Beschrijving

Romantisch gevoel! Liefde is sereniteit en vrede!

Nieuwe ontwikkeling in Estepona. Fase 2 biedt 50 luxe twee-onder-kapwoningen, met optionele zonnekamer en kelder.
Elk huis heeft een privétuin met een functionele indeling, veel natuurlijk licht dat warmte in elke hoek brengt.
Moderne en functionele woningen, ontworpen om comfort en privacy te creëren en slim gelegen aan het westen, zodat u kunt genieten van een levendige, warme, zonnige levensstijl van Costa del Sol in uw dagelijkse huis, met een privétuin en functionele indeling, met een open woonkamer, met geïntegreerde keuken, met 3 slaapkamers, 3 badkamers, 1 gastentoilet, terras, privéparkeerplaats voor 2 auto's. Gelegen op een prachtige heuvel die volledig profiteert van een prachtig uitzicht, in een zeer rustige enclave van Estepona, tussen Cancelada en San Pedro de Alcántara in Marbella.

GEMEENSCHAPSGEBIED: Poortcomplex, met aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, harmonieus ontworpen en doordacht, om functionaliteit, comfort, ontspanning en een veilig gevoel te vinden. Buitenzwembad voor volwassenen en kinderen, met zoutchlorering, zonnebaden, pittoreske tuinen en geplaveide gebieden.

∆ Type Eigendom/typologieën:
» Type 1: Slaapkamers 3. Badkamers 3. Binnenoppervlak 112,41 m2. Buitenkant 180,30 m2.
» Type 2: Slaapkamers 3. Toiletten 4. Binnenoppervlakte 171,55 m2. Buitenoppervlak 260,33 m2." Type 3: Slaapkamers 3. Toiletten 4. Binnenoppervlak 184,55 m². Buitenkant 276,51 m2.
» Type 4: Slaapkamers 3. Toiletten 4. Binnenoppervlak 118,72 m². Buitenkant 174,45 m².
» Type 5: Slaapkamers 3. Toiletten 4. Binnenoppervlak 180,60 m2. Buitenoppervlak 181,44 m².
***
Eigendomstype: Twee-onder-een-kapwoning met 3-slaapkamer indeling(en). Eengezinswoningen gebouwd.
» Eenheden: 50.
» Beschikbaar: 2.

∆ FASE 2: Huizen met een eigen tuin, en optie voor een kelder en dakterras met zwembad. Eengezinswoning:
» Eenheden 50/ Beschikbaar: 2.

√ Huis nummer 19 (gelegen op de hoek), met:
☑ Dakterras: JA. ☑ Kelder: Ja. ☑ Slaapkamer: 3. ☑ Badkamer: 3+1. ☑ Bebouwde oppervlakte: 176,66 m². ☑ Stuk perceel/Gebouwd. + a. comm+ buitenruimte: 276,91 m2. ☑ Terras m2: 78,43.
☑ Tuin m2: 131,09 m2. Prijs: €900.000.
√ Huis nummer 20, met:
☑ Dakterras: JA. ☑ Kelder: Ja. ☑ Slaapkamer: 3. ☑ Badkamer: 3+1. ☑ Bebouwde oppervlakte: 181,87 m². ☑ Stuk perceel/Gebouwd. + a. comm+ buiten: 285,88 m2. ☑ Terras m2: 77,38.
☑ Tuin m2: 149 m2. Prijs: €900.000.

∆ Over het werk en de vorm van betaling:
√ Start van de werkzaamheden: Verwacht Q4 2025
√ Voltooiing van de bouw: De levering is al begonnen (21 januari 2026).
√ Bouwvergunning (LOM): Verleend.
» Eerste beroepsvergunning (LPO): Verleend.

∆ Betalingsvoorwaarden:
» Reservering: €11.000 + btw
» 20% + btw bij het ondertekenen van een privékoopcontract (met aftrek van de reservering).
» 10% + btw, tussentijdse maandelijkse betalingen
» 70% + btw bij voltooiing, bij de notaris– Openbare Titelakte.
» Belastingtarief: 10% btw.
» Bijgewerkte prijslijst is beschikbaar.
» Plattegronden zijn beschikbaar.
» Quality Specification is beschikbaar.

∆ Typologie van de eigenschap:
» Type 1: 3 slaapkamers, 3 badkamers, binnenruimte 115 m², buitenruimte 220 m².
» Type 2: 3 slaapkamers, 3 badkamers, binnenruimte 126 m2, buitenruimte 202 m2.
» Type 3: 3 slaapkamers, 4 badkamers, binnenruimte 174 m², buitenruimte 280 m².
» Type 4: 3 slaapkamers, 4 badkamers, binnenruimte 182 m2, buitenruimte 250 m2.

Deze ontwikkeling ligt naast de Atalaya Golf & Country Club, dicht bij winkelgebieden op loopafstand, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een zelfstandig huis, met tuin en zonder op te geven, omdat het goed verbonden is met de beste diensten in Malaga en op korte rijafstand van Puerto Banus.

BEZIENSWAARDIGHEDEN:
Annuleren --------------------------------------------------------------------------------------5 km.
San Pedro de Alcantara ---------------------------------------------------------------------5,5 km.
Puerto Banus ------------------------------------------------------------------------------------8 km.
Marbella --------------------------------------------------------------------------------------- 17 km.
Estepona -------------------------------------------------------------------------------------17,4 km.
Malaga ------------------------------------------------------------------------------------------75 km.
Treinstation. FUENGIROLA -----------------------------------------------------------------47 km.
Treinstation. MALAGA -----------------------------------------------------------------------72 km.
Luchthaven. GIBRALTAR -------------------------------------------------------------------------62,4 km.
Luchthaven. MALAGA -------------------------------------------------------------------------------67 km.
Scholen: ATALAYA -------------------------------------------------------------------------------3 km.
Scholen: SAN JOSE GUADALMINA -----------------------------------------------------------3 km.
Scholen: CANCELADA --------------------------------------------------------------------------5 km.

Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik u graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland.

We kijken ernaar uit om snel van u te horen,