Sierra Blanca est réputée pour son exclusivité et sa vie haut de gamme. La région abrite des villas luxueuses, des propriétés élégantes et des développements haut de gamme, attirant une communauté exigeante. La confidentialité et la sécurité sont primordiales à Sierra Blanca, avec des communautés fermées, des routes d’accès privées et des mesures de sécurité 24h / 24 et 7j / 7 en place pour assurer la sécurité et la tranquillité des résidents. Cette propriété offre un étage principal spacieux et bien conçu, qui comprend un couloir d’entrée, un salon confortable avec une vue magnifique sur les jardins environnants, une cuisine entièrement équipée avec des appareils et des finitions de haute qualité, et des toilettes pratiques. Le design et la distribution à cet étage principal créent une atmosphère accueillante et accueillante, parfaite pour recevoir les invités ou se détendre après une longue journée. La terrasse, avec sa vue imprenable sur les jardins, est l’endroit idéal pour déguster un café du matin ou un cocktail en soirée. Que vous recherchiez un endroit calme pour vous détendre ou un espace dynamique pour vous divertir, cette propriété est sûre de dépasser vos attentes. Le premier étage comprend chaque chambre avec salle de bain privée offrant commodité et intimité pour les résidents et les invités. Assez d’espace pour garer environ deux voitures dans le sous-sol de cette propriété, et en outre, il y a une grande salle de stockage qui peut être utilisée pour stocker divers articles, ou de nombreuses autres idées et possibilités d’utilisation. Plus de caractéristiques: haut plafond, vue imprenable depuis la terrasse dans la chambre principale, solarium avec vue sur la mer, chauffage au sol, sanitaires suspendus et système intégré pour l’évacuation de l’eau, espace séparé pour les toilettes et bide, espace séparé pour douche avec finition en marbre et porte vitrée, et bien plus encore. Ce complexe fermé exceptionnel occupant un terrain de 33 500 mètres carrés est un véritable chef-d’œuvre de luxe et d’intimité. L’architecture sublime du développement a été soigneusement conçue pour exploiter l’utilisation esthétique de la lumière, de l’eau, de l’espace et des matériaux naturels tels que la pierre et le bois, créant une maison qui est vraiment un sanctuaire pour l’esprit, le corps et l’esprit, avec de magnifiques installations sur place tout en comprenant deux piscines extérieures illuminées la nuit, trois zones de remise en forme avec salle de sport, piscine intérieure, saunas, bains turcs, douches et vestiaires, jardins paysagers verdoyants avec éclairage ambiant et sécurité 24h / 24. Sierra Blanca est réputée pour son exclusivité et sa vie haut de gamme. La région abrite des villas luxueuses, des propriétés élégantes et des développements haut de gamme, attirant une communauté exigeante.

Ce remarquable penthouse en duplex d’angle orienté plein sud, se trouve à Acqua, une résidence de luxe, construite en 2017, offrant des zones de loisirs avec espace vert intérieur, avec jardins, piscine extérieure, promenade commune, sous-sol commun avec voie d’accès aux garages privés, ascenseurs et sécurité, situé à San Pedro Playa, à seulement 700 mètres de la plage et idéalement situé près du nouveau boulevard, avec diverses options de loisirs et de restauration. L’appartement en parfait état comprend un aménagement et une qualité améliorés, et bénéficie d’une grande terrasse sur le toit avec une vue magnifique, idéale pour bronzer ou se divertir, un salon ouvert, avec cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bains (une en suite), deux places de parking et deux débarras ; complètent cette maison, dévoilant de merveilleuses expériences vibrantes de vie sous le soleil de Marbella. Surface construite : 220 m2. Logement : 145 m2. Terrasse : 108 m2. Parking : 12 m2. Stockage : 10 m2. Parties communes : 53 m2. Au plaisir d’avoir de vos nouvelles bientôt !

Une nouvelle définition de loisirs , une station moderne Vivant avec: - Seulement 24 appartements - Piscine privée dans toutes les maisons - Penthouses avec jardins - Intimité entre les terrasses - Accès privé - Espace de loisirs - Circuit de course - Salle de gym - Piscine communautaire - Prix de vente de 650.000 euros jusqu’à 1.150.000 euros. Une nouvelle définition des loisirs ======= Une station moderne Vivant : https://www.instagram.com/p/CFmV1rMKIAh/?utm_source=ig_web_button_share_sheet #marbellissima @marbellissima -xo- Il s’agit d’un penthouse fantastique et grand avec jardin privé et piscine extérieure et profiter d’un accès indépendant et privé. Comprend 3 chambres, 3 salles de bains (douche), 1 piscine privée, jardin privé, 1 salle de rangement et 4 places de parking. Penthouse sur 3 niveaux. Total: 566,38 m² - Construit: 406,14 m² - Espace de vie: 157,85 m² - Terrasse plus porche: 203,57 m² - Superficie du jardin: 160,24 m² - Espace commun: 44,72 m².

Nouveau développement de 12 appartements de 3 et 4 chambres, soigneusement répartis en deux blocs pour optimiser les vues ininterrompues sur la mer et la montagne. Chaque appartement dispose d’un chauffage au sol, assurant une température confortable dans toutes les pièces. Hauteur du bâtiment : Rez-de-chaussée avec piscine. Penthouse en duplex au premier étage et au deuxième étage avec piscine privée, un espace exclusif pour se détendre et profiter du climat méditerranéen dans l’intimité de votre propre maison. À propos de la communauté : Une belle communauté fermée avec une clôture d’enceinte, des espaces verts, une salle de sport intérieure et un espace de coworking moderne. À l’extérieur, un jardin pittoresque et soigneusement aménagé abrite une magnifique piscine commune qui vous invite à partager des moments inoubliables en plein air en famille ou entre amis. Emplacement et guides locaux : Situé à Cabopino, à Marbella Est, une région connue pour ses plages spectaculaires, considérées comme les plus belles plages naturelles de Marbella, et pour sa réserve de dunes de haute valeur écologique. Cet emplacement, l’un des plus recherchés de la Costa del Sol, offre aux résidents une variété d’options de divertissement et de services à proximité. La proximité du port de plaisance de Cabopino offre la possibilité de pratiquer des activités nautiques ou de profiter de promenades en yacht. Pour les familles, l’emplacement est également idéal, avec un accès à des écoles internationales prestigieuses telles que l’English International College et l’école allemande, garantissant une éducation de haute qualité dans un environnement multiculturel. Style de vie : Les restaurants ou les clubs de plage tels que La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, entre autres, sont répertoriés parmi les meilleurs endroits pour se déconnecter et profiter d’un moment magique face à la mer. Maisons durables avec une technologie de pointe et un confort : ces maisons garantissent une faible consommation d’énergie et un impact environnemental réduit, grâce également à l’utilisation de l’énergie aérothermique, une technologie de pointe qui optimise l’utilisation des énergies renouvelables. De plus, toutes les maisons sont équipées de systèmes domotiques qui permettent de contrôler à distance et d’automatiser diverses fonctions de la maison, offrant ainsi un plus grand confort aux résidents. ∆ 3 dernières unités : » Réf. 10.050-P01PBA : Il se compose d’un rez-de-chaussée avec piscine privée, 4 chambres, 4 salles de bains, 140 m2 construits, et total construit de 315 m2. Garage pour 2 voitures et 1 débarras. Prix de vente de 1 250 000 € + 10 % de TVA. » Réf. 10.050-P02PBA : Il se compose d’un rez-de-chaussée avec piscine privée, 3 chambres, 3 salles de bains, 133,04 m2 construits, et total construit de 267,61 m2. Garage pour 2 voitures et 1 débarras. Prix de vente de 1 250 000 € + 10 % de TVA. » Ref. 10.050-P02P1A : Il se compose du premier étage, 3 chambres, 3 salles de bains, 133,04 m2 construits, et total construit de 233,08 m2. Garage 2 voitures et 1 débarras. Prix de vente de 1 475 000 € + 10 % de TVA. ∆ À propos de l’œuvre et du mode de paiement : √ Début de la construction : » Finition de la construction : √ permis de construire (LOM) : En place » Premier permis d’occupation (LPO) : Estimé ∆ Conditions de paiement : €11.000 plus TVA, réservation. 30 % plus TVA, à la signature d’un contrat privé (moins réservation). » 10 % plus TVA, Paiements différés : 6 mois à compter de la signature du contrat d’achat 60 % plus TVA, à l’achèvement (à l’acte de vente). » Type d’impôt : 10 % IVA. » Liste de prix disponible et mise à jour. » Plan d’étage disponible. » Spécification de qualité disponible. » Appartement témoin disponible. Au plaisir d’avoir de vos nouvelles bientôt,

14 appartements / 2 disponibles Début des travaux : T4 2021 Date d’achèvement : T4 2023 Permis de construire (LOM): en place Cette boutique innovante récemment développée sur plan à Marbella se compose de 14 unités, composées de maisons d’une, deux, trois et quatre chambres. Ce sont des appartements et des penthouses spacieux, chacun avec sa propre personnalité et lumineux avec des vues spectaculaires sur la mer situées sur la première ligne du parcours de golf et un design avant-gardiste. Le rez-de-chaussée est avec des jardins privés, et les penthouses avec des terrasses spectaculaires et une piscine privée. Sa configuration, avec plusieurs hauteurs, est conçue expressément afin d’entrer à travers beaucoup de lumière naturelle de la Méditerranée. Maisons privilégiées avec contrôle intelligent et pour pouvoir économiser sur le contrôle de l’énergie et également conçu pour la sécurité de la maison. Espaces communs parfaits pour se détendre et profiter de 2 piscines communes, jardins pittoresques, un mélange parfait pour profiter. Plus de fonctionnalités: ◊ Maisons intelligentes et plus efficaces. ◊ Système domotique Koolnova pour toute la maison. - A propos de la distribution de cette maison de 4 chambres : Zone bâtie : Maison: 165,11m2 Terrasse couverte: 79,54m2 Terrasse ouverte: 46,00m2 Jardin: 54,24m2 Surface utilisable : Distributeur: 9,65m2 Couloir 1: 3,25m2 Couloir 2: 1,45m2 Salon-cuisine ouverte: 44,20m2 Toilettes: 3,00m2 Salle de bain 1: 4,90m2 Salle de bain 2: 4,15m2 Salle de bain (salle de bain principale): 5,95m2 Chambre 1: 15,05m2 Chambre 2: 13,65m2 Chambre 3: 10,85m2 Chambre principale: 13,05m2 Dressing: 8,15m2 Terrasse couverte: 77,50m2 Terrasse ouverte: 45,05m2 ◊ Conditions de paiement: 10.000 € + TVA - Dépôt de réservation 30% + TVA - Signature du contrat privé. 70% + TVA – Lors de la signature des titres de propriété. -Prix: ◊ 3 Chambres De 1.150.000 € à 1.150.000 € ◊ 4 Chambres De 1.250.000 € à 1.250.000 € - Mètres construits: ◊ 3 Chambres De 159,00 m2 à 159,00 m2 ◊ 4 Chambres 155,00 m2 à 155,00 m2 - Distance à la ville de: ◊ Puerto Banús: 24 km ◊ Estepona: 47 km ◊ Malaga: 50 km - Distance de l’aéroport de: ◊ Malaga: 42 km ◊ Gibraltar: 92 km ◊ Grenade: 156 km A bientôt!

Maisons neuves à Marbella, avec 104 unités de 3 et 4 chambres, offrant des appartements au rez-de-chaussée et des penthouses, intelligemment conçus pour optimiser le style de vie, avec de larges baies vitrées, un salon et une cuisine intégrés dans un espace ouvert pour créer un bel horizon dans votre propre maison, et conçus pour incorporer la nature et la mer dans vos meilleurs moments. Les résidents bénéficieront également d’une superbe sélection sur mesure d’espaces communautaires, avec un espace centre de remise en forme, avec piscine intérieure, sauna et gymnase pour l’utilisation et le plaisir des résidents, en outre, une piscine extérieure, des zones de bronzage, un golf en première ligne, WIFI dans les espaces communs, un pavillon de sécurité / contrôle dans les espaces communs ... et une gamme infinie de luxe et de divertissements dans et autour de celle-ci. Son excellent emplacement, à proximité de terrains de golf exclusifs et de la proximité de l’aéroport de Malaga à 53 km - 35 minutes, de RIO REAL GOLF à 2 km à 4 minutes, de Puerto BANUS à environ 15 km à 15 minutes et de la ville de MARBELLA à environ 5 km à 8 minutes, complètent un excellent choix pour choisir votre nouvelle maison et investissement. Ce développement méditerranéen unique en son genre est un protagoniste de la conception pour choisir des appartements sophistiqués, avec de l’espace et du confort, offrant la lumière naturelle à travers, avec des qualités extraordinaires, et soigneusement conçus pour profiter d’une combinaison d’orientation parfaite de vues et de lumière naturelle, pour rendre chaque jour unique. Toutes les unités disposeront d’une piscine privée avec un électrolyseur d’eau salée située dans le jardin des unités du rez-de-chaussée et sur la terrasse au-dessus du premier étage, d’un chauffage par le sol dans toute la maison, de salles de stockage et de 2 places de parking. √ À propos de la référence 9162-2.3.P3GB Il s’agit d’un bel appartement au rez-de-chaussée avec un jardin privé, salon-salle à manger, cuisine, 4 chambres, 4 salles de bains, des toilettes invités, un porche de 81,70 m2, un jardin privé de 148,13 m2, une piscine de 11,64 m2, une terrasse de 6,69 m2, un parking numéro UN de 12,50 m2, un parking numéro DEUX de 13,00 m2. Surface totale construite de 239,81 m2. Prix de vente : €1.270.000. Les appartements du rez-de-chaussée ont une piscine dans leurs jardins privés, et les autres unités ont les piscines sur leurs terrasses sur le toit solarium avec des vues gratifiantes. ∆ Appartements : 104 unités (de 3 et 4 chambres) » Disponible : 23 unités √ Superficie construite : 3 Chambres 125.08 m2 à 216.68 m2 √ Superficie construite : 4 Chambres 148.03 m2 à 285.83 m2 ∆ Appartements niveau élevé : » Rez-de-chaussée avec jardins » Penthouses au premier étage ∆ À propos de l’œuvre et du mode de paiement : √ Début de la construction : T4 2023 » Finition de la construction : T3 2025. √ permis de construire (LOM) : En place » Premier permis d’occupation (LPO) : estimation T4 2025 ∆ Conditions de paiement : 6.000 € plus TVA, réservation. 20 % plus TVA, à la signature d’un contrat de gré à gré (moins 6.000 €). 10 % plus TVA, pendant la construction. • Contrat privé signé du 01/01/24 au 30/06/24 : Paiement le 05/10/24. • Contrat privé signé du 01/07/24 au 31/12/24 : Paiement 05/03/25 70 % plus TVA, à l’achèvement (à l’acte). » Type d’impôt : 10 % IVA. » Liste de prix disponible et mise à jour. » Plan d’étage disponible. » Spécification de qualité disponible. » Appartement témoin disponible. Au plaisir d’avoir de vos nouvelles bientôt,

Coin hostel avec bar - Restaurant. Bâtiment de quatre étages avec terrasse, Un étage de plus pourrait être ajouté. Donner deux rues au coin de la rue. centre. Il dispose de 18 chambres doubles et triples équipées de salles de bains. Il dispose d'une buanderie et d'une pièce séparée sur la terrasse, également des panneaux solaires. WI-FI, Climatisation Hot and Hot et Télévisions. Le restaurant et l'auberge ont les deux entrées indépendantes. Mais si vous avez un accès direct à l'auberge. Le bar est meublé et dispose d'une cuisine équipée. À seulement 10 minutes à pied des plages et à distance de marche du terrain de golf de Guadalmina. A seulement 5 minutes de Puerto Banus et le cinquième golf. L'entreprise est en cours d'exécution et avec un portefeuille de clients. Compteurs construits de: 550 m2. Coût des ordures : 140euros par an. Coûts de l'IBI 2.200 euros par an.

Maison Amani | Propriété design avec vue panoramique sur la mer dans le très recherché Golden Mile, dans le club exclusif Las Terrazas de las Lomas del Marbella, à Marbella. L’appartement est entièrement rénové, une toute nouvelle infrastructure de l’intérieur vers l’extérieur, avec du style et des matériaux de haute qualité, une nouvelle cuisine de beauté et de qualité de chef avec des appareils Gaggenau et Siemens, des planchers en chêne naturel une touche de chaleur et de sophistication, un système de maison intelligente, des intérieurs intemporels et une architecture curviligne de l’extérieur du bâtiment, combinant élégance et art contemporain, bénéficiant à la fois d’un style de vie luxueux et fonctionnel. Beaucoup de lumière naturelle et une magnifique terrasse orientée à l’ouest ; gratifiant de la vie intérieure et extérieure dynamique, avec une vue imprenable sur la Méditerranée à couper le souffle. Sécurisé 24h/24 et 7j/7 Complexe fermé avec espaces extérieurs paysagers, jardins bien entretenus, piscines, salle de sport, sauna et espace de co-working. À quelques pas de la station balnéaire de Puente Romano. Idéal pour les familles, les vacances ou la vie à temps plein. Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai heureux de vous aider. Une visite virtuelle peut également être programmée, sur rendez-vous. Nous nous réjouissons de vous entendre bientôt,

Magnifique appartement d’angle orienté au sud-ouest, avec 3 chambres et 3 salles de bain, bénéficiant d’une grande lumière naturelle toute la journée, avec un design de disposition magnifique, offrant confort et fonctionnalité. Les grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une vaste terrasse, où vous pouvez profiter de vues inspirantes, depuis l’air estival de la Costa del Sol et le soleil chaud depuis le confort de votre maison. La propriété a été récemment rénovée, avec des finitions et matériaux haut de gamme ; le chauffage par le sol procure une sensation de chaleur et de confort dans toute la maison. La cuisine s’intégrait au salon, créant un équilibre parfait entre ouverture, espace et bien-être général, rassemblant famille et amis. De plus, chambre principale avec walk-in, 2 places de parking, débarras, vue sur le parcours de golf, vue sur la mer, orientation sud-ouest, deux des 3 chambres attenantes, toutes avec accès en terrasse, 49 m2 en terrasse, cuisine moderne. Communauté étendue avec jardins paysagers, ascenseurs du garage souterrain à chaque niveau, services de sécurité 24h/24, piscines extérieures, aires de jeux, courtes distances vers boutiques, restaurants, supermarchés, pharmacies, et toutes sortes de services et divertissements. IBI de 1617 € / an. Frais communautaires de 314 € / mois. Taxe ordures de 93 €/an. Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai ravi de vous aider. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles bientôt,

Magnifique maison jumelée orientée au sud, conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle dans toute la maison, débutant la journée avec un soleil chaleureux du matin au soir, et profitant d’une vue inspirante sur l’océan depuis le rez-de-chaussée, située dans les jardins Aloha, au cœur de Nueva Andalucía, Marbella. La maison offre 255 m² d’espace construit, répartis sur 3 étages élégants : plus de généreuses terrasses, avec un total de 4 chambres et 3 salles de bains. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un espace ouvert lumineux vous accueille avec un salon élégant, parfaitement connecté à une cuisine moderne équipée de Miele. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une vaste terrasse avec une cuisine extérieure et un salon confortable—idéal pour se détendre ou recevoir. Ce niveau comprend également une chambre d’amis et une salle de bain complète. LE PREMIER ÉTAGE : est dédié aux quartiers principaux de couchage. Vous y trouverez la paisible chambre parentale avec sa salle de bain attenante et l’accès à une terrasse privée meublée d’un canapé, d’une cheminée et d’un transat solaire. Deux chambres d’amis supplémentaires partagent une salle de bain bien aménagée, rendant ce niveau parfait pour la famille ou les amis en visite. MONTÉE AU TROISIÈME NIVEAU : le magnifique solarium sur le toit sert de joyau de la maison. Cet espace luxueux propose un jacuzzi, un sauna et une cuisine extérieure entièrement équipée, le tout avec des vues panoramiques sur la Nouvelle-Andalousie et la mer Méditerranée, un décor spectaculaire pour la détente en journée et les rassemblements au coucher du soleil. FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES : Enceintes Sonos sur toute la propriété, y compris toutes les terrasses, ainsi que 2 places de parking, une privée et une louée, avec la possibilité d’agrandir si besoin. L’urbanisation elle-même est impeccablement entretenue et offre aux habitants un accès à trois magnifiques piscines communes. » Année de construction : 1.992. » Année de rénovation : 2.024. » Adaptée comme résidence permanente, résidence de vacances ou bien locatif performant pour des séjours de courte ou de longue durée, elle est largement considérée comme la meilleure unité de tout le développement Aloha Gardens, une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella. » Coût de la communauté : 395€ / mois » Coût IBI : 1,427€ / an » Coût des ordures : 195€ / an EMPLACEMENT IMBATTABLE : à quelques pas de restaurants, cafés, courts de padel et de tennis, et à seulement quelques minutes en voiture de parcours de golf de classe mondiale tels que Los Naranjos, Aloha et Las Brisas. Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai ravi de vous aider. La visite virtuelle peut également être programmée sur rendez-vous. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles bientôt,