Objekt je celý vrchol hory se silnicí kolem obvodu. Ubytovací zařízení je připojeno k elektrické síti. Povolení k vodě bylo uděleno pro velké vodní ložisko, které má být postaveno v blízkosti tohoto pozemku. Právo cesty k řece bude uděleno. Celý majetek má přístup k 40 000 metrů kubických od řeky ročně. Na pozemku jsou orli, divočáci, koroptve, jestřábi, jeleni, mangusty, lišky a holubi. Mnoho částí tohoto pozemku má vynikající výhled z Gibraltaru do Puerto Banus. V současné době jsou akceptované zóny určeny pro hotely, zemědělství, venkovský cestovní ruch, sportovní zařízení, školy, univerzity, hotely, nemocnice, kliniky, těžbu, dobytek a kempování, přírodu a rekreaci a útočiště atd.

Impozantní dvoupatrová vila, přizpůsobená lidem s omezenou pohyblivostí, předinstalovaná výtahová stavba, s plochou 677,00 m2, na pozemku o rozloze 1 400 m2 a úžasnou terasovou plochou 326,00 m. Funkční obývací pokoj s množstvím přirozeného světla, strop s dvojnásobnou výškou, okna od podlahy ke stropu propouštějící hodně přirozeného světla a tepla do domu, na stejném patře je luxusní otevřená kuchyně, spíž, jedna velká ložnice s vlastní koupelnou, 1 toaleta pro hosty, prádelna a přístup na terasy a zahradu. První patro bylo vyhrazeno pro tři ložnice, všechny s vlastními koupelnami a terasami. Soukromá zahrada se skládá ze soukromého bazénu Infinity, vybaveného zařízením na chloraci solí, a také nabízí motorovou vstupní bránu pro vozidla. ◊ Další nádherné rysy: Panoramatické výhledy na golfové hřiště, moře a hory. Rok výroby: 2025. Podlahové vytápění. Balkon, garáž v ceně, parkování zahrnovalo centrální topení, telefonní linku, terasu, vestavěné skříně, skladovací místnost, bezpečnostní dveře, plně vybavenou kuchyň, klimatizaci s kompletním klimatizačním systémem pro teplo i chlad, videotelefon s Wi-Fi, soukromý bazén vybavený zařízením na chloraci solí. Toaleta ve venkovním prostoru, elektřina, voda, zahrada, vodní nádrž, alarm, pergola, automatické dveře, automatické zavlažování a mnoho dalšího. ◊ Poloha, služby, zábava a vzdálenost: Komplex se nachází na privilegovaném místě na první linii golfu, kde se nachází jedno z nejlepších hřišť na Costa del Sol a zahrnuje mnoho služeb, jako je restaurace, velký obchod s oblečením a golfovým vybavením, fyzioterapie a nádherné hřiště. Asi 15 minut od letiště v Malagě a 15 minut od Marbelly a s rychlým přístupem jak na dálnici, tak na středomořskou dálnici. La Cala de Mijas je jedno z nejautentičtějších měst na Costa del Sol a má všechny potřeby zcela ve městě. Školy, nemocnice, supermarkety, nákupní centra, golfová hřiště atd. - ∆ Dokončené dílo / Ve vývoji: » Začátek práce: listopad 2024 » Dokončení: Práce dokončena na 100 %. doručení listopad 2025. » Stavební licence: Uděleno. » Typ daně: 10 % IVA. ∆ Platební podmínky*: » €10 000 Rezervace + DPH. » 25 % + VA PVP (minus rezervace) při podpisu smlouvy o soukromém nákupu. » 10 % + DPH při dokončení základů a střech. » 10 % s konečným osvědčením o práci. » Listiny 55 % + DPH. Typ nemovitosti: Samostatná vila. Rodinné domy. » Jednotky: 16 » K dispozici: 1. Poslední jednotka! Pokud vás navštívíte, nebo pro více informací, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Ikonická rezidence se 49 luxusními apartmány se 2, 3 a 4 ložnicemi rozdělenými do 7 bloků. Ve fázi 1 jsou k dispozici poslední jednotky, od 1 199 000 €. Hotel El Madroñal má výhodnou polohu mezi městy Marbella a Benahavís, a nabízí výhled na El Madroñal na zahradě. Fáze 1: Klíč je připraven a okamžité dodání. Fáze 2: dodání se očekává do 4. čtvrtletí roku 2026 Fáze 3: dodávky se očekávají do 2. čtvrtletí roku 2027. Velkolepé architektonické prohlášení a znak této nové výstavby. 300° otevřený výhled na obzor od východu do západu slunce spolu s neomezeným světlem vytvořily scénu pro tuto nádhernou budovu. Kruhové atrium v jádru budovy zajišťuje, že se přirozené světlo dostává do všech částí bytu. O nemovitosti s ref. 10.011-V1-311, jedná se o PENTHOUSE typu 4, který se nachází v bloku 3, skládá se ze čtyř ložnic, 4 vlastních koupelen, 1 toalety pro hosty, 1 komory a 2 parkovacích míst. Zastavěná vnitřní plocha 218,79 m2. Plocha terasy 103,98 m2, terasa v horním patře 127,58 m2. Prodejní cena: JARO 2025 SPECIÁLNÍ NABÍDKY. Nabídka platí od 9. května 2025 do 21. června 2025 (nebo do vyprodání) za 2 290 000 € a zahrnuje nábytek do salonku. - KONFIGURACE ČTYŘ LOŽNIC: 499 m2, k dispozici: Užijte si a dopřejte si dostatek prostoru se svou rodinou v tomto pozoruhodném podkrovním bytě o rozloze 499 metrů čtverečních. Apartmá hlavní ložnice o rozloze 40 m2 zahrnuje jak šatnu, tak velkorysou koupelnu se vstupem na terasu. Všechny tři další ložnice nabízejí vlastní koupelny a vestavěné skříně. Celých 218 metrů čtverečních se táhne přes celou šířku bytu a je doplněno ještě větší střešní terasou. UŽITNÁ PLOCHA: ∆ Sál a chodba 24,75 m2. ∆ Otevřený salonek o rozloze 51,48 m2. ∆ Ložnice I o velikosti 18,44 m2. ∆ Šatna I o rozloze 5,50 m2. ∆ Koupelna I o velikosti 16,23 m2. ∆ Ložnice II o rozloze 16,94 m2. ∆ Koupelna II o rozloze 4,39 m2. ∆ Ložnice III o rozloze 16,94 m2. ∆ Koupelna III o rozloze 4,28 m2. ∆ Ložnice IV o rozloze 11,88 m2. ∆ Koupelna IV o rozloze 4,01 m2. ∆ Toaleta pro hosty 2,39 m2. ∆ Prádelna 2,61 m2. ∆ Schody 5,54 m2. ∆ Terasa 153,32 m2. ∆ Střešní terasa o velikosti 127,58 m2. ∆ Celková plocha: 499,67 m2. NEOMEZENÝ PROSTOR. V každém bloku jsou k dispozici pouze 2 penthousy. Zajištění jejich exkluzivity a poskytnutí dostatku prostoru. Neuvěřitelná obklopující terasa poskytuje mnoho idylických míst k jídlu. Relaxace a zdroj světla pro velký byt. Bezproblémová integrace mezi vnitřním a venkovním prostorem vám umožní užívat si terasu každý den. Každý penthouse je navíc vybaven úchvatnou střešní terasou. - KONFIGURACE STŘEŠNÍ TERASY SE ČTYŘMI LOŽNICEMI: k dispozici: Vnitřní schodiště vás zavede na střešní terasu, která poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Přidejte bazén, vířivku nebo venkovní kuchyni. A je snadné si představit večeře, barbaky a líné dny na slunci - Poznámky: Tento návrh střešní terasy je nadstandardní. - KONFIGURACE TŘÍ LOŽNIC: 582 m2, Jako malá vila k dispozici: Naše kruhové apartmány jsou k dispozici ve třech ložnicích, kruhová chodba uprostřed poskytuje přístup do každé prostorné ložnice, všechny s vlastní koupelnou. Domov daleko od domova je nejlepší, když poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i přátele. Naše apartmány se třemi ložnicemi nabízejí velkorysé možnosti spaní a dostatek vnitřního i venkovního prostoru. Nabízíme několik různých variant, s terasou nebo bez ní, extra velkou verzi gran (242 metrů čtverečních) a přízemí nabízející jak rozšířené terasy, tak soukromé zahrady. Luxusní otevřená kuchyně splývá s ložnou místností a pokrývá celkovou plochu 66 metrů čtverečních. Hlavní ložnice je vybavena velkorysou en-suite koupelnou a prostornou šatnou. Užitná plocha: ∆ Sál a chodba o rozloze 35,38 m2. ∆ Otevřený salonek o rozloze 66,46 m2. ∆ Ložnice I o rozloze 48,51 m2. ∆ Ložnice II o rozloze 25,44 m2. ∆ Ložnice III o rozloze 24,74 m2. ∆ Prádelna 1,49 m2. ∆ Komora I o velikosti 1,62 m2. ∆ Toaleta pro hosty 2,64 m2. ∆ Komora II o velikosti 1,61 m2. ∆ Terasa 127 m2. ∆ Střešní terasa 222 m2. ∆ Celková plocha 582 m2. - KONFIGURACE STŘEŠNÍ TERASY: k dispozici: Vnitřní schodiště vás zavede na střechu budovy a vy budete mít 100% soukromou střešní terasu. Přidejte bazén, vířivku nebo venkovní kuchyni. A můžete si snadno představit všechny ty dobré časy, které mají přijít, jen s hvězdami nad vámi a obzorem pod vámi. Není pochyb o tom, že střešní terasa o rozloze 222 metrů čtverečních se stane jedním z vašich oblíbených míst. Poznámky: Tento návrh střešní terasy je nadstandardní. Navštívit a pro další informace, jsem rád, že vám pomůžu.

Tento nádherný projekt se může pochlubit pouze 8 apartmány s výhledem na moře. s dobře vybavenými 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Jeho jihozápadní orientace zaručuje nejlepší sluneční expozici a nádherný panoramatický výhled. Postarali jsme se o každý detail s inovativním designem, privilegovanou polohou, pouhých 15 minut od města Marbella a 30 minut od letiště v Malaze. Prodejní ceny: - přízemí od 1.520.000€ plus DPH 10%. - Penthousy od 2.300.000€ plus DPH 10% . - Více informací o tomto zahradním apartmánu. Číslo reference: 10.009-GE-1D: Výška úrovně: První patro | Ložnice: 3 | Koupelny: 3 | Zastavěná plocha 168,38 m2 | Orientace: jihozápad. Dispozice hlavního patra: Chodba: 3,49 m2 | Obývací pokoj-jídelna-kuchyň: 65,90 m2 | ložnice-3: 12.38 m2 | Ložnice-2: 12,33 m2 | Ložnice-1: 19,57 m2 | Koupelna-3: 3,52 | Koupelna-2: 12,33 m2 | Koupelna-1: 5,91 m2. Zastavěná plocha terasy 30,39 m2 | Terasa pokoje: 7,83 m2. | Schodiště: 5,88 m2 | Bazén: 15,33 m2 | Solárium 101,33 m2 |. Komora: 16.14 m2 | WC: 3.77 m2 | Parkování: 55,89 m2. Další relevantní funkce: ✓ Jihozápadní orientace s výhledem na moře ✓ Nová výstavba se všemi zárukami ✓ Expanzní oblast vedle golfových hřišť a rekreačních oblastí ✓ Uzavřená soukromá garáž a komora. ✓ Soukromý venkovní bazén v každém domě. ✓ Soukromá prádelna v každém domě.

Dokonalé pobřežní moře Pohledy na scény ve vyvýšené poloze v Nueva Andaluvia, Marbella. Pozoruhodná nově postavená vila s elegancí a třídou maximalizuje pocit mimořádných výhledů, soukromí a přírody. Fascinující vila těží z moderního designu, funkčnosti, nejkvalitnějších materiálů a doplňků, nádherného nábytku a dekorací a avantgardního designu interiéru. jeho dispozice nabízí 4 en-suite ložnice a 1 toaletu. Další úžasné funkce suterén, s hernou, barem, posilovna, sauna, jacuzzi, domácí kino a „panikařská místnost“. Venkovní prostor, ideální pro relaxaci a zábavu, má moderní nekonečný bazén, který byl také promyšleně vytvořen a maximálně využívá výjimečných výhledů. Jeho dispozice nabízí 4 en-suite ložnice a 1 toaletu. Dle půdorysů je v přízemí 169,30 m2 s WC, krytou prádelnou, grilem a parkovací plochou. V prvním patře, 109,55 m2, se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a terasou. V suterénu, 273,95 m2, se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, posilovnou, jacuzzi, saunou, kinosálem a panikou. Podlahové vytápění. Bezpečnostní systém mobilní aplikace a mnoho dalších speciálních funkcí. Dostupné půdorysy, kvality specifikací a platebních formulářů.

Nádherná odloukovaná Vila 455,47 m2 je užitečná na velkém pozemku 1 823,78 m2 s výhledem na soukromý bazén a výhled na moře. V přízemí 200 m2 je velká hala, Velká hala o rozloze 65 m2, obývací pokoj, kuchyně s dobrou velikostí zařízenou a vybavené jídelním stolem, Žehlicí plocha, ložnice s přízemní koupelnou, Toaleta, veranda 48,65 m2, vedoucí k nádherné zahradě s velkým Bazén 50 m2, garáž 42,25 m2. V prvním patře 128,25 m2 jsou tři ložnice s vestavěným příslušenstvím, hlavní ložnice má šatnu. V přízemí nabízí 30 m2 a mnoho možností použití. Směrem k jihu.

Výhled na moře a golf Pozemky určené k výstavbě domů snů. Rozloha pozemku: 4.420 m2 / objem budovy 3.010m2 / max. 31 jednotek • Typologie: nezávislé vily, byty, měšťanské domy • Povolené použití: V-1 (osvobozeno) V-2 (Řadové domy) V-6 (sousední stranická stěna) V-7 (středomořská vesnice) • Minimální graf: Jedna sada pro každý graf: Článek 125. Parcela. 1. V závislosti na charakteristice oblasti se použije jedno z těchto dvou kritérií: Minimální pozemek uvedený v příslušné vyhlášce. Podmínky stavebního pozemku, které kromě specifikací jednotlivých vyhlášek budou následující: a). Minimální délka fasády: 5,50 m b). Minimální hloubka pozemku: 7,00 m c). Minimální průměr výpisné kružnice: 4,00 m d). Minimální plocha: 40,00 m2. 2. Ve všech případech mohou být pozemky, které nesplňují výše uvedené podmínky, postaveny při výstavbě sousedních pozemků. • Maximální výška: 13,00 metrů. • Maximální počet pater: PB+3. V těch budovách, ve kterých je povolena výška 4 podlaží, bude vyrovnání přední fasády výše uvedeného 4. patra odstupováno od zarovnání přízemí minimálně o 2,00 metru v úseku nejméně poloviny délky. • Oddělení od veřejného plotu: minimálně 3 metry • Oddělení od soukromého plotu: h / 2> = 3,00 metrů • Oddělení budov: h+h'/4 • Maximální povolená kapacita je 40 %: Na pozemcích, na kterých tato podrobná studie povoluje čtvrté podlaží, nesmí zabírat více než jednu sedminu maximální zastavitelné střechy pozemku. • Sestavy: Není vyžadováno. • Estetická kompozice: Architektonický design inspirovaný populárními jádry spontánního růstu. • V souladu s článkem 65 Ochrana životního prostředí. Článek 65. Ochrana životního prostředí: Základní přizpůsobení staveb životnímu prostředí bude vyžadováno dle podmínek platné legislativy, doplněné o následující normy: a.- Ošetření fasád a.1.- V kompozici fasády vynikne horizontalita nebo svislost podle jedné nebo druhé převládající v souboru, kde má působit. Stejně tak, pokud existují, budou zachovány ty prvky, které slouží k artikulaci a / nebo vylepšení fasády, jako jsou okapy, sloupky, lety, sokly, ploty atd. a.2.- Slepým fasádám se vyhneme, kdykoli to bude možné. a.3.- Žádná instalace chlazení, klimatizace, odvod kouře nesmí být viditelná zvenčí a musí být skryta prvky, které nepoškozují estetiku fasády. a.4 Žádné telekomunikační zařízení, jako jsou satelitní antény, pozemní antény atd., nesmí být viditelné zvenčí a musí být instalováno na střechách nebo ve vnitřních dvorech budov. b.- Materiály b.1.- Výběr materiálů pro realizaci fasád bude přizpůsoben dominantním typům v sadě. b.2.- Stejně tak barva musí dodržovat dominantní pokyny, s výjimkou těch případů, kdy před možností volby mezi několika může existovat taková, která způsobuje estetické deformace s přírodním nebo zastavěným prostředím. c.- Kryty Plast domů bude proveden šikmou střechou z tašek nebo plochou střechou s andaluskou střechou nebo podobnou. Používání uralit nebo jiných typů plachet jako prostředku k pokrytí jakékoli části budov nebo jiných typů příloh a zařízení je zakázáno. d.- Přízemí se sloupovím Kryté verandy mohou být povoleny v nových budovách, pokud nepoškozují environmentální hodnoty místa. e) - Pokud jde o oblast Mediterranean Village, musí být odůvodněno toto: Bloky nebo tělesa budov musí být orientovány ve směru, který co nejméně brání výhledu. U staveb blízkých chráněnému prostředí musí být výšky budovy studovány tak, aby nebylo ovlivněno měřítko a složení sestav. Zvláštní pozornost bude věnována charakteristickému profilu jader zvenčí, aby se zabránilo narušení obecné harmonie s vzhledem vysokých budov a disharmonickým vnějším aspektům v prostředí prostředí. Za tímto účelem budou projekty zahrnovat ošetření fasád květináči, ekologických stěn i soukromých zelených ploch. Všechny stavby, které jsou vzhledem ke svým vlastnostem nedílnou součástí krajiny, musí být chráněny a zakázány jakékoli stavby, které ovlivňují jejich viditelnost. Při navrhování dvojdomků se doporučuje vyhnout se opakovanému použití identických bytových modulů a stanovit maximální délku přibližně 42 m. (7 modulů x 6 m / mód.). V budovách, které odpovídají této typologii, nemusí být rozložení každého podlaží stejné jako v bezprostředně nižším, aby bylo zajištěno dodržení výše uvedené typologie, což není v této oblasti přípustné pro budovy s blokovým vzhledem. Vyčnívající otvory ve fasádách nesmí být zvednuty tak, aby tvořily modulaci, takže musí být uspořádány měnícím se způsobem jak v jejich umístění, tak v jejich rozměrech. Když jsou pergoly zvednuty, nemusí být součástí konstrukce budovy. f.- Uplatňování těchto předpisů. f.1.- Stanovené podmínky se vztahují na všechny úkony podléhající obecnímu oprávnění. f.2.- Městská správa může v každém případě požadovat, aby vlastník městského majetku provedl nezbytná opatření k přizpůsobení se podmínkám uvedeným v těchto předpisech. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- Městská správa může požadovat jako doplňkový doklad stavebního projektu přínos analýzy vlivů na životní prostředí s využitím grafických dokumentů všech veřejných prostranství, ke kterým jsou projektované stavby obráceny, a dalších aspektů z míst, které umožňují jejich pohled. •Parkoviště: Dvě parkoviště na jedno obydlí. Jedno parkoviště na každých 50 m2 prostor v přízemí nebo horním patře. • Povolené použití: Bydlení. Typ a) Použití spojené se vztahem 1 bytové nebo rodinné buňky na pozemek, a proto podléhá vertikálnímu majetkovému režimu. V rámci této charakteristiky a vzhledem k jejímu vztahu k sousedním se stále rozlišují tři modality: V-1 (osvobozena) Budova, která odděluje od veřejných a soukromých hranic minimum stanovené zvláštními vyhláškami oblasti. V-2 (Městské domy) Budova, která je připojena k soukromým hranicím, musí být nutně odsunuta od veřejných hranic, což je minimum stanovené konkrétními nařízeními každé oblasti. Stanovení maximální délky mezi 40 a 50 metry (7/8 modulů x 6 m / modul). Typ b) Použití spojené se vztahem "n" obydlí nebo rodinných buněk na parcelu (přirozeně ne 1) podléhající režimu buď majetku regulovaného zákonem o horizontálním vlastnictví (nebo spoluvlastnictví, pokud horizontální majetek neexistuje), nebo režimu užívání v nájmu v případě, že nemovitost neodpovídá dvěma předchozím typům. V rámci těchto charakteristik se vzhledem k prostorovému vztahu mezi různými rodinnými buňkami stále rozlišují 4 modality, první dvě vyňaté a druhé 2 dvojdomky. V-6 (Mezi stranickými zdmi) Budova sestávající z několika rodinných dvojdomků až sousedících soukromých hranic, jejichž linie fasády je v souladu s oficiálním v čelních směrech ulice. V-7 (středomořská vesnice) Budova, která seskupuje v kompaktním několika polopřipojených sousedících rodinných nemovitostí dohromady a / nebo superpozici, tvořící Párové připojené méně tuhé formy; než typy V4 a V6, mohou nebo nemusí být sladěny s přilehlým veřejným vymezením, ale musí být odděleny obecně, a pokud to není výslovně podmíněno, od soukromého sousedního vymezení. • Rezidenční (H). H-1: Hotely. H-2: Motely. H-3: Hotely – Apartmán (timeshare) a podobně. H-5: Rezidence. • Náboženské (RL). RL-1: Farní kostely. RL-2: Farní přístavby kulturní, apoštolské, sociální atd. povahy. RL-3: Kostely a kláštery. • Administrativní (AD). AD-1: místostarostové a komunální služby. AD-2: Správní agentury a delegace. • Výuka (ES). ES-1: Univerzitní učitelské cvaly. ES-2: neuniverzitní vzdělávací centra. • Sportovní a rekreační (DR). DR-2: Malá vnitřní zařízení. Jsou považovány za povolené ve všech oblastech, v případě soukromých nebo polosoukromých zařízení sloužících městskému komplexu nebo urbanizaci, aniž by mohly dosáhnout hodnosti nebo kategorie veřejných zábavních zařízení. • Jakékoli jiné použití, které není zahrnuto, může být klasifikováno podle podobnosti funkce s některým z příbuzných. Těšíme se na brzkou odpověď!

Krásný třílůžkový apartmán ve druhém patře v přední linii, zasazený do exkluzivní urbanizace Los Granados, Puerto Banus. Tato nemovitost nabízí 3 ložnicová apartmá. Hlavní apartmá spolu s prostorným obývacím pokojem / jídelnou pokoj, oba vedou na velkou částečně krytou terasu, která se otevírá úžasné komunitě zahrady a velký bazén ve stylu pláže. Další 2 ložnice, kuchyň a prádelna plně vybavené. A / C po celou dobu. Podzemní garáž a sklad. Urbanizace s 24hodinovou ostrahou, parkování pro návštěvníky se počítá s neposkvrněnými zahradami rybníky, venkovní bazén a krytý vyhřívaný bazén, posilovna, sauna, společenský klub a soukromá restaurace který se pro obyvatele otevírá v letní sezóně. Urbanizace má přímý přístup k nábřežní promenáda a pláž, pouhých 5 minut chůze od centra Puerto Banus a jeho luxusní restaurace a butiky. Také během několika minut chůze máte farmu, banky, dvě nákupní centra El Corte Ingles a Marina Banus, tenisový / pádlový klub, krása centra a soukromá klinika Helicopteros Sanitarios. Nezapomeňme, že do 10 minut drive one má velký výběr golfových hřišť

7,56% POKLES CENY Z €2.975.000. | Nová cena 2 750 000 EUR. Dnes 29. října 2025. Tato mistrovská nemovitost o rozloze 215 m2 postavená s jedinečnými vlastnostmi je ideální volbou pro rodiny, které hledají nezapomenutelný prázdninový dům nebo trvalé bydliště v jedné z nejvyhledávanějších komunit Marbelly. Díky své nepřekonatelné kombinaci polohy, výhledů a designu je tento apartmán skutečným klenotem v srdci Nueva Andalucía. Tento krásně živý zrekonstruovaný apartmán je rozložen na jednom podlaží a má čtyři velkorysé ložnice, z nichž každá má stylovou koupelnu, a samostatnou toaletu pro hosty. Tento úžasný byt ve zvýšeném přízemí nabízí vzácnou kombinaci elegantního designu, špičkových povrchových úprav a úchvatných výhledů. Každý detail byl promyšleně naplánován a proveden podle nejvyšších standardů. Interiér odráží vytříbenou estetiku, která spojuje nadčasovou eleganci s moderní sofistikovaností. O KUCHYNI Kuchyň na míru, vyrobená z prvotřídních materiálů, je vybavena nejmodernějšími spotřebiči Gaggenau, které kombinují funkčnost s elegantním designem. Otevřený plán uspořádání plynule přechází do jídelny a obývacího prostoru a vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Celá domácnost se táhne dřevěnou podlahou z přírodního dubu, která je spárována se špičkovým nábytkem z kolekce Alexandra Collection a zakázkovými povrchovými úpravami, včetně elegantních baterií a armatur Gassi. Kompletní domotický (chytrý domácí) systém zajišťuje optimální pohodlí a umožňuje dálkové ovládání osvětlení, klimatizace a zabezpečení odkudkoli na světě. O TERASE Apartmán se vyznačuje rozlehlou, sluncem zalitou terasou o rozloze 100 m², která nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře a svěží okolní krajinu. Je to ideální prostor pro stolování pod širým nebem, relaxaci nebo zábavu hostů po celý rok v teplém podnebí Costa del Sol. HLAVNÍ VLASTNOSTI - Výhled na moře a hory - Domotic systém - Vyhřívaný bazén - Fitness centrum a tenisový kurt - Uzavřená komunita - 24hodinová ostraha - Soukromé a hlídané parkoviště O NÁBYTKU Balíček nábytku je zpoplatněn částkou 150 000 €. O NÁKLADECH A POPLATCÍCH - IBI 1437€ / rok - DAŇ Z ODPADU 185 € / rok - KOMUNITNÍ POPLATKY 815€ / měsíc O KOMUNITĚ Uzavřená a bezpečná komunita s 32 luxusními apartmány. Obyvatelé Les Belvederes mají exkluzivní přístup ke společnému vyhřívanému bazénu, krásně udržovaným zahradám, posilovně, sauně a soukromým tenisovým kurtům. Uzavřená komunita poskytuje 24hodinovou ostrahu, která zajišťuje klid a vysokou úroveň soukromí. O LOKALITĚ Nachází se v prestižní a malebné urbanizaci Les Belvederes v La Cerquilla, Nueva Andalucía – známé také jako Marbella's Golf Valley. Je obklopen některými z nejlepších golfových hřišť na pobřeží Costa del Sol a jen kousek od Puerto Banus a zlatavých pláží Marbelly, toto místo je ideální pro ty, kteří hledají klid a pohodlí. K návštěvě, nebo pro další podrobnosti, Vám rád pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit, po domluvě. Těšíme se na vaši brzkou zprávu,

Výjimečná novostavba s 12 nádhernými moderními a luxusními vilami se 3 a 4 ložnicemi. Tato pozoruhodná rezidence se nachází na jedinečném místě a těší se nekonečné kráse krajiny a moře, pozemku, soukromého bazénu, instalace výtahu, malebné zahrady, instalace klimatizace, hydroizolačních a izolačních stěn, střech a teras, zdění, hliníkových posuvných dveří a oken, tesařství, moderního designu s našimi otevřenými prostory, bezproblémové integraci kuchyní jako architektonických mistrovských děl, stoupajícího dvojitého vysokého stropu. Každý dům se může pochlubit svou vlastní odlišnou osobností, ale zachovává si bezkonkurenční úroveň povrchových úprav a výjimečné životní prostředí. » Vily: 12 jednotek (se 3 a 4 ložnicemi) » Dostupnost: 7 jednotek √ zastavěná plocha: 3 ložnice 489,00 m2 až 976,00 m2 √ zastavěná plocha: 4 ložnice 764,00 m2 až 764,00 m2 Jedinečná rezidence na pobřeží Costa del Sol zajišťující moderní a luxusní bydlení. Další funkce: K dispozici je také balíček přizpůsobení, extra luxusní zahradnický balíček a doporučené doplňky. O práci a formě plateb: ∆ Stavební povolení (LOM): » Vily 1-4: Výstavba zahájena » Vily 5-12: Čeká na vyřízení. ∆ licence pro první okupaci (LPO): odhadované 2. čtvrtletí 2026. ∆ Dokončení výstavby: Odhadované 2. čtvrtletí 2026. ∆ platební podmínky: 1% plus DPH, rezervace. 29% plus DPH, po jednom měsíci. 10% plus DPH, během výstavby. 60% plus DPH, v listině. » Typ daně: 10% IVA. » K dispozici aktualizovaný ceník. » Dostupný půdorys. » Specifikace kvality k dispozici. Těším se na brzkou zprávu o vás,