Prachtig twee-onder-kapwoning met zuidelijke oriëntatie, ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht in het hele huis, begint de dag inspirerend met warme zon van ochtend tot avond, en geniet van inspirerend oceaanzicht vanaf de begane grond, gelegen in Aloha Gardens, in het hart van Nueva Andalucía, Marbella. Het huis biedt 255 m² bebouwde ruimte, verdeeld over 3 elegante verdiepingen: plus royale terrassen, met in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers. OP DE BEGANE GROND: Een heldere, open indeling verwelkomt u met een stijlvolle woonruimte die naadloos verbonden is met een moderne keuken met Miele. Grote schuifdeuren komen uit op een ruim terras met een buitenkeuken en een comfortabele lounge—ideaal om te ontspannen of te ontvangen. Deze verdieping bevat ook een logeerkamer en een volledige badkamer. DE EERSTE VERDIEPING: is gewijd aan de hoofdslaapvertrekken. Hier vindt u de serene hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot een privéterras met een bank, open haard en ligraam. Twee extra logeerkamers delen een goed ingerichte badkamer, waardoor deze verdieping perfect is voor familie of bezoekende vrienden. NAAR DE DERDE VERDIEPING: het prachtige solarium op het dak dient als het kroonjuweel van het huis. Deze luxe ruimte biedt een jacuzzi, een sauna en een volledig uitgeruste buitenkeuken, allemaal met panoramisch uitzicht op Nueva Andalucía en de Middellandse Zee, een spectaculair decor voor zowel overdag loungen als zonsondergangbijeenkomsten. AANVULLENDE VOORZIENINGEN ZIJN ONDER ANDERE: Sonos-luidsprekers in het hele terrein, inclusief alle terrassen, evenals 2 parkeerplaatsen, één privé en één gehuurd, met de mogelijkheid om indien nodig uit te breiden. De urbanisatie zelf is onberispelijk onderhouden en biedt bewoners toegang tot drie prachtige gemeenschappelijke zwembaden. » Bouwjaar: 1.992. » Renovatiejaar: 2.024. » Geschikt als permanente woning, vakantiehuis of een hoogpresterende huurwoning voor zowel lang- als kortdurende verblijven, wordt dit algemeen beschouwd als de beste unit in de hele Aloha Gardens-ontwikkeling, een zeldzame kans in een van de meest gewilde wijken van Marbella. » Gemeenschapskosten: 395€ per maand » IBI kosten: 1,427€ per jaar » Vuilniskosten: 195€ per jaar ONOVERTROFFEN LOCATIE: slechts een paar stappen van restaurants, cafés en padel- en tennisbanen, en slechts een paar minuten rijden van wereldklasse golfbanen zoals Los Naranjos, Aloha en Las Brisas. Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik u graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Uitzonderlijk herenhuis in de prestigieuze wijk Altos de Los Monteros in Marbella, met een perfecte mix van comfort en stijl. Met een ruime opzet van 268 m² bebouwd en een eigen tuin van circa 90 m² is deze woning ontworpen voor wie zowel luxe als rust waardeert. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een uitnodigende keuken, een logeerkamer en een gunstig gelegen badkamer. Het open ontwerp zorgt voor een naadloze overgang tussen de ruimtes, waardoor het ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. Stijg op naar de eerste verdieping, waar drie royale slaapkamers worden vergezeld door twee moderne badkamers. Elke slaapkamer baadt in natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht, waardoor een rustig toevluchtsoord ontstaat voor familieleden of gasten. De grote kelder biedt eindeloze mogelijkheden voor maatwerk en biedt extra leefruimte die kan worden omgevormd tot een fitnessruimte aan huis, een entertainmentruimte of zelfs een privébioscoop. Buiten zijn onder meer een panoramisch uitzicht op zee en een privétuin, een serene oase die perfect is om buiten te eten, te tuinieren of gewoon te genieten van de zon. Dit herenhuis beschikt ook over een overdekte parkeerplaats, wat zorgt voor gemak en veiligheid. Als een geweldige kans om te renoveren, biedt deze woning een enorm potentieel om uw droomhuis te personaliseren in een van de meest gewilde buurten van Marbella. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een vakantieverblijf, dit prachtige herenhuis in Altos de los Monteros is klaar om uw perfecte toevluchtsoord te worden. ∆ Nog meer bijzonderheden van dit prachtige huis: » Bedden 4, Baden 3, Gastentoiletten 1, privé tuin, garage carport, parkeerplaatsen 1, gemeenschappelijk zwembad. Bebouwde m² 286, terras m² 15, perceel m² 170, niveaus hoogte: 3 verdieping, zuid oriëntatie. » Energiezuinige beoordeling: A 1 kWh/m2 A 1 KgCO2/m2. » Gemeenschapskosten 216 € / maand. Vuilnis kost 184 € / jaar. IBI Kosten: 1.188 € / jaar. »Bouwjaar 1980. Mis de kans niet om het uw eigen te maken - plan vandaag nog een bezichtiging! Tot gauw!

Dromen zijn oneindig en wat is de jouwe? Het hele jaar door buiten leven in het zonnige Marbella, aan de oceaan. ∆ 32 opmerkelijke halfvrijstaande woningen met 3 en 4 slaapkamers, gebouwd van 200 – 350 m² interieur en 215 – 380 m² exterieur. Allemaal met privé zwembad en/of jacuzzi. ∆ En 64 prachtige appartementen met 2 slaapkamers, gebouwd van 160 – 450 m² interieur en 80 – 250 m² exterieur. Allemaal met privé zwembad en/of jacuzzi. Over REF 9800-202R1 Verkoopprijs: 5.002.000 euro. Deze heerlijke woning heeft een begane grond, eigen tuin, souterrain, 2 garages en berging. Bebouwde oppervlakte woonruimte met 244,88 m2. Bebouwde oppervlakten van de kelder van 198,29 m2: Nuttig van 156,64 vierkante meter plus 41,65 vierkante meter garages. Veranda's van 54,12 m2. Terras van 97,04 m2. Zwembad of jacuzzi van 46,01 m2. Eigen tuin van 115 m2. » Verdeling op de begane grond: Buitenzwembad van 34,84 m2. Een eigen tuin van 83,38 m2. Totaal bebouwd terras van 145,25 m2. Woonkamer-keuken-eetkamer van 72,30 m2. Slaapkamer nummer 1 van 22,40 m2. Badkamer nummer 1 van 6,65 m2. De slaapkamer nummer 2 van 20,03 m2. Badkamer nummer 2 van 6,31 m2. De hoofdslaapkamer heeft 45,35 m2. De hoofdbadkamer heeft 8,64 m2. Gang van 18,70 m2. Bijkeuken van 2,36 m2. Toilet van 3,15 m2. » Verdeling in de kelder: Multifunctionele ruimte van 100,12 m2. Installatieruimte zwembad 24,92 m2. Parkeerplaats 12,50 m2. Berging van 7,49 m2. Extra garageplaats van 38 m2. Installatieruimte van 6,75 m2. Berging van 10,43 m2. Hal: 2,66 m2. Een toilet 2,70 vierkante meter. Wasruimte van 10,67 m2. ∆ Bouwvergunning (LOM): » Halfvrijstaande villa's: Op hun plaats » Appartementen: Op zijn plaats ∆ Start van de bouw: » Halfvrijstaande villa's: Q4 2022 » Appartementen: Q2 2023 ∆ De voltooiing van de werkzaamheden zal naar verwachting: » Halfvrijstaande villa's: tweede semester van 2025 » Appartementen: Tweede semester 2025 ∆ betalingsvoorwaarden: » Aanbetaling: 1% + BTW van de verkoopprijs » Particulier koopcontract: 29% + BTW in 30 dagen » Uitgesteld 10%: • Fase II R2 april 2025 • Fase I R1 april 2025 • Fase II R1 juni 2025 » Eigendomsbewijs: 60% + BTW Ik kijk ernaar uit om snel van je te horen.

Aan de oceaan, Marbella! Het huis heeft een begane grond, een eigen tuin, kelder, garages en berging. 32 opmerkelijke halfvrijstaande van 3 en 4 slaapkamers en en 64 prachtige appartementen van 2 slaapkamers. Allemaal met privé zwembad en of jacuzzi. Start bouw Eerste kwartaal 2023. En de oplevering wordt verwacht in 2025. Tot gauw!

Nieuwbouwwoningen in Marbella, met 80 eenheden van 3 en 4 slaapkamers, met een uitstekende ligging op het zuiden en zuidwesten, om te genieten van maximaal natuurlijk licht en de fascinerende sfeer van de Middellandse Zeekust. Deze opmerkelijke woonwijk herdefinieert een moderne architectuur met een sterke toewijding aan duurzaamheid, met functies en faciliteiten van topkwaliteit, smaakvol geselecteerd en ontworpen; U voelt zich dus echt thuis in een oase van harmonie en sereniteit. Deze prachtige residentie beschikt over recreatiegebieden en gemeenschappelijke ruimtes, evenals aangelegde tuinen, een buitenzwembad op het complex en gemakkelijke toegang tot het exclusieve aangrenzende sport- en recreatiecentrum met zijn paddlebanen, spa, fitnessruimte enz. ∆ Herenhuizen: 80 eenheden (van 3 en 4 slaapkamers) » Beschikbaar: 15 stuks √ Bebouwde oppervlakte: 3 slaapkamers 169,16 m2 tot 175,32 m2 √ Bebouwde oppervlakte: 4 slaapkamers 169,07 m2 tot 171,49 m2 ∆ TYPOLOGIE: » Type 1: Vierde slaapkamers, 3 badkamers. » Type 2: Drie slaapkamers, 2 badkamers en 1 toilet. » Type 3: Drie slaapkamers, 2 badkamers en 1 toilet. ∆ Grootte van de tuin: » 3 slaapkamers: Van 22,02 m2 – 154,99 m2. » 4 slaapkamers: van 16,04 m2 – 101,42 m2. ∆ Over het werk en de vorm van betalingen: √ Start bouw: Q3-2022 √ Bouw afgerond: Q3-2024 √ Bouwvergunning (LOM): Verleend op 10 juni 2022. » Licentie Eerste Bewoning (LPO): ∆ betalingsvoorwaarden: » €9.000 EXCL. BTW, BIJ ONDERTEKENING VAN EEN ONDERHANDSE OVEREENKOMST (MIN €9.000). » Oplevering: 100% + BTW - min €9.000 binnen 45 dagen uiterlijk 31 december 2025 » Soort belasting: 10% IVA. » Beschikbare bijgewerkte prijslijst. » Beschikbare plattegrond. » beschikbare kwaliteitsspecificatie. » Beschikbaar showflat. Meer functies! Privé tuinen Buitenzwembad Toegang tot Social Club Vloerverwarming in badkamers Personalisatie opties Speciaal lidmaatschap van de golfclub Voor een bezoek of voor meer informatie, ik help u graag verder. Ik kijk ernaar uit om snel van je te horen,

Moderne huizen met privétuinen van 3 en 4 slaapkamers. Gezellige gemeenschap van 14 herenhuizen met solarium, uitzicht op zee en hoge kwaliteiten zoals vloerverwarming door het hele huis, modern aerothermisch verwarmingssysteem, volledig uitgeruste keuken en badkamers met premium afwerkingen, grote terrassen en privétuinen, zwembad en verwarmde jacuzzi, ondergrondse garage en bergingen. Oplevering en opleveringsdatum wordt verwacht in juli 2022. Laatste eenheden! Ik ben er om u te helpen met meer informatie en organiseer graag een bezoek voor u.

Romantisch gevoel! Liefde is sereniteit en vrede! Nieuwe ontwikkeling in Estepona. Fase 2 biedt 50 luxe twee-onder-kapwoningen, met optionele zonnekamer en kelder. Elk huis heeft een privétuin met een functionele indeling, veel natuurlijk licht dat warmte in elke hoek brengt. Moderne en functionele woningen, ontworpen om comfort en privacy te creëren en slim gelegen aan het westen, zodat u kunt genieten van een levendige, warme, zonnige levensstijl van Costa del Sol in uw dagelijkse huis, met een privétuin en functionele indeling, met een open woonkamer, met geïntegreerde keuken, met 3 slaapkamers, 3 badkamers, 1 gastentoilet, terras, privéparkeerplaats voor 2 auto's. Gelegen op een prachtige heuvel die volledig profiteert van een prachtig uitzicht, in een zeer rustige enclave van Estepona, tussen Cancelada en San Pedro de Alcántara in Marbella. GEMEENSCHAPSGEBIED: Poortcomplex, met aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, harmonieus ontworpen en doordacht, om functionaliteit, comfort, ontspanning en een veilig gevoel te vinden. Buitenzwembad voor volwassenen en kinderen, met zoutchlorering, zonnebaden, pittoreske tuinen en geplaveide gebieden. ∆ Type Eigendom/typologieën: » Type 1: Slaapkamers 3. Badkamers 3. Binnenoppervlak 112,41 m2. Buitenkant 180,30 m2. » Type 2: Slaapkamers 3. Toiletten 4. Binnenoppervlakte 171,55 m2. Buitenoppervlak 260,33 m2." Type 3: Slaapkamers 3. Toiletten 4. Binnenoppervlak 184,55 m². Buitenkant 276,51 m2. » Type 4: Slaapkamers 3. Toiletten 4. Binnenoppervlak 118,72 m². Buitenkant 174,45 m². » Type 5: Slaapkamers 3. Toiletten 4. Binnenoppervlak 180,60 m2. Buitenoppervlak 181,44 m². *** Eigendomstype: Twee-onder-een-kapwoning met 3-slaapkamer indeling(en). Eengezinswoningen gebouwd. » Eenheden: 50. » Beschikbaar: 2. ∆ FASE 2: Huizen met een eigen tuin, en optie voor een kelder en dakterras met zwembad. Eengezinswoning: » Eenheden 50/ Beschikbaar: 2. √ Huis nummer 19 (gelegen op de hoek), met: ☑ Dakterras: JA. ☑ Kelder: Ja. ☑ Slaapkamer: 3. ☑ Badkamer: 3+1. ☑ Bebouwde oppervlakte: 176,66 m². ☑ Stuk perceel/Gebouwd. + a. comm+ buitenruimte: 276,91 m2. ☑ Terras m2: 78,43. ☑ Tuin m2: 131,09 m2. Prijs: €900.000. √ Huis nummer 20, met: ☑ Dakterras: JA. ☑ Kelder: Ja. ☑ Slaapkamer: 3. ☑ Badkamer: 3+1. ☑ Bebouwde oppervlakte: 181,87 m². ☑ Stuk perceel/Gebouwd. + a. comm+ buiten: 285,88 m2. ☑ Terras m2: 77,38. ☑ Tuin m2: 149 m2. Prijs: €900.000. ∆ Over het werk en de vorm van betaling: √ Start van de werkzaamheden: Verwacht Q4 2025 √ Voltooiing van de bouw: De levering is al begonnen (21 januari 2026). √ Bouwvergunning (LOM): Verleend. » Eerste beroepsvergunning (LPO): Verleend. ∆ Betalingsvoorwaarden: » Reservering: €11.000 + btw » 20% + btw bij het ondertekenen van een privékoopcontract (met aftrek van de reservering). » 10% + btw, tussentijdse maandelijkse betalingen » 70% + btw bij voltooiing, bij de notaris– Openbare Titelakte. » Belastingtarief: 10% btw. » Bijgewerkte prijslijst is beschikbaar. » Plattegronden zijn beschikbaar. » Quality Specification is beschikbaar. ∆ Typologie van de eigenschap: » Type 1: 3 slaapkamers, 3 badkamers, binnenruimte 115 m², buitenruimte 220 m². » Type 2: 3 slaapkamers, 3 badkamers, binnenruimte 126 m2, buitenruimte 202 m2. » Type 3: 3 slaapkamers, 4 badkamers, binnenruimte 174 m², buitenruimte 280 m². » Type 4: 3 slaapkamers, 4 badkamers, binnenruimte 182 m2, buitenruimte 250 m2. Deze ontwikkeling ligt naast de Atalaya Golf & Country Club, dicht bij winkelgebieden op loopafstand, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een zelfstandig huis, met tuin en zonder op te geven, omdat het goed verbonden is met de beste diensten in Malaga en op korte rijafstand van Puerto Banus. BEZIENSWAARDIGHEDEN: Annuleren --------------------------------------------------------------------------------------5 km. San Pedro de Alcantara ---------------------------------------------------------------------5,5 km. Puerto Banus ------------------------------------------------------------------------------------8 km. Marbella --------------------------------------------------------------------------------------- 17 km. Estepona -------------------------------------------------------------------------------------17,4 km. Malaga ------------------------------------------------------------------------------------------75 km. Treinstation. FUENGIROLA -----------------------------------------------------------------47 km. Treinstation. MALAGA -----------------------------------------------------------------------72 km. Luchthaven. GIBRALTAR -------------------------------------------------------------------------62,4 km. Luchthaven. MALAGA -------------------------------------------------------------------------------67 km. Scholen: ATALAYA -------------------------------------------------------------------------------3 km. Scholen: SAN JOSE GUADALMINA -----------------------------------------------------------3 km. Scholen: CANCELADA --------------------------------------------------------------------------5 km. Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik u graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Gelegen in een prachtige residentie Het is gelegen in een prachtige gemeenschap van herenhuizen, 12.000 uitgestrekte groene gebieden met tropische tuinen, 3 buitenzwembaden, een van de zwembaden is verwarmd. Dit mooie en ruime herenhuis biedt een prachtig uitzicht op het zwembad en de tuinen. Gelegen op 3 niveaus met een eigen ingang met veranda en een carport voor 2 auto's. De inkomhal die uitkomt op de woonkamer en de veranda naar de tuin, de keuken van 20 m², heeft ruimte voor ontbijttafel en er is ook een gastentoilet op dit niveau. De trap leidt naar de eerste verdieping, het vinden van de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, 2 grote inbouwkasten en een toegang tot een mooi terras met uitzicht over de tuinen, op hetzelfde niveau zijn er twee extra slaapkamers een met een klein balkon en de derde slaapkamer met toegang tot het terras, beide slaapkamers hebben inbouwkasten en een extra gedeelde badkamer met douche. De laatste verdieping is een solarium-terras met prachtig uitzicht over de tuinen en het zwembad, er is een kleine berging op dit niveau. Onder andere marmeren vloeren, pre-installatie van airconditioning, zuidoostelijke oriëntatie Een korte rit naar het populaire gebied met restaurants, de stranden, golfbanen, winkelcentra, Puerto Banus en marbella stad.

Semi-Dateched met 3 slaapkamers. Gebouwd 166.79 m2. Veranda: 64.80 m2. Terras: 72.58 m2. Tuin: 56.95 m2. Zwembad. Uitzicht op zee. 25 huizen met uitzicht op de Middellandse Zee, een echt exclusieve levensstijl in een natuurlijke omgeving. Een eerste Line Golf Gated complex met eigen straat om toegang te krijgen tot de huizen. Elk huis heeft 2 parkeerplaatsen, goede grootte terrassen, solarium, eigen zwembad en tuin. Dit document is informatief en u kleine variaties ervaren door eisen projecttechnieken - alle meubels zijn louter informatief en de distributie van toiletten zijn niet bindend - de uitgedrukte gebieden zijn bij benadering, en kan worden gewijzigd om technische redenen in de ontwikkeling van de uitvoering van de werken - de hieronder vermelde gebieden worden berekend volgens decreet 218 /2005 van informatie aan de consument in de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië. Prachtige ontwikkeling van 25 woningen met uitzicht op de Middellandse Zee. Herenhuizen of onafhankelijke villa's van 4 hoogten. Bouwinitiatie - april 2018. Opleveringsdatum – tweede kwartaal 2020. Bouwvergunning (LOM): Ja First Occupation License (LPO): 3e Trim.2020 Bouw gestart: 04.2018 Bouw klaar: naar schatting 08.2020

Fantastisch huis op drie niveaus. Het heeft een hal, een lift, woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, keuken en heeft ook beklimmingen naar de tuin. Het heeft drie slaapkamers, drie badkamers, een toilet, wasruimte in de kelder die directe toegang tot de eigen garage met capaciteit voor 5 auto's heeft, een solarium met BBQ-ruimte, douche, pergola en veel ruimte genieten van een prachtig uitzicht. Fantastische gemeenschap met goed onderhouden tuinen, met buitenzwembaden, 24 uur per dag veiligheid.