Tento krásný se nachází v jedné z nejoblíbenějších oblastí Costa del Sol, v Nueva Andalucía, v Marbelle. Obklopen nejprestižnějšími golfovými hřišti, jako je Los Angeles Naranjos, Las Brisas nebo Aloha. Vila byla postavena ve středomořském stylu a v roce 2015 znovu zařízena, přičemž si zachovala andaluský styl exteriéru a přináší moderní nádech a vysoce kvalitní specifikace v interiéru, jako je z mramoru, dřeva iroko, nebo z technalových oken s klimatizací v jiných. Vila je rozdělena na 3 podlaží, včetně suterénu. V přízemí se nachází prostorný a luxusní obývací pokoj s odpočinkovou zónou s krbem, krásným jídelním koutem, Plně vybavená kuchyň se všemi spotřebiči, prádelna a sklad. Na stejné úrovni, Najdete zde také hlavní ložnici se dvěma vlastními koupelnami, dvěma šatnami a dalšími toaletami. Soukromý obývací pokoj. V prvním patře jsou čtyři ložnice, každá z nich s šatnou a vlastním sociálním zařízením koupelna. V suterénu najdete různé zábavní a relaxační prostory, jako je posilovna, vinárna sklep a plně vybavenou masážní místnost. K dispozici je také servisní místnost s koupelnou, garáž a další komora. Tato velkolepá vila nabízí výhled na moře a hory a je orientována na jih abyste si užili maximum slunce. K návštěvě, nebo pro další podrobnosti, Vám rád pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit, po domluvě. Těšíme se na vaši brzkou zprávu,

Vila na prodej v Marbella Club Golf Resort, Benahavis s 5 ložnicemi, 6 koupelnami, 3 vlastními koupelnami, 2 toaletami as orientací na jih, s vlastním bazénem a vlastní garáží (4 parkovací místa). Co se týče rozměrů nemovitosti, má zastavěnou plochu 700 m², pozemek 3 240 m² a terasu 135 m². Má následující vybavení Výhled do země, Výhled do zahrady, Výhled na golf, Výhled na hory, Panoramatický výhled, Výhled na bazén, Výhled na moře, Blízko golfu, Golf v první linii, Golfový resort uvnitř, Hory, Klimatizace, Solární panely, Podlahové topení (částečné) , výborný stav, alarm, automatický zavlažovací systém, balkon, gril, sklep, zastřešená terasa, elektrické žaluzie, krb, vestavěné skříně, apartmán pro hosty, toaleta pro hosty, internet - wifi, mramorové podlahy, parkety, domácí zvířata povolena, soukromá terasa, slaná voda bazén, satelit, sauna, samostatný byt, telefon, nekrytá terasa, nádrž na vodu, dřevěné podlahy, plně vybavená kuchyně, volitelný nábytek, kino, jídelna, herna, pokoj pro hosty, prádelna, obývací pokoj, kancelář, samostatná jídelna, komora, studovna, technická místnost, dvojité zasklení, vrata, bezpečnostní služba 24h, bezpečnostní rolety, bezpečnostní kamery a video vchod.

Tato nádherná vila v Santa Clara Golf nabízí skutečně výjimečný zážitek z bydlení. S úchvatným panoramatickým výhledem na moře a golfové hřiště Santa Clara poskytuje ideální prostředí pro klidný a luxusní životní styl. Zde jsou některé zajímavosti této pozoruhodné nemovitosti: Prvotřídní poloha: Tato vila se nachází na prostorném pozemku o rozloze více než 1 100 metrů čtverečních a má privilegovanou polohu s nádherným výhledem na moře. Malebné okolí doplňuje golfové hřiště Santa Clara. Vila se může pochlubit 355 metry čtverečními zastavěné obytné plochy, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Otevřený a světlý design umocňuje pocit luxusu v celé nemovitosti. Velký otevřený obývací prostor je osvětlen okny Schüco v plné výšce a nabízí úchvatný výhled na moře. Stropy s dvojnásobnou výškou v obývacím pokoji vytvářejí pocit vznešenosti. K dispozici je také prostorná jídelna s otevřeným krbem a moderní otevřená italská kuchyně se špičkovými spotřebiči. S 5 prostornými ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, je zde dostatek místa pro rodinu i hosty. Díky tomu je Villa Icon Signature ideální pro hostování přátel a rodiny. Horní patro nabízí přístup na velkorysou terasu o rozloze přes 110 metrů čtverečních, která poskytuje dostatek venkovního prostoru. Z obývacího pokoje se vchází na slunnou velkou terasu a úžasnou upravenou zahradu s automatickým zavlažovacím systémem a bazénem se slanou vodou, takže je ideální pro středomořské klima. Součástí vily je velkolepý suterén se stylovým barem, nejmodernější tělocvična s posilovnou Eleiko, která posouvá trénink na novou úroveň fitness. K dispozici je také vynikající pohodlný kinosál. Tato oblast je ideální pro zábavu a dodává vybavení hotelu nádech sofistikovanosti. Nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním napájeným systémem Daikin. Který je poháněn vodou a udržitelným systémem úspory energie zvaným aerotermální. Klimatizace Daikin pro přípravu teplé a studené vody s individuálními termostaty a systémem vzduchových zón pro zajištění individuálního komfortu. Zahrnuje také systém domácí automatizace a poplašný systém. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená renomovaným interiérovým designérem Ambience, který zajišťuje kvalitní a stylový interiér. Villa Icon Signature Santa Clara je uzavřená komunita, která upřednostňuje bezpečnost a poskytuje bezpečné prostředí pro vás a vaši rodinu. Má výhodnou polohu v blízkosti centra města Marbella, proslulých golfových hřišť a řady občanské vybavenosti včetně mezinárodních škol, supermarketů a restaurací, a to vše v krátké vzdálenosti, nemluvě o krátké 5 minutách jízdy od nejlepších pláží, které Marbella nabízí, a pouhých 40 minut jízdy od mezinárodního letiště Malaga. Podpis Villa Icon je skutečně jedinečný a musíte ho vidět osobně, abyste plně ocenili jeho nádheru a vše, co nabízí. Tato vila v Santa Clara Golf kombinuje vynikající polohu, luxusní vybavení a nádherný výhled a nabízí výjimečný a klidný zážitek z bydlení. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají sofistikovaný a pohodlný životní styl v Marbelle. Cena: 3.300.000€ Postele 5 Koupelny 5 Stavba: 466 m² Pozemek: 1.137m2 Orientace na jih, Komunita: 293 € / měsíc Odpadky 185 € / rok IBI 3.200 € / rok. Zatím!!!

Spousta přirozeného světla. Rodinná vila, domov v krásné oblasti Benahavis. Dostatek prostoru a vychutnejte si panoramatický výhled. Dům o 568 m2 na pozemku o 1390 m2 s 5 ložnicemi s vlastní koupelnou a 2 toaletami. Je distribuován ve třech úrovních. Přízemí se skládá z : Hala 20,35 m2, WC 3,26 m2, Kuchyně 25,47 m2, Obývací - jídelna 51,15 m2, Šatna číslo 4: 3,37 m2. Číslo ložnice 4: 17.18 m2 7 Číslo koupelny 4: 5.35 m2. První patro se skládá z: Hala 5,80 m2, Ložnice číslo 3: 15,60 m2, Koupelna číslo 3: 4.40 m2, Šatna číslo 3: 3,30 m2, Hlavní ložnice 24,10 m2, Hlavní koupelna 10,85 m2, Master Šatna 10,55 m2, Číslo ložnice 2: 17.18m2, Číslo koupelny 2: 5.3522 , Šatna číslo 2: 3,37 m2. Terasa 17,40 m2. Suterén se skládá z: Hala 14,45 m2, Ložnice číslo 5: 15,10 m2, Koupelna číslo 5: 4,84 m2, Šatna číslo 5: 6,00 m2: Prádelna 5,15 m2, Tělocvična 43,10 m2, Skladovací místnost 7,21 m2. Šatna 6,70 m2. Sauna 4,29 m2. Hammam 4,54 m2. Mech room 14.06 m2, 12 Garáž 71,35 m2.

Dále jsem se přestěhoval do nové exkluzivní a klidné čtvrti Marbesa, východní Marbella. Tato ohromující nezávislá luxusní vila nabízí dokonalou kombinaci moderní sofistikovanosti a přímořského kouzla. Vila se nachází pouhých 300 metrů od pláže a nachází se na velkorysém pozemku o rozloze 670 m2, který poskytuje 408 m2 krásně navrženého obytného prostoru. Vila má pět prostorných ložnic, z nichž každá je promyšleně navržena tak, aby vytvářela atmosféru relaxace a luxusu. Doplňuje ji pět elegantně zařízených koupelen, dokončených z nejkvalitnějších materiálů. Tento domov zajišťuje, že každý detail vyzařuje bohatství a pohodlí. Elegantní, moderní otevřená kuchyň je plně vybavena nejmodernějšími spotřebiči, což z ní činí srdce domova pro ty, kteří rádi vaří nebo se baví. Přilehlý obytný prostor je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo a plynule přecházel do venkovních prostor. Venku se nemovitost promění v soukromou oázu. Ohromující nekonečný bazén poskytuje dokonalý prostor pro odpočinek, zatímco pečlivě upravená zahrada vytváří klidné prostředí pro venkovní stolování a zábavu. Rozlehlá střešní terasa s panoramatickým výhledem na moře je ideálním místem k odpočinku nebo pořádání setkání a zároveň si užíváte úchvatný výhled. Vila je vybavena moderním komfortem pro zajištění celoročního luxusu, včetně podlahového vytápění v celém domě. K dispozici je také parkování pro dvě auta, což zajišťuje snadnost a pohodlí. Z pokojů v prvním patře je krásný výhled na moře, který každé ráno vytváří klidnou a inspirativní atmosféru. Tento hotel se nachází jen kousek pěšky od pláže a má snadný přístup k oblíbeným plážovým klubům, jako je Sugar Bay, a nabízí klid a pohodlí. Pulzující město Marbella je navíc vzdálené jen pár minut jízdy a nabízí řadu možností stravování, nakupování a zábavy. Tato luxusní vila v Marbese představuje výjimečnou příležitost zažít to nejlepší z pobřežního života, ať už jako primární rezidence nebo exkluzivní prázdninový útěk. Cena nezahrnuje náklady ani daně. Dodatečné náklady na cenu ze strany kupujícího jsou: Nová nemovitost/1. daň z převodu hodnoty (DPH) 10 % (nebo 4 % v případě dotovaného bydlení); nebo v případě 2. a/nebo následných převodů Daň z převodu (ITP) 7 %. Kromě toho formalizace kupní smlouvy (listin) ve veřejném dokumentu podléhá kolkovnému AJD ve výši 1,2 % z kupní ceny, registračním poplatkům v rejstříku a u notáře. Máte k dispozici kopii příslušného informačního listu tohoto objektu v souladu s vyhláškou 218/2005 ze dne 11. října.

Fantastický dům ve čtvrtém patře 148 m2, v nádherné a bezpečné uzavřené oblasti. Sestává ze vstupní haly, obývacího pokoje, kuchyně, vybavené a zařízený, přístup do prádelny, 3 ložnice, 3 koupelny, jižní terasa, soukromá garáž. Náklady Společenství, IBI a odpadu v aplikaci. Luxusní urbanizace je několik kroků od pláže, nákupních center, variant restaurací, kaváren, všech druhů služeb a zábavy na dosah ruky. Uzavřená obytná zařízení s 24 hodinovým receptem, bezpečnostními kamerami, malebnými dobře udržovaných zahradami, venkovními bazény, výtahy, přístupem pro omezenou pohyblivost, video intercomy, komfortem, designem a funkčností. Kvalitní dokončení. Zavolejte si pro další informace a domluvte si návštěvu, rád vám pomohu

Spousta přirozeného světla. Rodinná vila, domov v krásné oblasti Benahavis. Dostatek prostoru a vychutnejte si panoramatický výhled. Dům o 568 m2 na pozemku o 1390 m2 s 5 ložnicemi s vlastní koupelnou a 2 toaletami. Je distribuován ve třech úrovních. Přízemí se skládá z : Hala 20,35 m2, WC 3,26 m2, Kuchyně 25,47 m2, Obývací - jídelna 51,15 m2, Šatna číslo 4: 3,37 m2. Číslo ložnice 4: 17.18 m2 7 Číslo koupelny 4: 5.35 m2. První patro se skládá z: Hala 5,80 m2, Ložnice číslo 3: 15,60 m2, Koupelna číslo 3: 4.40 m2, Šatna číslo 3: 3,30 m2, Hlavní ložnice 24,10 m2, Hlavní koupelna 10,85 m2, Master Šatna 10,55 m2, Číslo ložnice 2: 17.18m2, Číslo koupelny 2: 5.3522 , Šatna číslo 2: 3,37 m2. Terasa 17,40 m2. Suterén se skládá z: Hala 14,45 m2, Ložnice číslo 5: 15,10 m2, Koupelna číslo 5: 4,84 m2, Šatna číslo 5: 6,00 m2: Prádelna 5,15 m2, Tělocvična 43,10 m2, Skladovací místnost 7,21 m2. Šatna 6,70 m2. Sauna 4,29 m2. Hammam 4,54 m2. Mech room 14.06 m2, 12 Garáž 71,35 m2.

Tato krásná vila dokonale spojuje design elegance, modernity a soukromí. S obytnou plochou 650 m², rozdělenou do 3 úrovní, na neuvěřitelném pozemku o rozloze 4 200 m². Dále nabízí podlahové vytápění po celém domě, krb, vyhřívaný bazén, malebné zahrady, vinný sklep, hernu, kino, vnitřní i vnější parkovací místa. Nachází se v prestižní a velmi žádané uzavřené komunitě, v idylickém prostředí s bezpečnostní službou dostupnou 24 hodin denně, s nádherným výhledem na golf, který využívá přístup k exkluzivnímu golfovému hřišti, resortu Marbella Club v Benahavis, světové vybavenosti Marbella Clubu jako soukromá golfová hřiště, jezdecká centra a vynikající gastronomie. ∆ O práci a formě platby: √ Tipo: Rodinná budova. √ Dokončení výstavby: Očekává se do čtvrtého čtvrtletí 2028. √ Stavební licence (LOM): Čeká na to. » První pracovní licence (LPO): Čeká na to. »Prodej z plánu. ∆ Platební podmínky: » Rezervace: €10 000 + DPH. » €40 % plus DPH, když je udělena stavební licence. » 20 % + IVA 10 %, po dokončení stavby. » A zbytek je zaplacen při podpisu u notáře – Veřejná vlastnická listina. » Sazba daně: 10 % DPH. » Půdorysy jsou k dispozici. » Specifikace kvality je k dispozici. Pro další podrobnosti a návštěvu tohoto moderního domu vám rád pomůžu. Mohu si také domluvit virtuální návštěvu po předchozí domluvě.