CALO DEL PREZZO DI VENDITA – ERA DI 4.150.000€ E ORA 3.850.000€. Fronte mare a Los Granados, Puerto Banus, Marbella. Appartamento in vendita a Puerto Banús (Marbella), 3.850.000 €

Club sociale Giardino privato Opportunità Piscina comunitaria Piscina Venta
Ref. 10.017

Descrizione

Appartamento di lusso fronte mare con vista sul mare a Marbella, situato in una delle comunità residenziali più esclusive della Costa del Sol, dove eleganza, privacy e comfort si fondono perfettamente con un ambiente sul mare privilegiato.
La proprietà si distingue per le sue splendide viste sul mare, le proporzioni generose, la disposizione impeccabile e la luce naturale eccezionale, che aumenta la sensazione di spazio in tutto il territorio. Gli interni sono stati progettati per offrire uno stile di vita sofisticato ma funzionale, con aree open space che si sfodano senza sforzo all'esterno. Le grandi finestre, una caratteristica chiave del design, inondano la casa di luce naturale e incorniciano viste piacevoli, creando un'atmosfera calda e raffinata durante tutta la giornata. Uno dei suoi principali punti di forza è la spettacolare terrazza, concepita come un'estensione del soggiorno. È uno spazio ideale per godersi il clima mediterraneo, ospitare incontri all'aperto o semplicemente rilassarsi in un ambiente sereno. Da qui si accede direttamente ai splendidi giardini comuni, che conducono al lungomare e alla spiaggia. La comunità offre una gamma completa di servizi di alta qualità orientati al benessere e al tempo libre, tra cui una piscina all'aperto, una piscina coperta riscaldata, una palestra completamente attrezzata, una spa con sauna e bagno turco, oltre a un esclusivo club sociale. Tutto questo è integrato da una sicurezza 24 ore su 24, garantendo la massima privacy e tranquillità. La proprietà dispone di tre camere da letto spaziose e luminose. La suite padronale, elegante e accogliente, include un bagno privato e accesso diretto alla terrazza, creando un vero rifugio privato. Le camere aggiuntive, una delle quali dispone anche di un bagno privato, offrono versatilità e comfort, ideali sia per ospiti che per la vita familiare.

L'appartamento è completato da due parcheggi sotterranei e due depositi, offrendo praticità e comodità per la vita quotidiana. La sua posizione strategica, a pochi minuti da Puerto Banús e circondata da servizi di prim'ordine, rende questa proprietà un'opportunità eccezionale sia come residenza permanente sia come investimento. Un'offerta unica per chi cerca esclusività, qualità della vita e accesso diretto al mare.

Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento.

Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Caratteristiche

Generale
  • basso
  • 1 Piano
  • Sollevamento
  • 1 Soggiorno
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 4 Armadi a muro
  • Ripostiglio
  • Lavanderia
  • Garage indipendente
  • Animali domestici

Superfici
  • Costrutta: 365 m2
  • Utile: 161 m2

Stato
  • protezione eccellente

Attrezzatura
  • Piscina
  • Giardini
  • Cucina arredata
  • eEettrodomestici
  • Climatizzatore
  • Telefono
  • Wifi
  • Disabili adattati
  • Portiere
  • Palestra
  • Lavaggio
  • Forno a microonde
  • Lavastoviglie

Servizi
  • Servizio idrico
  • Luce

Qualità
  • Porta rinforzata

Sicurezza
  • Sorveglianza

Prezzo

3.850.000 €

  • m2 costrutta: 10.548 €

  Ipoteca

Min: 0 €
Max: 3.850.000 €


anni
Min: 5 anni
Max: 30 anni


      
 

CANONE MENSILE

---

Importo totale
Proprietà + spese - ingresso

---


Vedi ripartizione


Los resultados son orientativos y no vinculantes y estan calculados con los datos introducidos.

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

Los Granados Puerto Banis (Los Granados Puerto Banus).
29660, Marbella (Málaga)
Puerto Banús | Nueva Andalucía

Situazione
  • Urbanizzazione
  • Esterno
  • 1a linea di spiaggia
  • Vista sul mare

Vicino
  • Scuole
  • Ospedali
  • Centri commerciali
  • Tempo libero
  • Strutture per lo sport
  • Campi da golf
  • Spazi verdi

Comunicazioni
  • La metropolitana

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