يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الرائع المواجه للجنوب في أكوا ، وهو سكن فاخر ، تم بناؤه في عام 2017 ، ويوفر مناطق ترفيهية مع منطقة خضراء داخلية ، مع حدائق ، ومسبح خارجي ، وممشى مشترك ، وطابق سفلي مشترك مع طريقة وصول إلى المرائب الخاصة والمصاعد والأمن ، ويقع في سان بيدرو بلايا ، على بعد 700 متر فقط من الشاطئ ويتمتع بموقع مثالي بالقرب من الشارع الجديد ، مع خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام. الشقة في حالة ممتازة تشمل ترقية في التصميم والجودة, وتتمتع بتراس كبير على السطح مع إطلالات رائعة, مثالية للحمامات الشمسية أو الترفيه, غرفة معيشة ذات مخطط مفتوح, مع ملحق المطبخ الحديث المجهز بالكامل, 3 غرف نوم, 2 الحمام (واحد داخلي), اثنين من مواقف السيارات وغرفتي تخزين; أكمل هذا المنزل ، وتكشف تجارب رائعة نابضة بالحياة تعيش تحت شمس ماربيا. المساحة المبنية: 220 م 2. السكن: 145 م 2. الشرفة: 108 م 2. موقف السيارات: 12 م 2. التخزين: 10 م 2. العناصر المشتركة: 53 م 2. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا!

تعريف جديد من أوقات الفراغ ، منتجع حديث يعيش مع: - 24 شقة فقط - مسبح خاص في جميع المنازل - بنتهاوس مع حدائق - الخصوصية بين التراسات - وصول خاص - منطقة ترفيهية - تشغيل الدائرة - منطقة جيم - حمام سباحة مجتمعي - سعر البيع من 650.000 يورو حتى 1.150.000 يورو. تعريف جديد للترفيه ===== منتجع حديث المعيشة: https://www.instagram.com/p/CFmV1rMKIAh/?utm_source=ig_web_button_share_sheet #marbellissima @marbellissima -xo- هذا هو بنتهاوس رائعة وكبيرة مع حديقة خاصة وحمام سباحة في الهواء الطلق والتمتع بالوصول المستقل والخاص. تضم 3 غرف نوم و3 حمامات (دش) ومسبح خاص وحديقة خاصة وغرفة تخزين واحدة و4 مواقف للسيارات. بنتهاوس على 3 مستويات. وعموما: 566.38 متر مربع - بنيت: 406،14 متر مربع - منطقة المعيشة: 157،85 متر مربع - تراس بالإضافة إلى الشرفة: 203،57 متر مربع - منطقة الحديقة: 160،24 متر مربع - منطقة مشتركة: 44،72 متر مربع.

تطوير جديد مكون من 12 شقة من 3 و 4 غرف نوم ، موزعة بعناية على كتلتين لتحسين إطلالات البحر والجبال. تحتوي كل شقة على تدفئة أرضية في جميع الأنحاء، مما يضمن درجة حرارة مريحة في جميع الغرف. ارتفاع المبنى: دور أرضي مع مسبح. بنتهاوس دوبلكس في الطابق الأول والطابق الثاني مع مسبح خاص ، مساحة حصرية للاسترخاء والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط في خصوصية منزلك. نبذة عن المجتمع: مجتمع جميل مسور مع سياج محيطي ومساحات خضراء وصالة ألعاب رياضية داخلية ومساحة عمل مشتركة حديثة. في الخارج ، تعد الحديقة الخلابة ذات المناظر الطبيعية الخلابة موطنا لمسبح مشترك رائع يدعوك لمشاركة لحظات لا تنسى في الهواء الطلق مع العائلة والأصدقاء. الموقع والمرشدين المحليين: تقع في كابوبينو, في ماربيا الشرقية, منطقة معروفة بشواطئها الخلابة, تعتبر أجمل الشواطئ الطبيعية في ماربيا , ومحمية الكثبان الرملية ذات القيمة البيئية العالية. يوفر هذا الموقع ، وهو أحد أكثر المواقع المرغوبة في كوستا ديل سول ، للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والخدمات القريبة. يوفر القرب من مرسى كابوبينو الفرصة لممارسة الأنشطة البحرية أو الاستمتاع بركوب اليخوت. بالنسبة للعائلات ، يعد الموقع مثاليا أيضا ، مع إمكانية الوصول إلى المدارس الدولية المرموقة مثل الكلية الإنجليزية الدولية والمدرسة الألمانية ، مما يضمن تعليما عالي الجودة في بيئة متعددة الثقافات. نمط الحياة: تم إدراج المطاعم أو النوادي الشاطئية مثل La Cabane by Dolce Gabanna و Trocadero Arena و Nikki Beach و Nosso و La Plage Casanis و Estrella del Mar Beach Club و Playa Padre وغيرها ، كبعض من أفضل الأماكن للانفصال والاستمتاع بلحظة سحرية أمام البحر. منازل مستدامة مع التكنولوجيا المتقدمة والراحة: تضمن هذه المنازل استهلاكا منخفضا للطاقة وتقليل التأثير البيئي ، وذلك بفضل استخدام الطاقة الحرارية الهوائية ، وهي تقنية متقدمة تعمل على تحسين استخدام الطاقة المتجددة. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز جميع المنازل بأنظمة أتمتة المنزل التي تسمح بالتحكم في وظائف المنزل المختلفة عن بعد وأتمتتها ، مما يوفر راحة أكبر للسكان. ∆ آخر 3 وحدة: » المرجع 10.050-P01PBA: يتكون من طابق أرضي مع مسبح خاص ، و 4 غرف نوم ، و 4 حمامات ، و 140 م 2 مبني ، وإجمالي مبني 315 م 2. مرآب ل 2 سيارات و 1 غرفة تخزين. سعر البيع 1,250,000 يورو + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » المرجع 10.050-P02PBA: يتكون من طابق أرضي مع مسبح خاص ، و 3 غرف نوم ، و 3 حمامات ، و 133.04 م 2 مبني ، وإجمالي مبني 267.61 م 2. مرآب ل 2 سيارات و 1 غرفة تخزين. سعر البيع 1,250,000 يورو + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » المرجع 10.050-P02P1A: يتكون من الطابق الأول ، 3 غرف نوم ، 3 حمامات ، 133.04 م 2 مبني ، وإجمالي البناء 233.08 م 2. جراج 2 سيارات و 1 غرفة تخزين. سعر البيع 1,475,000 يورو + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. ∆ حول العمل وطريقة الدفع: √ بدأ البناء: » الانتهاء من البناء: رخصة بناء √: سارية » رخصة المهنة الأولى (LPO): تقديرية شروط الدفع ∆: 11.000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة والحجز. 30٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد خاص (مطروحا منه الحجز). » 10٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، الدفعات المؤجلة: 6 أشهر من توقيع عقد الشراء 60٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ، عند الانتهاء (عند سند البيع). » نوع الضريبة: 10٪ IVA. » قائمة الأسعار المحدثة المتاحة. » مخطط الطابق المتاح. »مواصفات الجودة المتاحة. » متاح عرض مسطح. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،

14 شقة / 2 متاحة يبدأ البناء: Q4 2021 تاريخ الانتهاء: Q4 2023 رخصة البناء (LOM): في مكانها يتكون هذا البوتيك المبتكر الذي تم تطويره مؤخرا على الخارطة في ماربيا من 14 وحدة, تتكون من منازل بغرفة نوم واحدة, اثنين, ثلاثة وأربعة غرف نوم. إنها شقق وبنتهاوس فسيحة ، لكل منها شخصيتها الخاصة والمشرقة مع إطلالات خلابة على البحر تقع في السطر الأول من ملعب الجولف والتصميم الطليعي. الطابق الأرضي مع حدائق خاصة ، والبنتهاوس مع تراسات رائعة ومسبح خاص. تم تصميم تكوينه ، مع عدة ارتفاعات ، بشكل صريح بحيث يدخل من خلال الكثير من الضوء الطبيعي من البحر الأبيض المتوسط. منازل مميزة مع تحكم ذكي ولتكون قادرة على توفير التحكم في الطاقة ومصممة أيضا لأمن المنزل. مناطق مشتركة مثالية للاسترخاء والاستمتاع ب 2 حمامات سباحة مشتركة وحدائق خلابة ومزيج مثالي للاستمتاع. المزيد من الميزات: ◊ منازل ذكية وأكثر كفاءة. ◊ نظام التشغيل الآلي للمنزل Koolnova للمنزل كله. - حول توزيع هذا المنزل المكون من 4 غرف نوم: المساحة المبنية: منزل: 165,11m2 الشرفة المغطاة: 79,54m2 شرفة مفتوحة: 46،00m2 الحديقة: 54,24m2 سطح قابل للاستخدام: الموزع: 9،65m2 المدخل 1: 3،25 م 2 المدخل 2: 1،45 م 2 مطبخ مفتوح غرفة المعيشة: 44,20m2 المرحاض: 3,00m2 الحمام 1: 4,90m2 الحمام 2: 4,15m2 الحمام (الحمام الرئيسي): 5,95m2 غرفة نوم 1: 15,05m2 غرفة نوم 2: 13,65m2 غرفة نوم 3: 10,85m2 غرفة نوم رئيسية: 13,05m2 غرفة الملابس: 8،15m2 الشرفة المغطاة: 77,50m2 شرفة مفتوحة: 45،05m2 ◊ شروط الدفع: 10.000 € + ضريبة القيمة المضافة - وديعة الحجز 30٪ + ضريبة القيمة المضافة - توقيع عقد خاص. 70٪ + ضريبة القيمة المضافة - عند توقيع سندات الملكية. -أسعار: ◊ 3 غرف نوم من 1.150.000 € إلى 1.150.000 € ◊ 4 غرف نوم من 1.250.000 € إلى 1.250.000 € - عدادات مدمجة: ◊ 3 غرف نوم من 159,00 m2 إلى 159,00 m2 ◊ 4 غرف نوم 155,00 م2 إلى 155,00 م2 - المسافة إلى مدينة: ◊ بويرتو بانوس: 24 كم ◊ إيستيبونا: 47 كم ◊ ملقة: 50 كم - المسافة إلى المطار من: ◊ ملقة: 42 كم ◊ جبل طارق: 92 كم ◊ غرناطة: 156 كم أراك لاحقًا!

منازل جديدة البناء في ماربيا, مع 104 وحدات من 3 و 4 غرف نوم, تقدم شققا في الطابق الأرضي وبنتهاوس, مصممة بذكاء لتحسين نمط الحياة, مع نوافذ صورة واسعة, غرفة المعيشة والمطبخ مدمجة في مساحة ذات مخطط مفتوح لخلق أفق جميل في منزلك, ومصممة لدمج الطبيعة والبحر في أفضل لحظاتك. سيستفيد السكان أيضا من مجموعة رائعة من المساحات المجتمعية ، مع منطقة مركز اللياقة البدنية ، مع مسبح داخلي وساونا وصالة ألعاب رياضية لاستخدام السكان والاستمتاع بها ، علاوة على ذلك ، مسبح خارجي ، مناطق حمامات شمسية ، جولف في الخطوط الأمامية ، واي فاي في المناطق المشتركة ، نزل الأمن / التحكم في المناطق المشتركة ... ومجموعة لا حصر لها من الكماليات والترفيه داخلها وحولها. موقعه الممتاز ، بالقرب من ملاعب الجولف الحصرية ، وقربه من مطار مالقة 53 كم - 35 دقيقة ، إلى ريو ريال جولف 2 كم - 4 دقائق ، إلى بويرتو بانوس حوالي 15 كم - 15 دقيقة ، وإلى مدينة ماربيا حوالي 5 كم - 8 دقائق ، أكمل خيارا ممتازا لاختيار منزلك الجديد واستثمارك. هذا المشروع المتوسطي الفريد من نوعه هو بطل التصميم لاختيار الشقق المتطورة ، مع المساحة والراحة ، وتوفر الضوء الطبيعي من خلال ، بصفات غير عادية ، ومصممة بعناية للاستمتاع بمزيج مثالي من المناظر والضوء الطبيعي ، لجعل كل يوم فريدا. ستحتوي جميع الوحدات على مسبح خاص مع جهاز معالجة بالكلور بالمياه المالحة يقع في حديقة وحدات الطابق الأرضي وعلى التراس الشمسي فوق الطابق الأول ، وتدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المنزل ، وغرف تخزين و 2 أماكن لوقوف السيارات. √ حول المرجع 9162-2.3.P3GB هذه شقة جميلة في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة ، غرفة معيشة وطعام ، مطبخ ، 4 غرف نوم ، 4 حمامات ، مرحاض للضيوف ، شرفة 81.70 م 2 ، حديقة خاصة بمساحة 148.13 م 2 ، مسبح 11.64 م 2 ، شرفة 6,69 م 2 ، رقم وقوف السيارات واحد 12,50 م 2 ، رقم وقوف السيارات الثاني 13.00 م 2. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية 239.81 م 2. سعر البيع: 1.270.000 يورو. »تحتوي شقق الطابق الأرضي على مسبح في حدائقها الخاصة ، والوحدات الأخرى تحتوي على حمامات سباحة على تراسات سطح مقصورة التشمس الاصطناعي مع إطلالات مجزية. ∆ الشقق: 104 وحدة (من 3 و 4 غرف نوم) » متوفر: 23 وحدة √ مساحة البناء: 3 غرف نوم 125.08 م2 إلى 216.68 م2 √ مساحة البناء: 4 غرف نوم 148.03 م2 إلى 285.83 م2 ∆ مستوى الشقق مرتفع: » الطابق الأرضي مع حدائق » بنتهاوس في الطابق الأول ∆ حول العمل وطريقة الدفع: √ بدأ البناء: Q4 2023 »الانتهاء من البناء: Q3 2025. رخصة بناء √: سارية » رخصة المهنة الأولى (LPO): تقديرية للربع الرابع من عام 2025 شروط الدفع ∆: 6.000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة والحجز. 20٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ، عند توقيع عقد خاص (ناقص 6,000 يورو). 10٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة أثناء البناء. • عقد خاص موقع من 01/01/24 إلى 30/06/24: الدفع 05/10/24. • عقد خاص موقع من 01/07/24 إلى 31/12/24: الدفع 05/03/25 70٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ، عند الانتهاء (عند الفعل). » نوع الضريبة: 10٪ IVA. » قائمة الأسعار المحدثة المتاحة. » مخطط الطابق المتاح. »مواصفات الجودة المتاحة. » متاح عرض مسطح. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،

ركن بيت الشباب مع بار - مطعم. مبنى من أربعة طوابق مع شرفة، يمكن إضافة طابق آخر. إعطاء شارعين على الزاوية. وسط المدينه. ويحتوي على 18 غرفة مزدوجة وثلاثية مجهزة بحمامات. ويحتوي على مرافق غسيل الملابس وغرفة منفصلة على التراس، وكذلك ألواح شمسية. واي فاي، تكييف الهواء الساخنة والساخنة وأجهزة التلفزيون. يحتوي المطعم وبيت الشباب على كل من المداخل المستقلة. ولكن إذا كان لديك إمكانية الوصول المباشر إلى بيت الشباب. ويشتمل البار المفروش على مطبخ مجهز. يقع على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من الشواطئ وعلى بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من ملعب غوادالمينا للغولف. على بعد 5 دقائق فقط من بويرتو بانوس ومحرك الغولف الخامس. الأعمال قيد التشغيل ومع محفظة من العملاء. متر بنيت من: 550 m2. تكلفة القمامة: 140يورو تكلفة كل عام. تكاليف IBI 2200 يورو سنويا.

ميزون أماني | تصميم العقار مع إطلالات بانورامية على البحر في الميل الذهبي المرغوب فيه للغاية, في نادي لاس تيرازاس دي لاس لوماس ديل ماربيا الحصري, في ماربيا. تم تجديد الشقة بالكامل ، وبنية تحتية جديدة تماما من الداخل إلى الخارج ، مع الأناقة والمواد عالية الجودة ، ومطبخ جديد على مستوى الجمال والطهاة مع أجهزة Gaggenau & Siemens ، وأرضيات من خشب البلوط الطبيعي لمسة من الدفء والرقي ، ونظام المنزل الذكي ، والديكورات الداخلية الخالدة ، والهندسة المعمارية المنحنية للخارج للمبنى ، والتي تجمع بين الأناقة والفن المعاصر ، والاستفادة من كل من الفخامة ونمط الحياة العملي. الكثير من الضوء الطبيعي ، وشرفة رائعة مواجهة للغرب. مجزية من المعيشة الداخلية والخارجية النابضة بالحياة ، مع إطلالات غير منقطعة على البحر الأبيض المتوسط تحبس أنفاسك. مجمع مسور آمن 24 ساعة / 7 مع مساحات خارجية ذات مناظر طبيعية ، مع حدائق مشذبة وحمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية وساونا ومساحة عمل مشتركة. على بعد خطوات من منتجع بوينتي رومانو. مثالية للعائلات أو العطلات أو العيش بدوام كامل. للزيارة ، أو لمزيد من التفاصيل ، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا تعيين الزيارة الافتراضية عن طريق التعيين. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،

شقة جميلة تواجه الجنوب الغربي بزاوية بثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، تستفيد من الكثير من الضوء الطبيعي طوال اليوم، مع تصميم تصميم رائع ويوفر الراحة والوظائف. تفتح الأبواب المنزلقة الكبيرة على شرفة واسعة، حيث يمكنك الاستمتاع بمناظر ملهمة من هواء الصيف في كوستا ديل سول والشمس الدافئة من راحة منزلك. تم تجديد العقار حديثا، مع تشطيبات ومواد فاخرة، ويوفر التدفئة تحت الأرضية شعورا بالدفء والراحة في جميع أنحاء المنزل. تم دمج المطبخ مع منطقة المعيشة، ليخلق توازنا مثاليا بين الانفتاح والاتساع والرفاهية العامة، مما جمع العائلة والأصدقاء معا. بالإضافة إلى ذلك، غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس مشي، موقفين للسيارات، غرف تخزين، إطلالات على ملعب الغولف، إطلالات على البحر، اتجاه الجنوب الغربي، اثنتان من ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، جميع غرف النوم مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، تراس بمساحة 49 متر مربع، مطبخ حديث. مجتمع واسع يضم حدائق منسقة، ومصاعد من المرآب تحت الأرض إلى كل مستوى، وخدمات أمنية على مدار الساعة، وحمامات سباحة خارجية، وملاعب، ومسافة قصيرة من المحلات، والمطاعم، والسوبرماركت، والصيدليات، وجميع أنواع الخدمات والترفيه. دخل الدخل الهندي بقيمة €1617 سنويا. رسوم المجتمع بقيمة €314 شهريا. ضريبة نفايات بقيمة €93 سنويا. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

منزل شبه منفصل رائع باتجاه الجنوب، مصمم للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي في جميع أنحاء المنزل، يبدأ اليوم بإلهام بأشعة الشمس الدافئة من الصباح إلى المساء، والاستمتاع بإطلالات ملهمة على المحيط من مستوى الأرض فصاعدا، ويقع في حدائق ألوها، في قلب نوفا أندلسيا، ماربيا. يوفر المنزل مساحة بناء تبلغ 255 متر مربع، موزعة على 3 طوابق أنيقة: بالإضافة إلى شرفات واسعة، مع 4 غرف نوم و3 حمامات. في الطابق الأرضي: يرحب بك تصميم مفتوح مشرق مع منطقة معيشة أنيقة متصلة بسلاسة بمطبخ حديث مجهز بميلي. تفتح الأبواب المنزلقة الكبيرة على شرفة واسعة تضم مطبخا خارجيا ومنطقة استراحة مريحة—مثالية للاسترخاء أو الترفيه. يشمل هذا الطابق أيضا غرفة ضيوف وحمام كامل. الطابق الأول: مخصص لغرف النوم الرئيسية. هنا ستجد غرفة النوم الرئيسية الهادئة مع حمام داخلي وإمكانية الوصول إلى شرفة خاصة مزودة بأريكة ومدفأة وسرير شمس. تشترك غرفتا نوم ضيوف إضافيتان في حمام مجهز بشكل جيد، مما يجعل هذا الطابق مثاليا للعائلة أو الأصدقاء الزائرين. يصعد إلى المستوى الثالث: يعد السقف الفاخر جوهرة التاج في المنزل. تقدم هذه المساحة الفاخرة جاكوزي، وساونا، ومطبخا خارجيا مجهزا بالكامل، جميعها تقع مقابل إطلالات بانورامية على نوفا الأندلسية والبحر الأبيض المتوسط، وهي خلفية خلابة للاسترخاء النهاري وتجمعات الغروب. تشمل الميزات الإضافية: مكبرات صوت Sonos في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك جميع المرافات، بالإضافة إلى موقفين للسيارات، واحد خاص وآخر مستأجر، مع خيار التوسع إذا لزم الأمر. يتم الحفاظ على التحضر بشكل مثالي ويوفر للسكان إمكانية الوصول إلى ثلاثة حمامات سباحة جماعية جميلة. » سنة البناء: 1.992. » سنة التجديد: 2.024. » مناسبة كمقر دائم، أو منزل عطلات، أو عقار إيجار عالي الأداء للإقامة الطويلة والقصيرة الأمد، ويعتبر على نطاق واسع أفضل وحدة في كامل تطوير حدائق ألوها، وهي فرصة نادرة في أحد أكثر أحياء ماربيا جاذبية. » تكلفة المجتمع: 395€ شهريا » تكلفة IBI: 1.427€ سنويا » تكلفة القمامة: 195€/سنة الموقع الذي لا يضاهى: على بعد خطوات قليلة من المطاعم والمقاهي وملاعب البادل والتنس، وعلى بعد دقائق قليلة بالسيارة من ملاعب الجولف العالمية مثل لوس نارانخوس، ألوها، ولاس بريساس. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

مرحبا بكم في هذا المشروع الجميل والمثير، مشروع جديد يضم 27 فيلا حديثة البناء، جميعها في طابق واحد، تضم 4 غرف نوم و4 حمامات، ومرحاض للضيوف مصمم للعيش العصري، مع حديقة خاصة مع مسبح مدفأ. تقع هذه المنازل خارج لا كالا دي ميخاس مباشرة، وتقدم مزيجا مثاليا من الأناقة والراحة والراحة. المرحلة الأولى من 12 فيلا سيتم الانتهاء منها بحلول نهاية عام 2026. مصممة بأناقة مع لمسة متوسطية واهتمام كبير بالتفاصيل، كل فيلا هي واحة خاصة في كوستا ديل سول النابضة بالحياة. تبعد المنازل فقط 3 كم عن لا كالا دي ميخاس، وتواجه الجنوب الغربي لضمان توفر الضوء الطبيعي الوفير طوال اليوم. لماذا تختار فيلا من طابق واحد؟ العيش في منزل على طراز بنغلو يوفر العديد من الفوائد • صديق للبيئة – بصمة كربونية أقل، صيانة أقل، وكفاءة طاقة أعلى • أمان أكبر – عدم وجود درج، مما يقلل من مخاطر السقوط؛ مثالي لجميع الأعمار، خاصة كبار السن • استثمار قوي – طلب سوق مرتفع وقيمة إعادة بيع ممتازة • تحسين سهولة الوصول – مثالي للعائلات والمتقاعدين والأشخاص ذوي الحركة المحدودة • مزيد من الخصوصية – لا جيران في الطابق العلوي • الاستخدام الفعال للمساحة – مناطق مفتوحة ومضيئة مع الكثير من الضوء الطبيعي • تصميم قابل للتخصيص – قم بتفصيل التصميم والتشطيبات حسب ذوقك تصميم واسع وميزات فاخرة: تقع كل فيلا على قطع أراض واسعة تتراوح بين 812 متر مربع و1,308 متر مربع، وتوفر 201 متر مربع من مساحة المعيشة المصممة بشكل جميل: • قاعة مدخل ترحيبية - مع نافذة سقفية لإضاءة النهار الطبيعية • منطقة معيشة واسعة ومشرقة ومفتوحة المخطط – تتميز بمدفأة كهربائية مزخرفة ونوافذ كبيرة تربط بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يغمر الغرفة بضوء طبيعي • مطبخ حديث فاخر – مجهز بأجهزة فاخرة وجزيرة مركزية • أربع غرف نوم مزدوجة – جميعها مع حمامات بحمام داخلي وخزائن مجهزة. حمام رئيسي مع حمام مستقل ودش منفصل • حديقة داخلية مغلقة بالزجاج مع نافذة علوية • مرحاض الضيوف • مرآب مزدوج خاص – يستوعب سيارتين مع وصول مباشر إلى المنزل، بالإضافة إلى مواقف سيارات مسورة لممر سيارات لاثنين آخرين على الأقل. يحتوي المرآب على غرفة تخزين/غسيل بمساحة 6 متر مربع وتم تجهيزه أيضا لتحويل محتمل إلى مساحة معيشة إضافية أفضل تجربة معيشة خارجية: تم تصميم الفيلات للاستمتاع الكامل بأسلوب الحياة المتوسطي، مع مناطق خارجية مثالية للاسترخاء أو الترفيه: • مسبح ماء مالح مدفأ (8 متر × 4 متر) - مع غطاء مسبح كهربائي حراري وأضواء متعددة الألوان • مساحة شرفة بمساحة 91 متر مربع – مع شرفة مغطاة بمساحة 45 متر مربع للظل أثناء الطقس الحار • برجولا شواء بمساحة 20 متر مربع مع سقف مزخرف وشاشات جانبية إلكترونية قابلة للسحب – مع مطبخ خارجي، مجهز بالكامل بشواية غاز، وموقد سيراميك ذو حلقتين، ومغسلة، وغسالة صحون، وثلاجة، وصنبور بيرة، وماكينة قهوة • حديقة استوائية قليلة الصيانة تحتوي على عشب حقيقي، أشجار نخيل ناضجة، نباتات استوائية ونظام ري الميزات المتقدمة: كل فيلا تحتوي على مواد عالية الجودة وأحدث التقنيات: • أرضيات خزفية عالية الجودة من الخزف الحجري • نظام الاتصال الداخلي المرئي • الألواح الشمسية لكفاءة الطاقة • نوافذ أمان مزدوجة الزجاج من الألمنيوم الأبيض مع حماية من الأشعة فوق البنفسجية • تكييف هواء مخصص بين الساخن والبارد لراحة السنة • احتياطي المياه بسعة 500 لتر • نظام ترشيح المياه بالتناضح العكسي في المطبخ • نظام صوتي متكامل - (صالة، شرفة ومنطقة شواء) • إزالة الكالسية من مصدر المياه الرئيسي • ميزة السقف الغائرة مع أضواء LED في مناطق المعيشة الرئيسية • محطة شحن المركبات الكهربائية • تدفئة تحت الأرضية يتم التحكم بها بشكل مستقل في جميع أنحاء الأرضية • مصاريع خارجية إلكترونية من الألمنيوم في جميع غرف النوم • آمن • نظام الإنذار موقع مميز مع إمكانات نمو كبيرة: يقع المشروع في واحدة من أسرع المناطق نموا في مالقة، مع بنية تحتية ممتازة للطرق واستثمارات كبيرة في مشاريع جديدة تزيد من قيمة المنطقة بشكل أكبر. تبعد خمس دقائق فقط بالسيارة عن مركز لا كالا دي ميخاس، المعروفة بأجوائه المرحبة وشواطئها الجميلة ومزيجه الحيوي من المطاعم والمتاجر. تتمتع المنطقة باتصال ممتاز عبر طريق AP7 السريع السريع والطريق الساحلي A7، مما يوفر وصولا سريعا إلى الوجهات الكبرى في كوستا ديل سول مثل مالقة، ماربيا، بويرتو بانوس، ومطار مالقة. سهولة الوصول لا تضاهى: • فوينجيرولا – 10 دقائق • بينالمادينا – 20 دقيقة • توريمولينوس – 30 دقيقة • ماربيا – 20 دقيقة • بويرتو بانوس – 25 دقيقة • مطار مالقة الدولي – 30 دقيقة • وسط مدينة مالقة – 45 دقيقة مثالي للرحلات اليومية: • جبل طارق – ساعة ونصف • إشبيلية – ساعتان ونصف • غرناطة – ساعتان • منتجع التزلج في سييرا نيفادا – ساعتان الإعداد قريب من الغولف قريب من المتاجر قريب من البحر قريب من المدارس التوجيه الجنوب الغربي - النوع: منزل عائلي واحد. - الوحدات: 27 فيلا معاصرة - المرحلة الأولى من 12 فيلا سيتم الانتهاء منها بحلول نهاية عام 2026. - المتاحة: 8 ∆ حول العمل وشكل الدفع: المرحلة الثانية: √ إكمال البناء: التسليم المتوقع للربع الرابع من عام 2026. √ رخصة البناء (LOM): تم تقديمها بالفعل. بانتظار الحصول على موافقة قاعة بلدية ميخاس قبل نهاية يونيو 2026. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »بيع خارج الخطة: حاليا. مشروع √ Turnkey: نعم. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €10,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 35٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص €10,000 من الحجز). » 25٪ زائد ضريبة القيمة المضافة أثناء البناء. » 40٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند الانتهاء. عند توقيع الصك في مكتب الموثق – صك العنوان العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » مخططات الطوابق متاحة. » مواصفات الجودة متاحة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،