Beschrijving

Welkom bij deze prachtige en spannende ontwikkeling, een nieuw project van 27 hedendaagse nieuwbouwvilla's, allemaal op één verdieping, met 4 slaapkamers en 4 badkamers, een gastentoilet, ontworpen voor modern wonen, met een privétuin en verwarmd zwembad. Gelegen net buiten La Cala de Mijas, bieden deze huizen de perfecte mix van stijl, comfort en gemak.

EERSTE FASE VAN 12 VILLA'S WORDT VOLTOOID TEGEN HET EINDE VAN 2026.

Elegant ontworpen met een mediterrane flair en veel aandacht voor detail, is elke villa een privé-oase in de levendige Costa del Sol. Slechts 3 km van La Cala de Mijas zijn de huizen naar het zuidwesten gericht om overdag overvloedig natuurlijk licht te garanderen.

WAAROM KIEZEN VOOR EEN VILLA MET ÉÉN VERDIEPING?

Wonen in een bungalow-achtige woning biedt veel voordelen

• Milieuvriendelijk – Lagere ecologische voetafdruk, minder onderhoud en hogere energie-efficiëntie
• Meer veiligheid – Geen trappen, waardoor valrisico's worden verminderd; Ideaal voor alle leeftijden, vooral senioren
• Solide investering – Hoge marktvraag en uitstekende wederverkoopwaarde
• Verbeterde toegankelijkheid – Perfect voor gezinnen, gepensioneerden en mensen met beperkte mobiliteit
• Meer privacy – Geen buren boven
• Efficiënt gebruik van ruimte – Open, heldere ruimtes met veel natuurlijk licht
• Aanpasbaar ontwerp – Pas de lay-out en afwerkingen aan naar uw smaak

Ruime indeling & premium voorzieningen:

Gelegen op royale percelen variërend van 812 m² tot 1.308 m², biedt elke villa 201 m² aan prachtig ontworpen bruikbare leefruimte:

• Verwelkomende entreehal - Met dakraam voor natuurlijk daglicht
• Ruime en lichte open woonruimte – Met een decoratieve elektrische open haard en grote ramen die naadloos de binnen- en buitenruimtes verbinden en de kamer baden met natuurlijk licht
• Moderne luxe keuken – Uitgerust met premium apparaten en een centraal eiland
• Vier dubbele slaapkamers – allemaal met eigen badkamers en inbouwkasten. Hoofdbadkamer met vrijstaand bad en aparte inloopdouche
• Glasomheinde binnentuin met dakraam
• Gastentoilet
• Privé dubbele garage – Biedt plaats aan twee voertuigen met directe toegang tot het huis, plus parkeergelegenheid met een afgesloten oprit voor minstens twee extra voertuigen. De garage heeft een opslag-/wasruimte van 6 m² en is ook voorbereid op mogelijke ombouw tot extra woonruimte

De beste buitenleefervaring:

De villa's zijn ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl, met buitenruimtes die perfect zijn om te ontspannen of te ontvangen:

• Verwarmd zoutwaterzwembad (8m x 4m) - Met thermisch elektrisch zwembadafdekking en meerkleurige zwembadverlichting
• 91 m² terras – Met een overdekt terras van 45 m² voor schaduw tijdens het warme weer
• 20m² barbecuepergola met louvered dak en elektronische intrekbare zijschermen – Met buitenkeuken, volledig uitgerust met een gasbarbecue, 2-ring keramisch fornuis, gootsteen, vaatwasser, koelkast, biertap en koffiezetapparaat
• Onderhoudsarme tropische tuin met echt gras, volwassen dadelpalmen, tropische planten en irrigatiesysteem

Geavanceerde functies:

Elke villa bevat materialen van topkwaliteit en de nieuwste technologie:

• Hoogwaardige porseleinen steengoedvloer
• Videointercomsysteem
• Zonnepanelen voor energie-efficiëntie
• Witte aluminium dubbelglas veiligheidsramen met UV-bescherming
• Warme en koude airconditioning in zones voor het comfort het hele jaar door
• 500 liter waterreserve
• Omgekeerde osmose waterfiltratiesysteem in de keuken
• Geïntegreerd geluidssysteem - (lounge, terras en barbecue)
• Gedecalcificeerd op de hoofdwatertoevoer
• Inbouwplafond met LED-verlichting in de hoofdwoonruimtes
• Laadstation voor elektrische voertuigen
• Onafhankelijk geregelde vloerverwarming overal
• Elektronische aluminium buitenluiken op alle slaapkamers
• Veilig
• Alarmsysteem

Bevoorrechte locatie met groot groeipotentieel:

De ontwikkeling bevindt zich in een van de snelst groeiende gebieden van Málaga, met uitstekende weginfrastructuur en grote investeringen in nieuwe projecten die de waarde van het gebied verder zullen verhogen. Slechts vijf minuten rijden van het centrum van La Cala de Mijas, bekend om zijn gastvrije sfeer, prachtige stranden en levendige mix van restaurants en winkels. Het gebied heeft uitstekende verbindingen via de tolweg AP7 en de A7 kustweg, wat snelle toegang biedt tot topbestemmingen aan de Costa del Sol zoals Málaga, Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga.

Onovertroffen toegankelijkheid:
• Fuengirola – 10 minuten
• Benalmádena – 20 minuten
• Torremolinos – 30 minuten
• Marbella – 20 minuten
• Puerto Banús – 25 minuten
• Málaga International Airport – 30 minuten
• Málaga City Centre – 45 minuten

Perfect voor dagtripjes:
• Gibraltar – 1,5 uur
• Sevilla – 2,5 uur
• Granada – 2 uur
• Sierra Nevada skigebied – 2 uur

Setting
Dicht bij golf Dicht bij winkels Dicht bij zee Dicht bij scholen
Oriëntatie
Zuidwest

- Type: Eengezinswoning.
- Eenheden: 27 hedendaagse villa's
- Eerste fase van 12 villa's die tegen het einde van 2026 voltooid moeten zijn.
- Beschikbaar: 8

∆ Over het werk en de vorm van betaling:
Fase 2:
√ Voltooiing van de bouw: Geschatte levering Q4 2026.
√ Bouwvergunning (LOM): Is al aangevraagd. We wachten op goedkeuring van het gemeentehuis van Mijas vóór eind juni 2026.
» Eerste beroepsvergunning (LPO): In behandeling.
»Off-plan verkoop: Momenteel.
√ Turnkey Project: Ja.

∆ Betalingsvoorwaarden:
» Reservering: €10.000 + btw.
» 35% plus btw, bij ondertekening van het particuliere aankoopcontract (minus €10.000 van de reservering).
» 25% plus btw, tijdens de bouw.
» 40% + btw, bij voltooiing. Bij ondertekening van de akte bij de notaris– Openbare Titelakte.
» Belastingtarief: 10% btw.
» Bijgewerkte prijslijst is beschikbaar.
» Plattegronden zijn beschikbaar.
» Kwaliteitsspecificatie is beschikbaar.

Om op bezoek te komen of voor meer informatie, help ik u graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland.

We kijken ernaar uit om snel van u te horen,