Esta impresionante villa de lujo independiente, se encuentra en el nuevo exclusivo vecindario de Marbesa, en Marbella Este, y ofrece la combinación perfecta de sofisticación moderna y encanto costero. Situada a solo 300 metros de la playa, la villa se encuentra en una generosa parcela de 670 m2, que ofrece 408 m2 de espacio habitable bellamente diseñado. La villa cuenta con cinco amplios dormitorios, cada uno cuidadosamente diseñado para crear una atmósfera de relajación y lujo. Acompañado de cinco baños elegantemente decorados, acabados con materiales de la más alta calidad. Esta casa garantiza que cada detalle emane opulencia y comodidad. Una elegante y moderna cocina de planta abierta está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, lo que la convierte en el corazón del hogar para aquellos que aman cocinar o entretenerse. El espacio habitable contiguo está diseñado para maximizar la luz natural y fluir sin problemas hacia las áreas al aire libre. En el exterior, la propiedad se transforma en un oasis privado. La impresionante piscina infinita ofrece un espacio perfecto para relajarse, mientras que el jardín meticulosamente diseñado crea un entorno tranquilo para cenar y entretenerse al aire libre. La amplia terraza de la azotea, que ofrece vistas panorámicas al mar, ofrece un lugar perfecto para relajarse o organizar reuniones, mientras disfruta de las impresionantes vistas. La villa está equipada con comodidades modernas para garantizar el lujo durante todo el año, incluida la calefacción por suelo radiante en toda la casa. También se proporciona estacionamiento para dos autos, lo que garantiza facilidad y comodidad. Los edificios del primer piso cuentan con hermosas vistas al mar, creando un ambiente sereno e inspirador cada mañana. Ubicada a pocos pasos de la playa, con fácil acceso a clubes de playa populares como Sugar Bay, esta propiedad ofrece tranquilidad y comodidad. Además, la vibrante ciudad de Marbella está a poca distancia en coche, ofreciendo una gran variedad de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento. Esta villa de lujo en Marbesa, representa una oportunidad excepcional para experimentar lo mejor de la vida costera, ya sea como residencia principal o como una escapada vacacional exclusiva. El precio no incluye gastos ni impuestos. Los costes adicionales al precio por parte del comprador son: Vivienda Nueva/1º Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) de Transferencia 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso del 2º y/o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escrituras) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados AJD 1,2% sobre el precio de compra, tasas de registro en el registro y notario. Tienes a tu disposición una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble, según el Decreto 218/2005 de 11 de octubre.

Nueva promoción de 12 apartamentos de 3 y 4 dormitorios, cuidadosamente distribuidos en dos bloques para optimizar las vistas ininterrumpidas al mar y a la montaña. Cada apartamento tiene calefacción por suelo radiante, lo que garantiza una temperatura agradable en todas las habitaciones. Altura del edificio: Planta baja con piscina. Ático dúplex en primera planta, y segundo piso con piscina privada, un espacio exclusivo para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo en la privacidad de su propia casa. Acerca de la comunidad: Una encantadora comunidad cerrada con una valla perimetral, áreas verdes, gimnasio cubierto y un moderno espacio de coworking. En el exterior, un pintoresco jardín cuidadosamente cuidado alberga una magnífica piscina comunitaria que invita a compartir momentos inolvidables al aire libre con familiares y amigos. Ubicación y guías locales: Situada en Cabopino, en Marbella Este, una zona conocida por sus espectaculares playas, consideradas las playas naturales más bonitas de Marbella, y por su reserva dunar de alto valor ecológico. Esta ubicación, una de las más cotizadas de la Costa del Sol, ofrece a los residentes una gran variedad de opciones de entretenimiento y servicios cercanos. La proximidad al Puerto Deportivo de Cabopino ofrece la oportunidad de practicar actividades náuticas o disfrutar de paseos en yate. Para las familias, la ubicación también es ideal, con acceso a prestigiosos colegios internacionales como The English International College y el German School, lo que garantiza una educación de alta calidad en un entorno multicultural. Estilo de vida: Restaurantes o clubes de playa como La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, entre otros, están catalogados como algunos de los mejores lugares para desconectarse y disfrutar de un momento mágico frente al mar. Viviendas sostenibles con tecnología avanzada y confort: Estas viviendas garantizan un bajo consumo energético y un reducido impacto ambiental, gracias también al uso de la aerotermia, una tecnología avanzada que optimiza el uso de las energías renovables. Además, todas las viviendas están dotadas de sistemas domóticos que permiten controlar diversas funciones de la vivienda de forma remota y automatizada, proporcionando así un mayor confort a los residentes. ∆ Últimas 3 unidades: » Ref. 10.050-P01PBA: Consta de una planta baja con piscina privada, 4 dormitorios, 4 baños, 140 m2 construidos, y un total construido de 315 m2. Garaje para 2 coches y 1 trastero. Precio de venta de 1.250.000 € + 10% IVA. » Ref. 10.050-P02PBA: Consta de una planta baja con piscina privada, 3 dormitorios, 3 baños, 133,04 m2 construidos, y total construido de 267,61 m2. Garaje para 2 coches y 1 trastero. Precio de venta de 1.250.000 € + 10% IVA. » Ref. 10.050-P02P1A: Consta de planta primera, 3 dormitorios, 3 baños, 133,04 m2 construidos, y total construido de 233,08 m2. Garaje 2 coches y 1 trastero. Precio de venta de 1.475.000 € + 10% IVA. ∆ Sobre el trabajo y la forma de pago: √ Inicio de la construcción: » Acabado de la construcción: √ Licencia de Construcción (LOM): En vigor » Licencia de Primera Ocupación (LPO): Estimada ∆ Condiciones de pago: 11.000 € más IVA, Reserva. 30% más IVA, a la firma del contrato privado (menos la Reserva). » 10% más IVA, Pagos aplazados: 6 meses desde la firma del contrato de compraventa 60% más IVA, a la finalización (en la Escritura de Venta). » Tipo de impuesto: 10% de IVA. » Lista de precios actualizada disponible. » Plano de planta disponible. » Especificación de Calidad disponible. » Piso piloto disponible. Esperamos tener noticias suyas pronto,

Viviendas de obra nueva en Marbella, con 104 unidades de 3 y 4 dormitorios, que ofrecen apartamentos y áticos en planta baja, inteligentemente diseñados para optimizar el estilo de vida, con amplios ventanales, salón y cocina integrados en un espacio diáfano para crear un hermoso horizonte en su propia casa, y diseñados para incorporar la naturaleza y el mar en sus mejores momentos. Los residentes también se beneficiarán de una magnífica selección personalizada de espacios comunitarios, con zona de gimnasio, con piscina cubierta, sauna y gimnasio para el uso y disfrute de los residentes, además, piscina exterior, zonas para tomar el sol, golf en primera línea, WIFI en zonas comunes, portería de seguridad/control en zonas comunes... y un sinfín de lujos y entretenimientos en su interior y alrededores. Su excelente ubicación, cerca de exclusivos campos de golf, y su proximidad al AEROPUERTO DE MÁLAGA a 53 kms - 35 minutos, a RIO REAL GOLF 2 kms - 4 minutos, a PUERTO BANÚS a unos 15 kms - 15 minutos, y a la ciudad de MARBELLA a unos 5 kms - 8 minutos, completan una excelente elección para elegir su nuevo hogar e inversión. Esta promoción mediterránea única en su tipo es protagonista del diseño al elegir apartamentos sofisticados, con espacio y confort, que ofrecen luz natural a través de ellos, con calidades extraordinarias, y cuidadosamente diseñados para disfrutar de una perfecta combinación de orientación de vistas y luz natural, para hacer que cada día sea único. Todas las unidades tendrán una piscina privada con clorador de agua salada situada en el jardín de las unidades de la planta baja y en la terraza sobre el primer piso, calefacción por suelo radiante en toda la casa, trasteros y 2 plazas de aparcamiento. √ Sobre la referencia 9162-2.3.P3GB Se trata de un precioso apartamento en planta baja con jardín privado, salón-comedor, cocina, 4 dormitorios, 4 baños, un aseo de cortesía, porche de 81,70 m2, jardín privado de 148,13 m2, piscina de 11,64 m2, terraza de 6,69 m2, número de aparcamiento UNO de 12,50 m2, número de aparcamiento DOS de 13,00 m2. Superficie total construida de 239,81 m2. Precio de venta: 1.270.000 €. » Los apartamentos de la planta baja tienen piscina en sus jardines privados, y las otras unidades tienen las piscinas en sus terrazas solárium en la azotea con vistas gratificantes. ∆ Apartamentos: 104 unidades (de 3 y 4 dormitorios) » Disponible: 23 unidades √ Construidos: 3 Dormitorios De 125,08 m2 a 216,68 m2 √ Construidos: 4 Dormitorios De 148,03 m2 a 285,83 m2 ∆ Apartamentos de nivel alto: » Planta baja con jardines » Áticos en el primer piso ∆ Sobre el trabajo y la forma de pago: √ Inicio de la construcción: 4º trimestre de 2023 » Finalización de la construcción: Q3 2025. √ Licencia de Construcción (LOM): En vigor » Licencia de Primera Ocupación (LPO): Estimado Q4 2025 ∆ Condiciones de pago: 6.000 € más IVA, Reserva. 20% más IVA, a la firma del contrato privado (menos 6.000 €). 10% más IVA, durante la construcción. • Contrato privado firmado del 01/01/24 al 30/06/24: Pago 05/10/24. • Contrato privado firmado del 01/07/24 al 31/12/24: Pago 05/03/25 70% más IVA, a la finalización (en escritura). » Tipo de impuesto: 10% de IVA. » Lista de precios actualizada disponible. » Plano de planta disponible. » Especificación de Calidad disponible. » Piso piloto disponible. Esperamos tener noticias suyas pronto,

Este maravilloso proyecto cuenta con solo 8 apartamentos con vistas al mar. Con 3 dormitorios y 3 baños bien equipados. Su orientación suroeste garantiza la mejor exposición al sol y unas vistas panorámicas espectaculares. Hemos cuidado cada detalle con un diseño innovador, una ubicación privilegiada, a tan solo 15 minutos de la ciudad de Marbella y a 30 minutos del aeropuerto de Málaga. Precios de venta: - Planta baja desde 1.520.000€ más IVA 10%. - Áticos desde 2.300.000€ más IVA 10%. - Más detalles sobre este apartamento con jardín. Referencia 10.009-GE-1D: Nivel de altura: Primer piso | Dormitorio: 3 | Baños: 3 | Superficie construida 168,38 m2 | Orientación: suroeste. Distribución planta principal: Pasillo: 3,49 m2 | Salón-comedor-cocina: 65,90 m2 | Dormitorio-3: 12.38 m2 | Dormitorio-2: 12,33 m2 | Dormitorio-1: 19,57 m2 | Baño-3: 3,52 | Baño-2: 12,33 m2 | Baño-1: 5,91 m2. Superficie construida terraza 30,39 m2 | Terraza de la sala de instalaciones: 7,83 m2. | Escalera: 5,88 m2 | Piscina: 15,33 m2 | Solarium 101,33 m2 |. Trastero: 16,14 m2 | Aseo: 3,77 m2 | Estacionamiento: 55.89 m2. Otras características relevantes: ✓ Orientación suroeste con vistas al mar ✓ Nueva construcción con todas las garantías ✓ Zona de expansión junto a campos de golf y zonas de ocio ✓ Garaje privado cerrado y trastero. ✓ Piscina privada al aire libre en cada vivienda. ✓ Área de lavandería privada en cada hogar.

Maravilloso y moderno apartamento con jardín con piscina privada y sótano. Referencia 10.009-GE-0A: Nivel de altura: Apartamento con jardín | Dormitorio: 3 | Baños: 3 | Superficie construida: 304,7 m2 | Orientación: suroeste. Distribución planta principal: Pasillo: 3,49 m2 | Salón-comedor-cocina: 65,90 m2 | dormitorio-3: 12,38 m2 | Dormitorio-2: 12,33 m2 | Dormitorio-1: 19,57 m2 | Baño-3: 3,52 | Baño-2: 12,33 m2 | Baño-1: 5,91 m2. Escalera: 5,88 m2 | Jardín: 78,46 m2 | Patio: 11,22 m2 | Piscina: 15,33 m2 | Superficie construida terraza 50,01 m2 | Terraza de la sala de instalaciones: 7,83 m2. Distribución Sótano: Vestíbulo: 5,11 m2 | Sala de cine/Gimnasio: 71,89 m2 | Lavandería - Trastero: 16,14 m2 | Inodoro: 3,77 m2 | Aparcamiento: 55,89 m2. ∆ Altura del edificio: 3 plantas. Y distribución: » Planta baja con jardín, piscina y sótano. Precios desde 1.520.000€ más IVA. 1 Última unidad disponible a 1.750.000 €, referencia de propiedad 10.009-GE-0A. » Áticos, distribuidos en 2 niveles con azotea privada y piscina. Precios desde €2.300.000€ más IVA. ENTRADAS AGOTADAS. - ∆ Características relevantes adicionales: ✓ Orientación suroeste con vistas al mar ✓ Nueva construcción con todas las garantías ✓ Zona de ampliación junto a campos de golf y zonas de ocio ✓ Garaje privado cerrado y almacén. ✓ Piscina privada al aire libre en cada casa. ✓ Zona privada de lavandería en cada casa. Este maravilloso proyecto cuenta con solo 8 apartamentos con vistas al mar. con 3 dormitorios y 3 baños bien equipados. Su orientación suroeste garantiza la mejor exposición solar y espectaculares vistas panorámicas. Hemos atendido cada detalle con un diseño innovador, una ubicación privilegiada, a solo 15 minutos de la ciudad de Marbella y a 30 minutos del aeropuerto de Málaga. - ∆ Obras terminadas / En curso: » El inicio de la construcción comienza en el segundo trimestre de 2024. Y se espera que la finalización esté en 24 meses después del inicio. » Licencia de construcción: Concedida. » Inicio de la construcción: segundo trimestre de 2024. » Tipo de impuesto: 10% IVA. ∆ Condiciones de pago*: » 25.000 € Reserva + IVA » 40% + VA de PVP (menos reserva) al firmar el contrato de compra privada » Escrituras 60% + IVA ∆ Tipo de propiedad: Tipo de propiedad: Apartamentos. Edificio multifamiliar.: » Unidades: 8 » Disponible: 1 Para visitar, o para más detalles, estaré encantado de ayudarte. La visita virtual también puede programarse con cita previa. Esperamos saber de vosotros pronto,

14 apartamentos / 2 disponibles Inicio de la construcción: Q4 2021 Fecha de finalización: Q4 2023 Licencia de construcción (LOM): en su lugar Esta innovadora boutique recientemente desarrollada sobre plano en Marbella consta de 14 unidades, que constan de viviendas de una, dos, tres y cuatro habitaciones. Son amplios apartamentos y áticos, cada uno con su propia personalidad y luminosos con espectaculares vistas al mar situados en primera línea del campo de golf y de diseño vanguardista. La planta baja es con jardines privados, y los áticos con espectaculares terrazas y piscina privada. Su configuración, con varias alturas, está diseñada expresamente para que entre mucha luz natural procedente del Mediterráneo. Viviendas privilegiadas con control inteligente y para poder ahorrar en control energético y también pensadas para la seguridad del hogar. Zonas comunes perfectas para relajarse y disfrutar de 2 piscinas comunes, pintorescos jardines, una mezcla perfecta para disfrutar. Más características: ◊ Hogares inteligentes y más eficientes. ◊ Sistema domótico Koolnova para toda la casa. - Sobre la distribución de esta vivienda de 4 dormitorios: Área construida: Casa: 165,11m2 Terraza cubierta: 79,54m2 Terraza descubierta: 46,00m2 Jardín: 54,24m2 Superficie utilizable: Distribuidor: 9,65m2 Pasillo 1: 3,25m2 Pasillo 2: 1,45m2 Salón-cocina americana: 44,20m2 Aseo: 3,00m2 Baño 1: 4,90m2 Baño 2: 4,15m2 Baño (baño principal): 5,95m2 Dormitorio 1: 15,05m2 Dormitorio 2: 13,65m2 Dormitorio 3: 10,85m2 Dormitorio principal: 13,05m2 Vestidor: 8,15m2 Terraza cubierta: 77,50m2 Terraza descubierta: 45,05m2 ◊ Condiciones de pago: 10.000 € + IVA - Depósito de reserva 30% + IVA - Firma de contrato privado. 70% + IVA – Al firmar los títulos de propiedad. -Precios: ◊ 3 Dormitorios Desde 1.150.000 € hasta 1.150.000 € ◊ 4 Dormitorios Desde 1.250.000 € hasta 1.250.000 € - Metros construidos: ◊ 3 Dormitorios De 159,00 m2 a 159,00 m2 ◊ 4 Dormitorios 155,00 m2 a 155,00 m2 - Distancia a la ciudad de: ◊ Puerto Banús: 24 km ◊ Estepona: 47 km ◊ Málaga: 50 km - Distancia al aeropuerto desde: ◊ Málaga: 42 km ◊ Gibraltar: 92 km ◊ Granada: 156 km ¡Nos vemos luego!

Los sueños son infinitos y ¿cuál es el tuyo? Vida al aire libre todo el año en la soleada Marbella, frente al mar. ∆ 32 notables Adosados de 3 y 4 dormitorios, construidos de 200 a 350 m² interiores y 215 a 380 m² exteriores. Todas con piscina privada y/o jacuzzi. ∆ Y 64 impresionantes apartamentos de 2 dormitorios, construidos entre 160 y 450 m² interiores y 80 – 250 m² exteriores. Todas con piscina privada y/o jacuzzi. Acerca de REF 9800-202R1 Precio de venta: 5.002.000 euros. Esta encantadora casa tiene una planta baja, jardín privado, sótano, 2 garajes y trastero. Superficie habitable construida vivienda 244,88 m2. Superficies construidas del sótano de 198,29 m2: Útiles de 156,64 metros cuadrados más 41,65 metros cuadrados de garajes. Porches de 54,12 m2. Terraza de 97,04 m2. Zona de piscina o jacuzzi de 46,01 m2. Jardín privado de 115 m2. » Distribución en planta baja: Piscina exterior de 34,84 m2. Un jardín privado de 83,38 m2. Terraza total construida de 145,25 m2. Living-cocina-comedor de 72,30 m2. Dormitorio número 1 de 22,40 m2. Baño número 1 de 6,65 m2. El dormitorio número 2 de 20,03 m2. Baño número 2 de 6,31 m2. El dormitorio principal tiene 45,35 m2. El baño principal tiene 8,64 m2. Pasillo de 18,70 m2. Despensa de 2,36 m2. Aseo de 3,15 m2. » Distribución en sótano: Espacio polivalente de 100,12 m2. Sala de instalación de la piscina de 24,92 m2. Plaza de garaje 12,50 m2. Trastero de 7,49 m2. Plaza de garaje adicional de 38 m2. Sala de instalaciones de 6,75 m2. Trastero de 10,43 m2. Sala: 2,66 m2. Un aseo de 2,70 metros cuadrados. Lavadero de 10,67 m2. ∆ Licencia de Construcción (LOM): » Chalets pareados: En el lugar » Apartamentos: En el lugar ∆ Inicio de la construcción: » Chalets pareados: Q4 2022 » Apartamentos: Q2 2023 ∆ Se espera que la finalización de los trabajos: » Chalets pareados: Segundo semestre de 2025 » Apartamentos: Segundo semestre de 2025 ∆ Condiciones de pago: » Depósito de reserva: 1% +IVA del precio de venta » Contrato privado de compraventa: 29% + IVA en 30 días » Diferido 10%: • Fase II R2 Abril 2025 • Fase I R1 Abril 2025 • Fase II R1 Junio 2025 » Título de propiedad: 60% + IVA Esperamos tener noticias suyas pronto.

Lo último en escenas con vistas al mar costero en una posición elevada en Nueva Andalucía, Marbella. Notable villa de nueva construcción destacando para maximizar la sensación de vistas extraordinarias, privacidad y naturaleza con elegancia y clase. Fascinante villa que se beneficia del diseño moderno, la funcionalidad, los materiales y accesorios de la más alta calidad, el mobiliario y la decoración exquisitos y el diseño de interiores de vanguardia. Su distribución ofrece 4 dormitorios en suite y 1 aseo. Más sorprendentes características sótano, con sala de juegos, bar, gimnasio, sauna, jacuzzi, home cinema y ‘sala de pánico’. Perfecto para la relajación y el entretenimiento, el espacio al aire libre cuenta con una moderna piscina infinita que también ha sido cuidadosamente creada, aprovechando al máximo las vistas excepcionales. Su distribución ofrece 4 dormitorios en suite y 1 aseo. Según planos, en la planta baja hay 169,30 m2, con aseo, lavadero cubierto, barbacoa y zona de aparcamiento. En primera planta, 109,55 m2, con dos dormitorios, dos baños y terraza. En planta sótano, 273,95 m2, con dos dormitorios, dos baños, gimnasio, jacuzzi, sauna, sala de cine y sala de pánico. Calefacción por suelo radiante. Sistema de seguridad de aplicaciones móviles y muchas más características especiales. Planos disponibles, calidades de especificación y formas de pago.

La villa 4 ofrece 4 plantas , ascensor privado, azotea descubierta con cine y piscina privada, sótano, jardín privado, Patio Interior Central con la experiencia única de disfrutar la vista del cielo desde la comodidad de tu sofá. Un conjunto de características únicas seleccionadas al detalle con cualidades excepcionales. Superficie Construida Superficie Cerrada vivienda de 300,01 m2 Superficie de la Terraza 213,54 m2 Superficie de la Terraza Instalaciones 16,51 m2 Superficie Comunes 5,18 m2 Superficie del Sótano privado 74,83 m2 Superficie del Aparcamientos 67,39 m2 Superficie total Construida 677,46 m2 Superficie del Jardín 92,42 m2 Superficie del pasillo de entrada Exterior 61,63 m2 Superficie Total 831,51 m2 LLAMA AHORA: +34 952 789 974 Tu camino a casa comienza aquí

Solo 6 Villas. Cada uno con 4 plantas y ascensor privado, azotea descubierta con cine y piscina privada, sótano, jardín privado, Patio Interior Central con la experiencia única de disfrutar la vista del cielo desde la comodidad de tu sofá. Un conjunto de características únicas seleccionadas al detalle con cualidades excepcionales. LLAMA AHORA: +34 952 789 974 Tu camino a casa comienza aquí