3 camere da letto, 2 bagni, costruiti 198 m2. Costo IBI: 927 € / anno. Costo della spazzatura: 141 € / anno. Spazioso appartamento con 3 camere da letto esposto sud/ovest vicino al prestigioso Campanario Golf & Country Club, offrendo un'opportunità eccezionale come rifugio versatile per famiglie o come investimento attraente. Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento dista solo pochi passi dal Campanario Golf & Country Club, rendendolo un preferito per appassionati di golf, famiglie e turisti. L'area offre anche una vasta gamma di attività per bambini, tra cui strutture sportive, aree giochi e servizi adatti alle famiglie, garantendo divertimento e intrattenimento per tutte le età. Questa proprietà dispone di 3 camere da letto spaziose, tutte con armadi incorporati, e 2 bagni completi con vasca da bagno. L'appartamento dispone anche di aria condizionata Fujitsu di alta qualità, garantendo comfort tutto l'anno. La terrazza privata coperta si affaccia su giardini tropicali, creando un ambiente sereno e rilassante. I residenti hanno accesso a una piscina tranquilla e a ampie aree verdi all'interno di una comunità sicura. La combinazione di posizione, caratteristiche e comfort di questo appartamento lo rende un'opportunità davvero eccezionale. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere fissata anche su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Terrazza: 60 m2 | Home zona utilizzabile: 145.51 m2 | Home area costruita: 170.60 m2 | Superficie utile oltre a terrazza e porticati: 205.51 m2 | Costruito zona oltre a terrazza e porticati: 230.60 m2 | Complesso residenziale con 34 bifamiliari e 11 ville in una posizione unica ideale per i golfisti in una posizione tranquilla ma circondati da laghi, campo da Golf e a breve distanza dalla spiaggia. Ampie case costruite ad un alto livello dove potrete godere di dimensioni generose camere distribuite su due piani, le villette a schiera dispone di una cantina con le stesse dimensioni come al piano terra. Terrazze con vista golf e laghi e vista sul mare da alcune delle unità aggiunta un'esperienza unica alla vostra vita quotidiana, come la tua famiglia così riccamente merita. Aree di comunità eccellente con piscine. La migliore posizione, orientamento e design vi aspettano in un ambiente idilliaco, concepito per gli appassionati di golf e gli amanti di pace e tranquillità. Per vivi o per le vacanze di tutti i giorni.

Se stai cercando il futuro, allora la posizione è importante. Il Nuovo Miglio d'Oro, a Estepona, beneficia di essere a soli 5 minuti di auto da 2 campi da golf di grande prestigio come Los Flamingos Golf, Anantara Villa Padierna Hotel, a pochi minuti dalla spiaggia e a pochi passi dai servizi di Cancelada. Il Nuovo Miglio d'Oro è diventato una delle zone più ambite della Costa del Sol. La porta scorrevole della terrazza, crea una fluidità di dimensioni dello spazio interno-esterno, per sfruttare al meglio i 325 giorni di sole e godersi lo stile di vita mediterraneo con la famiglia, i propri cari e gli amici. L'appartamento è meticolosamente progettato e distribuito, con finiture e materiali moderni e di alta qualità. Si compone di un disimpegno d'ingresso, 2 camere da letto. 2 bagni. Costruito 117 m². Terrazza di 39 m². Le aree comuni beneficiano di due piscine, di cui una progettata come spiaggia, e di un'elegante atmosfera chill-out con un tetto panoramico completo di lettini balinesi. Da qui la vista spazia attraverso le aree verdi circostanti e arriva fino alla montagna di Marbella di La Concha e al Mar Mediterraneo.

Case di nuova costruzione a Casares Golf, con 9 unità di diverse tipologie, con 2 e 3 camere da letto, e design contemporaneo, con ampie terrazze. Casa esposta a sud, con garage e ripostigli. Accanto al rinomato campo da golf, offre un ambiente esclusivo e l'esperienza unica di godersi una partita di golf in uno scenario mozzafiato. ∆ Duplex, attici e appartamenti con giardino. Edificio plurifamiliare: 9 unità (2 e 3 camere da letto): » Unità 9/ Disponibilità: 6 unità √ Prezzi da €370.000 - €525.000. √ Costruito: 3 Camere da letto Da 102.85 m2 a 136.48 m2 √ Costruito: 2 Camere da letto √ Costruito: Terrazze da 94m² - 278m² ∆ TIPOLOGIA: » Tipologia Bassa: Tre camere da letto, 2 bagni e giardino privato. » Tipo Duple Attico al primo piano: due camere da letto, 2 bagni e 1 toilette. Ampia terrazza panoramica. » Attico duplex al primo piano: tre camere da letto, 3 bagni e 1 toilette. Ampia terrazza panoramica. » Tipo Appartamento al primo piano: tre camere da letto, 2 bagni e ampia terrazza panoramica. » Tipo attico al secondo piano: due camere da letto, 2 bagni e ampia terrazza panoramica e giardino. ∆ Dimensioni del giardino: » Da 109,24 m2 a 173,33 m2. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ Inizio della costruzione: √ Completamento dei lavori: 2Q - 2Q 2027 √ Licenza di costruzione (LOM): Rilasciata il 10 giugno 2022. » Licenza di prima occupazione (LPO): ∆ Termini di pagamento: Prenotazione: €10.000 + IVA »30% più IVA, alla firma del contratto privato (meno 10.000 € della prenotazione). » 70% presso lo studio notarile – Atto Pubblico di Titolazione. » Aliquota fiscale: 10% IVA. » Listino prezzi aggiornato disponibile. » Planimetrie, disponibili. » Specifiche di qualità, disponibili. » Mostra appartamento, disponibile. » La visita virtuale può essere fissata su appuntamento. Altre funzionalità! Il residenziale è completamente recintato; A garanzia della sicurezza e della tranquillità dei residenti, l'area solarium con piscine, con aree paesaggistiche, con giardini e aree sportive, tutte progettate per sfruttare al meglio la tranquillità e il clima della Costa del Sol. A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. Vicino a supermercati, farmacie, ristoranti e altre necessità quotidiane. A due passi da impianti sportivi, come i campi da tennis e il porto turistico Duquesa. Inoltre, la sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile: 1 ora e 10 minuti in auto dall'aeroporto internazionale di Malaga, 45 minuti dall'aeroporto di Gibilterra e 25 minuti dal porto di Sotogrande. A 30 minuti di auto dal centro di Marbella, con la sua vivace vita sociale, i negozi di lusso e i ristoranti di lusso. A 25 minuti da Puerto Banús, l'iconica destinazione di lusso per il tempo libero. Per visitare, o per ulteriori dettagli, sarò lieto di aiutarvi. È possibile fissare anche la visita virtuale, su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Questa moderna casa d'angolo si trova in una bellissima urbanizzazione; fornisce sicurezza e include una grande varietà di straordinarie funzionalità; un luogo perfetto per rilassarsi e condividere del tempo di buona qualità con i propri cari e la cara famiglia, dispone di una piscina riscaldata, un'ampia piscina comune all'aperto, palestra, strutture termali con sauna, area fitness, spazio di co-working e scorre un rigoglioso di giardini ben curati. Il suo luminoso soggiorno con cucina a pianta aperta porta calore nella stanza e crea un flusso versatile e funzionale per socializzare con la famiglia o gli ospiti. Camere progettate con uno spazio funzionale per creare una stanza piacevole per un buon riposo. E per avvicinarsi alla natura, un fresco e luminoso giardino privato di 144 mq. E una terrazza di 34 m2 esposta a sud che ti invita nel suo ampio giardino per rilassarti nella tua privacy. Comprende un posto auto e il suo ripostiglio. Commissioni comunitarie: 507 €/mese - IBI: 530 €/anno

Posizione super comoda in una tranquilla urbanizzazione ma vicino alla spiaggia e al famoso Puerto Banus. La proprietà ha un orientamento est, con una grande super terrazza di 80 m2. La camera da letto principale con bagno privato ha accesso a questa super terrazza. Anche la seconda camera da letto ha accesso alla terrazza. La terza camera da letto ha un piccolo balcone. Il secondo bagno è da condividere. Pavimenti in marmo in tutta la casa, 4 armadi a muro, cucina indipendente, luminosa e con accesso alla zona lavanderia. Comunità con piscina, splendidi giardini, portineria durante i giorni feriali. Garage privato. Il prezzo di vendita non include non include i mobili. Non vedo l'ora di sentirti presto,

Complesso residenziale in stile boutique, con 25 appartamenti moderni di uno-due e tre camere da letto. Le case esposte a sud con vista impareggiabile sullo spettacolare ambiente marino della costa mediterranea, massimizzano la luce naturale abbondante per tutto il giorno. Cucina a pianta aperta integrata che fluisce nello spazio del soggiorno, creando un concetto più spazioso, con stile, funzionalità e quindi anche più tempo di legame con la famiglia e l'ospite. Posto auto e ripostiglio inclusi. Area comune con giardini lussureggianti, grande piscina all'aperto e palestra attrezzata. ∆ Informazioni su questa proprietà con Reference10.029-P1-A: Questa meravigliosa casa è composta da 3 camere da letto, 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti e si trova al primo piano. Con una superficie utile di 113,98 m2. Superficie costruita di 141,45 m2. Terrazza di 23,07 m2. Terrazza sul tetto di 47,52 m2. Due posti auto con una superficie di 15,18 m2. Due magazzini con una superficie di 5,63 m2 completano questa maestosa proprietà. Prezzo di vendita di 890.000 euro più IVA al 10%. ∆ Lavoro finito / In corso: » Off-plan. » Inizio dei lavori: Q2 2025 » Fine costruzione: Q2 2027 » Tipo di imposta: 10% IVA » Licenza di costruzione (LOM): Stima - Aprile 2025 » Licenza di prima occupazione (LPO): stima Q2 2027 ∆ Termini di pagamento*: » NON RESIDENTI 3.000 € Prenotazione 30% del prezzo di vendita + IVA alla firma del contratto di acquisto privato 70% del prezzo di vendita + IVA al completamento » RESIDENTI 20% del prezzo di vendita + IVA alla firma del contratto di acquisto privato 80% del prezzo di vendita + IVA al completamento *Gli importi versati sono garantiti da garanzia bancaria fornita. ∆ Altre caratteristiche speciali: » Orientamento Sud, Sud-Ovest e Sud-Est » Vista sul mare dalla maggior parte degli appartamenti » Alcuni appartamenti al piano terra con giardino privato » Tutte le unità al piano superiore con terrazza sul tetto » Preinstallazione per Auto Elettriche » Aria Condizionata » Costruzione di alta qualità Sarò lieto di aiutarvi con ulteriori informazioni e di organizzare una visita. A presto!

Un senso di equilibrio e comfort, uno stile di vita moderno e funzionale in ogni angolo di questo bellissimo progetto di 63 appartamenti di lusso con 2 camere da letto, distribuiti in 3 blocchi, con un'altezza massima di 4 livelli. Trovare i piani terra, al primo e al secondo piano; tutte offrono 115 m2 all'interno, più una terrazza di 22 m2, mentre gli attici offrono 130 m2. La sua disposizione moderna, con finestre alte a grande formato, dal soffitto al pavimento, sfrutta al massimo la luce naturale dall'alba al tramonto, irradiando ogni angolo e creando un'atmosfera calda con una sensazione di spaziosità e benessere. Le camere da letto sono spaziose, con design puliti e moderni, con una terrazza privata rispetto alle camere matrimoniali, che aggiunge più luce naturale a quell'ambiente. Materiali e finiture di alta qualità, e colori armoniosi in tutta la casa, sono stati utilizzati per creare spazi di raffinatezza e durata in stile domestico. Ogni isolato dispone di aree di parcheggio sotterranee, assegnate a ciascuna proprietà. Le aree comuni offrono un ambiente rilassante e bello, così che i residenti possano trovare momenti memorabili di piacere e rilassamento nella vita quotidiana, sia all'aperto che all'interno, come palestra, area spa, grande piscina, pittoreschi giardini con alberi, fiori, aree per prendere il sole, e sono posizionati in prima linea nel golf, aggiungendo una posizione desiderabile e imbattibile. per scegliere la tua nuova casa. Tipo di proprietà: Appartamenti e atticoli con 2 camere da letto. Edificio di case multifamiliari. » Unità: 63 » Disponibili: 63 ∆ BLOCCO 1: Appartamenti e attico. Edificio multifamiliare: Con case a 2 camere da letto: » Unità 28/ Disponibili: 28. √ Appartamenti al piano terra / da 499.000. - 510.000 €. Unità 8 / Disponibili: 8 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: 520.000 €. - 530.000 €. Unità 8 / Disponibili: 8 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: €540.000 - €550.000. Unità 8/Disponibili: 8 √ Attici al terzo piano / Prezzo da: 750.000 €. - 830.000 €. Unità 4 / Disponibili: 4 ∆ BLOCCO 2: Appartamenti e Attico. Edificio multifamiliare: Con case a 2 camere da letto: » Unità 14/ Disponibili: 14. √ Appartamenti al piano terra / da 520.000. - 530.000 €. Unità 4 / Disponibili: 4 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: €540.000. - 550.000 €. Unità 4 / Disponibili: 4 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: 560.000 – 570.000 €. Unità 4/Disponibili: 4 √ Attici al terzo piano / Prezzi a: €830.000. Unità 2 / Disponibili: 2 ∆ BLOCCO 3: Appartamenti e atticoli. Edificio multifamiliare: Con case a 2 camere da letto: » Unità 21 / Disponibili: 21. √ Appartamenti al piano terra / da €555.000. - 575.000 €. Unità 6 / Disponibili: 6 √ Appartamenti al primo piano / Prezzi da: 575.000 €. - 590.000 €. Unità 6 / Disponibili: 6 √ Appartamenti al secondo piano / Prezzi da: €630.000 – €650.000. Unità 6/Disponibili: 6 √ Attici al terzo piano / Prezzi da: €850.000. - 950.000 €. Unità 3 / Disponibili: 3 ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ Completamento dei lavori: stimato entro il quarto trimestre del 2028. √ Licenza Edilizia (LOM): Concessa. » Licenza di Prima Occupazione (LPO): »Vendita fuori piano. ∆ Termini di pagamento: » Prenotazione: €10.000 + IVA » 40% di € più IVA per il rilascio delle licenze (meno 10.000 € della riserva). » 20% Al culmine del lavoro. » Il resto dell'importo più IVA presso l'atto di titolo pubblico del notaio. » Aliquota fiscale: 10% di IVA. » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Le planimetrie sono disponibili. » Specifica di Qualità, è disponibile. » Mostra piatta, in arrivo. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Casa da stile di vita contemporaneo, che offre una struttura open space al piano terra illuminata dalla luce naturale, con spazi open space, che collegano il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, creando un ambiente più aperto e spazioso, con comfort, e così connette e riuniscono tutti i membri della famiglia per godersi la vita quotidiana riunendo la famiglia. Inoltre, allo stesso piano si trova un bagno per gli ospiti, recentemente ristrutturato. Il soggiorno si apre direttamente su un accogliente e privato patio all'aperto di 50 m², ideale per rilassarsi, prendere il sole, fare barbecue e incontri per intrattenere familiari e amici, godendosi quei momenti memorabili sotto il caldo sole della Costa del Sol. Questa splendida casa bifamiliare dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, di cui 2 con bagno privato, e un bagno per gli ospiti. Scale in marmo conducono al primo piano e si apre su un corridoio che conduce a 4 camere da letto, una con bagno privato e una camera da letto adiacente. Inoltre, un bagno da condividere nello stesso corridoio, tutte le stanze hanno finestre con molta luce naturale, completa la disposizione di questo piano. Il piano superiore dispone di un generoso bagno privato con grande luce naturale, con una grande terrazza adiacente con una bella piscina e vista sul giardino, invitandoti a goderti appieno uno stile di vita mediterraneo unico. I residenti beneficiano di una comunità recintata splendida e ben strutturata, con aree verdi, giardini ben curati, piscina all'aperto, parcheggi sicuri per l'uso dei residenti e con accesso diretto a uno sfondo bellissimo, un grande parco con alberi a forma di boschetti che beneficiano dell'ombreggiatura, dove si percepisce l'aria fresca e il benessere, con sentieri per passeggiare che beneficiano di una breve camminata salutare, e inoltre riducono i livelli di stress, oltre a elementi di prato, panchine, tavoli da picnic. Un quartiere incantevole e dintorni, vicino a stabilimenti, servizi, farmacie, supermercati, ristoranti e ben collegati. A pochi minuti di auto da Estepona, San Pedro de Alcántara e il famoso Puerto Banus a Marbella. Tipo di edificio: Casa unifamiliare. Case a schiera. Tipo di vendita: Rivendita. Anno di costruzione: 1990 L'IBI costa 449,75 all'anno Tassa comunitaria €386,10 al trimestre Costo della spazzatura €152,55/anno Efficienza energetica in vigore: - Consumo energetico KW h/m anno 88.43 D. - Emissioni kg CO/m annuo di 15,71 D.: I mobili non sono inclusi nel prezzo di vendita. La commissione è pagata dal venditore. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,