Häuser verfügen über Terrassen, Einbauküche, Klimaanlage warm und kalt, elektronisch öffnende Tür, ausgestattet mit Rufknopf mit Mikrolautsprecher an der Außenseite und Mechanismus zum Öffnen von Portaltüren, die von den Häusern aus gesteuert werden, Wasserheizung durch individuelle elektrische Thermoskanne, gepanzerte Haupttür. Weitläufige Gemeinschaftsbereiche mit Fitnessraum, Chill-out-Bereich und Panorama-Swimmingpools auf dem Dach des Gebäudes. Große Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss und auf der Terrasse. Tortüren aus der Ferne von der Wohnung, Einzelne Briefkästen am Eingang. Aufzüge mit einer Kapazität für 6 Personen, mit einer Geschwindigkeit von 1 m/s und Türen mit Teleskopöffnung. PHASE 14 verfügt über 102 schöne moderne Wohnungen. PHASE 15 verfügt über 109 schöne moderne Wohnungen. ∆ PHASE 14: Penthäuser mit Dachterrasse und Pool, Wohnungen im Mittelgeschoss und im Erdgeschoss. Mehrfamilienhaus: 2, 3 und 4 Schlafzimmer: » Einheiten 102/ Verfügbar: √ ZWEI-Zimmer-Wohnung / ab 375.000. √ DREI-Zimmer-Wohnung, Preise ab: €415.000. √ FOUR bedroom, Preise ab: €475.000. ∆ PHASE 15: Penthäuser mit Dachterrasse und Pool, Wohnungen im Mittelgeschoss und im Erdgeschoss. Mehrfamilienhaus: 2-, 3- und 4-ZimmerS: » Einheiten 109/ Verfügbar: √ ZWEI-Zimmer-Wohnung / ab 430.000. √ DREI-Zimmer-Wohnung, Preise ab: €385.000. √ FOUR bedroom, Preise ab: €510.000. Einheiten mit Sonderpreisen (inklusive eines zugewiesenen Stellplatzes im Kaufpreis): » Wohnung 209 mit Garagenplatz 141 auf Ebene -3. Preis: 510.000 €. Wohnung im 2. Stock mit 4 Schlafzimmern, Ostausrichtung. » Wohnung 310 mit Garagenplatz 140 auf Ebene -3. Preis: 430.000 €. Wohnung im 3. Stock mit 2 Schlafzimmern, Südausrichtung. » Wohnung 311 mit Garagenplatz 138 auf Ebene -3. Preis: 470.000 € + 10% MwSt. Wohnung im 3. Stock mit 3 Schlafzimmern, Südausrichtung. » Wohnung 510 mit Garagenplatz 137 auf Ebene -3. Preis: 460.000 € + 10% MwSt. Wohnung im 5. Stock mit 2 Schlafzimmern, Südausrichtung. » Wohnung 512 mit Garagenplatz 142 auf Ebene -3. Preis: 460.000 € + 10% MwSt. Wohnung im 5. Stock mit 2 Schlafzimmern, Penthouse mit Solarium im 6. Stock. Südausrichtung. » Wohnung 606 mit Garagenplatz 134 auf Ebene -3. Preis: 530.000 € + 10% MwSt. Wohnung im 6. Stock mit 4 Schlafzimmern. Ausrichtung nach Osten. » Wohnung 609 mit Garagenplatz 157 auf Ebene -3. Preis: 500.000 € + 10% MwSt. Wohnung im 6. Stock mit 3 Schlafzimmern. Südausrichtung. ∆ Über die Arbeit und die Zahlungsweise: √ Fertigstellung der Bauarbeiten: Voraussichtlich bis zum 4. Quartal 2025 (30. Dezember 2025). √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt. » Erstbezugslizenz (LPO): » Im Aufbau. ∆ Zahlungsbedingungen: Reservierung: €20.000 + MwSt. » 60.000 € zzgl. MwSt., 30 Tage nach Vertragsunterzeichnung (abzüglich 20.000 € der Reservierung). » Der Restbetrag zuzüglich Mehrwertsteuer beim Notar – Öffentliche Urkunde. » Steuersatz: 10% MwSt. » Der Preis für jede Garageneinheit beträgt 20.000 € + MwSt. » Der Preis für Lagerräume liegt bei 12.000 € + MwSt. » Alle Zahlungen müssen per Banküberweisung erfolgen. » Einheiten mit speziellen Aktionspreisen, die die Garage im Kaufpreis enthalten, unterliegen dem gültigen Bestand, der vom Entwickler zugewiesen wurde. » Aktualisierte Preisliste verfügbar. » Grundrisse, verfügbar. » Qualitätsspezifikation, verfügbar. » Wohnung anzeigen, verfügbar. » Virtueller Besuch kann nach Vereinbarung vereinbart werden. Über diese Immobilie mit Ref. 9192-Apto. 208 Schöne nach Westen ausgerichtete Wohnung im zweiten Stock mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Gäste-WC, separater Küche mit Waschküche, Wohn-Esszimmer und Terrasse. Preis: 475.000€ + 10% MwSt. Für einen Besuch oder für weitere Details helfe ich Ihnen gerne weiter. Nach Vereinbarung kann auch ein virtueller Besuch vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

7,56% PREISSENKUNG AB 2.975.000 €. | Neupreis EUR 2.750.000. Heute, 29. Oktober 2025. Dieses meisterhafte Anwesen von 215 m2 mit einzigartigen Merkmalen ist eine ideale Wahl für Familien, die ein unvergessliches Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer der begehrtesten Gemeinden Marbellas suchen. Mit seiner unschlagbaren Kombination aus Lage, Aussicht und Design ist dieses Apartment ein wahres Juwel im Herzen von Nueva Andalucía. Diese wunderschöne, lebendige, renovierte Wohnung erstreckt sich über eine einzige Ebene und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem stilvollen Bad, sowie ein separates Gäste-WC. Diese atemberaubende, erhöhte Erdgeschosswohnung bietet eine seltene Kombination aus elegantem Design, hochwertigen Oberflächen und atemberaubender Aussicht. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und nach höchsten Standards ausgeführt. Das Interieur spiegelt eine raffinierte Ästhetik wider, die zeitlose Eleganz mit moderner Raffinesse verbindet. ÜBER DIE KÜCHE Die maßgefertigte Küche aus hochwertigen Materialien ist mit hochmodernen Gaggenau-Geräten ausgestattet, die Funktionalität mit elegantem Design verbinden. Der offene Grundriss geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Natürliche Eichenholzböden ziehen sich durch das ganze Haus, gepaart mit hochwertigen Möbeln aus der Alexandra-Kollektion und individuellen Oberflächen, darunter elegante Gessi-Armaturen und -Armaturen. Ein vollständiges Domotik-System (Smart Home) sorgt für optimalen Komfort und ermöglicht die Fernsteuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit von überall auf der Welt. ÜBER DIE TERRASSE Zu den herausragenden Merkmalen des Apartments gehört die weitläufige, sonnenverwöhnte Terrasse von 100 m², die einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die üppige umliegende Landschaft bietet. Es ist der perfekte Ort, um das ganze Jahr über im warmen Klima der Costa del Sol im Freien zu speisen, sich zu entspannen oder Gäste zu unterhalten. HIGHLIGHTS MERKMALE - Blick auf das Meer und die Berge - Domotik-System - Beheizter Pool - Fitnesscenter und Tennisplatz - Geschlossene Wohnanlage - 24-Stunden-Sicherheitsdienst - Privater und sicherer Parkplatz ÜBER DIE MÖBEL Das Möbelpaket kostet zusätzlich 150.000 €. ÜBER AUSGABEN UND GEBÜHREN - IBI 1437€ / Jahr - MÜLLSTEUER 185€ / Jahr - GEMEINSCHAFTSGEBÜHREN 815€ / Monat ÜBER DIE COMMUNITY Geschlossene und sichere Wohnanlage mit 32 Luxuswohnungen. Die Bewohner von Les Belvederes genießen exklusiven Zugang zu einem beheizten Gemeinschaftspool, wunderschön gepflegten Gärten, einem Fitnessraum, einer Sauna und privaten Tennisplätzen. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und sorgt so für Seelenfrieden und ein hohes Maß an Privatsphäre. ÜBER DEN STANDORT Das Hotel liegt in der prestigeträchtigen und malerischen Urbanisation Les Belvederes in La Cerquilla, Nueva Andalucía – auch bekannt als Marbellas Golftal. Umgeben von einigen der schönsten Golfplätze an der Costa del Sol und nur eine kurze Autofahrt von Puerto Banus und den goldenen Stränden von Marbella entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen. Für einen Besuch oder für weitere Details helfe ich Ihnen gerne weiter. Nach Vereinbarung kann auch ein virtueller Besuch vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Weiter geht es in das neue exklusive und ruhige Viertel Marbesa, Ost-Marbella. Diese atemberaubende, unabhängige Luxusvilla bietet die perfekte Mischung aus moderner Raffinesse und Charme am Meer. Die Villa liegt nur 300 Meter vom Strand entfernt und befindet sich auf einem großzügigen 670 m2 großen Grundstück mit 408 m2 wunderschön gestalteter Wohnfläche. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, von denen jedes sorgfältig gestaltet wurde, um eine Atmosphäre der Entspannung und des Luxus zu schaffen. Begleitet von fünf elegant eingerichteten Badezimmern, die mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet sind. Dieses Haus sorgt dafür, dass jedes Detail Opulenz und Komfort ausstrahlt. Eine elegante, moderne, offene Küche ist komplett mit hochmodernen Geräten ausgestattet und ist damit das Herzstück des Hauses für diejenigen, die gerne kochen oder sich unterhalten. Die angrenzenden Wohnräume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximieren und nahtlos in die Außenbereiche übergehen. Im Außenbereich verwandelt sich das Anwesen in eine private Oase. Der atemberaubende Infinity-Pool bietet einen perfekten Ort zum Entspannen, während der sorgfältig angelegte Garten eine ruhige Umgebung für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien bietet. Die weitläufige Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer ist ein perfekter Ort zum Entspannen oder zum Veranstalten von Zusammenkünften, während Sie die atemberaubende Aussicht genießen. Die Villa ist mit modernem Komfort ausgestattet, um das ganze Jahr über Luxus zu gewährleisten, einschließlich Fußbodenheizung im gesamten Haus. Parkplätze für zwei Autos sind ebenfalls vorhanden, um Leichtigkeit und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Die Schlafzimmer im ersten Stock bieten einen wunderschönen Meerblick und schaffen jeden Morgen eine ruhige und inspirierende Atmosphäre. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, mit einfachem Zugang zu beliebten Strandclubs wie Sugar Bay, bietet dieses Anwesen sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit. Darüber hinaus ist die pulsierende Stadt Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Reihe von Restaurants, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Luxusvilla in Marbesa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, das Beste des Lebens an der Küste zu erleben, sei es als Hauptwohnsitz oder als exklusiver Urlaubsurlaub. Der Preis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Die zusätzlichen Kosten zum Preis durch den Käufer betragen: Neue Immobilie/1. Transfer-Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% (oder 4% bei gefördertem Wohnbau); oder im Falle von 2. und/oder nachfolgenden Übertragungen Übertragungssteuer (ITP) 7%. Darüber hinaus unterliegt die Formalisierung des Kaufvertrags (Urkunden) in öffentlichen Dokumenten der AJD-Stempelsteuer von 1,2 % auf den Kaufpreis und den Registrierungsgebühren im Register und Notar. Ihnen steht eine Kopie des entsprechenden Informationsblatts dieser Immobilie gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis mit modernem Design und natürlicher Schönheit. Diese atemberaubende Villa bietet ein durchdachtes Design von einem renommierten Architekten und wurde von einem erstklassigen Entwickler entwickelt, der für tadellose Standards und Liebe zum Detail bekannt ist. Diese Immobilie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine zusätzliche Toilette, die viel Platz und Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleistet. Das Design der Villa beeindruckt mit hohen Decken, großen Fenstern und hochwertigen Materialien. Beim Betreten der Villa offenbart sich eine einladende Atmosphäre, in der warme Töne und elegante Oberflächen nahtlos ineinander übergehen. Der große Torbogen und die Bleileuchten vermitteln ein Gefühl von Erhabenheit, während Holztüren für rustikalen Charme sorgen. Das Kino und die zusätzlichen Schlafzimmer machen es zu einem vielseitigen Bereich zum Entspannen und Unterhalten. Die Treppe ist ein Kunstwerk, mit versteckten Lichtern und wunderschön gestalteten Stufen, die zur Eleganz der Villa beitragen. Das Anwesen ist so konzipiert, dass es eine Mischung aus Luxus und Komfort bietet, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht ist, um ein harmonisches Wohnumfeld zu schaffen. Die Villa ist mehr als nur ein Zuhause; Es ist ein Refugium, in dem moderner Luxus auf natürliche Schönheit trifft. Das Qualitätsbewusstsein des Bauherrn und die Vision des Architekten haben eine Immobilie geschaffen, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Mit seiner erstklassigen Lage, dem außergewöhnlichen Design und den umfangreichen Annehmlichkeiten ist es eine der begehrtesten Immobilien in der Gegend. Egal, ob Sie ein Golf-Enthusiast sind oder einfach nur ein feines Leben schätzen, diese Villa bietet einen Lebensstil, der sowohl luxuriös als auch tief mit der wunderschönen Umgebung verbunden ist.

Neu gebaute Häuser in Casares Golf, mit 9 Einheiten verschiedener Typen, mit 2 und 3 Schlafzimmern, und zeitgenössischem Design, mit großen Terrassen. Nach Süden ausgerichtetes Haus mit Garagen und Abstellräumen. Neben dem renommierten Golfplatz bietet sich eine exklusive Umgebung und das einzigartige Erlebnis, eine Partie Golf in einer atemberaubenden Landschaft zu genießen. ∆ Maisonetten, Penthäuser und Gartenwohnungen. Mehrfamilienhaus: 9 Einheiten (2 und 3 Schlafzimmer): » Einheiten 9/ Verfügbar: 6 Einheiten √ Preise ab €370.000 - €525.000. √ gebaut: 3 Schlafzimmer Von 102.85 m2 bis 136.48 m2 √ Bebaut: 2 Schlafzimmer √ Bebaut: Terrassen von 94m² - 278m² ∆ TYPOLOGIE: » Niedriger Typ: Drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer und privater Garten. » Typ Duple Penthouse im ersten Stock: Zwei Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 WC. Große Dachterrasse. » Duplex Penthouse im ersten Stock: Drei Schlafzimmer, 3 Bäder und 1 WC. Große Dachterrasse. » Typ Wohnung im ersten Stock: Drei Schlafzimmer, 2 Bäder und große Dachterrasse. » Penthouse-Typ im zweiten Stock: Zwei Schlafzimmer, 2 Bäder und große Dachterrasse und Garten. ∆ Gartengröße: » Von 109,24 m2 – 173,33 m2. ∆ Über die Arbeit und die Zahlungsweise: √ Baubeginn: √ Fertigstellung der Bauarbeiten: 2Q - 2Q 2027 √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt am 10. Juni 2022. » Erstbezugslizenz (LPO): ∆ Zahlungsbedingungen: Reservierung: €10.000 + MwSt. »30% zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung des Privatvertrags (abzüglich 10.000 € der Reservierung). » 70% beim Notar – Öffentliche Urkunde. » Steuersatz: 10% MwSt. » Aktualisierte Preisliste verfügbar. » Grundrisse, verfügbar. » Qualitätsspezifikation, verfügbar. » Wohnung anzeigen, verfügbar. » Virtueller Besuch kann nach Vereinbarung vereinbart werden. Mehr Funktionen! Die Wohnanlage ist vollständig umzäunt; Um die Sicherheit und den Seelenfrieden der Bewohner zu gewährleisten, bietet eine Sonnenterrasse mit Swimmingpools, wunderschön angelegte Bereiche, Gärten und Sportplätze, die alle darauf ausgelegt sind, die Ruhe und das Klima der Costa del Sol optimal zu nutzen. Nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt. In der Nähe von Supermärkten, Apotheken, Restaurants und anderen Dingen des täglichen Bedarfs. Nur einen Steinwurf von Sportanlagen wie Tennisplätzen und dem Yachthafen von Duquesa entfernt. Darüber hinaus ist es aufgrund seiner strategischen Lage leicht zu erreichen: 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto zum internationalen Flughafen Málaga, 45 Minuten zum Flughafen Gibraltar und 25 Minuten zum Hafen von Sotogrande. 30 Minuten mit dem Auto zum Zentrum von Marbella mit seinem lebhaften gesellschaftlichen Leben, Luxusgeschäften und High-End-Restaurants. 25 Minuten von Puerto Banús, dem ikonischen Luxus-Freizeitziel, entfernt. Für einen Besuch oder für weitere Details helfe ich Ihnen gerne weiter. Nach Vereinbarung kann auch ein virtueller Besuch vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Willkommen in dieser atemberaubenden Villa im Herzen von Nueva Andalucía, in der Privatsphäre und moderner Komfort nahtlos ineinander übergehen. Dieses außergewöhnliche Haus wurde kürzlich im ruhigen skandinavischen Japandi-Stil renoviert und bietet einen eleganten Rückzugsort, bei dem Komfort und Ruhe im Vordergrund stehen. Im Inneren finden Sie eine harmonische Verwendung von natürlichen Materialien und beruhigenden Farben, die eine einladende Atmosphäre schaffen, die zum Entspannen einlädt. Die großzügige Aufteilung verfügt über fünf wunderschön gestaltete Schlafzimmer und sechs moderne Badezimmer, was es zu einem idealen Ort für Familien und diejenigen macht, die gerne Gäste empfangen. Der weitläufige Garten bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre, umgeben von üppigem Grün, das ein ruhiges, dschungelartiges Ambiente hervorruft, in dem Sie sich in Ihrer eigenen persönlichen Oase entspannen können. Das Wohnzimmer verbindet sich mühelos mit dem Außenbereich und sorgt für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Dieser einladende Bereich eignet sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten, ergänzt durch einen Grill im Freien, der sich ideal für Zusammenkünfte eignet. An warmen Tagen können Sie ein erfrischendes Bad im riesigen Pool nehmen, der sich perfekt zum Sonnenbaden und Genießen der Natur eignet. Wenn sich die Abende abkühlen, entspannen Sie sich im luxuriösen Whirlpool, einem gemütlichen Rückzugsort, der zum Entspannen unter den Sternen einlädt. Ausgestattet mit Smart-Home-Technologie bietet diese Villa moderne Annehmlichkeiten, die den Komfort und die Sicherheit erhöhen und es Ihnen ermöglichen, verschiedene Aspekte Ihres Hauses mühelos zu steuern. Für Fitnessbegeisterte gibt es auch ein Fitnessstudio im Freien, das es einfach macht, einen aktiven Lebensstil zu führen, während Sie die atemberaubende Aussicht genießen. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause; Es ist ein luxuriöses Refugium, das modernste Technologie, die Schönheit der Natur und ein Höchstmaß an Privatsphäre vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exquisite Anwesen zu Ihrem zu machen! Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören,

Neubau von 12 Wohnungen mit 3 und 4 Schlafzimmern, die sorgfältig auf zwei Blöcke verteilt sind, um einen ungestörten Blick auf das Meer und die Berge zu gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Temperatur in allen Räumen sorgt. Gebäudehöhe: Erdgeschoss mit Swimmingpool. Maisonette-Penthouse im ersten Stock und im zweiten Stock mit privatem Pool, ein exklusiver Ort, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses zu genießen. Über die Community: Eine schöne, geschlossene Wohnanlage mit einem Zaun, Grünflächen, einem Indoor-Fitnessstudio und einem modernen Coworking-Space. Im Außenbereich befindet sich in einem malerischen, sorgfältig angelegten Garten ein herrlicher Gemeinschaftspool, der Sie zu unvergesslichen Momenten im Freien mit Familie und Freunden einlädt. Lage und lokale Reiseführer: Das Hotel liegt in Cabopino, im Osten von Marbella, einer Gegend, die für ihre spektakulären Strände bekannt ist, die als die schönsten Naturstrände in Marbella gelten, und für ihr Dünenreservat von hohem ökologischem Wert. Dieser Ort, einer der begehrtesten an der Costa del Sol, bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe. Die Nähe zum Yachthafen von Cabopino bietet die Möglichkeit, nautische Aktivitäten auszuüben oder Yachtfahrten zu genießen. Auch für Familien ist die Lage ideal, mit Zugang zu renommierten internationalen Schulen wie dem English International College und der Deutschen Schule, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung in einem multikulturellen Umfeld gewährleisten. Lebensstil: Restaurants oder Strandclubs wie La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre und andere sind einige der besten Orte, um abzuschalten und einen magischen Moment vor dem Meer zu genießen. Nachhaltige Häuser mit fortschrittlicher Technologie und Komfort: Diese Häuser gewährleisten einen niedrigen Energieverbrauch und eine geringere Umweltbelastung, auch dank der Nutzung von aerothermischer Energie, einer fortschrittlichen Technologie, die die Nutzung erneuerbarer Energien optimiert. Darüber hinaus sind alle Häuser mit Hausautomationssystemen ausgestattet, die es ermöglichen, verschiedene Funktionen des Hauses fernzusteuern und zu automatisieren und so den Bewohnern mehr Komfort zu bieten. ∆ Letzte 3 Einheit: » Ref. 10.050-P01PBA: Es besteht aus einem Erdgeschoss mit privatem Pool, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, 140 m2 bebaut und insgesamt 315 m2 bebaut. Garage für 2 Autos und 1 Abstellraum. Kaufpreis von 1.250.000 € + 10% MwSt. » Ref. 10.050-P02PBA: Es besteht aus einem Erdgeschoss mit privatem Pool, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 133,04 m2 bebaut und insgesamt 267,61 m2 gebaut. Garage für 2 Autos und 1 Abstellraum. Kaufpreis von 1.250.000 € + 10% MwSt. » Ref. 10.050-P02P1A: Es besteht aus dem ersten Stock, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 133,04 m2 bebaut und insgesamt 233,08 m2 gebaut. Garage für 2 Autos und 1 Abstellraum. Kaufpreis von 1.475.000 € + 10% MwSt. ∆ Über die Arbeit und die Form der Zahlungen: √ Baubeginn: » Ausführung der Bauarbeiten: √ Baugenehmigung (LOM): In Kraft » Erstbezugslizenz (LPO): Geschätzt ∆ Zahlungsbedingungen: €11.000 zzgl. MwSt., Reservierung. 30% zzgl. MwSt., bei Unterzeichnung eines Privatvertrages (abzüglich Reservierung). » 10% zzgl. MwSt., Zahlungsaufschub: 6 Monate ab Unterzeichnung des Kaufvertrags 60% zzgl. MwSt. bei Fertigstellung (bei Kaufvertrag). » Steuerart: 10% IVA. » Verfügbare aktualisierte Preisliste. » Verfügbarer Grundriss. » verfügbare Qualitätsspezifikation. » Verfügbar Musterwohnung. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Ikonische Residenz mit 49 Luxuswohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, die auf 7 Blöcke verteilt sind. In Phase 1 sind die letzten Einheiten ab 1.199.000 € verfügbar. liegt günstig zwischen Marbella und Benahavís, mit Blick auf El Madroñal im Hinterhof. Phase 1: Der Schlüssel ist fertig und wird sofort geliefert. Phase 2: Auslieferung wird für Q4 2026 erwartet Phase 3: Die Auslieferung wird für das 2. Quartal 2027 erwartet. Ein spektakuläres architektonisches Statement und Wahrzeichen dieser neuen Entwicklung. Der 300º offene Blick über den Horizont von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang sowie unbegrenztes Licht bilden die Kulisse für dieses prächtige Gebäude. Ein kreisförmiges Atrium im Kern des Gebäudes sorgt dafür, dass natürliches Licht jeden Teil der Wohnung erreicht. Über die Immobilie mit der Referenz 10.011-V1-311, dies ist ein PENTHOUSE vom Typ 4, das sich in Block 3 befindet und aus vier Schlafzimmern, 4 en-suite Badezimmern, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 2 Parkplätzen besteht. Bebaute Innenfläche von 218,79 m2. Terrassenfläche von 103,98 m2, Terrasse im Obergeschoss von 127,58 m2. Verkaufspreis: FRÜHLING 2025 SONDERANGEBOTE. Das Angebot gilt vom 9. Mai 2025 bis zum 21. Juni 2025 (oder bis zum Ausverkauf) für 2.290.000 € und beinhaltet Loungemöbel. - KONFIGURATION MIT VIER SCHLAFZIMMERN: 499 m2, zu Ihrer Verfügung: Genießen und gönnen Sie sich mit Ihrer Familie viel Platz in dieser bemerkenswerten 499 Quadratmeter großen Penthouse-Wohnung. Ein Hauptschlafzimmer von 40 m2 verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großzügiges Badezimmer mit Zugang zur Terrasse. Die drei weiteren Schlafzimmer verfügen alle über ein eigenes Bad und Einbauschränke. Die gesamten 218 m² erstrecken sich über die gesamte Breite der Wohnung und werden durch die noch größere Dachterrasse ergänzt. NUTZFLÄCHE: ∆ Halle und Flur von 24,75 m2. ∆ Offene Lounge von 51,48 m2. ∆ Schlafzimmer I von 18,44 m2. ∆ Ankleidezimmer I von 5,50 m2. ∆ Badezimmer I von 16,23 m2. ∆ Schlafzimmer II von 16,94 m2. ∆ Badezimmer II von 4,39 m2. ∆ Schlafzimmer III von 16,94 m2. ∆ Badezimmer III von 4,28 m2. ∆ Schlafzimmer IV von 11,88 m2. ∆ Badezimmer IV von 4,01 m2. ∆ Gästetoilette von 2,39 m2. ∆ Wäscherei von 2,61 m2. ∆ Treppe von 5,54 m2. ∆ Terrasse von 153,32 m2. ∆ Dachterrasse von 127,58 m2. ∆ Gesamtfläche: 499,67 m2. UNBEGRENZTER SPEICHERPLATZ. In jedem Block stehen nur 2 Penthäuser zur Verfügung. Sie stellen ihre Exklusivität sicher und bieten viel Platz. Die unglaubliche umlaufende Terrasse bietet viele idyllische Orte zum Essen. Entspannung und eine Lichtquelle für die große Wohnung. Eine nahtlose Integration zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht es Ihnen, die Terrasse täglich zu genießen. Zusätzlich ist jedes Penthouse mit einer atemberaubenden Dachterrasse ausgestattet. - DACHTERRASSENKONFIGURATION MIT VIER SCHLAFZIMMERN: zu Ihrer Verfügung: Über eine Innentreppe gelangen Sie auf die Dachterrasse, die viel Platz und Privatsphäre bietet. Fügen Sie einen Pool, einen Whirlpool oder eine Außenküche hinzu. Und es ist leicht, sich Abendessen, Grillabende und faule Tage in der Sonne vorzustellen - Bemerkungen: Bei diesem Design der Dachterrasse handelt es sich um ein Updrade. - KONFIGURATION MIT DREI SCHLAFZIMMERN: 582 m2, wie eine kleine Villa zu Ihrer Verfügung: Unsere kreisförmigen Apartments sind in einer Konfiguration mit drei Schlafzimmern erhältlich, ein kreisförmiger Flur in der Mitte bietet Zugang zu jedem geräumigen Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Ein Zuhause in der Ferne ist am besten, wenn es ausreichend Platz für Familie und Freunde bietet. Unsere Apartments mit drei Schlafzimmern bieten großzügige Schlafmöglichkeiten und viel Platz im Innen- und Außenbereich. Wir bieten verschiedene Varianten an, mit oder ohne umlaufende Terrasse, eine extragroße Gran-Version (242 Quadratmeter) und Erdgeschosse, die sowohl erweiterte Terrassen als auch private Gärten bieten. Die luxuriöse offene Küche verschmilzt mit dem Wohnraum und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 66 Quadratmetern. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem großzügigen en-suite Badezimmer und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Nutzfläche: ∆ Saal und Flur von 35,38 m2. ∆ Offene Lounge von 66,46 m2. ∆ Schlafzimmer I von 48,51 m2. ∆ Schlafzimmer II von 25,44 m2. ∆ Schlafzimmer III von 24,74 m2. ∆ Wäscherei von 1,49 m2. ∆ Abstellraum I von 1,62 m2. ∆ Gästetoilette von 2,64 m2. ∆ Abstellraum II von 1,61 m2. ∆ Terrasse von 127 m2. ∆ Dachterrasse von 222 m2. ∆ Gesamtfläche von 582 m2. - KONFIGURATION DER DACHTERRASSE: zu Ihrer Verfügung: Über eine Innentreppe gelangen Sie auf das Dach des Gebäudes und auf Ihre 100% private Dachterrasse. Fügen Sie einen Pool, einen Whirlpool oder eine Außenküche hinzu. Und Sie können sich leicht vorstellen, wie viel gute Zeit kommen wird, mit nur den Sternen über Ihnen und dem Horizont unter Ihnen. Es besteht kein Zweifel, dass die 222 Quadratmeter große Dachterrasse zu einem Ihrer Lieblingsorte wird. Anmerkungen: Dieses Design der Dachterrasse ist ein Updrade. Zur Besichtigung und für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Neubauten in Marbella mit 104 Einheiten mit 3 und 4 Schlafzimmern, die Erdgeschosswohnungen und Penthäuser bieten, die intelligent gestaltet sind, um den Lebensstil zu optimieren, mit breiten Panoramafenstern, Wohnzimmer und Küche, die in einen offenen Raum integriert sind, um einen schönen Horizont in Ihrem eigenen Zuhause zu schaffen, und entworfen, um die Natur und das Meer in Ihre besten Momente einzubeziehen. Die Bewohner profitieren auch von einer hervorragenden, maßgeschneiderten Auswahl an Gemeinschaftsräumen, mit Fitnesscenter, Innenpool, Sauna und Fitnessraum für die Nutzung und den Genuss der Bewohner, außerdem Außenpool, Liegewiesen, Golf in erster Linie, WIFI in den öffentlichen Bereichen, Sicherheits-/Kontrollhütte in den öffentlichen Bereichen ... und eine endlose Reihe von Luxus und Unterhaltungen in und um die Stadt. Seine ausgezeichnete Lage, in der Nähe von exklusiven Golfplätzen und in der Nähe des Flughafens MALAGA 53 km - 35 Minuten, des RIO REAL GOLF 2 km - 4 Minuten, des PUERTO BANUS ca. 15 km - 15 Minuten und der Stadt MARBELLA ca. 5 km - 8 Minuten, vervollständigen Sie eine ausgezeichnete Wahl, um Ihr neues Zuhause und Ihre Investition zu wählen. Diese einzigartige mediterrane Wohnanlage ist ein Protagonist des Designs, um anspruchsvolle Wohnungen mit Platz und Komfort zu wählen, die natürliches Licht bieten, mit außergewöhnlichen Qualitäten und sorgfältig entworfen, um eine perfekte Orientierungskombination aus Aussicht und natürlichem Licht zu genießen, um jeden Tag einzigartig zu machen. Alle Einheiten verfügen über einen privaten Skimmer-Pool mit Salzwasser-Chlorinator im Garten der Erdgeschosseinheiten und auf der Sonnenterrasse über dem ersten Stock, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Abstellräume und 2 Parkplätze. √ Über die Objekt-Nr 9162-2.3.P3GB Dies ist eine schöne Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, Wohn-Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, einem Gäste-WC, einer Veranda von 81,70 m2, einem privaten Garten von 148,13 m2, einem Pool von 11,64 m2, einer Terrasse von 6,69 m2, Parkplatz Nummer EINS von 12,50 m2, Parkplatz Nummer ZWEI von 13,00 m2. Bebaute Gesamtfläche von 239,81 m2. Kaufpreis: €1.270.000. » Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über einen Swimmingpool in ihren privaten Gärten, und die anderen Einheiten haben die Pools auf ihren Dachterrassen mit herrlicher Aussicht. ∆ Apartments: 104 Einheiten (mit 3 und 4 Schlafzimmern) » verfügbar: 23 Stück √ bebaute Größe: 3 Schlafzimmer 125,08 m2 bis 216,68 m2 √ bebaute Größe: 4 Schlafzimmer 148,03 m2 bis 285,83 m2 ∆ Appartements auf hoher Ebene: » Erdgeschoss mit Gärten » Penthäuser im ersten Stock ∆ Über die Arbeit und die Form der Zahlungen: √ Baubeginn: Q4 2023 » Fertigstellung der Bauarbeiten: Q3 2025. √ Baugenehmigung (LOM): In Kraft » Erstbezugslizenz (LPO): Geschätztes 4. Quartal 2025 ∆ Zahlungsbedingungen: 6.000 € zzgl. MwSt., Reservierung. 20% zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung eines privaten Vertrags (abzüglich 6.000 €). 10% zzgl. MwSt., während des Baus. • Privatvertrag unterzeichnet vom 01.01.24 bis 30.06.24: Zahlung 05.10.24. • Privatvertrag unterzeichnet vom 01.07.24 bis 31.12.24: Zahlung 05.03.25 70% zzgl. MwSt. bei Fertigstellung (bei Urkunde). » Steuerart: 10% IVA. » Verfügbare aktualisierte Preisliste. » Verfügbarer Grundriss. » verfügbare Qualitätsspezifikation. » Verfügbar Musterwohnung. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Werk aan die gang. Elegante residensiële projek met 10 kontemporêre en staanstaande villa's, wat lewensgehalte en gemak, estetika, luukse binne- en buitekant bied met wonderlike ruimteverspreiding, sekuriteit en perfek geleë in een van die mees kosmopolitiese gebiede van Costa del sol. Die verstedeliking is geleë in die bekende westelike gebied van Estepona met 'n aangename klimaat, 'n woongebied wat in volle uitbreiding van luukse huise is. Net 5 minute se ry vanaf die sentrum van Estepona, 1,3 km vanaf die strande en 20 minute se ry vanaf Puerto Banus, Marbella en Sotogrande, 50 minute vanaf Malaga internasionale lughawe en 40 minute vanaf Gibraltar-lughawe. VIER-slaapkamer ontwerpvilla's met kenmerkende kenmerke wat daartoe verbind is om tophandelsmerkmateriaal te gebruik, groot vensters sodat natuurlike lig deur die oopplan-eetkamer, sitkamer en kombuis vloei, skuifglasdeure, ondervloerse verhitting, warm en koue lugversorging met 'n gesentraliseerde aërotermiese sandstam, volledig toegeruste kombuis met topgehalte toestelle en wye verskeidenheid ontwerpopsies soos ingeboude plafon-gemonteerde afzuigkap tot persoonlike leefstyl, Ruim terrasse en privaat parkeerplek. ∆ Uitlegontwerp van hierdie lieflike projek: » ALTESAAM 4 VILLA'S met 4 slaapkamers, met 4 en suite-badkamers, 2 toilette, 2 motorhuise en stoorkamers. Pryse vanaf € 824,000. » ALTESAAM 6 VILLA'S met 4 slaapkamers, met 3 badkamers, 1 toilet, 2 motorhuise en stoorkamer. Pryse vanaf € 730,000. » Die hoekvilla's het hul eie tuine en privaat soutchloreringsswembad. Die sentrale villa's het die swembad op die dakterras. Die oop en funksionele ruimtes is ongetwyfeld die protagoniste van die huise, hulle verbind ons met die terrasse en hul pragtige uitsigte oor die see, gholfbaan en berge. Per vlak: √ Tipology V01: √Verkoopprys 845.000€ » Die grondvloer het die leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer of met 'n aparte badkamer en Jardin de 119 m2. Piscina de 3.40 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterras vlak met verspreider van 3 m2, met 'n oppervlakte van 6.87 m2, 'n oppervlakte van 1.27 m2, 'n oppervlakte van 1.11 m2, 'n terras van 24.52 m2 en 'n groot oppervlakte van 7.55 m2. » Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 119 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V02: √Verkoopprys 730.000€ » Die grondvloer het voor- en agtertuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met 'n aparte badkamer. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, v van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.85 m2, en buite swembad van 7.55 m2. Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 62 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V03: √Verkoopprys 730.000€. » Die grondvloer het voor- en agtertuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met 'n aparte badkamer. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, toilet van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.52 m2, en buite swembad van 7.55 m2. Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 64 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V04: √Verkoopprys 730.000€. » Die grondvloer het voor- en agtertuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met 'n aparte badkamer. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, toilet van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.52 m2, en buite swembad van 7.55 m2. Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 61,52 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V05: √Verkoopprys 730.000€. » Die grondvloer het voor- en agtertuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met 'n aparte badkamer. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, toilet van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.52 m2, en buite swembad van 7.55 m2. Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 61,31 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologand V06: √ Status GERESERVEER » Die grondvloer het voor- en agterplaas, privaat tuin van 157 m2 met swembad van 18 m2, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer of met 'n aparte badkamer, en trappe van 5.27 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterras vlak met, gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, toilet van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.52 m2, en buite swembad van 7.55 m2. » Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 157 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √Tipologand V07: √ Status GERESERVEER » Die grondvloer het voor- en agterplaastuin met swembad van 18 m2, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met en suite-badkamer, 'n toilet van 1.60 m2, en trappe van 6.23 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en toegeruste en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers albei met en suite-badkamers, verder die gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, masjienkamer van 3 m2, ontbloot terras van 40 m2. » Totale beboude oppervlakte van 266,23 m2. Tuinoppervlakte van 156 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologand V08: Verkoopprys 824.000€ » Die grondvloer het voor- en agterplaastuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met en suite-badkamer, 'n toilet van 1,60 m2 en trappe van 6,28 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en toegeruste en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers met en suite-badkamers, verder die gang van 8.75 m2. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, masjienkamer van 3 m2, ontbloot terras van 24,26 m2 en buite swembad van 14,32 m2. » Totale beboude oppervlakte van 266,23 m2. Tuinoppervlakte van 69,20 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologand V09: √Verkoopprys 824.000 €. » Die grondvloer het voor- en agterplaastuin, met swembad van 18 m2, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met en suite-badkamer, 'n toilet van 1.60 m2, en trappe van 6.28 m2. » Op die eerste verdieping vind u die hoofslaapkamer met 'n pragtige en suite-badkamer, 2 addisionele slaapkamers met en suite-badkamers, verder die gang van 3.50 m2. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, masjienkamer van 3 m2, ontbloot terras van 24,26 m2 en buite swembad van 14,32 m2. » Totale beboude oppervlakte van 266,23 m2. Tuinoppervlakte van 69,20 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V10: √ Status GEBLOKKEER. » Die grondvloer het voor- en agterplaastuin met swembad van 18 m2, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met en suite-badkamer, 'n toilet van 1.60 m2, en trappe van 6.23 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en toegeruste en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers albei met en suite-badkamers, verder die gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, masjienkamer van 3 m2, ontbloot terras van 40 m2. » Totale beboude oppervlakte van 266,23 m2. Tuinoppervlakte van 156 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Meer spesifikasies: » KOMBUIS: Volledig gemeubileer - Toegerus met skottelgoedwasser, yskas, wasmasjien, tuimeldroër, kookplaat, keramiekkookplaat, elektriese oond, mikrogolfoond en kookplaat met geïntegreerde kap van die SIEMENS-handelsmerk of soortgelyke. » DIVERSE: - Glas stortskerms. - Plafonbeligting met LED-kolligte regdeur die huis en LED-strookligte. - Individuele soutchloreringsswembad vir al die huise, geleë op die dak of in die area op die grondvloer. - Skaduwee pergola-area om die motors as 'n motorhuis te laat. » Ingeboude kaste in alle slaapkamers - Groot vensters - Privaat parkeerplek. ∆ Voltooide werk / Aan die gang: » Buite plan. » Boulisensie toegestaan.