Beschrijving

Prachtig twee-onder-kapwoning met zuidelijke oriëntatie, ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht in het hele huis, begint de dag inspirerend met warme zon van ochtend tot avond, en geniet van inspirerend oceaanzicht vanaf de begane grond, gelegen in Aloha Gardens, in het hart van Nueva Andalucía, Marbella.
Het huis biedt 255 m² bebouwde ruimte, verdeeld over 3 elegante verdiepingen: plus royale terrassen, met in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers.

OP DE BEGANE GROND: Een heldere, open indeling verwelkomt u met een stijlvolle woonruimte die naadloos verbonden is met een moderne keuken met Miele. Grote schuifdeuren komen uit op een ruim terras met een buitenkeuken en een comfortabele lounge—ideaal om te ontspannen of te ontvangen. Deze verdieping bevat ook een logeerkamer en een volledige badkamer.

DE EERSTE VERDIEPING: is gewijd aan de hoofdslaapvertrekken. Hier vindt u de serene hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot een privéterras met een bank, open haard en ligraam. Twee extra logeerkamers delen een goed ingerichte badkamer, waardoor deze verdieping perfect is voor familie of bezoekende vrienden.

NAAR DE DERDE VERDIEPING: het prachtige solarium op het dak dient als het kroonjuweel van het huis. Deze luxe ruimte biedt een jacuzzi, een sauna en een volledig uitgeruste buitenkeuken, allemaal met panoramisch uitzicht op Nueva Andalucía en de Middellandse Zee, een spectaculair decor voor zowel overdag loungen als zonsondergangbijeenkomsten.

AANVULLENDE VOORZIENINGEN ZIJN ONDER ANDERE: Sonos-luidsprekers in het hele terrein, inclusief alle terrassen, evenals 2 parkeerplaatsen, één privé en één gehuurd, met de mogelijkheid om indien nodig uit te breiden. De urbanisatie zelf is onberispelijk onderhouden en biedt bewoners toegang tot drie prachtige gemeenschappelijke zwembaden.
» Bouwjaar: 1.992.
» Renovatiejaar: 2.024.
» Geschikt als permanente woning, vakantiehuis of een hoogpresterende huurwoning voor zowel lang- als kortdurende verblijven, wordt dit algemeen beschouwd als de beste unit in de hele Aloha Gardens-ontwikkeling, een zeldzame kans in een van de meest gewilde wijken van Marbella.
» Gemeenschapskosten: 395€ per maand
» IBI kosten: 1,427€ per jaar
» Vuilniskosten: 195€ per jaar
ONOVERTROFFEN LOCATIE: slechts een paar stappen van restaurants, cafés en padel- en tennisbanen, en slechts een paar minuten rijden van wereldklasse golfbanen zoals Los Naranjos, Aloha en Las Brisas.

Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik u graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland.

We kijken ernaar uit om snel van u te horen,