Bienvenue dans cette superbe villa au cœur de Nueva Andalucía, où l’intimité et le confort moderne se marient parfaitement. Récemment rénovée dans le style serein scandinave Japandi, cette maison exceptionnelle offre une retraite élégante qui privilégie le confort et la tranquillité. À l’intérieur, vous trouverez une utilisation harmonieuse de matériaux naturels et de couleurs apaisantes, créant une atmosphère accueillante qui favorise la détente. L’aménagement spacieux comprend cinq chambres magnifiquement conçues et six salles de bains modernes, ce qui en fait un espace idéal pour les familles et ceux qui aiment recevoir. Le vaste jardin offre un sentiment extraordinaire d’intimité, entouré d’une végétation luxuriante qui évoque une ambiance sereine et jungle, vous permettant de vous détendre dans votre propre oasis personnelle. Le salon se connecte sans effort à l’espace extérieur, assurant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. Cet espace invitant est parfait pour se détendre ou se divertir, agrémenté d’un barbecue extérieur idéal pour organiser des rassemblements. Par temps chaud, rafraîchissez-vous dans l’immense piscine, parfaite pour bronzer et profiter du plein air. Alors que les soirées se rafraîchissent, détendez-vous dans le luxueux jacuzzi, une retraite douillette qui invite à la détente sous les étoiles. Équipée de la technologie de la maison intelligente, cette villa offre des équipements modernes qui améliorent la commodité et la sécurité, vous permettant de contrôler sans effort divers aspects de votre maison. Pour les amateurs de fitness, il y a aussi une salle de sport en plein air, ce qui permet de maintenir facilement un mode de vie actif tout en profitant de la vue à couper le souffle. Cette villa n’est pas seulement une maison ; C’est un sanctuaire luxueux qui combine une technologie de pointe, la beauté de la nature et la plus grande intimité. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété exquise la vôtre ! Au plaisir d’avoir de vos nouvelles,

La Villa Ref. 9062-C2.1 est déjà construite, avec une licence de construction ACCORDÉE, et elle est entièrement meublée avec du mobilier designer. Maison individuelle de luxe sur le Golden Mile, avec 4 villas individuelles exclusives, chacune dotée d’une piscine privée chauffée. Conçus pour ceux qui recherchent intimité, confort et distinction, ces résidences offrent une expérience de vie inégalée dans l’un des lieux les plus prestigieux. Située au cœur du Golden Mile, avec un accès direct à la rocade de Marbella, cette enclave dispose d’un service de sécurité privé et se trouve à courte distance de la plage et des services avoisinants. Assurant une tranquillité d’esprit absolue, l’accès à la rue est contrôlé par une barrière de sécurité gardée, offrant un sentiment d’exclusivité et de sécurité. Chaque détail de ces villas a été minutieusement conçu pour dépasser les attentes, alliant élégance raffinée et confort moderne. Chaque villa dispose d’une piscine chauffée de taille impressionnante (4,50 x 13,70 m), équipée d’un chlorateur à sel et d’une pompe à chaleur pour un bon séjour à l’année. Aucun autre projet de la région ne propose de piscines de ce calibre, ce qui fait de ces maisons véritablement uniques. La Villa 9062-C2.1, disponible à la vente, avec des travaux de construction achevés et une licence de première occupation délivrée, est entièrement équipée de mobilier designer, avec des finitions aux excellentes qualités qui font de cette propriété une oasis contemporaine idéale. Parmi les autres qualités figurent : • Climatisation, chauffage par sol dans toute la maison avec le système Airzone, qui contrôle également la température du chauffage par le sol en hiver et celle des climatiseurs en été. • Système de maison intelligente pour le contrôle de la climatisation, l’éclairage. • Dans toute la maison, sauf dans les chambres, un sol en porcelaine rectifiée de grande qualité avec plinthes assorties. Dans les salles de bains et les toilettes, un sol en porcelaine redressée de haute qualité. • Dans les chambres, parquet en bois naturel à larges lattes, finition chêne de haute qualité. • Installation d’un ascenseur SCHINDLER au centre de l’escalier. La Villa 9062-C2.1 s’étend sur 3 niveaux, située sur un terrain de 1 100 m2 avec un jardin de style méditerranéen, une piscine extérieure chauffée avec équipement de purification et un chlorateur au sel. Le niveau d’entrée est le niveau supérieur de la maison qui comprend la zone d’entrée avec un abri d’auto et l’accès à la villa, une chambre parentale avec sa salle de bain privée et un dressing de dimensions généreuses. La chambre parentale s’ouvre sur une vaste terrasse avec un jacuzzi de dernière génération offrant une vue panoramique sur les environs. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, 2 salles de bains et 1 toilette pour invités, un vaste salon avec salle à manger intégrée et une cuisine entièrement équipée avec plan de travail, éclairage, mobilier et appareils électroménagers de première marque et de conception actuelle : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-vaisselle, lave-linge intégré, évier, robinets, fourgonnière à induction et ventilateur extracteur de la marque GAGGENAU. Le salon donne accès direct au jardin privé, à la piscine avec un grand espace barbecue. Le sous-sol est polyvalent et comprend une buanderie, une grande salle familiale avec home cinéma, un bar à vin, des saunas et des salles de sport, un espace de rangement abondant, des quartiers pour le personnel équipés de salle de bain. Parfaitement positionnée à seulement 6 minutes en voiture de Puerto Banus (5 km) et de l’aéroport de Malaga à environ 54 km. Type : Maison individuelle, avec 4 villas individuelles privées avec piscines extérieures chauffées. À propos du travail et de la forme de paiement : 1- VILLA RÉF. 9062-C2.1. Prix de vente : 5 400 000 euros. Terminé, prêt à être livré. Début des travaux : 2024. Complétion : Terminée. En cours. Licence de construction : ACCORDÉE. Elle est entièrement équipée de meubles de créateurs, avec des finitions aux qualités remarquables qui font de cette propriété une oasis contemporaine idéale. Durée de paiement pour REF. 9062-C2.1 : - Réservation : 3 € + TVA. - 30 % plus la TVA, lors de la signature du contrat d’achat privé (moins la réservation). - Le reste + la TVA, à la signature de l’acte de propriété, les frais d’achat ne sont pas inclus. - Taux d’imposition : 10 % de TVA. 2- VILLA RÉF. 9062- C2.2. Prix de vente : 4 900 000 euros + V.A.T. Biens non meublés. Construction et achèvement : en cours. Projet clé en main. Durée de paiement pour la REF. 9062-C2.2 : - Réservation : 3 € + TVA. - 30 % plus la TVA, lors de la signature du contrat d’achat privé (moins la réservation). - 20 % + TVA à l’achèvement de la structure du bâtiment. - Le solde restant + la TVA lors de l’obtention du premier permis d’occupation ou de la première déclaration d’occupation. - Le reste + la TVA, à la signature de l’acte de propriété, les frais d’achat ne sont pas inclus. - Taux d’imposition : 10 % de TVA 3- VILLA RÉF. 9062 - C2.3. Prix de vente : 5 100 000 euros + V.A.T. Biens non meublés. Construction et achèvement : en cours. Projet clé en main. Durée de paiement pour REF. 9062-C2.3 : - Réservation : 3 € + TVA. - 30 % plus la TVA, lors de la signature du contrat d’achat privé (moins la réservation). - 20 % + TVA à l’achèvement de la structure du bâtiment. - Le solde restant + la TVA lors de l’obtention du premier permis d’occupation ou de la première déclaration d’occupation. - Le reste + la TVA, à la signature de l’acte de propriété, les frais d’achat ne sont pas inclus. - Taux d’imposition : 10 % de TVA 3- VILLA RÉF. 9062 - C2.4. Prix de vente : 5 100 000 euros + V.A.T. Biens non meublés. Construction et achèvement : en cours. Projet clé en main. Durée de paiement pour REF. 9062-C2.4 : - Réservation : 3 € + TVA. - 30 % plus la TVA, lors de la signature du contrat d’achat privé (moins la réservation). - 20 % + TVA à l’achèvement de la structure du bâtiment. - Le solde restant + la TVA lors de l’obtention du premier permis d’occupation ou de la première déclaration d’occupation. - Le reste + la TVA, à la signature de l’acte de propriété, les frais d’achat ne sont pas inclus. - Taux d’imposition : 10 % de TVA » Une liste de prix mise à jour est disponible. » Des plans d’étage sont disponibles. » Une spécification de qualité est disponible. » Appartement d’exposition, disponible. Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai ravi de vous aider. La visite virtuelle peut également être programmée sur rendez-vous. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles bientôt,

Un projet élégant et contemporain à l'architecture innovante, conçu pour créer une maison de luxe. Sélection limitée, de seulement 8 villas ! Réveillez-vous avec des vues inspirantes dans chaque villa, car chacune de ses chambres est conçue pour captiver et inspirer un merveilleux début de matinée. Le complexe fermé de luxe dans un quartier prestigieux englobe un tout nouveau niveau de confort personnel pour un style de vie et une sécurité de haute qualité et sans stress. Chaque maison a été conçue pour offrir beaucoup d'espace extérieur pour profiter sainement de l'air frais, profiter de la chaleur sous le soleil et se détendre dans des jardins pittoresques idylliques et magnifiques. Cette maison est répartie sur 4 niveaux, qui sont : Rez-de-chaussée. Premier étage. Sous-sol et terrasse sur le toit. Son port le plus proche se trouve à Puerto Banus et à proximité des magasins de marques, des restaurants de haute cuisine et des installations de loisirs. Une maison neuve, votre place au soleil ! Contactez-nous et demandez plus d'informations sur la Réf. 9422 - À vendre, je serai heureux d'avoir de vos nouvelles. Web : www.marbellissima.com Lieu : Marbella Plus de fonctionnalités spéciales : Parcelles à partir de 2.011 m². Terrain clos de 1 050 m². Terrasses couvertes à partir de 257 m². Terrasses non couvertes à partir de 294 m². Dimensions de la piscine à partir de 65 m². Chambres de 5 à 7. Salles de bain : à partir de 6 plus 1 WC. Stationnement pour 6 places. Ascenseur privé. Presque tous les appareils peuvent être contrôlés depuis votre smartphone ou tablette Chauffage au sol via la villa avec commandes indépendantes. La distribution au sous-sol est un plan ouvert de 400 mètres carrés et offre de nombreuses possibilités pour une conception personnalisée selon votre style de vie, vous pouvez ajouter une cave à vin, un spa, une salle de sport, un home cinéma et de nombreuses idées merveilleuses.

Cette propriété offre une expérience de vie luxueuse avec un design moderne et une beauté naturelle. Cette superbe villa offre un design soigneusement conçu par un architecte de renom et développé par un promoteur de premier plan connu pour ses normes impeccables et son souci du détail. Cette propriété dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, et de toilettes supplémentaires, assurant amplement d’espace et d’intimité pour la famille et les invités. Le design de la villa impressionne par ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses matériaux haut de gamme. Dès l’entrée, la villa révèle une atmosphère accueillante où les tons chauds et les finitions élégantes se marient parfaitement. La grande arche et les lumières en plomb créent un sentiment de grandeur, tandis que les portes en bois ajoutent un charme rustique. Le cinéma et des chambres supplémentaires, ce qui en fait un espace polyvalent pour la détente et le divertissement. L’escalier est une œuvre d’art, avec des lumières cachées et des marches magnifiquement conçues qui ajoutent à l’élégance de la villa. La propriété est conçue pour offrir un mélange de luxe et de confort, chaque détail étant soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux. La villa est plus qu’une simple maison ; C’est un sanctuaire où le luxe moderne rencontre la beauté naturelle. L’engagement du promoteur envers la qualité et la vision de l’architecte ont créé une propriété offrant une expérience de vie inégalée. Avec son emplacement privilégié, son design exceptionnel et ses nombreuses commodités, il devrait être l’une des propriétés les plus recherchées de la région. Que vous soyez un passionné de golf ou que vous appréciiez simplement la douceur de vivre, cette villa offre un style de vie à la fois luxueux et profondément lié à son magnifique environnement.

Située dans l’une des communautés privées les plus prestigieuses d’Europe, la maison offre une vue sur les montagnes orientée au sud, une technologie de pointe et une excellence en design à seulement 20 minutes de la côte et des lieux dynamiques de Marbella. La Zagaleta’s est une communauté fermée avec des services de surveillance communautaire 24h/24 et 7j/7. Fabuleuse villa à deux niveaux avec 695 mètres carrés construits, une maison en terrasse de 133 m2 et un terrain de 3 852 m2. Il dispose de 5 chambres avec salle de bain attenante, plus une salle de bain supplémentaire et 2 toilettes pour invités. » Année de construction : 2 002. » Année de rénovation : 2.025. Le rez-de-chaussée propose : Hall de réception accueillant qui mène à un salon formel aux hauts plafonds et aux fenêtres haut de gamme laissant la lumière naturelle chauffer chaque recoin et offrant des vues inspirantes sur son charmant jardin de piscine et son paysage luxuriant. Au même niveau se trouve également une salle à manger semi-ouverte, qui relie directement à la terrasse orientée au sud, avec une cuisine extérieure et un espace de restauration idéal pour savourer des repas en plein air dans un cadre détendu. La cuisine est équipée d’appareils Miele haut de gamme et d’un coin petit-déjeuner. Ce niveau comprend également trois chambres avec salle de bain attenante généreuse, ainsi qu’une toilette pour invités. Au rez-de-chaussée, la villa est orientée vers le style de vie et la détente. Une salle de cinéma privée, une salle de massage, une salle de sport entièrement équipée et une salle de cinéma offrent un large éventail d’options de loisirs pour les résidents et les invités. Une cave à vin à température contrôlée. Ce niveau comprend également des quartiers complets, deux chambres avec salle de bain attenante et une kitchenette, ce qui permet de maintenir la fonctionnalité du foyer sans compromettre l’intimité. Un détail remarquable est la salle des machines extérieure, qui permet aux opérations techniques de rester séparées de la résidence principale, réduisant les perturbations et simplifiant l’entretien, une caractéristique souvent négligée mais très précieuse. Alors que La Zagaleta limite les transports en commun pour préserver l’exclusivité, les habitants bénéficient de services de chauffeur et de solutions de transport privé. Vivre à La Zagaleta ne se résume pas seulement à posséder une maison, c’est à adopter un mode de vie de classe mondiale. Les résidents ont accès à deux parcours de golf privés, à un club-house de luxe avec espaces de restauration et d’événements, ainsi qu’à des installations équestres, le tout situé dans plus de 900 hectares de réserve naturelle protégée. Distance et lieux d’intérêt : Située à seulement 12 minutes des boutiques essentielles et à 20 minutes d’écoles internationales d’élite telles que Aloha College et Swans International School, la villa propose un style de vie équilibré où nature, luxe et commodité convergent. Le trajet se fait sans encombre grâce à l’autoroute A-7 et à l’aéroport de Málaga à moins d’une heure de route. Coût communautaire : 654 € / mois Coût IBI : 5 300 € / an Coût des ordures : 19 € / an Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai ravi de vous aider. La visite virtuelle peut également être programmée sur rendez-vous. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles bientôt,

UNE Maison unique entourée par la nature dans une parcelle naturelle de 450.820 m2. Trouvez votre tranquillité d’esprit, connecté à l’environnement, respirer l’air frais, une intimité totale, et la liberté totale. Un environnement naturel et beau. Il ya des piscines rocheuses, 3 dépôt d’eau, électricité, eau, internet. La route de cette maison privilégiée de l’autoroute est d’environ 6 km, 7 min, et est asphaltée jusqu’à la porte d’entrée de la maison. Situé entre Kempinski Hotel et San Pedro de Alcantara (Marbella). Il n’y a pas d’autres maisons à perte de vue et en raison de la topographie il ya des endroits sur le domaine où les vues de Gibraltar n’ont pas changé depuis des centaines d’années, donc on a l’illusion qu’il n’y a que la forêt, la mer, Gibraltar et l’Afrique avec peu entre. À l’heure actuelle, les zonages acceptés sont pour les hôtels, l’agriculture, le tourisme rural, les installations sportives, les écoles, les universités, les hôtels, les hôpitaux, les cliniques, les mines, le bétail et le camping, la nature et les loisirs et le refuge, etc.

Cette majestueuse maison est dans une position idéale au cœur de La Zagaleta, entourée par la nature et bénéficiant d’une vue panoramique fabuleuse sur la Costa del Sol, Gibraltar et à travers la belle Méditerranée bleue jusqu’à l’Afrique. L’ancien terrain de golf de La Zagaleta ajoute à la perspective pittoresque, serpentant autour du fond de la vallée en contrebas de la maison et directement accessible par les golfeurs depuis le jardin. La maison combine une majestueuse version classique du design andalou avec une orientation sud qui exploite le soleil tout au long de la journée et inonde les intérieurs aux proportions généreuses de lumière naturelle. De grandes fenêtres et portes permettent à l’intérieur de se fondre parfaitement dans les espaces extérieurs spectaculaires pour inspirer une jouissance maximale du climat parfait, que ce soit pour se détendre dans la bibliothèque, se prélasser autour de la piscine extérieure chauffée ou profiter d’un barbecue au coucher du soleil ou de cocktails avec des amis. Il impressionne dès le premier coup d’œil, avec son extérieur paysager bordé de palmiers menant à une entrée étonnante avec un patio gracieux, des porches et des fontaines. Cette attention méticuleuse aux détails et au design se reflète dans des espaces de vie luxueux et accueillants, des finitions exquises et des fenêtres et des portes qui embrassent la lumière et les vues. La Quinta de los Olivos combine la paix, l’intimité et le privilège pour créer une maison de luxe parfaite dans un cadre naturel magnifique. Il s’agit d’une propriété exceptionnelle dans une position fabuleuse sur l’un des domaines résidentiels les plus exclusifs et les plus prestigieux au monde. Parcelle : 6.601m2 Total construit : 1.544m2 PLUS A Maison d’amis : 177,77m2, Orientation : Sud Année de construction : 1997. Chambres : 8. Salles de bains : 9. Toilettes invités : 1. Terrasses : 521,70m2, Vues : Vue panoramique sur la mer, Gibraltar, la côte d’Afrique et le Old Course. Lits : 8. Comprend un appartement pour le personnel de 1 lit avec entrée séparée et un appartement indépendant de 2 lits. Disposition par niveau : -REZ-DE-CHAUSSÉE: Cour avec fontaines : Hall. Toilettes invités. Salon. Salle à manger. Bibliothèque avec cheminée. Bureau avec cheminée. Aile droite : Cuisine secondaire. Cuisine principale. Espace barbecue extérieur. Salle de stockage. Buanderie. Toilette. Salle de garde-manger. Aile gauche : Chambre d’amis avec salle de bain en suite, dressing, accès au jardin et au patio. -REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisinette. Chambre à linge blanc. Master Suite : Salon avec terrasse et vue fantastique sur la mer et le golf. 2 Chambres avec dressings et salles de bains attenantes. - ÉTAGE INFÉRIEUR : Salle de stockage. Garage pour 6 voitures. Salle de bricolage. Salle des machines. Chambre à linge blanc. ESPACE SPA : Sauna, douche et salle de bain, jacuzzi, coin salon, salle de sport et bar avec accès au jardin et à la piscine. 2 chambres avec dressing et salle de bain attenante ; Accès à la piscine et au jardin. Cave. Appartement du personnel (avec entrée séparée) : Une chambre avec salle de bain. Cuisine. Salon. Salle de stockage. - APPARTEMENT D’INVITÉS SÉPARÉ : Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée et cuisine. Chambre avec salle de bain en suite. Premier étage : Chambre principale avec cheminée et terrasse Dressing Salle de bains en suite. - PLUS DE FONCTIONNALITÉS : • Sols en terre cuite, marbre et bois • Menuiserie en bois • Chauffage au sol • Système de sonorisation • Fenêtres à double vitrage • Climatisation chaud et froid. Frais de communauté : 12.386,80€/par an Coût des ordures ménagères : 18€ Classe de certificat énergétique : D Heureux de vous aider avec de plus amples informations. A bientôt!!!

Spacieux locaux commerciaux, avec une belle terrasse ensoleillée et une vue magnifique dans la rue animée dans le port. Total construit de 300 m2. 2 toilettes pour dames et 2 toilettes pour messieurs et 1 adaptée sais pour la mobilité. Capacité pour 98 convives. Capacité de 108 convives sur sa terrasse. 2 Cuisine industrielle et entièrement meublée. Terrasse de 100 m2 et 1 entrepôt intérieur. Climatisation froide et chaleur, porte de sécurité, orientation sud-ouest. Magnifique vue sur la marina. Coûts de la redevance, IBI, ordures et communauté sur demande.

Nouveau projet. Financement à 100 %. Avec style, de créativité et de personnalité ! 7 Villas uniques Designs ! Personnaliser votre villa, ajoutez votre personnalité ! Un endroit idéal pour vivre dans le confort, style et sécurité. Le projet comprend la sécurité 24 heures, jardins tropicaux, grandes piscines en plein air, salle de gym privée, mini marché, spa, école, cafétéria, le tout à portée de vos mains.

ID 9097 Situé dans l’hôtel résidentiel AGH en annulé surplombant la mer. Il se compose d’un hall d’entrée, salon-salle à manger, cuisine indépendante entièrement meublée, 2 chambres et 2 salles de bains. Belle terrasse avec vue sur la mer. Garage inclus dans le prix. Coûts des IBI 1 021,23 par an. Les déchets coûtent 150,00 par an. Coût communautaire: 2 823,24 par an.