Mooi, omheind complex met 2, 3 en 4 slaapkamers, in een rustige buurt van Marbella. Dicht bij scholen, supermarkten en vervoer, gemakkelijke toegang en op korte rijafstand van de stad Marbella en het strand. Ruime woningen van 90 m2 tot 150 m2, voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Alle woningen bieden terrassen, ingerichte keuken, airconditioning warm en koud, elektronische openingsdeur, uitgerust met belknop met microluidspreker aan de buitenkant en mechanisme voor het openen van portaaldeuren bediend vanuit de huizen, water verwarmd door individuele elektrische thermoskan, gepantserde hoofddeur. Uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes, met een fitnessruimte, een ontspanningsruimte en een panoramisch zwembad op het dak van het gebouw. Grote gemeenschappelijke ruimtes op de begane grond en op het dek. Poortdeuren op afstand van de woning, Individuele brievenbussen bevinden zich bij de ingang. Liften met een capaciteit voor 6 personen, met een snelheid van 1 m/s en deuren met telescopische opening. PHASE 14 telt 102 prachtige moderne appartementen. PHASE 15 telt 109 prachtige moderne appartementen. ∆ FASE 14: Penthouses met dak en zwembad, appartementen op de middelste verdieping en op de begane grond. Meergezinswoning: 2, 3 en 4 slaapkamers: » Eenheden 102/ Beschikbaar: √ appartement met twee slaapkamers / vanaf 375.000. √ DRIE-slaapkamer appartement, Prijzen vanaf: €415.000. √ VIER slaapkamer, Prijzen vanaf: €475.000. ∆ FASE 15: Penthouses met dak en zwembad, appartementen op de middelste verdieping en op de begane grond. Meergezinswoning: 2, 3 en 4 slaapkamers: » Eenheden 109/ Beschikbaar: √ TWEE-slaapkamer appartement / vanaf 430.000. √ DRIE-slaapkamer appartement, Prijzen vanaf: €385.000. √ VIER slaapkamer, Prijzen vanaf: €510.000. Eenheden met speciale prijzen (inclusief één toegewezen parkeerplaats in de aankoopprijs): » Apt. 209 met garageplaats 141 op niveau -3. Prijs: € 510.000. Appartement op de 2e verdieping met 4 slaapkamers, gelegen op het oosten. » Apt. 310 met garageplaats 140 op niveau -3. Prijs: € 430.000. Appartement op de 3e verdieping met 2 slaapkamers, op het zuiden. » Apt. 311 met garageplaats 138 op niveau -3. Prijs: € 470.000 + 10% BTW. Appartement op de 3e verdieping met 3 slaapkamers, op het zuiden. » Apt. 510 met garageplaats 137 op niveau -3. Prijs: € 460.000 + 10% BTW. Appartement op de 5e verdieping met 2 slaapkamers, op het zuiden. » Apt. 512 met garageplaats 142 op niveau -3. Prijs: € 460.000 + 10% BTW. Appartement op de 5e verdieping met 2 slaapkamers, penthouse met solarium op de 6e verdieping. Op het zuiden. » Apt. 606 met garageplaats 134 op niveau -3. Prijs: € 530.000 + 10% BTW. Appartement op de 6e verdieping met 4 slaapkamers. Op het oosten. » Apt. 609 met garageplaats 157 op niveau -3. Prijs: € 500.000 + 10% BTW. Appartement op de 6e verdieping met 3 slaapkamers. Op het zuiden. ∆ Over het werk en de vorm van betaling: √ Voltooiing van de bouw: Geschat tegen Q4 2025 (30 december 2025). √ Bouwvergunning (LOM): Verleend. » Licentie Eerste Bewoning (LPO): » In aanbouw. ∆ betalingsvoorwaarden: Reservering: €20.000 + BTW » €60.000 plus BTW, 30 dagen na ondertekening van het contract (minus €20.000 van de reservering). » De rest van het bedrag plus BTW bij de notaris – Openbare titelakte. » Belastingtarief: 10% BTW. » De prijs van elke garagebox is € 20.000 + BTW. » De prijs van opslagruimten varieert van € 12.000 + btw. » Alle betalingen moeten worden gedaan via bankoverschrijving. » Eenheden met speciale promotieprijzen waarbij de garage in de aankoopprijs is inbegrepen, zijn onderhevig aan de geldige voorraad die door de ontwikkelaar is toegewezen. » Bijgewerkte prijslijst beschikbaar. » Plattegronden, beschikbaar. » Kwaliteitsspecificatie, beschikbaar. » Toon vlak, beschikbaar. » Virtueel bezoek kan op afspraak worden ingesteld. Over dit pand met Ref. 9192-Apto. 208 Mooi appartement op de tweede verdieping op het westen met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 gastentoilet, aparte keuken met wasruimte, woon-eetkamer en terras. Prijs: 475.000€ + 10% BTW. Voor een bezoek, of voor meer details, help ik u graag verder. Virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingesteld. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

7.56% PRIJSDALING van €2.975.000. | Nieuwprijs EUR 2.750.000. Vandaag 29 oktober 2025. Dit meesterlijke pand van 215 m2 gebouwd met unieke kenmerken, is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een onvergetelijk vakantiehuis of een permanente bewoning in een van de meest gewilde gemeenschappen van Marbella. Met zijn onovertroffen combinatie van locatie, uitzicht en design is dit appartement een waar juweeltje in het hart van Nueva Andalucía. Dit prachtig levendige gerenoveerde appartement is gelijkvloers en beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een stijlvolle badkamer ensuite en een apart gastentoilet. Dit prachtige verhoogde appartement op de begane grond biedt een zeldzame combinatie van elegant design, hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht. Elk detail is zorgvuldig gepland en uitgevoerd volgens de hoogste normen. Het interieur weerspiegelt een verfijnde esthetiek en combineert tijdloze elegantie met moderne verfijning. OVER DE KEUKEN De op maat gemaakte keuken, gemaakt van hoogwaardige materialen, is uitgerust met ultramoderne Gaggenau-apparatuur, die functionaliteit combineert met een strak design. De open indeling loopt naadloos over in het eet- en woongedeelte en creëert een lichte en uitnodigende sfeer. Natuurlijke eiken houten vloeren lopen door het hele huis, gecombineerd met hoogwaardige meubels uit de Alexandra-collectie en op maat gemaakte afwerkingen, waaronder elegante Gessi-kranen en -armaturen. Een volledig domoticasysteem (smart home) zorgt voor optimaal comfort, waardoor verlichting, klimaat en beveiliging overal ter wereld op afstand kunnen worden bediend. OVER HET TERRAS Het appartement onderscheidt zich door het uitgestrekte, zonovergoten terras van 100 m² met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de weelderige omliggende landschappen. Het is het hele jaar door de perfecte ruimte om buiten te dineren, te ontspannen of gasten te ontvangen in het warme klimaat van de Costa del Sol. HOOGTEPUNTEN KENMERKEN - Uitzicht op zee en de bergen - Domotica systeem - Verwarmd zwembad - Fitnesscentrum en tennisbaan - Gated community - 24-uurs beveiliging - Eigen en beveiligde parkeerplaats OVER HET MEUBILAIR Het meubelpakket heeft een meerprijs van €150.000,-. OP KOSTEN EN LASTEN - IBI 1437€ / Jaar - AFVALBELASTING 185€ / Jaar - GEMEENSCHAPSKOSTEN 815€ / Maand OVER DE GEMEENSCHAP Omheinde en beveiligde gemeenschap met 32 luxe appartementen. Bewoners van Les Belvederes genieten van exclusieve toegang tot een gemeenschappelijk verwarmd zwembad, prachtig onderhouden tuinen, een fitnessruimte, sauna en privétennisbanen. De gated community biedt 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor gemoedsrust en een hoge mate van privacy. OVER DE LOCATIE Gelegen in de prestigieuze en pittoreske urbanisatie Les Belvederes in La Cerquilla, Nueva Andalucía – ook wel bekend als Marbella's Golf Valley. Omringd door enkele van de beste golfbanen aan de Costa del Sol en op slechts een klein eindje rijden van Puerto Banus en de gouden stranden van Marbella, is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als gemak. Voor een bezoek, of voor meer details, help ik u graag verder. Virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingesteld. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Nextled in de nieuwe exclusieve en serene wijk Marbesa, Oost-Marbella. Deze prachtige onafhankelijke luxe villa biedt de perfecte mix van moderne verfijning en charme aan zee. De villa ligt op slechts 300 meter van het strand en ligt op een royaal perceel van 670 m2, met 408 m2 prachtig ontworpen leefruimte. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk zorgvuldig ontworpen om een sfeer van ontspanning en luxe te creëren. Vergezeld van vijf elegant ingerichte badkamers, afgewerkt met materialen van de hoogste kwaliteit. Deze woning zorgt ervoor dat elk detail weelde en comfort uitstraalt. Een strakke, moderne open keuken is volledig uitgerust met ultramoderne apparatuur, waardoor het het hart van het huis is voor liefhebbers van koken of entertainen. De aangrenzende leefruimtes zijn ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en naadloos over te gaan in de buitenruimtes. Buiten verandert het pand in een privéoase. Het prachtige overloopzwembad biedt een perfecte ruimte om te ontspannen, terwijl de zorgvuldig aangelegde tuin een rustige omgeving creëert om buiten te eten en entertainment te vermaken. Het uitgestrekte dakterras, met een panoramisch uitzicht op zee, biedt een perfecte plek om te ontspannen of bijeenkomsten te organiseren terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht. De villa is voorzien van modern comfort om het hele jaar door luxe te garanderen, waaronder vloerverwarming door het hele huis. Er is ook parkeergelegenheid voor twee auto's, wat zorgt voor gemak en gemak. De bedooms op de eerste verdieping bieden een prachtig uitzicht op zee, waardoor elke ochtend een serene en inspirerende sfeer ontstaat. Gelegen op slechts een korte loopafstand van het strand, met gemakkelijke toegang tot populaire strandclubs zoals een Sugar Bay, biedt deze woning zowel rust als gemak. Bovendien ligt de levendige stad Marbella op slechts een klein eindje rijden, met een scala aan eet-, winkel- en uitgaansgelegenheden. Deze luxe villa in Marbesa biedt een uitzonderlijke kans om het beste van het leven aan de kust te ervaren, of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een exclusieve vakantiebestemming. De prijs is exclusief kosten of belastingen. De extra kosten voor de koper op de prijs zijn: Nieuwe woning/1e overdracht Belasting over de toegevoegde waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van sociale woningen); of in het geval van 2e en/of Aansluitende Overdrachten Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Bovendien is de formalisering in een openbaar document van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD-zegelrecht van 1,2% op de aankoopprijs, registratierechten in het register en de notaris. U heeft de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning, volgens decreet 218/2005 van 11 oktober.

Deze woning biedt een luxe woonervaring met modern design en natuurlijke schoonheid. Deze prachtige villa biedt een doordacht ontworpen ontwerp door een gerenommeerde architect en ontwikkeld door een topontwikkelaar die bekend staat om zijn onberispelijke normen en aandacht voor detail. Deze woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, en een extra toilet, waardoor er voldoende ruimte en privacy is voor familie en gasten. Het ontwerp van de villa maakt indruk met hoge plafonds, grote ramen en hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst onthult de villa een uitnodigende sfeer waar warme tinten en elegante afwerkingen naadloos in elkaar overgaan. De grote boog en loden lichten creëren een gevoel van grootsheid, terwijl houten deuren rustieke charme toevoegen. De bioscoop en extra slaapkamers, waardoor het een veelzijdige ruimte is voor ontspanning en entertainment. De trap is een kunstwerk, met verborgen lichten en prachtig ontworpen treden die bijdragen aan de elegantie van de villa. De woning is ontworpen om een mix van luxe en comfort te bieden, waarbij over elk detail is nagedacht om een harmonieuze leefomgeving te creëren. De villa is meer dan alleen een thuis; Het is een toevluchtsoord waar moderne luxe en natuurlijke schoonheid elkaar ontmoeten. De toewijding van de ontwikkelaar aan kwaliteit en de visie van de architect hebben geleid tot een woning die een ongeëvenaarde woonervaring biedt. Met zijn toplocatie, uitzonderlijk design en uitgebreide voorzieningen, is het een van de meest gewilde eigendommen in de omgeving. Of u nu een golfliefhebber bent of gewoon van fijn leven houdt, deze villa biedt een levensstijl die zowel luxueus is als diep verbonden met de prachtige omgeving.

Nieuwbouwwoningen in Casares Golf, met 9 eenheden van verschillende typen, met 2 en 3 slaapkamers, en eigentijds design, met grote terrassen. Woning op het zuiden, met garages en bergingen. Naast de beroemde golfbaan biedt het een exclusieve omgeving en de unieke ervaring om te genieten van een partijtje golf in een prachtig landschap. ∆ Duplexen, penthouses en tuinappartementen. Meergezinswoning: 9 eenheden (2 en 3 slaapkamers): » Eenheden 9/ Beschikbaar: 6 stuks √ Prijzen van €370.000 - €525.000. √ Gebouwd: 3 slaapkamers Van 102,85 m2 tot 136,48 m2 √ Gebouwd: 2 slaapkamers √ Bebouwd: Terrassen van 94m² - 278m² ∆ TYPOLOGIE: » Laag type: Drie slaapkamers, 2 badkamers en een eigen tuin. » Type Duple Penthouse op de eerste verdieping: Twee slaapkamers, 2 badkamers en 1 toilet. Groot dakterras. » Duplex Penthouse op de eerste verdieping: Drie slaapkamers, 3 badkamers en 1 toilet. Groot dakterras. » Type Appartement op de eerste verdieping: Drie slaapkamers, 2 badkamers en een groot dakterras. » Type penthouse op de tweede verdieping: Twee slaapkamers, 2 badkamers en groot dakterras en tuin. ∆ Oppervlakte van de tuin: » Van 109,24 m2 – 173,33 m2. ∆ Over het werk en de vorm van betaling: √ Start van de bouw: √ Oplevering van de bouw: 2Q - 2Q 2027 √ Bouwvergunning (LOM): Verleend op 10 juni 2022. » Licentie Eerste Bewoning (LPO): ∆ betalingsvoorwaarden: Reservering: €10.000 + BTW »30% plus BTW, bij de ondertekening van het privécontract (minus € 10.000 van de reservering). » 70% bij de notaris – Openbare titelakte. » Belastingtarief: 10% BTW. » Bijgewerkte prijslijst beschikbaar. » Plattegronden, beschikbaar. » Kwaliteitsspecificatie, beschikbaar. » Toon vlak, beschikbaar. » Virtueel bezoek kan op afspraak worden ingesteld. Meer functies! De residentie is volledig omheind; het garanderen van de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners, solarium met zwembaden, met prachtig aangelegde gebieden, met tuinen en sportgebieden, allemaal ontworpen om optimaal te genieten van de rust en het klimaat van de Costa del Sol. Op slechts 5 minuten lopen van het strand. Dicht bij supermarkten, apotheken, restaurants en andere dagelijkse benodigdheden. Op een steenworp afstand van sportfaciliteiten, zoals tennisbanen en de jachthaven van Duquesa. Bovendien is het door de strategische ligging gemakkelijk bereikbaar: 1 uur en 10 minuten met de auto naar de internationale luchthaven van Malaga, 45 minuten naar de luchthaven van Gibraltar en 25 minuten naar de haven van Sotogrande. 30 minuten met de auto naar het centrum van Marbella, met zijn levendige sociale leven, luxe winkels en luxe restaurants. 25 minuten van Puerto Banús, de iconische luxe vrijetijdsbestemming. Voor een bezoek, of voor meer details, help ik u graag verder. Virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingesteld. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Welkom in deze prachtige villa in het hart van Nueva Andalucía, waar privacy en modern gemak naadloos samengaan. Dit uitzonderlijke huis is onlangs gerenoveerd in de serene Scandinavische Japandi-stijl en biedt een elegant toevluchtsoord dat prioriteit geeft aan comfort en rust. Binnen vindt u een harmonieus gebruik van natuurlijke materialen en rustgevende kleuren, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat die ontspanning bevordert. De ruime indeling beschikt over vijf prachtig ontworpen slaapkamers en zes moderne badkamers, waardoor het een ideale ruimte is voor gezinnen en mensen die graag entertainen. De uitgestrekte tuin biedt een buitengewoon gevoel van privacy, omgeven door weelderig groen dat een serene, jungle-achtige sfeer oproept, waardoor u kunt ontspannen in uw eigen persoonlijke oase. De woonkamer sluit moeiteloos aan op de buitenruimte, wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenleven. Deze uitnodigende ruimte is perfect om te ontspannen of te entertainen, versterkt door een buitenbarbecue die ideaal is voor het organiseren van bijeenkomsten. Neem op warme dagen een verfrissende duik in het enorme zwembad, perfect om te zonnebaden en te genieten van het buitenleven. Terwijl de avonden afkoelen, kunt u ontspannen in de luxe jacuzzi, een gezellig toevluchtsoord dat uitnodigt tot ontspanning onder de sterrenhemel. Uitgerust met smart home-technologie, biedt deze villa moderne voorzieningen die het gemak en de veiligheid vergroten, zodat u moeiteloos verschillende aspecten van uw huis kunt bedienen. Voor fitnessliefhebbers is er ook een buitengymnastiek, waardoor het gemakkelijk is om een actieve levensstijl te behouden terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht. Deze villa is niet zomaar een thuis; Het is een luxueus toevluchtsoord dat geavanceerde technologie, de schoonheid van de natuur en de grootst mogelijke privacy combineert. Mis de kans niet om deze prachtige woning van u te maken! Ik kijk ernaar uit om van je te horen,

Nieuwbouwproject van 12 appartementen met 3 en 4 slaapkamers, zorgvuldig verdeeld over twee blokken om het ononderbroken uitzicht op zee en de bergen te optimaliseren. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle kamers. Bouwhoogte: Begane grond met zwembad. Duplex penthouse op de eerste verdieping en op de tweede verdieping met privézwembad, een exclusieve ruimte om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat in de privacy van uw eigen huis. Over de gemeenschap: Een mooie, gated community met een omheining, groene zones, een overdekte fitnessruimte en een moderne coworking-ruimte. Buiten bevindt zich in een pittoreske, zorgvuldig aangelegde tuin een prachtig gemeenschappelijk zwembad dat u uitnodigt om onvergetelijke momenten buiten te delen met familie en vrienden. Locatie en lokale gidsen: Gelegen in Cabopino, in Marbella Oost, een gebied dat bekend staat om zijn spectaculaire stranden, beschouwd als de mooiste natuurlijke stranden van Marbella , en om zijn duinreservaat van hoge ecologische waarde. Deze locatie, een van de meest gewilde aan de Costa del Sol, biedt bewoners een verscheidenheid aan uitgaansmogelijkheden en diensten in de buurt. De nabijheid van de jachthaven van Cabopino biedt de mogelijkheid om nautische activiteiten te beoefenen of te genieten van jachttochten. Voor gezinnen is de locatie ook ideaal, met toegang tot prestigieuze internationale scholen zoals The English International College en de German School, waardoor onderwijs van hoge kwaliteit in een multiculturele omgeving wordt gegarandeerd. Levensstijl: Restaurants of strandclubs zoals La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, onder andere, worden vermeld als enkele van de beste plaatsen om de verbinding te verbreken en te genieten van een magisch moment aan zee. Duurzame woningen met geavanceerde technologie en comfort: Deze woningen zorgen voor een laag energieverbruik en een verminderde impact op het milieu, mede dankzij het gebruik van aerothermische energie, een geavanceerde technologie die het gebruik van hernieuwbare energie optimaliseert. Bovendien zijn alle woningen uitgerust met domoticasystemen waarmee verschillende functies van de woning op afstand kunnen worden bediend en geautomatiseerd, waardoor de bewoners meer comfort krijgen. ∆ Laatste 3 stuks: » Ref. 10.050-P01PBA: Het bestaat uit een begane grond met privé zwembad, 4 slaapkamers, 4 badkamers, 140 m2 bebouwd en in totaal 315 m2 bebouwd. Garage voor 2 auto's en 1 berging. Verkoopprijs van € 1.250.000 + 10% BTW. » Ref. 10.050-P02PBA: Het bestaat uit een begane grond met privé zwembad, 3 slaapkamers, 3 badkamers, 133,04 m2 bebouwd en in totaal bebouwd van 267,61 m2. Garage voor 2 auto's en 1 berging. Verkoopprijs van € 1.250.000 + 10% BTW. » Ref. 10.050-P02P1A: Het bestaat uit de eerste verdieping, 3 slaapkamers, 3 badkamers, 133,04 m2 bebouwd en totaal bebouwd van 233,08 m2. Garage, 2 auto's en 1 berging. Verkoopprijs van € 1.475.000 + 10% BTW. ∆ Over het werk en de vorm van betalingen: √ De bouw is gestart: » Afwerking van de constructie: √ Bouwvergunning (LOM): Aanwezig » Vergunning eerste ingebruikneming (LPO): geschat ∆ betalingsvoorwaarden: €11.000 excl. BTW, Reservering. 30% plus BTW, bij ondertekening van een onderhandse overeenkomst (minus reservering). » 10% plus BTW, Uitgestelde betalingen: 6 maanden vanaf de ondertekening van het koopcontract 60% plus BTW, bij oplevering (bij koopakte). » Soort belasting: 10% IVA. » Beschikbare bijgewerkte prijslijst. » Beschikbare plattegrond. » beschikbare kwaliteitsspecificatie. » Beschikbaar showflat. Ik kijk ernaar uit om snel van je te horen,

Iconische residentie met 49 luxe appartementen met 2, 3 en 4 slaapkamers en verdeeld over 7 blokken. In fase 1 laatste units beschikbaar, vanaf €1.199.000. is gunstig gelegen tussen Marbella en Benahavís, met het uitzicht op El Madroñal in de achtertuin. Fase 1: Sleutel is klaar en onmiddellijke levering. Fase 2: oplevering wordt verwacht tot Q4 van 2026 Fase 3: oplevering wordt verwacht tot Q2 van 2027. Een spectaculair architectonisch statement en mijlpaal van deze nieuwe ontwikkeling. Het 300º open uitzicht over de horizon van zonsopgang tot zonsondergang, samen met onbeperkt licht, zetten het decor voor dit prachtige gebouw. Een cirkelvormig atrium in de kern van het gebouw zorgt ervoor dat natuurlijk licht elk deel van het appartement bereikt. Over onroerend goed met Ref. 10.011-V1-311, dit is een type 4 PENTHOUSE, gelegen in blok 3, het bestaat uit vier slaapkamers, 4 en-suite badkamers, 1 gastentoilet, 1 berging en 2 parkeerplaatsen. Bebouwde binnenoppervlakte van 218,79 m2. Terras van 103,98 m2, terras op de bovenste verdieping van 127,58 m2. Verkoopprijs: LENTE 2025 SPECIALE AANBIEDINGEN. Aanbieding geldig van 9 mei 2025 tot 21 juni 2025 (of tot uitverkocht) voor € 2.290.000 en is inclusief loungemeubilair. - CONFIGURATIE MET VIER SLAAPKAMERS: 499 m2, tot uw beschikking: Geniet en geniet van de overvloed aan ruimte met uw gezin in dit opmerkelijke penthouse-appartement van 499 vierkante meter. Een master bedroom suite van 40 m2 omvat zowel een inloopkast als een royale badkamer met toegang tot het terras. De drie extra slaapkamers hebben allemaal een eigen badkamer en ingebouwde kasten. De gehele oppervlakte van 218 vierkante meter strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en wordt aangevuld met het nog grotere dakterras. BRUIKBARE OPPERVLAKTE: ∆ Hal en hal van 24,75 m2. ∆ Open woonkamer van 51,48 m2. ∆ Slaapkamer I van 18,44 m2. ∆ Kleedkamer I van 5,50 m2. ∆ Badkamer I van 16,23 m2. ∆ Slaapkamer II van 16,94 m2. ∆ Badkamer II van 4,39 m2. ∆ Slaapkamer III van 16,94 m2. ∆ Badkamer III van 4,28 m2. ∆ Slaapkamer IV van 11,88 m2. ∆ Badkamer IV van 4,01 m2. ∆ Gastentoilet van 2,39 m2. ∆ Wasruimte van 2,61 m2. ∆ Trap van 5,54 m2. ∆ Terras van 153,32 m2. ∆ Dakterras van 127,58 m2. ∆ Totale oppervlakte: 499,67 m2. ONBEPERKTE RUIMTE. In elk blok zijn slechts 2 penthouses beschikbaar. Hun exclusiviteit garanderen en een overvloed aan ruimte bieden. Het ongelooflijke terras rondom biedt vele idyllische plekken om te dineren. Ontspanning en een bron van licht voor het grote appartement. Een naadloze integratie tussen de binnen- en buitenruimte zorgt ervoor dat u dagelijks van het terras kunt genieten. Daarnaast is elk penthouse voorzien van een adembenemend dakterras. - CONFIGURATIE DAKTERRAS MET VIER SLAAPKAMERS: tot uw beschikking: Een interne trap brengt u naar het dakterras, waar u veel ruimte en privacy heeft. Voeg een zwembad, een jacuzzi of een buitenkeuken toe. En het is gemakkelijk om je diners, barbecues en luie dagen in de zon voor te stellen - Opmerkingen: Dit ontwerp van het dakterras is een updrade. - CONFIGURATIE MET DRIE SLAAPKAMERS: 582 m2, als een kleine villa tot uw beschikking: Onze ronde appartementen zijn beschikbaar in configuratie met drie slaapkamers, een ronde gang in het midden biedt toegang tot elke ruime slaapkamer, allemaal met ensuite badkamers. Een thuis weg van huis is op zijn best als het voldoende ruimte biedt voor zowel familie als vrienden. Onze appartementen met drie slaapkamers bieden royale slaapfaciliteiten en veel binnen- en buitenruimte. We bieden verschillende variaties, met of zonder terras rondom, een extra grote gran-versie (242 vierkante meter) en begane grond met zowel uitgebreide terrassen als privétuinen. De luxe open keuken loopt over in de linving room en beslaat een totale oppervlakte van 66 vierkante meter. De master bedroom is voorzien van een royale en-suite badkamer en een ruime inloopkast. Bruikbare oppervlakte: ∆ Hal en hal van 35,38 m2. ∆ Open woonkamer van 66,46 m2. ∆ Slaapkamer I van 48,51 m2. ∆ Slaapkamer II van 25,44 m2. ∆ Slaapkamer III van 24,74 m2. ∆ Wasruimte van 1,49 m2. ∆ Berging I van 1,62 m2. ∆ Gastentoilet van 2,64 m2. ∆ Berging II van 1,61 m2. ∆ Terras van 127 m2. ∆ Dakterras van 222 m2. ∆ Totale oppervlakte van 582 m2. - CONFIGURATIE DAKTERRAS: tot uw beschikking: Een interne trap brengt u naar het dak van het gebouw en uw 100% privé dakterras. Voeg een zwembad, een jacuzzi of een buitenkeuken toe. En je kunt je gemakkelijk voorstellen wat voor goed moment er komt, met alleen de sterren boven je en de horizon beneden. Het lijdt geen twijfel dat het dakterras van 222 vierkante meter een van uw favoriete plekken zal worden. Opmerkingen: Dit ontwerp van het dakterras is een updrade. Om te bezoeken en voor verdere informatie, ik help u graag verder.

Nieuwbouwwoningen in Marbella, met 104 eenheden van 3 en 4 slaapkamers, met appartementen en penthouses op de begane grond, intelligent ontworpen om de levensstijl te optimaliseren, met grote ramen, woonkamer en keuken geïntegreerd in een open ruimte om een prachtige horizon in uw eigen huis te creëren, en ontworpen om de natuur en de zee op te nemen in uw beste momenten. De bewoners zullen ook profiteren van een uitstekende selectie van gemeenschappelijke ruimtes op maat, met een fitnesscentrum, met binnenzwembad, sauna en fitnessruimte voor het gebruik en plezier van de bewoners, verder een buitenzwembad, ligweiden, eerstelijns golf, WIFI in gemeenschappelijke ruimtes, beveiligings-/controlelodge in gemeenschappelijke ruimtes ... en een eindeloos scala aan luxe en amusement in en eromheen. De uitstekende locatie, dicht bij exclusieve golfbanen en de nabijheid van MALAGA AIRPORT 53 km - 35 minuten, RIO REAL GOLF 2 km - 4 minuten, PUERTO BANUS ongeveer 15 km - 15 minuten, en naar de stad MARBELLA ongeveer 5 km - 8 minuten, completeren een uitstekende keuze om uw nieuwe huis en investering te kiezen. Deze unieke mediterrane ontwikkeling is een protagonist van design om verfijnde appartementen te kiezen, met ruimte en comfort, met natuurlijk licht, met buitengewone kwaliteiten, en zorgvuldig ontworpen om te genieten van een perfecte oriëntatiecombinatie van uitzicht en natuurlijk licht, om elke dag uniek te maken. Alle units hebben een eigen skimmerzwembad met een zoutwaterchlorinator in de tuin van units op de begane grond en op het zonnedek boven de eerste verdieping, vloerverwarming door de hele woning, bergingen en 2 parkeerplaatsen. √ Over Referentie 9162-2.3.P3GB Dit is een prachtig appartement op de begane grond met een eigen tuin, woon-eetkamer, keuken, 4 slaapkamers, 4 badkamers, een gastentoilet, veranda 81,70 m2, privétuin van 148,13 m2, zwembad van 11,64 m2, terras van 6,69 m2, parkeerplaats nummer EEN van 12,50 m2, parkeerplaats nummer TWEE van 13,00 m2. Totale bebouwde oppervlakte van 239,81 m2. Verkoopprijs: €1.270.000. » De appartementen op de begane grond hebben een zwembad in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht. ∆ Appartementen: 104 eenheden (van 3 en 4 slaapkamers) » Beschikbaar: 23 stuks √ Bebouwde oppervlakte: 3 slaapkamers 125,08 m2 tot 216,68 m2 √ Bebouwde oppervlakte: 4 slaapkamers 148,03 m2 tot 285,83 m2 ∆ Appartementen niveau hoog: » Begane grond met tuinen » Penthouses op de eerste verdieping ∆ Over het werk en de vorm van betalingen: √ Start van de bouw: Q4 2023 » Afwerking van de bouw: Q3 2025. √ Bouwvergunning (LOM): Aanwezig » Licentie voor eerste bewoning (LPO): geschat in Q4 2025 ∆ betalingsvoorwaarden: €6.000 excl. BTW, Reservering. 20% plus BTW, bij ondertekening onderhandse overeenkomst (min € 6.000). 10% plus BTW, tijdens de bouw. • Onderhandse overeenkomst getekend van 01/01/24 tot 30/06/24: Betaling 05/10/24. • Onderhandse overeenkomst getekend van 01/07/24 tot 31/12/24: Betaling 05/03/25 70% plus BTW, bij oplevering (bij akte). » Soort belasting: 10% IVA. » Beschikbare bijgewerkte prijslijst. » Beschikbare plattegrond. » beschikbare kwaliteitsspecificatie. » Beschikbaar showflat. Ik kijk ernaar uit om snel van je te horen,

Werk in uitvoering. Elegant woonproject met 10 moderne en staande villa's, die levenskwaliteit en comfort, esthetiek, luxe interieur en exterieur bieden met prachtige ruimteverdeling, veiligheid en perfect gelegen in een van de meest kosmopolitische gebieden van de Costa del Sol. De urbanisatie is gelegen in het beroemde westelijke deel van Estepona met een aangenaam klimaat, een woonwijk die in volle expansie is van luxe woningen. Slechts 5 minuten rijden van het centrum van Estepona, 1,3 km van de stranden en 20 minuten rijden van Puerto Banus, Marbella en Sotogrande, 50 minuten van de internationale luchthaven van Malaga en 40 minuten van de luchthaven van Gibraltar. Designvilla's met vier slaapkamers en onderscheidende kenmerken die zijn toegewijd aan het gebruik van materialen van topmerken, grote ramen zodat natuurlijk licht door de open eetkamer, woonkamer en keuken stroomt, glazen schuifdeuren, vloerverwarming, warme en koude airconditioning met een gecentraliseerde aerothermische zandstam, volledig ingerichte keuken met apparatuur van topkwaliteit en een breed scala aan ontwerpopties zoals verzonken afzuigkap aan het plafond voor een persoonlijke levensstijl, ruime terrassen en een eigen parkeerplaats. ∆ Lay-out ontwerp van dit mooie project: » IN TOTAAL 4 VILLA'S met 4 slaapkamers, met 4 ensuite badkamers, 2 toiletten, 2 garages en bergingen. Prijzen vanaf € 824.000. » IN TOTAAL 6 VILLA'S met 4 slaapkamers, met 3 badkamers, 1 toilet, 2 garages en berging. Prijzen vanaf € 730.000. » De hoekvilla's hebben hun eigen tuinen en een eigen zwembad met zoutchlorering. De centraal gelegen villa's hebben het zwembad op het dakterras. De open en functionele ruimtes zijn ongetwijfeld de hoofdrolspelers van de huizen, ze verbinden ons met de terrassen en hun prachtige uitzicht op de zee, de golfbaan en de bergen. Per niveau: √ Tipology V01: √Verkoopprijs 845.000€ » De begane grond heeft de woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer of met een aparte badkamer en Jardin de 119 m2. Piscina de 3.40 m2. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en hal. » Dakterras niveau met distribuidor de 3 m2, despacho de 6.87 m2, aseo de 1.27 m2, sala de maquinas de 1.11 m2, terraza exterieur de 24.52 m2 en piscina al aire libre de 7.55 m2. » Totale bebouwde oppervlakte van 214,93 m2. Tuin van 119 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipology V02: √Verkoopprijs 730.000€ » De begane grond heeft voor- en achtertuin, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met een aparte badkamer. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en hal. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 6,87 m2, v van 1,27 m2, machinekamer van 1,11 m2, overdekt terras van 24,85 m2 en buitenzwembad van 7,55 m2. Totale bebouwde oppervlakte van 214,93 m2. Tuin van 62 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipology V03: √Verkoopprijs 730.000€. » De begane grond heeft voor- en achtertuin, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met een aparte badkamer. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en hal. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 6,87 m2, toilet van 1,27 m2, machinekamer van 1,11 m2, overdekt terras van 24,52 m2 en buitenzwembad van 7,55 m2. Totale bebouwde oppervlakte van 214,93 m2. Tuin van 64 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipology V04: √Verkoopprijs 730.000€. » De begane grond heeft voor- en achtertuin, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met een aparte badkamer. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en hal. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 6,87 m2, toilet van 1,27 m2, machinekamer van 1,11 m2, overdekt terras van 24,52 m2 en buitenzwembad van 7,55 m2. Totale bebouwde oppervlakte van 214,93 m2. Tuin van 61,52 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipology V05: √Verkoopprijs 730.000€. » De begane grond heeft voor- en achtertuin, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met een aparte badkamer. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en hal. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 6,87 m2, toilet van 1,27 m2, machinekamer van 1,11 m2, overdekt terras van 24,52 m2 en buitenzwembad van 7,55 m2. Totale bebouwde oppervlakte van 214,93 m2. Tuin van 61,31 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipologand V06: √ Status GERESERVEERD » De begane grond heeft voor- en achtertuin, een eigen tuin van 157 m2 met zwembad van 18 m2, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer of met een aparte badkamer en een trap van 5,27 m2. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en hal. » Dakterras niveau met, hal van 3 m2, kantoor van 6,87 m2, toilet van 1,27 m2, machinekamer van 1,11 m2, overdekt terras van 24,52 m2 en buitenzwembad van 7,55 m2. » Totale bebouwde oppervlakte van 214,93 m2. Tuin van 157 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √Tipologand V07: √ Status GERESERVEERD » De begane grond heeft voor- en achtertuin met zwembad van 18 m2, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met ensuite badkamer, een toilet van 1,60 m2 en trap van 6,23 m2. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers beide met ensuite badkamers, verder de hal. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, machinekamer van 3 m2, onoverdekt terras van 40 m2. » Totale bebouwde oppervlakte van 266,23 m2. Tuin van 156 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipologand V08: Vraagprijs 824.000€ » De begane grond heeft voor- en achtertuin, tuin, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met ensuite badkamer, een toilet van 1,60 m2 en trap van 6,28 m2. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers met ensuite badkamers, verder de gang van 8,75 m2. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, machinekamer van 3 m2, overdekt terras van 24,26 m2 en buitenzwembad van 14,32 m2. » Totale bebouwde oppervlakte van 266,23 m2. Tuin van 69,20 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipologand V09: √Verkoopprijs 824.000€. » De begane grond heeft voor- en achtertuin, met zwembad van 18 m2, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met ensuite badkamer, een toilet van 1,60 m2 en trap van 6,28 m2. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers met ensuite badkamers, verder de hal van 3,50 m2. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, machinekamer van 3 m2, overdekt terras van 24,26 m2 en buitenzwembad van 14,32 m2. » Totale bebouwde oppervlakte van 266,23 m2. Tuin van 69,20 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipology V10: √ Status GEBLOKKEERD. » De begane grond heeft voor- en achtertuin met zwembad van 18 m2, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met ensuite badkamer, een toilet van 1,60 m2 en trap van 6,23 m2. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers beide met ensuite badkamers, verder de hal. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, machinekamer van 3 m2, onoverdekt terras van 40 m2. » Totale bebouwde oppervlakte van 266,23 m2. Tuin van 156 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Meer specificaties: » KEUKEN: Volledig gemeubileerd - Uitgerust met vaatwasser, koelkast, wasmachine, wasdroger, kookplaat, keramische kookplaat, elektrische oven, magnetron en kookplaat met geïntegreerde afzuigkap van het merk SIEMENS of vergelijkbaar. » DIVERSE: - Glazen douchewanden. - Plafondverlichting met LED spots door het hele huis en LED strip verlichting. - Individueel zout chloreringszwembad voor alle woningen, gelegen op het dak of in het gebied op de begane grond. - Schaduwrijke pergola om de auto's als garage achter te laten. » Inbouwkasten in alle slaapkamers - Extra grote ramen - Eigen parkeerplaats. ∆ Voltooid werk / In uitvoering: » Off-plan. » Bouwvergunning verleend. » Start bouw: Q1 2024 (februari 2024). » Oplevering van de werkzaamheden wordt verwacht: Q4 2026. » Soort belasting: 10% IVA. ∆ Betalingsvoorwaarden*: » €10.000 Nonrefundable Reservering + BTW » 30% + VA van PVP (minus reservering) bij ondertekening van een onderhandse koopovereenkomst » Overdracht van akten en sleutels 70% + BTW » Deze betaalmethode kan worden gewijzigd