Impressionnante villa de 2 niveaux, adaptée aux personnes à mobilité réduite, préinstallée d’ascenseur, avec une surface de 677,00 m2, sur un terrain de 1 400 m2 et une terrasse impressionnante de 326,00 m. Un salon fonctionnel avec beaucoup de lumière naturelle, plafond double hauteur, fenêtres du sol au plafond permettant beaucoup de lumière naturelle et de chaleur à la maison ; au même étage se trouvent une cuisine haut de gamme à aire ouverte, un espace de garde-manger, une grande chambre avec salle de bain attenante, une toilette pour invités, une buanderie, ainsi que l’accès aux terrasses et au jardin. Le rez-de-chaussée a été réservé aux 3 chambres, toutes avec salle de bain attenante, avec des terrasses. Le jardin privé comprend une piscine privée Infinity, équipée d’équipements de chloration du sel, et offre également une porte d’accès motorisée pour les véhicules. ◊ Autres éléments splendides : Vue panoramique sur le parcours de golf, la mer et les montagnes. Année de construction : 2025. Chauffage par le sol. Balcon, garage inclus, parking avec chauffage central, ligne téléphonique, terrasse, armoires encastrées, débarras, porte de sécurité, cuisine entièrement équipée, climatisation grâce à un système complet de climatisation, pour le chauffage et le froid, vidéophone avec Wi-Fi, piscine privée, équipée d’équipements de chloration du sel. Toilettes en extérieur, électricité, eau, jardin, réservoir d’eau, alarme, pergola, portes automatiques, irrigation automatique, et bien plus encore. ◊ Emplacement, services, divertissement et distance : Le Développement est situé dans un emplacement privilégié sur la première ligne de golf, où il se trouve l’un des meilleurs parcours de la Costa del Sol et propose de nombreux services tels qu’un restaurant, un grand magasin de vêtements et d’équipements de golf, de la physiothérapie et son parcours magnifique. À environ 15 minutes de l’aéroport de Malaga et 15 minutes de Marbella, avec un accès rapide à la fois à l’autoroute et à l’autoroute méditerranéenne. La Cala de Mijas est l’une des villes les plus authentiques de la Costa del Sol et possède tous les besoins de la ville. Écoles, hôpitaux, supermarchés, boutiques, parcours de golf, etc. - ∆ Œuvres terminées / En cours : » Début des travaux : novembre 2024 » Achèvement : Travaux terminés à 100 %. livraison en novembre 2025. » Licence de construction : Accordée. » Type d’imposition : 10 % d’IVA. ∆ Conditions de paiement* : » 10 000 € Réservation + TVA. » 25 % + VA de PVP (moins réservation) lors de la signature du contrat d’achat privé. » 10 % + TVA à l’achèvement des fondations et des toitures. » 10 % avec le certificat final de travail. » Actes de propriété 55 % + TVA. Type de propriété : Villa indépendante. Maisons individuelles. » Unités : 16 » Disponible : 1. Dernière unité ! Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai ravi de vous aider. La visite virtuelle peut également être programmée sur rendez-vous. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles bientôt,

Ce magnifique est situé dans l’une des zones les plus populaires de la Costa del Sol, à Nueva Andalucía, à Marbella. Entouré des terrains de golf les plus prestigieux, comme Los Angeles Naranjos, Las Brisas ou Aloha. La villa a été construite dans un style méditerranéen et remeublée en 2015, en gardant le style andalou l’extérieur et l’introduction d’une touche moderne et de spécifications de haute qualité à l’intérieur telles que marbre, bois d’iroko ou fenêtres Technal avec climalit dans d’autres. La villa est répartie sur 3 niveaux, y compris le sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux et luxueux avec un espace détente avec cheminée, un beau coin repas, Une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, une buanderie et un rangement. Sur le même plan, Vous trouverez également une chambre principale avec deux salles de bains privatives, deux dressings et des salon privé. Au premier étage, il y a quatre chambres, chacune d’entre elles avec un dressing et une salle de bains privative. salle de Bains. Au sous-sol, vous pouvez trouver différents espaces de divertissement et de détente, tels qu’une salle de sport, un et une salle de massage entièrement équipée. Il y a aussi une chambre de service avec une salle de bain, une garage et une autre pièce de stockage. Cette villa spectaculaire offre une vue sur la mer et les montagnes et est orientée au sud pour profiter au maximum du soleil. Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai heureux de vous aider. Une visite virtuelle peut également être programmée, sur rendez-vous. Nous nous réjouissons de vous entendre bientôt,

Ensuite, dans le nouveau quartier exclusif et serein de Marbesa, à l’est de Marbella. Cette villa de luxe indépendante offre le mélange parfait de sophistication moderne et de charme balnéaire. Située à seulement 300 mètres de la plage, la villa est située sur un généreux terrain de 670 m2, offrant 408 m2 d’espace de vie magnifiquement conçu. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune soigneusement conçue pour créer une atmosphère de détente et de luxe. Accompagné de cinq salles de bains élégamment aménagées, finies avec des matériaux de la plus haute qualité. Cette maison s’assure que chaque détail respire l’opulence et le confort. Une cuisine ouverte élégante et moderne est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe, ce qui en fait le cœur de la maison pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir. Les espaces de vie attenants sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et s’intègrent parfaitement dans les espaces extérieurs. À l’extérieur, la propriété se transforme en une oasis privée. La superbe piscine à débordement offre un espace parfait pour se détendre, tandis que le jardin méticuleusement aménagé crée un cadre paisible pour les repas et les divertissements en plein air. La vaste terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique sur la mer, offre un endroit idéal pour se détendre ou organiser des réunions, tout en profitant de la vue à couper le souffle. La villa est équipée du confort moderne pour assurer le luxe toute l’année, y compris le chauffage au sol dans toute la maison. Un parking pour deux voitures est également prévu, assurant facilité et commodité. Les chambres du premier étage offrent une vue magnifique sur la mer, créant une atmosphère sereine et inspirante chaque matin. Situé à quelques pas de la plage, avec un accès facile aux clubs de plage populaires tels que le Sugar Bay, cet établissement offre à la fois tranquillité et commodité. De plus, la ville animée de Marbella n’est qu’à une courte distance en voiture, offrant un éventail d’options de restauration, de shopping et de divertissement. Cette villa de luxe à Marbesa représente une occasion exceptionnelle de découvrir le meilleur de la vie côtière, que ce soit en tant que résidence principale ou en tant qu’escapade de vacances exclusive. Le prix n’inclut pas les frais ni les taxes. Les frais supplémentaires au prix par l’acheteur sont : Propriété neuve / 1ère taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de transfert 10 % (ou 4 % dans le cas d’un logement subventionné) ; ou, dans le cas d’un 2e transfert et/ou d’un transfert ultérieur, impôt sur les transferts (ITP) de 7 %. De plus, la formalisation en document public du contrat d’achat (actes) est soumise au droit de timbre AJD de 1,2 % sur le prix d’achat, droits d’enregistrement au registre et chez le notaire. Vous avez à votre disposition une copie de la fiche d’information correspondante de cette propriété, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre.

Cette propriété offre une expérience de vie luxueuse avec un design moderne et une beauté naturelle. Cette superbe villa offre un design soigneusement conçu par un architecte de renom et développé par un promoteur de premier plan connu pour ses normes impeccables et son souci du détail. Cette propriété dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, et de toilettes supplémentaires, assurant amplement d’espace et d’intimité pour la famille et les invités. Le design de la villa impressionne par ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses matériaux haut de gamme. Dès l’entrée, la villa révèle une atmosphère accueillante où les tons chauds et les finitions élégantes se marient parfaitement. La grande arche et les lumières en plomb créent un sentiment de grandeur, tandis que les portes en bois ajoutent un charme rustique. Le cinéma et des chambres supplémentaires, ce qui en fait un espace polyvalent pour la détente et le divertissement. L’escalier est une œuvre d’art, avec des lumières cachées et des marches magnifiquement conçues qui ajoutent à l’élégance de la villa. La propriété est conçue pour offrir un mélange de luxe et de confort, chaque détail étant soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux. La villa est plus qu’une simple maison ; C’est un sanctuaire où le luxe moderne rencontre la beauté naturelle. L’engagement du promoteur envers la qualité et la vision de l’architecte ont créé une propriété offrant une expérience de vie inégalée. Avec son emplacement privilégié, son design exceptionnel et ses nombreuses commodités, il devrait être l’une des propriétés les plus recherchées de la région. Que vous soyez un passionné de golf ou que vous appréciiez simplement la douceur de vivre, cette villa offre un style de vie à la fois luxueux et profondément lié à son magnifique environnement.

Bienvenue dans cette superbe villa au cœur de Nueva Andalucía, où l’intimité et le confort moderne se marient parfaitement. Récemment rénovée dans le style serein scandinave Japandi, cette maison exceptionnelle offre une retraite élégante qui privilégie le confort et la tranquillité. À l’intérieur, vous trouverez une utilisation harmonieuse de matériaux naturels et de couleurs apaisantes, créant une atmosphère accueillante qui favorise la détente. L’aménagement spacieux comprend cinq chambres magnifiquement conçues et six salles de bains modernes, ce qui en fait un espace idéal pour les familles et ceux qui aiment recevoir. Le vaste jardin offre un sentiment extraordinaire d’intimité, entouré d’une végétation luxuriante qui évoque une ambiance sereine et jungle, vous permettant de vous détendre dans votre propre oasis personnelle. Le salon se connecte sans effort à l’espace extérieur, assurant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. Cet espace invitant est parfait pour se détendre ou se divertir, agrémenté d’un barbecue extérieur idéal pour organiser des rassemblements. Par temps chaud, rafraîchissez-vous dans l’immense piscine, parfaite pour bronzer et profiter du plein air. Alors que les soirées se rafraîchissent, détendez-vous dans le luxueux jacuzzi, une retraite douillette qui invite à la détente sous les étoiles. Équipée de la technologie de la maison intelligente, cette villa offre des équipements modernes qui améliorent la commodité et la sécurité, vous permettant de contrôler sans effort divers aspects de votre maison. Pour les amateurs de fitness, il y a aussi une salle de sport en plein air, ce qui permet de maintenir facilement un mode de vie actif tout en profitant de la vue à couper le souffle. Cette villa n’est pas seulement une maison ; C’est un sanctuaire luxueux qui combine une technologie de pointe, la beauté de la nature et la plus grande intimité. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété exquise la vôtre ! Au plaisir d’avoir de vos nouvelles,

Werk aan die gang. Elegante residensiële projek met 10 kontemporêre en staanstaande villa's, wat lewensgehalte en gemak, estetika, luukse binne- en buitekant bied met wonderlike ruimteverspreiding, sekuriteit en perfek geleë in een van die mees kosmopolitiese gebiede van Costa del sol. Die verstedeliking is geleë in die bekende westelike gebied van Estepona met 'n aangename klimaat, 'n woongebied wat in volle uitbreiding van luukse huise is. Net 5 minute se ry vanaf die sentrum van Estepona, 1,3 km vanaf die strande en 20 minute se ry vanaf Puerto Banus, Marbella en Sotogrande, 50 minute vanaf Malaga internasionale lughawe en 40 minute vanaf Gibraltar-lughawe. VIER-slaapkamer ontwerpvilla's met kenmerkende kenmerke wat daartoe verbind is om tophandelsmerkmateriaal te gebruik, groot vensters sodat natuurlike lig deur die oopplan-eetkamer, sitkamer en kombuis vloei, skuifglasdeure, ondervloerse verhitting, warm en koue lugversorging met 'n gesentraliseerde aërotermiese sandstam, volledig toegeruste kombuis met topgehalte toestelle en wye verskeidenheid ontwerpopsies soos ingeboude plafon-gemonteerde afzuigkap tot persoonlike leefstyl, Ruim terrasse en privaat parkeerplek. ∆ Uitlegontwerp van hierdie lieflike projek: » ALTESAAM 4 VILLA'S met 4 slaapkamers, met 4 en suite-badkamers, 2 toilette, 2 motorhuise en stoorkamers. Pryse vanaf € 824,000. » ALTESAAM 6 VILLA'S met 4 slaapkamers, met 3 badkamers, 1 toilet, 2 motorhuise en stoorkamer. Pryse vanaf € 730,000. » Die hoekvilla's het hul eie tuine en privaat soutchloreringsswembad. Die sentrale villa's het die swembad op die dakterras. Die oop en funksionele ruimtes is ongetwyfeld die protagoniste van die huise, hulle verbind ons met die terrasse en hul pragtige uitsigte oor die see, gholfbaan en berge. Per vlak: √ Tipology V01: √Verkoopprys 845.000€ » Die grondvloer het die leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer of met 'n aparte badkamer en Jardin de 119 m2. Piscina de 3.40 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterras vlak met verspreider van 3 m2, met 'n oppervlakte van 6.87 m2, 'n oppervlakte van 1.27 m2, 'n oppervlakte van 1.11 m2, 'n terras van 24.52 m2 en 'n groot oppervlakte van 7.55 m2. » Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 119 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V02: √Verkoopprys 730.000€ » Die grondvloer het voor- en agtertuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met 'n aparte badkamer. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, v van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.85 m2, en buite swembad van 7.55 m2. Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 62 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V03: √Verkoopprys 730.000€. » Die grondvloer het voor- en agtertuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met 'n aparte badkamer. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, toilet van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.52 m2, en buite swembad van 7.55 m2. Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 64 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V04: √Verkoopprys 730.000€. » Die grondvloer het voor- en agtertuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met 'n aparte badkamer. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, toilet van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.52 m2, en buite swembad van 7.55 m2. Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 61,52 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V05: √Verkoopprys 730.000€. » Die grondvloer het voor- en agtertuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met 'n aparte badkamer. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, toilet van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.52 m2, en buite swembad van 7.55 m2. Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 61,31 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologand V06: √ Status GERESERVEER » Die grondvloer het voor- en agterplaas, privaat tuin van 157 m2 met swembad van 18 m2, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer of met 'n aparte badkamer, en trappe van 5.27 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterras vlak met, gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, toilet van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.52 m2, en buite swembad van 7.55 m2. » Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 157 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √Tipologand V07: √ Status GERESERVEER » Die grondvloer het voor- en agterplaastuin met swembad van 18 m2, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met en suite-badkamer, 'n toilet van 1.60 m2, en trappe van 6.23 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en toegeruste en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers albei met en suite-badkamers, verder die gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, masjienkamer van 3 m2, ontbloot terras van 40 m2. » Totale beboude oppervlakte van 266,23 m2. Tuinoppervlakte van 156 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologand V08: Verkoopprys 824.000€ » Die grondvloer het voor- en agterplaastuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met en suite-badkamer, 'n toilet van 1,60 m2 en trappe van 6,28 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en toegeruste en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers met en suite-badkamers, verder die gang van 8.75 m2. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, masjienkamer van 3 m2, ontbloot terras van 24,26 m2 en buite swembad van 14,32 m2. » Totale beboude oppervlakte van 266,23 m2. Tuinoppervlakte van 69,20 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologand V09: √Verkoopprys 824.000 €. » Die grondvloer het voor- en agterplaastuin, met swembad van 18 m2, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met en suite-badkamer, 'n toilet van 1.60 m2, en trappe van 6.28 m2. » Op die eerste verdieping vind u die hoofslaapkamer met 'n pragtige en suite-badkamer, 2 addisionele slaapkamers met en suite-badkamers, verder die gang van 3.50 m2. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, masjienkamer van 3 m2, ontbloot terras van 24,26 m2 en buite swembad van 14,32 m2. » Totale beboude oppervlakte van 266,23 m2. Tuinoppervlakte van 69,20 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V10: √ Status GEBLOKKEER. » Die grondvloer het voor- en agterplaastuin met swembad van 18 m2, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met en suite-badkamer, 'n toilet van 1.60 m2, en trappe van 6.23 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en toegeruste en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers albei met en suite-badkamers, verder die gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, masjienkamer van 3 m2, ontbloot terras van 40 m2. » Totale beboude oppervlakte van 266,23 m2. Tuinoppervlakte van 156 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Meer spesifikasies: » KOMBUIS: Volledig gemeubileer - Toegerus met skottelgoedwasser, yskas, wasmasjien, tuimeldroër, kookplaat, keramiekkookplaat, elektriese oond, mikrogolfoond en kookplaat met geïntegreerde kap van die SIEMENS-handelsmerk of soortgelyke. » DIVERSE: - Glas stortskerms. - Plafonbeligting met LED-kolligte regdeur die huis en LED-strookligte. - Individuele soutchloreringsswembad vir al die huise, geleë op die dak of in die area op die grondvloer. - Skaduwee pergola-area om die motors as 'n motorhuis te laat. » Ingeboude kaste in alle slaapkamers - Groot vensters - Privaat parkeerplek. ∆ Voltooide werk / Aan die gang: » Buite plan. » Boulisensie toegestaan.

L’harmonie dans la conception de l’architecture, où l’équilibre rencontre l’architecture de conception moderne, combinant l’équilibre de la construction vivant en harmonie, intégrant la nature environnante ; avec un fort engagement à combiner durabilité et esthétique dans la conception de la maison. Projet exceptionnel avec 17 villas de paix, de joie et de style de vie méditerranéen, parfaitement nichées sur le golf d’Estepona. Ce développement remarquable redéfinit le luxe et le confort tout en promouvant des pratiques éco-conscientes, avec des éléments clés qui travaillent harmonieusement ensemble pour créer un concept unique de villas de bien-être : l’air, l’eau, la lumière, la nourriture, la forme physique, le confort, l’esprit. L’urbanisation est entourée d’une nature luxuriante et bénéficie de magnifiques vues paisibles, s’alignant avec les rythmes internes du corps, pour favoriser un sommeil réparateur, soutenir un métabolisme sain et améliorer l’humeur. 17 villas modernes, d’une superficie totale de 369 m2 à 561 m2, avec 3 et 4 chambres, terrain de 400,15 m2 à 571,03 m2, avec jardins privés somptueux, sous-sols, rez-de-chaussée, premier étage, avant-toits, terrasse couverte, terrasse non couverte, balcons, piscines privées, place de parking pour 2 à 3 voitures et la plupart des maisons avec ascenseurs privés. La mise en œuvre de l’éclairage circadien se distingue. Ce système innovant imite la progression naturelle de la lumière du soleil tout au long de la journée, en s’alignant sur les rythmes internes du corps, pour favoriser un sommeil réparateur, soutenir un métabolisme sain et améliorer l’humeur. Les villas disposent d’une purification de l’air avancée à l’aide de la technologie UV et de la photocatalyse pour un environnement propre. De grandes fenêtres améliorent la ventilation transversale et le confort intérieur. L’eau est traitée à l’aide d’un système d’osmose inverse à triple filtration, ce qui élimine les odeurs et améliore les soins de la peau grâce à un adoucisseur d’eau intégré. La lumière naturelle est maximisée grâce à des fenêtres haut de gamme, assurant une connexion intérieure-extérieure sans faille. Profitez d’une opportunité exclusive où vous pouvez choisir de personnaliser l’espace solarium extérieur et de personnaliser l’ambiance intérieure de votre nouvelle maison. Choisissez parmi quatre options de design élégantes : ivoire, sable, platine et aluminium. Transformez votre espace de vie avec des panneaux muraux exquis, des revêtements de sol époustouflants, des meubles élégants et des cuisines et salles de bains à la pointe de la technologie. Chaque palette est soigneusement sélectionnée pour apporter sophistication et confort, vous permettant de créer un havre de paix unique qui reflète votre style personnel. Découvrez le luxe du choix, où votre vision devient réalité. ∆ À propos de la référence de propriété 10.035-6B. Prix de vente 1.550.000 €. Fabuleuse villa d’angle de 3 chambres avec son propre ascenseur, et toutes avec salles de bains attenantes, toilettes, terrain de 400 m2, rez-de-chaussée de 105 m2, premier étage de 117 m2, sous-sol de 143 m2, avant-toit de 14 m2, terrasse couverte de 28 m2, balcon de 15 m2 et parking au sous-sol de 43,10 m2. Typologie de la villa : Type B. Retrouvez le détail de la distribution par chaque étage avec des compteurs de construction : ∆ REZ-DE-CHAUSSÉE » Cuisine 31.26 m2 » Toilettes invités 2.93 m2 » Buanderie de 3,66 m2 » Salon 41.39 m2 » Circulation et escalier de 11,46 m2 » Surface utile totale : 90,70 m2 » Surface totale intérieure : 365 m2 » Surface extérieure totale : 57 m2 » Surface totale construite : 422 m2 ∆ PREMIER ÉTAGE » Chambre parentale de 22,61 m2 » Salle de bain principale de 6,39 m2 » Chambre numéro ONE de 16.03 m2 » Salle de bain de la chambre numéro ONE de 4,64 m2 » Hall d’entrée de 7,77 m2 » Vestiaire-rangement de 2,55 m2 » Circulation et escalier de 19,76 m2 » Chambre numéro DEUX de 17.22 m2 » Salle de bain de la chambre numéro DEUX de 4,57 m2 » Surface utile totale de 101,54 m2 » Surface intérieure totale de 365 m2 » Surface extérieure totale de 57 m2 » Surface totale construite de 422 m2 ∆ SOUS-SOL » Parking de 43,10 m2 » Salon numéro ONE de 15.23 m2 » Stockage de 7,12 m2 » Salon numéro DEUX de 11,91 m2 » Baignoire de 5.32 m2 » Stockage numéro DEUX de 7,64 m2 » Salle des machines 9,87 m2 » Circulation et escalier de 15,73 m2 » Surface utile totale : 115,92 m2 » Surface totale intérieure : 365 m2 » Surface extérieure totale : 57 m2 » Surface totale construite : 422 m2 Au plaisir d’avoir de vos nouvelles bientôt,

Maison de ville exceptionnelle dans le prestigieux quartier d’Altos de Los Monteros à Marbella, offrant un mélange parfait de confort et de style. Avec un aménagement spacieux de 268 m² construits et un jardin privatif d’environ 90 m², cette propriété est conçue pour ceux qui apprécient à la fois le luxe et la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine accueillante, une chambre d’amis et une salle de bain idéalement située. La conception ouverte assure une circulation transparente entre les espaces, ce qui le rend idéal pour la détente et le divertissement. Montez au premier étage, où trois chambres aux dimensions généreuses sont accompagnées de deux salles de bains modernes. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle et offre de belles vues, créant une retraite paisible pour les membres de la famille ou les invités. Le grand sous-sol présente des possibilités infinies de personnalisation, offrant un espace de vie supplémentaire qui peut être transformé en salle de sport à domicile, en espace de divertissement ou même en cinéma privé. Les caractéristiques extérieures comprennent une vue panoramique sur la mer et un jardin privé, une oasis de sérénité parfaite pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement profiter du soleil. Cette maison de ville comprend également une place de parking couverte, assurant commodité et sécurité. En tant qu’opportunité incroyable de rénovation, cette propriété offre un immense potentiel pour personnaliser la maison de vos rêves dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale ou d’une retraite de vacances, cette superbe maison de ville à Altos de los Monteros est prête à devenir votre havre de paix parfait. ∆ Autres particularités de cette belle maison : » Lits 4, Salles de bains 3, Toilettes invités 1, jardin privé, garage abri voiture, places de parking 1, piscine communautaire. M² bâti 286, terrasse m² 15, terrain m² 170, niveaux hauteur : 3 étages, orientation sud. » Efficacité énergétique : A 1 kWh/m2 A 1 KgCO2/m2. » Coût communautaire 216 € / mois. Les ordures ménagères coûtent 184 € / an. IBI Coût 1.188 € / an. »Année de construction 1980. Ne manquez pas l’occasion de vous l’approprier : planifiez une visite dès aujourd’hui ! A bientôt!

Nouveau développement exceptionnel avec 12 magnifiques villas modernes et luxueuses de 3 et 4 chambres. Cette résidence remarquable est nichée dans un emplacement unique et bénéficie de la beauté infinie du paysage et de la mer, de l’enceinte du terrain, de la piscine privée, de l’installation d’un ascenseur, d’un jardin pittoresque, d’une installation de climatisation, d’une étanchéité et d’une isolation des murs, des toits et des terrasses, de la maçonnerie, des portes coulissantes et des fenêtres en aluminium, de la menuiserie de portes et fenêtres en aluminium, du design contemporain avec nos espaces ouverts, intégrant parfaitement les cuisines comme des chefs-d’œuvre architecturaux, un double plafond haut en flèche. Chaque maison possède sa propre personnalité distincte tout en conservant son niveau de finition inégalé et son cadre de vie exceptionnel. » Villas : 12 unités (de 3 et 4 chambres) » Disponibilité : 7 unités √ Superficie construite : 3 Chambres 489.00 m2 à 976.00 m2 √ Superficie construite : 4 Chambres 764.00 m2 à 764.00 m2 Une résidence unique sur la Costa del Sol assurant une expérience de vie moderne et luxueuse. Plus de fonctionnalités : Disponible également un pack de personnalisation, un pack de jardinage de luxe supplémentaire et des extras suggérés. À propos de l’œuvre et du mode de paiement : ∆ permis de construire (LOM) : » Villas 1-4 : Début de la construction » Villas 5-12 : En attente. ∆ Premier permis d’occupation (LPO) : estimation T2 2026. ∆ Finition de la construction : Estimation T2 2026. ∆ Conditions de paiement : 1 % plus TVA, réservation. 29 % plus TVA, après un mois. 10 % plus TVA, pendant la construction. 60 % plus TVA, à l’acte. » Type d’impôt : 10 % IVA. » Liste de prix disponible et mise à jour. » Plan d’étage disponible. » Spécification de qualité disponible. Au plaisir d’avoir de vos nouvelles bientôt,

Cette majestueuse maison est dans une position idéale au cœur de La Zagaleta, entourée par la nature et bénéficiant d’une vue panoramique fabuleuse sur la Costa del Sol, Gibraltar et à travers la belle Méditerranée bleue jusqu’à l’Afrique. L’ancien terrain de golf de La Zagaleta ajoute à la perspective pittoresque, serpentant autour du fond de la vallée en contrebas de la maison et directement accessible par les golfeurs depuis le jardin. La maison combine une majestueuse version classique du design andalou avec une orientation sud qui exploite le soleil tout au long de la journée et inonde les intérieurs aux proportions généreuses de lumière naturelle. De grandes fenêtres et portes permettent à l’intérieur de se fondre parfaitement dans les espaces extérieurs spectaculaires pour inspirer une jouissance maximale du climat parfait, que ce soit pour se détendre dans la bibliothèque, se prélasser autour de la piscine extérieure chauffée ou profiter d’un barbecue au coucher du soleil ou de cocktails avec des amis. Il impressionne dès le premier coup d’œil, avec son extérieur paysager bordé de palmiers menant à une entrée étonnante avec un patio gracieux, des porches et des fontaines. Cette attention méticuleuse aux détails et au design se reflète dans des espaces de vie luxueux et accueillants, des finitions exquises et des fenêtres et des portes qui embrassent la lumière et les vues. La Quinta de los Olivos combine la paix, l’intimité et le privilège pour créer une maison de luxe parfaite dans un cadre naturel magnifique. Il s’agit d’une propriété exceptionnelle dans une position fabuleuse sur l’un des domaines résidentiels les plus exclusifs et les plus prestigieux au monde. Parcelle : 6.601m2 Total construit : 1.544m2 PLUS A Maison d’amis : 177,77m2, Orientation : Sud Année de construction : 1997. Chambres : 8. Salles de bains : 9. Toilettes invités : 1. Terrasses : 521,70m2, Vues : Vue panoramique sur la mer, Gibraltar, la côte d’Afrique et le Old Course. Lits : 8. Comprend un appartement pour le personnel de 1 lit avec entrée séparée et un appartement indépendant de 2 lits. Disposition par niveau : -REZ-DE-CHAUSSÉE: Cour avec fontaines : Hall. Toilettes invités. Salon. Salle à manger. Bibliothèque avec cheminée. Bureau avec cheminée. Aile droite : Cuisine secondaire. Cuisine principale. Espace barbecue extérieur. Salle de stockage. Buanderie. Toilette. Salle de garde-manger. Aile gauche : Chambre d’amis avec salle de bain en suite, dressing, accès au jardin et au patio. -REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisinette. Chambre à linge blanc. Master Suite : Salon avec terrasse et vue fantastique sur la mer et le golf. 2 Chambres avec dressings et salles de bains attenantes. - ÉTAGE INFÉRIEUR : Salle de stockage. Garage pour 6 voitures. Salle de bricolage. Salle des machines. Chambre à linge blanc. ESPACE SPA : Sauna, douche et salle de bain, jacuzzi, coin salon, salle de sport et bar avec accès au jardin et à la piscine. 2 chambres avec dressing et salle de bain attenante ; Accès à la piscine et au jardin. Cave. Appartement du personnel (avec entrée séparée) : Une chambre avec salle de bain. Cuisine. Salon. Salle de stockage. - APPARTEMENT D’INVITÉS SÉPARÉ : Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée et cuisine. Chambre avec salle de bain en suite. Premier étage : Chambre principale avec cheminée et terrasse Dressing Salle de bains en suite. - PLUS DE FONCTIONNALITÉS : • Sols en terre cuite, marbre et bois • Menuiserie en bois • Chauffage au sol • Système de sonorisation • Fenêtres à double vitrage • Climatisation chaud et froid. Frais de communauté : 12.386,80€/par an Coût des ordures ménagères : 18€ Classe de certificat énergétique : D Heureux de vous aider avec de plus amples informations. A bientôt!!!