接下来位于东马贝拉马贝萨新独特的宁静街区。 这座令人惊叹的独立豪华别墅完美融合了现代精致和海滨魅力。别墅距离海滩仅 300 米，占地 670 平方米，提供 408 平方米设计精美的起居空间。 别墅设有五间宽敞的卧室，每间卧室都经过精心设计，营造出放松和奢华的氛围。配有五间布置典雅的浴室，采用最优质的材料完成。这个家确保每个细节都散发着奢华和舒适的气息。 时尚、现代的开放式厨房配备了最先进的电器，使其成为那些喜欢烹饪或娱乐的人的家的中心。相邻的起居空间旨在最大限度地利用自然光并无缝流入室外区域。 在外面，该物业变成了一片私人绿洲。令人惊叹的无边泳池提供了完美的放松空间，而精心设计的花园则为户外用餐和娱乐创造了宁静的环境。宽敞的屋顶露台可欣赏大海全景，是放松身心或举办聚会的理想场所，同时欣赏壮丽的景色。 别墅配备了现代化的舒适设施，以确保全年的奢华，包括整个家庭的地暖。 还提供可停放两辆车的停车位，确保轻松便捷。 一楼的床铺享有美丽的海景，每天早晨营造出宁静而鼓舞人心的氛围。 这家酒店距离海滩仅几步之遥，可轻松前往糖湾等热门海滩俱乐部，提供宁静和便利。此外，充满活力的马贝拉市距离酒店仅有很短的车程，提供一系列餐饮、购物和娱乐选择。 这座位于马贝萨的豪华别墅是体验最佳沿海生活的绝佳机会，无论是作为主要住所还是独特的度假胜地。 价格不包括费用或税费。买方对价格的额外费用是：新房产/第一次转让增值税 （VAT） 10%（或补贴住房为 4%）;或第二次和/或后续转让转让税 （ITP） 7%。此外，购买合同（契约）在公开文件中的正式化需缴纳购买价格的 1.2% 的 AJD 印花税，注册费 在登记处和公证处。根据 10 月 11 日第 218/2005 号法令，您可以使用该物业的相应信息表的副本。

新开发项目包括 12 套公寓，设有 3 间卧室和 4 间卧室，精心分布在两个街区，以优化一览无余的海景和山景。每间公寓均配有地暖，确保所有房间的温度舒适。 建筑高度： 底层有游泳池。一楼和二楼的复式顶层公寓设有私人泳池，是您在自己家中的私密空间，让您放松身心，享受地中海气候。 关于社区： 一个可爱的封闭式社区，设有围栏、绿地、室内健身房和现代化的联合办公空间。在室外，一个风景如画、精心设计的花园是一个宏伟的公共游泳池的所在地，邀请您与家人和朋友分享户外难忘的时刻。 地点和当地导游： 位于马贝拉东部的卡波皮诺，该地区以其壮观的海滩而闻名，被认为是马贝拉最美丽的天然海滩，并以其具有高生态价值的沙丘保护区而闻名。这个地点是太阳海岸最受欢迎的地点之一，为居民提供各种附近的娱乐选择和服务。 靠近 Cabopino 码头，提供练习航海活动或享受游艇之旅的机会。 对于家庭来说，该地点也很理想，可以前往著名的国际学校，如英国国际学院和德国学校，确保在多元文化环境中接受高质量的教育。 生活方式： Dolce Gabanna 的 La Cabane、Trocadero Arena、Nikki Beach、Nosso、La Plage Casanis、Estrella del Mar 海滩俱乐部、Playa Padre 等餐厅或海滩俱乐部被列为一些断开连接并在海前享受神奇时刻的最佳场所。 具有先进技术和舒适度的可持续住宅：这些住宅确保了低能耗和减少对环境的影响，这也要归功于航空热能的使用，这是一种优化可再生能源使用的先进技术。此外，所有住宅都配备了家庭自动化系统，可以远程控制和自动化家庭的各种功能，从而为居民提供更大的舒适度。 ∆ 最后 3 个单位： » Ref. 10.050-P01PBA： 它由一楼和私人游泳池、4 间卧室、4 间浴室组成，建筑面积为 140 平方米，总建筑面积为 315 平方米。可停放 2 辆车的车库和 1 个储藏室。销售价格为 1,250,000 欧元 + 10% 增值税。 » Ref. 10.050-P02PBA： 它由一楼和私人游泳池、3 间卧室、3 间浴室组成，建筑面积为 133.04 平方米，总建筑面积为 267.61 平方米。可停放 2 辆车的车库和 1 个储藏室。销售价格为 1,250,000 欧元 + 10% 增值税。 » Ref. 10.050-P02P1A： 它由一楼、3 间卧室、3 间浴室组成，建筑面积为 133.04 平方米，总建筑面积为 233.08 平方米。车库 2 辆车和 1 个储藏室。销售价格为 1,475,000 欧元 + 10% 增值税。 ∆ 关于工作和付款方式： √ 施工开始： » 施工完成： √ 建筑许可证 （LOM）：实施 » 首次居住许可证 （LPO）：估计 ∆ 付款条件： 11.000 欧元加增值税，预订。 签订私人合同时加增值税 30%（减去预订）。 » 10% 加增值税，延期付款：自签订购买合同之日起 6 个月 完成时（在销售契据上）收取 60% 加增值税。 » 税种：10% 增值税。 » 可用的更新价目表。 » 可用的平面图。 » 可用的质量规格。 » 可出售示范单位。 期待您的来信，

马贝拉的新建住宅，拥有 104 个 3 居室和 4 居室单元，提供底层公寓和顶层公寓，经过智能设计以优化生活方式，宽大的落地窗、客厅和厨房集成到一个开放式空间中，在您自己的家中创造美丽的地平线，旨在将自然和海洋融入您的最佳时刻。居民还将受益于一流的定制社区空间，包括健身中心区、室内游泳池、桑拿浴室和健身房供居民使用和享受，此外，室外游泳池、日光浴区、前线高尔夫球场、公共区域的 WIFI、公共区域的安全/控制小屋......以及它内部和周围无穷无尽的奢侈品和娱乐活动。 其优越的地理位置，靠近独特的高尔夫球场，靠近马拉加机场 53 公里 - 35 分钟，到 RIO REAL GOLF 2 公里 - 4 分钟，到巴努斯港约 15 公里 - 15 分钟，到马贝拉市约 5 公里 - 8 分钟，完成选择新家和投资的绝佳选择。 这个独一无二的地中海开发项目是设计的主角，选择精致的公寓，空间和舒适，提供自然光，具有非凡的品质，并经过精心设计，享受景观和自然光的完美结合，让每一天都独一无二。 所有单元都将在底层单元的花园和一楼以上的阳光甲板上设有一个带盐水加氯器的私人撇渣池，整个家庭的地暖、储藏室和 2 个停车位。 √ 关于参考 9162-2.3.P3GB 这是一间美丽的底层公寓，设有私人花园、起居餐厅、厨房、4 间卧室、4 间浴室、客用卫生间、81.70 平方米的门廊、148.13 平方米的私人花园、11.64 平方米的游泳池、6.69 平方米的露台、12.50 平方米的一号停车位、13.00 平方米的二号停车位。总建筑面积为 239.81 m2。销售价格：1.270.000 欧元。 » 一楼公寓的私人花园里有游泳池，其他单元的日光浴屋顶露台上有游泳池，可以欣赏到迷人的景色。 ∆公寓：104 个单元（3 居室和 4 居室） » 可供应： 23 个单位 建筑面积 √ ： 3 间卧室 125.08 平方米至 216.68 平方米 建筑面积 √ 4 间卧室 148.03 平方米至 285.83 平方米 ∆ 公寓 层高： » 带花园的一楼 » 一楼的顶层公寓 ∆ 关于工作和付款方式： √ 开工时间：2023 年第 4 季度 » 施工完成时间：2025 年第三季度。 √ 建筑许可证 （LOM）：实施 » 首次居住许可证 （LPO）：预计 2025 年第 4 季度 ∆ 付款条件： 6.000 欧元加增值税，预订。 签订私人合同时，加 20% 的增值税（减去 6,000 欧元）。 施工期间 10% 加增值税。 • 从 01/01/24 到 30/06/24 签订的私人合同：付款 05/10/24。 • 从 01/07/24 到 31/12/24 签订私人合同：付款 05/03/25 70% 加增值税，竣工时（根据契约）。 » 税种：10% 增值税。 » 可用的更新价目表。 » 可用的平面图。 » 可用的质量规格。 » 可出售示范单位。 期待您的来信，

这个美妙的项目只有 8 间海景公寓。设有设备齐全的 3 间卧室和 3 间浴室。 它的西南方向保证了最佳的阳光照射和壮观的全景。我们以创新的设计和得天独厚的地理位置照顾到每一个细节，距马贝拉市仅 15 分钟路程，距马拉加机场 30 分钟路程。 销售价格： - 一楼 1.520.000 欧元起，加 10% 的增值税。 - 顶层公寓 2.300.000 欧元起，外加 10% 增值税。 - 有关此花园公寓的更多详细信息。型号 10.009-GE-1D： 高度级别：一楼 |卧室： 3 |浴室： 3 |建筑面积 168,38 m2 |面向：西南。 布局 主楼层： 走廊： 3,49 m2 |客厅-餐厅-厨房： 65,90 m2 |卧室 3： 12.38 m2 |卧室 2： 12,33 m2 |卧室 1： 19,57 m2 |浴室 3： 3,52 |浴室 2： 12,33 m2 |浴室 1：5,91 平方米。建成面积露台 30.39 m2 |设施室露台：7.83 m2。 |楼梯： 5,88 m2 |泳池： 15,33 m2 |日光浴室 101,33 m2 |.储藏室： 16.14 m2 |卫生间： 3.77 m2 |停车位： 55.89 m2. 其他相关功能： ✓ 西南方向，可欣赏海景 ✓ 新建筑，所有保证 ✓ 毗邻高尔夫球场和休闲区的扩展区 ✓ 封闭式私人车库和储藏室。 ✓ 每个家庭都有私人室外游泳池。 ✓ 每个家庭都有私人洗衣区。

这个美妙的项目只有 8 间海景公寓。设有设备齐全的 3 间卧室和 3 间浴室。 它的西南方向保证了最佳的阳光照射和壮观的全景。我们以创新的设计和得天独厚的地理位置照顾到每一个细节，距马贝拉市仅 15 分钟路程，距马拉加机场 30 分钟路程。 销售价格： - 一楼 1.520.000 欧元起，加 10% 的增值税。 - 顶层公寓 2.300.000 欧元起，外加 10% 增值税。 - 有关此花园公寓的更多详细信息。型号 10.009-GE-0A： 高度等级：花园公寓 |卧室： 3 |浴室： 3 |建筑面积 304,7 m2 |面向：西南。 布局 主楼层： 走廊： 3,49 m2 |客厅-餐厅-厨房： 65,90 m2 |卧室 3： 12.38 m2 |卧室 2： 12,33 m2 |卧室 1： 19,57 m2 |浴室 3： 3,52 |浴室 2： 12,33 m2 |浴室 1：5,91 平方米。楼梯： 5,88 m2 |花园： 78,46 m2 |露台： 11,22 m2 |泳池： 15,33 m2 |建筑面积露台 50,01 m2 |设施室露台：7.83 m2。 布局 地下室： 大堂： 5,11 m2 |电影室/健身房： 71,89 m2 |洗衣房 - 储藏室： 16.14 m2 |卫生间： 3.77 m2 |停车位： 55.89 m2. 其他相关功能： ✓ 西南方向，可欣赏海景 ✓ 新建筑，所有保证 ✓ 毗邻高尔夫球场和休闲区的扩展区 ✓ 封闭式私人车库和储藏室。 ✓ 每个家庭都有私人室外游泳池。 ✓ 每个家庭都有私人洗衣区。 预计将于 2024 年第二季度开始建设。预计在开工后 24 个月内完成。

14 公寓 / 2 有空房 开工时间：2021年第四季度 完成日期：2023 年第 4 季度 建筑许可证（LOM）：到位 这家创新精品店最近在马贝拉开发的期房由 14 单元组成， 包括一居室， 两居室， 三居室和四居室的房屋.它们是宽敞的公寓和顶层公寓，每间都有自己的个性，明亮，享有壮观的海景，位于高尔夫球场的第一线和前卫的设计。一楼设有私人花园，顶层公寓设有壮观的露台和私人游泳池。 它的配置有几个高度，设计明确，以便通过来自地中海的大量自然光进入。 具有智能控制的特权住宅，能够节省能源控制，并且还专为家庭安全而设计。 完美的公共区域供您放松，享受2个公共游泳池，风景如画的花园，完美的组合。 更多功能： ◊ 智能和更高效的房屋。◊ 整个房子的Koolnova家庭自动化系统。 - 关于这4间卧室的分布： 建筑面积： 房子： 165,11m2 带顶棚的露台： 79,54m2 开放式露台： 46,00m2 花园： 54,24m2 可用表面： 分销商： 9,65m2 走廊 1： 3,25m2 走廊 2： 1,45m2 客厅开放式厨房：44,20m2 厕所： 3,00m2 浴室 1： 4,90m2 浴室 2： 4,15m2 浴室（主浴室）： 5,95m2 卧室 1： 15,05m2 卧室 2： 13,65m2 卧室 3： 10,85m2 主卧室： 13,05m2 更衣室： 8,15m2 带顶棚的露台： 77,50m2 开放式露台： 45,05m2 ◊ 付款条件： 10.000 € + 增值税 - 预订押金 30% + 增值税 - 签订私人合同。 70% + 增值税 – 签署房产所有权时。 -价格： ◊ 3间卧室 从 1.150.000 € 到 1.150.000 € ◊ 4 卧室 从 1.250.000 € 到 1.250.000 € - 建造的仪表： ◊ 3间卧室 从 159,00 m2 到 159,00 m2 ◊ 4 卧室 155,00 m2 至 155,00 m2 - 到市区的距离： ◊ 巴努斯港：24公里 ◊ 埃斯特波纳：47公里 ◊ 马拉加：50公里 - 到机场的距离： ◊ 马拉加：42公里 ◊ 直布罗陀： 92 公里 ◊ 格拉纳达：156公里 一会见！

梦想是无限的，你的是什么？全年户外生活在阳光明媚的马贝拉海滨。 ∆ 32 间非凡的 3 居室和 4 居室半独立式公寓，内部面积为 200 – 350 平方米，外部面积为 215 – 380 平方米。所有客房均设有私人游泳池和/或按摩浴缸。 ∆ 64 间令人惊叹的 2 居室公寓，内部面积为 160 至 450 平方米，外部面积为 80 至 250 平方米。所有客房均设有私人游泳池和/或按摩浴缸。 关于 REF 9800-202R1 销售价格：5.002.000 欧元。 这个可爱的家有一楼、私人花园、地下室、2 个车库和储藏室。 居住空间建筑面积 244.88 平方米。198.29 m2 地下室的建筑表面：156.64 平方米和 41.65 平方米的车库。门廊 54.12 平方米。露台面积为 97.04 平方米。游泳池或按摩浴缸面积为 46.01 平方米。115 平方米的私人花园。 » 底层分布： 室外游泳池面积为 34.84 平方米。一个 83.38 平方米的私人花园。总建成的露台面积为 145.25 平方米。客厅-厨房-餐厅 72.30 平方米。卧室编号 1 为 22.40 平方米。1 号浴室面积为 6.65 平方米。2 号卧室，面积为 20.03 平方米。2 号浴室面积为 6.31 平方米。主卧室面积为 45.35 平方米。主浴室面积为 8.64 平方米。走廊面积为 18.70 平方米。2.36 平方米的储藏室。厕所面积为 3.15 平方米。 » 地下室分布： 100.12 m2 的多用途空间。泳池安装室 24.92 m2。停车位 12.50 m2.储藏室 7.49 平方米。 额外的车库空间为 38 平方米。安装室 6.75 平方米。储藏室 10.43 平方米。展厅： 2.66 m2.卫生间 2.70 平方米。洗衣房面积为 10.67 平方米。 ∆建筑许可证 （LOM）： » 半独立式别墅：就地 » 公寓： In Place ∆ 施工开始： » 半独立式别墅：2022 年第 4 季 » 公寓：2023 年第二季度 ∆ 预计完成工作将： » 半独立式别墅：2025 年下半年 » 公寓：2025 年下半年 ∆ 付款条件： » 预订押金：销售价格的 1% + 增值税 » 私人购买合同：30 天内 29% + 增值税 » 递延 10%： • 第二阶段 R2 2025 年 4 月 • 第一阶段 R1 2025 年 4 月 • 第二阶段 R1 2025 年 6 月 » 房产证：60% + 增值税 期待您的来信。

在马贝拉新安达卢维亚的高处欣赏终极沿海海景场景。卓越的新建别墅突出，以优雅和档次最大限度地提高非凡景观、隐私和自然的感觉。 迷人的别墅受益于现代设计、功能性、最优质的材料和配件、精致的家具和装饰以及前卫的室内设计。 其布局提供 4 间带浴室的卧室和 1 个卫生间。 更神奇的功能地下室，设有游戏室、酒吧、 健身房、桑拿、按摩浴缸、家庭影院和“恐慌室”。室外空间非常适合放松和娱乐，设有一个现代化的无边泳池，该泳池也经过精心打造，可充分享受独特的景观。 其布局提供 4 间带浴室的卧室和 1 个卫生间。 根据平面图，一楼有169.30平方米，有卫生间、带顶棚的洗衣房、烧烤区和停车场。 在一楼，109.55平方米，有两间卧室，两间浴室和露台。 在地下室，273.95平方米，有两间卧室，两间浴室，健身房，按摩浴缸，桑拿浴室，电影室和恐慌室。 地暖。移动应用安全系统和更多特殊功能。 可用的平面图、规格和付款方式的质量。

别墅 4 提供 4 层楼、私人电梯、带电影院和私人游泳池的开放式屋顶露台、地下室、私人花园、中央室内露台，让您在舒适的沙发上享受天空美景的独特体验。 一组精心挑选的独特功能，具有卓越的品质。 建筑表面 300.01 m2 封闭式表面外壳 露台面积 213.54 m2 露台设施面积 16.51 m2 公共面积 5.18 m2 私人地下室面积 74.83 m2 停车面积 67.39 m2 总建筑面积 677.46 m2 花园面积 92.42 m2 外门厅面积 61.63 m2 总面积 831.51 m2 现在打电话： +34 952 789 974 回家的路从这里开始

只有6栋别墅。 每间都有 4 层楼和私人电梯、带电影院和私人游泳池的露天屋顶、地下室、私人花园、中央内庭院，让您在舒适的沙发上享受天空美景的独特体验。 一组独特的功能，经过精心挑选，具有卓越的品质。 现在打电话： +34 952 789 974 您的回家之路从这里开始