شقة جميلة تواجه الجنوب الغربي بزاوية بثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، تستفيد من الكثير من الضوء الطبيعي طوال اليوم، مع تصميم تصميم رائع ويوفر الراحة والوظائف. تفتح الأبواب المنزلقة الكبيرة على شرفة واسعة، حيث يمكنك الاستمتاع بمناظر ملهمة من هواء الصيف في كوستا ديل سول والشمس الدافئة من راحة منزلك. تم تجديد العقار حديثا، مع تشطيبات ومواد فاخرة، ويوفر التدفئة تحت الأرضية شعورا بالدفء والراحة في جميع أنحاء المنزل. تم دمج المطبخ مع منطقة المعيشة، ليخلق توازنا مثاليا بين الانفتاح والاتساع والرفاهية العامة، مما جمع العائلة والأصدقاء معا. بالإضافة إلى ذلك، غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس مشي، موقفين للسيارات، غرف تخزين، إطلالات على ملعب الغولف، إطلالات على البحر، اتجاه الجنوب الغربي، اثنتان من ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، جميع غرف النوم مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، تراس بمساحة 49 متر مربع، مطبخ حديث. مجتمع واسع يضم حدائق منسقة، ومصاعد من المرآب تحت الأرض إلى كل مستوى، وخدمات أمنية على مدار الساعة، وحمامات سباحة خارجية، وملاعب، ومسافة قصيرة من المحلات، والمطاعم، والسوبرماركت، والصيدليات، وجميع أنواع الخدمات والترفيه. دخل الدخل الهندي بقيمة €1617 سنويا. رسوم المجتمع بقيمة €314 شهريا. ضريبة نفايات بقيمة €93 سنويا. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

منزل شبه منفصل رائع باتجاه الجنوب، مصمم للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي في جميع أنحاء المنزل، يبدأ اليوم بإلهام بأشعة الشمس الدافئة من الصباح إلى المساء، والاستمتاع بإطلالات ملهمة على المحيط من مستوى الأرض فصاعدا، ويقع في حدائق ألوها، في قلب نوفا أندلسيا، ماربيا. يوفر المنزل مساحة بناء تبلغ 255 متر مربع، موزعة على 3 طوابق أنيقة: بالإضافة إلى شرفات واسعة، مع 4 غرف نوم و3 حمامات. في الطابق الأرضي: يرحب بك تصميم مفتوح مشرق مع منطقة معيشة أنيقة متصلة بسلاسة بمطبخ حديث مجهز بميلي. تفتح الأبواب المنزلقة الكبيرة على شرفة واسعة تضم مطبخا خارجيا ومنطقة استراحة مريحة—مثالية للاسترخاء أو الترفيه. يشمل هذا الطابق أيضا غرفة ضيوف وحمام كامل. الطابق الأول: مخصص لغرف النوم الرئيسية. هنا ستجد غرفة النوم الرئيسية الهادئة مع حمام داخلي وإمكانية الوصول إلى شرفة خاصة مزودة بأريكة ومدفأة وسرير شمس. تشترك غرفتا نوم ضيوف إضافيتان في حمام مجهز بشكل جيد، مما يجعل هذا الطابق مثاليا للعائلة أو الأصدقاء الزائرين. يصعد إلى المستوى الثالث: يعد السقف الفاخر جوهرة التاج في المنزل. تقدم هذه المساحة الفاخرة جاكوزي، وساونا، ومطبخا خارجيا مجهزا بالكامل، جميعها تقع مقابل إطلالات بانورامية على نوفا الأندلسية والبحر الأبيض المتوسط، وهي خلفية خلابة للاسترخاء النهاري وتجمعات الغروب. تشمل الميزات الإضافية: مكبرات صوت Sonos في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك جميع المرافات، بالإضافة إلى موقفين للسيارات، واحد خاص وآخر مستأجر، مع خيار التوسع إذا لزم الأمر. يتم الحفاظ على التحضر بشكل مثالي ويوفر للسكان إمكانية الوصول إلى ثلاثة حمامات سباحة جماعية جميلة. » سنة البناء: 1.992. » سنة التجديد: 2.024. » مناسبة كمقر دائم، أو منزل عطلات، أو عقار إيجار عالي الأداء للإقامة الطويلة والقصيرة الأمد، ويعتبر على نطاق واسع أفضل وحدة في كامل تطوير حدائق ألوها، وهي فرصة نادرة في أحد أكثر أحياء ماربيا جاذبية. » تكلفة المجتمع: 395€ شهريا » تكلفة IBI: 1.427€ سنويا » تكلفة القمامة: 195€/سنة الموقع الذي لا يضاهى: على بعد خطوات قليلة من المطاعم والمقاهي وملاعب البادل والتنس، وعلى بعد دقائق قليلة بالسيارة من ملاعب الجولف العالمية مثل لوس نارانخوس، ألوها، ولاس بريساس. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

مرحبا بكم في هذا المشروع الجميل والمثير، مشروع جديد يضم 27 فيلا حديثة البناء، جميعها في طابق واحد، تضم 4 غرف نوم و4 حمامات، ومرحاض للضيوف مصمم للعيش العصري، مع حديقة خاصة مع مسبح مدفأ. تقع هذه المنازل خارج لا كالا دي ميخاس مباشرة، وتقدم مزيجا مثاليا من الأناقة والراحة والراحة. المرحلة الأولى من 12 فيلا سيتم الانتهاء منها بحلول نهاية عام 2026. مصممة بأناقة مع لمسة متوسطية واهتمام كبير بالتفاصيل، كل فيلا هي واحة خاصة في كوستا ديل سول النابضة بالحياة. تبعد المنازل فقط 3 كم عن لا كالا دي ميخاس، وتواجه الجنوب الغربي لضمان توفر الضوء الطبيعي الوفير طوال اليوم. لماذا تختار فيلا من طابق واحد؟ العيش في منزل على طراز بنغلو يوفر العديد من الفوائد • صديق للبيئة – بصمة كربونية أقل، صيانة أقل، وكفاءة طاقة أعلى • أمان أكبر – عدم وجود درج، مما يقلل من مخاطر السقوط؛ مثالي لجميع الأعمار، خاصة كبار السن • استثمار قوي – طلب سوق مرتفع وقيمة إعادة بيع ممتازة • تحسين سهولة الوصول – مثالي للعائلات والمتقاعدين والأشخاص ذوي الحركة المحدودة • مزيد من الخصوصية – لا جيران في الطابق العلوي • الاستخدام الفعال للمساحة – مناطق مفتوحة ومضيئة مع الكثير من الضوء الطبيعي • تصميم قابل للتخصيص – قم بتفصيل التصميم والتشطيبات حسب ذوقك تصميم واسع وميزات فاخرة: تقع كل فيلا على قطع أراض واسعة تتراوح بين 812 متر مربع و1,308 متر مربع، وتوفر 201 متر مربع من مساحة المعيشة المصممة بشكل جميل: • قاعة مدخل ترحيبية - مع نافذة سقفية لإضاءة النهار الطبيعية • منطقة معيشة واسعة ومشرقة ومفتوحة المخطط – تتميز بمدفأة كهربائية مزخرفة ونوافذ كبيرة تربط بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يغمر الغرفة بضوء طبيعي • مطبخ حديث فاخر – مجهز بأجهزة فاخرة وجزيرة مركزية • أربع غرف نوم مزدوجة – جميعها مع حمامات بحمام داخلي وخزائن مجهزة. حمام رئيسي مع حمام مستقل ودش منفصل • حديقة داخلية مغلقة بالزجاج مع نافذة علوية • مرحاض الضيوف • مرآب مزدوج خاص – يستوعب سيارتين مع وصول مباشر إلى المنزل، بالإضافة إلى مواقف سيارات مسورة لممر سيارات لاثنين آخرين على الأقل. يحتوي المرآب على غرفة تخزين/غسيل بمساحة 6 متر مربع وتم تجهيزه أيضا لتحويل محتمل إلى مساحة معيشة إضافية أفضل تجربة معيشة خارجية: تم تصميم الفيلات للاستمتاع الكامل بأسلوب الحياة المتوسطي، مع مناطق خارجية مثالية للاسترخاء أو الترفيه: • مسبح ماء مالح مدفأ (8 متر × 4 متر) - مع غطاء مسبح كهربائي حراري وأضواء متعددة الألوان • مساحة شرفة بمساحة 91 متر مربع – مع شرفة مغطاة بمساحة 45 متر مربع للظل أثناء الطقس الحار • برجولا شواء بمساحة 20 متر مربع مع سقف مزخرف وشاشات جانبية إلكترونية قابلة للسحب – مع مطبخ خارجي، مجهز بالكامل بشواية غاز، وموقد سيراميك ذو حلقتين، ومغسلة، وغسالة صحون، وثلاجة، وصنبور بيرة، وماكينة قهوة • حديقة استوائية قليلة الصيانة تحتوي على عشب حقيقي، أشجار نخيل ناضجة، نباتات استوائية ونظام ري الميزات المتقدمة: كل فيلا تحتوي على مواد عالية الجودة وأحدث التقنيات: • أرضيات خزفية عالية الجودة من الخزف الحجري • نظام الاتصال الداخلي المرئي • الألواح الشمسية لكفاءة الطاقة • نوافذ أمان مزدوجة الزجاج من الألمنيوم الأبيض مع حماية من الأشعة فوق البنفسجية • تكييف هواء مخصص بين الساخن والبارد لراحة السنة • احتياطي المياه بسعة 500 لتر • نظام ترشيح المياه بالتناضح العكسي في المطبخ • نظام صوتي متكامل - (صالة، شرفة ومنطقة شواء) • إزالة الكالسية من مصدر المياه الرئيسي • ميزة السقف الغائرة مع أضواء LED في مناطق المعيشة الرئيسية • محطة شحن المركبات الكهربائية • تدفئة تحت الأرضية يتم التحكم بها بشكل مستقل في جميع أنحاء الأرضية • مصاريع خارجية إلكترونية من الألمنيوم في جميع غرف النوم • آمن • نظام الإنذار موقع مميز مع إمكانات نمو كبيرة: يقع المشروع في واحدة من أسرع المناطق نموا في مالقة، مع بنية تحتية ممتازة للطرق واستثمارات كبيرة في مشاريع جديدة تزيد من قيمة المنطقة بشكل أكبر. تبعد خمس دقائق فقط بالسيارة عن مركز لا كالا دي ميخاس، المعروفة بأجوائه المرحبة وشواطئها الجميلة ومزيجه الحيوي من المطاعم والمتاجر. تتمتع المنطقة باتصال ممتاز عبر طريق AP7 السريع السريع والطريق الساحلي A7، مما يوفر وصولا سريعا إلى الوجهات الكبرى في كوستا ديل سول مثل مالقة، ماربيا، بويرتو بانوس، ومطار مالقة. سهولة الوصول لا تضاهى: • فوينجيرولا – 10 دقائق • بينالمادينا – 20 دقيقة • توريمولينوس – 30 دقيقة • ماربيا – 20 دقيقة • بويرتو بانوس – 25 دقيقة • مطار مالقة الدولي – 30 دقيقة • وسط مدينة مالقة – 45 دقيقة مثالي للرحلات اليومية: • جبل طارق – ساعة ونصف • إشبيلية – ساعتان ونصف • غرناطة – ساعتان • منتجع التزلج في سييرا نيفادا – ساعتان الإعداد قريب من الغولف قريب من المتاجر قريب من البحر قريب من المدارس التوجيه الجنوب الغربي - النوع: منزل عائلي واحد. - الوحدات: 27 فيلا معاصرة - المرحلة الأولى من 12 فيلا سيتم الانتهاء منها بحلول نهاية عام 2026. - المتاحة: 8 ∆ حول العمل وشكل الدفع: المرحلة الثانية: √ إكمال البناء: التسليم المتوقع للربع الرابع من عام 2026. √ رخصة البناء (LOM): تم تقديمها بالفعل. بانتظار الحصول على موافقة قاعة بلدية ميخاس قبل نهاية يونيو 2026. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »بيع خارج الخطة: حاليا. مشروع √ Turnkey: نعم. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €10,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 35٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص €10,000 من الحجز). » 25٪ زائد ضريبة القيمة المضافة أثناء البناء. » 40٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند الانتهاء. عند توقيع الصك في مكتب الموثق – صك العنوان العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » مخططات الطوابق متاحة. » مواصفات الجودة متاحة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

منزل ساحر ذو موقع ممتاز ، بالقرب من الشاطئ وجميع أنواع الخدمات. تم بناء المنزل على 2 طوابق مع قبو كبير. يحتوي الطابق الرئيسي على غرفة معيشة كبيرة وغرفة طعام منفصلة (في الأصل غرفة نوم يمكن إعادة تركيبها) ومطبخ وحمام للضيوف. وعلى اتصال بغرفة المعيشة، توجد حديقة شتوية كبيرة مواجهة للجنوب الغربي مع إطلالات على المسبح والحديقة والجبال. يتوفر من المطبخ إمكانية الوصول إلى مطبخ في الهواء الطلق مع مرافق الشواء. يوجد في الطابق العلوي غرفتي نوم لكل منهما شرفة وحمام مشترك. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على غرفة ملابس وحمام داخلي. يوفر الطابق السفلي 2 غرف نوم ، 1 حمام ، غرفة غسيل ، غرفة تخزين وأيضا غرفة ألعاب كبيرة. هناك وصول مباشر من الخارج بحيث يمكن أن تكون منطقة معيشة مستقلة تماما.

هذا مبنى تاريخي جديد في إيستيبونا: يقع على كورنيش الشاطئ. يوفر موقعه المتميز على الواجهة البحرية امتياز العيش في البحر على مدار السنة. الشقة مذهلة وذات إطلالات رائعة على البحر وتوفر 3 غرف نوم مع حمامات داخلية ومرحاض للضيوف ومواقف للسيارات وتخزين. يجتمع الضوء والتصميم والمساحة في المنازل حيث يعني مفهوم الفخامة أكثر بكثير من مجرد أرقى جودة وخدمات متفوقة. فقط 36 منزلا حصريا مع تراسات واسعة تلبي متطلبات العملاء الأكثر تطلبا. يمكن رؤية تفرد وأناقة هذا المشروع في ارتفاع الأسقف والأبواب الممتدة من الأرض حتى السقف وبلاط الأرضيات الخزفي كبير الحجم واستخدام الخشب في غرف النوم. تكييف الهواء والتدفئة هوائية ، وهو نظام يستخدم طاقة متجددة فعالة واقتصادية. تم تجهيز الشقق بأنظمة أتمتة منزلية منسقة للتركيبات والإضاءة والستائر. يوفر المبنى تراس شمسي رائع في الحديقة مع جاكوزي ومنطقة للأطفال وصالة ألعاب رياضية ومسبح لا متناهي. يشمل مساحة مرآب ومخزن

أرض ريفي من 71,808 متر مربع. تقريبا كل متر مربع من هذه المؤامرة لديه مناظر رائعة للساحل وفي موقع واحد هناك وجهات النظر التي انتشرت من بويرتو بانوس إلى جبل طارق. هناك "خارج المنازل وحظائر" على المؤامرة التي كانت تستخدم حتى وقت قريب من قبل رعاة الماعز. ومن شبه المؤكد أن يتم منح التخطيط لبناء 250 مترًا 2 شريطة أن يسمح المبنى أيضًا "بالاستخدام مع الحيوانات" مجانًا لبيئة الحزام الأخضر. هناك بئر صغير على مكان الإقامة. هناك طريق ترابي إلى مكان الإقامة. يقع أقرب طريق أسفلتي على بعد حوالي 1000 متر.

العثور على وجهة سياحية مثالية وشعبية في ماربيا, إسبانيا, سان بيدرو دي الكانتارا هو أيضا موقع جيد مع ارتفاع الطلب على المساحات التجارية والسكنية, وقد نصحت الأعمال للاستثمار في. استخدامه الحالي هو المعهد الطبي وعيادة التجميل. على 3 ارتفاعات من 844 م (الطابق السفلي + 3 طوابق) في المجموع بنيت ومع العديد من الاحتمالات للعديد من الأفكار الأنشطة التجارية. المبنى لديه إمكانية إضافة طابق آخر ولديه أذونات سكنية وتجارية (بالطبع عليك أن تطلب مسبقا ولديك التراخيص اللازمة لتمديد تصاريح التخطيط الحالية). يمتلك العقار جميع التصاريح والتراخيص اللازمة لاستخدامه الحالي وأي استخدامات مستقبلية محتملة ، بما في ذلك الأغراض السكنية والتجارية ، وقد يكون من المهم أيضا البحث عن تصاريح وتراخيص للمنشأة والأنشطة الأخرى غير الاستخدام الحالي. نرحب بك جدا للتشاور مع المعلومات لتقييم عائد الاستثمار في دخل الإيجار الحالي ، ونفقات التشغيل ، وتكاليف الصيانة أو لتقديم المشورة المالية لك مع خيارات النشاط التجاري الأخرى من خلال البحث عن طلب المستهلكين الأكثر شعبية في السوق الحالية في سان بيدرو الكانتارا, منطقة ماربيا والمناطق المحيطة بها, قد يكون مفيدا أيضا لأفكار دخل الإيجار المحتملة, للمساعدة في تقييم وإجراء تحليل مالي شامل لهذه الممتلكات الاستثمارية المجدية ماليا. تقع سان بيدرو دي الكانتارا في مقاطعة ملقة ، في المنطقة الجنوبية من الأندلس ، إسبانيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط ، غرب مدينة ماربيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف والأجواء المفعمة بالحيوية. ترتبط سان بيدرو دي الكانتارا بشكل جيد مع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام ، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء. إجمالي مساحة الأرضية 843,92 م 2: الطابق لكل / مساحة: 220 م 2. بدروم + 3 طوابق.

الفيلا رقم مرجع 9996-190A لديها بالفعل ترخيص البناء. تقدير الانتهاء خلال 12 شهرا. مجموعة حصرية من الفيلات المنفصلة حديثة البناء، تقع في واحدة من أكثر المناطق السكنية الواعدة في كوستا ديل سول في إستيبونا الغربية. تقع هذه المنازل الاستثنائية في أعلى جزء من المجمع، وتتمتع بإطلالات مفتوحة رائعة على البحر الأبيض المتوسط وملعب الغولف، تجمع بين الخصوصية والتصميم العصري والوصول الممتاز إلى جميع المرافق. تم تصميم كل فيلا بعناية مع مفهوم معماري معاصر، حيث تتصدر الضوء الطبيعي والتراسات الواسعة والاندماج السلس بين المعيشة الداخلية والخارجية. واحدة من أكبر مزايا المشروع هي فرصة تخصيص منزلك أثناء عملية البناء، مما يسمح للمالكين بتكييف التصاميم والتشطيبات وتفاصيل التصميم لخلق منزل فريد حقا. يمكن اختيار التشطيبات من مجموعة بورسيلانوسا المرموقة، الرائدة الدولية المعترف بها في التصميم والابتكار والجودة. سيتمكن المشتري من الاختيار من بين مجموعة أنيقة من الأرضيات، وأغطية الجدران، والمطابخ، والحمامات، والتجهيزات الفاخرة، لضمان منزل مخصص بالكامل يتناسب مع أسلوب حياتهم. تتميز الفيلات بمساحات معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح، وحمامات سباحة خاصة، وحدائق منسقة، وغرف شمسية على الأسطح، وكراجات خاصة، تقدم أسلوب حياة مصمم للاستفادة القصوى من مناخ البحر الأبيض المتوسط طوال العام. تشمل التصاميم المعمارية منازل بمساحة مبنية تقارب 590 إلى 650 متر مربع، موزعة على عدة مستويات على قطع أراض بمساحة حوالي 885 متر مربع، مع مساحات خارجية واسعة ومسابح خاصة. النوع: منزل لعائلة واحدة، مع 5 فيلات خاصة منفصلة مع حمامات سباحة خارجية. متوفر: 4 وحدات. حول العمل وطريقة الدفع: 1- فيلا مرجع 9996-189A. سعر البيع هو: 1,695,000 يورو. عقار غير مؤثث. بدء البناء: جار التنفيذ. الانتهاء/التسليم: الربع الرابع من عام 2027. رخصة البناء: قيد التنفيذ. مساحة الأرض: 884.79 متر مربع. مسبح بمساحة 16.43 متر مربع. تصنيف EU-1 -- 1. السكن. مشروع متكامل. إجمالي السطح المبني: طابق القبو 127.15 متر مربع. الطابق الأرضي 294.82 متر مربع. الطابق الأول 125.40 متر مربع. أرضية سولاريوم 80.85 م2. الإجمالي: 628.22 متر مربع. 2- فيلا مرجع 9996-189B. سعر البيع هو: 1,730,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث. بدء البناء: جار التنفيذ. الانتهاء/التسليم: الربع الرابع من 2027 رخصة البناء: قيد التنفيذ. مساحة الأرض: 884.06 م2. مسبح بمساحة 16.43 متر مربع. تصنيف EU-1 -- 1. السكن. مشروع متكامل. إجمالي السطح المبني: طابق القبو 127.15 متر مربع. الطابق الأرضي 314.25 متر مربع. الطابق الأول 125.80 متر مربع. أرضية سولاريوم 80.85 م2. الإجمالي: 648.05 متر مربع. 3- فيلا مرجع 9996-190A. سعر البيع هو: 1.650,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث. بدء البناء: قادم قريبا. الانتهاء/التسليم: الربع الرابع من 2027 رخصة البناء: ممنوحة. مساحة الأرض: 886.30 متر مربع. مسبح بمساحة 16.43 متر مربع. تصنيف EU-1 -- 1. السكن. مشروع متكامل. إجمالي السطح المبني: طابق القبو 100.93 متر مربع. الطابق الأرضي 254.27 متر مربع. الطابق الأول 153.86 متر مربع. أرضية سولاريوم 81.70 متر مربع. الإجمالي: 590.22 متر مربع. 4- فيلا مرجع 9996-190B. سعر البيع هو: 1.590,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث. بدء البناء: جار التنفيذ. الانتهاء/التسليم: الربع الرابع من 2027 رخصة البناء: قيد التنفيذ. مساحة الأرض: 886.31 متر مربع. مسبح بمساحة 16.43 متر مربع. تصنيف EU-1 -- 1. السكن. مشروع متكامل. إجمالي السطح المبني: طابق القبو 100.93 متر مربع. الطابق الأرضي 254.27 متر مربع. الطابق الأول 153.86 متر مربع. أرضية سولاريوم 81.70 متر مربع. الإجمالي: 590.76 متر مربع. مدة الدفع: - الحجز: 20,000 يورو + ضريبة القيمة المضافة. - 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص الحجز). - 10٪ + ضريبة القيمة المضافة مع مدفوعات مؤجلة أثناء العمل. - 60٪ + ضريبة القيمة المضافة عند توقيع سند الملكية العامة، ولا تشمل مصاريف الشراء. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪. - قائمة الأسعار المحدثة متاحة. - مخططات الطوابق متاحة. - تتوفر مواصفات الجودة. - عرض شقة متاحة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

مجموعة حصرية من 31 فيلا فاخرة تقع ضمن تلال بناهافيس. مجتمع مغلق تم إنشاؤه للقلة المختارة الذين يدركون أن من أندر الكماليات هو راحة البال. هنا، أخيرا لديك الثقة الهادئة بأنك في المكان الذي تستحقه بالضبط. توفر الفيلات مساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ حوالي 346 متر مربع ومساحة سطحية إجمالية تتراوح بين حوالي 298 متر مربع إلى 729 متر مربع، حسب المنزل المختار. كل منزل مبني على طابقين رئيسيين، بالإضافة إلى قبو. الطابق العلوي يفتح على غرفة شمسية خاصة في الأعلى. عند دخول المنزل، يفتح الطابق الأرضي على بهو مدخل. على اليمين، توجد غرفة نوم بحمام داخلي، بينما على اليسار المصعد والدرج يربط المنزل بالقبو والطابق العلوي. أبعد من الداخل، يوجد حمام للضيوف قبل أن تجمع منطقة المعيشة الرئيسية المطبخ ومنطقة الطعام والصالون في مساحة مفتوحة واحدة، مليئة بالضوء الطبيعي من الأبواب المنزلقة الكبيرة التي تؤدي مباشرة إلى الشرفة المكشوفة، المسبح الخاص، والحديقة. باستخدام المصعد أو السلم، يمكنك الصعود إلى الطابق الثاني. يفتح على ممر مركزي. من هناك، ينقسم المنزل إلى جناحين كبيرين لغرف النوم، كل منهما يحتوي على منطقة تبديل ملابس خاصة به، وحمام خاص، ووصول إلى شرفة مغطاة. تقع غرفة النوم الرئيسية على جانب واحد من الأرضية، بينما تعكس غرفة النوم الثانية الغرفة على الجانب الآخر، مما يمنح كلتا الغرفتين الخصوصية والمساحة والاتصال المباشر للخارج الخارجي. نوع المبنى: منزل لعائلة واحدة. فيلات مستقلة. الوحدات: 31. المتاحة: 31. حول العمل وطريقة الدفع: - بدء البناء: قادم قريبا. من المتوقع تقريبا من أغسطس إلى سبتمبر 2026. - إكمال البناء: من المتوقع أن يتم التسليم لمدة 18 شهرا، عند بدء البناء. - رخصة البناء (LOM): قريبا. - رخصة المهنة الأولى (LPO): -بيع خارج الخطة. مشروع متكامل. شروط الدفع: - الحجز: €50,000 + ضريبة القيمة المضافة. - 40٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع اتفاقية الشراء الأولية (ناقص الحجز). - 20٪ +ضريبة القيمة المضافة، عند بدء العمل، عند منح رخصة البناء. - وقت الانتظار للعمل وإكماله: بعد الحصول على رخصة البناء، من المتوقع الانتهاء من العمل خلال 18 شهرا. - 40٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند التوقيع عند كاتب العدل – صك العنوان العام. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪. - قائمة الأسعار المحدثة متاحة. - مخططات الطوابق متوفرة. - مواصفات الجودة، متوفرة. - العرض، قادم قريبا. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

التطوير الجديد على فرست لاين غولف، الواقع بشكل مثالي بين لا كالا دي ميخاس وبويبلو ميخاس، يتميز بإطلالات بانورامية تزيد عن 180°، تشمل البحر المتلألئ والتلال المتدحرجة للريف. صممت لتمزج الأناقة الحديثة مع جمال المحيط الطبيعي بها. الشرفات الواسعة، والحدائق المنسقة، والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، ومرافق المنتجعات الفاخرة تخلق اتصالا سلسا بين المعيشة الداخلية والخارجية، وتدعوك للانغماس في هدوء الحياة الساحلية. - الميزات: البحر البانورامي، الغولف وإطلالات الجبال، مرافق استثنائية، صالة رياضية وسبا، ساونا، جاكوزي وحمام، مسبحان خارجيان، مساحة عمل مشتركة وبار مطاعم، مناطق لعب، بنتهاوس مع صالات شمس، طوابق أرضية مع حدائق كبيرة، جودة وتصميم عال، إطلالات بانورامية بزاوية 180 درجة، مواصفات عالية، موقع حصري. نوع المبنى: منازل متعددة العائلات. شقق. الوحدات 71، في 6 بلوكات. النوع: شقق. غرف النوم: من 1، 2، 3 إلى 4 غرف نوم عدد الشقق في كل مبنى: - المبنى 1: 13 شقة. - المبنى 2: 13 شقة. - المبنى 3: 11 شقة. - المبنى 4: 11 شقة. - المبنى 5: 11 شقة. - المبنى 6: 12 شقة. حول العمل وطريقة الدفع: - رخصة البناء (LOM): ممنوح. - بدأ البناء: الربع الرابع من عام 2025. - نهاية البناء: التقدير في الربع الأول من عام 2028. - رخصة المهنة الأولى (LPO): تقدير الربع الثاني لعام 2028. شروط الدفع: - 7,000 يورو + حجز IVA. - 30٪ + ضريبة القيمة المضافة - عند توقيع عقد شراء خاص (ناقص الحجز). - 70٪ + ضريبة القيمة المضافة عند الانتهاء. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪. - قائمة الأسعار المحدثة متاحة. - مخططات الطوابق متوفرة. - مواصفات الجودة، متوفرة. - العرض، قادم قريبا. رتب زيارات مسبقة من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 10:00 صباحا حتى 18:00 مساء. وأيام السبت حسب الموعد. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،